消防设施维保的方案(标准月检)

消防设施维保方案编制单位：四川信安工程检测有限公司2014

年

1

月

20

日

（1）《建筑设计防火规范》GB50016-2006（2）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-98（3）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005（4）《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97（5）《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82c、每季手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。c、每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能；编制单位：四川信安工程检测有限公司2014

年

1

月

20

日1.月巡检细则序号

内容消防控制室

标准设备无异常各类显示灯正常

检查方法观察显示灯

确认设备有无故障自动报警系统探测器

正常工作无故障

模拟、仪器检查正常工作

放末端，开试铃阀 开关等

电源 使系统正常运行

电源自动切换试验自动喷淋系统及消火栓系统1、

状况完好目测巡检报警控制装置2、

开闭位置正常寒冷季节测定室温

测量 的房间

观察仪表读数3、正常状态

临场判断观察系统压力是否恒定4、使用故障

目测管网外观联动系统1、2、

功能正常功能正常排烟风机手、自动启动正

播放、强制转换通话试验、自3、

阀、防火阀是否正常工作敏，无滞碍4、 处于待用状态无障、碍物2.季巡检细则序号

内容消防控制室自动报警系统探测器

开关等

标准设备无异常各类显示灯正常正常工作无故障正常工作

检查方法观察显示灯

确认设备有无故障模拟、仪器检查放末端，开试铃阀

电源 使系统正常运行

电源自动切换试验自动喷淋系统及消火栓系统控制阀门电磁等报警阀2、的房间 3、4、5、6、7、联动系统1、2、3、

状况完好保持正常工作状态寒冷季节测定室温温度、压力、位置响声处于正常状态无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障启闭位置正常无渗漏无渗漏完好无损功能正常功能正常排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍

目测巡检放水试验，启泵性能测量观察仪表读数临场判断观察系统压力是否恒定目测管网外观目测目测清除异物播放、强制转换通话试验手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工4、 处于待用状态无障碍物5、 手、自动均能正常启动

试验3.年巡检细则序号

内容消防控制室自动报警系统探测器

开关等电源

标准设备无异常各类显示灯正常正常工作无故障正常工作使系统正常运行

检查方法观察显示灯

确认设备有无故障模拟、仪器检查放末端，开试铃阀

电源自动切换试验自动喷淋系统及消火栓系统控制阀门电磁等报警阀2、的房间 3、4、5、6、7、联动系统1、2、

状况完好保持正常工作状态寒冷季节测定室温

正常状态使用故障启闭位置正常无渗漏无渗漏完好无损功能正常功能正常

目测巡检放水试验，启泵性能测量观察仪表读数临场判断观察系统压力是否恒定目测管网外观目测目测清除异物播放、强制转换通话试验

3、

排烟风机手、自动启动正

敏，无滞碍

、自阀、防火阀是否正常工作4、 处于待用状态无障碍物5、供水设施

手、自动均能正常启动

试验 1、2、3、 正常工作

测试年供水能力检查结构材料模拟试验单位名称

4.季（年）检查登记表防火负责人日期

设备种类

检查试验内容及结果

检查人仪器自检情况

故障及排除情况

备注单位名称检查

5.控制器日检查登记表控制器型电源自检

自检

消音

复位

故障

报警

巡检

电源

备用电源

检查人签

备注时间检查情况 故障及排除情况 防火负责人巡检员： 甲方值班员： 6.消防工程维修单报修部门完成时间主修人签字

报修人

验收人签字名称规格

数量

单价

合价

备注7.消防维修工程排故报告单单位名称： 编号：故障名称故障位置怎样发现发现时间象及特征故障原因分析采取对策以及解决办法遗留问题经验教训完成时间材料费用工主修人报告人

参加人报告时间8.火灾自动报警系统维护保养综合检测记录

9.自动喷水灭火维护保养综合检测记录

10.

气体自动灭火保养综合检测记录（1

） 共2页

第1页

11.

气体自动灭火保养综合检测记录（2

） 共2页

第2页

12.

防排烟系统