竣工测绘在规划验收中发挥的作用分析及讨论

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摘要竣工验收是建筑工程的结果一项环节，也是建筑工程投入实际使用的第一个环节，通过严格的竣工验收工作对建筑工程的整体质量、实际性能等举行全面审核，通过实时察觉建筑工程中存在的问题，制止影响其日后的使用并有效保障建筑使用者的生命财产安好。

关键词测绘技术;建筑工程;竣工验收

1在建筑工程竣工验收中应用测绘新技术的重要性

1.1有效得志测量要求

随着我国国民经济的飞速进展，建筑行业的进展速度越来越快，创办规模和创办数量正在不断增加，加之设计理念和人们审美观念的不断进展变化，使得当前在各地区中展现了大量建筑布局以及外形不规矩的建筑物，而这也在确定程度上增加了建筑工程测量以及竣工验收的难度。通过使用全新的测绘技术可以利用三维建模等方式全方位地采集和表示点云数据，从而在保障测量精度的同时有效得志建筑工程竣工验收的测量要求。

1.2全面完成测量工作

在以往的建筑工程竣工验收当中，仅仅只使用全站仪并在需要测量的位置处放置棱镜，以此种方式举行工程测量虽然能够在确定程度上获取较为精准地测量数据，扶助工作人员完成相关测量工作。但假设建筑物布局在高空中展现变化或其他特殊处境下，工作人员那么很难开展测绘工作。而通过使用当前最新的测绘技术那么可以通过激光扫描等方式有效解决这一问题，使得工作人员能够全面完成建筑工程各项测绘工作，高效、精准地采集建筑区域内全体相关数据。

1.3测量结果更加直观

利用最新的测绘技术可以扶助工作人员使用三维立体的方式，直观、形象地呈现包括竣工地形图、平面图等竣工测量结果，尤其是对于布局外形对比特殊的建筑物，工作人员通過使用测绘新技术也可以轻松获取各项测量结果，从而为建筑工程竣工验收供给有效的参考数据和相关依据[1]。

2竣工测量的根本要求

在建筑工程当中，其竣工测量工作的质量操纵工作与其质量管理工作相对比更具有系统性，并更加的机制化。在举行竣工测量的过程中，建筑工程的质量管理工作是其操纵系统建立的根基与依据，需要安置特意的人员来举行测绘记录工作，从而确保建筑工程生产产品的质量。针对企业而言，做好测绘质量管理工作能够促进其长远健康的进展。在举行测绘质量操纵的过程中，测绘单位需要做好以下几点工作：①需要组织专业人员按照测绘作业的流程以及数据采集的过程来举行相关资料的整理与收集，为测绘工程的质量操纵供给有力的数据和信息支持。同时还需要不断地提高工作人员的责任意识，熟悉到质量资料收集和整理工作的重要性，从而确保工程资料的切实性。②需要提高工作人员的技术水平。随着科学技术的进展，工程测绘技术的更新速度不断加快，各项测绘新技术也不断的应用于工程测量当中，因此单位就要对其举行专业培训，提高其技术水平，同时工作人员也需要积极的学习新技术与新理念，丰富自身的学识储蓄。企业也需要加强对工程人员的资格审核工作，确保其专业根基学识与水平，建立一支高素质的测量服务。③测量单位需要完善工程设备，提高其质量，制止在测量工作当中展现由于设备问题而造成的质量不合格问题。同时需要加强对工作人员的设备操作训练，并对设备举行日常的维护管理，制止其展现误差和心梗问题[2]。

3竣工验收测量中BIM技术的应用

3.1建立BIM多源数据库系统模型

实现多种数据融合、高效管理是工程的一大技术特点，将创办工程竣工规划验收测量成果汇总表、规划验收测量平面位置关系图、立面图、竣工规划测量地形图等竣工验收资料与三维模型集成，在小区居民入住之后，将居民个人信息和物业管理系统纳入到三维模型集成体系中，建立一个“动态、多源、多维化”的数据库管理系统，实现各类数据的信息采集、存储、检索、分析、输出和交换功能。

3.2基于BIM的三维数字模型分析

在建筑物竣工验收测量中，基于BIM的三维数字模型分析主要有：①工程采用光影三维规划会商系统结合BIM集成数据，针对三维数字模型举行日照分析，分析验收建筑物对周边其他建筑物的采光处境。②通过规划验收成果与三维建筑模型成果举行集成融合，可以快速地与建筑物规划报建时数据举行比对分析，得到建筑总面积、计算容积率面积、主要功能面积、公建配套面积、其他功能面积及其与报建数据的差值统计和比较处境，这对规划行政主管部门的核查发证起到至关重要的技术支持。③利用BIM技术结合传统测量数据构建的数据库系统，可以为后续物业管理、用户信息录入供给贯穿端口，实现集成化、信息化、一体化管理新模式，以得志规划主管部门、创办单位、物业管理部门及其他管理部门的多方应用需求，提高测量单位服务政府、服务社会的整体水平。

4竣工测绘技术操纵机制在验收中的应用流程

竣工测绘技术在规划操纵模型中具有分外重要的作用，要按照标准化流程有序推进，并且积极落实相应的管理维度和管控要求。第一，竣工测绘技术操纵打定工作。其次，竣工测绘技术操纵的外业采集工作、技术人员要集中关注作业采集工程，针对技术和操作流程赋予有效的关注，集中提高采集效率和采集切实性，顺遂推进整体管理工程工程的有效性。第三，竣工测绘技术运行过程中，也要针对内业管理工程举行系统化管控，优化数据的分析和处理效果，利用数字化以及简朴化管理机制举行系统升级，保证管理维度和管理效果。第四，竣工测绘技术应用过程中，要结合精度要求以及作业手段举行系统化分析，地物要根据其重要性举行精度指标识别化处理，按照标准化模范以及条例规定举行细化处理，也要对测量精度举行细化处理，能利用1∶500的比例尺对地形测量精度举行系统化分析。

5终止语

通过在建筑工程竣工