评估所需提供资料清单

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资产占有单位（被评估单位）

所需供给的评估资料清单

说明：

所供给资料尽可能为A4纸，全体复印件均须逐页加盖公章，同一文件页数较多的盖骑缝章亦可。

一、填报“资产清查评估申报明细表”（由评估机构供给电子版表样）

该明细表是开展资产评估工作最根基的工作文件，通常要求在评估人员进入企业举行现场评估前填报完整，在评估人员举行现场评估作业核实无误后，再由企业盖章确认。

如何填写从评估机构供给的申报明细表表样中可领会了解，强调以下根本要求：

（1）对于未来不涉及实体业务的企业仅需填列资产根基法评估明细表，涉及实体业务的企业需同时填列资产根基法评估明细表及收益法评估明细表；涉及软件著作权、专利及专有技术的企业请供给软件著作权调查表。

（2）在填写资产根基法明细表时，只须填写明细表，全体合计数和汇总表都是自动生成的；完整切实地填写审计前帐面值（含）左边的各项明细内容和片面备注栏内容，务必填写完整；

（3）全体有关往来单位的名称应填写全称；

（4）对存在无实物、闲臵、待报废的存货和固定资产等实物类资产，在相关栏或备注栏中填写注明；

（5）填写的数据应与财务报表保持一致。

二、编写“关于举行资产评估有关事项的说明”（由评估机构供给格式和内容样式，企业编写，由评估机构完善后再由嘱托方及资产占有方签字盖章）该文件是评估报告的组成片面，需要附在上报备案的评估报告中，请各企业

根据本企业处境填写。

三、企业根本处境材料（以下资料请根据本企业实际处境供给，如不涉及那么

无需供给。）

1．企业法人和分公司营业执照副本复印件（须带有本年度工商年检章-公司注册证书）；

2．组织机构代码证复印件；

3．企业国、地税的税务登记证复印件；

4．企业国有资产产权登记证复印件；

5．最新公司章程复印件；

6．历次的公司注册资本验资报告复印件；

7．评估基准日财务报表（至少含资产负债表、损益表、现金流量表。若有财务分析报告亦请供给）和前三年的审计报告复印件；

8．本年度截止评估基准日和前三年的本金、费用分费用明细的汇总表；

9．享受税收减免优待的有关批复文件；

10．企业各类资质证书；

11．高新技术企业或软件企业认定证书；

12．商标、专利注册证书及最近一次缴费凭证；

13．软件等著作权证书；

14．企业获得的主要荣誉证书；

15．有关资产抵押、企业担保合同、保险合同；

16．被评估资产中有关融资、租赁凭证及合同；

17．全体涉讼事项说明及有关诉讼文件复印件；

18．企业近期预算报告；

19．企业未来五至十年进展筹划或规划的可行性研究报告；

20．企业总平面图；

21．企业承诺函（企业确认后签字盖章）；

21．企业简介。

四、资产各类资产所需资料

（一）滚动资产评估所需材料

1、货币资金

（1）现金：供给现金盘点表；

（2）银行存款：供给银行对账单、银行存款余额调理表及发银行询证函；

（3）其他货币资金：应供给企业拥有其全体权的证明材料，如：在途资金应供给汇款单位的汇款凭证复印件。

2、应收票据：供给应收票据全体权证复印件；应收票据盘点表、合同；

3、应收账款：A、供给金额较大（合计占应收款项60%以上）和账龄在1年以上的应收款项发询证函（评估机构供给样式）；B、大额应收账款的原始入账凭证；C、购销合同；D、历史坏账损失核销审计报告和批复文件；E、对评估基准日应收账款和其他应收款可能存在坏账损失分析及其依据说明；

4、预付账款：A、金额合计占70%以上的相关合同和付款凭证；B、金额较大款项发询证函；

5、其他应收款：A、金额较大（合计占其他应收款项60%以上）和账龄在1年以上的应收款项发询证函（评估机构供给样式）；B、大额应收款的原始入账凭证；

6、存货

（1）存货—材料购买（在途物资）：A、供给购买合同、订货单；B、对主要客户发函询证；

（2）存货—原材料：A、供给原材料盘点表；B、全体品种的最近购货合同或购臵发票；C、盘盈盘亏原材料统计表及处理处境；

（3）存货—在库周转材料：A、供给在库周转材料盘点表；B、全体品种的最近购货合同或购臵发票；C、供给在库周转材料积压、毁损等处境说明；

（4）嘱托加工物资：A、向嘱托加工单位举行询证；B、供给嘱托加工的相关文件及合同；

（5）未完施工：A、供给相关施工合同；工程设计、规划等相关资料；B、供给工程施工的工程进度（形象进度、实际进度）、工程确认单；

（6）存货—产成品（库存商品）：A、供给产成品（库存商品）盘点表；B、存货本金核算流程说明；C、供给涵盖全体评估申报明细表中产成品的现实正常的不含税销售价格清单；D、供给产成品（库存商品）积压、毁损等处境说明；

（7）存货—在产品（自制半成品）：A、供给产品的工艺流程；B、供给在产品（自制半成品）相关核算明细表；

（8）存货—开发本金:A、供给开发工程创办“五证”；B、供给承包、施工合同；C、供给工程的进度；

（9）存货—开发产品：A、供给开发产品的竣工决算资料；B、供给相关的造价报告、审计报告；C、未付工程款的明细表；

（10）存货—发出商品：A、供给相关的购销合同及相关资料；B、向对方企业举行询证；C、供给发出商品出库明细单；

（11）存货—在用周转材料：A、供给在用周转材料盘点表；B、供给购臵合同及发票；C、供给在用周转材料积压、毁损等处境说明；

7、有关内部往来的核对处境等；

（二）非滚动资产

1、递延所得税资产：A、供给递延所得税资产计提依据；B、递延所得税资产入账原始凭证复印件；

2、填写建立合同调查表及供给合同清单。

8、设备（含机器设备、车辆、电子设备）评估所需资料清单

1）工艺流程简图及说明；

2）主要设备的购货合同、发票和使用说明书；

3）进口设备的合同、报关单、装箱单、商检报告和使用说明书；

4）重大设备事故和修理处境说明（）；

5）设备大修、技改的次数、时间、费用等的处境说明（）；

6）设备安装工程竣工结算资料；

7）设备抵押合同（）；

8）车辆行驶证、登记证书；

9）全体车辆和主要设备照片；

10）填写设备和车辆调查表（评估机构供给表样）；

11）待处理固定资产（含设备和建筑物）的处境说明和证明材料；

9、房屋建筑物评估所需资料

1）房屋全体权证及房屋所占用土地的土地使用权证；

2）房屋添置合同、购臵发票及其他相关税费发票；

3）房屋建筑物抵押合同（）；

4）房屋平面图和正面图（简图）；

5）工程概（预）算书；

6）工程结算书；

7）工程决算报告及竣工验收报告；

8）房屋建筑物重大事故和修理处境说明并附费用支付凭证（）；

9）房屋建筑物大修、改造的次数、时间、费用等的处境说明并附费用支付凭证（）；

10）填写房屋建筑物调查表（评估机构供给表样）；

11）房产出租合同复印件。

10、在建工程评估所需资料

1）有关政府批文：

（1）建筑施工许可证；

（2）城建规划许可证；

（3）土地使用权证等。

2）工程概（预）算书；

3）全体施工合同；

4）在建工程总体处境说明，至少包括以下内容：

（1）在建工程的创办背景和目的；

（2）在建工程的实际开工日期和预计完工日期；

（3）是否存在非正常停工的处境说明；

（4）是否存在属于在建工程的费用开支，应在而未在在建工程科目表达，进入当期费用的费用开支之情形；

（5）是否存在在建工程帐面值已明显高于在建工程现状的现时实际市场价值之情形，并分析说明高出片面的金额以及存在这一情形的理由；

（6）是否存在可预料并切实计算的在建工程实际支出的全部本金明显低于在建工程竣工后的现时实际市场价值之情形，并分析说明低出片面金额以及存在这一情形的理由。

11、土地使用权的产权资料

1）国有土地使用权证书；

2）国有土地使用权出（转）让合同、协议；

3）政府有关部门关于土地使用权问题的批文；

12、其他无形资产评估所需资料

其他无形资产-U8ERP软件合同及附件

A、专利、专有技术类

1）、根本资料

（1）企业所拥有的专利、技术按类别的明细统计清单及各项技术对应的衍生产品；

（2）全体权证书（如专利证书）、正在申请专利文件或其他能证明该无形资产权属的资料，如供给：工程建议书（立项报告）、技术查新报告、评审报

告（或验收报告）、技术鉴定报告、研制总结、用户试用报告或第三方机

构产品性能测试报告等可证明该技术客观存在、技术与产品相对应和技术

水平的资料；

（3）技术及其衍生产品介绍，技术及衍生产品的特征、优劣势、先进性分析，产品应用领域处境介绍，技术成熟度及产业化程度分析，所产生的经济效

益分析（详见附件1）；

（4）技术相关资质证书、主要研发人员名单、简介、资质证书等及企业保密制度；

（5）评估基准日前一年专利缴费证明。

2）、技术来源

（6）技术来源（自主研发、添置、（独占）使用权等）说明、立项背景，如为技术转让需供给转让合同，如为（独占）使用权需供给专利机构备案证书；（7）资金来源处境说明，如为国家拨款研发，需供给专项应付款的三方协议（银行、相关技术产业部、受款企业）；

（8）政府及相关产业部门工程扶持文件等批文；

（9）技术自开头研发以来至评估基准日的全部投入本金明细，并复印大额本金费用的入账凭证及附件（金额占投入总金额的60%以上）。

3）、技术产业化资料

（10）评估基准日前3年的大额销售合同（金额占合同总收入60%以上），评估基准日后1年内的销售合同及销售意向书，或中标通知书等其他能证明未来销售意向的资料。

（11）截至评估基准日，委估技术产业化创办是否有正在创办的工程工程，如有供给投资预算书，未来投产后形成的产能预料（按产品明细供给）；（12）技术及衍生产品寿命分析（以目前无需投入资金、人力等本金的现有技术及衍生产品现状为根基）：技术的法定养护年限、行业技术更新换代速度

（可从产业进展速度，国家政策扶持等方面分析），技术经济年限。

4）、市场资料

（1）技术及衍生产品所在国内市场进展现状、现有及未来5年的市场总需求（按每年供给）、未来前景进展趋势预料、分析；

（2）主要竞争对手简介、主要产品介绍、公司优劣势分析、各公司市场占有率等（也参见附件1）

（3）被评估方市场目前市场占有率、客户分布处境，未来几年进展处境（包括但不限于市场占有率、应用行业、市场，潜在客户资源及客户潜在需求，业务规模及客户分布处境等方面），假设所在市场特殊，可要求企业针对企业重点客户举行分析。

B、计算机软件（软件著作权）评估所需资料

1）关于评估对象(计算机软件)的细致说明，?更加是关于该软件的先进性及其实质性内容的文字资料(或图纸、数据如源代码，可参见附件1)；

2）关于该软件的产权界定资料，软件登记管理机构的登记证明文件；

3）关于软件存在的技术文档，如软件研制开发报告等；

4）该软件的研制、开发本金，如该软件已使用过，?那么供给前三年为本企业创造的效益(应说明销售规模)；

5）关于该软件的先进性、适用性与经济合理性的有关权威部门(省、部级以

上科研机构)鉴定与证明文件；

6）软件成熟程度和预期寿命；

7）预期在何种生产规模下该软件的应用可能产生的效益，若软件市场规模有限可考虑采用本金法；

8）市场处境预料：市场需求处境、预计市场占有率、?同行业或同类产品的竞争处境、有利条件与风险因素分析、行业平均利润率处境；

9）该软件的转让处境：转让方式、转让次数、地区；

10）预期定价范围和预期收益处境。按预期软件有效期预料产品产量、单价、销售额、销售本金、期间费用(管理、销售、财务费用)；

11）本企业过去三至五年的经营状况、财务历史数据(资产负债表、损益表、现金流量表)；

12）本企业获得的相关资质、赏赐，人员素质状况与管理水平。

C、商标评估所需材料

1）客户的概况(包括经营历史、现状)、经营业绩(更加是前五年的)；

2）商标概况，包括：商标的涵义、名称、图案和声像；商标注册的时间、商标的注册地点、证书号、养护内容、使用范围及商标的种类，有无其他商标(包括名称)，商标的法律诉讼处境，商标的知名度，广告宣传处境，同类产品的名牌商标，商标有无加入有关的国际性公约、协定(附件说明)等；

3）客户前五年的资产负债表、损益表；

4）客户产品质量、产量、工艺流程、出口历史及展望；本商标产品在国内外的市场占有率；

5）客户的固定资产折旧方法、固定资产原值、固定资产净值、固定资产技术改造筹划、固定资产预计残值；

6）商标注册有关的法律性证件，包括注册证书、营业执照等；

7）客户的经营战略(长期规划)，更加是今后五至十年的长期规划；

8）客户今后五至十年财务数据预料，资料包括：

⑴销售、生产预料；

⑵生产本金(制造本金、期间费用?：管理费用、销售费用、财务费用)预

测；

⑶折旧及税金；

9）损益预料。

9）客户所在行业的竞争对手分析、客户对自身的有利和不利因素的分析及对竞争格局的预料，?市场开发预料及自身投资才能分析；

10）国内同行业平均资产利润率。

（三）、滚动负债评估所需材料

1、短期借款：A、短期借款合同；B、短期借款询证函；C、付息处境说明；

2、应付账款：A、金额较大的应付账款询证函，重要合同；B、大额应付账款的购销合同、出入库单；

3、预收账款：A、金额较大的预收账款询证函，重要合同；B、大额预收账款的销售合同、出库单；

4、应付职工薪酬：A、供给公司职工薪酬的相关文件；B、供给职工薪酬计提表；

5、应交税费：供给纳税申报资料及基准日税收缴款书；

（四）非滚动负债所需要资料

1、长期借款：A、借款合同、上一次付息清单；B、银行签证书（即欠款对账单）C、长期借款询证函；

2、其他非滚动负债：A、其他非滚动负债相关资料；B、其他非滚动负债入账的原始凭证复印件。

（九）针对收益法需要的资料

按规定企业务必供给其未来至少五年的经营预料。这种预料可以是企业现有的经决策机构批准的企业长期进展规划（或者类似性质的文件），如没有也可以根据企业年度财务预算举行扩展预料。以下资料应尽量供给，*为必重要文件。

（一）根本资料

1、企业未来至少五年的经营预料；

2、评估基准日后一年度的财务预算；

3、企业未来五至十年的进展可行性分析报告或进展规划；

4、企业的生产许可证或专营许可、特殊市场准入证等；

5、企业的资质证书；

6、企业组织布局图、企业管理制度、管理体系认证等。

（二）企业的生产本金资料

1、企业的设计生产工艺技术经济指标（包括生产才能，机物料、人工、动力

单耗和金额）；

2、企业评估基准日前一个月所达成的生产工艺技术经济指标；

3、评估基准日前一个月的企业月度生产报表（包括主要生产设备的产量、开

工率，机物料动力消耗，展现的问题等内容）；

4、企业已签订正在执行和将要执行的原燃材料及动力购买合同统计清单纸

质稿和电子版（包括包括合同号、对方单位、品名、数量、金额、合同签订日期，执行期限、执行进展等工程，评估人员将抽查重要的购买合同和发票）。

（三）企业的市场销售、经营资料

1、评估基准日前2年的大额销售合同、复印件（占销售总额60%以上），评

估基准日后1年内的销售合同及销售意向书，或中标通知书等其他能证明未来销售意向的资料。评估基准日前两年后1年的销售合同清单（包括合同号、客户名称、品名、数量、金额、合同签订日期，）；

2、企业的产品说明书；

3、企业的产品价目表；

4、客户统计清单（包括客户全称、评估基准日前2年分别销售金额）。

5、产品所在国内市场进展现状、现有及未来5年的市场总需求（按每年供给）、

未来前景进展