消防三化验收

建筑消防设施〃三化〃达标验收细则（有控制室单验收项验收内容验收标准标准化（25分）1是否办理合格的消防行政许可手续或通过消防设计审核、验收备案。消防行政许可或备案法律文书不齐全的扣5分。验收方法：检验收说明：9可文书；95年的建筑工程，的工程查看审业前检查手续2是否明确消防安全责任人、管理人职责，部门消防安全责任人职责和岗位员工职责；消防安全管理人是否经过培训。未明确“逐级管理”职责的，缺少一个扣2分；与单位实际不符的一处扣1分；消防安全管理人未经过A类培训持证上岗的，扣1分。验收方法：查验收说明：具即可。3是否建立消防安全教育培训、防火巡查检查、消防设施器材维护管理、消防控制室值班、用火用电管理、重点部位管理、火灾隐患整改、消防档案管理、工作考评、工作奖惩“十项制度”。“十项制度”缺少一个扣2分；制度出现明显错误或与单位实际不符的一处扣1分。验收方法：查验收说明：部4是否制定消防控制室应急操作规程、配电室应急操作规程。“两个规程”缺少一个扣2分。验收方法：查验收说明:“消管理及应急程5消防控制室值班人员是否实现职业化管理，配电室、水泵房、发电机房是否配备专职业务人员管理，控制室是否落实每班2人值班，持证上岗并熟练掌握火警处置程序。配电室、水泵房、发电机房未配备专职业务人员管理有一项扣2分；消防控制室少一人值班扣2分，发现未持证上岗的扣2分，各类业务人员对火灾自动报警系统主机各种操作按钮操作不熟，不会对主机进行自检、主备电切换、手动自动切换、启动应急广播疏散、调阅各种报警记录、远程启动消防水泵等操作的，有一项扣2分。验收方法：现验收说明：消持证上岗；已联系核实；匚6是否制定火火应急疏散预案。未制定的扣2分，与单位实际不符的扣2分。查看预案

标识化（30分）1建筑室内消防设施（自动报警系统、自动灭火系统、防排烟系统、消火栓系统、防火卷帘、防火门等）是否设置统一的标识，是否采用亚克力板、铝板等耐久材料；室外地下消火栓、水泵接合器等消防设施是否设置明显标识；消防车道、消防车登高作业场地等是否设置禁止堵塞、占用和停放车辆等内容的警示标志。缺少一个标识的扣0.5分；标识破损或字迹无法辨认的，有一处扣0.5分；2013年2月以来新投入使用的单位，未采用亚克力板、铝板等耐久材料的，有一处扣0.2分；发现一处堵塞消防车道的扣5分；发现占用消防车登高作业场地的扣5分；本项扣分不超过10分。验收方法：现验收说明：室室外抽查1个消防车登高场2建筑内安全出口、疏散通道、疏散楼梯以及宾馆客房、公共娱乐场所包厢等重点部位、重要场所是否设置明显标识。缺少一个标识的扣0.5分；标识破损或字迹无法辨认的，有一处扣0.5分；发现一处堵塞安全出口或通道的扣5分；本项扣分不超过10分。验收方法：现验收说明：安标志以及应急宾馆客房、公3标识张贴位置是否醒目、内容是否简洁易懂。标识设置位置不醒目、内容不规范的一处扣1分，扣分不超过5分。验收方法：现验收说明：查4是否落实消防控制室管理及应急程序、自动消防设施操作流程图、灭火和应急疏散流程图、消防设施设备管理表、消防行政许可文书、消防职业资格证书、单位消防安全组织结构图、建筑总平面布局图、建筑重点部位图、建筑消防设施平面布置图“十上墙”。“十上墙”制度缺少一个扣2分；有明显错误或与单位实际不符的一处扣1分；消防控制室内堆放杂物，管理不规范的扣2分。验收方法：现验收说明：对可手续”建筑规范化（45分）1室内建筑消防设施（自动报警系统、自动灭火系统、防排烟系统、消火栓系统、防火卷帘、应急照明等）是否完好有效，建筑自动设施联动控制开关是设置在“自动”状态。发现其中一种自动消防设施系统瘫痪的实行一票否决；一类故障扣5分；一类缺陷扣2分；建筑自动消防设施联动控制开关未设置在“自动”状态的扣1分。现场查看2《消防控制室值班记录表》填写是否规范。《消防控制室值班记录表》填写不规范的扣2分，值班记录与实际情况不符扣2分。验收方法：查验收说明：按T3119—20133是否落实每日防火巡查（非重点单位除外），定期检查，填写统一的巡查、检查记录表。未落实巡查、检查的扣5分；未填写统一记录表的分别扣2分；未如实填写的扣2分。验收方法：查验收说明：安填写每日巡查

4是否与消防设施维保单位签订维护保养协议，落实建筑消防设施维护保养计划，及时更换故障消防设施。未签订维保协议的扣分，未落实维保计划?及时更换故障消防设施的2盼。f查看协议书，筑消防设施古规范化（45分）5是否开展年度消防设施检测工作，提供合格的消防设施检测报告。不能够提供合格的年度检测报告的扣5分；有漏检现象的扣2分。查看消防设施6是否定期组织开展员工消防安全教育培训、灭火应急疏散演练。不知道自己在应急疏散预案中职责的、不掌握“四个能力”和“三懂三会”的，发现一人扣1分，扣完为止；尢预案演练、培训记录的分别扣1分。验收方法：查消防控制室人验收说明：员三会”处置火7是否建立完整的各类建筑消防设施运行、检查、维护保养记录和员工消防安全教育培训、灭火应急疏散演练等专项档案资料。缺少《建筑消防设施管理规范》（DB65/T3119—2013）B,8.3和B.8.4条规定资料的，缺一项扣1分。查阅消防档案8对检查发现的隐患是否立即消除;不能消除的，是否制定整改方案、明确整改措施，落实整改资金，限时消除。能立即消除的隐患未及时消除的，有一处扣1分；不能立即消除的，未制定整改方案，明确整改措施、资金、时限的或逾期未整改的，扣2分。验收方法：查验收说明：彳方案的即扣分9应当建立专职消防队的企事业单位是否建立专职消防队；其他单位是否建立志愿、“保消合一”等多种形式的消防队。按照《消防法》第39条，应当建立专职消防队的企事业单位未建立专职消防队的，扣3分；其他单位未建立多种形式的消防队的，扣3分。查阅花名册、10明确疏散引导人员，确保一旦发生火灾，能够及时组织在场人员安全疏散。灭火应急疏散预案中未明确疏散引导人员的，扣2分；疏散引导人员自身职责不清的扣2分。查阅资料，现备注1、本表总分为100分，单位得分80分以上为达标。检查评分结果90分以上为“良好”、80分一89分为“一2、单位年内发生较大以上火灾事故，火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、机械防排烟系统、消火栓系否决，确定为不达标单位（但应继续检查打分）。附件1-2：

建筑消防设施“三化”达标验收细则（无控制室单位）验收项目验收内容验收标准标准化（25分）1是否办理合格的消防行政许可手续消防行政许可法律文书不齐全的扣5分。2是否明确消防安全责任人、专兼职消防管理人员职责，且经过培训。未明确人员消防安全职责的扣2分；与单位实际不符的一处扣1分。消防安全管理人未经过A类培训持证上岗的，扣1分。3是否建立含有消防安全教育培训、防火巡查检查、消防设施维护管理、火灾隐患整改、用火用电管理、档案管理等内容的消防安全管理制度.制度不健全，缺少一项内容扣2分；存在明显错误或与单位实际不符的一处扣1分。4专兼职自动消防设施操作人员是否经过培训，至少有1人持证上岗。经营期间持证人员不在场所内的扣2分。5配电室、水泵房、发电机房是否配备专职业务人员管理。配电室、水泵房、发电机房未配备专职业务人员管理有一项扣2分。6是否制定灭火应急疏散预案。未制定的扣2分，与单位实际不符的扣2分标识化（30分）1室内建筑消防设施是否设置统一的标识，是否采用亚克力板、铝板等耐久材料；室外地下消火栓、水泵接合器等消防设施是否设置明显标识；消防车道是否设置禁止堵塞、占用的警示标志。缺少一个消防标识的扣0.5分；标识破损或字迹无法辨认的，有一处扣0.5分；2013年2月以来新投入使用的单位，未采用亚克力板、铝板等耐久材料的，有一处扣0.2分；发现一处堵塞消防通道的扣5分；本项扣分不超过10分。2建筑内安全出口、疏散通道、疏散楼梯以及宾馆客房、公共娱乐场所包厢等重点部位、重要场所是否设置明显标识。缺少一个标识的扣0.5分，标识破损或字迹无法辨认的，有一处扣0.5分，扣分不超过5分；发现一处堵塞安全出口或通道的扣5分；本项扣分不超过10分。3标识张贴位置是否醒目、内容是否简洁易懂。标识设置位置不醒目、内容不规范的一处扣1分，扣分不超过5分。

规范化（45分）1室内建筑消防设施（自动报警系统、自动灭火系统、防排烟系统、消火栓系统、防火卷帘、应急照明等）是否完好有效；建筑自动设施联动控制开关是设置在“自动”状态。发现其中一种消防设施瘫痪的实行一票否决；一类故障扣5分；一类缺陷扣2分；建筑自动消防设施联动控制开关未设置在“自动”状态的扣1分。2是否落实每日防火巡查（非重点单位除外），定期检查，填写统一的巡查、检查记录表。未落实巡查、检查的扣5分；未填写记录表的分别扣2分；未如实填写的扣2分。3建筑消防设施是否签订维护保养协议，落实维护保养计划。未签订维保协议的扣2分，未制定维保计划的扣2分，未落实维保计划扣2分。4是否开展年度消防设施检测工作，提供合格的消防设施检测报告。不能够提供合格的年度检测报告的扣5分；有漏检现象的扣2分。5是否定期组织开展员工消防安全教育培训、灭火应急疏散演练。不知道自己在应急疏散预案中职责的、不掌握“四个能力”和“三懂三会”的，发现一人扣1分，扣完为止;尢预案演练、培训记录的分别扣1分。6是否编制灭火和应急疏散流程图、建筑重点部位位置图（非重点单位除外）、建筑消防设施平面布置图，并便于查验；有条件的应上墙。缺一项扣2分；管理不规范、有明显错误或与单位实际不符的一处扣2分。7对检查发现的隐患是否立即消除；不能消除的，是否制定整改方案、明确整改措施，落实整改资金，限时消除。能立即消除的隐患未及时消除的，有一处扣1分；不能立即消除的，未制定整改方案，明确整改措施、资金、时限的或逾期未整改的，扣2分。8应当建立专职消防队的企事业单位是否建立专职消防队；其他单位是否建立志愿、“保消合一”等多种形式的消防队。按照《消防法》第39条，应当建立专职消防队的企事业单位未建立专职消防队的，扣3分；其他单位未建立多种形式的消防队的，扣3分。9明确疏散引导人员，确保一旦发生火灾，能够及时组织在场人员安全疏散。灭火应急疏散预案中未明确疏散引导人员的，扣2分；疏散引导人员自身职责不清的扣2分。备注1、未设自动消防设施的单位参照此标准进行考评，其中对消防设施年度检测、维护保养协议等单位（场2、本表总分为100分，单位得分80分以上为达标。检查评分结果90分以上为“良好”、80分一89分为“3、单位年内发生较大以上火灾事故，火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、机械防排烟系统、消火栓否决，确定为不达标单位（但应继续检查打分）。说明：验收时要现场对验收单位进行打分、综合判定，并按照要求进行签名。附件1-3：验收细则说明一、验收细则第7项室内消防设施标识检查内容和标准.消防水泵房（1）消防水泵房的出入口应设警示类标识；（2）消火栓泵、喷淋泵、气压水罐、消防增压泵以及相应控制柜等应设置识别类标识；（3）消火栓泵、喷淋泵、气压水罐、消防增压泵等引水管、出水管、旁通管和消防水池给排水管路上控制阀门应设置提示类标识；（4）消防水池应设置识别类标识。.消防水箱间（1）消防水箱间出入口应设警示类标识；（2）消防水箱应设置识别类标识；（3）气压水罐、消防增压泵以及相应控制柜等应设置识别类标识；（4）消防增压泵等引水管、出水管、消防水箱给排水管路上控制阀门应设置提示类标识。.配电室（1）配电室、发电机房出入口应设置警示类标识；（2）消防用电设备电源开关应设置识别类标识。.室内消火栓：室内消火栓宜设置提示类标识。.火灾自动报警系统：手动报警按钮、声光报警器宜设置提示类标识。.自动喷水灭火系统:末端试水装置应设置识别类标识。.防火卷帘：卷帘墙面或地面应设置警示类标识。.机械防排烟系统：排烟风机、送风风机的控制柜应设置识别类标识；排烟口、正压送风口应设置警示类标识。.消防电梯：首层应设置识别类标识或消防员操作开关。.气体灭火系统：气瓶间出入口应设置警示类标识。.灭火器材视情张贴标识，但不做强制要求。以上标识均应抽查。二、验收细则第11项建筑设施功能检查内容和标准.火灾自动报警系统验收方法：用发烟装置向1个探测器施放烟气，同时触发1个手动火灾报警按钮（以上均为同一个防火分区或防烟分区）。验收说明：查看火灾报警控制器均无反馈信号的，视为该系统故障；地址编码不一致的、打印机不打印的、消防控制室不能以直通方式呼叫“119”的、火灾报警控制器主备电不能自动切换的、控制器的主电源未直接与消防电源连接而使用电源插头的，视为该系统存在缺陷。.自动喷水灭火系统验收方法：就地和远程启停水泵，查看水泵运行状态；开启任一末端试水装置，将火灾自动报警控制器及喷淋泵处于自动状态，测试自动喷水灭火系统联动功能。验收说明：就地和远程不能启、停消防泵或水泵运行功能不正常，则视为该系统故障；喷淋泵未联动启动的，则视为该系统故障；末端试水装置压力表显示低于0.10Mpa（静压）的、水流指示器、压力开关、低压压力开关等未动作的、消防控制室未收到反馈信号的、末端试水装置压力表无压力变化的、末端试水装置无排水设施的，视为该系统存在缺陷。.机械防排烟系统验收方法：在测试火灾自动报警系统的同时，将火灾自动报警控制器及防排烟联动设备处于自动控制方式下，火警确认后（双信号，实际检查如果为单信号联动不扣分，下同），查看机械防排烟系统联动启动情况。验收说明：防火分区内任一常闭送风口开启时，系统相应送风区域送风机未联动运行；相应防烟分区内常闭排烟口（排烟阀）未打开、排烟风机未联动启动的（如有机械补风的，尚应在排烟口打开后联动补风机运行）视为排烟系统故障；消防控制室无反馈动作信号、排烟口无明显排烟效果或个别排烟口因故障未动作的，视为该系统存在缺陷。机械正压送风系统着火楼层及相邻上下层前室内送风口均未联动开启、送风机未联动启动的，视为送风系统故障；消防控制室未收到反馈信号、楼梯间及前室内送风口无明显送风效果或个别送风口因故障未动作的，视为该系统存在缺陷。.消火栓系统验收方法：在控制室的联动控制器的手动控制盘上手动控制消火栓泵的启、停；开启任一试验消火栓，系统上的低压压力开关、高位水箱流量开关能自动启动消防水泵；查看最不利点消火栓栓口静水压力，查看首层消火栓静压和动压。验收说明：控制室的联动控制器上无直接启、停消火栓泵的启、停按钮的视为该系统存在缺陷；系统上的低压压力开关、高位水箱流量开关不能自动启动消防水泵并反馈信号的视为该系统存在缺陷；最不利点消火栓静水压力低于0.07Mpa（100米以上高层建筑应不低于0.15Mpa;一类高层建筑不应小于0.10Mpa;工业建筑当体积不小于20000m3时不应低于0.1Mpa,小于20000m3时不宜小于0.07Mpa;其它建筑不应小于0.07Mpa）,最底层消火栓静水压力大于1.0Mpa、出水压力大于0.5Mpa的、屋顶水箱无液位显示装置、屋顶水箱未设置消防用水不作他用的技术措施的、屋顶水箱出水管未安装单向阀的、屋顶水箱稳压设施不能正常工作的、消防水泵不能实现故障切换的、消防水泵吸水管少于两条的，视为该系统存在缺陷；无消防水泵的室内消火栓系统，测试最不利点出水压力，充实水柱达不到规范要求的，视为系统存在缺陷。.其他设施（1）防火卷帘验收方法：在测试火灾自动报警系统的同时，将火灾自动报警控制器处于自动控制方式下，火警确认后（双信号），查看防火卷帘联动功能。验收说明：划分防火分区的卷帘均未下降至地面或未联动的，则视为该系统故障；火灾报警控制器未收到反馈信号的、未设置温控释放器的、个别防火卷帘未联动或关闭不严、封堵不严的、手动和机械无法启动防火卷帘的，视为该系统存在缺陷。（2）消防电梯验收方法：在测试火灾自动报警系统的同时，将火灾自动报警控制器处于自动控制方式下，火警确认后（双信号），查看电梯运行状态信息和停于首层或电梯转换层的反馈信号。验收说明：消防联动控制器不能发出联动信号强制所有电梯降至首层并向控制室反馈信号的，视为该系统存在缺陷。（3）气体灭火验收方法：外观检查及手动模拟启动试验。验收说明：存在阀门关闭、储气瓶压力不足等问题视为故障。手动模拟启动试验，相关动作信号及联动设备动作应正常（如发出声、光报警，启动输出端负载响应，关闭通风空调、防火阀等）。（4）火灾警报装置和应急广播验收方法：在测试消防设施的同时，用消防广播反映消防设施的动作情况。验收说明：确认火灾后，不能启动建筑内所有声光报警器向全楼进行广播的，则视为该系统故障；播音区域不正确的、音质不清晰的，视为该系统存在缺陷。（5）应急照明和灯光疏散指示验收方法：局部断电