建筑安装工程费用计算

第一节建筑安装工程费用构成概述第三节建筑安装工程费用的计算内容简介第二节建筑安装工程费用项目组成一、建筑工程费用构成概述

1.各类房屋建筑工程及列入其预算的设备费用、装饰费用和敷设工程费用。2.设备基础、支柱、水塔及各种炉窑砌筑和金属结构工程费用。3.场地平整、工程勘察、拆除、施工临时用水、电、气、路等费用。4.矿井开凿、石油钻井，修建铁路、桥梁、水库等工程费用。第一节建筑安装工程费用构成概述二、安装工程费用构成概述1.生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用。与设备相连的工作台等设施费用。管线敷设费用。防腐、绝缘等费用。2.为测定安装工程质量，对设备试运转工作的调试费第一节建筑安装工程费用构成概述

建筑安装工程费用是直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接地工程支付的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接地为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和缴纳的税金的总称。组成：直接费、间接费、利润和税金第二节建筑安装工程费用项目组成一、直接费建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成。1.直接工程费直接工程费是施工过程中消耗的构成工程实体各项费用。包括人工费、材料费和机械使用费。第二节建筑安装工程费用项目组成1）人工费：直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用。第二节建筑安装工程费用项目组成工资性质的津贴。物价补贴、住房补贴和流动施工津贴。包括职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，探亲假期的工资，因气候影响停工的工资等。指按规定计算的生产工人的职工福利基金指按有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等基本工资：工资性补贴生产工人辅助工资职工福利费生产工人劳动保护费2)材料费施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。第二节建筑安装工程费用项目组成材料原价材料运杂费运输损耗费采购及保管费检验试验费材料费包装费A.材料费的计算1）材料原价对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为：公式一公式二第二节建筑安装工程费用项目组成出厂价、交货地价格、市场采购价或批发价2）运杂费

指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。外埠运费材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费市内运费材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：第二节建筑安装工程费用项目组成材料加权平均运费=∑不同运输方式材料运费×相应材料数量材料总数量3）包装费ⅰ原价含包装费时，不能计算包装费，而且应减去包装材料的回收值。

包装回收值=包装品原价×回收率×回收折价率

ⅱ

原价不含包装费时，要计算包装费，也应减去包装材料的回收值。第二节建筑安装工程费用项目组成包装费=包装品原价×（1-回收率×回收折价率）+使用期间维修费周转使用次数4）采购购及保保管费费指组织织采购购、供供应和和保管管材料料过程程中所所需要要的各各项费费用材料采采购及及保管管费=(材料原原价+运杂费费+包装费费+运输损损耗费费)×采购及及保管管费率率5）材料料费指施工工过程程中耗耗费的的构成成工程程实体体的原原材料料、辅辅助材材料、、构配件件、零零件、、半成成品的的费用用。材料价价格=(材料原原价+运杂费费+包装费费+运输损损耗费费)×(1+采购及及保管管费率率)材料费费=∑项目材材料用用量×相应材材料价价格第二节节建建筑安安装工工程费费用项项目组组成国家规规定采购费费率1%，保管费费率1.5%【例】某工程程用32.5＃硅酸酸盐水水泥，，由于于工期期紧张张，拟拟从甲甲、乙乙、丙丙三地地进货货，甲甲地水水泥出出厂价价330元/吨，运输输费30元/吨，进货货100吨；乙地地水泥出出厂价340元/吨，运输输费25元/吨，进货货150吨；丙地地水泥出出厂价320元/吨，运输输费35元/吨，进货货250吨。已知知采购及及保管费费率为2％，运输输损耗费费平均每每吨5元，试确确定该批批水泥每每吨的费费用。第二节建建筑安安装工程程费用项项目组成成某工程用用32.5＃硅酸盐盐水泥，，由于工工期紧张张，拟从从甲、乙乙、丙三三地进货货，甲地地水泥出出厂价330元/吨，运输输费30元/吨，进货货100吨；乙地地水泥出出厂价340元/吨，运输输费25元/吨，进货货150吨；丙地地水泥出出厂价320元/吨，运输输费35元/吨，进货货250吨。已知知采购及及保管费费率为2％，运输输损耗费费平均每每吨5元，试确确定该批批水泥每每吨的费费用。3）施工机机械（台台班）使使用费施工机械械作业所所发生的的机械使使用费以以及机械械安拆费费和场外外运费，，包括：：第二节建建筑安安装工程程费用项项目组成成折旧费大修理费费经常修理理费人工费安拆费和和场外运运输费机械使用用费燃料动力力费养路费及及车船使使用税A.施工机械械（台班班）使用用费的概概念为保证机机械正常常运转，，一台机机械工作作一个台班（8小时）中中所支付付和分摊摊的各种种费用之之和。B.施工机械械台班使使用费的的组成第二节建建筑安安装工程程费用项项目组成成第一类费费用第二类费费用指不因施施工地点点和条件件的变化而改改变的费费用指随着施施工地点点和条件件的不同而发生生较大变变化的费费用可变费用用不变费用用ⅰ不变费用用的组成成第二节建建筑安安装工程程费用项项目组成成施工机械械在规定定使用年年限内，，陆续收收回其原值及购购置资金金的时间间价值的的费用施工机械械按规定定的大修修理间隔隔台班进进行必要的大修修理，以以恢复其其正常功功能所需需的费用用施工机械械除大修修理以外外的各级级保养和和临时故障排除除所需的的费用施工机械械在现场场进行安安装与拆拆卸所需需的人材材机费、试试运转费费，以及及机械辅辅助设施施的折旧、搭设设、拆除除等费用用施工机械械整体|分体自停停放地点点运至施施工现场|或由一个个施工地地点运至至另一施施工地点点的运输|装卸|辅助材料料及架线线等费用用折旧费大修理费费经常修理理费安拆费场外运费费ⅱ可变费用用的组成成第二节建建筑安安装工程程费用项项目组成成人工费燃料动力力费其他费用用机上司机机|司炉和其其他操作作人员的的工作日日人工费费及上述述人员在在机械规规定的年年工作台台班以外外的人工工费机械在运运转中消消耗的燃燃料、水水、电等等的费用用养路费|车船使用用税|保险费|年检费C.施工机械械台班使使用费的的计算施工机械械使用费费是指施施工机械械作业所所发生的的机械使用用费以及机械械安拆费和场外运费费。计算方方法是：：机械使用用费=∑项目机械械台班量量×相应机械械台班价价格第二节建建筑安安装工程程费用项项目组成成2.措施费为完成工工程项目目施工，，发生于于该施工工过程中中非工程实实体项目目的费用用。参照《建设工程程工程量量清单计计价规范范》的规定。。第二节建建筑安安装工程程费用项项目组成成措施费环境保护护费文明施工工费安全施工工费临时设施施费夜间施工工费二次搬运运费施工中生生活和生生产必须须的临时时建筑物物、构筑筑物等，，包括搭搭设、维维修、拆拆除费。。第二节建建筑安安装工程程费用项项目组成成措施费大型机械械设备进进出场及安安拆费砼、钢筋筋砼模板及支架架费脚手架费费已完工程程及设备保护护费施工排水水费、降水费各种脚手手架搭、、拆、运运输费用用及脚手手架的摊摊消费。。砼施工过过程中需需要的各各种钢模模板、木木模板、、支架等等的支、、拆、运运输费用用及模板板、支架架的摊消消（租赁赁）费用用。机械自停停放地运运至施工工现场发发生的机机械进出出场运输输转移费费及现场场安装、、拆卸的的有关费费用。二、间接接费建筑安装装工程间间接费由由规费和企业管理理费组成。1.规费：政政府和有有关权力力部门规规定必须须缴纳的的费用。。第二节建建筑安安装工程程费用项项目组成成工程排污污费工程定额额测定费费住房公积积金社会保障障费规费危险作业业意外伤伤害保险险费养老、失失业和医医疗保险险费按规定为为职工缴缴纳的住住房公积积金2.企业管理理费建筑安装装企业组组织施工工生产和和经营管管理所需需的费用用包括：：1）企业业管理人人员的基基本工资资、工资资性补贴贴、职工工福利、、劳动保保护费等等。第二节建建筑安安装工程程费用项项目组成成2）办公费费：3）差旅交交通费：：4）固定资资产使用用费：5）工具用用具使用用费：6）劳动保保险费7）工会经经费8）职工教教育经费费9）财产保保险费10）财务费费11）税金12）其他费费用三、利润润利润是指指施工企企业按照照国家有有关规定定，在生产经经营中向向建设单单位收取取的利润润、它是施施工企业业职工为为社会劳劳动所创创造的那那部分价价值在建建筑安装装工程造造价中的的体现。。计算方法法按取费费基数的的不同分分三种：：直接费：：利润＝（（直接费费＋间接接费）×相应利润润率人工费和和机械费费：利润＝（（直接费费＋机械械费）×相应利润润率人工费：：利润＝人人工费×相应利润润率第二节建建筑安安装工程程费用项项目组成成实行差别别利润率率实行差别别利润率率的解释释建筑工程程类别划分分标准（参考））第二节建建筑安安装工程程费用项项目组成成第二节建建筑安安装工程程费用项项目组成成特殊建筑筑物檐高高的取法法1、有女儿儿墙时：：从室外外设计地地坪标高高算至屋屋面结构构板板顶顶；2、坡屋顶顶者：从从室外设设计地坪坪标高算算至支承承屋架墙墙的轴线线与屋面面板的交交点；3、阶梯式式建筑物物：按高高层的建建筑物计计算檐高高；4、球形或或曲面屋屋面：从从室外设设计地坪坪标高算算至曲屋屋面与外外墙轴线线的接触触点处。。差别利润润率（参考考）第二节建建筑安安装工程程费用项项目组成成四、税金金指按国家家税法规规定的应应计入建建筑安装装工程造造价内的的营业税、、城市建建设维护护税及教教育费附附加。不同纳税税地点的的税率表表纳税地点营业税税率城乡维护建设税教育费附加市区3％7％3％县城、镇3％5％3％不在市区等3％1％3％第二节建建筑安安装工程程费用项项目组成成一、直接接费直接费=直接工程程费+措施费1.直接工程程费直接工程程费=∑(消耗量×单位消耗量量基价)单位消耗量量基价=人工费+材料费+机械使用费费其中：人工工费=∑(工日消耗量量×日工资单价价)材料费=∑(材料消耗量量×材料基价)+检验试验费费施工机械使使用费=∑(施工机械台台班消耗量量×机械台班单单价)第三节建建筑安装工工程的计算算生产单位建建筑产品的的基价为其其所消耗的的人工费、、材料费和和机械使用用费之和人工费=基本工资+工资性补贴贴+生产工人辅辅助工资+职工福利费费+劳保费材料基价=[(供应价格+运杂费)×(1+运输损耗费费)]×[1+采购保管费费率]机械台班单单价=台班折旧费费+台班大修费费+台班经常修修理费+…第三节建建筑安装工工程的计算算2.措施费共有11项费用，教教材51页列出，其其中：1）混凝土模模板及支架架费为：摊销量=一次使用量量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数-1)××补损率/周转次数-(1-补损率)×50%/周转次数]2）脚手架架摊销量为为：第三节建建筑安装工工程的计算算摊销量=单位一次使使用量×(1-残值率)耐用期/一次使用期期二、间接费费（测算））间间接费费费率(%)=规费费率(%)+企业管理费费费率(%)1.规费费率：：根根据本本地区典型型工程发承承包的分析析材料综合合取定，以以直接费为为计算基础础为例：规费费率=第三节建建筑安装工工程的计算算∑规费缴纳标标准×每万元发承承包计算基基数每万元发承承包价中的的人工费含含量×人工费占直直接费的比比例（%）2.企业管理费费费率（测测算）——以直接费为为计算基础础第三节建建筑安装工工程的计算算企业管理费费费率=生产工人年年平均管理理费年有效施工工天数×人工单价×人工费占直直接费的比比例（%）四、税金指按国家税税法规定的的应计入建建筑安装工工程造价内内的营业税税、城市建建设维护税税及教育费费附加。税金＝营业业税＋城乡乡维护建设设税＋教育育费附加营业税＝营营业额×营业税税率率城乡维护建建设税＝营营业税×城乡维护建建设税税率率教育费附加加＝营业税税×教育税附加加税税率第三节建建筑安装工工程的计算算税金税前造价＋＋利润直接费＋间间接费税金：为计算方便便，根据三三种税的关关系，采用用综合税率率合并计取取。第三节建建筑安装工工程的计算算税金=(税前造价+利润)×营业税税率率×(1+城乡税税率率+教育附加税税税率)1-营业税税率率×(1+城乡税税率率)+教育附加税税税率=(税前造价+利润)×综合税率税金：根根据工程项项目所在地地的税率可可得综合税税率：市非外资企业市外商投资企业省内其他地区市区县城|镇不在市区|县城|镇市区县城|镇不在市区|县城|镇不含税工程造价综合税率（％）3.69143.62693.49823.23113.413.353.22作业：P54，1，2第三节建建筑安装工工程的计算算某地方材料料经货源调调查后确定定，甲地可可以供货20%，原价93.50元/t；乙地可以以供货30%，原价91.20元/t，丙地可以以供货15%，原价94.80元/t，丁地可以以供货35%，原价90.80元/t。甲、乙两两地为水路路运输，甲甲地运距103Km，乙地运距距115Km,运费0.35元/（Km.t）装卸费3.4元/t，驳船费2.5元/t，途中损耗耗3%，丙、丁两两地为汽车车运输，运运距分别为为62Km和68Km，运费0.45元/（Km.t），装卸费费3.6元/t，调车费2.8元/t，途中损耗耗2.5%，材料包装装费均为10元/t，采购保管管费率2.5%，计算该材材料的预算算价格。补充作业甲地可以供供货20%，原价93.50元/t；乙地可以以供货30%，原价91.20元/t，丙地可以以供货15%，原价94.80元/t，丁地可以以供货35%，原价90.80元/t。甲、乙两两地为水路路运输，甲甲地运距103Km，乙地运距距115Km,运费0.35元/（Km.t）装卸费3.4元/t，驳船费2.5元/t，途中损耗耗3%，丙、丁两两地为汽车车运输，运运距分别为为62Km和68Km，运费0.45元/（Km.t），装卸费费3.6元/t，调车费2.8元/t，途中损耗耗2.5%，材料包装装费均为10元/t，采购保管管费率2.5%，计算该材材料的预算算价格。1.原价：(93.5×0.2+91.2×0.3+94.8×0.15+90.8×0.35)=92.06元/t2.包装费：10元/t3.运杂费：1）运费：(0.2××103+0.3××115)×0.35+(0.15×62+0.35×68)×0.45=34.18元/t2）装卸费：：(0.2+0.3)×3.4+(0.15+0.35)×3.6=3.5元/t3）调车驳船船费：(0.2+0.3)×2.5+(0.15+0.35)×2.8=2.65元/t4）途中损耗耗费损耗费：(0.2+0.3)×3%+(0.15+0.35)×2.5%=2.75%(92.06+10+34.18+3.5+2.65)×2.75%=3.92元/t所以，运杂杂费=34.18+3.5+2.65+3.92=44.25元/t因此，该材材料的预算算价格为：：(92.06+10+44.25)××(1+2.5%)=149.97元/t9、静夜四四无邻，，荒居旧旧业贫。。。12月-2212月-22Thursday,December8,202210、雨中黄叶树树，灯下白头头人。。13:55:1913:55:1913:5512/8/20221:55:19PM11、以我独沈沈久，愧君君相见频。。。12月-2213:55:1913:55Dec-2208-Dec-2212、故人江海海别，几度度隔山川。。。13:55:1913:55:1913:55Thursday,December8,202213、乍见翻翻疑梦，，相悲各各问年。。。12月-2212月-2213:55:1913:55:19December8,202214、他乡生白发发，旧国见青青山。。08十二月月20221:55:19下午13:55:1912月-2215、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。十二月221:55下下午12月-2213:55December8,202216、行动动出成成果，，工作作出财财富。。。2022/12/813:55:1913:55:1908December202217、做做前前，，能能够够环环视视四四周周；；做做时时，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿着着以以脚脚为为起起点点的的射射线线向向前前。。。。1:55:19下下午午1:55下下午午13:55:1912月月-229、没有失败败，只有暂暂时停止成成功！。12月-2212月-22Thursday,December8,202210、很多事情情努力了未未必有结果果，但是不不努力却什什么改变也也没有。。。13:55:2013:55:2013:5512/8/20221:55:20PM11、成功就是日日复一日那一一点点小小努努力的积累。。。12月-2213:55:2013:55Dec-2208-Dec-2212、世间间成事事，不不求其其绝对对圆满满，留留一份份不足足，可可得无无限完完美。。。13:55:2013:55:2013:55Thursday,December8,202213、不知知香积积寺，，数里里入云云峰。。。12月月-2212月月-2213:55:2013:55:20December8,202214、意志志坚强强的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥块一一样任任意揉揉捏。。08十十二二月20221:55:20下下午13:55:2012月月-2215、楚楚塞塞三三湘湘接接，，荆荆门门九九派派通通。。。。。十二二月月2