建筑安装工程定额概论

退出上一页继续课主页第一节概述第二节定额的分类第二章建筑安装工程定额概论第三节施工定额第四节预算定额第五节概算定额第六节概算指标章小节作业退出继续课主页下一页章主页§2-1概述一、定额的概念

建筑工程定额是指在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，用科学的方法制定的每完成一定计量单位的质量合格的建筑产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其资金的数量标准。退出继续课主页下一页二、定额水平章主页

定额水平就是规定完成单位合格产品所需消耗的资源数量的多少。退出继续课主页下一页三、定额的作用章主页定额是贯彻按劳分配原则的尺度和经济核算的依据4定额是总结、分析和改进生产方法的手段5定额是确定产品成本的依据，是比较设计方案经济合理性的尺度2定额是加强企业管理的重要工具3定额是编制计划的基础1退出继续课主页上一页四、定额的特性章主页群众性针对性时间性法令性退出继续课主页下一页§2-2定额的分类一、按生产要素分章主页

3机械台班使用定额

2材料消耗定额

1人工定额退出继续课主页下一页二、按用途分章主页

1施工定额

2预算定额

3概算定额

4概算指标

5工序定额退出继续课主页下一页三、按编制单位、执行范围和定额性质分章主页

1全国统一定额

2专业部定额

3地方统一定额

4企业补充定额

5临时定额退出继续课主页上一页四、按专业分章主页

1建筑工程定额

2安装工程定额

3市政工程定额

4园林工程定额

5矿山工程定额

6公路工程定额……退出继续课主页下一页§2-3施工定额一、施工定额的概念施工定额是指各分项工程在实际施工过程中所需消耗的人工、材料以及施工机械台班的数量限额。施工定额是以施工过程为制定对象，是施工企业内部使用的一种定额。它可以直接从事现场的施工管理。章主页退出继续下一页二、施工工定额的的作用课主页章主页2、它是编制施工组织设计的依据1、它是编制施工预算的依据4、它是编制预算定额的基础3、它是施工企业内部工程管理的依据退出继续三、施工工定额的的组成课主页章主页下一页施工定额材料消耗定额人工定额机械台班使用定额退出继续下一页(一)劳劳动定额额的概念念劳动定额额是指在在一定的的生产技技术和生生产组织织的条件件下，为为生产一一定的产产品或完完成一定定的工作作所规定定的必要要的劳动动消耗标标准。劳动定额额是施工工过程中中的一种种人工消消耗定额额，所以以又称为为人工定额额。课主页四、劳动动定额章主页退出继续课主页下一页(二)劳劳动定额额的形式式1.时间间定额2.产量量定额时间定额额是指在在一定的的生产技技术和生生产组织织条件下下，某小小组或个个人，完完成单位位合格产产品所必必需消耗耗的工作作时间。。产量定额是是指在一定定的生产技技术和生产产组织条件件下，某小小组或个人人，在单位位时间(一一般指一个个工日)里里所完成的的合格产品品的数量。。章主页单位工日退出继续课主页下一页(三)劳动动定额的作作用劳动定额是是制定预算算定额的依依据由劳动定额额形成预算算定额时必必须要考虑虑到人工幅幅度差。劳动定额是是计划管理理的基础章主页劳动定额是是提高劳动动生产率的的重要手段段劳动定额是是贯彻按劳劳分配的原原则和推行行经济责任任制的依据据劳动定额是是企业实行行经济核算算的基础退出继续课主页上一页人工幅度差差章主页

人工幅度差是指事先无法准确预测，又无法进行准确计算、但又不可避免，而劳动定额人工中也没有包括的意外的多余人工。如：工作面的转移、质量互检等。退出继续课主页(四)劳动动定额的制制定1.制定原原则取平均先进进水平产品要达到到并符合质质量要求合理的劳动动组织明确劳动手手段和对象象简明适用章主页下一页退出继续课主页2.制定方方法技术测定法法比较类推法法(典型定定额法)统计分析法法经验估计法法章主页下一页退出继续课主页下一页(一)材料料消耗定额额的概念材料消耗定定额是指在在合理使用用材料的条条件下，生生产单位质质量合格的的建筑产品品所必须消消耗的一定定品种和规规格的建筑筑材料、半半成品、构构配件的数数量标准。。五、材料消消耗定额章主页退出继续课主页下一页(二)材料料消耗定额额的构成完成单位合合格的建筑筑产品所必必须的材料料总耗用量量由单位合合格产品的的净用量以以及合理的的损耗两部部分组成。。材料的耗用用量=净用用量+合理理的损耗量量材料的损耗耗量=材料料的净用量量×材料的的损耗率材料的总耗耗用量=材材料的净用用量×(1+材料的的损耗率)章主页退出继续课主页下一页(三)材料料消耗定额额的制定方方法章主页观测法试验法统计法计算法退出继续课主页(四)周转转材料周转材料是是指在施工工过程中不不是通常的的一次性消消耗完的，，而是经过过修理、补补充以后可可以多次周周转使用，，逐渐消耗耗尽的材料料。摊销量=——————一次使用量周转次数现浇结构模模板摊销量量计算：周转摊销量量=周转使使用量-周周转回收量量预制构件模模板摊销量量计算：章主页下一页退出继续课主页下一页(一)机械械台班使用用定额的概概念机械台班使使用定额是是指机械在在正常的施施工条件和和合理组织织的条件下下完成单位位合格产品品所必须消消耗的时间间的数量标标准。六、机械台台班使用定定额章主页机械台班使使用定额又又可称为机机械台班定定额、机械械使用定额额、机械设设备利用定定额等。退出继续课主页上一页章主页(二)机械械台班使用用定额的形形式1.机械时时间定额2.机械产产量定额机械时间定定额是指在在正常的施施工条件和和合理的劳劳动组织下下，完成单单位合格产产品所必须须的机械台台班数量标标准。机械台班产产量定额是是指在正常常的施工条条件和合理理的劳动组组织下，每每一个机械械台班所必必须完成合合格产品的的数量。单位台班3.人工配配合机械时时的定额退出继续课主页下一页§2-4预预算算定额一、预算定定额的概念念建筑工程预预算定额，，是指在正正常的施工工技术和组组织的条件件下，规定定完成一定定计量单位位的分部分分项工程或或结构构件件所必须的的人工、材材料、机械械台班以及及资金合理理消耗的数数量标准。。章主页退出继续课主页下一页二、预算定定额的作用用编制施工图图预算和确确定工程预预算造价的的基本依据据。对设计方案案进行经济济比较的重重要依据，，是对新结结构、新材材料进行技技术经济分分析的依据据。拨付工程价价款和工程程竣工结算算的依据。。国家进行计计划管理和和施工企业业加强经济济核算的依依据。编制概算定定额、单位位估价表和和综合预算算定额的基基础。章主页退出继续课主页三、预算定定额与施工工定额的区区别章主页下一页作用不同包含的因素素不同内容不同反映的水平平不同退出继续课主页下一页四、江苏省省建筑与装装饰工程计计价表本计价表适适用于江苏苏省行政区区范围内一一般工业与与民用建筑筑的新建、、扩建、改改建工程及及其单独装装饰工程，，不适用于于修缮工程程。章主页退出继续课主页下一页五、计价表表的作用章主页1、编制工程标底、招标工程结算审核的指导；2、工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考；3、一般工程(依法不招标工程)编制与审核工程预结算的依据；4、编制建筑工程概算定额的依据；5、建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。退出继续课主页下一页六、计价表表的编制依依据《江苏省建建筑工程单单位估价表表》(2001年)《江苏省建建筑装饰工工程预算定定额》(1998年年)《全国统一一建筑工程程基础定额额》(GJD-101-95)《全国统一一建筑装饰饰装修工程程消耗量定定额》(GYD-901-2002)《建筑安装装工程劳动动定额》LD/T72-94(DE)《建筑装饰饰工程劳动动定额》LD/T73-94(DE)《全国统一一建筑安装装工程工期期定额》(2000年)《全国统一一施工机械械台班费用用编制规则则》(2004年江江苏地区预预算价格)南京市2003年下下半年建筑筑工程材料料指导价格格章主页退出继续课主页下一页七、计价表表的费用组组成章主页计价表的费费用材料费管理费利润人工用量人工单价×材料用量材料预算价格×∑台班用量台班单价××管理费率×利润费率+∑人工费人工费机械费机械费退出继续课主页上一页材料的预算算价格原价(出厂厂价)供销部门手手续费包装费运输费采购保管费费材料的预算算价格=[采购原价价(包括供供销部门手手续费和包包装费)+场外运输输费]×1.02(采购保管管费)章主页退出继续课主页下一页八、计价表表的使用1.计价表表的组成计价表由总总说明、目目录、分部部工程说明明、工程量量计算规则则、项目表、附注及有有关附录等等组成。计价表包括括二十三个分分部工程。章主页退出继续课主页上一页定额编号13-1113-1213-1313-14项目单位单价墙面、墙裙抹水泥砂浆砖墙混凝土墙外墙内墙外墙内墙数量合价数量合价数量合价数量合价综合单价元111.1998.52116.02103.33其中人工费元45.5040.0448.6243.16材料费元45.6140.5646.2541.18机械费元2.372.262.312.21管理费元11.9710.5812.7311.34利润元5.745.086.115.44二类工工日26.001.7545.501.5440.041.8748.621.6643.16材料013004013005013077401029613206水泥砂浆1:2.5水泥砂浆1:3801胶素水泥浆普通成材水m3m3m3m3m3199.26176.30468.221599.002.800.0860.1420.0020.08617.1425.033.200.240.0820.1360.08416.3423.980.240.0860.1350.0040.0020.08517.1423.801.873.200.240.0820.1290.0040.08316.3422.741.870.23机械06106灰浆拌和机200L台班51.430.0462.370.0442.260.0452.310.0432.21水泥砂浆墙墙面抹灰定定额示例章主页计量单位：：10m2定额基价退出继续课主页上一页计价表中的的分部工程程土、石方工工程打打桩及及基础垫层层砌砌筑工程程钢筋工程混混凝土工程程金金属结构构工程构件的运输输及安装工工程木木结构构工程屋、平、立立面防水及及保温隔热热工程防防腐腐耐酸工程程厂区道路及及排水工程程楼楼地面工工程墙墙柱面面工程天棚工程门门窗工程油油漆、涂料料、裱糊工工程其他零星工工程建建筑物物超高增加加费脚脚手架架模板工程施施工排水、、降水、深深基坑支护护建筑工程垂垂直运输场场内二次搬搬运章主页退出继续课主页下一页先查目录，，找出相应应的分部工工程编号；；找到相应的的分节，并并查出该分分节的页码码；根据页码，，找到分项项工程的内内容，查出出所需定额额子目的编编号，确定定定额编号；核对工程内内容，看看看是否需要要换算；查出定额基基价及人工工费、材料料费、机械械费、管理理费和利润润。2.计价表表的查阅步步骤章主页退出继续课主页上一页定额编号×-××表明第几分分部表明第几个个定额子目目章主页退出继续课主页上一页正确套用定定额子目，，不多项也也不漏项；；子目名称简简练直观；；核对实际工工作内容与与定额工作作内容是否否一致，如如不一致可可能需要换换算；看清定额的的计量单位位；仔细分析说说明和附注注；应注意调整整管理费和和利润。3.计价表表的使用注注意事项例题练习章主页思考题退出继续课主页下一页例题一：利用教材，，求砌10m3一砖外墙的的费用。墙体属于第第三分部———砌筑工工程。页码：教材56计量单位:m3定额编号：：3-29计算式:197.70×10=1977.00元章主页提问解答品种为012006(混合砂砂浆M5））提问如果采用的的砂浆是水水泥砂浆M5，则此此时对应的的基价应为为多少元？？解答对应的基价价应为182.48+9.58+4.60=196.66元砖墙的基价价197.70元对对应的砂浆浆品种是什什么？退出继续课主页下一页章主页换算方法总总结退出继续课主页上一页章主页M5水泥砂砂浆砌一砖砖外墙定额换算方法加法减法差价182.48+9.58+4.60=196.66元197.70-183.52+182.48=196.66元197.70-29.77+28.73=196.66元197.70+(182.48-183.52)=196.66元197.70+(28.73-29.77)=196.66元197.70+(122.78-127.22)×0.234=196.66元提问解答为三类工程程提问如果实际工工程为二类类工程，则则对应的基基价应为多多少元？解答对应的基价价应为35.88+145.22+2.42+(35.88+2.42)×30%+4.60=199.61元例题一中定定额基价197.70元对应应的建筑工工程类别为为几类？退出继续课主页上一页提问如果实际工工程的人工工类别为一一类工，则则对应的基基价应为多多少元？解答对应的基价价应为28×1.38+145.22+2.42+(28×1.38+2.42)××25%+(28×1.38+2.42)×12%=201.47元下一页章主页退出继续课主页下一页例题二：利用定额，求求10m3钢筋砼单梁(现场搅拌砼砼)的费用。。单梁属于第五五分部——混混凝土工程。。页码：砼152计量单位:m3定额编号：5-18计算式:259.38×10=2593.80元元章主页提问解答品种为001030(粒粒径31.5mm、42.5级水泥泥、C30混混凝土）提问如果采用的混混凝土是粒径径31.5mm、32.5级水泥、、C20混凝凝土，其品种种为001026，则此此时对应的基基价应为多少少元？解答对应的基价应应为222.90+10.63+5.10=238.63元提问如果实际采用用的混凝土是是粒径40mm、32.5级水泥、、C25混凝凝土，则此时时对应的基价价应为多少元元？解答对应的基价应应为181.40×1.015+47.89+10.63+5.10=247.74元混凝土基价259.38元对应的混混凝土品种是是什么？退出继续课主页章主页上一页练习一：利用教材，求求现浇矩形柱柱的组合钢模模板的定额基基价。退出继续课主页上一页页码：教材P57定额编号：20-25计量单位：10m2定额基价：271.36元提问解答如果组合钢模模板的单价为为4800元元/吨，则对对应的定额基基价为多少？？基价应为(271.36-26.92+4.8×6.73)=276.74元下一页章主页练习二：利用定额，求求钢筋混凝土土楼板上做20mm厚1:2水泥砂砂浆面层的单单价。退出继续课主页页码：楼479定额编号：12-22计量单位：10m2定额基价：80.63元元章主页下一页退出继续课主页上一页章主页提问解答如果楼板上做做1:3水泥泥砂浆，则对对应的基价为为多少？基价应为(80.63-42.91+176.30×0.202)=73.33元提问解答如果楼板上做做28mm厚厚1:2.5水泥砂浆，，则对应的基基价为多少？？基价应为(80.63-42.91+199.26×0.202)+(16.52-10.83+199.26××0.051)×1.6=103.33元退出继续课主页上一页章主页定额编号13-1113-12项目单位单价墙面、墙裙抹水泥砂浆砖墙外墙内墙数量合价数量合价定额基价元

其中人工费元

40.04材料费元

机械费元

2.26管理费元

利润元

二类工工日26.001.75

1.54材料013004013005013077401029613206水泥砂浆1:2.5水泥砂浆1:3801胶素水泥浆普通成材水m3m3m3m3

m3199.26176.30468.221599.002.800.0860.1420.0020.08617.14

3.200.240.0820.1360.08416.340.24机械06106灰浆拌和机200L51.430.0462.370.0442.26???????1.将上表中中的？号还原原。2.将上表中中13-11子目按如下下条件进行换换算：工程类别：二二类工程；人人工类别：一一类工；1:3水泥砂浆浆185元/m325.0345.5045.502.3745.6111.975.74111.19解答思考题退出继续课主页下一页§2-5概概算定额额一、概算定额额的概念概算定额是确确定一定计量量单位扩大结结构构件或扩扩大分项工程程的人工、材材料、机械台台班及资金消消耗的数量标标准。章主页概算定额又称称为“扩大结结构定额”。。退出继续课主页下一页二、概算定额额的作用1.是编制制设计概算的的依据，也是是编制修正概概算的依据；；2.作为建建筑工程技术术经济比较的的依据；3.是编编制建筑工程程概算指标的的依据。章主页退出继续课主页上一页三、概算定额额的编制依据据1.现行的设设计标准、规规范和施工验验收规范；2.现行的《《建筑工程预预算定额》和和《建筑工程程概算定额》》；3.近期的建建筑工程通用用图、标准图图和有代表性性的设计资料料；4.现行的人人工工资标准准、材料和机机械台班预算算价格。章主页退出继续课主页下一页§2-6概概算指标标一、概算指标标的概念概算指标是一一种用平方米米、100平平方米或万元元造价为计量量单位，以整整个建筑物为为依据，规定定其所需人工工、材料、机机械台班和资资金消耗的数数量标准。章主页退出继续课主页下一页二、概算指标标的作用1.作为初初步设计阶段段编制设计概概算文件的辅辅助依据；2.作为建建设项目可行行性研究阶段段投资估算的的依据；3.作为设设计方案技术术经济分析和和估算的依据据。章主页退出继续课主页三、概算指标标的主要内容容1.编制说明明2.经济指标标3.结构特征征下一页章主页退出继续课主页上一页四、概算指标标的表示形式式章主页单项概算指标标1万元消耗指标标2退出继续课主页上一页章主页本章小节主要内容重点1.定额的概概念、水平、、作用、特性性。2.定额额的分类。3.施工定额额的概念、作作用及组成；；劳动定额的的概念、形式式、作用及制制定；材料消消耗定额的概概念、组成、、制定方法及及周转材料；；机械台班定定额的概念及及形式。4.预算定额的的概念、作用用；计价表的的作用、费用用组成及使用用方法。5.概算定额的的概念及作用用。6.概算算指标的概念念、作用及表表示形式。1.定额的概概念、作用以以及特性。2.计价表的的费用组成及及使用方法难点1.计价表表的费用组成成及使用方法法退出继续课主页上一页章主页作业1.什么是是定额？2.定额有哪哪些作用？3.定额有什什么特性？4.请说明省省计价表的费费用组成。5.省计价表表中材料的预预算价格是如如何构成的？？其计算公式式如何？9、静夜四无邻邻，荒居旧业业贫。。12月-2212月-22Thursday,December8,202210、雨中黄叶树树，灯下白头头人。。13:54:5713:54:5713:5412/8/20221:54:57PM11、以以我我独独沈沈久久，，愧愧君君相相见见频频。。。。12月月-2213:54:5713:54Dec-2208-Dec-2212、故人江海别别，几度隔山山川。。13:54:5713:54:5713:54Thursday,December8,202213、乍见见翻疑疑梦，，相悲悲各问问年。。。12月月-2212月月-2213:54:5713:54:57December8,202214、他乡生生白发，，旧国见见青山。。。08十十二月20221:54:57下午午13:54:5712月-2215、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。十二月221:54下下午12月-2213:54December8,202216、行行动动出出成成果果，，工工作作出出财财富富。。。。2022/12/813:54:5713:54:5708December202217、做做前前，，能能够够环环视视四四周周；；做做时时，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿着着以以脚脚为为起起点点的的射射线线向向前前。。。。1:54:57下下午午1:54下下午午13:54:5712月月-229、没有有失败败，只只有暂暂时停停止成成功！！。12月月-2212月月-22Thursday,December8,202210、很多事事情努力力了未必必有结果果，但是是不努力力却什么么改变也也没有。。。13:54:5713:54:5713:5412/8/20221:54:57PM11、成功就是日日复一日那一一点点小小努努力的积累。。。12月-2213:54:5713:54Dec-2208-Dec-2212、世世间间成成事事，，不不求求其其绝绝对对圆圆满满，，留留一一份份不不足足，，可可得得无无限限完完美美。。。。13:54:5713:54:5713:54Thursday,December8,202213、不知知香积积寺，，数里里入云云峰。。。12