建筑施工细部做法图片

王力房产事业部

工程细部做法图片汇编（初稿）

郭宝强

2011年05月前言

我公司的工程质量通过近来的加大力度管理，不断的规范整顿，工程实体质量已取得了明显提高。但目前工程质量总体水平与国内先进水平比较，还存在较大差距，由于建筑市场不规范，人员整体素质不高，管理力量不强，有些项目重经营、轻管理、重效益、轻质量，部分工程仍然存在较多质量通病，个别工程质量还存在质量陷患，精品工程特色不突出，数量还不多。为逐步消灭质量通病，不断推进公司工程质量水平的提高，以创优质精品工程为龙头，公司组织有关人员研究工作，开拓思路，收集了大量的资料、图片，结合公司当前的实际情况，编制了《工程细部做法》，力求继续通过这种形式，演示对此，客观分析，找出差距，寻求办法，针对性地制定措施，真正精细化管理，带动我公司工程质量管理整体水平的提高，实现公司质量工作目标。

第一篇房产项目

目录一、基础及地下防水工程二、钢筋工程三、模板工程四、混凝土工程五、二次结构六、装饰装修工程七、屋面工程八、管道、电气、设备等安装

一、基础工程

1、土方工程

（1）土方开挖基底控制标高要引至基坑内，在基槽侧壁作出标志。

（2）将基础周边1米范围的基底清理干净，做垫层砌防水保护墙，为基础施工创造条件。

（3）土方施工做到基底平整，边坡挂线进行找坡，棱角整齐，美观。

2、防水工程

（1）防水混凝土

①防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件的设置和构造必须满足设计要求，严禁有渗漏。

②防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。

③防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。

④防水混凝土结构厚度不应小于250mm，允许偏差为+15mm、-10mm；迎水面钢筋保护层不小于50mm，允许误差±10mm。

（2）卷材防水层

①卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道的细部做法必须符合设计要求。

②卷材防水层的基层应牢固，洁净、平整不得有空鼓、松动

起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形，圆弧半径不小于50mm。

③卷材防水层的搭接缝宽度，短边150mm、长边100mm，允许误差-10mm，搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折，翘边、鼓泡等缺陷。

④侧墙卷采防水层的保护层与防水层应粘接牢固，结合紧密，厚度均匀一致。

（3）细部构造

①变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件的细部构造做法必须符合设计要求。

②止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢靠、平直，不得有扭曲现象。

③穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并作防腐处理。

④接缝处混凝土表面应密实、洁净干燥，密封材料应嵌填严密、粘接牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。

.卷材防水施工1卷材防水施工2卷材防水施工3（附加层）.

二、钢筋工程

钢筋直螺纹连接：钢筋下料必须采用无齿锯切割，连接完毕后，套筒两端外露的完整有效丝扣不得超过1扣，不能出现肉眼可见裂纹，如出现必须切断重新连接；检查完的接头上用红油漆做出标记，以示自检合格，采用预埋接头时，带连接套的钢筋应固牢，连接套的外露端应有密封盖。钢筋加工：I级钢筋末端需做180°弯钩，弯曲直径D取钢筋直径d的5倍，平直部分长度取钢筋直径d的5倍；箍筋弯钩135°、平直部分长度取10d。钢筋定位钢筋端头应切齐、磨去飞边毛刺，端头刷防锈漆。

底板钢筋筋马凳支支设楼板钢筋筋绑扎剪力墙梯梯子钢筋筋的采用用混凝土墙墙体中的的预留导导管、线线盒：洞洞口尺寸寸≥200mm时，洞口口设附加加筋，构构造加筋筋、预埋埋件、电电器线管管、线盒盒、预应应力筋及及其配件件等位置置准确，，绑扎牢牢固，需需焊接固固定的部部位，不不准咬伤伤受力筋筋。安装装电盒时时尽量不不切断钢钢筋，电电盒焊在在附加的的钢筋上上，安装装牢固，，不得焊焊在主筋筋上。三、模板板楼板模板板：模板板支撑体体系经过过严格验验算，并并履行审审批手续续，确保保支撑体体系的刚刚度、强强度及稳稳定性。。严格控控制模板板起拱高高度，跨跨度大于于或等于于4m的梁板按按2/1000起拱。跨跨度8.4m楼板按1.5cm起拱。配模时梁梁柱节点点、梁梁梁节点作作为工序序控制的的重点,对确保混混凝土成成型后的的观感质质量非常常重要。。梁柱接头头模板支支设窗口支撑撑：木材材宜采用用不易变变形的红红白松，，模板阴阴角和阳阳角用角角钢与木木模固定定，同时时洞口模模板内加加支撑。。浇注混混凝土时时从窗两两侧同时时浇筑，，避免窗窗模偏位位。钢柱混凝凝土包脚脚支模.大钢模板保温温：墙体大钢钢模板外围多多采用苯板做做保温，将苯苯板置于竖肋肋及背楞之间间，保温板不不得损坏。注注意大模板边边缘部位和穿穿墙螺栓处的的保温，在螺螺栓四周苯板板处可用丝绵绵塞严，以免免形成冷桥桥。.四、混凝土工工程楼板混凝土浇浇筑：混凝土土初凝前用2m刮杠沿四周墙墙的墙根处向向中间刮平，，再用压光机机压实。终凝凝前用木摸子子搓平，再用用铁摸子压实实2-3遍，表面塑料料条帚扫毛。。施工缝处理：：墙、柱水平平施工缝在墙墙、柱边线内内再弹一道切切割线，用无无齿锯切割，，切割深度3cm。柱、墙上顶顶水平施工缝缝按标高线往往上5mm再弹一道切割割线，进行切切割。下图为为框架柱柱头头和柱根部处处理后浇带：底底板后浇带带要严格按按照图纸和和施工方案案留置，后后浇带两侧侧模板多留留成企口形形式。四、混凝土土——梁柱接头折折模后效果果1梁柱接头折折模后效果果2.梁柱接头折折模后效果果3混凝土柱养养护及成品品保护后浇带施工工完毕效果果沉降观测点点、标高及及轴线控制制线沉降观测点点五、二次结结构加气混凝土土砌块1加气混凝土土砌块2砌体中预留留线盒留设设考虑了与与以后抹灰灰层相平且且固定内墙砖砌筑筑构造柱处马马牙磋留设设形式六、装饰装装修工程1、内墙抹灰灰及刮腻子子（（1）加气混凝凝土砌块抹抹灰前先将将墙面清理理干净、润润湿（2）打点（3）拉毛（4）根据墙面面大小冲筋筋（5）抹面层灰灰浆，用铁铁抹子压实实、溜光检查垂直度度和平整度度检查阴角和和阳角（6）刮腻子前前清理墙面面、弹线（7）楼板周边边及模板拼拼缝找平（8）最后效果果：墙面光光洁，阴阳阳角顺直2、内墙贴砖砖开关处墙砖砖铺贴方式式浴室开关处处墙砖铺贴贴方式.3、外墙抹灰灰

贴饼冲冲筋抹灰完成效效果1抹灰完成效效果24、外墙装饰饰（1）外墙弹涂涂（2）外墙贴砖砖1外墙贴砖2（3）外墙涂料料不同颜色色分界整齐齐，线条流流畅（4）阳角处理理.（5）仿石材外外墙涂料5、地面（1）地砖铺设设（2）踢脚线与与地面砖的的协调处理理6、其他——地暖管敷设设电箱安装瓷板幕墙滴水线卫生洁具处处地砖铺设设卫生间地漏漏处铺砖处处理吊顶边线的的处理室内吊顶效效果1.室内吊顶效效果2室内吊顶效效果3.楼梯踏步一一般做法伸缩缝细部部处理散水部位的的处理七、屋面工工程1、屋面卷材材防水铺贴方法：：从流水坡坡度的下坡坡开始，先先远后近的的顺序进行行，使卷材材长向与流流水坡度垂垂直，搭接接顺流水方方向；上下下层卷材不不得相互垂垂直铺贴，，第二层必必须与第一一层错开1/2宽度。2、其他工程程（（1）风帽（2）排气孔及及屋面地面面铺砖（3）屋面接水水簸箕（4）屋面泛水水口处的细细部处理1（5）屋面泛水水口处的细细部处理2八、设备管管道等安装装设备基础1设备基础2屋面设备接接地电缆桥架和和吊架的安安装与标识识管路与桥架架顺弧排列列管道安装.地下室配电电.接线1.接线2.电缆桥架跨跨接线的安安装.管道标识..9、静静夜夜四四无无邻邻，，荒荒居居旧旧业业贫贫。。。。12月月-2212月月-22Thursday,December8,202210、雨中黄叶树树，灯下白头头人。。14:10:3014:10:3014:1012/8/20222:10:30PM11、以我独沈沈久，愧君君相见频。。。12月-2214:10:3014:10Dec-2208-Dec-2212、故人人江海海别，，几度度隔山山川。。。14:10:3014:10:3014:10Thursday,December8,202213、乍见翻疑疑梦，相悲悲各问年。。。12月-2212月-2214:10:3014:10:30December8,202214、他乡生白发发，旧国见青青山。。08十二月月20222:10:30下午14:10:3012月-2215、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。十二月月222:10下下午午12月月-2214:10December8,202216、行动出出成果，，工作出出财富。。。2022/12/814:10:3014:10:3008December202217、做前，，能够环环视四周周；做时时，你只只能或者者最好沿沿着以脚脚为起点点的射线线向前。。。2:10:30下午午2:10下午午14:10:3012月-229、没有失败，，只有暂时停停止成功！。。12月-2212月-22Thursday,December8,202210、很多事情情努力了未未必有结果果，但是不不努力却什什么改变也也没有。。。14:10:3014:10:3014:1012/8/20222:10:30PM11、成功就是是日复一日日那一点点点小小努力力的积累。。。12月-2214:10:3014:10Dec-2208-Dec-2212、世世间间成成事事，，不不求求其其绝绝对对圆圆满满，，留留一一份份不不足足，，可可得得无无限限完完美美。。。。14:10:3014:10:3014:10Thursday,December8,202213、不知香积积寺，数里里入云峰。。。12月-2212月-2214:10:3014:10:30December8,202214、意志坚强强的人能把把世界放在在手中像泥泥块一样任任意揉捏。。08十二二月20222:10:30下下午14:10:3012月-2215、楚塞塞三湘湘接，，荆门门九派派通。。。。十二月月222:10下下午午12月月-2214:10December8,202216、少年年十五五二十十时，，步行行夺得得胡马马骑。。。2022/12/814:10:3114:10:3108December202217、空山新雨后后，天气晚来来秋。。2:10:31下午2:10下下午14:10:3112月-229、杨杨柳柳散散和和风风，，青青山山澹澹吾吾虑虑。。。。12月月-2212月月-22Thursday,December8,202210、阅读读一切切好书书如同同和过过去最最杰出出的人人谈话话。14:10:3114:10:3114:1012/8/20222:10:31PM11、越是没有本本领的就越加加自命不凡。。12月-2214:10:3114:10Dec-2208-Dec-2212、越是是无能能的人人，越越喜欢欢挑剔剔别人人的错错儿。。14:10:3114:10:3114:10Thursday,December8,202213、知知人人者者智智，，自自知知者者明明。。胜