资产评估学 自考期中测验

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阅卷人阅卷人得分一、单项选择题〔每题1分，共15分〕1.评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提是〔〕A在用续用假设B公开市场假设C清算假设D会计主体假设2.以产权变动为评估目的的有〔〕A资产抵押B企业兼并C财产纳税D财产担保3.资产评估结果的价值类型与资产〔〕直接相关A评估的特定目的B评估方法C评估程序D评估基准日4.采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是〔〕A全新资产B旧资产C与被评估资产相同或相似的资产D全新资产，也可以是旧资产5.折现率本质上是〔〕A期望投资报酬率B无风险报酬率C超额收益率D风险报酬率6.某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为〔〕元A85000B72366C12631D123697.采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是〔〕A资本化率越高，收益现值越低B资本化率越高，收益现值越高C资产未来收益期对收益现值没有影响D资本化率和收益现值无关8.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的〔〕A时期价值B时点价值C时区价值D阶段价值9.资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象〔〕A与正在交易的情况相一致B准备交易的情况相一致C与以后交易的情况相一致D人为置于“交易中〞10.资产评估假设最根本的作用之一是〔〕A说明资产评估的作用B说明评估结果成立的条件C说明资产评估的性质D说明资产评估的价值类型11.资产评估具有的最根本的内在功能是〔〕A评价和评值B管理C鉴定D定价12.市盈率乘数法主要适用于〔〕的评估A不动产B无形资产C机器设备D企业价值13.同一资产的重置本钱与其现行市价及其收益现值具有〔〕关系A独立B并列C替代D等同14.构成资产重置本钱的消耗应当是资产的〔〕A实际本钱B社会平均本钱C个别本钱D加权平均本钱15.用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的〔〕A重置本钱B市场价格C清算价格D收益现值阅卷人阅卷人得分多项选择题二、多项选择题〔每题1分，共15分〕1.资产评估的特点主要有〔〕A市场性B强制性C公正性D咨询性E行政性2.资产评估的市场性主要表达在〔〕A资产评估是市场经济的产物B资产评估结论是市场上资产交易的价格C资产评估的运作是评估人员模拟市场完成的D被评估的资产最终要进入市场流通E资产评估结果最终要能经得起市场的检验3.资产评估的经济技术原那么是〔〕A奉献原那么B预期〔收益〕原那么C替代原那么D供求原那么E独立性原那么4.资产评估特定目的在资产评估中的作用表现在〔〕A对评估结果的性质、价值类型起制约作用B是资产评估活动的起点和目标C影响评估人员对资产价值类型的选择D是评估人员首先明确的一个根本领项E是决定资产价值类型的唯一要素5.资产评估根本假设在资产评估中的作用表现在〔〕A是资产评估顺利进行的根底和条件B对评估方法的选择起制约作用C影响评估结果的价值类型D是资产评估结果成立的前提条件6.应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是〔〕A需要有一个充分发育活泼的资产市场B必须具有参照物C可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数D必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产E参照物与被评估资产的功能相同7.运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有〔〕A资产的功能B市场条件C交易条件D资产的实体特征和质量E资产所处的地理位置8.运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的〔〕A历史收益额B未来预期收益额C现实收益额D实际收益额E客观收益额9.成新率的估测方法通常有〔〕A使用年限法B修复金额法C观测法D统计分析法E价格指数法10.重置本钱的估测方法有〔〕A重置核算法B价格指数法C市价比较法D收益折现法E功能价值法11.按资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为〔〕A持续使用价值B拍卖价值C投资价值D非市场价值E保险价值12.构成折现率的因素包括〔〕A超额收益率B无风险报酬率C风险报酬率D价格变动率E平均收益率13.本钱法涉及的根本要素包括〔〕A资产的重置本钱B资产的有形损耗C资产的功能性贬值D资产的经济性贬值E资产的获利年限14.某创造专利权已使用了4年，尚可使用2年，目前该无形资产的贬值率为〔〕A25%B66.7%C33.3%D50%15.企业存在不可确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作〔〕A商标B专利权C专营权D商誉阅卷人阅卷人得分三、简答题〔每题6分，共30分〕1.什么是收益法？收益法适用的前提条件是什么？2.本钱法的根本要素有哪些？3.资本化率与折现率的关系如何？4、什么是重置本钱5、什么是实体性贬值阅卷人阅卷人得分四、计算题〔每题8分，共40分〕折现系数年金现值系数一年0.9091二年0.8264三年0.7513四年0.6830五年0.62093.7908六年4.3553十年0.38551.某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。具体资料如下：该资产账面原值为270万元，净值108万元，按财务制度规定该资产折旧年限为30年，已计提折旧年限20年。经调查分析确定，按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截至评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间为50400小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运本钱3万元〔该企业所得税率为33%，假定折现率为10%〕。要求：〔1〕确定该资产的重置本钱〔2〕确定该资产的实体性贬值〔3〕确定该资产的功能性贬值〔4〕确定该资产的评估值2.某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为多少？3、被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为10%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是多少?4、某被评估企业截至评估基准日，经核实后的应收账款余额为