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文档简介
第5页共5页合肥市房地产经纪合同(之一)2023经纪人(丙方):___根据《___合同法》和《___城市房地产管理法》及相关法律法规规定,经甲、丙双方协商一致,就房地产交易经纪事宜订立本合同,以资共同遵守。第一条甲方委托丙方为座落在:___市___区___[路][小区]___号___幢___室[住宅][商业用房][___]的[房地产转让][房屋租赁]提供以下服务:(下列事项供委托人选择)(一)提供信息发布;(二)充当订约介绍人:(三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同:(四)协助办理房地产交易手续:(五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][电表过户][煤气过户][___][___];(六)___第二条委托期限从___年___月___日至___年___月___日止。第三条甲方委托[转让房地产][租赁房屋]的详细情况:(一)产权人姓名:___,建筑面积:___m2,建成年份:___年,层次:___层,房屋结构:___,房屋权属证号:___,土地所有权为:[国有][___所有];(二)室内装修情况:___(三)室内家具物品情况:___(四)水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等情况:___(五)拟[房地产转让][房屋租赁]的价格:___元/m2。(六)经交易双方确认[房地产转让][房屋租赁]的价格[___元][___元/年]。第四条甲、丙双方的权利义务(一)甲方提供[房地产转让][房屋租赁]的信息应真实、合法、准确。(二)甲方应于本合同签订后___日内向丙方提交下列资料的复印件:1、产权人___2、房屋权属证书3、[国有][___所有]土地使用权证4、其他相关资料:(1)___(2)___(3)___(4)___(三)甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状,并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否己经租赁等情况。(四)甲方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同及到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。(五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时,应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。(六)丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏委托人的商业___。(七)丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进行查验。(八)丙方应按照甲方的委托,发布房地产信息。(九)丙方应配合甲方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。(十)丙方应配合甲方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。(十一)丙方在完成甲方委托事项后,按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介服务手续费___元。不再收取其他费用。第五条甲、丙双方的违约责任(一)本合同第四条(一)至(四)项,甲方应按约定做到,特殊情况应在___日内告知丙方,取得丙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,甲方应向丙方支付违约金___元。(二)本合同第四条(五)至(十)项,丙方应按约定做到,特殊情况应在___日内告知甲方,并取得甲方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,丙方应向甲方支付违约金___元。单方解除本合同,由违约方支付违约金___元。第六条合同纠纷的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的,按下列第___种方式解决:1、依法向___申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。第七条本合同未尽事宜可另行约定。第八条本合同一式两份,甲、丙双方各执一份。第九条其他约定条款(一)___(二)___(三)___第十条本合同自甲、丙双方签订之日起生效。委托方(乙方)签章:___经纪人(丙方)签章:___证件名称:___经纪人签字:___证件号码:___执业证号码:___联系电话:___联系电话:___代理人签字:___证件名称:___证件号码:___联系电话:___共有人签字:___签订时间:___年__月__日附件一、房屋内附属设备状况及室内装饰情况
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