老旧小区出新改造工程监理月报范本（第一月份）

A.0.8XXXX出新改造工程监理月报第1期2021年06月23日至2021年07月25日内容提要：工程实施概况质量控制情况费用控制情况进度控制情况安全生产管理的监理工作其它事项项目监理机构（章）：日期：2021.07.26第六版表江苏省住房和城乡建设厅监制A.0.8-1本月工程实施概要相关情况登记本月日历天33天（6.23-7.25）实际工作日30天工程暂停令0份联系单0份监理备忘录0份监理通知单5份例会会议纪要5份其它发文0份本月工程实施概要完成前期施工准备工作:外围数据调查，召开居民议事会，门楣制作，设置居民接待点，图牌张贴，临时设施搭建，居民入户调查等。7月2日，召开第一次工地会议。7月5日，现场见证取样，钢管、扣件、安全帽、安全带、安全网送检。7月8日，每周安全检查，召开第一次监理例会。7月7日，第三方检查组到现场进行检查。7月9日，建设集团召开7月项目推进会。7月13日，建设集团召开安全专题会议，布置现场强弱电检查防护问题，各标段开展安全互查。7月15日，每周安全检查，召开第二次监理例会。7月16日，设计技术交底。7月20日，3村10栋高压线防护专家论证会。7月21日，建邺区建设局精细办上午来检查资料、现场。下午建设集团会议室召开疫情防控专题会议。晚上开始全员核酸检测。7月22日，每周安全检查，召开第三次监理例会。现场见证取样抗裂砂浆、腻子粉送检。7月25日，全员第二次核酸检测。14、脚手架搭设已验收13栋，正在施工的13栋，未施工5栋。15、部分楼栋开始墙面施工，包括波形瓦铲除，基层处理，界面剂及腻子粉刷等。第六版表江苏省住房和城乡建设厅监制A.0.8-2本月工程质量控制情况评析本月质量控制情况登记本月材料、构配件、设备验收次数9次检查不符合要求次数0次本月工程质量验收次数286次其中一次验收合格计281次发出监理通知单（质量控制类）1份工程质量控制情况简析（文字或图表）本月现场施工主要内容为：（1）脚手架搭设：脚手架搭设已验收13栋，分别为1村3、8栋；2村4、6、7、8、9、11栋；3村1、2、3、4、5栋。正在施工的13栋，分别为1村1、2、4、5、6、7、9栋，2村5、10栋，3村6、7、8、9栋，未施工5栋，分别为2村1、2、3、12栋，3村10栋。（2）墙面工程，共有8栋，包括墙面处理、界面剂、防水、刮批第一遍腻子、第二遍腻子，3村1、2栋施工至第一遍腻子刮批，1村8栋施工至第二遍腻子刮批。针对施工中可能出现的问题，监理部通过监理例会、技术交底等预控措施要求施工单位做好工序安排，严格按相关规范、图纸及方案进行施工，注意质量把控；监理人员在施工过程加强巡视检查；脚手架施工中存在的主要问题有：连墙件设置数量不足，钢笆片未满铺、绑扎不到位，部分扫地杆缺失，工人下晚班后，架体上存留施工材料等。监理部通过日常巡查，下发通知单等形式要求施工单位整改，上述问题已大为改观。现场外立面验收发现，局部墙面在第一遍腻子施工后存在阴角不垂直，墙面铁板印痕明显，接壤处凹凸不平等问题，要求施工单位及时落实整改；5、现场对钢管、扣件、安全帽、安全带、安全网，抗裂砂浆、腻子粉送检见证取样。下月质量控制监理工作重点1、继续做好日常巡视工作，巡视过程中发现质量存在问题要求施工单位及时落实整改；2、落实好所有进场材料报检工作，确保合格的材料、构配件等用于本工程中；3、督促施工单位工序质量资料、质检资料及其它相关工程资料及时提供，确保资料与工程实体同步进行；4、外立面、屋面施工过程中要求施工单位按图纸及相关规范要求进行施工。第六版表江苏省住房和城乡建设厅监制A.0.8-3本月造价控制情况评析工程合同总额4802.82万元截止本月25日累计完成金额占工程合同总额百分比17％本月施工单位申报工作量0万元监理审核工作量0万元本月批准付款0万元累计批准付款额0万元本月发生批准索赔0万元累计发生索赔额0万元发出监理通知单（造价控制类）0份工程造价控制情况简析（文字或图表）本月施工单位未申报工程款。下月造价控制监理工作重点第六版表江苏省住房和城乡建设厅监制A.0.8-4本月工程进度控制情况评析工程开工日期2021.6.23工程竣工日期2021.12.25本月计划完成至脚手架搭设80%本月实际完成至脚手架搭设70%本月批准延长工期0天累计延长工期0天发出监理通知单（进度控制类）0份本月工程进度控制情况简析（文字或图表）1、本月因高温、降雨天气及其它因素，部分楼栋脚手架搭设存在滞后现象，要求施工单位采取可行措施，增加人员投入抢回工期；要求施工单位合理安排工序，完成业主下达节点任务。下月进度控制监理工作重点1、督促施工单位增加人员实施赶工；2、严格对照施工单位所报周计划以及月进度计划实施进度管理；3、未按照工期计划完成的，要求施工单位及时纠偏采取有效措施，把所损工期补回，确保计划工期不变；第六版表江苏省住房和城乡建设厅监制A.0.8-5本月施工安全生产管理工作评析本月施工安全生产管理工作情况登记参与安全检查次数4次危大工程专项巡视检查次数次危大工程验收次数次发出监理通知单（安全文明类）5份工程施工安全生产管理工作简析（文字或图表）施工单位安全生产管理状况：1、每日安全文明施工检查；2、每周进行安全文明施工专项检查并召开安全生产会议；3、逐步落实完善施工过程中存在的安全文明遗漏事项；4、对上级监督部门、业主、监理下达的安全文明类整改通知书进行落实整改和回复；履行建设工程安全生产管理法定职责情况：1、在脚手架搭设过程中发现连墙件设置不足、下班后架体上存放材料、临时用电不规范、材料堆放不规范等问题，经业主、监理多方面监督管理后已按要求基本落实整改；2、监理部每日对现场安全文明施工进行巡查并作记录，每周联合施工单位安全负责人及甲方代表进行安全文明施工专项检查并召开工地例会；3、检查安全文明施工存在安全问题时，监理部及时向施工单位下达整改通知单，同时对上级部门下达的有关安全文明类通知或文件及时向施工方进行宣贯；4、检查新冠肺炎疫情防控的措施是否落实到位；5、检查应对台风“烟花”防范措施是否到位；下月安全生产管理的监理工作重点1、8月份部分楼栋脚手架继续搭设，部分楼栋脚手架拆除，脚手架架体安全及施工过程中防高坠，防坠物，现场施工材料堆放等问题将是监理工作重点；2、继续抓好安全文明施工管理工作，发现问题及时要求整改；3、查漏补缺各项施工安全文明资料；4、督促施工单位尽快完善各项台账；5、现场安全文明工作要