私人精装房屋买卖合同范本

私人精装房屋买卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方有意购买位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的私人精装房屋（以下简称“该房屋”），乙方作为该房屋的合法拥有者，同意将该房屋出售给甲方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方购买该房屋的目的是用于自住，乙方保证对所出售的该房屋拥有完全的产权，且该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律问题。

2.甲方已充分了解该房屋的实际情况，包括但不限于房屋结构、面积、装修标准、配套设施等，并对该房屋表示满意。

3.双方同意按照本合同的约定，甲方支付购房款，乙方将房屋所有权及使用权转移给甲方。

二、定义

1.本合同所述“私人精装房屋”是指位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房屋，包括房屋所有权、土地使用权及其附属设施、家具、家电等。

2.本合同所述“购房款”是指甲方购买该房屋应支付给乙方的款项。

三、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定，获得该房屋的所有权及使用权。

2.甲方应在合同签订后按照约定的时间、金额和方式支付购房款。

3.甲方应按照国家有关法律法规的规定，办理房屋过户手续，承担相应的税费。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定，收取甲方支付的购房款。

2.乙方应在合同签订后，协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方顺利获得该房屋的所有权及使用权。

3.乙方应保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律问题，如因房屋本身存在问题导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

四、价格与支付条件

1.双方确认，该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：_______元整）。

2.甲方支付购房款的期限为自本合同签订之日起______个工作日内。

五、履行期限

1.双方应自本合同签订之日起______个工作日内，共同办理房屋过户手续。

2.自房屋过户手续办理完毕之日起，该房屋的所有权及使用权归甲方所有。

六、违约责任

1.如甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.如乙方未按照约定办理房屋过户手续，导致甲方不能按时获得房屋所有权及使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同范本仅供参考，具体内容以双方实际签订的合同为准。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______

签署日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的私人精装房屋，乙方同意出售该房屋并转移所有权及使用权给甲方。具体内容包括：房屋买卖双方的权利义务、房屋价格与支付条件、房屋过户及交付、违约责任、争议解决等事项。

第二条定义

1.私人精装房屋：指位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房屋，包括房屋所有权、土地使用权及其附属设施、家具、家电等。

2.购房款：指甲方购买该房屋应支付给乙方的款项。

3.过户手续：指甲方和乙方共同办理的将该房屋所有权及使用权从乙方转移至甲方的手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同的约定获得该房屋的所有权及使用权。

（2）要求乙方协助办理房屋过户手续，确保顺利获得房屋所有权及使用权。

（3）在合同约定的期限内支付购房款。

2.甲方的义务：

（1）按照本合同的约定支付购房款。

（2）办理房屋过户手续，承担相应的税费。

（3）在获得房屋所有权及使用权后，遵守物业管理规定，维护房屋及公共设施。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同的约定收取甲方支付的购房款。

（2）要求甲方按时支付购房款。

2.乙方的义务：

（1）保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律问题。

（2）协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方顺利获得房屋所有权及使用权。

（3）在房屋交付前保持房屋的完好无损，如实告知甲方房屋的实际情况。

（4）在房屋交付后，配合甲方解决与房屋相关的问题。

第四条价格与支付条件

双方确认，该私人精装房屋的成交价格为人民币______元整（大写：_______元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方支付购房款的期限为自本合同签订之日起______个工作日内，将购房款全额支付至乙方指定的账户。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付购房款，乙方在收到款项后应及时确认。

3.甲方支付购房款后，乙方应提供正规发票及相关手续。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同签订后______个工作日内支付购房款。

3.乙方应在收到甲方支付的购房款后______个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

4.自过户手续办理完毕之日起，该房屋的所有权及使用权归甲方所有。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.如甲方未按照约定时间、金额支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。

2.如甲方在合同有效期内单方面解除合同，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。

3.甲方违约导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.如乙方未按照约定办理房屋过户手续，导致甲方不能按时获得房屋所有权及使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。

2.如乙方在合同有效期内单方面解除合同，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。

3.乙方隐瞒房屋真实情况或存在权属纠纷、债务纠纷等问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反合同约定，导致甲方不能按时获得房屋所有权及使用权，乙方应承担甲方因无法入住房屋所产生的合理费用。

第七条不可抗力

1.本合同所述的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂时中止履行合同，且不承担违约责任。

3.双方应共同努力减少不可抗力事件造成的损失。在不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行或失去意义，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，并在送达对方之日起视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如双方履行完毕本合同的各项义务，本合同自然终止。在合同有效期内，如一方明确表示不履行合同，另一方有权解除合同。

4.本合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务，也不影响双方依据本合同已采取的法律行动。

5.本合同的终止不影响双方在终止前已签订的任何补充协议的效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房屋平面图、装修清单、家具家电清单等，均为本合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，可