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文档简介
第3页共3页二手房转让合同范本(一)卖方:___(简称甲方)___号码:___买方:___(简称乙方)___号码:___根据《___经济合同法》、《___城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在___县___小区___拥有的房产,建筑面积为___平方米(详见房屋所有权证第___号),土地使用面积为___平方米(详见房屋土地使用权证第___号)。第二条上述房产的交易价格为:人民币___元整(大写:__拾__万__仟__佰__拾__元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币___元整作为购房定金。第三条付款时间与办法:甲乙双方经协商后同意,乙方承接甲方银行按揭贷款__万__仟__佰__拾__元整,剩余房款以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起__天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将___等费用结清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由___方承担。第六条违约责任:甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,购房定金归甲方所有。若乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的___‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款___%违约金。若甲方中途违约,以乙方所付定金的双倍给乙方。若甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的___‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价___%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是______共___人。2.乙方是______共___人。第八条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式两份。甲方产权人一份,乙方购房者一份。第十二条双方约定的其他事项:出卖方(甲方):______号码:______电话:______日
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