（最新）主体结构劳务扩大合同最终版(精)

48/48建立工程施工扩大劳务分包协议书工程名称：丈八路廉租房工程三标段4#楼、裙房及附属车库劳务发包人：张春雨劳务承包人：陕西精筑建筑劳务一、合同协议书发包人〔全称〕：〔以下简称甲方〕承包人〔全称〕：〔以下简称乙方〕按照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，经双方协商决定，甲方同意将主体构造劳务扩大分包工程分包给乙方，为明确双方权利义务关系，订立本协议。1、工程概况工程名称：丈八路廉租房工程三标段4#楼、裙房及附属车库工程地点：陕西省雁塔区富裕路大寨村分包方式：主体构造扩大劳务分包2、合同范围合同范围：主体构造：本工程施工图纸所含的有关钢筋砼构造施工的垫层、根底、剪力墙、板、梁、柱、后浇带、后浇板、楼梯、雨罩、女儿墙、挑檐、栏板、空调板、屋顶砼造型、预埋件〔含爬梯、楼梯〕等所有钢筋工程、混凝土工程及模板工程的主体构造工程施工；不含土方工程、降水排水工程、桩基工程、防水工程、水暖电消防通风工程、弱电楼宇监控工程、砌体工程和二次钢筋砼构造主体构造、门窗工程、电梯工程、机电安装工程、保温工程、所有内外粘贴工程、内外批腻子和内外涂料工程以及其他装饰装修工程、铁艺木作栏杆楼梯工程、不锈钢和钢构造工程等。【以下红色内容去掉：本工程施工图纸所含〔除基槽开挖工程、降水、打桩工程；防水工程〔不含止水钢板及止水螺栓等〕；门窗工程；弱电、消防、楼宇监控安装工程；电梯工程、机电安装工程；外墙保温工程；所有内外粘贴工程；外墙涂料以及装修工程；铁艺和不锈钢工程外〕的所有有关构造施工的垫层、根底、墙〔不含填充墙砌筑〕、板、梁、柱、后浇带、后浇板、楼梯、雨罩、女儿墙、挑檐、栏板、空调板、天沟、老虎窗、屋顶砼造型、通风井、竖井、预埋件〔含爬梯、楼梯、广告等所有图纸及推理出的预埋件〕等所有钢筋工程、混凝土工程及模板工程等应推理出的隐含的构造、构件等主体构造工程施工；】包括：乙方施工现场内的洒水、清理、整理、卫生责任区的清扫、垃圾清运道施工现场指定地点〔公共区域和施工道路划分责任区或分时间段清扫〕；各种临边洞口防护脚手架、施工脚手架的搭拆；乙方自用办公、住宿、库房的搭建以及施工所用钢筋及木工加工棚、防砸棚的搭建、乙方单独使用道路的硬化〔公共部分道路假设交给乙方硬化，甲方给乙方出签证〕；基底清槽人工配合，桩头部分处理的人工配合〔不含破桩头〕；地下室底板防水导墙砌筑抹灰、地下室底板防水保护层、防潮层〔不含外墙防水保护层〕、防水找平层；顶板拆模后的回顶、钢筋放样、钢筋卸料配合；平安文明施工的人工配合。乙方施工所需的大、中、小型机械机具〔不含砼输送泵〕和手开工具；劳保用品；施工中的周转材；辅材；低值耗材；架子管、碗扣、油托等租赁材料；防腐漆；施工现场操作间〔钢筋棚、木工棚等〕；电力二级箱〔不含二级箱〕以下临时施工配电箱及线缆和设备，文明平安施工现场标示、标牌和警示用品的安装配合；施工降效、冬雨季施工、建筑物超高降效、现场及加工场倒料、30米内的二次搬运、平安文明施工人工配合、一月内因政府和其他部门累计24小时内的临时停工等不利因素可能导致增加的额外工作内容或者窝工损失在3000元以内的均属于本分包合同范围以内〔一月内因政府相关部门的停窝工损失超出3000元以上部分或其他非乙方原因导致的停工窝工，甲方须给乙方办理签证〕。主体构造施工中钢筋、钢筋套筒、砼、专业防水、止水螺栓、止水钢板、止水条、地材〔砖瓦砂石等〕等材料均由甲方提供，其它所有涉及主体构造施工的辅助材料、及加工安装〔含甲方提供材料〕、各种施工机具、周转材料等均由乙方提供及施工。【以下红色内容去掉：包括但不限于：施工现场的清理、卫生责任区的清扫、施工道路清扫、整理、场地洒水、垃圾清运；各种孔洞及临边防护、脚手架〔施工、防护〕等搭拆；必须的临设〔办公、住宿、库房、钢筋及木工加工棚、防砸棚等〕的搭建、道路硬化；人工基底清槽、人工二次运土、挖剩余土方〔含电梯井、集水井基坑、根底梁等〕、接〔截〕桩头所导致的超挖土及桩基、桩承台、独立根底、满堂根底、肥槽处防水导墙外土方回填等全部土石方所需的人工、机械等；地下室底板防水导墙砌筑抹灰、地下室底板防水保护层、防潮层、外墙防水保护层、止水条、止水带、止水钢板、防水找平层；顶板拆模后的回顶、钢筋放样、钢筋点料与装运配合；构造螺栓孔洞套管剔凿、堵孔修补涉及二次构造施工的预留和预埋件制作安装〔及配合钢构造及幕墙预埋等〕；建筑工程需用的实验工程取样、制作等；各种标志牌的制作及安装工作；各种有关土建工程的样板制作及加工安装工作；各种预埋和预留工程、变更洽商增加的各种合同范围内的施工内容；为到达西安平安质量监视站所进展的构造验收及整改工作，装修全部完成之前的主体处理和整改内容。所有大、中、小型机械机具；垂直运输机械和手使工具；劳保用品；施工中的周转材；辅材；低值耗材；架子管、碗扣、油托等租赁材料；防腐漆；止水螺栓、穿墙螺栓、止水钢板；施工现场操作间〔钢筋棚、木工棚等〕；电力二级箱〔不含二级箱〕以下临时施工配电箱及线缆和设备，文明平安施工现场标示、标牌和警示用品；施工降效、冬雨季施工、建筑物超高降效、现场及加工场倒料、二次搬运、平安文明施工、政府和其他部门临时停工等不利因素可能导致增加的额外工作内容或者窝工均属于本分包合同范围以内。主体构造施工中钢筋、钢筋套筒、砼、专业防水〔不含止水螺栓、止水钢板、止水条等〕、地材〔砖瓦砂石等〕等材料均由甲方提供，其它所有涉及主体构造施工的材料、及加工安装〔含甲方提供材料〕、各种施工机具、周转材料等均由乙方提供及施工。】3、合同工期开工日期：根据甲方与建立单位合同约定开工日期：根据甲方与建立单位合同约定4、质量标准工程质量标准：配合甲方创立“雁塔杯〞、“长安杯〞工程。5、劳务价款本工程价款采用工程建筑面积乘以平米单价计算。工程单价：340元/㎡〔本单价为合同约定施工内容的不含税综合价格，乙方收款不提供发票、甲方为乙方提供完税凭证，除合同主体内容改变外本价格不再做任何调整，但甲方须保证乙方外墙防护架可以采用爬架〕价款组成：总价款=平米单价*建筑面积；工程总价：本工程暂估建筑面积为60000㎡，以实际结算面积为准；本工程总价为暂估价：20400000元，大写：贰仟零肆拾万元整〔以实际结算价为准〕注：建筑面积计算方式【红色内容去掉为扣除外墙保温及涂料部分后】按照国家现行的建筑面积计算规那么计算。付款方式：见专用条款内6、履约保证金本工程由乙方向甲方以现金〔转账〕方式缴纳履约保证金；履约保证金为50元/㎡，暂定为300万元〔叁佰万元整〕。保证金缴纳时间：本协议签订后，乙方临建完成后3日内交付50%即150万元，根底垫层施工完成后3日内交付剩余50%，即150万元。如乙方在缴纳首次保证金后3个月内乙方不能完全正常施工，甲方返还乙方保证金150万元。待乙方正式施工前再向甲方交150万元保证金。保证金返还：1、2021年8月15日前，甲方须返还乙方保证金150万元；2、2021年12月30日前，甲方须返还乙方全部保证金；3、不管任何原因和任何条件，假设甲方不能依本合同约定按时按量返还乙方所交保证金，甲方须按月息2分按月支付乙方资金占用费，并承当由此给乙方造成的一切损失。7、保修责任乙方不承当保修责任和任何保修费用。【红色内容去掉：6、保证金缴纳时间：本协议签订后在甲方通知乙方进场搭设临建前3日内交付50%即150万元，工程正式施工前〔根底垫层施工前〕7日内交付剩余50%，即150万元。如乙方在缴纳首次保证金后6个月内乙方不能进展施工时，甲方返还乙方保证金100万元，待乙方正式施工前乙方连带上述剩余保证金共计250万元支付给甲方。保证金返还：1、正负零完成经五方验收合格后返还保证金的70%；2、主体构造完成至设计楼层一半时〔经过五方验收合格后〕返还剩余保证金的50%；3、主体构造完成后经五方验收合格后返还剩余保证金；4、保证金以无息方式返还至乙方账户内。〔返还比例为70%，15%，15%〕】【红色内容去掉7、保修责任乙方向甲方承诺负责交工前的成品保护工作及维修责任期2年内的维修工作并承当维修费用】8、合同生效本合同经双方签字盖章后生效。甲方：乙方：联络：联络：身份证号码：身份证号码：法定代表人/委托代理人〔签字盖章〕：法定代表人/委托代理人〔签字盖章〕：年月日年月日二、通用条款〔红色内容去掉部分，蓝色内容系增加部分〕1、合同文件及解释顺序1.1合同文件应能互相解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：本协议书中标通知书〔如有〕本合同补充条款本合同专用条款本合同通用条款投标文件及其附件〔如有〕图纸图纸标准、标准及有关技术文件2、语言文字和适用法律、标准及标准2.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上〔含两种〕语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。2.2适用法律和法规本文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。2.3适用标准、标准双方在专用条款内约定适用国家标准、标准的名称；没有国家标准、标准但有行业标准、标准的，约定适用行业标准、标准的名称；没有国家和行业标准、标准的，约定适用工程所在地地方标准、标准的名称。国内没有相应标准、标准的，由甲方应按专用条款约定时间向乙方提出施工技术要求，乙方按约定时间和要求提出施工工艺，经甲方认可后执行。3、图纸3.1甲方应按专用条款约定的日期和套数，向乙方提供3套图纸。乙方需要增加图纸套数的，乙方应自行复制，复制费用由乙方承当。甲方对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，乙方在约定保密期限内履行保密义务。3.2乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方。3.3乙方应在施工现场保存一套完好图纸，供工程师及有关人员进展工程检查时使用。4、工程内容4.1本合同范围内的采购供给、施工、检验、试验、保护、维修及与之有关的所有工作，包括但不限于下述内容：现场临设及平安文明：包括不限于临设办公区、食堂、卫生间、库房、钢筋及木工加工棚的搭建〔含材料〕、现场道路硬化、现场清理、卫生责任区的清扫、施工道路清扫、分包人构造施工范围内的垃圾清理运、外运、基坑周边临边临口防护的加工、制作及安装，各种标志牌的制作及安装工作，塔吊根底的制作、塔吊预留洞口补堵，室外电梯根底的制作及撤除，搬家等其他零星用工〔临建施工中地材以及砼由甲方提供，安装由甲方负责〕；基底清理及土石方回填：基底部分土石方的人工清槽配合、基底钎探，剩余土石方〔马道、车道、电梯井、集水坑等部位〕挖运、土石方倒运、接〔截〕桩头所导致的超挖土及桩基、桩承台、独立根底、满堂根底、等全部土石方回填所需的人工、机械等；接桩头所需的钢筋整理及砖胎膜砌筑及抹灰，外运及钎探灌砂、拍底等相关土石方作业以及基坑边坡部分修护，机械挖运土石方，肥槽砖胎膜外土方回填；基坑内、外防排水处理，汽车坡道；防水措施：地下室底板防水导墙〔砌筑、抹灰等〕，地下室底、顶板防水保护层、外墙防水保护层、防潮层、止水条、止水带、止水钢板、防水找平层等；主体构造：完成构造施工的测量放线〔楼层主轴线和各楼层标高基准点由甲方负责完成〕、完成图纸所显示的垫层、根底、墙、板、梁、柱、阳台、后浇带、后浇板、设备层、机房、消防水池、楼梯、雨罩、飘窗、老虎窗、女儿墙、挑檐、栏板的、天沟等所有模板、砼及钢筋砼工程，临时洞口的砌筑封堵及撤除，以及与主体构造、构造图纸及构造变更洽商有关的所有工作内容；不含主体钢筋砼二次构造〔圈过梁、卫生间泛水梁以及预留洞口修复〕和砌体工程。〔1〕钢筋工程：包括钢筋原材到场的卸车、原材收料清点、材料的分类堆放、钢筋加工后的选料、搬运、场内二次倒运装卸、绑扎、焊接〔包括剩余短钢筋的焊接及利用〕、钢筋连接及机械接头加工、连接、锥丝、套丝、所有预埋件的制作加工、埋设、预埋、焊接钢板、以及与主体的焊接、钢筋防锈除锈、地下后浇带钢筋制作安装必要的刷浆防锈、拉片、止水环、马凳(利用剩余短钢筋)、拉勾〔利用剩余短钢筋〕、梯子筋、架力筋、地锚及其他措施钢筋加工及安装工作，钢筋保护层所用的垫块及卡子，套筒连接钢筋丝扣的保护帽，钢筋废料的整理、倒运，钢筋防锈用塑料薄膜覆盖。钢筋加工机具的日常维修保养，保证钢筋的锚固、搭接长度准确性、准确性。钢筋放样，提早15天提供料单，料单应报承包人技术室及本钱室各一份留存。钢筋加工棚的搭拆、刷漆、维修、加固以及与钢筋工程相关的所有工作，甲供材料的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管等一切后续工作。〔钢筋卸车甲方提供吊车，乙方人工配合卸料〕〔2〕模板工程：根据甲方施工方案及要求乙方进展材料采买、租赁等进展施工。包括但不限于模板原材料、成品、半成品的购置、租赁、分类码放、搬运、拼装、支拆、维修保养、脱模剂提供和涂刷、板面除锈、落地分类码放、配合退场及进展模板堆放场地及支架的施工，模板〔墙模、柱模、梁板模、楼梯模、门窗框、线脚、反槛模板、≥300洞口模板、柱墩及有关构件〕的制作和预埋件的加工安装，模板清理、装卸车、模板撤除后钢筋、螺杆等的切割及打磨工作。1〕木模板：A〕材料采买租赁、制作、材料运输、选料〔含启钉子、去除砂浆、刨光〕、配料、划线、截料、刨光、弹线、砍边、封边、平口对缝、钉木带、钻眼、制成品分类等有关制作工艺流程。B〕安装：材料场内程度和垂直运输、立模板、立支柱、钉锯木带、钉拉杆、斜撑、垫板、板楞、穿绑铁丝、上螺栓、安木箍、钉卡子、钉稳木契、吊正、找平、清理木屑、部分夯平土等。C〕撤除：撤除支撑、侧板、垫楞、刷脱模剂。D〕回顶：拆模后技术要求回顶。E〕后浇板、墙体后浇洞口支模，顶板后浇带单独支模。2〕钢模板：A〕材料采买租赁、安装、场内材料程度和垂直运输、安装钢模板、拉勾拉片焊接及安装、包括模板、卡具、龙骨立杆、紧固螺丝、勾头螺栓、扣盖、吊正找平、模板修理等全部操作过程。B〕撤除：撤除模板、立杆、龙骨及支撑所用零件、附件拉勾拉片等，现场内材料运输、清理、修理、刷脱模剂，分类装箱、退场前维修等。C〕镶拼木模板：制作、安装、撤除、门窗和楼梯定型模板的加工、制作、预留孔洞模板。〔3〕混凝土工程：包括但不限于混凝土的浇筑、振捣、程度、垂直运输、搭拆挪动临时马道、安放溜子、补模板缝隙、模板螺杆孔眼及洞口封堵、后浇板、墙体后浇洞口砼浇注。浇水潮湿模板、检查垫块、传输砼、捣实、抹平、压面、遮盖、养护、保温、砼试块制作配合挂钩、信号以及测温、专职做砼实验、试块的制作、搬运，泵送砼的场内运输、泵管的连接、铺设和拆卸、清理、以及浇注砼后场区遗撒物的清理，装修前的剔凿处理，独立柱及顶板养护须用塑料薄膜包裹，装修前的剔凿修补处理。用于封堵模板缝及因质量问题造成需要水泥砂浆修补所用的同批次水泥等辅料，甲方仅提供厂家，所发生的各种费用由乙方承当。〔4〕平安防护、脚手架工程：脚手架工程采用爬升式脚手架。脚手架的材料、搭拆、厂家均应符合国家及地方政府或标准要求；所有涉及的平安防护、脚手架的检测检验均由乙方承当及负责，所有相关资料由甲方负责存档；平安防护的洞口、临边防护等均按照甲方施工方案及平安文明施工要求进展防护。防护期间不得随意撤除，撤除时间应根据甲方要求进展撤除〔撤除时间应由后道工序施工方向甲方提出撤除申请后由甲方通知乙方撤除，乙方方可撤除〕，乙方不得已自身承包范围内工程已完工等任何原因为借口进展撤除或增加费用〔所有周转材费用均在本工程协议单价内〕；如乙方提早撤除或未按照要求搭设所造成的所有损失由乙方自行承当，如涉及平安事故及法律责任后果均由乙方自行承当。〔乙方主体构造封顶后一个月后的设备架子撤除、周转材料以及机械设备的管理、租赁费用均由甲方完全承当〕〔5〕大型机械：本工程内大型机械均由乙方在满足施工情况下根据甲方方案要求的数量、规格、型号、进出场时间提供；大型机械根底用的钢筋、砼材料由甲方提供，其它所有材料及人工均由乙方承当；甲方有权要求乙方为其它甲方分包〔含建立单位分包〕单位提供使用大型机械〔含司机及信号指挥人员〕，乙方不得已任何借口向甲方或其它甲方分包〔含建立单位分包〕单位索要任何费用；大型机械进出场时间均由甲方指定，乙方不得已任何借口要求推延或提早进出场时间；所有费用均在本该工程协议单价内；大型机械安装、撤除及使用均应按照国家及地方要求进展检验检测，所有费用由乙方自行承当。检测检验后的合格证及相关资料应在甲方进展存档。〔6〕劳务作业人员及管理人员：劳务作业人员数量及力工、技工比例应根据施工进度及甲方要求合理安排。劳务管理人员装备要求如下：工程负责人1名，相关分部分项工程各专业工长各一名，技术负责人1名，质检员1名、消费负责人1名、试验员1名、测量放线人员2名、专职平安员1名、兼职平安员不少于2名、生活区〔办公区〕负责人1名、专职临电电工1名、专职文明施工人员〔办公区、生活区卫生〔含甲方〕、道路洒水清扫等〕41人、兼职文明施工人员假设干〔根据实际施工及现场情况配置〕以上所有人员在乙方进场后向甲方报备。所有乙方人员均应按照相关法律法规要求进展持证上岗，所有需要持证上岗人员上岗证均应在甲方备案〔7〕文明施工：所有人员进场根据甲方要求办理进出场证件，费用由乙方承当；所有人员按照甲方要求统一着装，平安帽等；现场文明施工用的标牌、标语、条幅等的制作〔只限于现场制作的〕、安装；道路硬化、洒水、清扫、覆盖及因本工程车辆进出场后外面市政路的清理，临建房〔活动房只限于根底〕、施工用房的搭拆等所有有关的材料〔不含钢筋、砼、砖、水泥等〕费、人工费、制作、安装费、机械费等均由乙方承当。包括满足现场平安文明施工要求所需的材料、人工〔外架、上下施工人员马道、电梯洞口平安门、三保、四口、五临边防护、外架栏杆平安等日常维护、钢筋加工棚、木工加工棚及外架挡脚板等刷红白油漆材料、人工费包含在内〕；各种平安标识、标牌消防器材、主体施工过程中的临时机修工、临电工、平安员等负责责任范围内的平安及机械电器保障，承包范围内所需的材料倒运、设备装卸、加班、夜施、炎热降温、措施及保养、归库、退还；建筑垃圾的清理、归位装卸；安装工程的土建配合、主体构造验收清理、成品保护、各种材料试件取样配合；机械设备根底制安；保护层垫块的制作与安装；钢筋棚、木工棚等其他机械；设备所需棚、房的搭设撤除；洞口及临边护栏、通道的搭拆等全部材料及人工费；承包区及责任区的场地和道路平整硬化等全部人工费。〔8〕其它工程：涉及主体构造的防水工程〔地下防水工程〕的保护层、找平层、防水导墙、止水螺栓、止水钢板、止水条、止水带等材料〔不含钢筋、砼、砖、水泥等〕费、人工费、制作、安装费机、械费等均由乙方承当；其它未注明但涉及到主体工程及相关施工的所有材料〔不含钢筋、砼、砖、水泥等〕费、人工费、制作、安装费、机械费等均由乙方承当。4.2乙方为勤勉慎重、老实守信、全面完成合同范围及工程内容所需的全部费用，包括但不限于以下内容：现场甲方提供的主体阶段用于施工的所有材料、成品、半成品的卸车，装车二次搬运，材料退场等。至构造粗装完成主体构造施工期间的构造处理和整改费用，到达西安市政府验收标准，含到达批腻子前装修要求所需的构造处理的一切工作内容〔包括堵螺栓孔、施工预留孔洞、构造面的凿平、凿正、凿直、修补、磨平等〕。垃圾渣土的集中运输至施工现场内指定地点。厨房用水电费，施工人员的办公、差旅交通、劳动保护、保险、医疗费用、住宿费用及卫生区、责任区、生活区、公共厕所的保洁费，施工现场内的施工生活水电费用均由甲方承当。穿插作业引起的误工、返工费用。承包人临时指派的各种现场配合用工、突击用工及临时用工。抢工，为确保质量而消耗的各种措施费用。大型施工机械施工的信号指挥及操作，出现垂直运输机械繁忙而临时发生人工运料。主体构造施工期间构造图所显示的或专业图纸所要求的≥300mm的预留洞口模板制作、安装、撤除、保护、预留以及预留管线的预留、安装工作。主体构造施工期间结施图内与水暖、电气、通风等专业的配合工作〔如：配合水电专业的预留、预埋工作等〕。与乙方施工构造及构造处理有关的所有工作〔含各种地锚、螺杆、钢筋切割及孔洞处理〕。信号工、测量工、平安员、架子工、电焊工、机械操作工的工资〔全部费用〕及乙方自备机械的养护费用。承包区域内及为乙方施工需要由甲方划定的卫生责任区内的卫生清扫、垃圾清运、材料码放。还包括政府部门、承包人总部职能部门及建立单位检查时承包人安排的临时性卫生清扫。乙方义务承当己方现场文明平安施工所产生的临杂用工，到达“陕西省平安文明工地〞所需一切临杂用工及相应费用。包括施工现场、生活区的清扫，卫生间的清扫清理、大门处的清扫、承包人临时性指派用工。冬雨季施工费及施工不可预见费。本施工队后勤保障、食堂卫生、宿舍的整理、日常卫生清理。政府要求的各种证件、手续、管理费。劳保及国家法定的节假日补助费、误餐费、医疗费及差旅费、各种保险费。有关文件规定的现场经费及各种取费。设计图纸标示的各种预埋件的留置及保护。各种设备支撑及墩台的制作、撤除。集水井、窗井、运输孔洞等留置及撤除、封堵。与构造工程施工有关的各种简易工棚、防护棚等的搭设及撤除工作。分包人负责砼输送泵的场区内运输，泵管的连接、铺设和拆卸、清理，以及浇筑砼后场区遗撒物的清理。如因分包人使用不当造成承包人提供的大型机械设备出现故障，相应损失由分包人承担。设置专人配合承包人测量员放线。设置专人配合承包人试验员进展各项试验。对缺陷部位进展修补，并到达构造验收标准。合同范围内各种材料、工机具的采购供给工作。合同范围内的工程施工及组织管理工作。分包人自购的用于工程本体的辅助材料合格证等相关资料的移交以及材料进场前检验工作。施工过程中的质量监控与检验、试验、检测工作。负责相应开工资料的整理和移交工作。负责装修前的成品保护工作及全部工程开工交验后的维修工作。为完成及执行本专业工程所需的一切工作内容及费用承当。甲方现场不提供工人住宿条件，提供乙方搭建活动房的场地，乙方自行安排工人食宿，所发生费用由乙方承当。因施工需求所发生的材料、机械30米内二次或屡次倒运所发生的费用由乙方承当。与上述工作有关的其它工作及费用承当。4.3承包人提供的材料。甲方按照工程图纸理论量的需求，考虑一定的合理损耗一般不大于2‰，向乙方提供以下材料，其余材料均由乙方供给，如甲方为乙方暂供的，将来从乙方结算款中扣除。甲供材料包括钢筋、直螺纹套筒、混凝土、水泥、砂、砂浆、石、砖。如在施工过程中因乙方原因出现材料浪费现象，超出定额损耗量部分，一经发现，乙方按原材料价格给予赔偿。按材料价格的2倍给予重罚。一旦上述材料移交给分包人，分包人应负责材料的保管、储藏、坚持厉行节约、严格管理、限额领料的原那么，并承当因管理不善、操作不当等原因造成施工中的材料损耗增加的费用和保管不善造成材料损失、破坏或丧失的费用与索赔。4.4乙方提供的材料为保证分包工程的施行，乙方应提供除本分包合同特殊条件第4.3条规定的甲方提供的资源外所有施行分包工程所必须的所有材料和机械设备、施工工具、临时工程、设施等，且分包人应采取有效措施、保证所有设备及工具处于良好的状态，以利于施工。乙方自行提供的辅材、周转材及工机具所需费用，均已包含在相应的单价中，乙方自带自购的材料及机具包括但不限于以下各项：〔1〕大中小型机械及配件：塔吊、钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋调直机、钢筋对焊机、钢筋接头加工机械、空压机、套丝机、电焊机、割枪、焊枪、焊机接头、砂轮机、砼振动器、振捣棒、手推车及修理配件、电钻、手电钻、手电刨、手电锯、各种电锤及四角钻头、冲击钻头、六角钻头、打夯机、麻花钻头等各种钻头、切割机、切割片、云石机、云石片、磨光机、磨光机片及相应配件、风镐及配件、气泵喷枪及配件、风管风枪及配件、电炉喷灯及燃料、电焊钳及铜接头、煤气灶、煤气罐、电蒸锅及各种炊具、各种机器型号皮带等所有中小型机械及配件。钢筋接头加工机械、套丝机由甲方提供。〔2〕手工工具：铁抹子、瓦刀、大铲、线坠、程度尺、盒尺、皮尺、角尺、卷尺、靠尺、小平尺等各种尺子、皮灰斗、铁灰斗、托灰板、钢锯架、钢锯条、各种钻头、铁锹、洋镐、开孔器、油漆刷、钢丝刷、油漆小桶、油画刷、油画桶、滚筒、螺丝刀、喷洒器、喷雾器、改锥、丝锥、丝锥架、梅花扳手、活动扳手等各种扳手、各种板牙、克丝钳、断线钳、台虎钳、焊把钳、剥线钳、压力钳、压线钳及配件维修、液压钳及配件维修、油灰刀、一字刀、剪刀、手提刨刀、割刀、割刀片、玻璃刀、壁纸刀架、壁纸刀片、台秤、铁锉、圆锉、扁锉、三角锉、凿子、錾子、平板台刨刀片、割柱嘴〔大中小〕、手工刨、大锤子、小锤子、钉锤等各种锤子、斧子、喷灯、扳手牙、手动开孔器、木工工具、水工工具、电工工具、焊工工具等所有手工工具。〔3〕周转材料：钢管、扣件、“U〞型托、碗扣架、跳板、平安网、密目网、模板、木方、拉片、穿墙螺杆、栓杆、套管、螺栓、钩头螺栓等、对拉螺栓等。〔4〕测试工具：电压表、电流表、压力表、兆欧表、电笔、万用表、试压泵、钳形表、绝缘接地摇表、氧气乙炔表等所有测试工具。〔5〕各种低值易耗品：1〕小五金类：各种锁、紧固件〔各种螺丝、自攻螺丝、螺母、垫片、木螺丝、胀栓〕、穿墙螺杆、穿墙用塑料管、止水螺栓、止水条、钢板网、脱模剂、养护剂、插销、合叶、吊扣、吊环、风钩、拉手、碰珠、元钉、钢钉、水泥钉等各种钉子、火烧丝、电焊条、壳模固定用铁钉及铁丝、铁线、铁丝网、钢丝绳、铝板网、筛子底等。2〕杂品类：石笔、粉笔、毛笔、手电筒及其电池、对讲机及其电池、聚苯板〔施工缝支模用〕、砼防雨及养护用塑料薄膜、多用插座、插头、焊把线、开关、麻绳、油麻、各种胶带、胶条、胶布、口哨、信号旗、墨汁、墨斗、砂布、砂纸、杠铅笔、密封条、垫块、塑料垫块、保护垫块、胶枪、锹把、镐把、锤把、打气筒、油石、原子灰、线坠、502胶水、草袋、各种清洗剂、棉丝、胶皮堵、棉纱、齿轴、黄油、小白线、红粉、火碱、氧气管、海绵条、水管、水桶、皮老虎、小扫把、大笤帚、拖把、套筒板平、锯条、信号旗、口哨、刷钢管用油漆、防锈漆、标志漆、氧气、乙炔、接长管皮圈、塑料布、螺纹保护帽等所有低值易耗品。3〕技术措施消耗类：用于修补墙面水泥，砂子，模板搭设中的预制混凝土顶模撑及保护层垫片。〔6〕劳保用品：平安帽、平安带、水靴、风镜、各种防护镜、镜片、雨衣、雨鞋、电焊手套、绝缘手套等各种手套、电焊帽、口罩等所有劳保用品。〔7〕临水、临电：甲方根据现场及标准要求合理布置取水点及临时电配电箱〔含二级箱及以上〕。乙方根据相关要求装备符合临时用电的三级箱、挪动箱及电线电缆。在不免除乙方义务的条件下，乙方应保证供给的材料准确的使用于本工程，未经承包人同意，不得随意更换产品规格、型号和消费、加工厂家。4.5严格按照设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量到达约定的标准；科学安排作业方案，投入足够的人力、物力，保证工期；加强平安教育，认真执行平安技术标准，严格遵守平安制度，落实平安措施，确保施工平安；加强现场管理，严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、平安事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；4.6自觉承受承包人及有关部门的管理、监视和检查；承受承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；按承包人统一规划堆放材料、机具，按承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；4.7按时提交报表、完好的原始技术经济资料，配合承包人办理交工验收；4.8做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因分包人责任发生损坏，分包人自行承当由此引起的一切经济损失；4.9乙方须服从甲方及其工程师的指令。除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的施行、完工负责，乙方应承当并履行分包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。4.10乙方应在接到图纸后7天内，向甲方提交材料、设备、构配件供给方案〔甲方应提供的〕；经确认后，甲方应按供给方案要求的质量、品种、规格、型号、数量和供给时间等组织货源并及时交付；需要乙方运输、卸车的，乙方必须及时进展，费用已包含在合同价款内。如质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方应在验收时提出，甲方负责处理。4.11对甲方提供的设施、材料、临时工程分包人应遵守如下约定：甲方提供的上述设施、材料、临时工程由乙方自费负责保护、维修、保养，并由甲方协调使用，假设有丧失或者人为损坏〔正常消耗除外〕，由乙方按材料原值赔甲方。乙方应周全考虑根据分包工程的实际情况及甲方提供的任何上述物品一旦不能满足工程的需要而应采取一定的措施的费用和开支，并应自费按照甲方的要务施行。乙方施工人员在进展施工时，应该做到量材而用，不得大材小用，对于浪费材料、乱割乱锯现象，甲方一经发现，将按材料的采购价处以双倍处分。乙方施工人员严禁将工地任何施工材料擅自带出现场，一经发现将处以该材料本身价格10倍以上的处分。乙方提供的机具及材料均应满足甲方施工方案及施工现场使用。如塔吊型号、数量；脚手架材料及搭设方式；模板选材及模板支撑体系等。5、质量技术要求5.1乙方提供企业法人营业执照、认可证书、准用证、检验报告、产品说明书等相关技术及承当相应分包工程所必须的施工资质证书、平安消费答应证等。5.2材料选用必须符合国家标准及其附录要求。5.3完工验收，必须到达国家?建筑工程施工及验收标准?优良标准及环境检测合格标准。5.4工程质量的合格率到达100%，6、甲方工地指定代理人6.1甲方工地指定代理人的姓名、职务在专用条款内写明。6.2甲方工地指定代理人全面负责工程的组织、联络、管理、监视与协调工作，该同志以书面形式做出的任何承诺承包人负责全面履行。6.3除非甲方指定代理人的书面认可，甲方其它任何人员签发、签认的可能引起合同纠纷的书面材料在本协议中均属无效，同时不会对合同单价或总价形成调整。7、乙方工地指定代理人7.1乙方工地指定代理人的姓名、职务在专用条款内写明。7.2乙方向甲方出具分包人工地指定代理人的受权委托书并加盖公章作为合同附件，承诺乙方工地指定代理人全权负责工地的一切事务，该同志做出的一切决定，乙方负责全面履行，并承当经济与法律责任。7.3乙方向甲方出具乙方主管本工程财务人员的受权委托书并加盖公章作为合同附件，承诺其全权负责本工程的财务工作，并对其经济行为负责。7.4甲方有权更换其认为不称职的分包人工地指定代理人。8、甲方责任及事项：8.1提供总进度方案。8.2提供施工场地的工程地质和地下管线资料。8.3提供水准点与坐标控制点。8.4组织乙方进展图纸会审和设计交底。8.5砼泵送设备。8.6向乙方提供施工用水及照明用电。8.7负责乙方与其它各工种的协调工作，及时向乙方提供工作面。8.8对乙方施工及管理进展监视及协调，按合同约定按时按量支付工程款和退还保证金，按乙方材料方案按时按量提供合格的原材料，工程款支付和保证金退还到乙方书面指定的私人银行卡号，假设甲方不能依本合同约定按时按量支付工程款，除按月承当月息2分的资金占用费外，还须承当由此给乙方造成的其他损失。8.9其余部分在专用条款中约定。9、乙方责任及事项：9.1负责合同范围及工程内容所规定的各项工作。9.2遵守国家公布的?建筑施工与技术验收标准?，严格按照经乙方/建立单位/监理单位认可后的方案组织施工。9.3乙方对其自身提供所使用各项材料及机具必须进展检测并承当费用，并向甲方移交材质合格证明等相关资料。9.4向甲方提供主体构造施工方案附有详细的施工组织设计及工程进度表，主要施工组织技术措施及完好的质量保证体系〔甲方工作内容〕，并向甲方提供其管理机构名单及施工人员花名册以及各种证件。9.5乙方管理机构应具有足够的劳务支配权和有效的组织管理才能，并装备足够的技术过硬、经历丰富的纯熟工人组织施工，以确保工期、质量和平安，并对此全面负责。9.6乙方应采取一切合理防范措施防止对现场所在地的所有人、承租人或居住人及公众造成任何干扰或不便包括减低在施工过程中所产生的噪音、粉尘、异味、烟雾和震动。9.7积极协助并参与甲方关于工程评优的各项工作。9.8选用的主要材料，必须经甲方、设计、监理确认材质前方准许购置使用。9.9积极配合甲方上级主管部门，政府部门及其他各种形式的检查、考察、参观等活动。9.10严格遵守工程所在地建立工程承发包交易中心关于合同备案及管理的有关规定。9.11如需使用专利技术或特殊工艺，应首先获得甲方认可，相应申报手续的办理及有关费用的承当由乙方负责。9.12保障甲方免于承当以下的责任：乙方、其雇员或供给商违约、不遵守或不执行上述分包合同条款或其中任何条款所引致的一切责任及后果。乙方、其雇员或供给商的任何行为或遗漏,以致甲方需向本工程建立单位、监理单位、业主等承当的任何责任；由于乙方、其雇员或供给商的任何忽略或渎职(包括误用电梯、脚手架等其它属于承包人或第三方提供或置放于现场的机械设备)而引致的任何索赔、损坏、损失或费用；乙方的雇员引用当时有效法令对因受雇用所引起或所受的人身损害提出索赔的任何损失或损害。乙方应保障承包人免于承当因工资纠纷及其他债务支付方面的一切责任和风险。10、工程管理10.1乙方任何人员必须尊重甲方、建立单位和监理单位人员。10.2乙方必须服从甲方的各项管理规定，如有违背按甲方有关规定处理。10.3甲方发放的各种函件，乙方不得回绝承受。乙方发放的各种函件，甲方不得回绝承受。拒收函件视为乙方对函件所列内容已经认可，并自愿承当由此造成的一切后果。10.4因乙方原因使工程受到威胁或即将产生损失时，或甲方认为乙方已不具备承当本工程的才能时，或乙方无意继续履行合同时，或乙方对合同的履行不能令甲方/建立单位/监理单位满意时，甲方有权解除合同、有权拒付工程款，有权变更合同内容或要求分包人全部或部分人员退场，甲方应予承受并承当由此造成的一切经济损失和法律责任。因甲方原因使工程受到威胁或即将产生损失时，或乙方认为甲方已不具备承当本工程的才能时，或甲方无意继续履行合同时，或甲方对合同的履行不能令乙方/建立单位/监理单位满意时，乙方有权解除合同、有权向甲方主张结算和支付工程款，有权要求甲方承当由此给乙方造成的一切经济损失和法律责任。10.5工程施工过程中，由于乙方不遵守承包人现场管理规定，或乙方自身原因造成的质量和平安事故等损失，概由乙方负责。10.6乙方须确保施工用料符合标准要求，不得偷工减料，并对工程质量全面负责。10.7乙方工作人员应认真学习和遵守国家政府颁发的各项文明施工管理规那么，必须做到工完场清，即楼内无垃圾、杂物、余料，加工场地中各种材料应堆码整齐。10.8乙方应遵守实名制管理的相关规定，管理机构名单作为合同附件，一经确认后的管理人员及施工人员应保持相对稳定，未经甲方同意不得擅自变更。10.9任何情况下，乙方或乙方的雇佣人员或乙方可以控制的其别人员如对甲方工作人员进展任何形式的人身威胁、暴力恫吓，或者以围堵、阻扰、干预、静坐、霸占等方式扰乱甲方正常的生活、工作秩序或社会秩序，即构成乙方违约；乙方应就其违约行为承当违约责任，赔偿甲方由此造成的一切损失，并向乙方支付不低于合同数额5%的违约金。任何情况下，甲方或甲的雇佣人员或甲方可以控制的其别人员如对乙方工作人员进展任何形式的人身威胁、暴力恫吓，或者以围堵、阻扰、干预、静坐、霸占等方式扰乱乙方正常的生活、工作秩序或社会秩序，即构成甲方违约；甲方应就其违约行为承当违约责任，赔偿由此给乙方造成的一切损失，并向乙方支付不低于合同数额5%的违约金。10.10任何情况下，甲方只需出示记录有乙方违约行为的照片、录像、录音等资料，既可视作乙方的违约行为已经发生。10.11乙方应按用工合同及时、足额地发放施工人员工资，并提供工资实名发放记录，否那么，因此而引起的一切责任后果，概由乙方承当。在甲方按时按量支付工程款的情况下，如出现工人闹事、上访等事件每次处以不低于壹万元罚款。在甲方不能按时按量支付工程款的情况下，如出现工人闹事、上访等事件等造成的一切损失，有甲方完全承当。10.12在乙方施行上述违约行为的情况下，甲方给予乙方的任何费用、款项或签署的任何协议〔如结算协议，退场协议等〕均应视作甲方在被胁迫、敲诈情形下做出的可撤销民事行为，不代表甲方的真实意思，甲方有权在恢复正常的生活、工作秩序后，予以撤销或解除，并向乙方追索所支付的任何款项。甲方行使解除或撤销权利时所发生的任何费用〔包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等〕均由乙方承当。10.13乙方有责任教育、制止、平息其以其名义进场施工的劳务施工队、施工班组或个人的任何违约行为，甲方对分包人违约责任、侵权责任的主张，以及对乙方基于违约行为所获得的利益的追索，不仅可以在乙方基于本合同应得的款项中扣减，也可以从甲方管辖范围内分包人其他合同应得的款项中扣减。10.14未经甲方同意，乙方不得擅自使用专利技术或特殊工艺，否那么由此而引起的侵权行为及后果，概由乙方承当。10.15乙方在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，应立即保护好现场并于4小时内以书面及口头形式通知甲方，如发现后隐藏不报或据为己有而致使文物遭受破坏或丧失者，由乙方承当一切责任。10.16乙方必须按照相关规定，积极配合相关单位办理工人的暂住证、进门证、安康证、急救证等相关证件和手续，费用由乙方承当。10.17乙方进入施工现场7日内与承包人工程部门签订双方内容达成一致的“进场管理协议的要求〞。10.18乙方所有劳务作业人员进场应统一工作服，及平安帽等，所有费用由乙方承当。11、平安消费11.1乙方应严格遵守甲方及国家有关平安方面及其他各项规章制度，严格按标准施工，特殊工种应持证上岗，因乙方违章操作及其他原因此引起的平安事故及责任，概由乙方负全部责任；11.2乙方应为其进入现场的雇员或工人及其分包工程中雇佣的任何有关人员办理政府部门规定的各种保险。乙方应保障此保险在乙方彻底履行完分包合同义务以前始终有效。11.3乙方进入施工现场7日内与甲方平安保卫部门签订双方内容达成一致的平安管理协议。12、工期要求12.1乙方应当按照补充条款之专用部分约定的开工工期开工。12.2整体施工进度满足甲方总体进度方案要求，能随时突击完成部分关键部位工作内容。12.3甲方向乙方提供施工图纸和总进度方案，乙方应认真阅读，并据此制定该专业工程进度方案表，交甲方审核后严格组织落实。12.4乙方阶段性施工进度以不影响其它专业和工种以及总体进度要求为限。12.5本合同工期已包括所有可能影响本工程施工的时间，除发生14.1条情况外工程施工中无论发生气候异常以及其它任何情况，合同工期概不调整。13、暂停施工13.1甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式通知乙方暂停施工。乙方应当停顿施工，并妥善保护已完工程。非乙方原因造成的停窝工损失和工期延误由甲方承当一切责任和经济损失。14、工期延误14.1当建立单位、监理单位就本工程工作范围以书面形式同意工期顺延时，甲乙双方可根据建立单位、监理单位工期顺延资料并结合现场实际情况商讨是否顺延工期。14.2因乙方原因造成工期延误，由乙方承当损失。因此给甲方、建立单位及其他相关单位造成的一切损失，并承当违约责任。15、合同价款15.1合同价款由甲、乙双方在协议书内约定。15.2合同方式：建筑面积平米单价包干。15.3甲方认为乙方考察并熟悉了图纸和现场内外的所有情况，在施工中无论出现何种问题，合同单价概不调整。〔因乙方不可抗力或甲方图纸变更增加工程量或甲方图纸变更致乙方已完成分项工程撤除、返工，甲方应给乙方签证，另行结算和支付〕15.4除双方另有约定外，任何与市场行情有关的涨价等市场风险，概由乙方承当。15.5本合同金额已包括为确保到达“陕西省平安文明工地〞和“雁塔杯〞工程所需发生的各种一线操作工人用工费用。15.6各种造型构造不计算建筑面积，外墙外保温不计算建筑面积、雨罩、二次构造所做门斗、大门、汽车坡道无永久性顶盖部分计算一半面积、残疾人坡道、飘窗、阳台栏板，空调板不计算面积、人防通道、阳光棚、构造层上下于2.2米的夹层计算一半面积等不计算建筑面积，屋面混凝土造型，斜屋面造型要按规定计算面积，地下桩根底，根底梁，挡土墙，，等均已包含在综合单价中，除以上约定，其他计算防标准按照全国陕西省?建筑工程建筑面积计算标准?执行，结算时按双方核对后的数量为准。15.7凡经乙方同意由甲方代理完成、相应费用从合同总价中额内整项扣除。15.8设计变更洽商均已包含于平米包干单价之中，无论何种原因、无论工程量大小，无论施工前后均不再另行计算。〔施工后图纸变更和面积增加部分，甲方给乙方另行结算〕15.9该合同价款包括为完成及执行本专业工程所需的一切工作内容及费用，包括但不限于完成上述工作所需的全部人工费，材料费〔除甲供材料外〕，及采购与损耗、包装、运输、验收及装卸费，施工机械费及采购及租赁，临时设施费，现场管理费，文明施工措施费，平安防护措施费，施工扰民费，交通费，现场内外程度及垂直运输费，检查整改费，窝工损失费，检验试验费，冬雨季施工增加费，高层建筑超高费，夜间施工降效费，成品保护费，垃圾清理费，开工资料费，施工及管理人员医疗保险、养老保险、失业保险、工伤及各种保险费，开工维修费，财务费，风险包干费，税金以及国家和当地政府规定应缴纳的各种费用；〔税金超过3.47%的部分由甲方另行支付〕15.10本合同价款已包括执行和完本钱合同内容不可或缺的所有附带工作及费用，亦已包括合同文字中未曾述及，以及在签订合同时不可预见的工作和费用。15.11与上述工作有关的其它工作及费用。16、合同价款调整16.1甲方现场负责人书面签证可依专用条款约定调整合同价款，但应按以下规定执行：现场负责人为甲方唯一合法指定代理人。除现场负责人人书面认可，甲方其他任何人员签发、签订的任何签订文件、资料〔包括但不限于临时签证、经济费用、变更洽商、索赔费用等〕均无法律及经济效力。签证单采用统一格式，非统一格式的签证单一律无效，格式详见附件一。签证单一式二联甲乙双方各执一联，签证内容施行完毕后，计入当月结算。凡应由乙方完成的工程内容乙方在规定的时间内未及时完成时，甲方可给予口头或书面提示，责成其按期完成，如乙方在规定时间内未开始行动或在应完成时间内未完成或完成后不能令甲方满意者，甲方现场负责人可安排其别人员代理完成，甲方可按实际发生金额的两倍从乙方结算款中扣除。16.2其他约定见专用条款。17、结算程序17.1月结：结算周期为上月1日至当月月底。每月5日之前上报上月已完工程形象进度及费用，并经甲方相关人员会签确认。甲方根据乙方上月已完成工程量〔结算至砼浇筑完成节点到达验收标准后〕出具月结算单。17.2结算时限在专用条款中约定。17.3合同提早终止结算方式甲方按照本协议要求平米计算规那么计算出乙方工程价款按照结算的80%给予支付。假如该部分建筑面积的主体构造达不到质量标准，承包人将根据进度、平安、质量、文明施工、环境保护、后勤保障、材料控制七大方面按比例〔进度20%、平安20%、质量20%、文明施工10%、环境保护10%、后勤保障10%、材料控制10%〕进展结算，结算额为验收合格对应的建筑面积乘以平米综合单价乘以上述七个方面的加权平均比例乘以80%。18、付款条件：在专用条款内约定。19、工程保修19.1保修期为一年，从主体构造封顶之日起开始；起算日期同甲方与建立单位签订的保修合同起算日期，在保修责任期内，乙方承当因乙方自身原因造成工程质量问题的全部经济与法律责任，保修责任期满后，如无质量问题者，保修金予以支付。保修金为结算金额的3%。20、违约及奖罚20.1因乙方原因影响本工程评优者〔含文明工地〕，由乙方赔偿责任范围内的损失。承包人因申报优质工程而超常发生的一切支出，并追加不低于结算总额5%的违约金。20.2甲乙双方任何一方违约给对方或第三方造成损失者，由违约方承当全部经济损失，并承当法律责任。21、合同变更、终止、解除：21.1合同约定内容完成，本协议解除。21.2下述不可预见因素存在时，原合同允许变更、终止或解除。战争、敌对行动、外敌入侵时。叛乱、暴动、恐惧活动、军事政变、篡夺政权、或发生内战时。发生自然灾害时，如地震、飓风、台风、或火山活动。甲方变更、终止或解除与建立单位的总包合同时。21.3如因乙方原因甲方有权单方终止本协议。22、争议解决22.1甲乙双方同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应向工程所在地人民法院进展判决。仲裁23、其它事项23.1除甲方的书面认可外，乙方不得以任何形式或理由将工程的部分或全部转包给其他单位或个人，否那么甲方有权终止合同，并拒付工程款。23.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利全部或者部分转让给第三人，如乙方违背本约定，视同乙方违约，乙方承当由此给甲方造成的全部经济损失，并承当合同总价10%的违约金。23.3乙方应被认为已经预见到并愿意承当所有可能对工程产生影响和作用的法律风险、政治风险和本钱风险等一切风险及意外事件，而不应考虑工期的延长和/或合同价格的调整。23.4甲方解除与建立单位的总包合同或建立单位要求甲方停工时，甲乙双方就已完工程办理结算，乙方不得以本合同未履行完毕而提出任何索赔。23.5本合同自签字盖章之日起生效，合同内容履行完毕，开工验收合格，专用条款约定的保修期满及保修金支付完毕后失效。23.6平安管理协议书作为本合同附件，与本合同配套执行。23.7本协议一式四份，甲方乙方各执两份为凭。，乙方一份23.8本合同未尽事宜，双方协商另定。三、专用条款1、合同文件及解释顺序：同通用条款2、语言文字和适用法律、标准及标准2.1本合同使用汉语。2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?建筑工程质量管理条例?、?建立工程平安消费管理条例?、建筑工程验收标准等国家和建立部、淄博的相关法律、法规及工程建立标准强迫性条文相关部分的规定。2.3适用标准、标准适用标准、标准的名称：陕西省或西安市地方性标准及国家规定标准，当国家和地方的规定不一致时，应执行其中最高标准。3、图纸3.1甲方向乙方提供图纸日期和套数：甲方向乙方提供经审图机构审查后的施工图纸叁壹套；乙方如需要增加图纸套数的，乙方自行复制，费用由乙方承当。3.2甲方对图纸的保密要求：乙方未经分包书面同意，不得允许第三人接触本工程图纸及复印件〔详细方式包括但不限于：出卖、出借、复制等〕，也不得做除本工程承包工作以外的任何用处。因乙方对资料保管不当、遗失、转借别人、复制等原因造成泄密后果，甲方对此保存终生追究的权利。乙方为此应承当实际损害赔偿责任，假设损失难以计算，那么乙方向甲方按合同价款的1%支付违约金，同时甲方保存追究乙方相关责任的权利。4、工程内容4.1负责工程开工交验前的成品保护工作及全部工程开工交验后2年内的维修工作。4.2负责通用条款中所约定的全部施工内容。5、质量技术要求 5.1乙方提供甲方工程管理部要求的相关技术资料。5.2主要材料选用省国优标准。5.3施工完毕验收，必须到达符合?建筑工程施工质量验收统一标准?的合格要求标准。5.4其他约定：质量控制措施以及资源配置方案，在施行过程中不得降低标准或减少资源，甲方有权要求乙方限期整改到位，否那么甲方每发现一次有权视情节要求分包人支付1万违约金。同时并不免除保证质量和保证资源配置。各道工序施工质量无论是否通过甲方质检人员及监理工程师的验收确认，均不解除分包人对自己承包的工程的质量所负的责任，除非质量问题是由于设计原因引起。而对此类质量问题，乙方须及时通知甲方及监理工程师并尽量减少、遏制由此造成的损失的扩大，否那么甲方有权追究乙方的责任。无论何种原因，出现不合格材料〔乙方承包范围内购置的材料〕用于工程的情况，均由乙方承当应有的责任。乙方在所有工程材料有效使用寿命期内，如发生非甲方原因的质量事故，造成人员〔含对第三方〕人身伤害和财产损失的，均由责任方乙方承当责任。乙方有责任对承包范围内的易造成质量问题的工程设计错误、设计隐患等提出合理的技术建议或处理意见，在没有排除错误或隐患前经监理工程师和甲方确认须停顿此部分的施工。对于经甲方及监理工程师签发的通知单中，存在乙方违背国家施工质量验收标准强迫性条文的，每份乙方支付500元违约金。乙方对甲方及监理工程师提出的问题应及时整改，否那么甲方及监理工程师有权要求乙方支付1万元的违约金。对乙方现场人员资格的特别规定：所有特殊工种人员均应有上岗资格并符合国家有关规定，持有有关部门颁发的资格证书或上岗证，在施工上岗之前交由甲方及监理工程师审查，审核通过前方准佩戴单位岗位证上岗施工。假如验收达不到合格标准，返工修补所发生的工费、材料费由乙方自己负责。甲方视其情况适当给予罚款，严重时承包人有权责令乙方无条件立即退场，乙方不得以任何理由干扰后续施工。乙方如不能到达质量标准，甲方有权拒付该局部分部分项工程的工程进度款并在结算时扣除该局部分部分项工程结算额的15%，另视情况严重承包人有权处以1000—5000的处分。工程如未到达陕西省平安文明工地及雁塔杯标准及相应奖项，结算时每平米扣除15元。每收到一次监理发出关于构造工程问题的“监理通知〞分包人承当1000元违约金，每收到一次监理发出关于构造工程问题的“质量整改通知单〞乙方承当5000元违约金。建立单位对甲方的主体工程质量奖励方法同样适用于甲方对乙方的更严格的管理方法；6、承包人工地指定代理人6.1宋国强是承包人任命及派驻丈八路廉租房工程三标段4#楼、裙房及附属车库工程的负责人，也是本合同项下唯一合法有效的经济及签证受权代表，除非本人的书面认可，其他任何人员签发、签认的与本工程及本合同有关的追加合同价款或减免费用有关的书面文件、资料〔包括但不限于签证、索赔及经济账务等〕均无法律及经济效力。7、分包人工地指定代理人7.1同志〔职务：工程负责人〕为分包人工地指定代理人。合同后应附：分包单位主要管理人员装备情况及权限职责：主要管理人员信息，委托书，身份证复印件，岗位证书复印件等。8、甲方责任及事项：甲方提供的机械：砼输送泵、钢筋套丝机械和钢筋套斯甲方提供的材料：钢筋、砼、钢筋连接套筒、止水钢白灰、水泥、砖瓦砂石等地材。9、乙方责任及事项：9.1施工场地周围地下室管线和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护建筑〕、古树名木的保护要求及费用承当：由分包人会同承包人及有关部门做好周边上述工作，因分包人责任造成损害的，其损失赔偿由分包人承当。9.2其他约定：本工程绝对制止转包给其它单位及个人，否那么，甲方有权终止合同，且不支付工程款。10、工程管理10.1乙方须严格遵守国家和陕西省西安市政府颁发的平安、文明消费有关规定，必须到达陕西省平安文明工地标准。10.2按照陕西省建立行政主管部门颁发的文明施工管理规定和分包人施工组织设计中编制的文明施工措施执行。11、平安消费11.1平安管理目的：无重伤及亡人事故，无火警火灾事故。11.2对乙方违背平安消费、消防保卫的不当行为，依承包人工程经理部有关规定给予处分，情节、后果严重的移交政府执法部门。11.3乙方11.4在施行和完本钱工程过程中，乙方应充分关注和保障所有在施工现场人员的平安，包括但不限于以下内容：负责自身人员的消费、生活管理、治安教育和治安管理工作；负责自身作业面管理和按承包人要求配合其他专业工程的施工；负责工程施工进度所形成的高空作业井道、沟坑的平安防护措施，直至相应的工程内容完成，不再具有危险性或经承包人书面确认的洞口等不再进展防护责任为止。12、工期要求施工工期由甲乙双方商议书面确定，因乙方原因影响工期，由乙方承当延误工期造成的相应损失；非乙方原因造成工期延误或给乙方造成停窝工损失，由甲方赔偿由此给乙方造成人工费、管理费和机械设备、周转材料的租赁费及其他所有损失。以甲方与建立单位约定的合同工期为准分包人如不能按照承包人批准的施工进度方案的要求完成这个分包工程或其中任意一区段的工作，责每一区段工作的延误都将被视为工期延误。每延误一天分包人须承当工期违约金2万元。分包人阶段性施工进度以不影响其它专业和工种以及总体进度要求为限，如该专业工程影响其它专业及工种者，每处每天按5000元向承包人支付违约金。工期延误除乙方支付给甲方以上违约金外，并赔偿由此给甲方造成的一切损失，开工结算时从审定造价中扣除。13、暂停施工：甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式通知乙方暂停施工。乙方应当停顿施工，并妥善保护已完工程，停窝工损失由责任方承当。14、工期延误：同通用条款15、合同价款及计算方式15.1本工程主体构造劳务价款及合同方式详见协议书15.2工程量计算规那么：外墙外保温不计算建筑面积、雨罩、二次构造所做门斗、大门、汽车坡道无永久性顶盖部分计算一半面积、残疾人坡道、飘窗、阳台栏板，空调板不计算面积、人防通道、阳光棚、构造层上下于2.2米的夹层计算一半面积，屋面混凝土造型，斜屋面造型要按规定计算面积，除以上约定，其他计算标准按照全国陕西省?建筑工程建筑面积计算标准?执行。各种造型构造不计算建筑面积，外墙外保温不计算建筑面积、雨罩、二次构造所做门斗、大门、汽车坡道无永久性顶盖部分、残疾人坡道、人防通道、飘窗、阳光棚、构造层上下于2.2米的夹层等不计算建筑面积，地下桩根底，根底梁，屋面混凝土造型，斜屋面造型，楼层超高所产生的费用等均已包含在综合单价中，乙方不得任何理由对此项内容提出索赔，除以上约定，其他计算方法按照全国?建筑工程建筑面积计算标准?执行。15.4零星用工：本工程除工程负责人或甲方现场工长签署的零星用工外其别人员签署均无效，零星用工不分普工及技工均按照180元/工日计算15.5厨房水、电费结算方法：乙方自行安装水表及电表，每月由甲乙双方共同确认。16、合同价款调整本合同价款待施工图纸完善后根据协议书内容要求进展组价。17、付款条件17.1甲方每月10日前对乙方上月完成工作量进展结算并支付。，分包人将上月施工完成并经甲方工程经理、技术部门、工程部门验收通过的建筑面积报送本钱室，假如该部分建筑面积的主体构造都达不到质量标准，承包人将根据进度、平安、质量、文明施工、环境保护、后勤保障、材料控制七大方面按比例〔进度20%、平安20%、质量20%、文明施工10%、环境保护10%、后勤保障10%、材料控制10%〕进展月结算，结算额为验收合格对应的建筑面积乘以平米综合单价乘以上述七个方面的加权平均比例。主体构造封顶且经承包人验收合格后一个月内办理完毕开工结算。17.2付款方式：主体构造±0以下完成后甲方向乙方支付已完工程的75%〔根据已完成建筑面积乘以单价为已完工程价款，以下一样〕，±0以上每五层支付一次工程款，工程款支付为每次结算价的75%；主体构造封顶后一个月内支付总价款85%，待主体全部验收合格后三个月内支付至总价款的97%，剩余3%为质量保修金。17.3如甲方资金有困难不能及时支付结算款时，乙方承诺拥有一定的垫资才能并同意甲方有权根据实际情况延期一个月支付结算款，且乙方承诺将不会以任何形式向甲方提出索赔或补偿要求，并保证承包人正常施工使用。17.4合同价款以支票、银行转账或现金银行承兑汇票方式支付。17.5乙方领款人必须提供乙方公司法人签字盖公章的受权取款委托书、身份证复印件〔盖公章〕前方可办理收款事宜。除该受权人外其它人均无权办理收款事宜。17.6乙方必须每月按时足额发放工人工资并将签字齐全的工资发放说明细于下月15日前报甲方本钱室审核〔分包人工人工资不得低于西安市最低生活标准〕，否那么甲方有权回绝支付工程款。17.7乙方必须向甲方提供给税税务机关出具的真实、合法的发票及完税证复印件〔两份，盖公章〕前方可付款。〔劳务分包发票为建筑劳务发生地的主管税务局开具的发票。〕合同签订单位、开具发票单位、收款单位必须一致，不得委托其它单位代为开具与收取。分包人应出具符合本单位所属行业及营业执照经营范围的正式发票，假设出现虚假发票或不符合税法相关规定的票据，承包人拒付工程款，且承包人将视情节向当地税务机关举报分包人违规行为。如遇虚假发票，一经发现将处予不少于合同金额30%的违约金，假设因此而造成的影响及损失，全部由分包人承当。17.8乙方每次开发票金额，为双方当期确认的结算金额，并且承包人每次支付分包人工程款时，分包人必须提供本公司盖章收款收据，否那么承包人有权拒付工程款。乙方税金超出3.47%的部分，由甲方另行支付。18、结算程序18.1乙方承包工作内容完成后〔非乙方原因确无法施工的抛项工程除外〕，甲方须在1个月内给乙方办理完毕全部结算，否那么，视为乙方上报的工程结算总表为双方确认的工程结算。工程开工验收无质量问题后，分包人需在14日内上报结算资料，其上报结算资料前经甲方相关人员会签确认。19、工程保修：同通用条款20、违约及奖罚20.1乙方应指派专人进展钢筋放样，并向甲方提供明确、明晰、完好的钢筋下料单，并分部位、构件、钢筋型号分类统计，每施工段的钢筋料单应在该段施工段施工前10天前上报工程技术室和预算室各一份，甲方将指派专人进展复核，乙方应当无条件服从承包人专人的审核和修改，当料单审核通过后，对该部位钢筋量进展汇总统计，并由承包人钢筋审核人员及分包人钢筋下料人员共同根据下料长度对钢筋进展选尺，对选尺后钢筋分类、分型号统计汇总，并报予承包人材料部门，由甲方材料部门根据选尺后的钢筋用量采购钢筋，钢筋原材进场后由分包人材料员接收，并对承受后的材料量签字认可，然后乙方严格根据审核通过的钢筋料单及定尺原那么对该批钢筋进展加工，就此，一个流程完毕，紧接着按照以上流程进展下阶段工作，过程中做好相关记录，责任到人。分包人钢筋放样单必须经过承包人相关人员审核签字认可前方可生效。钢筋、套筒由分包人包量使用，由分包人提供且由承包人审核后的钢筋放样单中钢筋、套筒用量为分包人所能使用的钢筋量、套筒量，假如主体施工完毕后，经计算发现分包人实际领用钢筋、套筒用量大于分包人钢筋放样单中的钢筋、套筒用量，所超过部分的钢筋、套筒扣除国家定额规定后的材料浪费费用由乙方承当。对于加工后钢筋余料必须进展钢筋对焊，从而节省材料。钢筋严格按料单做好标签摆放，严禁把已成型钢筋随意挪做他用，假设有出现给予材料价格2倍的罚款，钢筋以钢筋料单为准，如绑扎错误那么按照材料本钱加加工费直接在结算中扣除。如在施工过程中出现钢筋浪费现象，一经发现，按钢筋材料价格的2倍给予重罚。20.2甲方仅按照工程图纸理论量的需求，向分包人提供以下材料：套筒、砼。一旦上述材料移交给乙方，乙方应负责材料的保管、储藏、坚持厉行节约、严格管理、限额领料的原那么，并承当因管理不善、操作不当等原因造成施工中的材料损耗增加的费用和保管不善造成材料损失、破坏或丧失的费用与索赔。20.3严格控制砼用量，严格控制顶板、楼梯的混凝土浇筑厚度，保证厚度的准确性，误差为±3毫米，不得出现胀模，漏浆、散落现象，否那么扣浪费混凝土的材料费，每次浇筑混凝土剩料不得大于0.3立方米，泵管混凝土应用气泵打上去，合理使用，一旦发现浪费按所浪费砼材料费的5倍进展罚款。混凝土根据施工图纸并扣除2%的钢筋含量的混凝土量为分包人所能使用的混凝土量，每次浇注混凝土时对所浇注部位砼方量进展签字确认，如超过用量，超过部分混凝土材料费从乙方工费中扣除。20.4周转料由分包人自行提供、费用自理。20.5其他应本卷须知：对进入现场的所有材料、严格履行领料手续制度，现场所有材料严格实行限额发料。周转性材料应实行限额领料制度以利回收，发料单中的“收料〞栏必须由施工队收料人员〔本合同中应为专人〕填写、领料收料人员〔本合同中应为专人〕当场签字，不得事后补签。运出施工现场的所有材料必须经工程材料室办理手续后经工程指导签字方能出场。20.6本合同还特别明确分包人应指派专人收料、钢筋放样及，上述人员全权负责相关的一切事务〔收料人员负责与工程材料室交接材料、钢筋放样人员负责放样、向承包人本钱室提供料单〕，该同志的签字、承诺分包人负责全面履行，并承当经济与法律责任。除非承包人同意，否那么分包人不得更换上述人员。21、合同变更、终止、解除：同通用条款22、争议解决：同通用条款24、其它事项：同通用条款【红色内容去掉】四、补充条款补充条款：1、为完善合同，特增加补充条款，补充条款与合同具有同样效力，如与合同有冲突的执行补充条款。2、双方有未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。3、涉及合同价款变更、结算价款确认等经济性文件的签认受权归承包人工程经理所有，未经工程负责人签字确认，一概不生效，不作为结算、付款的根据。4、甲乙双方的任何协议需经承包人造价部评审通过前方可具有法律效力。5、甲乙双方签订的合同建立在承包人与业主合同的根底上，如承包人与业主的合同发生变更或终止时，本合同可随时变更或解除，甲乙双方除按合同单价及实际完成工程量结算工程价款外，承包人不再向分包人支付其他任何费用。6、分包人是指在此合同上盖章的法人单位〔公司〕，而非施工队或个人〔无论是否挂靠性质〕，分包人有责任教育、制止、平息其以其名义进场施工的劳务施工队或个人的任何违约行为，承包人对分包人违约责任、侵权责任的主张，以及对分包人基于违约行为所获得的利益的追索，不仅可以在分包人基于本合同应得的款项中扣减，也可以从承包人管辖范围内的分包人基于其他合同应得的款项中扣减〔无论不同的工程合同是否由同一个施工队负责履行〕。7、甲乙双方劳务合同签订完前，乙方应及时办齐陕西省西安市及本合同所需要的一切手续，否那么由此造成的一切后果由乙方承当。8、乙方进场后应严格遵纪守法，遵守公司及工程的一切规章制度，遵守治安条例。如出现问题，一切自理，如管理混乱、质量、进度达不到合同标准、影响工期等，承包人有权随时解除合同，乙方须无条件退场，且由此造成一切损失均由分包人承当。9、乙方在施工过程中不服从管理、出现不合格品或工期延误时，甲方有权终止合同，更换队伍，乙方必须无条件服从。更换中出现的一切损失或其它问题由分包人负责。10、乙方对于洽商变更、施工图纸不明确的地方必须在该地方施工前提早3天请示甲方技术室，甲方下发的变更洽商，乙方应无条件执行。11、针对乙方现场存在的各种问题，甲方工程部门实事求是根据现场违章情况、照片等相应证据下发“罚款通知单〞〔无须乙方签字即生效，甲方可直接在结算中扣除〕，乙方必须无条件承受，此类罚款承包人不得无理由下发。12、乙方须在进场施工后的7天内，向承包人提供一份完好的工程各管理人员的有效受权委托书；13、提供二份真实、准确、详细的花名册〔一为管理人员花名册、一为