中国博思堂世茂地产项目推广

手提袋ＶＩＰ卡PartD作战第四Where|When|Who|What|Why|How博思堂２００８整合推广序列“世茂雄心，苏州梦想，城市名片”世茂沧浪项目|战略目标“凡战者，以正合，以奇胜”世茂沧浪项目|战略原则本案以城市攻击结合品牌攻击带动项目攻击苏州<<长三角<<中国<<世界世茂沧浪项目|作战区域“全球视视野，本本土智慧慧”世茂沧浪浪项目|作作战模式式“2007年11月－－2008年12月””世茂沧浪浪项目|作作战阶段段攻击：领领袖品牌牌巅峰对对决第一攻击击阶段：：控制市市场时间：2007年11月-2007年12月目标：*高调调定卡蓄蓄水，为为明年主主攻蓄势势；*借助助政府和和媒体铺铺垫市场场热点，，我们来来控制市市场；第二攻击击阶段：：主攻市市场时间：2008年1月月-5月月-8月月目标：*铺天天盖地，，领袖品品牌出击击；*提前前筹备抢抢亮点，，市场最最耀眼的的明珠；；第三攻击击阶段：：持续打打击时间：2008年9月月-10月-12月目标：*亮点点不降，，不断创创造市场场指标；；*热销销不断，，全力实实现销售售胜利！！世茂沧浪浪新城领领袖品牌牌战略世茂沧浪浪新城节节日点2008年1月2月月3月4月5月月6月7月8月月9月10月11月12月1月1日日开盘1、3、、8、9号楼1月1日日元旦2月7日日春节3月1日日开盘3、5、、6、7号楼2月21日元宵节4月5日日植树节5月1日日开盘10、19、18号楼楼5月1-7日黄金周6月8日日端午节8月1日日开盘17号楼8月7日七夕9月14日日中秋节10月1日日开盘12、15、16号号楼9月1日开盘11号楼11月27日感恩节12月25日圣诞节10月1-7日黄金周世茂沧浪新新城推广节节点2007年年2008年12月1月2月月3月4月月5月6月7月月8月月9月10月11月12月项目准备/启动/市市场预热战略期：城市价值、、品牌价值、、上半年主力力销售期：：4月5日植植树节、5月1-7日黄金周周、6月8日端端午节、战略期：区域价值、、品牌价值、、下半年主力力销售期：：8月7日七七夕、9月14日日中秋节、、10月1-7日黄金金周、6月8日端端午节、11月27日感恩节节、12月25日圣诞节节、世茂沧浪新新城销售节节点2007年年2008年12月1月月2月3月月4月5月6月7月8月9月10月月11月12月项目认筹阶阶段1月开盘期期：1月开盘后后热销期春节礼包、、送福产品推介会会、3月开盘期期：全国市场启启动期、新闻发布会会、房交会、5月开盘期期：黄金周销售售、优惠活动、、外卖场活动动、8月开盘期期：10月开盘盘期：10月黄金金周、热销期延续续、12月大谢谢期：项目清盘期期世茂答谢活活动媒介推广建建议12.412.612.1112.1312.1812.2012.2512.271.1二四四二二四四二二四四圣圣诞节四四开开盘苏州日报市市场地位诉诉求产产品卖点点诉求开开盘倒计计时整版姑苏晚报市市场地位诉诉求产产品卖点点诉求开开盘倒计计时整版电视企企业形形象宣传户外（（11月）市市场地位诉诉求（形象象）开开盘信息围墙企企业形象象、市场地地位、产品品卖点路旗企企业形象象、项目形形象开开盘信息DM◆◆政政府、企业业、个体营营范围内短信◆◆论坛信信息◆◆开开盘信息杂志广告市市场形象广广告软文市市场价值值论定产产品卖点点分析网络广告企企业形象、、市场地位位、产品卖卖点开开盘盘信息12月份媒媒介计划建建议其他可选择择媒体：《天堂日报报》苏州时时尚休闲类类周刊杂志志银行金卡对对账单随信信DM发放放加油站97号汽油，，汽车投放放DM（按按照汽车品品牌和汽车车排量）某全国性地地产杂志（（新地产））副刊，媒媒体楼书，，物料使用用某全国性时时尚杂志（（时尚杂志志、新闻人人物、名牌牌杂志、奢奢侈品杂志志）广告及软文文配合全国性网络络媒体、地地方性网络络媒体……PartE备备战第五博思堂|ISO9002公司介绍，，服务体系系，工作计计划，人员员配置整合推广工工作内容及及时间计计划表一、logo及定位位、主题部部分确定时间：：11月7日*logo、定定位、主题题修订根根据反反馈意见后后5个工作作日

*Logo、定位位、主题确确定修修订后2个个工作日二、主形象象部分确定时间：：11月7日*主形形象修订根根据反馈一一件后5个个工作日*主形形象确定修修订后2个个工作日三、认筹活活动确定时间：：11月5-9日*认筹筹活动形象象画面根根据活动日日期提前3天确定*认筹筹活动现场场包装根根据活动日日期提前2天确定*认筹筹卡根根据活活动日期提提前5天确确定四、VI设计基础础部分及应应用确定时间：：11月16日日1、基础部部分*小区形形象标志*小区形形象标志标标准制图法法*小区形形象标志中中英文标准准字体*小区形形象标志中中英文应用用标准字体体*小区标标准用色．．辅助色及及其使用规规范*小区象象征图形*小区辅辅助图形．．辅助色带带的延展及及应用规范范*小区形形象标志使使用修正型型*小区形形象标志与与企业应用用字组合规规范（全名名．地址．．电话）*小区标标准印刷字字体2、应用要要素*名片*专用信信封信笺笺．便笺．．公文纸．．传真纸*工作证证．胸卡．．标牌．徽徽章*公文夹夹．文件袋袋五、VI其其他应用部部分确定时间：：11月16日日1、小区环环境空间设设计系列*小区LOGO墙墙设计*导示系系统设计*（门廊、、工作间、、灯具，标标志牌）环环境的应用用系统设计计*车辆图图形设计2、企业公公关系列*礼品包包装特殊设设计*手提袋袋*企业专专用礼品*请柬．．贺卡六、销售物料部部分确定时间：：12月7日*销售折折页或海报报修订7个工工作日*销售折折页或海报报定稿修修订后后4个工作作日*户型单单页设计修修订5个个工作日*户型单单页设计定定稿修修订订后3个工工作日*置业计计划设计修修订5个个工作日*置业计计划设计定定稿修修订订后3个工工作日*客户户来电、、来访登登记薄设设计修订订5个工作作日*客户户来电、、来访登登记薄设设计定稿稿修修订后3个工作作日七、楼书书部分确定时间间：12月月21日日预计两本本楼书：：*产产品功能能楼书两两周*项项目理念念楼书两两周预计时间间：*产品品功能楼楼书12月月21日日（保证证开盘使使用）*项目目理念楼楼书2008年1月8日日八、现场场包装部部分预计时间间：根据据销售需需要与工工程进度度，在实实际工作作中和月月方案提提案中准准备1、销售售现场包包装总体体风格确确定与设设计包括活动动的现场场包装形形象设计计、活动动现场包包装辅助助品设计计舞台台背景板板（展场场背景板板）、氛氛围挂旗旗、汽球球、条幅幅、礼品品、活动动人员服服装、太太阳伞、、吉祥物物、欢迎迎标牌、、导示牌牌2、营销销中心设设计包括形象象墙设计计、实体体展板、、氛围挂挂旗、销销售中心心指示牌牌、销售售中心欢欢迎标牌牌、销售售中心室室内功能能牌（接接待区、、洽谈区区、签约约区、办办公区等等）、台台面标牌牌（接待待区、洽洽谈区、、签约区区、办公公区等））3、现场场样板房房及示范范单位包包装设计计样板间通通路氛围围布置、、样板间间欢迎牌牌、户型型标牌、、展示空空间功能能标牌（（主人人房、儿儿童房、、父母房房、客房房、书房房、电脑脑房、健健身房、、画室等等）、标标牌（洁洁具、橱橱具等））、警示示标牌、、温馨提提示标牌牌4、户外外广告的的包装设设计围墙、现现场路牌牌、导示示牌、立立柱挂旗旗、欢迎迎标牌、、看楼通通道、引引导标识识、条幅幅、看楼楼专车、、车体广广告、候候车亭、、路牌广广告如果双方方确定合合作关系系，我司司将根据据项目的的销售计计划和工工程进度度，提供供更为详详细的时时间推进进表，如如配合事事件推广广、现场场包装等等。1、中国国博思堂堂：*中中国国最大的的地产推推广公司司，10家区域域公司、、37个个城市、、在线服务务100家发展展商；2、地产产博思堂堂：*广广告告公司分分3类：：战术、、策略、、战略；；第1类类是战术术广告公司，完完成平面面；第2类是策策略广告告公司，，不多见见，提前1个个月完完成推广广策略；；第3类类战略公公司，以以事件战战略为核心；博博思堂属属于第3类；3、北京京博思堂堂：*规规模模将近50人，，服务务在线项项目15个：顶顶级别墅墅如北京京红螺湖，，大盘如如珠江帝帝景，品品牌如万万