大型房地产品牌塑造顶尖策划报告图片丰富

12/7/2022为品牌找魂

—12/7/2022序言

2003年，xx地产，以一个傲然的身姿挺拔而出，在xx的宏阔膀翼下，xx以超前的眼界正式向房产市场进军。7年，xx一路走来，作为陕西房地产界的新生力量，以稳扎稳打精神使其茁壮、高速而稳健的向前迈进，如今，7年过去了，经过不屑努力，已开发90万㎡的建面，入住率达到98%……一个个荣誉与光环见证xx的成长。与此同时，我们不禁会问，在地产界的汪洋大海中，xx未来航线在何方？在此，我们将为xx深层剖析，助xx向前挺进！12/7/2022差距？

与行业巨头相比，xx已被拉开很长的一段距离，为什么？12/7/2022地产品牌梯队图万科、保利、陆家嘴、招商地产、金融街、北辰实业、金地集团、中华企业、中宝股份、泛海建设、中海世茂房地产、合生创展、富力地产、瑞安房地产、华润置地、雅居乐地产、绿城中国、雅居乐、新世界中国、上海复地全国强势品牌全国知名品牌陕西区域强势品牌陕西区域品牌xx项目品牌乾唐雁月、乾唐华府、xx上东城……注：以上数据来源于2006年国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究、中国指数研究院发布的数据排名我们在这里！紫薇地产、天朗地产、经发地产、天地源、雅荷地产长征、华宇、江林、中登、海荣、xxxx地产12/7/2022谁是决定地产商命运的裁判？消费者！12/7/2022消费者购房关键因素“发展商实力和品牌”这个因素是个巨大的无形价值，是消费者选择购房的关键因素。此资料来自顶尖资料库12/7/2022（普通消费者）（普通消费者）品牌认知度品牌知名度品牌美誉度（普通消费者）与强势品牌相比，xx地产品牌知名度、品牌美誉度、消费者认知度远远落后。资料来源于xx地产消费者调研报告xx地产品牌资产现状12/7/2022从竞争格局来看，从消费者来看，从xx地产自身来看，在众多地产商品牌中的位置偏低，被众多同时起步的企业拉开了差距；xx地产品牌资产中知名度、认知度、美誉度远远落后于其竞争对手；没有系统品牌规划与建设，没有形成自身的核心竞争力；建立与规划xx地产品牌，迫在眉睫！12/7/2022那么，品牌对于地产企业到底有多么重要呢？先看一个案例12/7/2022在PulteHomes做的一个调查查当中，最初初，美国60％的住户不知知道自己的房房子是哪个企企业建造的，，35％的新建住宅宅的家庭分辨辨不清自己的的房子是哪个个公司建造的的。而现在人人们往往看重重却是品牌，，许多消费者者宁愿多花一一点钱，就是是为了得到可可靠的服务保保证。案例：普尔特特和万科为什什么引领美国国和中国地产产万科在一次大大规模调研后后发现，消费费者对房地产产开发商的品品牌意识会随随着市场的不不断发展和成成熟而逐渐加加强。并且从从上海、北京京、深圳三地地消费者对房房地产开发商商品牌的认知知和重视程度度得以证实。。品牌12/5/2022xx地产品品牌塑造就就是为xx地产找魂；xx地产开开发的项目目都围绕xx品牌之魂展开；xx地产品品牌体系都都围绕“一个声音音、一个形形象”来展开，一一脉相承的的演绎xx地产品牌牌的核心价价值；xx地产建建立品牌的的意义12/5/2022xx地地产产推推行行品品牌牌的的意意义义最终终带带给给xx的的是是：：提升升xx地地产产品品牌牌溢溢价价能能力力、、盈盈利利能能力力；；提升升消消费费者者的的重重复复购购买买率率；；提高高消消费费者者推推荐荐率率；；为xx地地产产品品牌牌增增值值；；积累累xx地地产产品品牌牌资资产产（（有有形形资资产产、、无无形形资资产产））；；………12/5/2022xx地地产产品牌牌建建立立的的过过程程从3个方方面面，，为为xx品品牌牌找找魂魂1.中国国房房地地产产现现状状和和发发展展趋趋势势2.地产产开开发发商商标标杆杆企企业业研研究究3.地产产开开发发商商标标杆杆企企业业理理念念剖剖析析12/5/2022中国国地地产产市市场场现现状状12/5/2022过去去：：1.分房房观观念念、、有有房房住住是是居居民民对对住住房房的的认认识识，，房房子子只只是是解解决决住住的的面面积积大大小小问问题题。。2.过去去买买房房子子我我们们比品品质质，““钢钢筋筋＋＋水水泥泥””就就是是品品质质的的代代名名词词。。3.过去去，，城城市市灰灰头头灰灰脸脸，，房房屋屋同同质质化化严严重重，，没没有有建建筑筑格格调调、、没没有有城城市市经经营营理理念念，，没没有有人人居居风风格格。。现在在：：1.现在在买买房房子子更更关关心心的的是是人居居环环境境如何何，，这这是是世世界界性性的的趋趋势势。。2.现在在，，单单纯纯的的房房子子住住的的功功能能已已不不能能满满足足市市民民的的需需求求，，房房子子必必须须3.上升升到到建建筑筑这这一一档档次次，，既既满满足足人人们们物物质质需需要要，，又又适适应应人人们们对对建建筑筑的的精精神神追追求求。。””关键词：：比品质、、比价格格关键词：：人性化、、大盘化化12/5/2022中国地产产发展趋趋势12/5/20221、房地产产市场发发展的必必然方向向我国目前前房地产产市场已已逐步进进入情感感的时代代，许多多以宣传传品质和和价格的的炒作营营销将成成为过去去，随着着居住者者购房群群体的增增加，对对居住区区的健康康性、情情感性和和精神领领域的追追求更高高。未来优质质的住宅宅必须具具备“情情感”、、“文化化”、““梦想””三大特特征。12/5/20222、配套设设施朝着着情感、、文化、、梦想方方向发展展越来越多多的居住住区不仅仅注重舒舒适性，，更多的的是注重重人性化化设施的的不断完完善，楼楼盘内内内部添加加教育设设施、医医疗设施施、商超超设施、、休闲设设施……，一站式式综合社社区、商商住一体体化、酒酒店式公公寓的供供不应求求，无一一不预示示着人们们精神生生活的更更高追求求，居住住区不再再是满足足居住，，更高的的要求是是精神生生活的建建造，这这些都是是居住区区人性化化、情感感化的体体现。商超医医疗设设施休休闲设施施幼幼儿儿园……12/5/20223、特色人居居区的不断断涌现由于人性化化居住区的的建设成为为房地产市市场发展的的主流，开开发商一定定不会忽视视自己开发发的人居居居住区所具具有的与众众不同的特特点，这种种同一技术术层面的市市场竞争将将成为必然然，因此，，具有特色色的人居居居住社区将将会不断涌涌现。酒店式公寓寓情感诉求大大型社区12/5/2022地产开发商商标杆企业业研究12/5/2022十年前，房房地产也受受经济、意意识的局限限缺乏明晰晰的“城市市经营”理理念，“钢钢筋＋水泥泥”成为人人们主要的的生活方式式。十年前，我我们的地产产业没有太太多的政策策限制，天天马行空的的开发理念念难以形成成建筑格调调和人居风风格。十年前，地地产界的开开发商都是是单打独斗斗，小打小小闹，在时时代背景和和思想文化化观念、经经营环境的的影响下，，难以有杰杰出的作品品。12/5/2022十年后，地地产业兴起起，房地产产市场异常常火爆。十年后，地地产充分关关注人性需需求为根本本出发点，，结合现代代城市发展展格局需求求，呈现两两大特征：：一、人性化化，凡人类类生存所依依靠的一切切尽在地产产商考虑范范畴之内；；二、大盘化化，力求满满足人们需需求，须将将自然环境境因素、物物质条件、、精神娱乐乐等作为常常规解决问问题。这种趋向，，从根本上上解决了房房产原有的的开发理念念，空间的的扩展，大大盘理念的的形成，促促使开发商商进入全新新的建筑适适合人居的的造城运动动之中。12/5/2022标杆企业建建筑理念剖剖析12/5/202212/5/202212/5/202212/5/202212/5/202212/5/202212/5/202212/5/202212/5/202212/5/202212/5/202212/5/202212/5/2022生活科学情感核心理念建筑无无限生生活科学筑筑家家在，，情在在xx？？12/5/2022xx地地产自自身的的建筑筑特色色12/5/2022大地鑫鑫园紫馨苑苑乾唐雁雁月临潼、、蒲城城泾阳、、渭南南大荔、、华县县……xx现有楼楼盘12/5/2022乾唐雁月大地鑫圆石羊小区紫馨苑紫荆教育花花园……房子=现有楼盘的的特色=宜居12/5/2022xx地产关关键词教育、舒适适、生活、、贴心、诗诗意情怀……xx地产，，缔造宜居居生活12/5/2022小结：中国未来建建筑发展趋趋势：中国国建筑的发发展趋势是是情感、文文化、梦想想现在地产发发展格局转转型为满足足人性需求求，将精神神享受放在在地产项目目首要xx地产自自身的建筑筑特色：xx地产，，缔造宜居居生活12312/5/2022xx地产建建筑理念xx地产，，缔造宜居居生活12/5/2022xx地产的品品牌塑造如何塑造？向向消费者发问问12/5/2022消费者是谁？？他们有什么特特征？他们对居住有有什么要求？？消费者洞察12/5/2022现代者成就者实现者享乐者奋斗者信任者休闲者挣扎者根据VALS2法则，我们圈圈定：现代者成就者实现者享乐者奋斗者信任者休闲者挣扎者高资源低资源主流消费群xx地产目标标人群12/5/20221、现代者务实，保守，，有立场，不不被广告左右右，以独特的的视角的判定定其真正所需需。2、实现者自我肯定，自自我审视，以以达成目标来来衡量自身价价值。3、奋斗者坚韧、有目标标、计划性强强，懂得自我我激励，自我我实现，清楚楚自己需要什什么。4、休闲者满足性强，购购房以舒适为为出发点，寻寻求惬意、随随性的生活方方式。审视——他们的特征12/5/2022他们对居住的的要求？12/5/2022自然环境：生态化亲近自然，，能够享受受最真切、、最彻底的的放松。工工作之余，，享受天人人合一的悠悠闲、惬意意的生活方方式，一步步一景的生生态景致环环绕楼宇，，品味大自自然赋予的的勃勃生机机。试想，，清晨在社社区小道中中慢跑，不不经意碰到到石边青草草，大颗的的露珠顺叶叶脉滚落，，这想必就就是追寻的的“生命与自然然相融”。居住环境：：珍品化住房给人们们带来的不不仅是满足足居住，而而功能齐备备的房子、、小区配套套才能带给给人们生活活的满足。。卫星电视视、宽带上上网等通信信配置外，，洗衣房、、工人房、、健身房……。近在咫尺尺的人性化、珍珍品化的居住环境才才是生活的的真谛。12/5/2022人文环境：：多元化在生活越来来越多元化化的今天，，消费者有有较高的文文化素养，，讲究生活活质量，注注重社区整整体的人文文素质。同同时他们更更需要私密密的独处空空间，尽情情宣泄感情情，释放压压力，缓解解身心的劳劳累；他们们需要开放放式的交互互空间，与与他人一起起分享喜悦悦，品味艰艰辛，了解解同路人的的多彩人生生。交通环境：：人性化快节奏带给给人们的是是紧张饱满满的生活状状态，只有有忙碌，无无暇休闲，，然而此时时，便捷的的交通就显显得尤为重重要，不仅仅楼盘本身身的位置重重要，连周周遭的配套套更是非比比以往。因因此，商务务中心、高高档写字楼楼、政府机机关，医疗疗诊所、星星级酒店人人性化的交交通条件受受到消费者者的追捧。。12/5/2022生活活方方式式的的共共性性衣———生活活情情趣趣、、原原材材料料健健康康、、体体现现主主人人生生活活方方式式；；食———食品品，，蔬蔬菜菜、、米米面面、、水水果果，，追追求求全全面面化化………住———有山山有有水水有有园园林林，，有有花花有有草草有有树树，，有有品品牌牌有有思思想想有有文文化化………行———除了了有有便便捷捷的的交交通通资资源源以以满满足足居居者者的的出出行行需需要要，，更更要要拥拥有有丰丰富富的的景景观观资资源源来来最最大大限限度度地地提提升升生生活活品品质质；；工作——工作间休休息，惬惬意放松松，疲疲劳高效效率的工工作背后后，去附附近的咖咖啡吧，，茶餐厅厅休息，，放松是是必要的的安静静幽雅雅的环境境受人喜喜爱；；休闲——清吧、氧氧吧、泡泡温泉、、有氧运运动、沙沙龙、spa………娱乐——户外登山山、郊游游、自驾驾游、探探险……12/5/2022舒展的、、随性的的、自由由的、释释放的，，寻找一一种游离离于工作作于休闲闲之外完完全的归归属感，，是消费费者的心声。消费者需需求12/5/2022xx地产产建筑理理念舒展的、、随性的的、自由由的、释释放的，，寻找一一种游离离于工作作于休闲闲之外完完全的归归属感消费者的的需求宜居生生活12/5/2022xx地地产品品牌定定位塑造惬惬意生生活的的第一一品牌牌12/5/2022xx，，打造造一个个最宜宜居的的家12/5/2022xx，，演绎绎一种种家的的浓情情蜜意意12/5/2022xx，，诠释释一种种惬意意的生生活态态度12/5/2022xx地地产品品牌核核心价价值宜居、、归属属、惬惬意12/5/2022xx品品牌主主张写意生生活，，惬意意栖居居12/5/2022写意生生活惬惬意意栖居居以消费费者需需求为为出发发点，，前半半句象象征着着一种种理想想的生生活方方式、、一种种生活活态度度，一一种心心灵的的归属属感，，将人人性化化居住住要求求最大大化的的放大大。后半句句将生生活、、居住住心境境、地地产感感性诉诉求三三者巧巧妙结结合，，形成成与消消费者者的互互动，，从而而塑造造一个个活灵灵活现现的品品牌。。12/5/2022xx地产品品牌形象惬意生活指指挥家设计、构建建有梦想的的住宅；提供惬意生生活的原动动力；为惬意人居居发展提供供思想力、、行动力。。12/5/2022确定xx品品牌金字塔塔宜居、惬意意、归属写意生活，，惬意栖居居舒展的、随随性的、自自由的、释释放的品牌个性品牌形象品牌口号品牌定位核心价值惬意生活指指挥家塑造惬意生生活的第一一品牌12/5/2022xx品牌战战略及节奏奏规划12/5/2022xx品牌策策略第一步，品品牌之魂落落定：从以往的xx的项目目中深挖其其共性，提提炼xx品品牌之魂第二步，品品牌之魂塑塑造：xx品牌塑造之路路沿着“一个个声音、一个个形象、一个个核心价值””全面展开，，将xx品牌牌演绎的淋漓漓尽致。第三步，品牌牌之魂释放：：将品牌战略体体系构建完整整，围绕核心心概念进行项项目、品牌的的逐层推进，，释放其产品品优势、品牌牌核心价值，，使其品牌深深入人心，最最终实现项目目的销售。第四步，品牌牌之魂体验：：以张弛有度的的线下活动配配合、呼应，，有助于品牌牌的延展落地地，形成与消消费者的互动动，加速口碑碑宣传。为品牌找魂——品牌体系化的的构建——品牌传播——线下活动，促促进口碑宣传传12/5/2022举例：2011企业文化根植植年2012企业品牌探索索年2013企业品牌创新新年……xx品牌策略略的延展xx地产主题题年12/5/2022推广主题举例例xx地产，点点亮你的惬意意生