租赁合同模板10篇

第租赁合同模板10篇租赁合同篇1

甲方：乙方：

住址：原住址：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

经甲乙双方协商，甲方同意将自己的位于_____的房屋_____间_____平方米，租给乙方使用。并依照协商内容制订租赁协议如下：

一、以上房屋每月租金为_____元，乙方需一次性提前〔即下个租赁期开始前的月末30日〕缴纳_____个月的房屋租金共计_____元〔大写〕，方可入住。

二、乙方租赁甲方的房屋开始日期为_____年_____月_____日，自乙方入住日期算起，一年内甲方不得调高租金。

三、每户须按水表显示每月主动缴纳水费，无水表租户按每月_____元水费收缴。

四、每户须按月缴纳电费，电费执行标准为每度_____元，每月10日抄表并收缴电费。

五、房屋租赁押金_____元〔大写〕，待房屋租赁协议解除后，全部或局部返还乙方。拖欠水费、电费和未按时提前通知甲方单方面解除租赁协议的房屋闲置的租金损失，将由押金支付。如押金被扣除，乙方须在3天内补齐押金，否那么此房屋租赁协议自行终止。

六、如乙方不打算继续租住，须提前15天以上通知甲方，如果不及时通知，造成房屋闲置租金损失的，甲方可从乙方的押金中扣除，待新户入住后，多退少补。

七、乙方需主动保持环境卫生，保证门前清洁，无杂物。生活垃圾须在指定垃圾回收点倾倒，不得乱扔乱倒。

八、公共卫生的保持，实行轮流值日制度，值日周期以月为单位。公共卫生包括：卫生间、下水道，负责值日的住户监督其他住户不得倾倒可能会堵塞管道的污水等杂物。

九、房屋及物品如有损坏和丧失，乙方须照价赔偿甲方。

十、乙方按以上商定的协议，按时缴纳各种费用，甲方为乙方开具收据或收条作为凭据，并在凭据上签字，乙方需妥善保管。

十一、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。协议书中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方〔签字〕乙方〔签字〕

年月日

租赁合同篇2

甲方：〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、

乙双方在平等互利的根底上，就乙方租用甲方房屋的有关事宜经友好协商达成如下租赁合同。

第一条租赁房屋根本情况和交付

1、乙方承租的经营房屋为甲方拥有合法省市号的地上层整层，总租赁面积为建筑面积平方米，该租赁房屋具体位置详见本合同附件。

2、租赁房屋建筑结构为，装修情况为

3、甲方保证此租赁房屋无建筑隐患。如果因为甲方出租房屋存

在质量问题给乙方造成损失的，甲方应当赔偿乙方全部损失。乙方对房屋进行装修改造的，须注意工程要点为：4、租赁房屋交付时间为：年月租赁房屋以现状交付，双方签订书面移交清单，对交付事项予以确认。

5、甲方保证具有将本合同项下房屋出租给乙方的合法权利，并向乙方提供相关权利证明文件。并保证在乙方租赁期间，没有其他人主张权利而影响乙方正常经营，否那么甲方赔偿乙方全部损失。因其他人主张权利而导致乙方无法继续经营，无法继续租赁房屋的，甲方应当按租赁房屋未到期租金的50%向乙方支付违约金。

6、甲方应向乙方出示相应的营业执照、产权证明等真实有效的证明文件的原件，并将双方确认的与原件核对无误的复印件作为本合同的附件。

7、租赁房屋由甲、乙双方指定人员办理交付手续。甲方负责办理交付手续人员为，乙方负责租赁房屋接收的责任人为

8、如租赁房屋存在质量问题或建筑隐患的，以国家相应机关鉴定为准，甲方不得以交付手续作为责任归属的依据。

第二条租赁用途和经营主体说明

1、乙方承租本房屋作商业经营,经营工程为量贩ktv，经营的品牌为。乙方可以根据自身需要自行开展与经营主工程相关的其他附属业态工程。

2、签约时乙方须向甲方提供工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照，并将上述证照的复印件加盖公章后交甲方备案。乙方以本合同租赁房屋为注册地,注册新经营主体后，须将相应证照的复印件加盖公章后交甲方备案。3、乙方以本合同租赁房屋为注册地注册新经营主体并将相应证照的复印件加盖公章交甲方备案后，双方签署法律文件，由新经营主体作为本合同项下乙方权利、义务的享受和履行主体。

4、乙方自主招募员工、自主经营、自主缴纳税费、自负盈亏，独立承当法律和经济责任。

5、乙方必须按国家相关规定亮证经营。乙方无照经营、违法经营的，责任自负；如因此给甲方造成损失的，由乙方承当全部损失的赔偿责任。

第三条租赁期限和免租事项说明

1、本合同租赁期限为年，自交付日起满年。

2、租赁期限内免租期包括乙方装修期和乙方开业后日，免租期甲方不收取乙方租金。租赁期限内计租期自甲方开业第日至租赁期限届满，计租期乙方按本合同约定向甲方支付租金。为确保计租日期计算的一致性，甲、乙双方约定计租期为年月日至租赁期限届满。

3、因甲方原因造成乙方装修、开业事项受到影响被迫推延的，甲方须向乙方延长免租期，延长天数为乙方装修、开业事项因甲方原因影响而不能正常开展的实际天数。

4、因乙方自身原因造成装修、开业事项受到影响被迫推延的，乙方自行承当相应损失，甲方不为乙方延长免租期。

5、本合同租赁期届满的次日,甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，同时，乙方对租赁物的装修、改造、添附、投资而形成的不动产由甲方无偿取得；乙方如需继续承租,应于合同期满三个月前,以书面形式告知甲方；如甲方同意续签，双方最迟在合同期满一个月前签订新的《房屋租赁合同》。在同等条件下，乙方拥有优先续租权。

第四条租金标准及租金支付说明

1、租金标准为元/㎡/月。本合同项下所称租金为包干价，包含房租、物业管理费用、电梯使用费。

2、租金标准每隔年按照的标准递增。

3、以先交租金后使用为根本原那么，计租期内每个月为一个计租时段，乙方在签约后个工作日内向甲方一次性支付计租期内第一个计租时段的租金，以后每一个计租时段的租金在该计租时段开始前日内一次性付清。

4、乙方逾期支付租金的,每逾期天，按欠缴金额的向甲方支付滞纳金；逾期天的，甲方有权单方解除本合同，乙方除应缴清欠缴租金及滞纳金外，还应按本合同约定当年租金的支付违约金。

5、租金具体计租时段、支付数额、支付时限详见附件。

6、涉及免租期延长的，以调整计租额为准，不调整租金支付时限和租金标准递增时间。因免租期延长而减少租金的，精确至天〔自然日〕计算，每月以30天计算；减少局部租金在第2个计租时段的租金内扣除。

第五条保证金及其他的费用承当

1、乙方在签订本合同的同时向甲方一次性交纳万元作为履约保证金。本保证金自后自动冲抵租金。

2、租赁本房屋所需交纳的各类税费，由甲、乙双方按租赁房屋所在地政府的规定各自承当。

3、本合同中乙方交纳的租金已包括物业管理费、电梯使用费，对租金已包括费用乙方不需另行交纳。

4、对于乙方使用租赁房屋所产生的其他一切未包括在租金中的费用〔包括但不限于垃圾清运费、空调电费、煤气费、水电费、电视收视等〕由乙方自行承当。

在免租期内产生本条所述费用的，由乙方支付。

本条所述费用按月支付，每月前交清上月费用。

乙方逾期缴纳上述费用的，每逾期一天按应缴纳款项的向甲方支付滞纳金。

第六条甲方满足乙方的相关事项

1、为保证乙方工程顺利开展，为乙方提供的免租期，具体见本合同第条的相关说明。

2、加安装楼电梯专供乙方使用，所加装电梯要求为，电梯安装位置见本合同附件。

3、在租赁房屋所在大楼个车位专供乙方使用。篇三：ktv商业租赁合同(对出租方有利)合同号：商铺号：品牌：

4010上海歌城

租赁合同

出租方〔甲方〕：某某商用置业

承租方〔乙方〕：

年月日

1、出租房屋情况1.1

甲方出租给乙方的房屋座落在某某省某某市某某区某某路以南民主路以西的甲方购物中心〔以下简称“购物中心“〕4010室(部位)(以下简称“该房屋〞)。该房屋的平面图详见本合同附件(一)，可出租面积〔gla〕约为1729平方米，以该房屋所在地房屋测绘机构的测绘结果为准。

1.21.3

2、租赁用途和使用要求2.1

乙方保证该房屋仅作销售/经营上海歌城ktv之用途，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定。租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变上述约定的用途，否那么甲方有权立即终止本合同。

2.2

在该房屋对外开业前，乙方应取得其经营活动所必需的所有行政许可和/或证照。如因乙方的违法经营活动造成甲方损失的〔包括但不限于财产损失和名誉损失〕，乙方应赔偿甲方全部损失。

2.3

乙方同意全年每日持续营业，未征得甲方书面同意，乙方不得擅自变更营业时间。但甲方有配合协助乙方正常营业的义务。

2.4

乙方同意每年自费在购物中心举办不少于次的大型促销/推广活动，上述活动举办前应经甲方事先书面批准，并接受甲方的监督管理。

2.52.6

假设甲方发行之各种vip贵宾卡、会员卡，乙方应全力配合接受使用。

除经甲方事先书面同意，乙方承诺在本合同签署日至本合同终止日期间不在以购物中心为圆心的半径米的范围内〔包括购物中心沃尔玛内〕新设经营相同品牌之分店、加盟店，如乙方违反本条规定，在乙方纠正违约行为之前，应按每日人民币2,000元向甲方支付违约金；假设乙方在接到甲方通知后15日之内仍未纠正上述违约行为，甲方有权立即终止本合同，乙方还需承当相当于三个月保底租金和物业管理费总和的违约金。

3、交付日期和租赁期限

3.1

本合同租赁期〔不包括装修免租期〕为乙方需要在租赁期满后续租的，应提前至少3个月向甲方书面提出续租要求，在同等条件下乙方有优先续租权。

3.2

甲、乙双方约定，甲方应提前日书面通知乙方的该房屋的具体交付日期，乙方应根据甲方书面通知的交付日期前办理该房屋的验收交付手续。假设乙方延迟办理该房屋验收交付手续，每逾期一日，乙方装修免租期相应扣减一日。

4、装修免租期

4.1

自该房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租试营业期。乙方应尽量配合甲方书面通知的20某某年9月10日购物中心开业日开业，但甲方最迟不得超过20某某年10月31日开业，每逾期一日，乙方应按每日保底租金的两〔2〕倍向甲方支付违约金。

4.2

5、租金、物业管理费及其他费用

根据中国相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，订立本合同。

签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押。

甲方根据经营需要设定新的抵押时，应提供银行同意抵押的相关证明文件。

该房屋的装修、附属设施、设备状况等交房标准详见本合同附件(二)。甲、乙双方同意以该交房标准作为甲方向乙方交付该房屋和本合同因期满或其他原因终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

装修免租期内乙方无须向甲方支付租金和物业管理费，但应支付水、电、燃气、通讯费、超时空调费〔指购物中心正常营业时间以外的空调费〕、垃圾清运费及使用该房屋所发生的一切其他费用。

第一年至第十年每月租金为人民币/平方米/月〔“保底租金〞〕或该月营业额〔“提成租金〞〕，以较高者为当月适用租金。

第一年至第五年期间如果乙方月营业额超过80万元人民币时，超出局部按照8%加收租金；第六年至第十年期间如果乙方月营业额超过80万元人民币时，超出局部按照11%加收租金；

5.2

上述保底租金和提成租金均不包括物业管理费、宣传推广费及水、电、燃气等公用事业费用。

乙方应于计租日开始前向甲方支付三个月的保底租金和物业管理费，以后均按照三个月支付的方式支付租金及物业管理费；如当月提成租金较保底租金为高，乙方须于次历月五〔5〕日内向甲方缴交该差额。如起租日不是该历月首日,那么乙方应在起租日以前按比例向甲方支付当月的保底租金、物业管理费。

5.3

乙方同意甲方安排工作人员配合乙方收银或采用其他方式掌握乙方实际经营业绩。

乙方须于每历月五〔5〕日前向甲方提供上一历月的销售报表、报税单、发票及每日pos机收银单，以及该上一历月的提成租金计算单。

乙方在交易提交上有虚报、隐瞒交易货款或与甲方派驻的收银、核查人员串通等作弊行为的，那么视为乙方违约，乙方应向甲方支付相当于三〔3〕个月的保底租金和物业管理费总和的违约金，假设乙方再次违约，甲方可随时解除本合同，并没收乙方保证金，同时乙方仍须支付相当于六〔6〕个月保底租金和物业管理费总和的违约金。

5.4

合同期内，乙方应根据租金的交纳时间和方式同时向甲方或其指定的管理公司按人民币/平方米/月支付物业管理费，物业管理费按该房屋可出租面积计算。甲方有权根据实际支出调整物业管理费，但上述调整应符合国家有关物价法规的规定。

5.5

物业管理费包括甲方或其指定的管理公司提供的以下效劳的费用：中央空调〔购物中心正常营业时间内〕、公共区域的照明、绿化、一般保安效劳、清洁、灭虫、公共费用、公共设备的操作、维修保养及更新，公共区域及公共设备的保险及第三者责任保险。

5.6

租赁期内，乙方应于每历月1日前按人民币/平方米/月(按该房屋可出租面积计算)向甲方支付当月的宣传推广费，由甲方统一支配使用于整个购物中心的宣传推广。

5.7

乙方应按月支付租金、物业管理费、宣传推广费或其他费用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠缴总额的0.1%向甲方支付滞纳金，滞纳金应与欠缴费用一并支付。

5.8

乙方同意自行承当使用该房屋所发生水、电、燃气、额外空调费及其他全部费用，乙方应于收到帐单后7日内支付该等费用。

5.9

6、保证金6.1

乙方应在本合同签署后五〔5〕个工作日内向甲方支付相当于二个月的保底租金和物业管理费总和之金额作为保证金,以保证其履行本合同的所有条款，否那么甲方有权终止本合同。

6.2

如乙方违反本合同约定，拖欠甲方任何款项包括不限于租金、物业管理费、宣传推广费及其他费用等，甲方有权从乙方的保证金中扣除所欠款项及相应的滞纳金；假设乙方欠缴租金或物业管理费或其他费用达1个月,甲方还有权停止水、电、燃气的供给,由此造成的一切后果由乙方承当，且甲方停止水、电、燃气的供给期间，不影响甲方在此期间向乙方收取租金、物业管理费及其他费用的权利。假设甲方从上述保证金中扣减、抵销任何乙方应付而未付的租金、物业管理费或其他费用后尚存在未付之局部，乙方须在接到甲方通知后五〔5〕日内补足,否那么甲方有权以书面通知立即终止本合同。

假设本合同期满或提前终止的，那么乙方应立即返还该房屋并于本合同期满或终止之日起七日内向甲方付清尚未支付的全部费用〔包括但不限于租金、物业管理费、滞纳金、违约金等〕。

租赁合同篇3

出租方:，以下简称甲方

承租方:，以下简称乙方

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的根底上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止的。

第三条租金、保证金：

1租金：甲乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年月日起至年月日止的

租金元整，大写人民币万仟佰拾元整，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、保证金：为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________〔_________元〕作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方〔保证金不计算利息〕。假设乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。

第四条设施及费用承当：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。

3、乙方合同期满后，甲方收回房屋时无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲撤除已装修或添附局部，不得破坏房屋原状及其他设施。不得撤除地砖和吊顶。

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，假设有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原那么。

3、承租期内，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如需进行转让或转租必须经甲方同意前方可进行，否那么，甲方有权终止合同，收回所租房屋。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出，再由双方另行商议续租事宜。

第七条合同的解除

本合同除发生以下情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或撤除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

第八条违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值20%违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条补充约定：

承租期内，假设因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承当由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租中但未使用完时间的租金。

第十条甲方应提供产权证〔或具有出租权有效证明〕、身份证明〔营业执照〕等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字〔盖章〕：乙方签字〔盖章〕：

联系电话：联系电话：

年月日

租赁合同篇4

出租方〔以下简称甲方〕：

租赁方〔以下简称乙方〕：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》、《江西省森林资源转让条例》及《县商品林林木、林地转让方法》等有关政策法规，本着平等、自愿、有偿的原那么，经充分协商订立本合同。

一、租赁山场概况

甲方将合法拥有有权处置下表所列山场租赁给乙方经营。

二、租赁期限

租赁期限年，即从年月日起至年月日止。

三、租赁价格支付方式及时间

四、双方的权利义务

1、甲方标的物出租后其林地的所有权不变，租赁期内乙方享有上述标的物收益权、处置权及经营管理权，实行自主经营、自负盈亏。

2、甲方出租期内应维护乙方的自主经营权，不得干预乙方依法进行的正常生产活动。乙方不得自行或准许他人在租赁山场范围内开荒、采石等破坏林地资源的活动。

3、乙方租赁期内守法经营，不得改变林地的性质，在不损害甲方的权益的前提下，可以将剩余的租赁期的本合同取得的局部或全部权利转让给第三人。4、租赁期内，林地资源被依法征、占用的，乙方有权获得相应的补偿。5、甲、乙双方任何一方要求终止合同，必须提前告知

对方并经双方协商同意。五、违约责任

1、甲、乙双方在合同生效后，应本着诚信的原那么，严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为人民币20某某元。

2、如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

六、其他条款

1、本合同甲、乙双方签订之日起生效。

2、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止发生争议时，甲、乙双方协商不成的按以下第种方式解决。

〔1〕提供转让合同管理机构仲裁；〔2〕向人民法院提起诉讼。

3、本合同未尽事宜，由双方协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。4、其他需要说明事项：租赁到期乙方同等条件下有优先续租的权利，到期山上资源不能及时处理，甲方应同意延期，但乙方必须按当时当地价格行情支付租赁费。

5、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签订之日起生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

负责人：负责人：

经办人：经办人：

签订时间：年月日

租赁合同篇5

甲方〔出租方〕

乙方〔承租方〕

经双方协商一致，就乙方租用甲方会议室事宜达成以下协议：

一、租用地点

甲方为乙方提供位于贰沙汇三楼名为聚贤厅的会议室，给乙方举行会议。

二、使用期限

20年月日时至20年月日时止。

三、使用费用

a〕场地费用：元整〔￥元〕；

b〕场地费用包含音响、投影仪、24张桌子、60张椅子、白板；c〕支付方式：口现金口刷卡

四、费用须知

a〕乙方须在签订本协议的同时支付场地费用；

b〕如产生其他费用，乙方须在会议结束后当日内一次性支付剩余费用；

c〕其他费用：

1.桌子：30元/张/天〔缺乏一天按一天算〕；2.椅子：20元/张/天〔缺乏一天按一天算〕；3.横幅：20元/米〔包安装，需提前一天预订〕；4.座位牌〔水牌〕2元/个5.笔：2元/支；6.草稿纸：8元/本；7.饮用水：5元/支；8.养生茶：50元/壶〔含杯子〕；9.商务药膳餐：68元/份；10.药膳餐：1500元/围〔10人座〕；11.打印：黑白2元/张，彩色3元/张；12.茶果糕点：200元/份〔需提前一天预订〕；13.设备损坏赔偿：投影仪4000元、投影幕1000元、调音台3000元、音响3000元/个、椅子200元、桌子400元、地毯600元。

五、乙方责任

a〕乙方保管会议室内财务的平安，注意防火、防盗，会议期间不影响甲方的正常办公；

b〕保持会议室内场地的清洁卫生，严禁在会议室范围内乱吐痰、乱扔垃圾，未经甲方同意不能在使用场地内搭设座架；

c〕乙方不得擅自将该会议室转租、转让、转借给第三方，或和第三方交换使用；

d〕请于使用前如实提供会议内容，不得在会议室内进行非法违纪活动，如经发现即停止效劳并做报警处理。

六、甲方责任

a〕甲方在双方议定的租用期限内向乙方提供场地，并提供照明、投影、话筒、桌椅等完好设备供乙方使用

b〕当乙方会议期间，甲方应严禁在过道其他公共区域大声喧哗、嬉戏打闹，防止影响乙方培训；

c〕乙方要求提供其他效劳，甲方视具体情况尽力予以协助，并另行收取相关费用。

七、违约责任

a〕如果甲方在双方议定的租用期限内不能提供场地给乙方，甲方须向乙方支付违约金20某某元；

b〕乙方在租用期间会议室内设备如有损坏，按设备标价赔偿。

八、争议解决方法

九、双方严格执行协议，如有异议或未尽事宜双方协商解决。

十、其他：

十一、本协议自双方盖章或签字之日起生效，本协议一式二份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签名：签名：

日期：日期：

租赁合同篇6

出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋根本状况

1.甲方将自有的坐落在号房的住房出租给乙方做住房使用。房屋建筑面积平方米，房屋使用面积平方米。该房屋属于一般公寓住宅，钢筋混凝土结构，装修完整，墙面清洁，家具、家电齐全完好，水、电、气、有线均已开通。

2.出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁合同之附件》。

第二条租赁期限

租赁期共(个月或年)，甲方从年月日起将出租房屋出租给乙方使用，至年月日收回。

乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，由此造成的一切法律责任及损失由乙方承当：

擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股;

2.利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3.拖欠租金累计达30天的，赔偿违约金并且押金不退。

4.存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品;

5.出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。

第三条租金和租金交纳方式

1.甲乙双方议定月租金元，押金元。在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和当前月租金。

2.乙方每月3日前缴纳下月租金，乙方以现金形式支付租金，租金交纳方式：乙方将月租金汇入到甲方指定银行账户。

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条各项费用的缴纳

1.出租期间，水、电、气、有线以及物管费(包含卫生费，污水费，垃圾费，公摊费)由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承当。

2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带等设备的费用)。

第五条租赁期间房屋修缮

1.甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修局部及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好，如有人为损坏乙方照价赔偿。

2.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次，以保障乙方居住平安和正常使用。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，那么维修费由乙方负责。

3.甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

第六条出租方与承租方的变更

如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购置权。

3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，负责偿付违约金元。

2.甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

3.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。4.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。

2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因而终止合的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条其他约定事项

本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

房屋租赁应该注意什么：

一、先衡量一下你自己的薪水再来购思你的租房方案：是自己一个人住好还是和别人合租划算。一个人住虽然安静且自由自在，但徜假设你的钱包不允许，劝你还是实际一些找别人和你合租。

二、如果你一时毫无头绪，可以问问单位的同事。他们通常都经历过同样的置业阶段，只要你悉心求教，他们会很乐意地告诉你单位附近有哪些又好又廉价的房子出租，而且通常都不用通过物业，可能为你省下一笔中介费。

三、与房东碰头前先多方调查一番，看看你将要租的房子环境如何?和你接头的房东究竟是何许人也?他真的是这栋房子的主人吗，还是二手房东?这可以向邻居们询问，如果邻居家里有老人就更好了。他们会把房东祖宗十七代都倒出来。只要你装得可爱点像个好孩子，通常是不会吃闭门羹的。

四、正式和房东见面你己知彼，不怕他漫天要价。这时你可以好好发挥一下杀价的艺术，千万别心慈手软。

五、,和房价关系很大的因素有很多,要看你要求的地段和面积以及小区的新旧程度,装修水平和家具设施的配置。

六、优先考虑安静和交通的话,建议静安区,余姚路,海防路,武宁南路,昌平路,康定路等地段,那里一带即有老式房,也有新建小区。

租赁合同篇7

出租方：〔以下简称甲方〕

承租方：〔以下简称乙方〕身份证〔工商执照号〕

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜，订立本合同。

一、赁场所的座落、面积、配套设施及用途

1、甲方将位于南昌市民德路〔街〕443号，经营面积114O出租给乙方使用。

2、乙方按时根据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方承当。

3、乙方承租店铺的用途为〔禁止作其他用途〕乙方不得改变本合同约定的用途，否那么甲方有权解除合同。

二、租赁期限

1、该经营场所租赁期限为叁年，即自20某某年2月1日起至20某某年1月31日止。

2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如期交还甲方。如甲方将到期的经营场所继续出租，乙方可根据自己的需要平等参与竞争。

3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执照、按章纳税，单独享有经营带来的利益，承当经营中产生的一切费用及可能出现的风险。

4、乙方应当办理开业所需的相关手续。

三、租赁费用

1、承租期内租赁费每月合计13800元，全年总计元。

2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月1日前。

3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付41400元人民币履约保证金，合同期满清算水、电等乙方使用的费用后，甲方一次性无息退回乙方。

4、如果乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付690元违约金。

5、甲方有权依据本合同约定直接从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应承当的责任，当履约保证金缺乏27600元时，甲方有权要求乙方补足。否那么，甲方有权解除合同并要求乙方承当赔偿责任。

四、经营场所装修

1、乙方根据经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方承当。

2、乙方在承租期内添Z或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁期结束后不得撤除，应无偿归甲方所有，如乙方擅自撤除，应负赔偿责任，属于乙方的其他财产，可移动设备等，归乙方所有，乙方有权处Z，但不得损害建筑物。

3、甲方提供乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责维修保养，费用由乙方承当；乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，否那么视违约处理，甲方有权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保证金，乙方并承当相应的责任和费用，情节严重的应承当有关的法律责任。

4、乙方因经营需要，增加水、电容量，费用由乙方承当，甲方协助办理，合同期满，无偿归甲方所有。

5、乙方装修后必须经消防验收合格后才能开业，应依法履行消防平安义务，承当消防平安责任。否那么，甲方有权解除合同，并要求乙方承当赔偿责任。

五、违约责任

1、在租赁期内，任何一方不得违反本合同约定提前终止合同，如单方违约，须承当违约金27600元。双方协商一致的除外。

2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方使用，否那么视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，并按违约向乙方提出赔偿。如特殊情况，乙方续变更承租人，必须事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同。

3、乙方逾期半个月不交租金，甲方有权提前终止合同，收回经营场所，没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。

4、租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租赁费用外，每延迟交付一日向甲方支付1000元违约金，并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。

5、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。

六、免责条款

因不可抗力或城市规划、政府行为致使本合同无法履行，甲方应书面通知乙方终止合同，甲乙双方均无须向对方承当责任。

七、争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。

八、其他约定

1、自本合同签字生效之日起，甲、乙双方在此合同之前就本经营场所所签的其他合同〔协议〕终止，均按本合同约定确定双方权利义务。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

出租方〔甲方〕承租方〔乙方〕

代表人〔签字盖章〕代表人〔签字盖章〕

签约日期：年月日

签约地址：

租赁合同篇8

甲方〔出租人〕：

住所：

身份证号：

工商注册号：

法定代表〔负责〕人：

授权代表〔签字〕：

乙方〔承租人〕：

住所：

工商注册号：

法定代表〔负责〕人：

授权代表〔签字〕：

1总那么

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方本着平等互利、老实信用、等价有偿的原那么，经过协商一致，就乙方租赁甲方油库事宜达成如下合同条款。

2租赁标的物

本租赁合同标的物〔以下称“租赁物〞〕是位的油库〔以下称“油库〞〕的全部资产及经营权。资产明细详见“租赁资产明细表〞〔见附件〕。

3租赁期限

租赁期限为年，自乙方派员接管油库之日起计算，即从年月日到年月日止。

4租金及支付

4.1乙方向甲方支付的年租金为人民币万元〔大写：〕，折合月租金为人民币万元〔大写：〕。本租金包含。

4.2乙方每个月〔以下称“交租期〞〕向甲方支付一次租金，数额为人万元〔大写：〕。首次租金自乙方派员接管油库日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：；账号：。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、平安性负责。

4.3甲方在乙方每次支付租金前日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。5税款及费用

5.1租赁期内，乙方按照国家规定足额纳税，并缴纳在经营过程中产生的有关费用。

5.2甲方承当租赁期内政府部门对油库进行的各种处分。如果政府部门直接对乙方处分，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方成心或过失导致的处分除外。

5.3如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的，按以下第

5.3.1甲方应及时更新有关设备、设施并承当更新费用。如因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成的，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。

5.3.2乙方自行更新有关设备、设施并承当更新费用。

6交付及验收

甲方完成10.2约定事项后日内将证照交付乙方。乙方按照本合同第2条的约定进行验收。假设甲方交付的'资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述约定。验收后，双方签署“租赁资产交接明细表〞，同时，乙方派员接管油库。

7人员安置

甲方应对油库原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承当相关费用。乙方接管油库后，自主安排用工，甲方、原油库人员及其他有关人员不得干预，否那么，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。

8油库设施及包装

8.1油库设施、设计应符合国家现行油库设计标准和消防平安法规的要求，并保证自乙方接管之日起日内不出现质量问题。

8.2在租赁期间,油库设施、设备的维修与保养由

8.3乙方经甲方书面同意，可对油库进行扩建或改造。由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第14条约定解除合同后，对于不可撤除或撤除后严重损害其价值、或可能影响油库正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让；其余设施、设备由乙方自行处置。

8.5乙方可根据经营情况需要对油库进行外观包装，费用由

9债务承当

9.1乙方接管油库之前所产生的债务由甲方承当。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承当的索赔、负债和责任，由甲方承当，并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否那么，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。

9.2乙方在租赁经营油库期间对发生的债务自行承当。

10甲方义务

10.1甲方为乙方提供经营中所需的冷、暖气、水、电、排水等附属设施。

10.2甲方于本合同签订后交付乙方，有关费用由方承当。上述证照包括：油库工商营业执照、化学危险品经营许可、税务登记证、和。

10.3甲方于本合同签订后房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承当。

10.4在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购置权，乙方放弃优先购置权的通知应以书面作出。

如乙方放弃优先购置权，那么甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否那么甲方应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。

10.5因油库设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。

10.6甲方负责处理油库经营过程中与包括政府职能部门、油库相邻权人、水、电供给者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承当。

11乙方义务

11.1乙方按合同约定支付租赁费。

11.2乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的成心或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。11.3乙方负责租赁期间营业执照及相关证照的年检等事宜。

12甲方承诺

12.1甲方保证油库建设具有合法有效的规划手续。

12.2甲方保证对租赁物享有合法的出租权。

12.3甲方保证乙方的经营自主权，不再与任何第三方发生租库经营行为。

12.4甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容。

12.5甲方保证不在本合同项下的油库周围公里内再建第二座油库，不从事与本合同项下的油库构成竞争的业务。

13租赁物处置

13.1租赁期满后,除非甲方收回租赁物自用,否那么乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商。13.2租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起日内，将油库归还甲方，并协助甲方将10.2约定的证照变更至甲方名下，有关费用由方承当。

13.3乙方将油库归还甲方时，有权把印有“中国石油〞、“PetroChina〞标识的油库外观包装予以撤除或者覆盖。

14合同变更及解除

14.1甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。合同变更或解除应采取书面形式。

14.2租赁期间因不可抗力原因造本钱合同无法履行，或政府规划、重大政策性调整，那么本合同可变更或解除。

14.3在租赁期内，如乙方取得油库的所有权，那么本合同自动终止。

14.4乙方未按约定的期限支付租金，逾期达90日以上，甲方可单方解除本合同。但是,按照约定顺延支付租金的除外。

14.5有以下情形之一的,乙方可单方解除本合同：

14.5.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常营业连续超过日或在任意连续的3个月内累计超过日。

14.5.2油库经营环境发生重大变化〔如公路改道、架桥、道路封闭或隔离〕，导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期目的，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。

14.5.3因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使油库占用土地面积减少，那么乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金；如减少面积到达油库原占用土地面积的时，乙方可单方解除本合同。

14.5.4甲方不能依照10.2条规定履行合同的，乙方可单方解除本合同。

14.6乙方如非因14.5所列原因提出单方解除合同的，那么应向甲方赔偿解除合同当年年租金的％的补偿金后，即可解除合同。

14.7未经对方书面同意，将合同局部或全部权利义务转让给第三方，那么本合同可以变更或解除。