建筑工程重工合同范本

建筑工程重工合同发包方（甲方）承包方（乙方）根据《经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定结合工程的具体情况，经甲、乙双方商议签定以下合同：第一条：工程概况本工程的土建部分（不包括打桩、水电安装、消防、外墙涂料、铝合金门窗、弱电、防水、机械挖土）。以重工的发包形式承包给乙方，具体内容详细如下：1、本工程从地下室开始至上部土建工程全部重工直至整个工程验收合格交付使用为止。2、本工程在施工中所需要的全部机具设备（除甲方提供发电机和总配电箱以外）如木工、钢筋工、架子工、砼工、粉刷工（模板、槽钢、钢管、扣件、方料、圆钉、铁锹、灰桶、锄头、建筑线、钢筋工的扎丝、电焊条、电焊机、电缆线、电渣压力焊、人力车、砂浆机、搅拌机、木工所需机具、砼工所需的机具、夜间施工照明用具、施工电梯、塔吊等一切机具在内）由乙方自行提供并安装；甲方概不承担任何费用和机具设备费。第三条：承包单价1、本工程以重工（以上述承包方式包机具设备在内作价）按施工图纸的建筑面积元/m2一次性包干不再调整。2、乙方在承包范围外发生的点工，按甲方代表签证记工日（如属于甲方原因引起返工、误工、停工等），本工程的单价除面积有较大变动外，中途所有的零星变更联系单均不影响双方约定的结算单价。1第四条：工程质量要求本工程质量标准是确保合格、文明标化工地，乙方要思想明确，精心施工，对于难度大，要求高的分项工程，在施工前要认真组织班组，研究施工方案，统一认识，责任落实到每位在岗人员，来确保基础与主体工程达到优良。粉刷项目在施工前先做好样板间，经过甲方、监理的验收评定，此样板间做为本工程的质量标准，若达不到此标准一律返工，因本工程为框架、剪力墙结构，对于砼墙面浇捣时空鼓的挖剩砼落地时必须清理干净达到100%，不得浪费否则所引起的质量事故及造成的一切经济损失由乙方负责并赔偿，若乙方在本工程争创到杯的工程，业主给的奖励双方各得50%。乙方根据甲方的计划形象进度来准备施工前的各项工作，每星期、每月、每季、每年按计划来完成施工任务，并必须服从甲方对计划进度的随时调整。第五条：安全文明施工施工期间，乙方要树立“安全第一”的思想观念，对所有施工人员进入施工现场要进行安全教育，特种工要持证上岗，班组长要协助项目安全员做好安全生产工作，严禁违章操作、蛮干；无条件的要服从项目部管理人员全面管理，要严格遵守安全生产有关条例，严格约束自己属下的全部员工，确保安全、快速完成施工任务，否则发生的一切安全事故，经查实一律追究责任，重者移交司法部门处理。第六条：双方责任甲方：1、组织甲、乙双方技术人员进行施工图技术交底，解决施工图中存在的疑难问题，直到乙方明白为止，对于施工难度大的分项工程质量方案，在施工前做重点解释，在施工中重点监督。22、按计划提供施工中所需要的各种材料，基本满足进度要求。如甲方在施工过程中，材料不到位，拖延工期，乙方所用的机械、木板、钢管按租赁公司每月来计算。3、配合乙方指挥施工，对施工现场的工程进度，质量和隐蔽工程进行验收。4、审核乙方完成的实际工程量。5、对乙方的分项工程及时进行验收，并按月工资进行工程结算。乙方：1、乙方要认真执行温州市外来人口的管理规定，向甲方提供乙方全部人员的上岗证件，未经甲方批准，擅自安排无证人员上岗，引起的安全事故起一切损失由乙方负担，乙方应管理好下属的所有人员，对甲方所提供的一切材料要精打细算不得随意下料，计划用料时必须做到心中有数、统盘考虑、想尽一切办法节省原材料；否则，必须照价赔偿并处罚；如发现浪费材料必须照价赔偿并罚款，发现偷窃或拿公物者，必须追回失物并罚款，重者交治安部门处理。项目部的所有办公用具施工人员必须爱护，损坏的照价赔偿。2、负责施工范围内的场地清理工作，做到工完场清，材料、工具等堆放有序，搞好落手清，保持文明施工。3、乙方根据计划进度来安排每天与每星期的工程用量，并要提前通知有关科室。4、乙方在施工工程的图纸有不明之处及时向项目部报告弄懂为止，否则出现差错其一切的经济损失、工期延误由乙方负责，在施工中乙方要“精心施工”在每层次、每部位都要做到事前、事中、事后质量把关，自检合格后，申报项目部复验，同意签字才可进行下道工序，分部工程必须达到优良，不合格者一律返工直到合格为止，由此引起的一切经济损失及延误工期由乙方负担，另再每次罚款500-2000元人民币。35、乙方对下属工人的工资分配要合理，在开始工作之前必须向工人讲明白，他们每天或每月的报酬与相关责任，对每位工人要订立责任书（项目部可以协作），使他们各自明白自己的报酬与责任是相符的，促进确保工程的质量与进度。6、甲、乙双方各承担安全事故和质量事故。7、为了保质保量按时完成，乙方施工人员必须服从业主、监理及甲方有关部门的指挥和指导，否则，甲方会同业主、监理单位方面解除合同。8、乙方应保证班组之间的团结，必须密切配合其他专业的施工人员，不得刁难其他专业的班组，不得收取专业班组的任何费用，否则，甲方按有关规定予以加倍罚款。第七条：工资款支付与结算1、本工程分为两大分部来划分，即基础与主体工程为一分部，装饰粉刷为一分部，基础与主体工程按单价元来结算，粉刷工程按元来结算。2、甲方根据乙方每月完成工程量的总值，地下室工程所需的人工费、模板费、架子租赁费、机具设备费以及属于乙方包干范围内的费用按月进度付80%，每月的工程款在下月10日发放，如有返工所发生的经济损失及工期延误均由乙方负担。3、装饰工程：根据乙方每月完成的工程量（指已经验收好付85%，工程竣工后经过预验收并整改完毕后付10%）其余待工程竣工验收交付后一个月后结算尾数。44、支付方法：乙方根据内部的工资分配造好每人的工资册，由乙方负责人签字后到甲方财务处领取工资，缺额由乙方自行解决，多余由乙方负责人领取。须经甲方有关人员监督发放工资。5、工程所需的机具、材料属乙方采购的均由乙方自行采购，款项由乙方自行解决，若乙方新购置的塔吊，施工电梯到场后，甲方支付人民币50万元整乙方做预付机具设备款。第八条：其它1、施工期间，乙方应确保施工人员在岗，不得和其他工地串用，严格执行国家社会治安综合条例，出现打架、斗殴、酗酒滋事的违纪违法现象，除甲方每次罚款100—1000元外，情节严重的交公安机关处理。2、不按图纸或不按操作规程施工所引起的返工、人工及材料费用均由乙方承担，延误工期每天处以5000元的罚款。3、施工人员临时住房、食堂和生活用水由甲方提供，乙方应遵守甲方有关管理规定严禁个人使用电热用品、个人开小灶；违者按甲方规定重罚，出现人身安全事故及损失由乙方全部承担。4、乙方如不能满足甲方对进度、质量安全各方面的要求，无法继续履行合同时，甲方有权解除合约并扣除10%的工资款做违约金。5、本合同承包范围外发生的点工，按甲方现场负责人签证计费，大工每天60元，小工40元。6、本合同执行中若发生分歧，由甲、乙双方协商解决，无法达成一致，则提请业主监理或地方主管部门仲裁。7、乙方进驻工地或生活区，必须执行温州市有关部门和甲方有关管理制度规定。8、根据总公司的要求，本项目所有人员统一着装，统一用膳，服装由总公司提供，费用按成本价和工本费计算。由乙方承担；餐费根据实际情况