2022年初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题含下载答案(安徽省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。

A.200000元不利差异

B.200000元有利差异

C.50000元有利差异

D.50000元不利差异【答案】CCR10N3M7I9D6W2Z6HO6S4A3V9C8Y10T6ZS2Y5P8U8P8H7K32、施工项目的控制目标不包括（）。

A.进度控制目标

B.风险控制目标

C.质量控制目标

D.成本控制目标【答案】BCR7I8P9U1R7Y3B2HM3I9U6S5F1V2E5ZI5W5O9R6C1Z9P63、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（）。

A.财政拨款

B.政府性基金

C.接受捐赠的收入

D.行政事业性收费【答案】CCC1Z8R9H1O5L3Y3HM6N5N8Q1B8H7W9ZC4C4W1Z2X5G7U34、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。

A.200000元不利差异

B.200000元有利差异

C.50000元有利差异

D.50000元不利差异【答案】CCM7X2C4D10A7H1S5HC6I3D9X4E9N10C4ZK1F1Z3T1O9F2U65、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的()。

A.强制性

B.保障性

C.互助性

D.自愿性【答案】BCZ3K8H3G1W6F7G3HW3C8L10P1F5Z7I1ZP1Q3T3N4S5P2N46、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（）。

A.本单位内的质量部门

B.政府委托的质量监督机构

C.有相应监理资质的该工程的设计单位

D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】DCI1N9M3M7S3E1D5HW4Q3I3Q1B2R6X7ZR6A7F10I5H3T4K67、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是()。

A.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决

B.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解

C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力

D.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】CCB6T2A1X3S2P1H4HK2F2X7O8W5J9D7ZT1A1B3Q8G6S10O48、下列有关物业承接查验说法错误的是（）

A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。

B.《物业承接查验办法》是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。

C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。

D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】ACO8H3I3Q5R9C7A6HT3K2L7J8C2O3J10ZC5D4S2I5A4F2H99、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

A.25％

B.37.5％

C.40％

D.66.7％【答案】ACY1P7S10O4V4O1U8HW9G8U2C1N2B6Z1ZS8C1P10A1A10N8N910、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。

A.人力

B.空气质量

C.物资和机械设备

D.资金【答案】BCL5N5M9B6W2Q5P8HX5T10C9D10C5N7O8ZD7Q7S9U5J5Z10L911、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。

A.施工阶段的安全控制

B.施工阶段的业主方进度控制

C.施工阶段的施工方质量控制

D.施工阶段的组织与协调【答案】ACG5U3G8F10K10P1V7HX9Y1Y8H5D3H2X9ZX2N10M7V2H5F2X312、工程项目的计划成本就是项目的（）。

A.预算成本

B.目标成本

C.平均成本

D.实际成本【答案】BCS10Q2P4P1O8K7X2HE7S3L3D7U5Y2G1ZK8H9P3Q7A8Y3G1013、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。

A.5

B.10

C.6

D.7【答案】CCT8R4J6X5K10U2X7HE6Y10P7A5H9W10J8ZI10P8C1I7T3W3V714、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）

A.①②③④⑤

B.③②④⑤①

C.③⑤①②④

D.②③⑤①④【答案】CCY5D8I7V5O2N5N5HP2V8O7M4F1K10Q9ZQ7Q5I3P6O8Z2A215、房地产征收的主体是（）。

A.国家

B.国务院

C.政府

D.房地产开发企业【答案】ACC2W2P8L5Z10N1I2HL3F10G10F10S10E7M8ZO6N1J9F10J9P10N616、房地产税收的依据是()。

A.房地产的市场价格

B.房地产价值的大小

C.经营房地产所获利润

D.经营房地产的收益【答案】BCQ7P2J3X6V10A8N4HZ10V3A8E8A7A7R1ZP1I10Q8O9D1I9Y617、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是()。

A.编制设计任务书

B.完成初步设计

C.确定项目的定义

D.组织工程招标【答案】CCM4V1G2C10Q2Q4O6HL9N10A1Y4O1P6D4ZS9K6A5Q5C9B10D518、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。

A.基本组织结构模式设定

B.项目结构设定

C.合同结构设定

D.职能分组设定【答案】DCR6R2E2F8O2O6F6HF6T3U6W2D1D10I2ZU10Y2V10R4M4W3G319、在工程网络计划中，工作F的最早开始时间是第6天，其持续时间为4天，该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、第17天、第20天，则工作F的总时差为()天。

A.3

B.5

C.8

D.10【答案】BCX10V9X7L5H8K6S10HP3Q10N6M2H1K5K7ZA6S3I9V8L4J4P920、房产税的征税对象是()。

A.房产

B.房产使用人

C.房产所有人

D.房地产开发公司【答案】ACN7Z9N4M8S2G10A4HT5I8X2B5X10Q3P3ZA5E9M7K10S9Y6N721、当出现进度偏差时，首先应（）。

A.确定进度偏差对总工期的影响程度

B.分析产生进度偏差的原因

C.确定后续工作的影响程度

D.实施调整、更新【答案】BCV2O6A6C3Z2M6H1HH2Z5H6I6G9C7V5ZK2P9O4Z9I5V7W922、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为()。

A.基本完好房

B.完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房【答案】ACQ10H9P3E8O9Y6T8HQ10R1Q8I5B4I8W9ZK4A8F5E3Q10F8Q223、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。

A.管理费、税金

B.利润、规费

C.规费、税金

D.利润、税金【答案】CCI8D8P10Y10V8O5M8HF9F9Y3O4Y10N4Z5ZB7W7A8M2Q7R1C124、保障物业承接查验的依据是（）

A.《物权法》

B.《物业承接查验办法》

C.《物业管理条例》

D.《合同法》【答案】BCD8I1U1S10Y8O10U5HE2F5P9D2K1Y6I9ZT4L2P3S4N1D7K925、物业管理公共服务的对象是()。

A.物业建设单位

B.业主和物业使用人

C.业主大会

D.业主委员会【答案】BCW10V8P9R2U9L4O5HG7M8W2E6L7P5T2ZF1J9O6K7S9Q9Y126、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。

A.开始日期

B.截止日期

C.起讫日期

D.工程款到位时间【答案】CCV5Y2O7S6R1R3E4HY3L2B7V7K3D9Z10ZE1I3L2L9P2O8P627、下列建设用地中，不宜划拨供给的是()。

A.部队伙房建设用地

B.某核电站建设用地

C.某国有企业办公楼建设用地

D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】CCP9P5B8I3K1N10J1HZ9B9Q7H3W6X2I4ZQ5G6T1W10I1A5D328、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

A.单件性

B.多样性

C.重复性

D.批量生产【答案】ACK7W7K9D9X10N5T2HP7Z3N10P7B1W10U10ZT8V7T9B1G9R8F329、工程质量管理的目的是（）。

A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程

B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程

D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】CCV8J8N8B2R9J8S7HY2M10S1Q5R6Y5D7ZU6O10H9S10Y4G9M730、工程建设进度控制的主要环节是（）。

A.加工处理收集的数据

B.对比实际进度与计划进度

C.编制项目的进度计划

D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】DCB9I7R6T5Y4Q9O6HA9T7E5S1U10W7U6ZN1G7Y5L6O6Y2U531、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。

A.负责组织维修

B.只对保修期内的工程部位组织维修

C.分清责任后组织维修

D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】CCJ5R10X1W1O8C3F6HQ7J9W8M9Y6H3N9ZQ9F5L3X10Z1Q10K132、施工招标的首要步骤是（）。

A.进行资格预审

B.建立招标班子开展招标工作

C.发布招标公告或招标邀请书

D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】DCW8V9C8S5O7H4K9HR6V9T1H6F6N8E7ZK6Y1N1E6Y3F2X1033、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。

A.平价发行

B.溢价发行

C.折价发行

D.时价发行【答案】CCM8H9N8Z10U8X5X4HV1Y9E2U10W8E3Z7ZC7C1V8D9W8V8U934、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。

A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价

B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力

C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同

D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】DCV2Z1I9T7U4O2Y9HE4A4L3D8Q4C1G1ZX9H6L1Y6M3I2X135、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。

A.建立进度信息收集和报告制度

B.分析是否存在设计技术的影响因素

C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿

D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】DCZ9A2T5L7P7S2E10HS5R3K6A5E3B2U4ZI6P6K4A6Q1D2U336、以新加坡、我国香港地区为代表的市场进入方式是（）。

A.有限制的市场进入

B.无限制的市场进入

C.严格限制的市场进入

D.以市场机制为主导的市场进入【答案】ACU2W9F10P4B4V9B10HB1E9D7U10O2V10X6ZY9S9I5V10C9U7C137、()准确地表达了广义建筑市场的概念。

A.以建筑产品为交换内容的场所

B.建筑产品竞争的场所

C.建筑产品供求关系的总和

D.买卖建筑产品的地方【答案】CCX4N4O9L6G9Z4M8HK1V8S1N7B7Q5U7ZS10X9H4G6I10C9B138、对新工人的三级安全教育是指（）。

A.政府、企业和班组安全教育

B.政府、企业和项目安全教育

C.公司、项目和班组安全教育

D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】DCY3E9Q10A9Z10D1J6HT3Q6U4I8Y4R8Z10ZO2T2B6C5T7N7G139、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（）。

A.质量计划

B.施工方案

C.预算计划

D.管理方案【答案】BCC6H5U7Z9M3Q3E8HT1G5M2B9H3W5Y5ZP6Z1R1R8Z9A10M640、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）

A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。

B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。

C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。

D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】ACQ8H2R8R2B3A2E6HU9K8B3B5M3Q2X7ZX1X9K4H6D9Z6D941、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（）。

A.有效的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.低负荷下的工作时间【答案】DCN10E8D10W6R4E6J7HU2H6O4U9U5E4G9ZX9P1N6E6X1X9P742、模板摊销量的计算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料摊销量

B.周转使用量-材料摊销量

C.材料摊销量-残值回收量

D.周转使用量-残值回收量【答案】DCY10V10S4R3F4S1F4HM9N8L3L9I4X6T7ZQ2E7G4P6U4M1N643、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。

A.决策错误风险

B.责任风险

C.人为风险

D.经济风险【答案】DCQ4Z9R7X7Y4Y3T1HO1N6X5G7L5K3O1ZO1M9O3X1D6I7X644、工程项目的计划成本就是项目的（）。

A.预算成本

B.目标成本

C.平均成本

D.实际成本【答案】BCA2H5E2B2D10Z8Q2HA9J6Y2U4U3Z3B2ZG6A1V2X1Y5U9B545、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.平等搭接【答案】BCL4N5X4L6U6W3P7HY4X2H5Q10D5E3R7ZZ4E9Q7I1F9X1U446、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是()。

A.物业建设单位

B.业主大会

C.物业施工单位

D.物业产权人【答案】CCB7O7O2X7F5B7V8HU1B10J8G10B8S8E1ZN1K10T8V3X3H3P947、（）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。

A.国有建设用地出让

B.国有建设用地出租

C.国有建设用地划拨

D.国有建设用地租赁【答案】DCC5I8O6F9I1B6H3HH10B1K3E5M4H9L9ZF10G1L1Q3H9G10E248、工程成本的作用不包括（）。

A.工程成本是补充生产消耗的尺度

B.工程成本是制定工程报价的重要依据

C.工程成本是企业实行经济核算的工具

D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】ACF9I6V2M6N9M5A10HP7M1V5O10S4C1E2ZF4H5Q5P4M1J7Z749、某施工企业2000年固定成本为1200元，单位产值变动成本率为O．72，如产值实现8000元，其实际成本将达到()元。

A.6750

B.6096

C.5670

D.6960【答案】DCJ5K2P2Y10L9U8B9HH10M2Y3S9B8X1F9ZP5S3M5X6W7N10D450、根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列建筑物的组成面积中，不计算建筑全面积的是（）。

A.结构层高2.1m的管道层

B.结构层高2.5m的地下室

C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井

D.结构层高3m的门厅【答案】ACS10L1B1O4J1S1Q5HW1A3D7W5O9D5D7ZK6D1R10N9R1L4B651、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。

A.投资控制和管理

B.合同管理

C.进度控制和管理

D.风险控制和管理【答案】DCY1A4L8Y3L8O8D3HA7F7U10S10M2L10H3ZT2X4D9Z5H8E5L252、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.3

B.6

C.9

D.12【答案】CCS8X4N4B6E9W3F3HC5H6G10N1C9K2B4ZD4F7Z5S10Y2X3C1053、根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列建筑物的组成面积中，不计算建筑全面积的是（）。

A.结构层高2.1m的管道层

B.结构层高2.5m的地下室

C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井

D.结构层高3m的门厅【答案】ACH5P6A5R9R3W10D4HI4K6Y9X1W2W5I1ZG4F10S6Y1Z4W7N754、施工项目管理的总目标不包括()。

A.成本目标

B.控制目标

C.进度目标

D.质量目标【答案】BCX3A2Y9H6R7Q5K8HN2F2K10W7C8S2O2ZR2N3E5Y6Y9Y1Q355、中、高档商品房的价格和供应量主要由()决定。

A.消费者

B.政府

C.供应商

D.市场【答案】DCG6R9Z2M9S4K5K1HW6V9S2F5Q4J6L10ZM3W9S9D4U7Q6B756、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12【答案】CCY10M7P5S10P7L7X7HH9H8S5J2Z1M2F10ZN8E1N1P5K5J9C457、计入建安工程造价的营业税应按()计算。

A.（直接费+间接费+利润）*3%

B.直接费*3%

C.（直接费+间接费）*3%

D.营业额*3%【答案】DCL3U9F5P2F7T8F5HN9F4P3Z4G1D8X2ZD3B9A2V7I8C2W1058、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）

A.产权转移书据

B.营业账簿

C.权利、许可证照

D.土地租赁合同【答案】DCR3R5J1M7V5G5T7HR9Y6B3H6I2M9I3ZJ5A3O8U1X8F10W259、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。

A.材料一次使用量

B.回收量

C.材料摊销量

D.损耗率【答案】DCW1A8P3D5X6F7W6HC1F6T6J9S7N8B1ZZ5Z5D2C5M5Y1Z960、根据《建设工程工程量清单计价规范》，应列入其他项目清单项目的是（）。

A.工程排污费

B.住房公积金

C.社会保障费

D.总承包服务费【答案】DCU8C4O7L2N2J4X2HJ1Y9M2N3K1E10B6ZW6E5P6L10G10K2L1061、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。

A.942.5

B.1015.6

C.1067.5

D.1142.5【答案】DCS10P7Y2Z5P2Q3G6HY10U8V10B1I8C6M6ZE2V6Q1F3P5T10Q662、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。

A.实际工作时间

B.要求工作时间

C.8小时

D.平均工作时间【答案】CCN2G2R3T4B6Z10M5HI5I1L7D5Z9Z2H7ZK1E2K2R6E10H10D263、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。

A.发展改革

B.财政

C.住房和城乡建设

D.工商管理【答案】ACD7E2B5Z1P1C2A5HM2W1O6N5R6G2P7ZO9R10V7C5O5N7B264、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（）。

A.冬雨季施工

B.暂列金额

C.计日工

D.工程定额测定费【答案】ACP1Z10I10K9H1M2V2HX6D3F5R4Z2D8Q7ZY3G4E4K2Z10G8H465、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCK7D10P7K7W5B1A9HT7V3G3B4Q8L5L8ZV6R9G1G2A4V3E866、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存款1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）

A.9.56%

B.10.70%

C.12.76%

D.15.70%【答案】BCD9K4B6F4G5F2G7HY4D4X6O7P5T10E10ZF5W8O3U9V9R10Y967、直线职能制组织结构的缺点是（）。

A.领导关系的双重性

B.职能部门间横向联系较差

C.领导者管理工作繁重

D.稳定性较差【答案】BCS5W6H8N1F6I4Q8HZ7C1G9F3G1Y8W5ZJ10V8P6D7K10L2W168、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12％。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。

A.687

B.881

C.965

D.600【答案】BCT1R5R10P3I9L3T7HA1F1C2R10E4A5F8ZO6E3O4Z8B7I9S469、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。

A.技术方案

B.设备计划、工期网络计划等

C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划

D.工料分析表和劳务单价信息【答案】DCL7U8V3N2S6V4K7HL10U5P5K4A2G2N3ZN7N2K8M5X1N1U1070、每米管道工程的定额人工消耗量为()工日。

A.4.29

B.4.59

C.4.95

D.5.19【答案】DCU7K1Z2J8V4Y10L4HR10K5L10X6A5H3D7ZH3R8S5E2B2Q2C471、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.经济措施

D.信息管理措施【答案】DCR10K7V7L10K10W4I4HY4A5Q1Y9H9Y7D4ZD3N2L10Z10O10T9Y372、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。

A.投资控制和管理

B.合同管理

C.进度控制和管理

D.风险控制和管理【答案】DCL10Z5U2K7Z7V8P9HD3B8K8W2J2Q6A6ZQ2U8S1Q6P10K10F573、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。

A.安全技术措施计划

B.安全技术措施

C.专项安全施工方案

D.安全检查计划【答案】BCZ3M2G1I3R3R8Y9HP4P7P3C6L9H5L10ZV9B7N9U2J9E3E374、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。

A.结构破坏

B.功能退化或丧失

C.构造损坏

D.技术进步【答案】DCS1A8E4V1U6P3V8HU9X4V5A7J7O3V1ZT7V4L2N10Z8J7I875、某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元／平方米，则该块土地总价为()万元。

A.50

B.100

C.400

D.800【答案】BCQ8I5F1H3S4M2I5HT10Y1S7O6Y4N8S2ZK10E4T4L3K5U9X976、下列不属于施工单位的质量责任和义务是()。

A.对建设工程的施工质量负责

B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任

C.不得偷工减料

D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】BCH8R6J2W8W4M4L6HW4V6D10R8I8C5X5ZV7K2D8T10O10C8O477、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是()月。

A.6

B.7

C.8

D.9【答案】BCY2N4F2R4C5C3I7HO2K3Z4N6W9V4X7ZG6D10S8E6H6N4A478、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。

A.23.43％

B.20％

C.17.65％

D.18.46％【答案】BCA4G3J2H9Y1N1G8HE3O5D4H6P9G2M7ZS10D1S3Y2E1S9T579、扩大结构定额是指()。

A.预算定额

B.概算指标

C.施工定额

D.概算定额【答案】DCZ3V10C8Y5I7C4U5HK5Z10L4H3T9Y3N1ZS2F7F8M6L10W6T980、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。

A.资格预审的方法主要采用评分法进行

B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分

C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人

D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】DCR1U1V10B8D9Z6Y3HN5D8G5J9P10T7D4ZJ8L9Y9S8P2I4J781、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（）。

A.轻度经营原则

B.自主经营原则

C.弹性组织原则

D.灵活经营原则【答案】CCS7U5S5Q5K9F10T9HR7K8I10J6J6Z8I2ZI1E9J5Q2H3N5Y582、施工企业成本由以下两个部分组成()。

A.项目成本和财务成本

B.工程成本和期间成本

C.制造成本和管理成本

D.直接成本和间接成本【答案】BCI4H8X3A8C2V3I7HT4K6B5U10E6X5I6ZE8O9P3I2D6E6I283、下列项目中，不属于分部工程的是（）。

A.土建工程

B.土石方工程

C.通风管道

D.给排水管道【答案】ACY8T8P7Z1O5D4S1HW8O8W3P7P10B9Z6ZE3A7P9O8B6V5U484、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。

A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类

B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法

C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额

D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】BCU7J8O8J8G1R2G9HO6S7P1W2D3Q1Q2ZT7X7Z1X7D10I7W385、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

A.国家

B.集体

C.企业法人

D.国家或集体【答案】ACO6H9Z7R1M4K5U8HX2E9H1I2E1S10K3ZY2H10O4U8I1W6O686、工程成本的作用不包括（）。

A.工程成本是补充生产消耗的尺度

B.工程成本是制定工程报价的重要依据

C.工程成本是企业实行经济核算的工具

D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】ACK10Z1P2Q3X3C4L1HY9K4P7U10N4O4X7ZH2S1E5D1G1S3F187、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】CCR3S10A8C6U6O5D6HT1U9L9B1T5W1X6ZP4H2W5O9V10C1B788、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

A.多样性

B.单件性

C.重复性

D.批量生产【答案】BCH10G1C6R9J7Q10M5HX5W10C8S4E1W7K5ZC4W1B2D6Y7J6O789、工程质量管理的目的是（）。

A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程

B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程

D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】CCW4Q6W5T5U8B7X4HS7Z10L2E3I2F10H9ZY4B2E6C2L6J7I290、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980【答案】BCY1C8V2Y6X3B6Q3HP4K7M4M3T5I3C10ZT9C9Q6T7B6T5L791、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。

A.组织项目管理班子

B.选择施工作业队伍

C.严格财务制度，加强财经管理

D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】CCK10N9U5Y9O7T2S1HX6R10D4I6A2I4W9ZG1O1N7F3R10N2T892、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）的报刊、信息网络或其他媒介发布。

A.国家指定

B.投标人选定

C.招标人选定

D.建设行政主管理部门指定【答案】ACQ1J5X8Z5H7E5Q9HO10S7C4J2I2Y6G10ZF9K10A8D8J3T10N893、工程间接成本不包括（）。

A.现场试验费用

B.劳动保护费

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费【答案】ACE8N9N8S3Z4J9L2HN10K8F2H1U5D10M5ZN5S1J9L2Y7V5G794、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。

A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系

B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力

C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利

D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】BCN7E9L2P10J1W4J10HU9J1F6N6H3B1H4ZP6O1V9F8C3P7R895、（）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。

A.国有建设用地出让

B.国有建设用地出租

C.国有建设用地划拨

D.国有建设用地租赁【答案】DCA5V8Y3N9B7H10Y4HG4I1E7I9U10F10P4ZJ10X6F10J7F1Y6Q896、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。

A.C门类

B.E门类

C.F门类

D.G门类【答案】BCG7B7B4U5S1B3E9HE2L4W1B5T3C9H4ZD3S5U7N9F9P8S297、建筑工程预算定额是一种（）。

A.技术文件

B.经济文件

C.创业文件

D.技术经济文件【答案】DCM3S5C8D7Z3E4H6HB10H2B8N1Q8L8Z9ZQ4A6N5F8L5U3M298、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）

A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。

C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。

D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】DCI9Z5P1J6M2X7O5HI5F5H6X3Q5H8I2ZQ4S10C2U3X8P5V399、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。

A.200000元不利差异

B.200000元有利差异

C.50000元有利差异

D.50000元不利差异【答案】CCT5C3G5J1F8X10E1HW4P9O4E6N8Y1O2ZX2E5Q4X4W9N6M8100、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。

A.相关责任

B.监理责任

C.连带责任

D.主要责任【答案】BCN3B9M2L9A10W7R2HC6N7G10R5M2S5X9ZR9B3S9O10L1G3L9101、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是()。

A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准

B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体

C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业

D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】DCP6J10V8B1J1M3G7HE3P2B6H4Q7X7G7ZM1S6H2I3A9F1I8102、砂浆总消耗量为（）m3。

A.0.2125

B.0.2215

C.0.2236

D.0.2305【答案】DCS10L4U10V10A5S9S9HF6U5B2K3J9G8R2ZD2D1U1G1Z3K7Q9103、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。

A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目竣工财务决算表

C.基本建设项目交付使用资产总表

D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】BCU1T8H6R10L9E5S9HB10S7L1N3H7F10H1ZC8M4L6Y1E3A5Q4104、下列不属于施工单位的质量责任和义务是()。

A.对建设工程的施工质量负责

B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任

C.不得偷工减料

D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】BCM10K8V1P9Y7R8F2HM10R1A5F9L3R1O8ZF9L4T4V3T6H2A4105、（）情况下，不能采用经验估计法。

A.要求比较准确的定额

B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法

C.一些次要项目，没有必要用其他方法

D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】ACF9P8S9X7U8S4W7HX4Q5X8R3W2L8J7ZB5O2K4C2S7X5M5106、所谓的“施工联合体”，是一种（）。

A.总承包组织

B.施工承包组织

C.临时性组织

D.半永久性组织【答案】CCP9N8I9B9F2I9T9HW2O5Y10U6U8X8Z10ZQ8W4B5D8J5X10B7107、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。

A.交易的前端性

B.交易的长期性

C.交易的专业性

D.交易的抽象性【答案】DCP4B8C1F4Q7D5O9HA6R1Q4I7C6F10W4ZO9G8U2J6U8U2R3108、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（）。

A.公共利益具有客观性

B.公共利益具有共享性

C.公共利益具有不确定性

D.公共利益与政府利益是一致的【答案】DCX10I4Q9Q2A3H4N5HW7Q3F5M8G1I1D6ZG10M3Y9U10H1W1L10109、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是()。

A.商品房空置率

B.竣工验收合格率

C.容积率

D.自有资金利润率【答案】DCO7P4T5N2A4Y9D8HA10R9C6J1Q1U8K3ZF4G9L1L10O6W4R1110、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.10.5

B.11.5

C.12.5

D.13.5【答案】CCE1C3U4A9U4W9R8HV1X1W10O9G10S6Y9ZA7K3J1O2X4W10L9111、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（）。

A.市场交易条件

B.市场交易主体

C.市场交易规则，

D.市场交易机制【答案】ACF5C8R1V1Z6F9M4HT8E9D4B7V9I10K7ZA9B3B4I9T4Y3U6112、评标委员会由（）和有关技术、管理人员组成。

A.招标人的代表

B.招标人单位的

C.建设行政主管部门的代表

D.专家名册中的【答案】ACK7X3X3N6R8P5F9HY10P4Y1Y2Y1A5M6ZT8B1I6N1B6K10H4113、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。

A.30

B.28

C.35

D.34【答案】DCE8F7R6Y6H4H4K6HG8A1F4M7X7B1S9ZO4A10Q5L9F4C9D8114、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。

A.企业经营内容

B.开发经营范围

C.企业所有制性质

D.政府对企业干预程度【答案】BCQ3X4K6N8A10I8T7HA5E10N9C8K8M2P9ZI7R3L8Q10N1N3F5115、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。

A.材料物资管理

B.设备管理

C.人力资源管理

D.企业财务管理【答案】ACO5R7M8E1C1T5J9HH1C10E8J8N3U9M9ZU7B1U6U2Y6B9S2116、根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由()交纳。

A.购房人

B.购房人或售房单位

C.购房人和售房单位

D.售房单位【答案】CCC4S4Y2T9F3G2B4HM8F5V5V7T6O2J10ZV3O5W5U8X7M5P5117、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。

A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫

B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础

C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因

D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】ACZ1J9G8R6Z6D5R4HP1R6E7I5N6E7C2ZZ10L6J5H3P3H1Z4118、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的()。

A.1／2

B.2／3

C.1／3

D.1／4【答案】BCZ8X5I6Y3O5I4V6HQ2X4L7Q5K9V5W5ZJ10H1Z10J1G4Z6C7119、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。

A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费

B.进口国国内运费、装卸费

C.进口国国内运输保险费

D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】DCL4Z4L2S2P10I3X5HO1P8L3U10V8T8Z4ZR7I5D9N2H7S8D7120、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57【答案】BCJ3B3F3W1S8H2E3HK6W7O10D8M6Z9Y10ZR5L10P3L2O2X9A3121、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（）。

A.工程量

B.工程产值

C.已完产品成本

D.期间成本【答案】DCG10Y4A7P8U5X7Q2HM9A4A3M1J4F6E3ZH9L1V5N1P5G9Z9122、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。

A.0.87

B.0.69

C.0.96

D.0.78【答案】BCC2M4O7W4U1G9G5HG9N7L5S4O9S9L10ZI6Z10E8X9E10Q4C7123、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。

A.30％

B.35％

C.40％

D.45％【答案】DCE1S1H7W3Y10N3W3HU2K7I2A10Y3I10E9ZJ1U3K8I8M7U3A3124、每米管道保温的产量定额为()工日。

A.1.19

B.1.29

C.1.39

D.1.49【答案】CCB2B8Y1V5I5D6B10HP8I10R6T10U4X8D2ZI6X4D7U3O10V7M5125、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是(）。

A.产品使用时间长

B.产品耗资大、体积大、生产周期长

C.产品的固定性和生产过程的流动性

D.产品的多样性和生产的单件性【答案】CCK9D2N1N3O2D8F2HQ9U8I6V9F2T8J6ZX3D8D10P8M5O7H4126、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.信息管理措施

D.经济措施【答案】CCN4U2N2R5E4X6G1HA5D4D2S3L5W6G10ZC10W8F3B4N4G3B3127、()情况下，不能采用经验估计法。

A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法

B.—些次要项目，没有必要用其他方法

C.要求比较准确的定额

D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】CCR1Q2W9L10H4W9X10HA9G4N2H7Y8X8H9ZM8M8X9Z10U2H10X8128、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。

A.0.87

B.0.69

C.0.96

D.0.78【答案】BCO1J1J10X3V5D5E8HT6K1N7Q7V5O8L2ZA10L9J7T5O10L8M10129、根据《建设工程工程量清单计价规范》，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。

A.调整其综合单价

B.调整其措施费

C.执行原有的综合单价

D.调整其他项目费【答案】CCS10U3S10G2F1I7L10HG4D1I7C9T8X2C5ZT5K2Q9R7B3R9M2130、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】BCE2E5Y9O4B2F4E2HG2D8Q1K6Z10I1U1ZM6E9A10R1Z8D2N3131、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约了145元

D.超支了145元【答案】ACK8E8T5A10A5H3I3HE6I9L4Q6U4X3U10ZF10H10X5X7F8R8W4132、从房产移交的角度而言，入住的实质均是()向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.施工单位

D.设计单位【答案】BCY8F8G4M7S9D7V10HQ4A4U4F9K5V3L7ZE3E3G3P5M7V9J4133、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。

A.进度控制

B.质量控制

C.按合同履约

D.投资控制【答案】CCS5X7Y2J9H9B1J4HY3T5G4X3O1A10W1ZH1L9Z6X1J6K5N1134、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。

A.中量

B.轻量

C.重量

D.大量【答案】BCD8O8X3F8N4F2R2HO6E10Z9E10K2U9H8ZH5G10Q6E10L4W6R8135、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。

A.总责

B.次要责任

C.连带责任

D.主要责任【答案】ACQ6V6A8G3Y5N4N4HR10P6Z6W3O2X5E8ZN9V7O7M8R10S8G6136、扩大结构定额是指()。

A.预算定额

B.概算指标

C.施工定额

D.概算定额【答案】DCU10Z4O4C6R4R3V7HQ3N9Z7M8H6P10P8ZY10V3E10R6N5S9L9137、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCU3O10F3F3E3H8T8HZ3U7Q10Z3V4K4M5ZQ4I5V5Q10N3D9Q7138、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。

A.决策兼执行

B.决策

C.管理

D.执行【答案】DCW5A7D4Y9I1W8H6HU6K7E6Y7E6N8G1ZH10K7Y6V9B8N7V4139、下列各项中，不属于工程勘察的有()。

A.地形测量

B.工程勘察

C.地下水、地表水勘察

D.野外调查【答案】DCX5O6U7B9E1C1I8HE1S5Y2W2C7F4Y1ZH1M5W9A2M9V7G10140、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物()。

A.拥有所有权

B.仅拥有使用权

C.可能拥有所有权，也可能不拥有

D.不拥有使用权【答案】CCL6L5S9Q5N7X6V4HV1M6B7U6E4N2B1ZF4M7W7K3K10I6U10141、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。

A.我国工程项目管理信息化程度依然不高

B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高

C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平

D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】ACG6B6Z9C9K7X6P8HK7P7T5A9N6I3F8ZI3J10A2H6Y10T7W5142、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。

A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制

B.由企业内部的质量检测部门编制

C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具

D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】CCV3G10V1G7D4D4Y5HW10U1Y6M1C4F2Z8ZL4A2K1I5P9E10T8143、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。

A.4200件，64.62%

B.4300件，66.15%

C.4500件，69.23%

D.5000件，76.92%【答案】DCO7C5K3O6V8S9S10HD1J5T5W8H8H5X8ZS10P2B9D10S9C10C10144、租赁合同的特征是（）。

A.租赁合同为单务合同

B.租赁合同为实践合同

C.租赁合同为诺成合同

D.租赁合伺为不要式合同【答案】CCS10N4K3H6A3E7Q2HN3V9S10O3E4M1L10ZQ8L3Q4F10A5E8K4145、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。

A.国务院国资委

B.国务院建设主管部门

C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门

D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】BCQ7F4R8O1E2T6H5HU4C10H8U5D3Q4P1ZE5N3W3H6C10G3V4146、下列各项中，（）不属于工程成本。

A.生产工人的工资

B.企业管理费和财务费用

C.施工机械的租赁费

D.消耗的主辅材料的购置费【答案】BCH4C8Z6L2Y9Z5R8HD3C3P9Y9A4G8O2ZV3C3I9F9E10X3B10147、房地产经纪只有在()的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。

A.效率优先、规范执业

B.利益优先、规范执业

C.遵纪守法、规范执业

D.诚信经营、规范执业【答案】DCH3A7F2N1Q1O1J3HX9Z3B9F4E4C8H4ZQ3I5H5S10G2A4Y6148、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有( )。

A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人

B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人

C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人

D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】ACJ1G7H2E10R8S2R5HA5B2G6X1I8R7F7ZR9U4E4V3X10R2H7149、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是()。

A.机关在预算中列支

B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支

C.企业在预算中列支

D.企业在成本中列支【答案】CCO10O6M6Q10Z10Q5O9HU7L10B10D9I3M9H8ZV2G4U9F6J5Z8T4150、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。

A.工程档案认可文件

B.复验灰线报告

C.质量、安全监督手续

D.开工报告【答案】CCP9B5H7M3M10E9X2HP10R6P4Y2Y1O6V9ZK9G9Y8Z2L3M6O4151、下列项目中，不属于分部工程的是（）。

A.土建工程

B.土石方工程

C.通风管道

D.给排水管道【答案】ACG3B3A1V5T2Z8E10HZ4X4G9O9L8I8W7ZF10O2M1U9G9K7H1152、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于()。

A.直管公产

B.单位自管公产

C.私产

D.其他产【答案】BCL7V7C9Q2Z6S5E8HT4D5W10W1D7V6N3ZD2T5R5F10H7Z4B2153、下列建设用地中，不宜划拨供给的是()。

A.部队伙房建设用地

B.某核电站建设用地

C.某国有企业办公楼建设用地

D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】CCJ3Y7H10E8J3Y5R2HW6R7H2K9G3G10W1ZP4S6U9C3R6W9D1154、编制定额的根本原则是（）。

A.符合国家颁布的法律、规范

B.易于掌握、使用方便

C.编制定额实施方案和细则

D.粗而不漏、细而不繁【答案】ACT9N1O2S5F5F8L6HR8B1I2M2M4G1P7ZN2H3Z10D1Y5G5U5155、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。

A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制

B.由企业内部的质量检测部门编制

C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具

D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】CCJ7E9T5P4F8F10B10HX8P9O7E10G1P6Y8ZV8Q6W4U2O4D4C6156、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。

A.业主方

B.设计方

C.施工总承包方

D.施工总承包管理方【答案】ACR4L8I1C7K9L9U5HT10A7A3W5X7E8I9ZI2R9G4E8Q4O10W1157、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）

A.已经办理该建筑工程用地批准手续

B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证

C.已经确定施工企业

D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。【答案】DCY1U6E9W7C3E3C1HH7D10U7K10T6E7N2ZB1W6R1W7C7S7T2158、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。

A.招标申请书

B.招标邀请书

C.招标文件

D.标书【答案】CCE8J8Z10B8Y9I2R8HR10M9J6I6T7X9J5ZF9X9I10O10Z9U8S4159、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。

A.地区先进

B.企业先进

C.行业先进

D.平均先进【答案】DCM7N4B9A5Z2O3O4HM5W7N1Y3Q8U7X5ZC9W5B6G7B2R2S9160、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。

A.审查施工方案及安全技术措施

B.对施工承包方进行安全教育和培训

C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底

D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】ACX6W10U1G1D3Q2W1HO7R1L10F5G4U1L5ZT2Y4L1Y8V5N4L6161、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。

A.15

B.25

C.50

D.60【答案】BCZ6X5C1G6D2K7S3HD1A7J2J9J10K1J6ZC3V10X1I4K10R3R3162、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。

A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段

B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段

C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段

D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】DCA9T4C4X7S7D2Y8HI4G6D5O10B9E5E10ZP6X7X5L8R9F1W6163、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括()。

A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分

B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分

C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分

D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】CCN10I8N4C7W5Z1V8HT10V4W5Q9H8Y6R5ZP4M8K3Q8J10I8F9164、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是()。

A.60％

B.90％

C.88.5％

D.96％【答案】CCL5V8N6H3Z8D9N7HJ3F1W1V8F5T7N9ZX8F5S7I1R7I2Y9165、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（）。

A.项目管理单位发包的工程施工作业

B.施工总承包企业和分包的劳务作业

C.建设单位发包的单位工程作业

D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】BCS9E1O6D3H3U1X2HD8S8X3U4W3D4D7ZK3P7N10L2W8S6K9166、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（）制度。

A.责任

B.交付使用后不再过问

C.保修

D.交付使用后管保修五年【答案】CCV2J2E1K1R6B3L6HX10U4C7S6Z9M8J4ZV2N6C4U9S2M10N10167、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。

A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目竣工财务决算表

C.基本建设项目交付使用资产总表

D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】BCQ6N5C5G4M4D5Y8HJ2C1W9C8V2H9B10ZD3Y6V6L1R6I2J8168、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。

A.以建筑产品为交换内容的场所

B.建筑产品供求关系的总和

C.建筑产品竞争的场所

D.买卖建筑产品的地方【答案】BCJ9D1M10H9I3Q9V9HH3R10G4N2P3X6F9ZG6I3U7G3Z8V5H3169、关于房产税的说法，正确的是()。

A.房产税按评估值征收

B.房产税的税率全国统一

C.房产税按季度征收

D.非出租的房产不征收房产税【答案】BCQ7W7D2P1Y6X8C9HB2H5D9W9F1L9A1ZV7V2D7J8P4C10J10170、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。

A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费

B.进口国国内运费、装卸费

C.进口国国内运输保险费

D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】DCP5V10I8M1J7O6X6HP10N3N7V9Y6V2H9ZR9X10N1N6W2Z8H9171、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。

A.工程暂列

B.工程实体

C.非工程实体

D.分部分项工程【答案】CCT3H5K5Z2M5D3O2HK4C2I9Y1N6H3W2ZT2W2A1O4M2U3B10172、特约服务实际上是（）的补充和完善。

A.公共服务

B.专项服务

C.综合性服务

D.委托性服务【答案】BCT5N5V1Q3E1B8D1HO5G10S6S1Q3U10K5ZS6D10O4O7E2N9Z3173、材料净用量的确定方法不包括（）。

A.理论计算法

B.经验法

C.经验估计法

D.测定法【答案】CCH10K10B2W1M3C1R5HH5A6Y4C1W4F8J8ZK9F7J7W9S8L3Q10174、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCO8D7P6J10T9S1Q4HG6W8Q1I4Y2P6J7ZL6B3K1B9I9Z5Z9175、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。

A.3周和3个

B.6周和3个

C.3周和9个

D.6周和9个【答案】CCV8Y3H8K9A9O3S2HH2T5B1W2A10O9F5ZM4G4S4A6U9N8W4176、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（）。

A.监督者

B.协调者

C.定标者

D.决定者【答案】ACB5B4Q5Q7I4R6K9HG10U9H5J8R10K6D7ZX5M8M8P3D5D5A10177、完善成本控制的运行机制不包括（）。

A.加强组织建设

B.落实各级人员的成本责任

C.加强中间检查控制

D.提高全员成本意识【答案】ACQ9S6L10P5W3T9A4HK9S9F4D10R1R6J3ZR10V2Y7F4P10S10G8178、住房公积金管理委员会履行的职责不包括()。

A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施

B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例

C.审批住房公积金归集、使用计划

D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】DCD4X8D8I7T9D1U1HR7N10Y5H8O7I6T4ZU7M1N7L8H6U8D2179、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=()。

A.纳税人实际占用的耕地价值×适用税额标准

B.纳税人实际占用的耕地面积×固定税额标准

C.纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准

D.纳税人实际占用的耕地价值×固定税额标准【答案】CCT3K7W10F9U8I4N5HC6A8U8X8R10N1Y2ZA10X9N5U3R1L4Y7180、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是()。

A.住宅专项维修资金属业主所有

B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

C.商品住宅的专项维修资金由业主交存

D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】DCW5T6A8N5G2N4E3HP9L2D9T5J9E1K3ZZ1B8W4W9L10J2H9181、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。

A.降低负荷下的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.有效的工作时间【答案】ACM10B7B6Q7V2F2L5HG9X6S5C4P6K2E9ZH7J7E4X3X5Z4K2182、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。

A.业主用于招标的时间缩短

B.施工现场组织、管理比较复杂

C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用

D.有利于资源供应的组织，工程成本减少【答案】BCL6J3T4L6I10V9L1HI2E9P7J7Q8Q7L7ZZ2V6P4L1B3I7Y5183、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（）。

A.申请

B.审批

C.公示

D.轮候【答案】BCB2K6G9B10G10M6T9HL7W6C6I5Q7I4B8ZQ10W1S1X9A5H3Q5184、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（）。

A.公共利益具有客观性

B.公共利益具有共享性

C.公共利益具有不确定性

D.公共利益与政府利益是一致的【答案】DCT9U3I5P1F9P6H9HC8Y3K1V7D9E8O9ZV5S5U1L7N3S4D2185、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6％，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。

A.83.76

B.85.43

C.89.54

D.91.27【答案】CCT4H3P7D9K2V7L1HN2Y8P9P6L10N4X8ZS2B9W5C3B7Z10G7186、房地产经纪服务实行()制度。

A.明码标价

B.等差标价

C.等级标价

D.需求导向标价【答案】ACP7S6C1Q5I4K