精装修工程渗漏及预防

精装修工程渗漏及预防管道穿楼板处渗漏管道穿楼板防水节点做法做法1、结构混凝土施工时，在结构楼板上准确预留孔洞位置；2、预留洞采用定型模板，上大下小，上部直径比管道大100mm，下部直径比管道大60mm；3、预留孔洞位置应根据设计在模板上定位放线，并牢固固定定型模板；4、混凝土终凝后及时脱模；5、所有管道固定时都应设立管卡固定；6、管道周边封堵采用细石混凝土分二次浇注密实；7、蓄水试验检验无渗漏后，防水层施工。

质量控制点：1、预留洞位置；2、孔洞清理凿毛；3、细石混凝土密实度；4、蓄水试验；5、防水施工淋浴房挡水条防水重点门槛石防水重点淋浴房挡水条节点做法淋浴房防水节点做法做法：1、基层清理干净，防水高度不小于1800㎜；2、防水材料的延性适用于卫生间，不能与屋面的防水材料混用；3、防水材料厚度符合设计要求、产品技术性能要求；4、涂膜涂刷应均匀一致，不得漏涂；5、先做防水附加层，再进行大面积施工；6、找平层朝地漏方向的排水坡度为1%～1.5%；7、蓄水试验不少于2次。质量控制点：1、基层清理；2、防水材料类型；3、高度；4、防水层施工；5、地面坡度；6、蓄水试验厨卫地砖一般工艺为干铺，易储存水，水从门槛石下渗入地板内，导致地板层霉烂，而门槛石下无防水处理措施或防水施工质量有问题卫生间门框防水施工剖面图做法：1、门框下端200mm范围内注打发泡剂密实；2、门框下端与大理石门槛间留有3～5mm缝隙，打胶密封。质量控制点：1、发泡剂质量及高度；2、门框下端与大理石门槛间缝隙；3、密封胶质量。门槛石节点卫生间墙体防水基层不平整、可见浮浆残留物存在渗漏隐患卫生间墙面防防水施工不合合规范导致墙墙体返潮卫生间地面防防渗漏做法做法：1、管线安安装及地漏、、烟风道、管管根等部位封封堵完成，闭闭水试验合格格。地面墙面面清理干净；；2、最薄处处20mm厚厚水泥砂浆向向地漏找平找找坡压光，坡坡度1%，并并在四周墙根根阴角处抹半半径不小于10mm小圆圆角；3、地面分分多遍涂刷防防水涂料1.5厚，四周周上翻超过地地面完成面300mm，，浴缸、淋浴浴间墙面分多多遍涂刷0.6厚JS防防水涂料，高高度至距地面面完成面至少少1800；；（管周、管管井、地漏、、阴阳角等薄薄弱部位做防防水附加层，，墙角处沿墙墙高和楼板水水平方向附加加层范围各250mm。。）；防水层层在门口向外外延展长度不不应小于500mm，向向两侧延展宽宽度不应小于于200mm。4、闭水试试验合格后施施工20mm厚1：2水水泥砂浆保护护层。质量控制点：：1、基层清清理； 2、、二次闭水试试验合格；3、防水涂涂膜厚度；4、上翻高度座便器安装时时，管洞处不抹平平，密封胶圈圈安装时会同同样不平，座座便器会因此此定位不准，，漏气、漏水水、返臭，座便器四周用用硅胶密封，，会影响美观观座便器安装前前，管洞处必必须用砂浆抹抹平，与地面面层平齐，地地面要清洁、、不潮湿，落水口必须使使用橡胶密封封圈定位划线，在在轮廓线内打打硅胶，注意意硅胶要均匀匀；轻轻放置座便便器，硅胶基基本都在座便便器底座内侧侧，以达到密密封、稳固效效果；用干抹布清理理座便器四周周硅胶；注意要关水不不使用，最好好保持24小时，至少8小时，使硅胶胶干透卫生间马桶安安装防渗漏做做法做法与要求：：1、在登高管管上口敷设一一圈油灰密封封油膏条；2、坐便器就就位，固定。。质量控制要点点：1、油灰条敷敷设粗细均匀匀，适度。（（油灰条敷设设太粗容易减减小排水口流流通截面，油油灰条敷设太太细起不到密密封效果容易易渗漏水）；；2、坐便器出出水口应对准准下水管。地漏被设计于于靠近阳台外外墙处，未保证地漏漏坡度及坡向向，阳台未做做防水阳台地漏防水节点做法法做法：1、阳台立管留洞洞不得离墙面面太近；2、地漏尽量设置置于阳台外侧侧，位于阳台台最低点；3、楼地面找平层层排水坡度朝朝地漏方向，，地漏口要比比相邻地面低低mm；4、不少于2次24h蓄水试试验。质量控制点：：1、地漏安安装高度；2、地漏四四周混凝土填填嵌；3、四周地地面坡度；阳台、室内交交界处防水节节点做法做法：1、阳台溢溢水口靠近地地漏设置，上上下左右应共共线。溢水口口（Ø30））顶标高低于于室内完成面面5mm，底底距阳台完成成面不大于10mm；2、装饰后后生活阳台移移门大理石止止水条完成面面比室内完成成面低35mm；3、宜利用用角钢设砼止止水坎或阳台台结构面低于于室内结构面面50mm以以上；4、阳台在在门槛300mm范围、、管根500mm范围、、临近室内外外墙角上翻300mm做做1.5厚厚JS防水。。质量控制点：：1、地漏安安装位置及高高度；2、防水层层范围；3、溢水口口位置及高度度；4、阳台地地面坡度；5、交界处处门槛做法。。排风管承插距距离小，承插插口无封闭，，后道吊顶工工序未考虑保保护，导致厨厨房间吊顶内内留存水蒸气气龙头转换器容容易漏水，过过滤嘴生锈严严重台盆下水管与与排水管交接接处未处理好好会出现排水水管内气味泛泛出，废水返溢台盆下水管与与排水管交接接处应采用密密封圈封堵再再涂上硅胶密密封给水角阀安装装防渗漏做法法做法与要求：：1、角阀接接入内丝弯头头时丝口填料料（生料带））饱满，一次次性旋入。2、金属软软管接入角阀阀时丝口填料料（生料带））饱满，一次次性旋入。质量控制要点点：1、角阀接接入内丝弯头头时丝口填料料（生料带））饱满，一次次性旋入时用用力均匀，且且不能用力太太猛，防止内内丝弯头裂纹纹及角阀短丝丝裂纹造成渗渗漏。2、金属软软管接入角阀阀时丝口填料料（生料带））饱满，一次次性旋入时用用力均匀，且且不能用力太太猛，防止角角阀内丝裂纹纹造成渗漏。。UPVC排排水管安装防防渗漏做法做法与要求：：将下料后的UPVC管管端头和配件件内腔应用细细砂皮擦拭干干净，连接处处外表面毛化化处理，然然后分别涂专专用粘接胶水水，把管端头头插入配件，，一次性插入入到底。质量控制要点点：1、管材与管件使使用同一厂家家的产品，产产品公差应匹匹配。2、安装时用产品品厂家提供的的粘接胶水，，施工时胶水水应涂满管材材端头与插接接接头内壁。。3、管材与配件粘粘接后不允许许转动或移动动管材及配件件。4、通水试验。PP-R管管连接防渗漏漏做法做法与要求：：1、PP-R管管下料后，把把管头和配件件放在专用加加热器同时加加热，当雌雄雄接头同时达达到热熔温度度时，施工人人员把雌雄接接头同时从加加热器上拔下下，立即进行行插入对接。。质量控制要点点：1、PP-R管管熔接前，下下料尺寸要正正确，管口要要端平，不得得偏斜，如有有毛刺应用刀刀具铲平。2、雌雄接头同时时加热，加热热到雌雄接头头充分热熔时时才停止加热热进行热熔连连接。3、需用合格的专专用加热器，，必须有温度度限位。设定定的加热温度度符合管材要要求。4、热熔件插接时时一次插接到到底，严禁歪歪斜和转动。。5、接头插入对接接后等具冷却却后才能移动动。6、按规范要求进进行强度试验验。柜体内水管凸凸出墙面做法法做法与要求：：1、水管预预埋槽开设：：砼工程墙体体砼工程施工工时使用木条条压槽，槽深深20mm，，砌筑墙体开开槽使用开槽槽机开槽，槽槽尺寸：宽35X深25mm。2、水管管管头留设：没有柜背板时时，柜内背面面墙面应贴瓷瓷砖，水管管管头与瓷砖面面平齐。有柜柜背板时，水水管管头凸出出抹灰完成面面110-120mm。。3、PPR水管固定定在管槽内内打钉钢丝固固定好热熔水水管，管周边边水泥砂浆塞塞缝填实质量控制要点点：预留水管头采采用PPR管管材一次到到位，不得采采用补芯管件件接长连接角角阀。柜体内给水管管出墙面长度度不足，采用用内牙丝补长长，因内牙丝丝质量不过关关导致渗漏；；砌体外墙空调调孔防渗漏节节点做法构造做法:1、采用定型型模板预制200×200×墙厚（（或与砌筑材材料模数相符符）的混凝土土块，并将U-PVC管管预埋其中中心位置；2、U-PVC管两端用用胶布等密封封好以避免堵堵塞，预制块块养护到满足足使用要求后后方可用于砌砌筑；3、砌筑外墙墙时，根据空空调孔的位置置，将并预留留U-PVC管预制混凝凝土块砌筑至至相应的位置置。质量控制点:1、混凝土块块预制应浇筑筑密实，确保保管子四周