2025版土地承包经营权抵押借款合同模板

2025版土地承包经营权抵押借款合同模板甲方（出借方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包经营权抵押描述1.土地承包经营权情况土地1：位于______，面积______亩，承包期为______年，抵押期限为______年。土地2（如有）：位于______，面积______亩，承包期为______年，抵押期限为______年。乙方保证所抵押的土地承包经营权真实有效，且未设定其他抵押权。2.抵押条件乙方同意以其拥有的土地承包经营权作为借款的抵押物，甲方对抵押物享有抵押权。乙方保证所抵押土地的承包经营权在抵押期间不得转让、出租、抵押或进行其他任何形式的处置。二、借款金额与期限1.借款金额甲方同意向乙方提供借款总额为______元（大写：______）。2.借款期限借款期限为______个月，自借款合同签订之日起计算。三、还款方式与期限1.还款方式借款本金及利息按月等额本息方式偿还。乙方应在每月的______日前向甲方支付当月应还本金及利息。2.还款期限借款期限届满后，乙方应在______个工作日内向甲方偿还全部借款本金及利息。四、抵押物管理与处置1.抵押物管理甲方有权对抵押的土地承包经营权进行日常管理，包括但不限于土地的维护、使用等。乙方应积极配合甲方对抵押物的管理，不得擅自改变土地用途或进行破坏性活动。2.抵押物处置若乙方未按约定偿还借款，甲方有权依法处置抵押的土地承包经营权，以清偿债务。甲方在处置抵押物时，应优先考虑乙方利益，并在处置过程中遵循相关法律法规。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的土地承包经营权进行核实和登记，如发现不符合抵押条件，有权拒绝抵押。有权在抵押期间对土地承包经营权进行监督，确保其不被擅自处置。义务：在合同规定的时间内提供贷款，并按照合同约定支付利息。对乙方提供的与土地承包经营权相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供土地承包经营权后，有权要求甲方按照约定支付贷款。如因甲方原因导致贷款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式提供土地承包经营权。保证所提供的土地承包经营权真实有效，且未设定其他抵押权。六、抵押物管理与监督1.管理方式甲方有权对抵押的土地承包经营权进行日常管理，包括但不限于土地的维护、使用等。乙方应积极配合甲方对抵押物的管理，不得擅自改变土地用途或进行破坏性活动。2.监督方式甲方应定期对抵押的土地承包经营权进行监督，确保其符合抵押条件。如发现乙方有擅自处置抵押物的行为，甲方有权采取措施予以制止。七、还款方式与期限1.还款方式借款本金及利息按月等额本息方式偿还。乙方应在每月的______日前向甲方支付当月应还本金及利息。2.还款期限借款期限届满后，乙方应在______个工作日内向甲方偿还全部借款本金及利息。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝登记抵押物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式提供土地承包经营权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的土地承包经营权不符合抵押条件，应负责免费更换符合要求的土地承包经营权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地承包经营权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地承包经营权信息、借款条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字