精品工程策划T讲义234图文丰富

精品工程策划先行——样板引路过程控制一次成优创精品工程一、创鲁班奖要认识明确鲁班奖工程是国家优质工程，是我国建筑行业工程质量的最高荣誉，鲁班奖工程是优中选优的工程，是用户满意的工程，社会认可的工程，是通过了竣工验收并交付使用一年以上的工程。鲁班奖工程设计合理、先进，质量达到国内同内型工程先进水平，鲁班奖工程没有一个固定的标准和模式，每个地区都不一样，但工程必须满足结构安全和使用功能的要求，做到安全、经济、适用、美观、耐久、没有影响结构安全及使用功能的缺陷，是质量一次成优的工程，是经得起微观检查和时间考验的，越是严格检查，越是显出精致细腻之处，其特点是微观之处见水平。鲁班奖工程其技术难易程度和新技术含量也要达到一定的水平。另外要注意鲁班奖工程不能发生重大安全事故，必须是省级文明工地和省级结构示范工程，不能拖欠农民工工资，工程施工内容未完不能申报。二、创鲁班奖目标要明确创鲁班奖的目标要明确，措施必须要切实可行，要突出“创”字而不是“闯”字。在实际施工过程中，要做到事前策划、事中控制、事后评价，要将目标分解落实到分部、分项和每一个环节（每个检验批），做到事先策划、周密布置、严格管理、严格检查、严格检验。做到一次成优不返工、不浪费、节约成本，这既符合当前社会环保要求，又符合鲁班奖创建宗旨。创优工作是一个系统工程，没有全局的策划、没有统筹的安排、没有明确一致的目标、没有统一的标准，就没有步调一致的行动。要达到鲁班奖的目标，一个好的目标是成功的一半。三、创鲁班奖针对性要强创建鲁班奖要各方全面参与，针对创建项目中工序和质量控制进行研究，要编制针对性强的创优计划，要突出重点，强调过程控制，做到结构安全严格控制、装饰装修完美控制、安装保障使用控制、资料完整全面控制、新技术应用创新控制、信息化管理技术控制、现场文明施工环节控制等，才能做到整体质量突出，亮点突出。使每道工序都是精品，每个环节都是精品，用过程精品来达到整体精品工程。四、鲁班奖创优过程中易忽视的问题A、重视进度轻视质量项目施工中往往建设单位要求施工单位注重进度，而忽视了进度不合理引起质量问题，在施工中上一道工序未完就进行下一道工序，造成交叉施工，易产生大量质量缺陷。比如：三无工程、总包单位和监理单位还未确定，地基基础已施工、主体工程施工时砼强度未达到标准要求时就进行下一步施工等问题。B、重视土建轻视安装土建工程在施工中往往施工企业比较重视，但安装工程往往被忽视，一是认为能使用就行了，忽视了美观。二是施工中工艺标准要求不高，施工过程控制不严，三是施工人员素质不高，施工水平低下。C、重视主体轻视装修在施工中对于主体结构安全比较重视，总承包施工企业自行施工部分容易控制，而装饰工程一是分包多无法管理，二是各责任主体单位目标、责任不明确，三是认为不影响结构安全装修粗糙影响不大。D、重视屋面防渗而轻视屋面的美化屋面工程主要保证使用功能，屋面不渗漏是合格工程和施工的基本要求，从而总承包施工企业在屋面施工中只注重了防渗漏，忽视了屋面的细部做法和美观。E、重视现场施工轻视施工资料管理从这几年评审来看，地基与基础、主体工程没有大的问题。而在资料审查中，发现问题较多，这与目前建设单位将建筑工程中的部分工程分包出去有关，比如地基处理由于它的特殊性以及施工工期较短、施工单位对资料又不重视、与主体施工单位资料移交不认真，没有专业人员验收。另外玻璃幕墙、石材、设备安装、装饰装修等资料收集不全，尤其是施工日志不真实等问题在鲁班奖评审中特别突出。五、精品工程策划三种类型A、书面策划：对工程各部位施工做法进行深化设计，采用书面绘图和文字形式进行交底。B、动漫策划：采用电脑对工程中各关键部位做法，进行三维模拟和配音进行交底。C、现场实物策划：开工之前现场策划实物样板，再根据样板直观的进行施工交底，并进行实物比对。

（三种策划类型录像带）现场实物策划样板做法人员管理策划精品工程创建项目确定之后，首先是人的策划水平，策划水平再高要通过人努力去实现。所以说鲁班奖工程策划就是对人员管理策划。在施工过程中对工程质量要求做到“三高”、“三严”、“三创”。“三高”是高的质量意识，高的质量目标和高的质量标准；“三严”是严格的质量管理，严格的质量控制和严格的质量检查验收。“三创”，创新是认识创新，管理上创新，开拓新材料、新工艺、新技术；创优是优化工艺、优化工具、提倡一次成优，一次成活；创高是提高企业人员素质、企业标准控制水平（企业要有自己的标准，高于国家标准）、高水平的操作工艺。六、精品工程策划做法管理人员技术考核

管理人员理论考核

人员管理策划

：（项目部管理人员绩效考核

）人员管理策划工长现场操作考核

技术员考核

钢筋工长考核

木工工长考核

泥工工长考核

人员管理策划Ⅰ、地基与基础工程建筑工程的的地基基础础是结构质质量的核心心，不仅要要保证工程程在正常条条件下的使使用安全，，还要保证证在特殊条条件下的相相应安全，，确保建筑筑物的耐久久性，保证证合理的使使用寿命。。依照设计计要求和规规范标准施施工，杜绝绝出现由于于地基基础础引起主体体结构不均均匀沉降、、工程裂缝缝、倾斜及及变形等，，确保地基基基础工程程安全可靠靠。地基与基础础及地基处处理施工，，应根据土土质和设计计的基础形形式编制专专项方案，，施工中加加强过程控控制，保证证桩基承载载力，基础础桩复合地地基、打（（压）桩、、混凝土灌灌注桩等施施工应满足足规范及强强制性条文文的规定，，单桩承载载力的检验验、单桩强强度试验、、桩身质量量检测等项项目检验的的数量及方方法必须满满足规范及及强制性条条文的要求求。桩基完整检检测Ⅰ类桩（桩身身完整、无无缺陷）比比例不小于于90%，且且无无Ⅲ、Ⅳ类桩桩。。难度度大大、、复复杂杂的的工工程程专专项项方方案案应应经经有有关关专专家家论论证证。。地基基与与基基础础工工程程静压压管管桩桩接接桩桩质质量量开开挖挖检检查查：：接桩桩处处完完全全脱脱开开，，缝缝宽宽介介于于1.0～1.5cm开挖挖探探井井验验证证地基基与与基基础础工工程程重视视地地基基基基础础交交接接验验收收：：桩桩基基施施工工是是特特殊殊过过程程，，特特别别是是有有的的桩桩基基由由甲甲方方分分包包，，甚甚至至总总包包接接手手时时地地下下部部分分处处理理已已经经完完成成，，应应认认真真进进行行交交接接验验收收，，对对桩桩承承载载力力、、桩桩身身质质量量、、桩桩数数、、桩桩范范围围、、桩桩位位置置、、桩桩标标高高等等进进行行测测量量和和检检测测，，复复合合地地基基要要进进行行承承载载能能力力检检测测，，符符合合设设计计和和规规范范要要求求才才可可以以进进行行下下一一道道工工序序，，发发现现问问题题一一定定要要设设计计单单位位进进行行复复核核处处理理。。变形形观观测测是是验验证证基基础础质质量量的的重重要要措措施施，，沉沉降降观观测测点点的的布布置置应应能能全全面面反反映映建建筑筑地地基基变变形形特特征征，，并并结结合合地地质质情情况况、、建建筑筑结结构构的的特特点点合合理理布布置置。。观观测测点点安安装装应应牢牢固固规规范范、、不不锈锈蚀蚀和和晃晃动动，，观观测测频频次次要要在在方方案案和和交交底底中中明明确确（（如如施施工工过过程程中中高高层层建建筑筑每每增增加加1～5层观观测测一一次次,工业业建建筑筑荷荷载载每每增增加加25％观观测测一一次次。。工工程程竣竣工工后后沉沉降降观观测测，，建建筑筑物物使使用用阶阶段段的的观观测测次次数数：：《建筑筑变变形形测测量量规规程程》JGJ8－97规定定，，第第一一年年观观测测3～4次，，第第二二年年观观测测2～3次，，第第三三年年后后每每年年观观测测1次，，直直至至稳稳定定为为止止（在在不不稳稳定定期期间间不不应应该该参参加加鲁鲁班班奖奖申申报报）），，建建筑筑物物的的垂垂直直度度偏偏差差检检查查记记录录，，记记录录中中应应有有最最大大垂垂直直度度偏偏差差值值。。记记录录完完整整清清晰晰可可追追溯溯，，测测量量仪仪器器和和人人员员符符合合要要求求。。地基基与与基基础础工工程程沉降降观观测测点点做做法法地基基与与基基础础工工程程沉降降观观测测点点、、室室外外接接地地测测点点做做法法地基基与与基基础础工工程程沉降降观观测测点点做做法法地基基与与基基础础工工程程Ⅱ、钢钢筋筋工工程程钢筋筋加加工工、、制制作作场场地地钢筋筋加加工工、、制制作作场场地地钢筋筋堆堆料料场场钢筋筋工工程程1、基基础础钢钢筋筋钢筋筋工工程程筏板板钢钢筋筋筏板板插插筋筋灌注注桩桩钢钢筋筋钢筋筋工工程程2、地地下下室室外外墙墙钢钢筋筋地下下室室外外墙墙插插筋筋前前先先进进行行外外架架搭搭设设，，并并设设支支撑撑构构件件，，钢钢筋筋上上口口统统一一标标高高固固定定;钢筋筋定定位位准准确确，，排排列列整整齐齐，，便便于于现现场场实实际际操操作作。。钢筋筋工工程程3、楼楼板板钢钢筋筋板面面钢钢筋筋施施工工前前先先弹弹线线钢筋筋间间距距控控制制保护护层层控控制制工程程实实景景钢筋筋工工程程弧形形板板面面钢钢筋筋弧弧度度圆圆顺顺，，间间距距均均匀匀，，绑绑扎扎整整齐齐规规范范楼板板钢钢筋筋钢筋筋工工程程4、剪剪力力墙墙钢钢筋筋剪力力墙墙钢钢筋筋、、电电气气预预埋埋安安装装样样板板钢筋筋工工程程根据据样样板板进进行行钢钢筋筋和和安安装装预预埋埋交交底底钢筋筋工工程程剪力力墙墙钢钢筋筋绑绑扎扎效效果果采用用环环形形控控制制定定位位箍箍保保证证剪剪力力墙墙竖竖向向钢钢筋筋位位置置钢筋筋保保护护层层控控制制钢筋筋定定位位（（梯梯子子筋筋））剪力力墙墙钢钢筋筋钢筋筋工工程程5、框框架架柱柱钢钢筋筋框架架柱柱钢钢筋筋绑绑扎扎效效果果直螺螺纹纹套套筒筒钢筋筋保保护护可周周转转使使用用柱柱子子定定位位钢钢筋筋Ⅲ、模模板板工工程程1、后后浇浇带带支支模模后浇浇带带处处采采毛毛毯毯覆覆盖盖，，防防止止交交叉叉污污染染楼板板后后浇浇带带处处采采用用木木模模板板锯锯齿齿口口支支模模模板板工工程程模板板工工程程后浇浇带带支支撑撑梁板板后后浇浇带带采采用用独独立立的的支支撑撑体体系系，，与与主主体体架架体体一一起起搭搭设设，，主主体体模模板板拆拆除除时时后后浇浇带带部部分分架架体体不不拆拆，，模模板板就就不不受受影影响响，，从从而而保保证证后后浇浇带带两两侧侧沉沉降降一一致致，，后后浇浇带带浇浇筑筑后后无无错错台台、、下下沉沉、、漏漏浆浆现现象象；；２、、楼楼板板支支模模模板板工工程程5#槽钢钢楼板板支支模模样样板板模板板工工程程双面面腹腹膜膜镜镜面面竹竹胶胶板板应应用用楼板支模模板工程楼板支模槽钢钢与方木配合合使用：采用5号槽钢代替方方木，只在结结构板的拼缝缝之处使用方方木，确保模模板的平整度度和减少木材材使用。3、楼面高差控控制(定型化做法)1、采用型钢制制作工具式吊吊模，每次使使用前进行清清理并刷脱模模剂；2、转角拼装处处采用插销连连接，焊定位位卡控制水平平标高及轴线线位置；3、浇筑砼，严严格控制楼面面标高；模板工程4、拆模后外观观；4、飘窗板滴水水线一次成型型模板工程飘窗板支模样样板滴水槽加高板滴水线飘窗板滴水线线一次成型现现场实景模板工程5、框架柱支模模模板工程框架柱支模样样板模板工程框架柱木模板板支模模板工程框架柱木模板板支模模板工程框架柱大模板板支模塑钢模板支模模6、剪力墙支模模模板工程剪力墙木模板板支模7、木模板楼梯梯踏步定型化化支模模板工程定型化楼梯支支模样板木模板楼梯踏踏步定型化支支模模板工程定型化楼梯支支模样板做法法现场交底木模板楼梯踏踏步定型化支支模应用模板工程定型化支模应应用后混凝土土效果模板工程8、大模板施工工创精品工程程策划模板工程全钢大模板支支模大模板施工样样板全钢大模板大模板施工主主体外景全钢大模板大模板施工主主体外景全钢大模板A、非标层墙体体接缝3、采用2米以上靠尺检查砼墙上口平整度，对局部涨模处打磨；1、采用大模或小钢模进行正负零以下墙体施工，控制墙上口轴线、平整度、标高；

4、施工缝处贴双面胶，砼拆模后对施工缝弹线进行观感处理。2、拆模后在砼墙顶弹水平线，并切平；

全钢大模板B、外墙接缝控控制1、浇注砼时外外墙一周高出出楼面30mm与模板平齐，，墙内侧同楼楼面平，形成成斜坡面；2、砼浇筑后吊吊绑模下移并并重新加固，，根据平整度度情况在砼墙墙上口弹线；；采用角磨机机按弹线标高高将墙外口割割平；全钢大模板3、施工缝处贴双面胶，拆模后清理。

C、顶板支模控控制1、按标高线沿沿墙四周安装装水平龙骨，，加固到位，，防止四周漏漏浆；2、采用双面面胶或清漆、、腻子粉拌制制的腻子填补补板缝；全钢大模板3、严格检查楼楼板标高；3、梁墙节点观感。

1、对梁窝部位位进行放样，，洞口各边均均向内退15mm，并采用切割割机切口，深深度在8mm左右,保证洞口四周周完整；2、支模后的梁梁口，确保砼砼施工缝在模模板内；全钢大模板D、梁墙结合部部控制确保顶板支模模后，剪力墙墙混凝土高于于板面10mm。全钢大模板E、剪力墙标高高控制F、楼梯踏步施施工控制1、梯板支模方方法；2、踏步支模方方法；全钢大模板3、楼梯支模后后效果；4、楼梯踏步整整体观感。。Ⅳ、混凝土工程程1、墙、柱2、梁、板4、楼地面5、楼梯踏步6、其它构件3、梁、柱混凝土观感质质量要内坚外外美，达到清清水效果。包包括整体混凝凝土密实整洁洁，面层平整整，棱角整齐齐平直，梁柱柱节点、墙板板交角线面顺顺直清晰，起起拱线、面平平顺。无蜂窝窝、麻面、掉掉皮、孔洞、、无漏浆、跑跑模、错台、、烂根、裂缝缝、结构表面面无气泡或轻轻微气泡且不不集中，门窗窗洞口方正标标高一致，结结构断面尺寸寸准确。混凝土工程1、剪力墙木模模施工混凝土土观感2、框架柱木模模施工混凝土土观感混凝土工程框架柱木模施施工混凝土观观感混凝土工程混凝土工程３、梁木模施施工混凝土观观感混凝土工程梁木模施工混混凝土观感混凝土工程仿古建筑成品后效果４、仿古建筑筑构件５、楼板混凝凝土收面1、砼铺料后，按标高线对楼面标高进行总体找平；2、采用3m铝合金刮尺刮平、调整，并复合标高，误差控制在5mm内；

3、刮平后采用木抹进行第一遍抹平，保证表面平整；4、砼终凝前，操作人员携300×300mm的垫板，采用木抹子进行第二次抹平；混凝土工程7、标高、平整度及观感符合要求的砼楼面。5、随即采用铁抹子压光；6、完成2米左右的压光面后，采用长柄木棕对楼面进行拉毛处理；混凝土工程楼板混凝土收收面混凝土工程大面积楼板混混凝土收面为有效减少砼砼裂缝的发生生，现浇板面面混凝土在初初凝后采用磨磨光机收面，，做到机械化化找平，在找找平的表面再再进行拉毛处处理。Ⅴ、砌体工程砌体样板砌体工程砌体细部质量量策划—斜砖应用斜砖应用斜砖提前加工工楼梯斜墙斜砖砖应用砌体工程砌体细部质量量策划—三角预制块应应用三角预制块应应用砌体工程砌体细部质量量策划—构造柱支模前砌体周周边贴上双面面胶，做到不不漏浆马牙槎处采用用45度角处理，避避免产生死角角，确保振捣捣密实砌体工程工程实景砌体工程加气块施工工工程实景砌体工程配电箱处预制制过梁做法砌体工程配电箱处预制制过梁，在预预制时提前留留设线管槽孔孔，确保在电电气配管时，，过梁不被破破坏。砌体细部质量量策划—预留洞过梁砌体工程窗洞口处预制制过梁和混凝凝土砖砌体细部质量量策划—预留洞过梁砌体工程悬挑脚手架工工字钢处砌体体留设预制过过梁门洞过梁和留留设混凝土砖砖砌体细部质量量策划—水电班线管、、线盒预埋砌体工程线盒、线管预预埋开槽规范范、准确，补补槽不超出砌砌体表面，线线盒凸出墙面面与灰饼一致致砌体工程清水墙施工样样板砌体工程在拉水平线以以及挂线砌筑筑的基础上，，再在灰缝两两侧拉线，用用刨刃开缝修修整。确保缝缝路顺直，宽宽窄、深浅一一致。砌体细部质量量策划—清水墙清水墙现场应应用效果砌体工程Ⅵ、屋面工程广场砖面层样样板屋面混凝土面层屋屋面样板屋面工程作为为精品工程必必须是亮点所所在，注重对对防水层的细细部质量、防防水效果、屋屋面整体版排排策划、屋面面砖的铺设、、天沟、避雷雷带、四根（（管根、女儿儿墙根、变形形缝根、上人人口根），五五口（排气口口、出气口、、排水口、檐檐口、上人口口）等的精细细处理。屋面工程混凝土面层屋屋面屋面施工策划划排版屋面工程广场砖面层屋屋面屋面施工策划划排版屋面工程广场砖面层屋屋面屋面施工策划划排版屋面工程广场砖面层屋屋面屋面施工策划划排版屋面工程1、屋面坡向二二次深化设计计某工程设计图图纸屋面排水水示意图深化设计后的的屋面排水示示意图水落口风帽屋面工程按设计原图施施工（相对屋面广广场砖铺贴观观感、平整度度较差）经过对设计图图二次深化设设计（相对较较好）屋面工程2、广场砖勾缝缝屋面工程分格缝做法广场砖勾缝3、屋面构架屋面工程构架铝壳板对对缝施工构架铝壳板对对缝施工悬挑结构滴水水线构架面砖排版版构架滴水线构架根部细部部处理屋面工程4、女儿墙女儿墙及伸缩缝样板板屋面工程分格变形缝宽宽度20mm，应策划做到到与女儿墙对对缝与女儿墙、山山墙之间应预预留宽度为30mm的缝隙分格变形缝宽宽度20mm≥250mm≥

250mm暗埋式排气孔孔女儿墙面砖饰饰面注意事项项：屋面工程女儿墙及暗埋式排气气孔样板屋面工程暗埋式排气孔孔(一般设在女儿儿墙和塔楼墙墙体上或伸入入屋面风帽内内。)屋面工工程暗埋式式排气气孔面砖女女儿墙墙女儿墙墙贴砖砖进行行图案案设计计，分分格缝缝与屋屋面广广场分分格缝缝对缝缝施工工。屋面工工程水泥砂砂浆面面层女女儿墙墙粉刷女女儿墙墙分格格简洁洁到位位，图图案清清晰，，有效效控制制了墙墙面开开裂、、空鼓鼓，无无色差差。屋面工工程５、屋屋面避避雷带带做法法屋面工工程屋面避避雷带带做法法屋面工工程单元屋屋面伸伸缩缝缝一侧侧翻口口及压压顶采采用混混凝土土现浇浇，防防水、、抗震震，整整体观观感较较好。。一侧悬悬挑隔隔离保保证20mm以上的的空隙隙一侧与与女儿儿墙留留设20～30mm缝隙，，采用用打胶胶处理理滴水线线６、伸伸缩缝缝伸缩缝缝做法法样板板屋面工工程面砖弧弧形做做法地砖直直角(周边采采用大大面砖砖或石石材处处理解解决排排版不不是整整砖问问题)７、泛水构造做法风帽与与塔楼楼泛水水一体体做法法屋面工工程泛水构构造做做法混凝土土弧形形加厚厚，防防止根根部易易破损损、开开裂、、空鼓鼓问题题屋面工工程弧形混混凝土土泛水水样板板8、排水水天沟沟屋面天天沟样板板工程实实景做做法屋面工工程不锈钢钢型材材与石石材组组合天天沟箅箅子天沟屋面工工程屋面天天沟采采用石石材箅箅子水落口口，篦篦子应应采用用立体体式，，且应应可拆拆卸清清理，，不应采采用平面式式篦子。。水落口口、穿穿墙水水舌屋面工工程穿墙水水舌9、风帽帽石材风风帽样样板屋面工工程采用石石材制制作风风帽经经久耐耐用，，美观观大方方面砖风风帽屋面工工程粉刷风风帽样样板屋面工工程粉刷风风帽阳阳角嵌嵌铜条条风帽刷刷氟碳碳漆无动力力风帽帽无动力力风帽帽样板板工程中中实际际各种种造型型做法法，注注意防防雷接接地点点的留留设屋面工工程10、排气气管:排气管管要求求设置置在屋屋面分分格缝缝中间间，做做到居居中安安装。。工程实实景排气管管样板板屋面工工程排气管管屋面工工程排气管管屋面工工程11、通气气管做做法屋面工工程通气管管采用用塑料料树绿绿化美美观通气管管采用用不锈锈钢管管制作作通气管管做法法屋面工工程通气管管标识识、管管根收收口、、防雷雷接地地根部石石材整整体做做法通气管管做法法屋面工工程通气管管标识识、管管根收收口、、防雷雷接地地12、水簸簸箕屋面工工程水簸箕箕，美美观大大方，，易于于安放放，但但注意意做泛泛水时时要预预留接接水簸簸箕位位置。。13、栈桥桥；跨管道道或变变形缝缝处，，设计计人性性化小小桥，，既方方便检检修，，又起起到美美观和和成品品保护护的效效果，，在放放置小小桥处处应提提前留留设防防雷接接地点点。提前策策划栈栈桥，，在放放置栈栈桥处处留设设防雷雷接地地点屋面工工程1４、屋屋面爬爬梯根根部收收口屋面工工程1５、屋屋面其其它构构件效效果屋面工工程Ⅶ、装饰饰装修修工程程石材面面层踏踏步楼楼梯样样板一、楼楼梯1、石材材踏步步面层层楼梯梯楼梯石材面面层踏踏步楼楼梯应应用效效果石材（块材材）踏步面面层楼梯注注意事项：：踢脚线块材材构造踏面块材组组拼方式1、块材踢脚脚线楼梯，，墙面粉刷刷时在踢脚脚线处不应应进行粉刷刷和刮白，，给块材施施工时留设设厚度空间间；块材踢踢脚线不应应外露粘结结层。2、踏步块材材踢脚线建建议采用整整体形式，，在踢脚线线处不应进进行粉刷和和刮白，块块材踢脚线线施工时粘粘接层不易易凸出墙面面，便于踢踢脚线上部部收口。3、下料时踏踏步前端加加厚1/4圆内侧必须须做到与侧侧板内面平平齐。4、石材六面面体要作防防水涂层处处理；不允允许进行二二次打磨。。墙面粉刷时时在踢脚线线处粉刷不不应到底楼梯2、面砖踏步步楼梯楼梯面砖踢脚线线面砖踏步楼楼梯楼梯楼梯地面与与休息平台台地面一缝缝到底面砖踏步楼楼梯楼梯楼梯地面与与休息平台台地面一缝缝到底3、滴水线滴水线条清清秀、贯通通楼梯4、楼梯扶手手注意事项项：1、靠楼梯井井一侧水平平扶手长度度超过0.50m时，其高度度不应小于于1.05m。2、栏杆离楼楼面或屋面面0.10m高度内不宜宜留空。3、住宅楼梯梯步宽度不不应小于0.26m,踏步高度不不应大于0.175m。扶手高度度不应小于于0.90m。楼梯水平平段栏杆长长度大于0.50m时,其扶手高度度不应小于于1.05m.楼梯栏杆垂垂直杆件间间净空不应应大于0.11m。≥1050水平段加高高下部10cm封闭≥900楼梯楼梯扶手样样板工程实景楼梯6、水泥砂浆浆踏步楼梯梯水泥砂浆面面层踏步楼楼梯样板楼梯水泥砂浆踏踏步楼梯防滑凹槽施施工工具水泥砂浆楼楼梯踏步应应用效果粉刷踢脚线线厚度易取取６～８mm。楼梯阳角嵌铜条条楼梯水泥砂浆楼楼梯踏步阳阳角采用３３cm角铁护角水泥砂浆楼楼梯踏步休休息平台面面层施工，，一定要等等到公用前前室走廊块块材面层施施工后进行行，防止出出现裂缝和和二次施工工色差。楼梯7、踢脚线做做法踢脚线上口口出墙厚度度一致，根根据不同建建筑材料，，采用不同同的踢脚板板，高（h）和出墙厚厚(b)度(高度一般为为100㎜、石材120-150㎜，出墙厚度度一般为b≦1/10h)。

hb≦h/10踢脚线粉刷踢脚线线不锈钢踢脚脚线实木踢脚线线块材踢脚线线精装卫生间间样板卫生间排水水管样板粗装卫生间间样板二、卫生间间蹲位居地砖砖中安装1、卫生洁具具安装蹲位周围采采用马赛克克（锦砖））收边卫生间卫生洁具安安装周边采用色色砖过渡处处理卫生间小便器居中中、美观，，地砖、墙墙面砖整齐齐、对缝卫生洁具安安装卫生间卫生间检修口做法法卫生间管根部收口口台盆安装卫生间2、地漏安装装卫生间卫生间地漏套割做做法隐藏式地漏漏安装卫生间墙、地、顶顶排版合理理，对缝施施工墙、顶对缝缝墙、地对缝缝卫生间采用电脑预预排，合理理选择地砖砖、墙砖尺尺寸，使所所有卫生间间的地砖、、墙面砖、、吊顶全部部对缝、成成线。卫生间墙地砖对缝缝小块砖处理理排版《建筑地面工工程施工质质量验收规规范》GB0209-2010，已将原GB0209-2002中：板块的的铺砌无设设计要求时时，宜避免免出现板块块小于1/4边长的边角角料。相相关条文册册除。面砖地面三、地面地面局部地砖排排版过渡地面吊顶地面排砖地面与吊顶顶对应地面地面与吊顶顶对应地面地面面砖与与电梯门对对缝如地砖与电电梯门不能能对缝，采采用色砖过过渡。石材地面：：①石材六面面体要进行行防水涂层层处理；②②不允许许进行二次次打磨土；；③石材拼花地面接接缝要严密密，图案要要清晰；④④石材铺铺粘无空鼓鼓、泛碱现现象。地面室内水泥砂砂浆地面，，采用专用用工具拉毛毛处理，拉拉毛纹路清清晰、深浅浅一致，美美观适用地面环氧树酯地地面地面地下车库地地面平整、、明亮，标标识清晰、、醒目地面地面平整、、分割合理理到位地面地下室细石石混凝土面面层次压光光，无裂缝缝、脱皮、、麻面、起起砂等缺陷陷，与基层层结合牢固固，不空鼓鼓。地面石材面层坡坡道样板汽车坡道地面石材坡道：：1、下料时注注意转弯处处三维曲面面空间，石石材过大易易造成铺设设四角不平平整，过小小整体观感感效果较差差，因此石石材下料大大小要适当当（建议长长度一般选选择450~650mm较好）。2、石材中间间防滑排水水槽宽度易易取30mm，深度易取取5~8mm。3、坡道线石石材铺设时时应与中部部火烧板石石材防滑凹凹槽底部相相平，或略略低。石材坡道地面石材坡道工工程应用效效果地面水泥砂浆面面层坡道样样板汽车坡道地面水泥砂浆面面层坡道凹凹槽做法（（适用于直直行坡道））:优点：不易易造成空鼓鼓、开裂、、行车相对对比较平稳稳1、施工时应应先施工波波道线、踢踢脚线，再再施工中部部的防滑凹凹槽面层，，便于凹槽槽放样和施施工脚踏。。2、坡道凹槽槽低部不应应低于波道道线，否则则不利于排排水和清扫扫。3、凹槽采用用DN32（Ф38）镀锌管压压制。水泥砂浆面面层坡道地面钢管压制凹凹槽坡道工工程应用效效果地面环氧树酯喷喷砂坡道地面防滑砖坡道道地面百叶坡道地面四、吊顶吊顶吊顶样板吊顶施工由由于消防、、空调与通通风工程的的施工图与与装饰图分分开，创精精品工程必必须进行二二次深化设设计。吊顶顶中各类终终端设备口口排列应做做到整体规规划，讲究究居中对称称，间距均均匀，成行行成线的观观感效果与与罩面板交交接严密。。当吊顶采采用块材材材料时（模模数匹配）），施工时时应做到墙墙、地、顶顶面对缝。。吊顶工程吊顶排排版吊顶走廊吊顶两两侧加条板板，避免方方板切割，，吊顶做做到奇数排排版；确保保喷淋、灯灯具、烟感感、风口居居中成线排排列。走廊吊顶加加条板，避避免方板切切割，吊吊顶做到奇奇数排版；；确保喷淋淋、灯具、、烟感、风风口居中成成线排列。。吊顶吊顶处理做做法吊顶吊顶金属壁板吊吊顶与墙面面对缝安装装金属壁板吊吊顶与玻璃璃隔断对缝缝安装采用石膏板板吊顶，吊吊顶与墙面面接缝部位位设凹槽连连接，可有有效解决接接缝处裂缝缝现象。吊顶检修口采用用成品材料料，便于收收口和成品品保护。吊顶装饰阳角三三线交于一一点阳角三线交交于一点不同材质接接缝处细部部处理吊顶改制刨平工工具，消除除墙面阴角角质量通病病，提高工工程质量墙面墙面面砖墙面阳阳角采用PVC阳角条过渡渡处理。五、管道井井、电井：：必须暗处明明做，不留留死角，做做到大小房房间一个样样，明暗处处处有亮点点；管道套套管必须封封堵，管道道、桥架、、母线穿墙墙、板根部部必须收口口。电井、管井井施工样板板管道井二次次深化设计计排列图管道井、电电井：主体预埋施施工前应做做好策划进进行二次深深化排列。。电井、管井井电井二次深深化设计排排列图电井、管井井工程实景管道井内安安装效果电井内排列列安装效果果电井内排列列安装效果果六、几种根根部处理1、电井内桥桥架、母线线穿楼板收收口电井内桥架架、母线穿穿楼板收口口样板根部处理采用防火板板、绝缘板板或铝塑板板收口采用块材作作当水线采用块材作作当水线根部处理2、管道穿墙墙、板根部部收口根部处理3、电梯机房房内洞口收收口钢丝绳洞口口收口地面桥架安安装根部处理电梯机房钢丝绳洞洞口收口口根部处理理七、几种种沟类创创优细部部做法设备房排排水沟、、水泵四四周排水水沟样板板1、细混土土面层设设备房主主排水沟沟做法磁片收边边，保护护沟边阳阳角设备房如如采用细细混土作作为面层层，为保保护主排排水沟沟沟边阳角角在使用用中不被被破损，，可采用用施工中中块材边边角料进进行施工工过渡。。排水沟沟周边块块材先冲冲筋施工工，再进进行地面面砼面层层施工，，确保块块材与混混凝土间间无缝。。样板做法法工程实景景沟类做法法2、设备四四周排水水沟做法法预埋U-PVC管排水沟沟设备四周周U-PVC排水沟先先冲筋埋埋设，再再进行地地面面层层施工。。U-PVC管预埋时时与混凝凝土接触触面必须须预先打打磨，确确保施工工后不空空鼓。样板做法法工程实景景工程实景景工程实景景沟类做法法设备房应应用整体体效果沟类做法法沟类做法法设备四周周地上采采用石材材或面砖砖施工的的小排水水沟。电缆沟样样板3、电缆沟沟沟类做法法电缆沟问题：1、以往按按图集电电缆沟施施工时，，花纹盖盖板安装装后高出出配电室室地面，，存在高高地差。。2、盖板与与地面平平齐施工工时，采采用水泥泥砂浆阳阳角收口口，易破破碎，存存在破损损严重。。改进策划划做法：：为避免地地沟花纹纹盖板铺铺设后与与地面造造成不平平，宜在在电缆沟沟侧面埋埋设角钢钢时内侧侧面焊接接Φ6圆钢，地地面面层层与圆钢钢上部平平齐。角角钢与圆圆钢焊接接时应采采用地面面侧单面面焊，双双面焊易易引起盖盖板铺设设不平整整。沟类做法法Ф6圆钢加固L40X4角钢电缆沟细细部做法法沟类做法法八、门、、窗安装装木门配件件安装到