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文档简介

关于印发《天津市居民住宅供热面积计算办法》的通知

津政热办[2004]52号各区、局、集团公司供热办公室及各有关单位：

根据国家和我市的有关规定，我们拟定了《天津市居民住宅供热面积计算办法》，现印发给你们，望遵照执行。

附：《天津市居民住宅供热面积计算办法》

二○○四年十一月五日

天津市居民住宅供热面积计算办法

第一条：为了规范我市居民住宅供热面积的计算管理，根据国家和我市的有关规定，特制定本办法。

第二条：凡在本市范围内经营集中供热的企事业单位和使用集中供热（包括热电、地热、锅炉房等供热）的居民用户均执行本办法。

第三条：我市居民住宅的采暖费收缴仍按“供热建筑面积”计算。

第四条：没有安装采暖设施的阳台不计入供热建筑面积；安装采暖设施的阳台按供热建筑面积的100%计算收费面积。

第五条：没有安装采暖设施的厅、厨房、卫生间的按供热建筑面积的50%计算收费面积；安装采暖设施的厅、厨房、卫生间，按供热建筑面积的100%计算收费面积。

第六条：特殊房型按以下办法计算：

⑴跃层房型：除按各层供热建筑面积计算收费面积外，多层共享空间部位按该住宅层数面积计算收费面积。

⑵闷顶房型：仅有进出口没有固定楼梯相通的顶层为闷顶。闷顶面积不计算收费面积。

⑶阁楼房型：①安装采暖设施的阁楼：坡顶型阁楼按供热建筑面积的50%计算收费面积。平屋顶型阁楼净高≥2.8米的按供热建筑面积的100%计算收费面积，2.8米以下的按供热建筑面积的50%计算收费面积。②没有安装采暖设施的阁楼：坡顶型阁楼按供热建筑面积的25%计算收费面积。平屋顶型阁楼净高≥2.8米的按供热建筑面积的50%计算收费面积；2.8米以下的按供热建筑面积的25%计算收费面积。

⑷超高房型：以净高3米为基点，每超过0.3米按供热建筑面积10%计算收费面积。

⑸住宅的地下室和地下车库：安装采暖设施的按供热建筑面积50%计算收费面积，未安装采暖设施的不计算收费面积。

第七条：本办法自发布之日起施行，此前有关规定凡与本办法相抵触的，一律以本办法为准。

第八条：本办法由天津市人民政府供热办公室负责解释。

注:供热建筑面积=住宅使用面积+1/2共用墙体面积+非共用墙体面积。供热建筑面积以住宅设计图纸为依据进行计算，没有设计图纸的按住宅使用面积乘以1.3系数。如有

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