建筑监理工程师考试 合同管理 练习题及答案共350题第4套背题模式

试题说明本套试题共包括1套试卷每题均显示答案和解析建筑监理工程师考试一合同管理一练习题及答案一共350题一第4套（350题）建筑监理工程师考试一合同管理一练习题及答案一共350题一第4套.［单选题］（2014年真题）根据《标准施工合同》，施工准备阶段设计交底应由（）组织。A）设计人B）监理人C）发包人D）总承包人答案：C解析：（二）组织设计交底发包人应组织设计单位向承包人和监理人对提供的施工图纸和设计文件进行交底。.［单选题］对于抢险救灾的工程，一般采用（）的计价方式。A）单价合同B）固定总价合同C）可调总价合同D）成本加酬金合同答案：D解析：本题考查的是招标采购阶段的管理任务和方法。成本加酬金合同通常适用于工程复杂，工程技术、结构方案难以预先确定，时间特别紧迫（如抢险救灾）的项目.［单选题］在代理行为中，因授权范围不明确，由被代理人向第三人承担民事责任时，代理人承担连带责任的基础是OOA）代理人没有证据证明该代理行为无效B）被代理人无法承担责任C）该行为不属于代理人的个人行为D）代理人没有证据证明该代理行为是在被代理人不知情的情况下进行的答案：B解析：2020版教材P10本题考查的是在代理行为中，因授权范围不明确，由被代理人向第三人承担民事责任□代理人承担连带责任，但是代理人的连带责任是在被代理人无法承担责任的基础上承担的。.［单选题］材料设备采购合同中，出卖人应当保质、保量、按期交付合同订购的物资、设备，买受人应当按合同约定的条件接收货物并及时支付货款，体现了买卖合同是（）。A）诺成合同B）双务、有偿合同C）单务、有偿合同D）实践合同答案：B解析：2020版教材P140本题考查的是建设工程材料设备采购合同的概念。买卖合同是双务、有偿合同。所谓双务有偿是指合同双方互负一定义务，出卖人应当保质、保量、按期交付合同订购的物资、设备,买受人应当按合同约定的条件接收货物并及时支付货款。.［单选题］根据《标准设计施工总承包招标文件》，关于保险责任的说法，正确的是（）。A）建设工程设计责任险应当由发包人投保B）选择建设工程设计责任险的保险人，应当经发包人与承包人双方同意C）第三者责任险应当由发包人与承包人共同投保D）发包人应当为承包人的施工设备投保答案：B解析：（-）设计责任险、工程保险和第三者责任保险1、办理保险的责任（1）承包人向双方同意的保险人投保建设工程设计责任险、建筑工程一切险或安装工程一切险和第三者责任保险。（2）第三者责任保险，应保证有效期至颁发缺陷责任期终止证书。（3）承包人应在专用条款约定的期限内向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本，保险单必须与专用条款约定的条件保持一致。（4）承包人需要变动保险合同条款时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。（5）对于保险人做出的变动,承包人应在收到保险人通知后立即通知发包人和监理人。2、未按约定投保的补救（1）如果承包人未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效，发包人可代为办理，所需费用由承包人承担。（2）因承包人未按合同约定办理设计和工程保险、第三者责任保险，导致发包人受到保险范围内事件影响的损害而又不能得到保险人的赔偿时，原应从该项保险得到的保险赔偿金由承包人承担。（二）人员工伤事故保险和人身意外伤害保险1、发包人应为其现场机构雇佣的全部人员投保工伤保险和人身意外伤害保险，并要求监理人也进行此项保险。2、承包人应为其雇佣的全部人员投保工伤保险和人身意外伤害保险，并要求分包人也投保此项保险。（三）其他保险承包人应为其施工设备、进场的材料和工程设备等办理保险。.［单选题］（2020年真题）根据《标准施工招标文件》，关于进度款支付证书的说法，正确的是（）。A）进度款支付证书应由监理人审查承包人进度付款申请单后签发B）监理人出其进度款支付证书视为监理人已批准承包人完成该部分工作C）进度款支付证书应经发包人审查同意并签认后由监理人出具D）进度款支付证书--经签发监理人无权修改答案：C解析：P104-107监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的14天内完成核查.提出发包人到期应支付给承包人的金额以及相应的支持性材料。经发包人审查同意后，由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书。.［单选题］承包人应在收到变更指示或变更意向书后的（）天内，向监理人提交变更报价书，详细开列变更工作的价格组成及其依据，并附必要的施工方法说明和有关图纸。A）7B）14C）21D）28答案：B解析：承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书，详细开列变更工作的价格组成及其依据，并附必要的施工方法说明和有关图纸。8.［单选题］（2016年真题）根据《建设工程勘察合同（示范文本）》，在有毒、有害等危险勘察现场作业需要看守时，应由（）安排人员负责安全保卫工作。A）发包人B）勘察人C）监理人D）项目施工单位答案：A解析：2.发包人违约合同履行中发生下列情况之一的，属发包人违约：（1）发包人未按合同约定支付勘察费用；（2）发包人原因造成勘察停止；（3）发包人无法履行或停止履行合同；（4）发包人不履行合同约定的其他义务。发包人发生违约情况时，发包人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和勘察人损失等。.［单选题］只能以动产作为担保财产的担保方式是OOA）保证B）抵押C）质押D）留置答案：D解析：保证：不提供担保物。抵押：担保物可以是不动产、动产。质押：担保物可以是动产、权利。.［单选题］根据《施工合同标准文本》的规定，单位工程经验收合格后，由。向承包人出具经（）签认的单位工程验收证书。A）监理人、发包人B）发包人、监理人C）监理人、工程质量监督机构D）发包人、工程质量监督机构答案：A解析：2020版教材P114T17本题考查的是竣工验收管理。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。.［单选题］根据相关规定，设计单位在施工期间派驻现场的设计代表的办公用房，应由（）提供。A）发包人B）施工承包人C）监理人D）设计单位答案：A解析：发包人有义务为设计人在现场工作期间提供必要的工作、生活等方便条件。.［单选题］工程建设涉及的主要险种中，（）是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。A）建筑工程一切险B）安装工程一切险C）机器损坏险D）人身意外伤害险答案：A解析：2020版教材P19-22本题考核的是建筑工程一切险。建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。.［单选题］工程总承包工程，在分包工程中，发包人同意分包的工作，承包人应向（）提交分包合同副本。A）发包人B）监理人C）发包人和监理人D）发包人和分包人答案：C解析：2020版教材P120T21在分包工程中，发包人同意分包的工作，承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本。.［单选题］下列合同法律关系的客体属于智力成果的是（）OA）建筑材料采购合同B）工程承包合同C）项目贷款合同D）工程设计合同答案：D解析：合同法律关系客体，是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果物可为人们控制作具有经济价值的'1.产资料和（1）建筑材料、建筑设备、建筑物等（2）货币（借款合同）消费资料,可以分为动产和不动产、流通物，限制流通物、特定物与肿类物等..［单选题］在设计施工总承包合同中，下列关于分包说法不正确的是（）。A）承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人B）分包工作需要征得发包人同意C）承包人不得将施工的主体、关键性工作的施工分包给第三人，设计工作可以全部分包D）发包人同意分包的工作，承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本答案：行为人的“意识的活动,多表现为完成一定的r作.或提供一定的劳务.勤勘设计、施工安装等（2）绑扎钢筋、土方开挖、抹灰等智力成果通过人的智力活动所创造出的精神成果.包括知识产权、技术秘密及在特定情况卜的公知技术.专利权、工程设计专c解析：2020版教材P120T21承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人。分包工作需要征得发包人同意。承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给第二人。要求承包人是具有实施工程设计和施工能力的合格主体,而非皮包公司。发包人同意分包的工作，承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本。.［单选题］根据标准施工合同的通用条款规定，下列关于监理人进度管理任务的说法中，不正确的是（）OA）编制进度计划B）对进度计划提出修改意见C）控制施工工作按进度计划执行D）检查进度计划的执行情况答案：A解析：承包人负责编制进度计划。.［单选题］下列选项中，不能作为评标委员会成员的是（）。A）招标人代表B）招标人上级主管代表C）技术专家D）经济专家答案：B解析：2020版教材P40-49评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。选项B,项目主管部门或者行政监督部门的人员应当回避。.［单选题］勘察设计招标的标的物是（）A）行为B）权利c义务D）智力成果答案：D解析：2020版教材P25-26一般应通过招标的方式择优确定勘察和设计单位。勘察设计招标的标的物是智力成果，即建设项目勘察、设计方案。.［单选题］买方自行承担在卖方所在地受领货物后运至国内施工现场的运输费用和保险费的价格称之为（）。A）FOB价B）FCA价C）EXW价D）CIP价答案：C解析：知识点：材料设备采购招投标报价方式。投标人报出厂价（ExWorks,EXW价）、仓库交货价，买方自行承担在卖方所在地受领货物后运至国内施工现场的运输费用和保险费。2020版教材P63。.［单选题］O是指出卖人允许买受人试验其标的物、买受人认可后再支付价款的交易。A）货样买卖B）试用买卖C）分期交付买卖D）分期付款买卖答案：B解析：本题考查重点是“建设工程材料设备采购合同的分类“。试用买卖，是指出卖人允许买受人试验其标的物、买受人认可后再支付价款的交易。因此，本题的正确答案为B。.［单选题］被担保的债权既有物的担保又有人的担保，且当事人对债权实现未做约定，则下列关于债权人实现债权的方式说法正确的是（）OA）如果物保由债务人自己提供，应当先物保后人保B）如果物保由第三人提供，应当先人保后物保C）可以任意选择物保或者人保优先受偿D）应当先物保后人保答案：

A解析:目人保物保保证抵押质押留置定金担保人只能第三人债务人或者第三人债务人或者第三人只能债务人只能债务人担保物不动产、动产动产、权利动产货币《特殊动产）设立条件签订保证合同不动产：合同+登记动产］合同*交付债务到期十合法占有+同一关系除外）合序•交付动产:合H权利：合同+攵付/登记实现方式一般保证：先债务人，后保证人以担保财产折价、拍卖、受卖所网价款优先受偿，超过债权数囊的部分归担保人所不足艇分由债务人清俟.蛤付定金方违约，没收定金连带员任保iEi任・盘日债务人或保证人收受定金h违约，双倍通还定金人保与物保竟合或担保的债权既有物的担保又有人的担保，对债权实现没有约定或界不明确：（1）如果物保由债务人n「人供，债权人应当先就谀物的担保实现债权:12（如果物保由第：人提供,借权人可以就物的担保人现借权,也可以要求保证人承担保lit责任；（3）提供担保的第三人承担担保费任后，有权向他务人追偿.共同点（1）促使债务人履h债务、担保债权人权利的实现：（2）担保合同是械担保今同的从合同：主介同无款转移/消灭.从合同也死效/转移/消灭..［单选题］在借款合同中，货币表现为合同法律关系的（）。A）主体B）客体C）权利D）义务答案：B解析：2020版教材P6-9本题考查的是合同法律关系的构成。货币作为一般等价物也是法律意义上的物，可以作为合同法律关系的客体，如借款合同。.［单选题］合同法律关系产生、变更和消灭的法律事实包括行为和事件，下列在施工合同履行过程中发生的事实，属于行为的是OoA）社会动乱影响施工进度B）恶劣气候影响施工安全C）地震灾害导致施工暂停D）图纸设计错误导致的工程返工答案：D解析：2020版教材P6-9行为是指法律关系主体有意识的活动，能够引起法律关系发生、变更和消灭的行为,包括作为和不作为两种表现形式。.［单选题］根据《标准施工合同》，当中标通知书、图纸和专用合同条款出现含义或内容矛盾时，合同文件优先解释的顺序是OoA）图纸一专用合同条款一中标通知书B）图纸一中标通知书一专用合同条款0中标通知书一图纸一专用合同条款D）中标通知书一专用合同条款一图纸答案：D解析：考核合同文件。合同文件的组成：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录;（注意不是招标文件）（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求;（7）图纸；（8）已标价的工程量清单；（9）其他合同文件-经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。参见教材P92。.［单选题］某工程招标标底是1010万元，评标基准价是1000万元。其中一个投标人的投标报价1020万元，则投标报价的偏差率为（?）。A）0B）l%02%D）1.9%答案：C解析：2020版教材P57-59投标报价的偏差率计算公式：偏差率=100%X（投标人报价-评标基准价）/评标基准价；（1020T000）/1000=2%.［单选题］对于大型项目，竣工后试验由（）进行。A）发包人B）承包人C）发包人或承包人D）监理人答案：C解析：本题考查的是竣工验收及缺陷责任期合同管理。竣工后试验按专用条款的约定由发包人或承包人进行。.［单选题］如果施工索赔事件的影响持续存在，承包商应在该项索赔事件影响结束后的28日内向工程师提交（A）索赔意向通知B）索赔通知C）施工现场的记录D）索赔依据答案：B解析：本题考查的是索赔管理。对于具有持续影响的索赔事件，在该项索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书。.［单选题］施工合同履行期间市场价格浮动对施工成本造成影响时，是否允许调整合同价格要视（）来决定。A）合同工期长短B）材料价格浮动幅度C）合同计价方式D）劳动力价格浮动幅度答案：A解析：合同履行期间市场价格浮动对施工成本造成的影响是否允许调整合同价格，要视合同工期的长短来决定。适用于工期在12个月以内的简明施工合同的通用条款没有调价条款，承包人在投标报价中合理考虑市场价格变化对施工成本的影响，合同履行期间不考虑市场价格变化调整合同价款。工期12个月以上的施工合同，由于承包人在投标阶段不可能合理预测一年以后的市场价格变化，因此应设有调价条款.［单选题］《标准施工招标文件》中，有关综合评估法评标的说法中，不正确的是（）。A）投标人投标报价明显低于成本，且不能合理说明的，不能成为中标人B）评审的综合评分，最接近标底的优先C）评标委员会按照评标办法所列分值构成与评分标准进行打分，按得分从高到低顺序推荐中标人D）适用于招标人对招标项目的技术、性能有专门要求的招标项目答案：B解析：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评标办法中表所列的分值构成与评分标准规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先;投标报价也相等的,由招标人自行确定。.［单选题］某工程采用的是不足额投保方式投保的工程一切险，工程受到保险事件的损害时，保险金不足以赔偿损失，其中临时性工程的损失差额由（）补偿。A）保险公司B）发包人C）承包人D）发包人和承包人共同答案：C解析：2020版教材P96本题考查的是保险责任。标准施工合同要求在专用条款具体约定保险金不足以赔偿损失时，承包人和发包人应承担的责任。如永久工程损失的差额由发包人补偿，临时工程、施工设备等损失由承包人负责。.［单选题］关于结清单生效的表述中，不正确的是（）。A）承包人收到发包人最终支付款后结清单生效B）结清单生效即表明合同终止C）结清单生效后承包人仍拥有索赔的权利D）如果发包人未按时支付结清款，承包人仍可就此事项进行索赔答案：C解析：2020版教材P117-118本题考核的是结清单的生效。承包人收到发包人最终支付款后结清单生效。结清单生效即表明合同终止，承包人不再拥有索赔的权利。如果发包人未按时支付结清款，承包人仍可就此事项进行索赔。.［单选题］下列关于编制标底的说法错误的是（）。A）标底是投标人计算的一个合理的基本价格B）标底必须保密，应当在开标时公布C）标底只能作为评标的参考D）一个招标项目只能有一个标底答案：A解析：2020版教材P40-49标底是由招标人组织专门人员为准备招标的工程计算出的一个合理的基本价格。.［单选题］在有限数量制的资格审查中，如通过详细审查的申请人为8个，未超过规定数量，则（）。A）选其中前3名通过资格审查B）8家均通过资格审查C）需重新进行资格审查D）对8家重新进行打分排序答案：B解析：通过详细审查的申请人不少于3个且没有超过规定数量的，均通过资格预审，不再进行评分。通过资格预审的申请人不得存在下列任何一种情形：（新修改）（1）不按审查委员会要求提供澄清或说明（新增）（2）为项目前期准备提供设计或咨询服务（设计施工总承包除外）（3）为招标人不具备独立法人资格的附属机构或为本项目提供招标代理（4）为本项目的监理人、代建人等情形;（5）以及最近三年内有骗取中标或严重边约或重大工程质量问题（6）在资格预审过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为等。.［单选题］工程施工招标，开标过程中，检查投标文件的密封情况的下一程序是（）。A）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名B）确定并宣布投标文件开标顺序C）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认D）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场答案：B解析：2020版教材P40-49本题考核的是开标的程序。主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律;（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）检查投标文件的密封情况；（5）确定并宣布投标文件开标顺序；（6）设有标底的，公布标底；（7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案;（8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（9）开标结束.［单选题］分包人应在工程变更确定后（）天内向承包人提出变更分包工程价款的报告，经承包人确认后调整合同价款。A）10B）ll012D）13答案：B解析：本题考查的是施工分包合同履行管理。分包人应在工程变更确定后11天内向承包人提出变更分包工程价款的报告，经承包人确认后调整合同价款；若分包人在双方确定变更后11天内未向承包人提出变更分包工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的调整。.［单选题］在设计施工总承包合同中，关于缺陷责任期管理，下列说法不正确的是（）。A）承包人承担修复工程缺陷的义务，费用和工期由责任方负责B）由于承包人原因造成某项缺陷修复，相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过2年C）大型工程缺陷责任期内的竣工后试验通常在工程稳定运行一段时间后进行D）工程缺陷的责任属于发包人原因造成的，发包人应承担修复和查验的费用，但不包括合理利润答案：D解析：2020版教材P137T38属于发包人原因造成的，发包人应承担修复和查验的费用，并支付承包人合理利润。.［单选题］根据《标准设计施工总承包招标文件》，工程总承包项目的项目经理（）。A）必须具备工程施工类注册执业资格B）必须具备工程设计类注册执业资格C）必须同时具备工程设计类和工程施工类注册执业资格D）具有工程设计类或工程施工类注册执业资格其中一个资质答案：D解析：知识点：标准设计施工总承包招标文件中项目经理的资格要求。2020版教材P60.［单选题］通用条款中，发包人计日工方式支付的款项属于（）内支出项目。A）总金额B）部分金额C）暂列金额D）暂时金额答案：C解析：暂列金额指已标价工程量清单中所列的一笔款项，用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的款项。因此，本题的正确答案为C。.［单选题］下列关于勘察人勘察义务的说法正确的是OoA）应遵守国家法律规定，以及相关规范和标准，并应符合发包人要求B）如果发包人要求中的标准高于现行规范规定，应当按照现行规范规定执行C）应按照勘察合同生效时适用的法律规定.规范和标准完成勘察工作D）法律规定.规范和标准发生重大变化时，应按照最新规定完成勘察工作答案：A解析：各项规范、标准和发包人要求之间如对同一内容的描述不一致时，应以描述更为严格的内容为准。除专用合同条款另有约定外，勘察人完成勘察工作所应遵守的法律规定，以及国家、行业和地方的规范和标准，均应视为在基准日适用的版本。基准日之后，前述版本发生重大变化，或者有新的法律，以及国家、行业和地方的规范和标准实施的，勘察人应向发包人提出遵守新规定的建议。发包人应在收到建议后7天内发出是否遵守新规定的指示。.［单选题］设备采购合同，买方在收到卖方提交的买卖双方签署的合同设备验收证书或已生效的验收款支付函正本一份并经审核无误后（）日内，向卖方支付合同价格的OoA）14；20%B）28；20%014；25%D）28；25%答案：D解析：2020版教材P145买方在收到卖方提交的买卖双方签署的合同设备验收证书或已生效的验收款支付函正本一份并经审核无误后28日内，向卖方支付合同价格的25%。.［单选题］FIDIC《施工合同条件》是以（）来划分风险责任的归属。A）承包商投标时能否合理预见B）承包商投标时能合理预见C）投标人投标时能否合理预见D）投标人投标时能合理预见答案：A解析：本题考查重点是“FIDIC施工合同条件部分条款"。FIDIC《施工合同条件》是以承包商投标时能否合理预见来划分风险责任的归属，即由于承包商的中标合同价内未包括不可抗力损害的风险费用,因此对不可抗力的损害后果不承担责任。因此，本题的正确答案为A。.［单选题］建设工程项目勘察设计采用公开招标的，招标人应在（）OA）行业协会网站发布招标公告B）行业协会网站发布投标邀请书0国家指定的招标采购等网站发布招标公告D）国家指定的招标采购等网站发布投标邀请书答案：C解析：1、公开招标和邀请招标（1）公开招标是招标人通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒体发布招标公告，邀请不特定的法人或者组织投标。（2）邀请招标是招标人以投标邀请书的方式，邀请3个以上具有相应资质、具备承担招标项目勘察设计能力的、资信良好的特定法人或组织投标。.［单选题］（2017年真题）根据《招标投标法实施条例》，建设工程项目招标结束后，招标人退还投标保证金时间限定在（）。A）与中标人签订书面合同后的15日内B）与中标人签订书面合同后的5日内C）招投标结束后的30日内D）招投标结束后的15日内答案：B解析：本题考查的是投标保证的相关规定。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。.［单选题］（2017年真题）根据《建设工程勘察合同（示范文件）》，对于勘察现场范围内不属于委托任务，又没有图纸或资料的地段，其地下埋藏物的查清应由（）负责A）承包人B）勘察人C）监理人D）发包人答案：D解析：.发包人违约合同履行中发生下列情况之一的，属发包人违约：（1）发包人未按合同约定支付勘察费用；（2）发包人原因造成勘察停止；（3）发包人无法履行或停止履行合同；（4）发包人不履行合同约定的其他义务。黑钻压卷，考前一周更新，发包人发生违约情况时，发包人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和勘察人损失等。.［单选题］保证法律关系应当参加的主体至少有（）A）保证人、被保证人B）保证人、被保证人、债权人C）被保证人、债权人D）保证人、债权人答案：B解析：一、担保的概念担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。担保合同是被担保合同的从合同，被担保合同是主合同，主合同无效，从合同也无效。但担保合同另有约定的按照约定。二、担保方式担保方式有五种：保证、抵押、质押、留置和定金。人的担保第三人提供&可能是债务人本人，也可能是第三人提供不转移占有动产、不动产物的担保期转移占有动产、权利留置债务人本人提供转移占有动产金钱担保转移占有.［单选题］根据《标准设备采购合同》，对于专用合同条款约定的超大超重件，卖方应在包装箱两侧标注（）。A）此端朝上，请勿倒置B）重心、起吊点C）尺寸，重量D）危险标识答案：B解析：本题考查的是材料、设备采购合同履行管理。对于专用合同条款约定的超大超重件，卖方应在包装箱两侧标注“重心”和“起吊点”以便装卸和搬运。.［单选题］建设工程项目招标人与中标人签订合同前，可就投标文件中的（）进行协商谈判A）细微偏差B）投标价格C）质量要求D）工期要求答案：A解析：国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。.［单选题］履行施工合同时双方达成一致的洽商书面协议的解释应排在（）。A）所有合同文件之后B）中标通知书之前C）投标书之后D）图纸之后答案：B解析：2020版教材P92-93订立合同时已形成的文件包括：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价的工程量清单；（9）其他合同文件一经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。洽商书面协议属于合同协议书的补充文件。.［单选题］《招标投标法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间。依法必须进行招标的货物，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。A）5B）7015D）20答案：D解析：2020版教材P66-68《招标投标法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间。依法必须进行招标的货物，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于200o.［单选题］FIDIC系列合同中，《设计一建造与交钥匙工程合同条件》（1995年第1版），又称"橘皮书"适用于由承包商根据业主要求设计和施工的工程项目和房建项目，采用OOA）单价合同B）总价合同C）成本加酬金合同D）成本加固定比例合同答案：B解析：2020版教材P151T52《设计一建造与交钥匙工程合同条件》（1995年第1版），又称"橘皮书"适用于由承包商根据业主要求设计和施工的工程项目和房建项目，采用总价合同。.［单选题］（2017年真题）合同法律关系客体的智力成果指的是（）。A）建筑物B）设计工作C）技术秘密D）工艺技术设备答案：C解析：合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。客体 例如:巴（J）HE建筑材料.建筑设备，建筑物、货市［动产或不动产］2行为 翩氯fi计（工作）、监理工作、施I安装、绑^钢筋、坊开挖、抹灰等3.智力成果 知识产权.技术秘密、专利权、工程设计（作品）、文学作品等..［单选题］以下有关不可预见的物质条件，说法正确的是（）。A）是指承包商在工程实施中遇见的外界自然条件，不包括人为的条件B）不可预见的特质条件，包括地下和水文条件和气候条件C）因不可遇见的特质条件使承包商遭受损失，承包商有权提出工期索赔和费用索赔，但不能索赔利润D）因不可遇见的特质条件使承包商遭受损失，承包商有权提出工期索赔，但不能索赔费用和利润答案：C解析：本题考查的是《施工合同条件》典型条款分析。不可遇见的物质条件是指承包商在工程实施中遇见的外界自然条件及人为的条件和其他障碍和污染物，包括地下和水文条件（但不包括气候条件）。如果承包商因此遭受了工期延误或费用增加，承包商有权提出工期和费用（但不包括利润）索赔。.［单选题］建设工程勘察合同履行管理中，临时占地和设施要求，错误的是（）A）临时设施只有施工围挡、安全文明施工设施、办公生活用房B）勘察人应当根据勘察服务方案制订临时占地计划，报请发包人批准C）除专用合同条款另有约定外，临时设施的修建、拆除和恢复费用由勘察人自行承担D）临时占地使用完毕后，勘察人应当按照发包人要求或行政管理部门规定恢复临时占地。答案：A解析：2020版教材P78-83勘察人应当配备或搭设足够的临时设施，保证勘探工作能够正常开展。临时设施包括并不限于施工围挡、交通疏导设施、安全防范设施、钻机防护设施、安全文明施工设施、办公生活用房、取样存放场所等。.［单选题］关于建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（）A）建设单位以装饰工程质量不符合约定主张保修的，应予支持B）凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，施工企业均应当承担民事责任C）施工企业的保修责任可以全部免除D）施工企业应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任答案：D解析：施工合同中未经竣工验收擅自使用的责任建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。.［单选题］在中标人在签订施工合同前，应该履行的担保义务为（）A）书面同意从工程款中扣留履约保证金B）按招标文件规定提交工程款支付担保C）按招标文件的规定向招标人提交预付款担保D）按招标文件中规定的金额、担保形式和履约担保格式向招标人提交履约担保答案：D解析：在签订合同前，中标人应按招标文件中规定的金额、担保形式和履约担保格式向招标人提交履约担保。.［单选题］为了明确划分由于政策法规变化或市场物价浮动对合同价格影响的责任，《标准施工合同》中的通用条款规定的基准日期是指（）OA）投标截止日前第14天B）投标截止日前第28天C）招标公告发布之日前第14天D）招标公告发布之日前第28天答案：B解析：考核订立合同时需要明确的内容。通用条款规定的基准日期指投标截止日前第28天。参见教材P93。.［单选题］某建设项目施工过程中，现场有甲、乙两个分别承包的施工单位同时进行施工。当甲受到乙施工干扰时，甲受到的损失应（）OA）向发包人索赔B）向乙施工单位索赔C）向监理单位索赔D）自行承担答案：A解析：2020版教材P101发包人暂停施工的责任，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。（2）发包人责任的暂停施工3）协调管理原因。同时在现场的两个承包人发生施工干扰，监理人从整体协调考虑，指示某一承包人暂停施工。.［单选题］某招标项目采用评标价法进行评标，有四家单位投标有效，其中（）的投标书为最优投标书。A）投标报价2000万元，评标价1950万元B）投标报价2050万元，评标价1940万元C）投标报价1980万元，评标价1970万元D）投标报价1950万元，评标价1960万元答案：B解析：2020版教材P54本题考查的是施工评标办法。评标委员会首先通过对各投标书的审查来淘汰技术方案不满足基本要求的投标书，然后对基本合格的标书按预定的方法将某些评审要素按一定规则折算为评审价格，由该标书的报价加上或减去评审价格而形成评标价。以评标价最低的标书为最优（不是投标报价最低）。评标价仅作为衡量投标人能力高低的量化比较方法，与中标人签订合同时仍以投标价格为准。最低评标价法适用于没有特殊专业施工技术要求，采用通用技术即可保证质量完成的招标工程项目，在满足评审各要素条件的前提下，按照预定的评标规则，在投标人报价的基础上,部分评审要素进行简单的价格量化后形成评标价。评标价最低者最好。.［单选题］施工企业职工意外伤害险按照建筑工程项目总造价计收保险费时，关于其保险期间的说法正确的是（）OA）自保险人同意承保.收取保险费并签发保险单的当日零时起B）自施工工程项目被批准正式开工，并且投保人已交付保险费的当日零时起C）至约定的终止日的24时止D）至施工合同规定的工程竣工之日止答案：D解析：6、保险期间（1）按照被保险人人数计收保险费的：第一，保险期间为1年或根据施工项目期限的长短确定。第二，自保险人同意承保、收取保险费并签发保险单的次日零时起，至约定的终止日的24时止。（2）按照建筑工程项目总造价或建筑施工总面积计收保险费的：第一，自施工工程项目被批准正式开工，并且投保人已交付保险费的次日（或约定保险期间开始之日）零时起；第二，至施工合同规定的工程竣工之日止。（3）提前竣工的，保险责任自行终止。（4）延长工期的，应当办理保险顺延手续。（5）因故停工的，需书面通知保险人并办理保险期间顺延手续。工程停工期间,保险责任中止，保险人不承担保险责任。工程重新开工后，投保人可书面申请恢复保险合同效力,但累计有效保险期间不得超过保险合同对保险期间的约定。.［单选题］以下关于留置担保的说法中，正确的是（）A）留置不以合法占有对方财产为前提B）可以留置的财产仅限于动产0留置担保可适用于建设工程合同D）留置以合法占有对方固定资产为前提答案：B解析：留置权以债权人合法占有对方财产为前提；能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。.［单选题］由评标委员会认定投标人以低于成本报价竞标，后果是（）。A）否决其投标B）优先中标C）重新报价D）直接中标答案：A解析：知识点：最低评标价法。评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其报价可能低于成本时，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料o投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。2020版教材P56。.［单选题］关于组织资格预审，下列说法正确的是（）OA）潜在投标人准备资格预审申请文件的时间应不少于10日B）可能影响资格预审申请文件编制的澄清或者修改应至少在提交资格预审申请文件截止时间3日前通知，否则顺延提交资格预审申请文件的截止时间C）申请人对资格预审文件的异议应当在递交资格预审申请文件截止时间5日前提出D）依法必须招标的项目应当组建资格审查委员会答案：B解析：给潜在投标人准备资格预审申请文件的时间应不少于5日。申请人对资格预审文件有异议，应当在递交资格预审申请文件截止时间2日前向招标人提出。国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当组建资格审查委员会。其他项目由招标人自行组织资格审查。.［单选题］施工合同履行中，对承包人施工设备的控制，说法正确的是OoA）如不影响合同进度计划，施工设备和临时设施中的任何部分可运出施工场地或挪作他用B）未经监理人同意，施工设备和临时设施中的任何部分不得运出施工场地或挪作他用C）闲置的或后期不再使用的施工设备不会影响合同进度计划，承包人可将其撤离施工现场D）施工设备不能满足合同进度计划要求时，监理人有权要求承包人增加或更换施工设备，增加的费用由发包人承担答案：B解析：未经监理人同意，施工设备和临时设施中的任何部分不得运出施工场地或挪作他用。承包人使用的施工设备不能满足合同进度计划或质量要求时，监理人有权要求承包人增加或更换施工设备，增加的费用和工期延误由承包人承担。.［单选题］下列选项不属于建设工程合同当事人的是OoA）建设单位B）工程总承包单位C）设计人D）项目监督管理部门答案：D解析：考核建设工程设计合同的内容和合同当事人。建设工程设计合同当事人包括发包人和设计人。发包人通常也是工程建设项目的业主（建设单位）或者项目管理部门（如工程总承包单位）。承包人则是设计人，设计人须为具有相应设计资质的企业法人。参见教材P84。.［单选题］下列关于合格制特点的描述中不正确的是（）。A）参加投标的人数较少B）有利于招标人在较宽的范围内择优选择中标人C）竞争激烈可以获得较低的中标价格D）评标费用高、时间长答案：A解析：2020版教材P52-54合格制比较公平公正，有利于招标人获得最优方案；但可能会出现人数多，增加招标成本。.［单选题］9部委联合颁发的适用于大型复杂工程项目的《标准施工招标文件》（2007年版）中包括（）。A）简明施工合同规范B）简明施工合同文本C）施工合同标准文本D）施工合同标准规范答案：C解析：本题考查重点是“施工合同标准文本”。国家发展和改革委员会、财政部、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、民用航空总局、广播电影电视总局9部委联合颁发的适用于大型复杂工程项目的《标准施工招标文件》（2007年版）中包括施工合同标准文本。因此，本题的正确答案为C。.［单选题］根据AIA文本，为业主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由业主直接签订，属于（）。A）代理型CMB）风险型CMC）管理型CMD）责任型CM答案：A解析：对于代理型CM模式，CM承包商只为业主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由业主直接签订，CM承包商不承担项目实施的风险。.［单选题］施工合同履行过程中，因工程所在地发生洪灾所造成的损失中，应由承包人承担的是（）OA）工程本身的损害B）工程所需清理费用C）承包人的施工机械损坏D）因工程损害导致的第三方财产损失答案：C解析：2020版教材PUO通用条款规定，不可抗力造成的损失由发包人和承包人分别承担：（1）永久工程，包括己运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担；（2）承包人设备的损坏由承包人承担；（3）发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用；（4）停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担；（5）不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。.［单选题］履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的（）。A）5%B）10%20%30%答案：B解析：2020版教材P16T8本题考查的是保证在建设工程中的应用。履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%。.［单选题］美国AIA合同文本中，B系列代表（）。A）业主与建筑师之间合同的文本B）建筑师行业的有关文件C）建筑师与专业咨询机构之间合同的文本D）雇主与施工承包商、CM承包商、供应商之间的合同答案：A解析：AIA针对不同项目管理模式和合同各方关系颁布了多个系列的合同和文件，可供使用者根据需要选择，具体如下：A系列：业主与施工承包商、CM承包商、供应商，以及总承包商与分包商之间的标准合同文件；B系列：业主与建筑师之间的标准合同文件；C系列：建筑师与专业咨询人员之间的标准合同文件；D系列：建筑师行业内部使用的文件；E系列：合同和办公管理中使用的文件；F系列:财务管理报表;G系列：建筑师企业与项目管理中使用的文件。.［单选题］按照《担保法》的规定，下列财产中可以作为抵押物的是（）。A）抵押人依法有权处分的国有土地使用权B）抵押人使用的宅基地C）抵押人拥有的股票D）学校设施答案：A解析：2020版教材P13T6本题考查的是担保方式。下列财产可以作为抵押物：（1）建筑物和其他土地附着物;（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产.［单选题］根据《标准施工招标文件》，对于大型复杂工程，有特殊专业施工技术和经验要求的施工招标，宜采用的评标方法是（）。A）最低投标价法B）经评审的最低投标价法C）最合理报价评审法D）综合评估法答案：D解析：一、最低投标价法最低投标价法：一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能标准没有特殊要求的招标项目。综合评估法：一般适用于招标人对招标项目的技术、性能有专门要求的招标项目。.［单选题］发包人在（），向承包人返还质量保证金。A）申请竣工验收的同时B）竣工验收合格后C）保修期到期后D）缺陷责任期到期后答案：D解析：知识点：工程款支付管理。暂估价和暂列金额均属于签约合同价范围内的金额。监理人在缺陷责任期满颁发缺陷责任终止证书后，承包人向发包人申请到期应返还质量保证金，发包人应在14天内核实情况并返还。2020版教材P105。.［单选题］某施工企业在外地的分公司欲参加某工程的施工投标，其投标书中投标人的名称应为（）OA）该施工企业B）该外地的分公司C）项目经理部D）项目经理答案：A解析：2020版教材P7本题考查的是合同法律关系的主体。子公司具有法人资格，分公司无法人资格。投标一般要求具有法人资格或法人的授权书。.［单选题］抵押与质押的区别主要在于（）。A）担保财产是否为第三人的财产B）担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人C）担保财产是否转移占有D）债权人是否有优先受偿权答案：C解析：知识点：担保方式。抵押与质押有两个方面不同，一是担保的财产不同，二是转移方式不一样。2020版教材P16.［单选题］（2012年真题）在工程项目招投标中，确定中标人的权利属于（）。A）招标人B）评标委员会C）招标代理机构D）招标监督机构答案：A解析：本题考查的是评标、决标阶段的工作。确定中标人是招标人的权利，但招标人也可以授权评标委员会来确定。2020版教材P45。.［单选题］监理人给承包人发出的指示，承包人应遵照执行。如果监理人的指示错误或失误给承包人造成损失,则由（）负责赔偿。A）分包人B）设计方C）监理方D）发包人答案：D解析：监理人给承包人发出的指示，承包人应遵照执行。如果监理人的指示错误或失误给承包人造成损失,则由发包人负责赔偿。.［单选题］保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，保险合同一般是以（）的形式订立的OA）保险单B）合同C）电子文件D）邮件答案：A解析：本题考查的是保险概述。保险合同一般是以保险单的形式订立的。.［单选题］下列关于建筑工程一切险的说法正确的是（）OA）《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201规定由承包人投保B）《标准施工招标文件》（2007年版）规定由发包人投保C）业主聘用的建筑师可以作为被保险人D）设备供应商可以作为被保险人答案：C解析：《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201规定由发包人投保。《标准施工招标文件》（2007年版）规定由承包人投保。被保险人。具体包括：（1）业主或工程所有人；（2）承包商或者分包商；（3）技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。.［单选题］建设工程材料采购合同履行中，关于材料交付法律意义的说法，正确的是（）。A）交付导致材料所有权发生转移B）在标的物交付之前由买受人承担C）材料交付时间即合同生效时间D）交付后材料灭失的风险由供货人承担答案：A解析：2020版教材P143T44合同材料的所有权和风险自交付时起由卖方转移至买方，合同材料交付给买方之前包括运输在内的所有风险均由卖方承担。选项C,如果材料在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效的时间为交付时间。.［单选题］下列有关工程师对索赔作出决定的说法中，正确的是（）OA）在授权范围内，工程师与承包人就费用补偿额达不成一致时，有权单方面作出决定B）工程师在授权范围内所作出的索赔处理决定，对发包人具有强制性的约束力C）工程师的索赔处理决定对承包人是最终的决定D）工程师的索赔处理决定不需通知发包人答案：A解析：2020版教材PU1本题考查的是索赔管理。选项BC,不具有强制约束力，承包人不同意的可按争议来处理。选项D,越权时需发包人批准，授权范围内时，也要通知发包人。承包人不接受索赔处理结果的，按合同争议处理，而合同争议可以是走法院或仲裁的流程。所以不具有强制约束力。.［单选题］英国NEC合同文本中规定，（）都可以提出召开早期警告会议，并在对方同意后邀请其他方出席。A）项目经理和分包商B）项目经理和承包商C）承包商和公用事业部门D）分包商和地方行政机关代表答案：B解析：2020版教材P163-164项目经理和承包商都可以提出召开早期警告会议，每一方都可在对方同意后要求其他人员出席该会议。.［单选题］下列描述中不属于资格评审的是（）OA）资质要求B）业绩要求C）质量要求D）信誉要求答案：C解析：考核工程勘察设计的评标。资格评审因素和评审标准主要包括：审查投标人营业执照和组织机构代码证；资质要求；财务要求；业绩要求；信誉要求；项目负责人；其他主要人员；其他要求；联合体投标人；不存在禁止投标的情形等各项内容是否符合投标人须知的规定。参见教材P36。.［单选题］关于竣工阶段的缺陷责任期的说法，不正确的是（）。A）缺陷责任期自实际竣工日期起计算B）在全部工程竣工验收前，已经发包人提前验收的单位工程，其缺陷责任期的起算日期相应提前C）对于工程主要部位承包人责任的缺陷工程修复后，缺陷责任期相应延长D）任何一项缺陷或损坏修复后，经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能，承包人重新进行合同约定的试验和试运行的全部费用应由发包方承担答案：D解析：本题考核的是竣工阶段的缺陷责任期。缺陷责任期自实际竣工日期起计算。在全部工程竣工验收前,已经发包人提前验收的单位工程，其缺陷责任期的起算日期相应提前。工程移交发包人运行后,缺陷责任期内出现的工程质量缺陷可能是承包人的施工质量原因，也可能属于非承包人应负责的原因导致。应由监理人与发包人和承包人共同查明原因，分清责任。对于工程主要部位承包人责任的缺陷工程修复后，缺陷责任期相应延长。任何一项缺陷或损坏修复后。经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能.承包人应重新进行合同约定的试验和试运行，试验和试运行的全部费用应由责任方承担。.［单选题］技术简单或技术规格、性能、制作工艺要求统一的货物采购的评标，此时应采用（）OA）最低投标价法B）综合评估法C）评标价法D）合格制法答案：A解析：考核材料采购的评标。最低投标价法既适用于技术简单或技术规格、性能、制作工艺要求统一的货物采购的评标，也适用于机组、车辆等大型设备采购的评标。参见教材P68。.［单选题］设计施工总承包合同模式下，承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问时，做法正确的是（）。A）在该指示发出的24小时内提出书面异议B）在收到该指示的48小时内提出书面异议C）向授权的监理人员提出书面异议D）总监理工程师应在48小时内回复答案：D解析：1、发包人应在发出开始工作通知前将总监理工程师的任命通知承包人。2、监理人受发包人委托,享有合同约定的权力，其所发出的任何指示应视为已得到发包人的批准。3、监理人的指示应盖有监理人授权的项目管理机构章，并由总监理工程师或总监理工程师约定授权的监理人员签字。4、总监理工程师可以授权其他监理人员负责执行其指派的一项或多项监理工作。被授权的监理人员在授权范围内发出的指示视为已得到总监理工程师的同意，与总监理工程师发出的指示具有同等效力。5、总监理工程师不应将约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员。6、承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问时，可在该指示发出的48小时内向总监理工程师提出书面异议，总监理工程师应在48小时内对该指示予以确认、更改或撤销。7、总监理工程师超过2天不能履行职责的，应委派代表代行其职责，并通知承包人。8、总监理工程师更换时，应提前14天通知承包人。.［单选题］保险合同是（）与保险人约定保险权利义务关系的协议。A）受益人B）投保人C）被保险人D）保险金请求权人答案：B解析：（二）保险合同的概念1、保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。注意：保险合同是在投保人与保险人之间签订的，他们是保险合同的当事人。2、参与保险合同法律关系的主体（1）投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人。（2）保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。（3）被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人。投保人可以为被保险人。（4）受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人。投保人、被保险人可以为受益人。3、保险合同一般是以保险单的形式订立的。.［单选题］下列选项中，在建设工程中可以作为保证人的是（）。A）企业法人的分支机构B）企业的职能部门C）国家机关D）企业法人答案：D解析：2020版教材P13-16本题考查的是担保方式。以下组织不能作为保证人：（1）企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。（2）国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。.［单选题］工程设计招标中，（）是招标人向潜在投标人发出的邀约邀请文件，是告知投标人招标项目内容、范围、数量与招标要求、投标资格要求、招标程序规则、投标文件编制与递交要求、评标标准与方法、合同条款与技术标准等招标投标活动主体必须掌握的信息和遵守的依据。A）设计招标文件B）投标书0中标通知书D）合同协议书答案：A解析：2020版教材P30-34勘察、设计招标文件是招标人向潜在投标人发出的邀约邀请文件，是告知投标人招标项目内容、范围、数量与招标要求、投标资格要求、招标程序规则、投标文件编制与递交要求、评标标准与方法、合同条款与技术标准等招标投标活动主体必须掌握的信息和遵守的依据.对招标投标各方具有法律约束力。.［单选题］下列选项中，属于法定代理关系终止条件的是（）。A）代理期间届满B）作为代理人的法人终止C）代理事项完成D）被代理人死亡答案：D解析：2020版教材P9-11本题考查的是代理关系。法定代理可因下列原因终止（1）被代理人取得或者恢复完全民事行为能力（2）代理人丧失民事行为能力（3）代理人或者被代理人死亡（4）法律规定的其他情形。选项ABC均为委托代理的终止条件。.［单选题］银皮书规定，业主在收到经双方商定的最终报表和书面结清证明后（）天内，向承包商支付应付的最终款额。A）7B）14C）24D）42答案：D解析：2020版教材P158-161业主在收到经双方商定的最终报表和书面结清证明后42天内，向承包商支付应付的最终款额。.［单选题］连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人（）。A）只能要求债务人履行债务B）只能要求保证人履行债务C）不得要求债务人履行债务，但可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任D）可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任答案：D解析：本题考查重点是“担保方式一保证”。连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。因此，本题的正确答案为D。.［单选题］某施工合同履行过程中，隐蔽的工程隐蔽前未通知监理工程师到场检查，后监理工程师要求剥露重新检验。重新检验的结果表明质量合格，则下列关于损失承担的表述中，正确的是（）。A）发包人支付发生的全部费用，工期不予顺延B）发包人支付发生的全部费用，工期给予顺延C）承包人承担发生的全部费用，工期给予顺延D）承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延答案：D解析：2020版教材P102-104承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。.［单选题］甲公司授权其采购员到乙公司购买一批电视机，并交给该采购员一份已盖公司公章的空白合同书,该采购员用此合同书与乙公司订立了购买电视机的合同。乙公司按时交货后未收到货款，双方发生了纠纷，则下列表述错误的是（）。A）乙公司可以要求甲公司支付电视机货款B）要求该采购员支付电视机货款C）乙公司可以中止合同并要求甲公司退货D）甲公司应当支付电视机货款答案：B解析：2020版教材P9T1代理是代理人以被代理人的名义实施的法律行为，所以在代理关系中所设定的权利义务，应与直接归属被代理人享受和承担。采购员的代理行为属于委托代理，代理产生的后果由委托人承担。.［单选题］在建设工程施工招标中，关于标准施工招标文件的说法，正确的是（）。A）标准施工招标文件无法完整的约束招标投标主体行为B）标准施工招标文件是施工的示范文本，招标人应优先选用C）标准施工招标文件规定了招标投标过程中各阶段参与方的行为D）标准施工招标文件不具有强制性使用的效力答案：C解析：本题考查的是标准施工招标文件概述。标准施工招标文件是一个完整的约束招标投标主体行为的文件体系；规定了招标投标过程中各阶段参与方的行为，具有强制性使用的效力。.［单选题］关于建设工程设计合同当事人的说法，正确的是（）。A）发包人必须是建设单位B）承包人必须是法人C）总承包人必须具有工程设计甲级或乙级综合资质D）发包人必须具有自行组织招标的能力答案：B解析：2020版教材P83-84建设工程设计合同当事人包括发包人和设计人。发包人通常也是工程建设项目的业主（建设单位）或者项目管理部门（如工程总承包单位）。承包人则是设计人，设计人须为具有相应设计资质的企业法人。选项C,工程设计资质分为综合资质、行业资质、专业资质和专项资质。综合资质只设甲级。选项D,发包人可以委托代理招标。.［单选题］建设工程材料设备采购合同具有（）的一般特点。A）买卖合同B）无偿合同C）实践性合同D）单务合同答案：A解析：2020版教材P140本题考查重点是“材料设备采购合同的概念”。建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点。因此，本题的正确答案为A。.［单选题］符合专用条款约定的开始工作条件时，监理人获得发包人同意后应提前（）天向承包人发出开始工作通知。A）7B）10014D）21答案：A解析：2020版教材P127符合专用条款约定的开始工作条件时，监理人获得发包人同意后应提前7天向承包人发出开始工作通知。.［单选题］施工单位采购5吨水泥，现场过秤时发现，实际交货数量为4.998吨。施工单位应支付的货款为（）。A）订购数量的货款无须扣除按订购数量计算的违约金B）订购数量的货款并扣除按少交部分计算的违约金C）实际交付数量的货款并扣除按订购数量计算的违约金D）实际交付数量的货款并扣除按少交部分计算的违约金答案：A解析：本题考查重点是“交货检验”。题干中虽未明确交货数量允许的增减范围，但缺少的0.002吨可以理解为是在合理的尾差和磅差内，不按多交或少交对待，双方互不退补。因此，本题的正确答案为A。.［单选题］根据《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款的规定，因不可抗力事件导致的承包人机械设备损坏及停工损失，由（）承担。A）发包人B）承包人C）工程师D）承包人和发包人共同答案：B解析：本题考查重点是“不可抗力”。通用条款规定，不可抗力造成的损失由发包人和承包人分别承担:①永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担；②承包人设备的损坏由承包人承担；③发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用；④停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担；⑤不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。因此,本题的正确答案为B。.［单选题］对发包人提供的材料和工程设备管理，发包人应按照监理人与合同双方当事人商定的交货日期，向承包人提交材料和工程设备，并在到货（）天前通知承包人。A）3B）5C）7D）ll答案：C解析：承包人应根据合同进度计划的安排，向监理人报送要求发包人交货的日期计划。发包人应按照监理人与合同双方当事人商定的交货日期，向承包人提交材料和工程设备，并在到货7天前通知承包人□承包人会同监理人在约定的时间内，在交货地点共同进行验收。发包人提供的材料和工程设备验收后，由承包人负责接收、保管和施工现场内的二次搬运所发生的费用。.［单选题］（2020年真题）大中型建设工程设计变更超过原设计标准或批准标准时，正确的处理方式（）A）业主根据变更重新与承包商签订合同B）承包商与设计人协商变更事项并报监理人批准C）业主按照规定程序办理变更审批手续D）设计人决定按变更后的标准或规模进行设计答案：C解析：P3-6本题考查合同签订及履行阶段的管理任务和方法。通常，合同变更应当符合下列条件：（1）变更的内容应符合合同约定或者法律法规规定。变更超过原设计标准或者批准规模时，应由当事方按照规定程序办理变更审批手续。（2）变更或变更异议的提出，应符合合同约定或者法律法规规定的程序和期限。（3）变更应经当事方或其授权人员签字或盖章后实施。（4）变更对合同价格及工期有影响时，相应调整合同价格和工期。.［单选题］下列施工合同文件中，解释顺序优先的是（）。A）中标通知书B）投标书C）施工合同专用条款D）规范答案：A解析：2020版教材P92-93（l）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款;（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价的工程量清单；（9）其他合同文件一经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。.［单选题］根据《标准施工合同》，施工合同文件包括（）。A）招标文件B）投标企业定额标准C）委托监理协议书D）投标函及投标函附录答案：D解析：2020版教材P92-93标准施工合同的组成文件包括：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价的工程量清单；（9）其他合同文件一经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。.［单选题］关于中标和签订合同的说法，正确的是（）。A）招标人应当授权评标委员会直接确定中标人B）招标人与中标人签订合同的标的、价款、质量等主要条款应当与招标文件一致，但履行期限可以另行协商确定C）确定中标人的权利属于招标人D）中标人应当自中标通知书送达之日起30日内，根据招标文件与投标人订立书面合同答案：C解析：本题考查的是工程施工招标程序。选项A,招标人可以授权评标委员会直接确定中标人；选项B,招标人与中标人签订合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件一致；选项D,中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同.［单选题］以下（）专项施工方案需要进行5人以上专家论证方案的安全性和可靠性。A）高空作业工程B）地下暗挖工程C）大爆破工程D）深水作业工程答案：B解析：2020版教材P97本题考查的是承包人的义务。在施工组织设计中应针对深基坑工程、地下暗挖工程、高大模板工程、高空作业工程、深水作业工程、大爆破工程的施工编制专项施工方案。对于前3项危险性较大的分部分项工程的专项施工，还需经5人以上专家论证方案的安全性和可靠性。.［单选题］（2011年真题）投标保证金的有效期限从（）之日起计算。A）招标文件出售B）投标文件递交C）投标截止D）中标通知书发出答案：C解析：【投标保证金的有效期】①起始点：从提交投标文件的截止之日起算。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。投标有效期起点=开标时间=投标截止日期=投标保证金有效期起点②截止时间：由招标文件规定。（公布中标结果及签订合同都在该截止时间前）若由于评标时间过长而使保证到期,招标人应当通知投标人延长保函或保证书有效期.［单选题］某单位采用货样买卖方式签订了设备采购合同，关于采购方式及合同的说法，正确的是（）。A）该合同属于即时买卖合同B）货样应留存在供货人处0当事人可以在合同中对货样进行说明D）采购人不知道货样有隐蔽瑕疵的，供货人可按货样交付货物答案：C解析：2020版教材P141T42本题考查的是建设工程材料设备采购合同的分类。选项A,由于建设工程材料设备采购合同的标的数量较大，一般都采用非即时买卖合同。选项B,凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。选项D,凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物质量仍然应当符合同种物的通常标准。.［单选题］在AIA合同中的C序列，是（）。A）雇主与施工承包商、CM承包商、供应商之间的合同B）总承包商与分包商之间合同的文本C）建筑师与专业咨询机构之间合同的文本D）雇主与建筑师之间合同的文本答案：C解析：本题考查的是AIA系列合同条件。C系列：建筑师与专业咨询人员之间的标准合同文件。.［单选题］（2014年真题）根据《标准施工合同》，投保工程一切险的保险金额不足以赔偿实际损失时，差额部分应由（）进行补偿。A）发包人B）承包人C）合同条款确定的该风险责任人D）造价咨询机构答案：C解析：2.保险金不足的补偿如果投保工程一切险的保险金额少于工程实际价值，工程受到保险事件的损害时，不能从保险公司获得实际损失的全额赔偿，则损失赔偿的不足部分按合同相应条款的约定,由该事件的风险责任方负责补偿。标准施工合同要求在专用条款具体约定保险金不足以赔偿损失时，承包人和发包人应承担的责任。如永久工程损失的差额由发包人补偿，临时工程、施工设备等损失由承包人负责。.［单选题］在设计施工阶段不论何种原因造成工程的实际进度与合同进度计划不符时，承包人可以在专用条款约定的期限内向监理人提交修订合同进度计划的申请报告，并附有关措施和相关资料，报（）批准A）发包人B）监理人C）本级建设行政主管部门D）发包人与监理人共同答案：B解析：2020版教材P128T29不论何种原因造成工程的实际进度与合同进度计划不符时，承包人可以在专用条款约定的期限内向监理人提交修订合同进度计划的申请报告，并附有关措施和相关资料，报监理人批准。.［单选题］根据《标准施工合同》，发包人应在收到核定的合同价格和结算尾款金额后（）天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书。1428C）42D）56答案：A解析：本题考查的是竣工验收管理。发包人应在收到核定的合同价格和结算尾款金额后14天内审核完毕,由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书。.［单选题］按照施工合同示范文本规定，当组成施工合同的各文件出现含糊不清或矛盾时，应按（）顺序解释A）合同协议书、已标价的工程量清单、中标通知书B）中标通知书、投标书及附件、合同履行中的变更协议C）合同履行中的洽商协议、中标通知书、已标价的工程量清单D）合同专用条款、合同通用条款、中标通知书答案：C解析：2020版教材P92本题考查的是合同文件。合同文件解释顺序为：（1）合同协议书；（2）中标通知书;（3）投标函及投标函附录；（4）合同专用条款；（5）合同通用条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价的工程量清单；（9）其他合同文件一经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。合同履行中的洽商协议属于合同协议书的补充文件。.［单选题］依据法律的直接规定而产生代理权的一种代理，称为（）。A）直接代理B）间接代理C）法定代理D）指定代理答案：C解析：本题考查重点是''代理关系”。法定代理是指根据法律的直接规定而产生的代理。法定代理主要是为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式。因此，本题的正确答案为C。.［单选题］（2020年真题）根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，监理人征得发包人同意后，应提前（）日向承包人发出开工通知。A）7B）10014D）15答案：A解析：P98-99监理人征得发包人同意后，应在开工日期7天前向承包人发出开工通知，合同工期自开工通知中载明的开工日起计算。.［单选题