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冬期施工监理细则——**家园一期工程7#、8#楼主体工程概况特点工程概况建设单位：大连**房地产开发有限公司设计单位：**市政工程设计研究院施工单位：**集团有限公司**家园项目部监理单位：大连**建设监理有限公司建筑面积：46403.55平方米7#：32510.74万平米。地下1层，地上32层，地上总高99.6结构类型：剪力墙结构基础型式：人工挖孔桩8#：13892.81万平米。地下1层，地上18层，地上总高56.9结构类型：剪力墙结构基础型式：人工挖孔桩工程性质：民用住宅工程地点：开发区**工业区工程特点：7#楼、8#楼地下一层为人防，层高3.9，7#楼地上32层，8#楼地上18层，住宅层高均为3米，8#楼为板式住宅一字形，7#楼为点式住宅呈凸字形。板厚100mm，120mm，剪力墙厚度地下300mm，地上200mm。梁、边缘约束柱、剪力墙，采用Ⅱ级钢筋,直径Φ8~Φ25不等，板为冷扎扭钢筋Φt8。砼强度等级有C25、C30、C40。由于属于高层住宅，垂直度的控制及主体质量的控制非常重要。工程进度情况工程从07年4月份开始施工，由于种种原因至07年11月18日，7#楼才开始施工地下室底板及承台梁砼，8#楼才施工11层砼，比计划工期远远滞后，为不影响明年工程进度，至此对剩余工程进行冬期施工，具体冬期施工部位如下：7#楼：地下人防层剪力墙至二层剪力墙、梁、板公建完。8#楼：11层至18层主体剪力墙、梁、板完。编制依据除各方签定的合同外，还有《建设工程监理规程》、监理规划、施工质量验收规范，《建设工程冬期施工规范》JGJ104—97。监理工作流程除正常的监理工作之外，对于冬期施工监理应重点对防寒、防冻方面加强督促检查，如下图(略)监理工作控制要点及目标控制钢筋焊接接头，焊后严禁接触到冰雪，避免接头处急剧降温产生脆性。适当提高埋弧焊接头融化时间及延长焊药拆盒时间。控制模板内不得有冰雪，事先覆盖，浇筑前检查，发现后及时清除。控制商品砼入模温度，保证入模温度达到5℃以上，浇筑后及时按冬期施工方案覆盖控制模板拆模时间，减少模板周转次数，确保结构施工安全。监理工作的方法及措施严格审查施工单位上报的冬期施工方案，提出意见，汇报建设单位相关负责人，同意施工后进行落实。督促检查冬施方案中人员、材料、施工方法的落实情况。在实际工作中发现不合格，不认真按要求施工的人员，要求及时更换。坚持事先提醒，事中检查，事后验收的方法，在施工单位自检合格的基础上重新全面检查，发现问题下发监理通知单，立刻要求整改，验收不合格不允许继续施工。要求预拌砼厂，提供冬施砼配比单、水泥品牌及保证冬施砼到施工现场温度控制措施，严格检查掺入防冻剂品牌，是否对钢筋有腐蚀作用。控制模板拆除时间，拆除前，施工

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