外墙面砖分项工程承包协议书3

PAGEPAGE12(外墙面砖)分项工程承包协议书甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)为加强工程管理,规范市场秩序,保证工程的顺利进行，现有甲方将C工程外墙面砖分项工程以人工费部分分包给乙方，双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，达成如下协议：一：承包内容：1.图纸设计要求及施工规范规定的全部外墙面砖工程。包括：外墙面、天棚底、飘板底、栏板压顶及内侧、线条等所有外墙面砖工程（含外墙面打底抹灰）。2.图纸变更工程。二：承包形式：1.包工不包料(包部分辅助材料及小型工具)以人工费计费方式，以展开面积计算，元/平方米。2.变更工程量按展开面积计，每平方米元，在结算时作调整。3.乙方自备小型工具及辅助材料，如:（斗车）抹灰工具、筛网、铁铲、面砖切割机、尼龙线等其它小型手工具辅助材料、分配电箱至用电设备的电缆线、夜间施工照明灯具。三：工程量计算方式：1.展开面积计算标准是以构件设计尺寸计算，非指完成面展开面积。2.单个门窗及洞口在0.3㎡以上的应予扣除。四：甲方责任：甲方应给乙方提供住宿及生活区场所，配合乙方办理有关暂住证手续，但费用由乙方负责承担；柴伙费按乙方总产值的1﹪计取，在结算时一次扣除。甲方提供施工所需的大型施工机械（如：沙浆搅拌机、夜间照明大灯）、每层/分缝设置固定的分配电箱，配备专职电工、机修工，确保机械的正常使用。甲方提供乙方直接用于工程的材料。如：砌块、砂、灰油、运输过道用材料。按照工程进度，及时提供，配合乙方运至合理地点，以利于现场施工。甲方应协助乙方办理工伤事故保险手续，但费用由乙方负责，相关收费按市政府行政部门的收费标准，凭收费票据在乙方工程进度款内扣除。甲方应按照协议规定及时支付乙方工程进度款。甲方在现场配置技术、管理人员，解答乙方在施工中遇到的技术疑点，指导乙方施工管理。五：乙方责任：乙方必须详细看懂图纸，熟悉施工规范，严格按照图纸、施工规范及甲方技术人员的书面《施工工艺要求》、《质量、安全、文明施工交底》施工，乙方若有不同看法按本项第3条办，但必须经甲方现场施工员同意，书面签字确认，并附新的工艺要求、质量、安全、文明施工交底。在保证工程质量及安全的前提下，公司推广新技术、新工艺、新成果，并对有贡献的提供者给予一定的经济奖励。乙方所聘请的工人，必须具备合法的身份证件，不得录用无身份证人员及童工，若有少量人员暂无身份证的，应有乙方负责人担保，乙方负责人对担保人在合同期限的行为负联带责任。乙方必须加强工人的安全生产、文明施工、遵纪守法教育，服从甲方管理人员的统一指挥，遵守公司的各项规章制度，乙方若在施工中与甲方管理人员有不同看法，应与甲方管理人员探讨、沟通，无法达成共识的，应向上一级领导部门汇报解决，若既不汇报又不执行甲方管理人员指挥的，甲方有权责令乙方停工、整改，造成损失的由乙方负责。乙方在施工中若与其它班组及乙方内部人员发生纠纷的，应汇报甲方管理人员解决，不得在工地范围及甲方责任范围内打架。否则，凡参与打架人员每人每次罚款200~1000元，构成犯罪的交公安部门处理。乙方必须加强工人的遵纪守法教育，遵守公司的各项规章制度，乙方应教育每个工人必须遵守公司的各项规章制度，服从甲方管理人员的统一指挥。否则，甲方有权要求乙方对不服从甲方管理的乙方人员责令退场；若乙方不执行甲方要求，甲方有权终止合同并按中途退场处理。乙方所需材料及机械设备，必须提前一周书面填写申购单给甲方现场施工员，以便甲方有充足的时间选购，否则由此引起的损失由乙方负责，同时乙方应对所用材料、机械负责到场后的卸货、堆放及机械的安放就位。工程完工后，乙方必须将所使用的模板、材料、机械分类堆放到现场红线内甲方指定的地点。乙方进场施工人数及进度要求：（1）人数要求：人。（2）进度要求：自外墙完成交付开始计，天内完成每层/分缝外墙面打底抹灰；自甲方交付开始计，天内完成每层/分缝外墙面砖铺贴，否则，每拖延一天罚款500元。9.质量要求：达到图纸设计要求及国家规范规定的合格标准。10.乙方若因工期及工程质量达不到甲方要求，甲方有权责令乙方整改、增加人员，若乙方仍未达到甲方要求的，甲方有权另派其它班组插进乙方所做的部分或全部工程，由此而产生的一切增加费用及工期损失由乙方承担。（含令请班组价格高出乙方承包价格）11.乙方原则应亲自督驻本工地并在生活区常住，若因其它原因不能亲驻的，乙方应委派代理人（中途尽量避免更换代理人），乙方（或其代理人）在有乙方人员作业时，不得随意外出、离开现场，若有特殊原因需要外出，应征得甲方施工员同意，并委派第二代理人，外出三天以上的，应征得甲方项目经理同意，委派代理人应当面交给甲方管理人员，代理人承担乙方所有义务及责任。12.乙方中途不得私自退场，否则按中途退场结算，所有中途退场结算，只付给乙方所完成合格工程量的70％（以分缝/层为单位，完成并清理经验收合格的为合格工程量），并扣除因乙方退场变换班组造成的一切损失。（含工期及令请班组价格高出乙方承包价格引起的损失）13.乙方有责任派人协助甲方施工员对本分项相的关放线、标高测量，并不得向甲方要求费用补偿。六：付款方式：乙方应在每月的10日、25日前向甲方申报当前所完成的工程量，以每分缝，或单栋的层为单位计算，由甲方施工员验收合格确认后在每月15日、30日（节假日、星期六、日顺延至正常工作日）向乙方各支付一次工程进度款。乙方必须做到工完场清，未做现场清理的不列入进度款支付的工程量范围。若乙方未向甲方提供所完成的工程量申报或经甲方验收不合格，现场未清理，甲方有权拒付工程进度款或视实际情况按乙方实际开工人数计，每人每天支付生活费壹拾元，以后在工程款中扣还。甲方按进度向乙方支付工程进度款，外墙打底完成付20%，外墙面砖铺贴完成付60%，外墙面砖铺贴完成、清理（洗）付70%，剩余30%待乙方完成全部工程后三个月内一次付清。七：劳资纠纷：1.甲方有权随时要求乙方出示工程进度款的用途，有权向乙方工人公布详情，乙方应有足够的经济实力来作为承包工程的先决条件，根据工人实际情况，及时给工人发放工资，避免不必要的劳资纠纷，乙方收到本工程的进度款更不可挪作它用。2.乙方若因资金困难，应对工人做好思想工作，保证不产生劳资纠纷，若因乙方工人劳资纠纷引起的一切损失（包括工程进度，解决劳资纠纷的所有费用）由乙方承担。八：关于特殊情况：因政策、建设方及不可抗拒的因素造成工程停工的，甲方对乙方完成的工程按合同单价进行结算退场，同时终止合同；未完成的工程若在合同期内复工，甲方可以优先考虑在执行原单价的基础上有乙方继续承包。如因各种因素引起的外墙打底厚度超过设计厚度，乙方有责任分次抹灰处理，不得要求甲方增加费用。乙方不能以甲方提供材料为借口交付不合格工程。九：其它：乙方所用材料、机械必须及时清理、维护，工程全部完成后分类堆放到甲方指定的位置并交甲方施工员确认，否则，按乙方完成总产值5‰结算时予以扣除。公司、项目部及监理例会提出施工控制方法及要求，一经会议确定必须无条件执行。附件《施工工艺要求》、《公司管理要求》、《质量、安全、文明施工交底》与本协议具有同等法律效果。本协议自签字之日生效。工程完工全部工程款结清后自动作废，希双方共同遵守，否则承担法律责任。甲方：（公司盖章）甲方签名：乙方身份证号码：乙方地址：乙方签名：（印章）乙方身份证复印件粘贴处：A年月日外墙砖分项工程施工工艺要求一、施工程序：准备阶段→抹灰面定点冲筋→抹灰面淋水→抹灰→装饰基层检查→面砖模数弹线→工作面材料堆放→面砖铺贴→补砖收口→外墙清洗→交栋号施工员确认。二、施工工艺要求：准备阶段:向甲方施工员联络熟悉抹灰部位、交接口位置、表面处理及砂浆配合比。材料、机械准备：乙方在施工前应根据本工程的施工特点、进度计划，提前一周将本工种所需的材料及机械计划提供给甲方现场施工员，以便公司有足够的时间组织采购。人员准备：乙方应根据本工程的进度及协议书中甲方提出的人数要求，提前组织好施工人员。抹灰面定点冲筋：按大墙到柱面先后顺序，吊线定点、冲筋，柱、门窗边阴阳角用方尺定点通线。抹灰面淋水：抹灰面前应提前2小时或根据季节淋水，保证基层有一定湿度，防止抹灰层开裂。抹灰：与现场施工员联络，熟悉砂浆配合比。根据冲筋量出抹灰层厚度，厚度＞25mm，应分层抹灰，二次间隙时间应大于24小时。墙面抹灰应先从大墙开始再到柱面抹灰，以保证阴阳角方正，表面完成后要复查有无裂纹，如有要及时处理。施工洞口、门窗洞口、及间隔超过4小时的二次抹灰接口位置应用铝合金尺切开，留齐接口，以保证二次抹灰时表面平整。装饰基层检查：已经完成的外墙面打底，在次日应浇水养护一次，在贴面砖前要检查有无空鼓、裂缝、渗水部位，如果有要及时处理。面砖模数弹线：在已经完成的水泥砂浆基层上弹出模数纵横交叉控制线，砖与砖之间的间缝宽度一般为4~6mm，也可与现场施工员协商解决。工作面材料堆放：工作面材料堆放，尤其是外墙砖材料堆放，应放在安全地域并做好防水措施。面砖铺贴：阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求，墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐；墙裙突出墙面的厚度应一致，饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求；有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。允许偏差应符合规范要求，立面垂直度：3mm表面平整度：4mm阴阳角方正：3mm接缝高低差：1mm接缝宽度：1mm9、补砖收口：预留洞口、提升机收口处需要贴外墙砖的应事先预留适当数量相同编号的面砖，以保证整体美观。10、外墙清洗、交栋号施工员确认：乙方每完成一个工作面(以层、分缝、栋号划分)，应及时清理、工程全部完成后做一次集中清洗、清洗时要注意清洗剂的掺量，清洗完成交现场施工员检查确认，并将所用材料集中堆放，做到工完场清。乙方签名：年月日外墙面砖分项工程质量、安全、文明施工技术交底一、工程质量施工技术交底工程质量必须符合设计要求、施工规范及甲方施工工艺要求。工程施工前，应先在基层打点、冲筋，以控制水平、垂直度，并浇水湿润基层。梁侧应吊线打点控制，梁底应用水平尺控制打点，阴阳角用直角工具打点控制，以保证水平、垂直、平整度、阴阳角方正符全设计要求及规范规定。抹灰用砂浆应按照甲方施工员规定的配合比施工，严禁私自更改配合比。若遇施工洞口、门窗位置，或乙方不能连续作业形成的接头，应用铝合金划齐，铲去预留部分砂浆，以保证完成面接头美观及接头质量符合规范要求。抹灰厚度〉18㎜，应分层抹灰，间隔时间不小于24小时，严禁用干水泥粉吸水一次完成，防止砂浆凝固引起的干缩裂缝。外墙面砖铺贴应按包装箱上的相同(近)编号集中铺贴,保持外墙的整体美观。阳角部位如何拼角应与现场施工员协商解决,砖缝应用专用工具勾凹缝。饰面材料表面应洁净、色泽一致，有翘曲、裂缝及缺损的要加以选除，压条应平直、宽窄一致。所有滴水、鹰嘴、窗台排水坡度无特别说明时一般按1.5%坡度。若乙方完成质量达不到规范要求造成返工的，乙方应承担甲方材料损失，砂浆打底以每平方18元计，外墙面砖以每平方28元计,所扣款项从每次进度款中扣除。二、工程安全技术交底1.抹灰分项工程承包人即承包协议书中的乙方（以下简称乙方）应对承包项目的安全负责，是分项工程的第一事故责任人。2.乙方自备的小型工具及电缆线必须符合安全施工要求，严禁用照明线代替动力电缆，线路应架空>2.20米高，机械设备应经常维护、保养、检查，发现有故障，应请甲方专业维修人员维修，严禁私自拆开，严禁带电拆开、检查，否则由此而引起的一切后果由乙方自负。3.完成的脚手架（含安全网及挡板）严禁私自随意拆除，如确因施工需要拆除局部的，乙方要向甲方现场施工员申请，并具体说明拆除位置、范围，拆除时间、恢复封闭时间，经甲方管理人员书面同意后方可拆除，单项作业完成后要及时封闭，并报请甲方管理人员验收，同时拆除期间的安全围护由乙方负责。4.重点部位、危险部位作业前乙方要先组织工人学习、交底，再进入现场作业，且作业人数不少于2人，需要甲方配合的，乙方应提前1天通知甲方管理人员，以便采取相应防范措施。5.所有材料、工具要从楼面运至地面的，应通过物料起升机运输，严禁高空投物。三、工程文明施工技术交底1.乙方应教育每个工人树立节约、低耗的生产意识，严禁浪费材料，每天拌好的砂浆要全部用完，不得有砂浆