园林苗圃项目计划书

PAGE园林苗圃项目计划书XXXX年XX月

目录一、项目名称……………………1二、项目背景……………………1三、园林苗圃生产现状分析……1四、项目建设条件………………3五、项目性质与特点……………3六、市场评估……………………3七、市场营销计划………………4八、企业组织结构………………4九、项目建设规模和内容………4十、项目投资估算及资金来源渠道……………4十一、经济可行性分析…………5十二、结论………5PAGE5一、项目名称装点苗圃

二、项目背景国务院2009年12月12日正式批复《鄱阳湖生态经济区规划》，标志着建设鄱阳湖生态经济区上升为国家战略。鄱阳湖是长江的重要调蓄湖泊和具有世界影响的湿地。以之为核心的生态经济区，范围包括南昌、景德镇、鹰潭3市，以及九江、新余、抚州、宜春、上饶、吉安的部分县（市、区）包括新干县（项目所在地），共38个县（市、区），国土面积为5.12万平方公里。国务院指出，要把《规划》实施作为应对国际金融危机、贯彻区域发展总体战略、保护鄱阳湖“一湖清水”的重大举措，促进发展方式根本性转变，推动这一地区科学发展。根据《规划》，鄱阳湖生态经济区的发展定位是：建设全国大湖流域综合开发示范区、长江中下游水生态安全保障区、加快中部崛起重要带动区、国际生态经济合作重要平台。战略目标是：到2015年，区域生态环境质量继续位居全国前列，率先在欠发达地区构建生态产业体系，生态文明建设处于全国领先水平；到2020年，构建保障有力的生态安全体系，形成先进高效的生态产业集群，建设生态宜居的新型城市群，为到本世纪中叶基本实现现代化打下良好基础。三、园林苗圃生产现状的分析1、城市园林建设加快，拉动园林苗圃迅速膨胀

众所周知，园林苗圃生产具有超前性和前瞻性的特点，种苗生产是园林绿化的首要工作。近些年来，我国城市生态、环境建设的超常规发展，刺激、拉动了园林苗圃产业的迅速膨胀。近两年苗木生产总面积翻了一番还多，产量增加了近2/3。

之所以苗木产业发展快，首先得益于国家各级政府重视园林生态和城市环境建设。国家投入园林城市建设的资金多，园林规划企业发展快，苗木需求量则大；种苗价格看好，苗木生产、经营者收益则高，于是调动了老百姓育苗的巨大积极性；第二，新品种、优良品种、速生苗木的诱导作用大。苗木新品种层出不穷，优良品种推广日趋加快，先进栽培管理技术不断提高，促进了苗木产量的升华、生产效率的提高，也使园林苗木更具有观赏性、公益性，苗木生产更具有时效性、诱惑性；第三，农业生产不景气，粮、棉、油价格走势过低，也变相促使了苗木业的大发展。

2、非公有制苗圃发展之快，霎时成为苗木产业的主力。

几十年来，国有苗圃一直独领风骚，在苗木行业唱主角。但短暂的两年多的时间，非公有制苗圃发展迅速，除了农户转向苗木生产经营的增多之外，其它行业、非农业人士加入种苗行列，从事苗木生产的已不计其数。浙江的萧山已成为浙江花木生产的重地，产品包含花灌木、彩叶植物、绿篱植物等10大类近1000个品种，其中花木生产以柏木类和黄杨类为主；上海郊区是我国第二大鲜切花生产基地，主要产品是香石竹。中西部地区云南是我国最大的鲜切花生产基地，1995年鲜切花的总量达2147吨，占同年全国总量的40％，销售额达1.2亿元，主要生产香石竹、非洲菊、月季、兰花等，其余省份的综合生产能力并不突出。

3、经营树种、品种越来越多。

经过近年来多渠道引进树种，科研部门育种、推广，还有乡土、稀有树种广泛应用，使种苗生产者经营的树种、品种越来越多。浙江萧山新街盈中园林苗圃是萧山园林绿化的专业育苗基地，总面积600余亩，乔木、灌木品种300余种。苗年繁殖产量在3000万株左右。2003年苗圃1500万株苗木成功出口德国，出口的部分品种包括：日本红枫、金叶瓜子、红叶女贞、红花继木、小叶黄杨、金边黄杨、银边黄杨、龟甲冬青、丰花月季、杜鹃、大叶黄杨、金叶女贞、小叶女贞、红叶小檗、茶梅等22个灌木品种及少量乔木小苗。栽培树种、品种的增多，给广大育苗、经营者带来更多选择和调剂苗木的机会，跨地区、省际之间的种苗采购、调剂日趋增多。四、项目建设条件装点苗圃选址选在新干县,位于贯通南昌市和吉安市的必经之路——赣粤高速东侧，西侧正对百丈峰森林公园，东侧正对赣江与新干行政中心隔江相望，距南昌市区125公里（赣粤高速），地理位置优越，交通便捷。装点苗圃地势优越，土层肥厚、水源充足（赣江边，周边池塘小溪密布），适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后一方面供应新干县绿化建设苗木需求，另一方面供应赣江沿岸城市：樟树市（40分钟车程）、丰城市1小时车程、新余市40分种车程五、项目性质与特点本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入生产后因其有大量的树木有利改善周边生态环境，苗圃苗木生产主要是为城市绿化供应优质苗木有较强的公益性。另外苗圃还担负着苗木生产新技术的研究推广工作，所以也是政府（包括浙江省林科院）在育苗业进行科普工作的重要基地。六、市场评估

1.目标市场描述：鄱阳湖生态经济区内的政府绿化工程搞绿化工程的批发商；

房地产开发(小区绿化)；

绿化工程及工程队，对单位、学校、企业实施绿化任务。

2.市场容量或本企业预计市场占有率：

实行城市绿化，根据城市管理要求、城市绿化率必须达到40-45%才能达标，因此，我苗圃生产的植物材料在城市绿化中有充分的市场。

3.市场容量的变化趋势：

鄱阳湖生态经济区的发展定位是：建设全国大湖流域综合开发示范区、长江中下游水生态安全保障区、加快中部崛起重要带动区、国际生态经济合作重要平台，经济圈内城市的市容、市貌、河岸、湖边、公路、桥梁、绿化带都将有一个翻天覆地的变化，所以我们搞一个绿化基地，保证其绿化需求。对完成市委市政府提出创建国家级生态经济区的目标也会产生严重的积极影响，因此苗圃建设势在必行。

4.竞争对手的主要优势：

起步早、经验多、客户需求量大、营业额多、利润高

5、竞争对手的主要劣势：

品种少、价格高、科技水平落后（相对于浙江）

6.本企业相对于竞争对手的主要优势：

品种多、产品真对性强、价格低、专业人员技术水平高。

7.本企业相对于竞争对手的主要劣势：

起步晚、资金少（因前期固定资产投入大，造成流动资金少，周转速度减慢，对企业发展形成阻碍）

七、市场营销计划

1.对生产的植物材料进行栽培、定期检查，达到成活率80%以上。2.价格

初期以扩展市为主，主打品牌，价格落低于市场价。

3.销售方式销售给为城市绿化进行施工工程的各个公司及工程队等施工单位。

4.品牌效应

A.组建网站树立品牌；B.以浙江省林科院的名义进行科研项目（邀请林科院的老师进行技术指导和浙江省林科院林）C.有宣传牌及张贴广告；D.与园林部门主动联系；八、企业组织结构

拟组建个体工商户，设经理1人、工程技术人员2人、园艺技师1人，普通员工苦干九、项目建设规模和内容装点苗圃建设总占地预计210亩，其中苗木生产用地150亩，花卉生产用地35亩，温室、组培室等设施用地15亩，管理用房、仓库及道路等其它用地10亩。苗圃建成后初期将主要以市场需要为主，大力发展城市绿化苗木品种及规格（基调树和骨干树等基本树种）。苗圃建成后将以发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，保障城市绿化美化苗木供给的同时，还将进行苗木科研工作，推广科研成果。苗圃建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外还将引进运输车1辆，园林机械、工具等，使新苗圃实现苗木生产现代化，提高苗圃生产效率降低生产成本。苗圃还需引进小苗30万株，确保苗圃当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。

十、项目投资估算及资金来源渠道

（一）项目初期投资估算

1、苗圃租地费用按每亩2000元/40年计算共计约210亩×2000元=42万元

2、苗圃基础设施建设费用估算约为8万元。

3、苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为10万元。三项合计，该项目初期投资估算为60万元。（二）资金来源渠道

自筹

十一、经济可行性分析

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