吉林某商住楼建安工程概算书-

第6页共6页吉林*****三期B地块工程46#~50#楼编制说明工程概况：内容楼号名称建筑面积结构形式基础形式建筑层数(地上/地下)建筑檐高(m)地下部分C1-C3车库及设备用房10090框架剪力墙桩基满堂红基础地下1层46#楼住宅（含首二层商业网点，不含阁楼），会所，楼侧B1商业网点18059.2框架剪力墙桩基满堂红基础地上16/17层77.6/52.29.9/947#楼住宅（含首二层商业网点，不含阁楼），楼侧B2商业网点9945.8框架剪力墙桩基满堂红基础地上17/11层52.2/948#楼住宅（含首二层商业网点，不含阁楼），楼侧B3、B4商业网点12050.8框架剪力墙桩基满堂红基础地上17/11层52.2/949#楼住宅（含首二层商业网点、物业用房，不含阁楼）10950.6框架剪力墙桩基满堂红基础地上17/11层52.250#楼住宅（不含阁楼）4107.6框架剪力墙桩基满堂红基础地上11层34.8合计65204建筑地点：*******************。编制依据：图纸依据：北京市建筑设计研究院设计的《吉林*****三期B地块》工程图纸；定额依据：2006年《吉林省建筑工程消耗量定额基价表》；《吉林省装饰装修工程消耗量定额基价表》；2006年《吉林省安装工程消耗量定额基价表》及2006年《吉林省建筑安装工程费用定额》。专业软件：采用广联达工程造价管理系统GBQ4.0；材料价格执行《吉林省建筑安装工程造价信息》2010年第5期；人工费按照吉林省建设厅文件吉建造[2008]2号文件中的标准执行：结构综合人工：46元/工日(二类)；装饰综合人工：56元/工日；安装综合人工：46元/工日。编制范围：建筑工程：结构工程、装饰装修工程。电气工程：动力照明系统、电梯系统弱电工程：消防自动报警系统、有线电视系统、对讲系统、网络系统、电话系统设备工程：给排水系统、消防水系统、采暖系统、通风空调系统室外工程：室外绿化及铺装、室外电气、室外设备管线、市政管线（暂估）。编制说明：地下工程（一）结构工程：1、混凝土强度等级按设计说明考虑；混凝土强度基础部分均按照C30考虑，构造柱、圈梁按照C20考虑，垫层按照C15考虑；2、地下室外墙及筏板基础混凝土按照抗渗混凝土考虑；3、混凝土灌注桩桩长按10米考虑；4、计算土方时按土方放坡考虑，未考虑边坡支护；5、C3-2#车库抗水板按200mm厚考虑；6、余土外运按10km考虑；7、井点降水按60天考虑。（二）装饰工程：按材料做法表考虑；(三)电气部分变配电系统：本概算不包括变电部分；车库管理系统按5万计入本概算；门禁系统设备按4万计入本概算；闭路电视监控系统按30万计入本概算。(四)设备部分消防自动喷洒系统按暂估项计入本概算中。46#楼（一）、结构工程：混凝土强度等级基础部分均按照C30考虑，柱、梁、板、墙按照C30考虑，构造柱、圈梁按照C20考虑，垫层按照C15考虑；混凝土强度等级按设计说明考虑；地下室外墙及筏板基础混凝土按照抗渗混凝土考虑；桩长按10米考虑；计算土方时按土方放坡考虑，未考虑边坡支护。（二）、装饰工程：所有地下部分内墙面装饰做法均按照水泥砂浆抹面考虑；按照材料做法，地上室内楼地面装修做法本次概算除楼梯间、走廊、门厅等公共房间做法按照地砖或瓷砖考虑，其余均未包含面层做法；(三)电气部分闭路电视监控设备按暂估35万元整计入本概算；本概算不含电话、电视、网络设备；(四）设备专业地采暖系统按暂估项计入本概算中。47#楼（一）结构工程：混凝土强度基础部分均按照C30考虑，柱、梁、板、墙按照C30考虑，构造柱、圈梁按照C20考虑，垫层按照C15考虑；混凝土强度等级按设计说明考虑；地下室外墙及筏板基础混凝土按照抗渗混凝土考虑；桩长按10米考虑；计算土方时按土方放坡考虑，未考虑边坡支护。（二）装饰工程：按材料做法表考虑。(三)电气部分闭路电视监控设备按暂估20万元整计入本概算；本概算不含电话、电视、网络设备；(四）设备专业地采暖系统按暂估项计入本概算中。48#楼，（一）结构工程：混凝土强度基础部分均按照C30考虑，柱、梁、板、墙按照C30考虑，构造柱、圈梁按照C20考虑，垫层按照C15考虑；混凝土强度等级按设计说明考虑；地下室外墙及筏板基础混凝土按照抗渗混凝土考虑；桩长按10米考虑；计算土方时按土方放坡考虑，未考虑边坡支护（二）装饰工程：按材料做法表考虑。(三)电气部分闭路电视监控设备按暂估22万元整计入本概算；本概算不含电话、电视、网络设备；(四）设备专业地采暖系统按暂估项计入本概算中。49#楼（一）结构工程：混凝土强度基础部分均按照C30考虑，柱、梁、板、墙按照C30考虑，构造柱、圈梁按照C20考虑，垫层按照C15考虑；混凝土强度等级按设计说明考虑；地下室外墙及筏板基础混凝土按照抗渗混凝土考虑；桩长按10米考虑；计算土方时按土方放坡考虑，未考虑边坡支护。（二）装饰工程：按材料做法表考虑。(三)电气部分闭路电视监控设备按暂估20万元整计入本概算；本概算不含电话、电视、网络设备；(四）设备专业地采暖系统按暂估项计入本概算中。50#楼，（一）结构工程：混凝土强度：基础部分均按照C30考虑，柱、梁、板、墙按照C30考虑，构造柱、圈梁按照C20考虑，垫层按照C15考虑；混凝土强度等级按设计说明考虑；地下室外墙及筏板基础混凝土按照抗渗混凝土考虑；桩长按10