南通某住宅小区弱电智能化施工方案

SCSCS第一章设计总述116第一章设计总述1.项目简介海门中南世纪锦城商业项目总建筑面积12.4万平方米，其中地上约7.63万平方米、地下约4.78万平方米。中南世纪锦城集购物中心、超市、出售型商铺、办公楼、经济型酒店等多功能为一体的大型商业综合体。地上由两栋高层、一栋多层及连廊组成的建筑群。层数及功能由南至北依次为：1号高层商业（6层）、2号多层商业（4层）、3号高层综合楼（26层）。其中3号楼底部1~3层为商业，4~10层为经济型酒店，客房数180间。11~26层为办公。塔楼高度小于100米。地下两层：地下一层，功能为商业、非机动车库及设备机房。地下二层为机动车库。2.智能化需求分析战国末期哲学家韩非曾说过“天下之难事，必作于易；天下之大事，必作于细。”对于海门中南世纪锦城商业项目智能化工程，虽则项目总建筑面积达12.4万平方米，项目业态复杂，楼层高，功能要求先进，但我司认为，只要合理的把本工程进行分解，从细节上对工程的要点进行把握、分析，就能满足项目的需求，真正做到“知客户之所需，给客户之所需”。根据项目情况，本次海门中南世纪锦城商业项目智能化设计的主要业态是商业、写字楼、经济型酒店。根据我司智能化系统的经验分析，结合本项目的实际情况并参考《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）中“办公建筑智能化系统配置”、“商业建筑智能化系统配置”、(具体内容详见本部分后面附录A、附录B)等标准，本项目智能化系统工程设计具体包括如下子系统。建筑设备管理系统（BAS系统）综合布线系统有线电视系统计算机网络系统程控交换机系统综合安全防范系统门禁一卡通系统停车场管理系统信息发布系统无线对讲覆盖系统背景音乐及紧急广播系统机房工程综合管路智能客流量统计系统智能照明系统多媒体会议系统推荐系统LED大屏显示系统能量计量系统3.智能化设计分析3.1设计目标海门中南世纪锦城商业项目智能化系统工程的定位是建设成一座适应数字化、信息化发展需要的绿色节能型的智能化综合型城市建筑体。具体的设计目标如下：1、要融合四大网络(电话网络、电视网络、计算机网络、控制网络)和把控三种业态特点（办公、商场和经济型酒店），构建数字化技术应用平台，把加强海门中南世纪锦城商业项目综合体的物业管理和节能绿色环保设计，作为智能化规划设计的重点。2、设计时做到三个清晰，满足两个要求：－智能化各应用系统管线清晰：－智能化各应用系统功能及监控信息点清晰；－智能化各应用系统主要设备配置清晰；－设计满足土建预埋管线施工的要求：－设计满足智能化系统工程招标的要求。3.2设计原则根据海门中南世纪锦城商业项目商业部分智能化需求分析，并结合我司的经验分析，确定本次设计原则如下：1）安全可靠性原则设计必须遵循可靠性的原则，设计中应尽最大可能减少因设备故障而造成的业务无法正常进行的现象的发生。系统具备安全管理，结合智能化系统本身的安全管理机制，实现全系统集中式的帐户管理、授权管理，其强大的安全管理机制为不同级别的人员赋予不同的操作权限，防止系统信息泄露和被非授权人员所干扰。2）先进成熟性原则设计应具有产品和技术先进性，先进的产品和技术是未来系统性能的保证。在信息技术飞速发展的今天，我们选择的产品和技术具有一定的前瞻性，能够适应未来一段时间（8-10年）的业务需求及技术发展变化的需要。同时，尽可能兼顾产品和技术的成熟性，增强系统的整体稳定性。3）开放与可扩展性原则设计应选择开放式设计的产品或技术，满足系统间灵活的信息交互的需要。同时，充分考虑产品可扩展性，满足不断发展变化的业务和技术需求。采用高效的通用接口技术，通过特定的系统交换层面和标准的通讯协议，无缝兼容不同子系统。可以转换多种协议，如：RS485/232、API、BACNET、ODBC、OPC、MODBUS等。4）统一标准化原则本次设计完全参考国家或地方的最新的技术规范和标准，坚持标准化的原则，降低管理复杂度。5）经济性原则设计必须实用、经济，并且尽量利用现有资源，坚持在先进、高性能前提下合理投资，以期在成本最佳的前提下获得最大的经济效益和社会效益。3.3设计重点、难点海门中南世纪锦城商业项目从其建筑体的特点和功能分区以及需求状况来分析，其智能化系统设计具有以下特点：作为集商业、酒店、办公、娱乐为一体的大型城市综合体建筑，总体的规划是基础，如何在智能化系统的规划设计中融合这几种业态的特点，形成一套整体解决方案是本次设计的一个难点。由于该项目的商场、办公、酒店等业态将分别由不同的管理公司进行管理，由于管理责任及成本核算的需要，各业态空间及机电系统均应相对独立，但各业态的出入口只能在首层及负一层，由于消防设计要求，又不能在物理上绝对分开，这就是综合体设计的特点与难点之所在，因此，做好各系统、各专业、各业态界面的划分是做好该项设计工作的前提，智能化设计在此基础上，做好相互业态之间的交互、系统对接等是重中之重。定位于海门中南世纪锦城商业项目的智能化、信息化的功能特点，强调“以人为本，按需设置，量身定做，适度超前”的十六字方针。海门中南世纪锦城商业项目的智能化、信息化系统应是为业务活动服务的一个高技术平台，为业务活动和管理提供一个高效、可靠的信息化管理手段和环境，为进入建筑物的人们提供一个安全、节能、环保和舒适的空间环境。我们的智能化子系统规划将紧紧地围绕这些目标来进行考虑。设计首先做好区域智能化、信息化功能定位，强调以人为本、按需设置。各区域智能化、信息化以电子政务为中心，以基础建设部分和通信、控制管理部分为基础，提高各入驻单位的集中办公、高效管理的功能。基于网络建设，实现综合信息集成系统。建设一个覆盖整个海门中南世纪锦城商业项目，以信息系统为基础，基于网络的分层式的集成化智能系统。通过将需求(目标)、应用(功能)与系统相关的各要素紧密地融合(整合)在一起，进行综合和集成，将其无缝地统一在应用的框架平台下，并按应用的需求进行连接、配置和共享，达到系统智能化的总体目标。各项界面的正确划分是设计顺利实施的保障由于智能化系统工程涉及范围较广，与强电、水、暖等均有不同程度的关系，尤其是系统集成。因此在设计中划分系统界面有利于今后的实际工作的运行。4.设计标准、依据海门中南世纪锦城商业项目智能化系统设计任务书设计院提供的海门中南世纪锦城商业项目商业部分全套水、暖、电图纸我公司ISO9000质量认证体系，包括质量手册、程序文件、作业指导书等及其它有关质量、技术、安全、生产管理文件《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2006)《建筑智能化系统工程设计规范》（DGJ32/D01-2003）《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-2008)《民用建筑电气设计规范条文说明》(JGJ/T16-2008)《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》(GB/T50311－2007)《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB/T50312－2007)《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-2011）《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）《入侵报警系统工程设计规范》（GB50394-2007）《视频安防监控系统工程设计规范》（GB50395-2007）《出入口控制系统工程设计规范》（GB50396-2007）《入侵探测器通用技术条件》(GB10408.1-2000)《停车库（场)安全管理系统技术要求》(GA/T761-2008)《电子信息系统机房设计规范》（GB50174-2008）《电子信息系统机房施工及验收规范》（GB50462-2008）《电子工程防静电设计规范》（GB50611-2010）《气体灭火系统施工及验收规范》(GB50263-2007)《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-2004）《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-1994）《公共广播系统工程技术规范》（GB50526-2010）《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）《江苏省绿色建筑评价标准》（DGJ32/TJ76-2009）《视频显示系统工程技术规范》（GB50464-2008）《智能建筑弱电工程设计与施工》（上册、下册）（09X700上、下）《智能建筑弱电工程设计施工图集》(GJBT-471)《关于公众数字蜂窝移动通信系统使用频段的通知》国家无线电管理委员会，国无管[1994]19号文5.各系统设计概述5.1建筑设备管理系统（BAS系统）5.1.1系统概况作为高标准的城市综合建筑体，海门中南世纪锦城商业项目商业部分对其楼宇自控系统有很高的要求，它不仅需要对建筑物内的所有的机电设备如冷/热源系统、空调通风系统、送排风系统、给排水系统等进行分散控制、集中监视、管理，从而提供一个舒适、安全的生活和工作环境。还需要通过优化控制提高管理水平，达到节约能源和运行成本，确保成为绿色环保建筑，并能方便地实现物业管理自动化。海门中南世纪锦城具有建筑面积大，机电设备数量多且控制复杂，建筑功能分区明显等特点。针对上述特点，我们在本次设计中本着“集中控制，分散管理”的原则对以下系统进行监控与控制：1、冷/热源系统对冷热源系统的运行工况进行监视、控制、测量与记录。2、空调通风系统对空调机组、新风机组的运行工况进行监视、控制、测量与记录。3、送排风系统对风机的运行工况进行监视、控制、测量与记录。4、给排水系统对集水井、潜污泵的运行工况进行监视、控制、测量、记录。系统组成：BA中央监控软件具有企业级系统集成功能，同时也能作为子系统之一，被其上一级系统进行系统间的集成。系统建议采用四层网络结构：管理层、集成层、现场控制层、传感器/执行机构层。管理层：主要由中央图形操作站、系统服务器、客户端等组成，完全基于TCP/IP&BACnet，其主要作用为对整个系统进行管理和操控，并可实现不同区域间的数据联网；同时管理层也支持客户/服务器(Client/Server)及Web数据访问操作方式。通讯速率可达到100Mbps。集成层：该层网络是基于TCP/IP&BACnet，主要由全局控制器、大型DDC控制器、集成器、其他应用系统中央站、路由器等组成。通过EthernetNetwork（以太网络），可以连接0～65534个全局控制器/系统集成器/大型控制器等，通讯速率可达到100Mbps。现场控制层：是由DDC控制器及集成器与BCM全局控制器支持的BACnetMS/TPLAN现场控制总线组成，主要用于监控分散的现场机电设备。每台BCM全局控制器的BACnetMS/TPLAN网络的通讯速率为76.8bps，采用RS485标准接口协议，可连接多达448现场控制层设备（如：DDC、FLG-MODBUS等），为系统扩展及完成较大型集散系统提供了方便。传感器/执行机构层：主要是由各种类型的传感器和执行器组成，完成向DDC提供现场环境的测量和信号的采集、接收DDC发出的动作执行指令并实施。系统实现对建筑物内的冷/热源系统、空调通风系统、送排风系统、给排水系统、公共照明系统、电梯系统、变配电系统实行全时间的自动监测和控制，并同时收集、记录、保存及管理有关系统的重要信息和数据，达到提高运行效率，保证工作环境的需求，节约能源，节省人力，最大限度安全延长设备寿命的目的。各层区依据受控机电设备的多少，设置相应数量的现场控制器(DDC)，为海门中南世纪锦城商业项目商业部分配置的DDC余量考虑大于15%。我们针对业主提供的图纸进行了点表的统计和优化，系统共设计了2065个控制和监视点，其中模拟量输入点（AI）82个，数字量输入点（DI）1413个，模拟量输出点（AO）74个，数字量输出点（DO）496个。5.1.2设备选型原则根据海门中南世纪锦城商业项目的功能特点和建筑物机电设备的现状，我司认为该工程的BAS需有以下最为明显的特点：需选用具有集成功能及开放性的BAS系统，便于实现与上位集成管理系统的集成和数据共享。需选用知名品牌的成熟产品，且国内市场占有率高，国内具有一定的经营规模。需选用知名品牌技术领先的主流产品，具备前瞻性和可扩展性，以适应未来扩容、维护的需要。各系统应遵守同一开放的通信协议系统。向上的开放性能和向下的包容能力。产品支持标准的数据交换协议，具有很好的开放性能，楼宇管理层网络采用Ethernet架构，通讯协议选用TCP/IP或BACNET/IP，通讯速率不低于10/100M；楼宇自控系统提供许多标准接口，图形界面，动态数据交换(DDE)功能，支持TCP/IP、BACnet等工业标准协议，符合有关国际标准和国家标准，以方便集成及日后的扩展。现场控制器通讯总线采用成熟可靠的RS485工业总线，通信率不低于７６.８Kbps，通讯协议选用开放并符合标准的MS/TP协议，选用符合国际ISO标准组织的通讯协议，具有的良好的兼容性和可扩展性以及新旧互换性，可在总线的任何位置连接设备，实现分阶段实施和不同时间的可调整性。为确保DDC设备运行可靠，不允许采用I/O扩展模块方式，所有DDC必须带有UL、CE、BTL认证。DDC应具备断电数据保存，处电复位后自恢复检测功能；中央站与DDC之间是实现双向直接数据通信、DDC之间实现双向直接数据通信；每台DDC控制器有输入输出点，输入点要求为通用输入点（可数/可模），最大限度节省用户投资，并应有适量的控制点以便以后控制点的扩充。5.2综合布线系统5.2.1系统概况整体综合布线系统分为商业办公部分和酒店部分：商业办公部分为商业办公网、商业POS内网和设备网以及语音网共4套网，三网互联，从前端信息点、传输线缆到管理间配线架（包括光纤和数据），自成一套，通过防火墙隔离，保障各子网的信息安全；酒店部分为酒店网、和设备网以及语音网共3套网，二网互联，从前端信息点、传输线缆到管理间配线架（包括光纤和数据），自成一套，通过防火墙隔离，保障各子网的信息安全；商业办公部分网络布点原则：每个商铺按照4个信息点多媒体箱内布置，其中包含1个商业办公网络点，1个商业POS内网点，2个语音点。.每个办公隔间按照1个信息点和1个光纤点多媒体箱内布置，其中包含1个超5类网络点个1个6芯室内多模光纤点预留。管理部分管理人员工位按照3个信息点布置，其中包含1个商业办公网络点，1个商业POS内网点，1个语音点。.消控机房设置6个信息点，其中包含酒店网信息点1个和语音信息点1个，4个为设备网信息点，用于BA通讯接口的连接。部分公共区域、电梯厅设置信息发布用、监控用设备网信息点。商业区域无线网络全覆盖酒店部分网络布点原则：工作人员工位按照2个信息点布置，其中包含1个酒店网网络点，1个语音点。标准客房按照2个信息点多媒体箱内布置，其中包含1个酒店网网络点，1个语音点。套房按照3个信息点多媒体箱内布置，其中包含1个酒店网网络点，2个语音点（语音点为同线电话，使用1个号码）。本系统设计到位的信息点数布置均按照规范结合弱电图纸要求进行设计：商业办公部分共设计信息点1119个，其中商业办公网络点131个，商业POS内网网络点128个，无线AP网络点35个，语音网248个，设备网577个以及超5类预留点512个和6芯光纤预留点512个，信息点全部使用超五类布线系统设计，办公预留部分采用超5类布线系统。有线电视点后预留设备网网络点，用于IPTV.酒店部分共设计信息点237个，其中酒店网络点195个，无线AP网络点28个，语音网184个，设备网268个，信息点全部使用超五类布线系统设计。中心机房设置在地下1F的弱电中心机房内，商业、办公部分共设置29个管理间，酒店部分共设置7个管理间。其商业办公部分1#楼地下1层到地下2层一个弱电间，往上每层一个弱电间；2#楼按竖直两幢楼为分隔，地下1层到地下2层一个弱电间，地上部分在2楼设置1个弱电间管理1-4楼；3#楼地下1层到地下2层一个弱电间，地上1-3层一个弱电间，往上每层一个弱电间。酒店部分为3#楼4-10层，每层设置一个弱电间。依据综合布线系统设计规范，其设备间设置于整个楼宇的物理中心位置，整体网络比较均衡，并可以合理地减少主干线缆用量。5.2.2设备选型原则本系统选用的综合布线产品，需建立在高质量及耐用性的基础上来保证最大的可靠性及优异的性能，应具有以下特点。系统具有高可靠性和灵活性。配线架后侧可以安装线缆管理器（托线架），以便将线缆水平地绑扎在托线架上，这样，就有利于线缆从两侧整齐地汇聚到配线架上，使中间部分敞开给网络设备，同时也使网络设备在插入电源时不至人为地损坏综合布线的线缆。在托线架上可以使双绞线呈弧线型连接到模块上，一方面是为配线架面板模块正面取出提供余量，另一方面是人为地形成一种面向模块的压力，使线缆与模块之间的连接能够经受时间的考验，而不会因拉力而造成长期可靠性下降。机柜内底部开有进线孔，四周安装滚动轮，当线缆从底部“下进下出”时，可以使机柜具有灵活的移动空间，在一些安装空间狭小的配线间内这是非常有用的一招（如当配线间纵深小于900mm时，施工人员无法到机柜后面施工时，可以将机柜在指定位置以外将后侧的线缆安装完毕后，再推入指定地点）。配线架的正面端接方式同样可以在配线间狭小时发挥作用。因为端接人员不必挤在施展不开手脚的空间内施工，而是可以在无所遮挡的正面放开手脚端接，这是每个施工人员都梦寐以求的施工环境。产品外观设计更人性化。综合布线的产品外观采用流线型结构，表面细腻、美观，可以直接嵌入可打印的标签条，而且可随时更换标签条。综合布线系统的面板可以使用国标86型底盒，其中包括光纤面板。同时还有安装于线槽的面板、地盒面板等多种造型的面板，能够符合全球各国的标准。综合布线的配线架以机柜型为主，以提高整个系统的可靠性（线缆接头处不会被无意中碰坏，这是综合布线系统的最起码要求）。其配线架背后带可提供扎线的托线架，使线缆与配线架形成一个整体，即使线缆受力，也不会造成连接点受力。模块采用了免打线安装方式，使施工人员和维护人员不必携带打线刀就能进行除语音主配线架外的全部端接工作。为施工的一致性和成品的一次合格率提供了设计上的保证，同时也为维护人员能在最短的时间内解决问题奠定了基础。可提供带有数据保护的安全锁，针对面板及配线架有2种不同的保护模式。5.3有线电视系统5.3.1系统概况海门中南世纪锦城商业项目作为现代化的综合性商业综合体，含商业、办公、酒店多种业态，所以多频道多信息的有线电视系统是必不可少的。通过有线电视及时了解现时经济、新闻背景成为了最快、最可靠的手段。同时整个商业及办公、酒店的一些消息和通告的发布或者是内部一些宣传、组织、娱乐性等节目都可以以自办节目的形式通过有线电视网络传播达到整个建筑群。整个项目共分两个部分，商业及办公部分和酒店部分，分别独立设置有线电视系统，独立节目源，共设置两套有线电视系统，分开管理。商业及办公部分：1、设置有多种节目源，包括：A、市有线电视（海门市数字电视节目）B、自办节目（DVD、播放机等）2、在商业部分的商业、餐饮、儿童活动中心等每个商铺预留一个点位，可在后期装修时根据需求扩展点位，共98个终端点位，在暂未设置点位的商业楼层主干预留到弱电间，由后期入住业主自行引入扩展，3#楼办公区域对有线电视需求不高，在一层弱电管理间预留主干。3、在机房采用集中解码方式，设置20套海门市数字电视解码供选择收看，具体节目名称，后期由业主敲定。4、电视播出机房设置在地下一层弱电中心机房。酒店部分：1、设置有多种节目源，包括：A、市有线电视（海门市数字电视节目）B、自办节目（DVD、播放机等）2、在酒店部分的酒店大堂、员工餐厅、全日餐厅、包厢、每个客房、会客室等设置点位，共191个终端点位。3、在机房采用集中解码方式，设置40套海门数字电视解码供选择收看，具体节目名称，后期由业主敲定。4、在有线电视点位旁设置网络点，为以后的IPTV做准备。5、电视播出机房设置在一层消控室。除了以上需求设置外，本次有线电视系统还需满足以下需求功能：1、系统采用5~860MHZ邻频双向传输，整个电视系统网采用树状拓扑结构，上行频段为5~65MHZ，中间过渡带65~87MHZ、87~108MHZ为FM广播频段、下行频段110~750MHZ、550~860MHZ为数据信号传输和自身节目及卫星电视。2、海门市当地有线电视线缆由当地广电部门负责引入，接入线缆类型若为光纤，如需转换设备由广电部门提供。3、系统能实现双向交互型传输应用，满足双向控制以及节目回传、点播功能，承载多种交互式综合业务。4、楼栋之间采用SYWV75-7同轴电缆为主干，楼层内干线采用SYWV75-7同轴电缆为垂直、水平主干，用户终端至用户分配箱采用SYWV75-5室内型物理高发泡射频电缆传输。5、系统终端电平按国家标准64±4dBμV设计。5.3.2设备选型原则本工程在对有线电视系统方案的设计时遵循如下的原则：1、采用先进、成熟及实用的技术。2、系统应具有集中统一的管理能力，充分考虑管理与使用。3、系统应具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性。4、系统的设计和产品的选择应国际化、标准化、规范化。5、系统必须具有安全性、可靠性、容错性。6、合理的性能价格比。根据以上几点本次有线电视系统传输网络采用杰和兴品牌，接收端采用美国PBI品牌。5.3.3与其他智能化系统配合及联动可与信息发布系统联动，可通过视频采集卡采集有线电视信息源，通过信息发布系统进行播放和发布。5.4计算机网络系统5.4.1系统概况海门中南世纪锦城商业项目网络可以分为商业办公部分和酒店部分，商业办公部分为设备网；酒店部分为酒店网和设备网，自成一套独立的网络，但有相互连接，可以自行管理，也可统一管理。其中设备网络系统作为各种业务的承载网络，包括网络监控、BA、门禁等，必须能够提供高可靠的网络基础。。本次海门中南世纪锦城商业项目网络系统建设包括商业办公部分的设备网和酒店部分的酒店网和设备网。网络部分设计阶段主要完成如下的具体工作：设备网采用了两层架构，即汇聚层和接入层，可以充分满足设备网的需求。满足物业人员网络办公和业务监管的需要。BA、门禁等设备互联和大流量数据流和突发性数据流的能力。由于本次网络设备数量众多，还要对全网设备进行一体化的统一、智能网络管理设计，方便网络人员的维护。汇聚层：网络的骨干，必须提供高速的数据交换，要求要较高的可靠性、稳定性和易扩张性等：汇聚交换机放置在地下一层弱电中心机房。接入层：主要是完成系统的设备接入（如摄像头等）。本次采用了百兆接入，满足了各种视频信号的传输需要。5.4.2设备选型原则 根据以上的系统需求，我司建议选择H3C的网络设备，为海门中南世纪锦城商业项目设备专网构建一个高性能、高可靠、高安全的计算机网络系统。1、核心交换机选型核心层的功能主要是实现骨干网络之间的优化传输，核心层设计任务的重点通常是冗余能力、可靠性和高速的传输。根据信息点位数量统计，设计要求如下：1）为满足较高的网络流量负荷，网络中心主交换机应使用高性能的模块化多层交换机，模块插槽数不少于3/6个，保证将来扩展需要。主交换机需具有基于硬件的第三层路由交换能力。2）网络系统需运行视频、语音等多媒体应用，因此，必须提供面向应用的QoS服务。中心设备通过千兆光纤下联，因此，需提供1G的接入，网络主干的接入必须采用千兆光端口。2、汇聚交换机选型汇聚层的功能是将接入层的设备进行统一管理、收纳，实现网络拓扑变化的隔离，以增强网络的稳定性和易管理性。本方案针对海门中南世纪锦城商业项目的实际建筑特点、使用特点，共设计了2台汇聚层交换机作为设备网核心使用。3、接入交换机选型接入交换机的基本功能就是负责大密度的用户终端接入，因此从接入层入手能够方便的控制用户接入、保证网络安全。特别是对于重要网段和区域，接入交换机需要具备网络层地址与数据链路层地址绑定功能，防止地址欺骗。交换机上联千兆多模光缆至汇聚层交换机，百兆到桌面，性能卓越。完全能够满足用户目前及未来20年内的需求。该接入交换机具备如下功能：1）可网管。接入设备支持网管，以实现全网的整体管理，方便故障定位与网络性能优化。2）支持MAC地址攻击防范。所谓MAC地址表容量攻击，是指攻击源发送源MAC地址不断变化的报文，网络设备在收到这种报文后，会进行源MAC地址学习。由于MAC地址表容量是有限的，当MAC地址表项达到最大容量后，正常报文的MAC地址学习将无法完成。在进行二层转发时，这些报文将会在VLAN内广播，严重影响网络带宽，同时也会对网络设备下挂主机造成冲击。3）支持MAC、IP地址绑定，防范地址盗用。所谓地址盗用是指一个非法用户仿冒合法用户的IP地址，盗用合法用户的IP地址进行上网。网络设备会学习到错误的ARP表项，影响合法用户的正常上网。接入交换机必须具有防范非法用户盗用地址上网的能力。通过在交换机上面配置MAC地址和IP地址绑定的安全地址表项，交换机在学习ARP表项时会根据该安全地址表项进行检查，满足条件则学习ARP表项，不满足条件不学习。4）支持地址扫描攻击防范。地址扫描攻击是攻击者向攻击目标网络发送大量的目的地址不断变化的IP报文。当攻击者扫描网络设备的直连网段时，网络设备会给该网段下的每个地址发送ARP报文，地址不存在的话，还需要发送目的主机不可达报文。如果直连网段较大，攻击流量足够大时，会消耗网络设备较多的CPU和内存资源，可能引起网络中断。3、防火墙选型最主流也是最重要的安全产品，是边界安全解决方案的核心。它可以对整个网络进行区域分割，提供基于IP地址和TCP/IP服务端口等的访问控制；对常见的网络攻击，如拒绝服务攻击、端口扫描、IP欺骗、IP盗用等进行有效防护；并提供NAT地址转换、流量限制、用户认证、IP与MAC绑定等安全增强措施。由于防火墙部署在网关位置，也可以在防火墙中集成防病毒模块和网络安全监控模块。2)入侵防御传统的安全解决方案中，防火墙和入侵检测系统(IDS，IntrusionDetectionSystem)已经被普遍接受，但仅仅有防火墙和IDS还不足以完全保护网络不受攻击。防火墙作为一个网络层的安全设备，不能充分地分析应用层协议数据中的攻击信号，而IDS也不能阻挡检测到的攻击。因此，即使在网络中已部署了防火墙、IDS等基础网络安全产品，IT部门仍然会发现网络的带宽利用率居高不下、应用系统的响应速度越来越慢。产生这个问题的原因并不是当初网络设计不周，而是近年来蠕虫、P2P、木马等安全威胁日益滋长并演变到应用层面的结果，必须有相应的技术手段和解决方案来解决针对应用层的安全威胁。以入侵防御系统(IPS，IntrusionPreventionSystem)为代表的应用层安全设备，作为防火墙的重要补充，很好的解决了应用层防御的问题，并且变革了管理员构建网络防御的方式。通过在线部署，IPS可以检测并直接阻断恶意流量。5.4.3与其它智能化系统配合及联动本次计算机网络系统综合考虑了门禁系统、BAS系统和物业网等智能化子系统的设备网络，采用核心交换机的VLAN划分，给各系统以充分带宽需求，满足各系统的使用需求。5.5程控交换机系统5.5.1系统概况作为酒店的经营，只有提高服务的档次和水平，才能增加酒店的收入，使酒店在越来越多的竞争对手中脱颖而出。完善的通信系统不但可以帮助酒店节约费用，提高效率，更可以提高客房占有率和回头率，帮助酒店开展多种业务，使酒店在竞争中立于不败之地。本次设计我们推荐使用NEC8100程控交换机，为酒店建立起一流的现代化通信环境，为酒店工作人员和入住酒店的客人提供优质的服务，提高通信效率，为酒店树立起良好的形象。我们分析了海门中南世纪锦城（酒店部分）的使用功能，根据上面程控交换机和虚拟网的比较和我司多年的设计和施工经验，建议电话通讯系统采用程控交换机。我们在综合布线系统中已经将点位设计到位，前端语音点共192个。根据图纸及各区域功能的划分，程控交换机系统我们设计了1条数字外线，192个用户端口，其中192个来电显示模拟用户端口，8个数字用户端口。基本配置满足如下要求：配置192路来电显示模拟用端口，用于连接模拟话机，连接语音系统。来电显示模拟用户板提供模拟环路用户接口，8路/块，用于连接模拟话机及终端，该板可提供来电显示功能。配置8路数字用户端口，数字用户板1块，8路/块，提供2B+D、Up0/E用户接口，用于连接数字话机。交换机支持内线互拨记录的计费系统一套，含所需电脑。配置维护终端1套，远程维护Modem1个，用于对数字程控交换系统维护，支持远程WEB方式对程控交换机进行维护管理。酒店接口系统1套，通过PMSI，可实现交换机与前台系统的连接。5.5.2设备选型原则通信系统的选择上，根据我司多年的工程经验与产品性能比较，我们选择了NEC8100系列的程控交换机。该公司的程控通信系统在中国有非常丰富和成功的项目运作经验。根据不同的用户需求，可以提供不同的、量身定做的解决方案。5.6综合安防系统5.6.1系统概况海门中南世纪锦城商业项目的安全防范系统主要是通过统一的通信平台和管理软件将中央监控设备和各子系统设备联网，实现由中央控制室对安全系统进行系统集成的自动化管理，系统主要包括闭路电视监控系统、防盗报警系统（含无障碍卫生间求助系统）、离线巡更系统，系统既能满足工作人员的使用、管理方便，同时又能满足国家相关规范要求。通过集成管理平台，实现闭路视频监控系统为主，以离线巡更系统、防盗报警系统为依托的全方位、多层次的集成式安全防范体系。1、视频监控系统本次视频安防监控系统分办公商业和酒店，2套独立的系统。监控系统采用全数字化的监控管理模式，前端设备高清1080P网络摄像机和标清720P网络摄像机相结合。（1）办公商业部分前端：办公商业部分通过监控网络对办公商业部分内的主要进出口通道，人行楼梯，电梯前厅及电梯轿厢、走廊、室外出入口、商铺门口区域等进行视频监控和防范，监控点位367个不同功能的摄像机。系统传输部分：采用网络形式，传输架构采用星型结构：接入—核心摄像机供电方式：UPS集中供电。视频管理：系统管理人员及其他管理部门，通过在PC机上安装客户端软件，作为监控管理工作站，通过工作站访问管理平台,对现场图像实时浏览、播放、智能分析，并通过解码器上屏幕墙。监控中心地下一层弱电中心机房。存储：采用NVR存储。图像显示：由12台32寸液晶监视器和4台46寸液晶监视器组成屏幕墙。（2）酒店部分通过设备网对酒店的大堂、接待服务台、各层电梯厅、各层合用前室、客房层公共走道等进行视频监控和防范，监控点位47个不同功能的摄像机。系统传输部分：采用网络形式，传输架构采用星型结构：接入—核心摄像机供电方式：UPS集中供电。视频管理：系统管理人员及其他管理部门，通过在PC机上安装客户端软件，作为监控管理工作站，通过工作站访问管理平台,对现场图像实时浏览、播放、智能分析，并通过解码器上屏幕墙。监控中心一层消控室。存储：采用NVR存储。图像显示：由6台32寸液晶监视器和1台46寸液晶监视器组成屏幕墙。同时，海门中南世纪锦城商业项目商业部分视频监控系统与网络系统联网，并在系统中配置了必要的设备和设置，确保商业部分领导或其他获得授权的人员，可以在内部局域网上通过电脑查看安防监控系统的图像。2、防盗报警系统（含无障碍卫生间求助系统）本次报警系统可以分解为：前端探测器部分、用户控制终端部分、系统传输部分以及报警中心信息实时接收、记录的中心部分。本次防盗报警系统分办公商业和酒店部分，设计2套独立的系统。办公商业部分：按照对于报警防范要求进行点位布置，要在所有商业部分主要对外的出入口、重要机房设置被动红外探测器，每个探测器设为一个分区，并可在消控室分别进行布防。在商铺收银处设置手动报警按钮。在无障碍卫生间设置手动求助报警按钮并在门口设置声光报警器。无障碍卫生间求助报警系统可集成在报警系统内。据统计，探测器41个，手动报警按钮121个。控制中心地下一层弱电中心机房。酒店部分，在地下一层重要机房设置被动红外探测器，在接待服务台设置手动报警按钮。据统计探测器3个，手动报警按钮3个。控制中心一层消防控制室。在本项目中，防盗报警系统主要用于连接每栋楼面的探测器和紧急报警按钮装置，通过防盗报警软件的集中管理和操作控制，构成立体的安全防护体系。当系统确认报警信号后，自动发出报警信号，提示相关管理人员及时处理报警信息，并通过与电视监控子系统的联动等功能的实现，达到很高的安防水平。控制中心报警主机，通过编程，可设置布、撤防密码，可显示报警方位，根据需要对不同的防区可以设置成群旁路、单旁路以及进入或退出延时等功能。系统具有防破坏功能，在报警线路被切断、报警探头被破坏等情况下均能报警。发生警情时，系统能自动启动现场摄像机，将报警地点图像显示在监视器上，并在多媒体管理计算机上自动弹出报警电子地图。本次综合安保系统是以人防和技防相结合的安保系统，而巡更系统是很好的约束人防的辅助系统，由于项目体量较大，所以建议采用无线巡更系统来合理的约束管理的保安人员进行定时，定路线的巡查，保证大楼的安全。离线巡更系统一般由电子巡更信息点位、电子巡更棒、通讯插座、巡更工作站、系统软件、管理电脑等组成，系统无需布线，在每个巡更信息点位中均有相应的地址码，只需在管理服务器上设置相应的巡更路线导入巡更棒中，保安人员就必须根据指定路线进行巡查方能完成巡逻任务，方便巡更人员出现携带巡逻，马虎巡逻等情况发生。本次商业办公区域考虑150个巡更点位，4个信息采集器，酒店部分考虑100个巡更点位，4个信息采集器，具体点位数量可根据后期物业管理确定具体数量。5.6.2设备选型原则目前，综观国内市场，综合安防系统的产品采用的技术手段逐步由传统的人防阶段向技防阶段过渡，但是各自为阵，产品五花八门。系统合理性、规划性、可靠性均不是很理想，普及率很低，达不到安全防范的目的。针对这样的现状，本工程在设计时遵循如下的原则：采用先进、成熟及实用的技术。系统应具有集中统一的管理能力，充分考虑管理与使用。系统应具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性。系统的设计和产品的选择应国际化、标准化、规范化。系统必须具有安全性、可靠性、容错性。合理的性能价格比。故本次对于闭路电视监控系统选用的是专业视频监控系统制造商大华的全系列数字产品，报警系统采用的是博世的总线制报警产品，对于离线巡更系统，采用的是国内知名品牌兰德华的巡更产品。5.6.3与其他智能化系统配合及联动闭路监控系统与防盗报警系统的联动当有报警信号时候，报警主机通过通讯模块把相关的信息发送给安防服务器，经过安防集成管理平台的逻辑判断和信息处理后，服务器下达指令将此信息作为一个触发事件，并根据此事件的要求，填写编程表，驱动相关的摄像机，实现如预制位调用、视频切换到指定监视器等联动操作。报警系统与门禁系统的联动在有报警的情况下，报警系统通过通讯模块跟安防服务器通讯，安防集成管理平台（综合安防集成管理系统）经过对数据的分析和处理后，把报警信号通过TCP/IP发给门禁系统，来控制报警区域的门的开启及关闭。5.7门禁一卡通系统5.7.1系统概况海门中南世纪锦城商业项目的门禁一卡通系统按照商业及办公楼、经济型酒店两个区域分别规划了两套系统。商业及办公楼一卡通管理中心设置在地下一层的弱电中心机房，共配置38套门禁读卡器；经济型酒店一卡通管理中心设置一层的消控室，共配置24套门禁读卡器；在进入酒店的2部电梯内设置2个读卡器用作电梯控制。在地下室设置三进两出的停车场管理系统，系统使用非接触式的IC卡。为了对智能卡统一管理，本系统对卡采用统一授权、分散发行的方式，并开放相应的扇区，以满足智能卡各系统在中心统一发行时的不同需求之用。5.7.2设备选型原则选择立方公司的产品，该公司是最早介入非接触智能卡领域的国内公司之一。在本项目中选择该公司一卡通系统，为业主将来扩展IC卡应用需求提供一个良好的技术平台。5.7.3与其他智能化系统配合及联动1)与消防系统集成当有火警信号发生时，根据消防规范，门禁系统应该开启火警区域及其上下各一层的门，以保证门禁管理区域办公人员顺利离开。因此，在管理相应的楼层的门禁控制器上预留一个信号输入接口接收消防系统发出的火警信号。当门禁控制器接收到火警信号后，通过管理软件的逻辑计算和判断，控制相关楼层门开启或关闭特殊区域。2)与闭路电视监控系统的集成和联动门禁报警信息可与现场相关区域摄像机间的联动控制。如非法闯入、门打开时间过长、无效卡刷卡等通过软件联动的设置驱动电视监控子系统的对应摄像机，完成画面切换、自动录像等。由门禁系统软件提供告警联动设置，视频系统执行，从而实现视频和门禁的CCTV联动。3)与建筑设备监控系统的集成此次设计的一卡通管理平台软件已为大部分建筑设备监控系统开放了协议，建筑设备监控系统可把这部分开放协议作为模块集成到自己的管理软件中，当有警情发生时，会把入侵报警系统的输出信号传送到建筑设备监控系统。5.8停车场管理系统5.8.1系统概况通过我们对整个停车场的交通流向和指引进行规划，在从室外直接进入地下二层停车场的三个车道出入口，按照双车道，共计设计成3进2出的联网型停车场管理系统。停车场管理系统主要由以下部分组成：入口处主要由一台卡口专用高速摄像机（主机）、一台卡口专用高速摄像机（辅机）、一台高速道闸、三个地感线圈构成。共计设计成3套。出口处主要由一台卡口专用高速摄像机（主机）、一台卡口专用高速摄像机（辅机）、一台高速道闸、三个地感线圈构成。共计设计成2套。管理中心主要由免取卡管理系统软件构成。5.8.2设备选型原则本系统从实用性和先进性出发采用科拓公司的产品。5.9公共信息发布及查询系统5.9.1系统概况海门中南世纪锦城商业项目共分两个部分，商业及办公部分和酒店部分，在商业及办公部分设置一套多媒体信息发布系统，可以对外发布欢迎信息、商铺信息、天气预报、楼层平面图、滚动字幕等，对内可以发布：物业管理信息、活动通知，对于业主来说可以获得可观的广告收益。酒店部分暂不设置。1、商业信息公告在每层商业区域出入口、公共区域、人流密集区等处设置60寸的液晶电视，共16台，可用于发布欢迎词、商业大楼介绍、宣传广告、布局图片、商业活动信息、动态新闻等等相关的信息。2、大厅、接待厅公告在3#楼的2F、3F商业区域的接待厅，一层办公大厅设置46寸液晶电视机，共3台，主要发布欢迎信息、相关通告、商业广告等。3、交互式多媒体查询一体机在商业区域的出入口、公共区域设置55寸交互式多媒体查询一体机，共4台，为进入商业区域的广泛人群提供了便利的查询系统，便于及时找到自己所需了解的商业及楼层分布信息；大楼建筑信息；大楼格局及平面图；周边购物和交通信息；休闲服务导航；商业文化平台；商业和公益广告；周边交通和旅游信息；其他平面和立体资讯。5.9.2设备选型原则我司将结合以往类似工程的经验和海门中南世纪锦城商业项目公共信息显示系统的功能需求和技术安装要求，着重关注以下关键问题，以使本系统达到国内一流水平。遵循TCP/IP协议，运行时稳定性好，性能好，功能强大。主要的功能如下：系统可以配合接待管理系统,实现将接待过程中的信息以及业务成果展示给客人，对各个显示终端，在指定的时间，将指定的信息显示给指定的人群。系统具备紧急疏散程序。当事故发生时，操作员透过操作工作站操控紧急程序，将指定的信息显示给人群。多媒体信息系统能够播出多种常用格式，能够将宣传片、办事流程等很好的展示出来，能够播放各种多媒体。系统可以进行实况信息播出，能够将一些实时的信息实时播到指定的显示终端上面，实时信息能够透过控制中心操控包括周时间表、日时间表、节日时间表、季度时间表等等。每个显示终端将根据控制中心发过来的时间表以及相关文件，根据预先编辑设定的时间表自动播放多种文件格式、日常信息，包括广告信息、定时的欢迎信息、紧急信息等等。系统还包括互动查询系统（针对触摸屏），观众可透过触摸屏获得他所需的各种相关信息。正常情况下播放公告信息，一旦被触摸即可进入交互式应用系统。系统具有集中控制的功能，中心控制能够将信息公告系统、导引系统、查询系统、视频点播系统、实时播出系统、设备电源管理系统集中统一控制与管理起来。本次多媒体信息发布系统选用清鹤品牌，是一套专用于电子公告信息显示控制与设备管理的系统。能够将各种不同类型显示终端有效的集成起来实现远程集中控制，还能够对所集成的显示终端进行内部指令控制。5.9.3与其他智能化系统配合及联动设备采用模块化配置，便于集中管理与分散控制，采用开放式接口，可与多个相关系统对接，与有线电视系统结合每个终端可以播放有线电视节目。有极强的兼容性。5.10无线对讲覆盖系统5.10.1系统概况海门中南世纪锦城商业项目共分两个部分，分别为商业及办公、酒店部分。两个部分分别设置一套通信系统，各布设一套馈线系统，分开管理。系统设计选用新一代的数字无线对讲系统，不仅满足目前的通信要求，并且能够适应将来的通信发展，具有很强的可扩展性。商业及办公部分：共设置2套信道主机，共4个通信频道，可满足（如：工程、安保、物业、保洁）4个部门的同时通话。共设置了30套对讲机（具体数量与业主协商后再定），并配备相应的耳机。管理主机设置在地下一层弱电中心机房。酒店部分：共设置1套信道主机，共2个通信频道，可满足（如：安保、保洁）2个部门的同时通话。共设置了15套对讲机（具体数量与业主协商后再定），并配备相应的耳机。管理主机设置在一层消防控制机房。根据海门中南世纪锦城商业项目日常工作的特点，我们认为无线对讲机覆盖系统同时应满足以下几点：1）设计的对讲机覆盖系统的覆盖区域为海门中南世纪锦城商业项目的公共区域、楼梯、消防电梯、主要设备机房、地下层及室外红线内。2）设计入网的对讲机发射功率为3瓦，系统天线输出电平为+10dBm，信号在覆盖区域内可测得的场强值不低于-85dBm，话音质量不低于3分效果。3）天线分布系统设计在吊顶以内，采用无源器件连接，要求美观并降低故障率。5.10.2设备选型原则本次设计采用新一代的数字无线对讲覆盖模式，选用摩托罗拉数字R8200主机，其主要有以下特点：摩托罗拉数字系统具备特有的对环境噪声的抑制能力，即使在非常嘈杂的环境下讲话对方也能收听到清晰的话音，而背景噪音则被过滤掉。就算生产环境比较嘈杂，照样能将话音清楚传达。不会被非法使用者/干扰信号烦扰使用摩托罗拉数字对讲机将不会像使用传统对讲机那样被时时出现的非法使用者的话音或干扰信号所烦扰。由于TDMA的双时隙特点，发射时间比模拟方式和FDMA方式少了50%。可以节省40%的电量消耗。同时支持模拟信道和和数字分组通话，节约投资。5.10.3与其他智能化系统配合及联动本次设计选用的摩托罗拉数字R8200主机具备IP互联功能，可以实现15个信道机之间的联网，适合于组建中小规模网络，保证各个基站之间用户的同播呼叫，可实现同一业主、同一管理公司的统一联网指挥。5.11背景音乐及紧急广播系统5.11.1系统概况海门中南世纪锦城商业项目智能化系统工程的背景音乐及紧急广播系统具有两大功能。第一功能：背景音乐功能，主要作用是掩盖噪声并创造轻松愉快的氛围，扬声器分散均匀布置，无明显声源方向性，且音量适宜，不影响人群正常交谈，是优化环境的重要手段之一。第二功能：紧急广播系统功能，作为消防报警及联动系统在紧急状态下用于疏散广播的设施，以保证在紧急情况发生时，可以利用其提供足以让该空间内可能涉及的人群能清晰地听到警报、疏导的语音。海门中南世纪锦城商业项目共分两个部分，商业及办公部分和酒店部分。采用全数位化的背景音乐及紧急广播系统比较适合该海门中南世纪锦城商业项目背景音乐及紧急广播系统的功能需求。商业及办公部分：系统将广播控制室设置于地下一层弱电中心机房，这样规划便于消防紧急强切信号的接入，实现消防联动疏散指挥功能。本次只考虑公共区域的公共广播的设计，主要分布在地下二层停车场、地下一层非机动车库、地下一层商业区域，1#楼商业区域、2#商业区域，3#楼商业区域，共设置一套背景音乐及紧急广播系统来实现统一管理与控制。地下一层大型超市、电影院区域本次不设计，办公区域根据常规不配置背景音乐功能，只需利用消防广播将消防信号送达，如有其它需求可在后期深化，如在后期建立，建议使用同一品牌，方便运行后统一控制及管理。也用于紧急广播并实现消防联动。按照防火分区及楼层功能区域来进行广播分区，共设置了51个广播分区，在1#楼及2#商业区域的总服务台设置分控中心，可独立对相应前端广播分区进行控制。酒店部分：系统将广播控制室设置于一层消防控制室，这样规划便于消防紧急强切信号的接入，实现消防联动疏散指挥功能。本次只考虑公共区域的公共广播的设计，主要分布在酒店大堂、全日制餐厅、包厢、客房层的走廊通道等，共设置一套背景音乐及紧急广播系统来实现统一管理与控制。也用于紧急广播并实现消防联动。按照防火分区及楼层功能区域来进行广播分区，共设置了10个广播分区，在包厢及全日制餐厅设置独立功放及音源，可满足不同的需求。5.11.2设备选型原则本系统设计采用性价比较高的ITC品牌，该产品特点主要表现如下：全数字架构，系统性能配套，性能价格比合理，具有时代水平。设备性能易配接，可靠性高，安全性好。系统易扩充，易维护。讲信誉，售后服务好的名牌产品。在国内外大型重点工程中，经常被选用。遵守先进性、成熟性、实用性、集成性、可扩展性、可靠性、经济性等原则及楼宇系统的布局及构建，根据楼宇面积及其它要求，传统广播系统构建系统需要布置繁多的功率线，施工难度大、控制不灵活、音频信号衰减大等缺点，采用最新的数字网络广播系统，运用最新的数字技术，本系统选择先进的TCP/IP网络广播系统，IP网络广播系统是一套基于IP数据网络传输的音频扩声系统，它可在同网段的局域网内、跨网关的局域网内或Internet网上使用。稳定可靠的网络广播直接取决于网络服务器及网络适配器软硬件结合的完好性能。5.11.3与其他智能化系统配合及联动本系统可与消防广播共用一套终端设备，并实现消防紧急报警联动。5.12机房建设工程5.12.1系统概况按照国家标准进行设计；划分明确的功能区域；本次机房工程所设计机房有2个，对每个机房的功能分别作了规划具体规划如下：序号楼层机房名称面积设计范围1地下一层弱电中心机房212机房装修、配电、照明、空调、UPS、防雷接地23号楼一层消防控制室55机房装修、配电、照明、空调、UPS、防雷接地设计内容：1、-1F弱电中心机房：机房装修、配电、照明、空调、UPS及防雷接地系统。本机房主要包括BA监控、公共广播、闭路电视监控、入侵报警系统、门禁一卡通、无线巡更、无线对讲、消防系统。2、3号楼1F办公楼消防安防控制中心：机房装修、配电、照明、空调、UPS。本机房主要包括酒店：闭路电视监控系统、门禁一卡通系统等设备。5.12.2设备选型原则 对设备选型我们主要从以下方面考虑：实用性和先进性当今科技水平发展迅猛，新技术、新产品层出不穷。对于机房建设中存在的盲目追求先进性而浪费大量资金，或者为节省投资而一味选用质次价廉的产品这两种极端都是应该避免的。我司认为，在实用性和先进性之间寻求最佳的平衡点，使整个系统在一定时期内保持技术先进性，同时又能够节省业主资金投入是我司进行设计的前提。安全性和可靠性机房建设的目标是为了给信息系统创造一个良好的运行环境，因此机房本身需要具备极高的安全系数，应该尽量避免因为机房自身的缺陷或者故障影响信息系统的正常运行。在设计中应该在机房布局、结构设计、设备选型、施工安装、日常维护等各个方面进行安全性和可靠性的考虑。5.12.3与其他智能化系统配合及联动机房是智能化系统的运行中心和管理中心，也是综合计算机系统和网络的核心组成部分，智能化系统应用能否安全、可靠运行，除了网络及系统硬件、软件要具有高可靠性、高可用性以外，还有赖于计算机房的环境、建筑设备、电源设备、消防设备等有关配套服务设施的完备与否，智能化系统使用的计算机设备不同于其它的机器设备，不同的计算机系统对运行的环境要求不同，机房的环境必须满足计算机设备对温度、湿度，供电电源的质量（电压，频率和稳定性等），接地地线，电磁场和振动等项的技术要求，还必须满足在机房工作的人员对照明度的要求，空气的新鲜度和流动速度，噪音的要求，机房属于关键和脆弱的工作中心，又是安全保卫的重点。机房对消防、安全保密也有较高的要求,这使得机房建设更要完备周全。智能化系统设备供配电系统提供电源的质量好坏直接影响所有弱电系统设备工作的稳定性和可靠性，机房内有大量的存储显示设备以及计算机和网络设备，设备的稳定性直接影响整个系统的正常运作。5.13综合管路系统5.13.1系统概况海门中南世纪锦城商业项目各弱电子系统主机房与各楼层间的传送模式主要是通过室内金属线槽内的各种线缆，因此室内线槽是整个工程智能化的基础，弱电综合管路系统主要包括建筑物内垂直桥架、水平桥架、线缆管道及与整个弱电系统相关的预埋套管、预留孔洞、弱电竖井、系统的电源供应、接地、避雷、屏蔽和机房等的配合。弱电系统接地采用联合接地，与防雷接地、保护接点共享一组接地装置，接地电阻不大于1欧姆。垂直主槽部分：在建筑的弱电竖井设置垂直主槽，根据线缆数量选用热镀锌桥架。水平线槽：水平线槽将根据各楼层终端的数量设置不同规格的热镀锌桥架，在干线及汇集点设置预留容量较大的线槽，支线及其他线槽预留40%的容量。所有桥架均选用带隔板的热镀锌桥架。室外总管：各个建筑从室外手孔到各单体建筑物采用波纹管，过路时换成钢管。综合布线系统的室外管路主要用于电信运营商的数据和语音进线，过路是换成钢管；背景音乐系统室外主干道采用波纹管，从室外手孔到各单体建筑物均采用波纹管；监控报警系统室外主干及支管路均采用波纹管，有过路需求的采用钢管。子管：所有弱电系统的子管在水平面以上全部采用KBG20或KBG25热镀锌管敷设，在水平面以下的采用SC20或SC25钢管，部分系统的特殊施工部位采用金属软管。5.13.2设备选型原则所有弱电桥架均应采用先成型，后热镀锌工艺制造，防护等级不低于IP30，采用国内知名品牌，板材厚度均按照国家标准。宽度B（mm）允许最小板厚B＜1001100≤B＜1501.2mm150≤B＜4001.5mm400≤B＜8002mm800＜B2.5mm5.14客流分析系统5.14.1系统概况主要对海门中南世纪锦城商业项目智能化系统工程1#楼一层主要进出口、客梯和2层、3层、4层与2#楼连通的主要出入口进行客流统计。项目共涉及10个进出口，共18个客流统计点。系统建成后要满足客户统计进入1#商场客流情况的情况，同时可以对数据进行商业分析。系统架构，前端采用客流分析探头，通过网线传输接入就近的设备网，管理后端暂设定地下一层弱电中心机房，具体位置可根据后期管理再定。5.14.2设备选型原则本次商场客流分析系统选择国内知名的汇纳客流分析系统。5.15智能照明系统5.15.1系统概况本次智能照明系统根据甲方要求，智能灯光系统仅控制一号楼区域灯光及与室外泛光照明进行联动。本系统设置1个照明控制中心监控管理购物城各区域的照明灯具及其他设备。照明控制中心可控制对整个购物城的公共区域的室内装饰照明、车库照明等灯具控制。操作人员可在总控中心的授权下，进行系统的各种设置及实时操作。工作站可对本区域的被控照明灯具实行全面监控管理。当上层网络或设备故障时，现场终端控制模块不受影响，仍能按预先编制的程序独立工作。本系统受控灯具均采用开关方式控制，主要控制方式如下：A.定时控制：根据工作时间设定控制方式，采用场景、时间及事件多种控制方式结合，实行不同照明控制策略。可通过人工设定不同时间段的照明控制方式。B.场景控制：根据营业现场要求编制不同的场景模式。C.可视化集中管理：通过场景、时间等多种方式，在工作站上实现可视化集中管理。D.调光控制：根据营业现场对照明系统要求进行调光控制以配合场景控制共同使用。E.智能灯光控制范围区域控制要求面客区域场景控制户外泛光照明接入泛光照明控制系统本次甲方提供的图纸未包括照明配电箱内具体回路，且户外景观照明，户外广告照明，户外显示屏的系统图没有，故，具体内部灯控回路数量仅根据我司经验进行预估。5.15.2设备选型原则本次建议采用邦奇系列的智能灯光控制产品，1995年，澳大利亚邦奇电子第一个将智能照明控制理念带入中国凭借敏锐的洞察，优质的产品，高效的服务，迅速实现本土化发展，经过近20年的开拓，在中国设立了10个直属代表机构，建立了36家全国经销代理渠道，拥有完善的销售渠道及服务网络，目前中国区承接项目6000余项，包括多个大型地标性项目，以专业的品牌形象赢得客户信赖，确立行业领导者地位。5.16多媒体会议系统5.16.1系统概况随着信息化技术的飞速发展，现代化的会议模式对信息集成系统提出了更新更高的应用要求，而集成化AV系统则是信息集成系统中的重要建设项目。因此，结合我司以往经验以及业主的实际要求，对本次多媒体会议系统进行了合理考虑。海门中南世纪锦城会议系统设计范围包括:3号楼4层2间会议室，1间面积约为78平方米，设计的系统有专业扩声系统、投影显示系统、数字会议系统；1间面积为75平方米，设计的系统为投影显示系统。5.16.2设备选型原则根据行业的发展规律，以及我司对专业会议系统的未来趋势的分析，为了系统在今后一段时间内避免落伍；所以我司在方案设计时坚持诸多原则，具体如下：1)设备优选设备选型是系统设计中非常重要的环节。应注意以下几点：a、选用名牌产品应选用在国际、国内业界有口碑的、有数十年历史的、有研究成果的、产品性价比高、可靠性高、售后服务好、业绩良好的企业的产品。b、综合比较在名牌产品中，选择功能适当、档次匹配、性价比高、可靠性高的产品。2)流动式、便携式随着科技的进步和移动办公观念的普及，许多产品已经开发出小巧玲珑的便携式产品。便携式产品可流动使用，既方便了使用、保管、运输，又增加了设备使用率，可有效利用甲方投资，或节省甲方投资。3)易升级在系统设计中，我司并不建议采用刚刚面世的所谓最先进设备或系统。因为，这样的产品往往价格偏高，可靠性和适用性有待市场检验。所以，在设计中，应尽量采用易升级的系统或设备，最好采用软件可升级的数字化系统。这样一来，即可保证初装系统的先进性，又可保证系统未来的升级与扩展，使系统保证长期的可使用性，从而保证了投资者的利益；4)智能化现代化会议系统必须达到智能化，即用智能化的设备和系统，达到优质、高效、可无人职守的系统功能。5)多功能化应设计功能完善、技术现代化的多功能系统，能满足各类使用需要。6)系统优化现代化智能会议系统采用了许多当今世界最先进的技术、产品已及新概念，先进性是我司必然要追求的一个目标。但是，可靠性、方便性、适用性亦是我司应该加以考虑的因素；另外，系统功能多寡、产品档次高低、每种产品的特点与性价比如何，也大有讲究；因此，对每一个具体用户来说，都应寻求一种最佳解决方案。5.17LED大屏显示系统（推荐系统）5.17.1系统概述目前国内主流大屏幕显示系统主要分全彩屏、双基色以及单色屏三种，全彩屏造价较高，但色彩鲜艳明亮，主要用于视频图像的传输要求非常高的场合，能更好的显示其需要的内容，海门中南世纪锦城商业项目是海门将来的地标性建筑，对外形象非常重要，所以大屏幕显示系统是海门世纪锦城对外信息发布的一个重要的窗口，所以应采用色彩丰富明亮的全彩屏。在海门中南世纪锦城商业项目南立面约4F的位置设置P16室外全彩LED显示屏，18.5m×10.5m，约为194.25平方，主要用于显示海门中南世纪锦城商业项目的相关视频，宣传片，广告，对外信息发布内容等，突显出海门中南世纪锦城商业项目的现代化形象，也是与海门市民交流的一个窗口。大屏幕显示系统控制室建议就近设置，或设置在地下一层弱电中心机房。注意点：屏体与墙面之间空间应预留约1.5米，方便日常维护及维修时工作的需要及屏体散热空调的放置，屏体承重钢结构必须经专业部门设计，并与装饰幕墙架构协调统一，并要经过现场监理的审批方可施工，散热空调需与大屏幕一样进行远程控制，进行设定，自动开关控制。5.17.2设备选型原则本次LED屏体采用国内知名利亚德品牌，所选控制系统具有良好的稳定性，并在众多项目中成功运行多年，在市场上属于成熟产品，各方面品质值得信赖。5.18能量计量系统（推荐系统）5.18.1系统概况海门中南世纪锦城项目是集购物中心、超市、出售型商铺、办公楼、经济型酒店等多功能为一体的大型商业综合体。因此针对海门中南世纪锦城项目部分智能化系统工程的以上业态建议建立冷热量、水、电表集中能量计量系统，并且实现远程抄表管理功能，系统通过远程自动抄收各表数据的抄表手段代替依靠人工去采集数据的方式，以公开、准确、快捷的数据记录计算出用户对水电的用量。为物业管理提供准确、可靠的抄表、计费数据，保证