北京住宅工程监理月报附表格

编号：监—3—014X79-1#住宅楼等36项监理月报2012年4月编制人：审批人：xx国际工程咨询有限公司X79-1#住宅楼等36项项目监理部2012年4月25日目录工程概况承包单位项目组织机构系统工程进度工程质量工程计量与工程款支付构配件与设备合同其它事项的处理情况天气对施工影响的情况项目监理部组成与工作统计本月工作小结

工程概况工程基本情况工程名称X79R1地块拆迁安置房工程工程地点开发区X79地块内工程性质拆迁安置房建设单位xx投资开发总公司设计单位Xx设计研究院有限公司承包单位xx工程有限公司、北京万兴集团建筑工程有限公司质监单位xx发区建设工程安全质量技术中心开工日期2010年12月30日竣工日期2012年11月2日工期天数674天质量目标合格合同价款约7.4亿元承包方式工程项目一览表单位工程名称建筑面积（㎡）结构类型地上/地下层数建筑高度（m）装修标准基础类型抗震等级X79地块1#楼10401.01全现浇剪力墙结构地上18层地下1层52.20米初装修梁式筏板基础八度X79地块2#楼13735.01全现浇剪力墙结构地上18层地下1层52.20米初装修梁式筏板基础八度X79地块3#楼13735.01全现浇剪力墙结构地上18层地下1层52.20米初装修梁式筏板基础八度X79地块4#楼10099.05全现浇剪力墙结构地上18层地下1层52.20米初装修梁式筏板基础八度X79地块5#楼11508.89全现浇剪力墙结构地上15层地下2层43.50米初装修梁式筏板基础八度X79地块6#楼9054.99全现浇剪力墙结构地上15层地下2层43.50米初装修梁式筏板基础八度X79地块7#楼8871全现浇剪力墙结构地上15层地下2层43.50米初装修梁式筏板基础八度X79地块8#楼8906.12全现浇剪力墙结构地上15层地下2层43.50米初装修梁式筏板基础八度X79地块9#楼8956.89全现浇剪力墙结构地上15层地下2层43.50米初装修梁式筏板基础八度X79地块10#楼8941.96全现浇剪力墙结构地上15层地下2层43.50米初装修梁式筏板基础八度X79地块11#楼10171.96全现浇剪力墙结构地上18层地下1层52.0米初装修梁式筏板基础八度X79地块12#楼10019.12全现浇剪力墙结构地上18层地下1层52.0米初装修梁式筏板基础八度X79地块13#楼10019.12全现浇剪力墙结构地上18层地下1层52.0米初装修梁式筏板基础八度X79地块14#楼11572.21全现浇剪力墙结构地上15层地下2层43.50米初装修梁式筏板基础八度X79地块15#楼8554.2全现浇剪力墙结构地上15层地下2层43.50米初装修梁式筏板基础八度X79地块16#楼8554.2全现浇剪力墙结构地上18层地下1层52.0米初装修梁式筏板基础八度X79地块17#楼10320.53全现浇剪力墙结构地上18层地下1层52.0米初装修梁式筏板基础八度X79地块18#楼10049.85全现浇剪力墙结构地上18层地下1层52.0米初装修梁式筏板基础八度X79地块19#楼13343.53全现浇剪力墙结构地上18层地下1层52.0米初装修梁式筏板基础八度X79地块20#楼65446.84全现浇剪力墙结构地下2层初装修梁式筏板基础八度施工基本情况：本期在施形象部位A.（万兴）1#楼1-3层楼梯间玻化微珠保温，15层2次结构砌筑完成，1-5层墙面石膏找平，5-10层石膏找角完成；2#楼11-13层隔墙板安装完成，石膏找角完成60%，外窗副框安装完成85%，16-18层二次结构砌筑；3#楼7-11层二次结构砌筑完成，隔墙板安装完成，楼梯间玻化微珠保温完成，1-5层厨房拉毛、卫生间基层处理完成，机房层花架梁、女儿墙砼浇筑完成；4#楼15-18层隔墙板安装完成，1-10层厨房墙面拉毛完成，楼梯间玻化微珠保温全部完成，8-10层厨房墙面贴砖完成，外窗副框安装全部完成，外墙保温板粘贴完成60%；11#楼10层以下一遍腻子完成，2-5层外窗副框收口完成，7层以下卫生间墙地面找平层完成，楼梯间玻化微珠保温完成80%，外墙保温开始，门头钢筋绑扎；12#楼10层以下一遍腻子完成，2-10层外窗副框收口完成，1-10层卫生间基层处理完成，楼梯间玻化微珠保温完成，东、西、北面外墙保温安装完成，外窗副框安装完成95%，厨房墙贴砖完成至2层；13#楼12层以下二次结构砌筑完成，2-10层外窗副框收口完成，5-7层卫生间基层处理完成，10-18层楼梯间玻化微珠保温完成，2-4层厨房墙砖完成，6层以下一遍腻子完成，15层隔墙板安装完成；18#楼2-5层一遍腻子完成，2-4层厨房墙砖完成，5-10层厨房拉毛完成，11-15层楼梯间玻化微珠保温完成，8-15层外窗副框收口抹灰完成，12层隔墙板安装完成；19#楼6-11层厨房墙面拉毛完成，11-18层楼梯间玻化微珠保温完成，6-10层外窗副框收口完成，外墙保温板粘贴完成；21#公建压桩、补桩、垫层完成；24#变电站基础顶板浇筑完成，肥槽回填完成；26#楼变电站屋面层浇筑砼完成，肥槽回填完成70%。1-2#楼二次结构线盒安装完成至10层；12-13#、18-19#楼穿带丝，管路排堵完成。B.（天恒）5#-8#楼楼卫生间防水完成，石膏底层完成至7层，厨卫墙砖完成至5层，外墙吊篮安装完成；9-10#楼11-15层厨卫间砖墙完成，厨卫间墙面拉毛完成，12-15层一遍腻子完成，吊篮安装完成；14-17#楼10-15层厨卫间墙砖完成，厨卫间拉毛完成，第一遍腻子完成，墙保温完成30%；车库顶板防水完成，保护层完成30%。给排水：5#、10#、14#楼地下室中水、暖气完成。电气：主楼竖向桥架完成95%。消防：地下一层主管、支管完成85%，消防电地下一层完成，地下二层完成50%。2）施工中主要问题：A.安全方面：（天恒建设）：1、临电存在失拉乱接现象。2、临边作业防护不到位。3、外墙施工及临边作业人员安全带配备，正确佩戴。4、施工现场消防设备设施维护、维修不到位。5、生活区环卫及临电管理存在不到位现象。6、外梯防护门存在关闭不严现象。（万兴集团）：1、临电存在失拉乱接现象。2、临边作业防护不到位。3、外墙施工及临边作业人员安全带配备，正确佩戴。4、施工现场消防设备设施维护、维修不到位。5、生活区环卫及临电管理存在不到位现象。6、外梯防护门存在关闭不严现象。B．质量方面：（天恒建设）：1、外墙外保温材料粘贴存在不符合方案要求现象。2、装修阶段厨卫贴砖排砖设计需深化。3、楼梯间玻化微珠保温砂浆存在空鼓，开裂现象。4、水电地面预埋管打压试验前，杂物清理不到位，缺少成品质量保护管理。（万兴集团）：1、外墙外保温材料粘贴存在不符合方案要求现象，窗洞口纤维网格布预留宽度不够。2、装修阶段厨卫贴砖排砖设计需深化。3、楼梯间玻化微珠保温砂浆存在空鼓，开裂现象。4、水电地面预埋管打压试验前，杂物清理不到位，缺少成品质量保护管理。C.进度方面：Ⅰ标截止本月底外墙施工、厨卫大面积贴砖开始、车库顶板防水与回填、楼内地埋管排布等均按计划正常进行。Ⅱ标外墙施工、二次结构、室内腻子等方面均按计划正常进行。二.承包单位项目组织系统（天恒建设）承包单位主要负责人序号主要负责人1北京天恒建设工程有限公司法定代表人韩萍2北京天恒建设工程有限公司总经理韩萍3北京天恒建设工程有限公司技术负责人王军4企业资质：施工总承包壹级安全管理体系机构图项目经理：王军、副经理：沈洪项目经理：王军、副经理：沈洪安全负责人：郝旭东消防安全：赵斌临电安全：电工现场防护：左传令机械安全：赵斌生活区管理：鲍嘉义文明施工：文施队长安全保卫：文施队长安全教育：左传令资料管理：张伟土建工长土建工长··杨宗寅项目经理：王军执行经理：沈洪土建工长··石飞土建工长··史志远土建工长··杨克锋水暖工长··王立鹏土建工长··陈凤辉电气工长··殷旭质检员··李继荣质检员··史承志质检员··许雪亮质检员··高绪森质检员··杨顺资料员··刘怡资料员··何淑珍技术员··徐小兵生产经理：郝旭东主要分包单位承担分包工程的情况。天恒：土方开挖：北京市亦庄宏达汽车运输队边坡支护、CFG桩：北京城建五市政工程有限公司劳务分包：安徽阜阳荣晟建筑劳务有限公司、河北成源建筑劳务分包有限公司防水单位：北京森桦建业防水工程有限公司水电分包：青县腾达建筑劳务分包有限公司外门窗分包：河北新华幕墙有限公司装修分包：北京长空建龙建筑劳务有限公司（9#、10#、15#、16#楼）、孝感市力天建筑劳务有限责任公司（20#地下车库、14#、17#楼）、定州市海源建筑工程有限公司（5—8#楼）通风空调工程分包：北京市设备安装工程集团有限公司万兴：土方开挖：北京市亦庄宏达汽车运输队；边坡支护、CFG桩：北京城建五市政工程有限公司劳务分包：廊坊生达建筑劳务有限公司、北京安辰嘉业建筑劳务有限公司、江苏通泰建筑工程劳务有限公司4）防水单位：北京奥克兰防水有限公司承包单位主要负责人序号主要负责人1万兴建筑集团有限公司法定代表人谷秉生2万兴建筑集团有限公司总经理谷秉生3万兴建筑集团有限公司技术负责人李建民4企业资质：施工总承包壹级2.安全体系机构：项目经理：李金水项目经理：李金水安全负责人：王玉英消防安全：周本忠保卫：陈帅劳务：李振东文施：侯碧君质量管理体系机构 项目总指挥吕宝山项目经理李金水项目总工项目总指挥吕宝山项目经理李金水项目总工董增新生产经理刘会来生产经理：刘二宏业务经理：周桂峰安全负责人：王玉英栋号负责人：师东兴电气工长：李志申技术员：高腾技术员：刘鑫宇质检员：夏春明电气工长：李旭质检员：戴钢水暖工长：师文轩质检员：江帅质检员：董纪东栋号负责人：张庆义安全负责人：王强栋号负责人：沈振全栋号负责人：李玉英水暖工长：张立新资料员：刘丽莉资料员：马丽霞资料员：王惠实验员：马晓琦实验员：贾立恒栋号负责人：张志方工程进度本月实际完成情况与进度计划比较：见附表一。（天恒、万兴）本月工、料、机动态：万兴见附表二、天恒见附表三对进度完成情况的分析：（1）、Ⅰ标段各楼座实际施工进度与月进度计划持平，按计划正常进行，锅炉房施工未按计划进行。（2）、Ⅱ标各楼座按计划正常进行，配套公建及市政工程开展相对缓慢。本月采取的措施及效果：监理多次督促配套公建及市政工程抓紧进行，以免影响总进度。5.本月在施部位工程照片8#楼卫生间闭水车库顶板防水卷材施工14#楼外保温施工18#楼外墙施工四、工程质量分项工程验收情况：24-26#楼变电站基础底板，墙体，屋面钢筋、模板、砼验收合格。分部工程验收情况：本月21#楼配套公建验槽合格。主要施工试验情况：序号试验编号试验内容施工部位试验结论监理结论备注11#—119C15标养1#楼门头基础垫层合格合格有见证21#—120C15抗压1#楼门头基础垫层合格合格有见证31#—121C30抗压、同条件1#住宅门头墙、柱及顶板合格合格有见证42#—119C15标养2#楼门头基础垫层合格合格有见证52#—120C15抗压2#楼门头基础垫层合格合格有见证62#—121C30抗压、同条件2#住宅门头墙、柱及顶板合格合格有见证73#—119C15标养3#楼门头基础垫层合格合格有见证83#—120C15抗压3#楼门头基础垫层合格合格有见证93#—121C30抗压、同条件3#住宅门头墙、柱及顶板合格合格有见证10001抛光砖600x600mm5#-10#楼、14#-17#住宅楼地面装饰合格合格有见证11002釉面砖300x300mm5#-10#楼、14#-17#住宅楼地面装饰合格合格有见证12003内墙砖300x450mm5#-10#楼、14#-17#住宅楼地面装饰合格合格有见证13004釉面砖300x450mm5#-10#楼、14#-17#住宅楼装饰合格合格有见证14GJ-01HRB400Φ1422#锅炉房合格合格有见证15GJ-02HRB400Φ1822#锅炉房合格合格有见证16GJ-03HRB400Φ1622#锅炉房合格合格有见证17GJ-04HRB400Φ2022#锅炉房合格合格有见证18GJ-05HRB400Φ2222#锅炉房合格合格有见证19GJ-06HRB400Φ1222#锅炉房合格合格有见证20GJ-07HRB400Φ822#锅炉房合格合格有见证21GJ-08HRB400Φ1022#锅炉房合格合格有见证22GJ-09HPB235Φ822#锅炉房合格合格有见证23 F-25PYⅡD3.0mm20#车库顶板防水WJG-智水者ZSZBAC911自粘聚合物改性沥青防水卷材合格合格有见证24F-26PYⅡD3.0mm20#车库顶板防水WJG-智水者ZSZBAC911自粘聚合物改性沥青防水卷材合格合格有见证25F-27PYⅡD3.0mm20#车库顶板防水WJG-智水者ZSZBAC911自粘聚合物改性沥青防水卷材合格合格有见证26F-28PYⅡD3.0mm20#车库顶板防水WJG-智水者ZSZBAC911自粘聚合物改性沥青防水卷材合格合格有见证27F-29PYⅡD3.0mm20#车库顶板防水WJG-智水者ZSZBAC911自粘聚合物改性沥青防水卷材合格合格有见证28F-30PYⅡD3.0mm20#车库顶板防水WJG-智水者ZSZBAC911自粘聚合物改性沥青防水卷材合格合格有见证29F-31PYⅡD3.0mm20#车库顶板防水WJG-智水者ZSZBAC911自粘聚合物改性沥青防水卷材合格合格有见证工程质量问题：（天恒建设）：1、外墙外保温材料粘贴存在不符合方案要求现象。2、装修阶段厨卫贴砖排砖设计需深化。3、楼梯间玻化微珠保温砂浆存在空鼓，开裂现象。4、水电地面预埋管打压试验前，杂物清理不到位，缺少成品质量保护管理。（万兴集团）：1、外墙外保温材料粘贴存在不符合方案要求现象，窗洞口纤维网格布预留宽度不够。2、装修阶段厨卫贴砖排砖设计需深化。3、楼梯间玻化微珠保温砂浆存在空鼓，开裂现象。4、水电地面预埋管打压试验前，杂物清理不到位，缺少成品质量保护管理。5.工程质量情况分析：（天恒）：1、交底、管理不力。2、质检员等管理人员对施工质量控制不到位。（万兴）：1、各管理人员技术交底、质量控制不到位。6.本月采取的措施及效果1.对发现问题通过下发工作联系单的方式，要求总包认真整改，并要求对整改的问题通知监理复查，保证了施工质量达到合格要求。工程计量与工程款支付工程量审批情况：对总包上报工程量，各专业工程师逐一进行审核，对未进行项和已进行项但工程资料报审不全或不及时的，监理不予认量。工程进度款审批情况：1）天恒建设工程名称X79R1地块（Ⅰ标段）合同价约4.3亿元序号项目内容至上月累计（万元）本月（万元）至本月累计（万元）申报数核定数申报数核定数申报数核定数1工程进度款18608.285212119.9995969.7123361.326822462.715316120.57312）万兴集团工程名称X79R1地块（Ⅱ标段）合同价约3.07亿万元序号项目内容至上月累计（万元）本月（万元）至本月累计（万元）申报数核定数申报数核定数申报数核定数1工程进度款5484.94745079.4542214.5792163.13217883.14587104.4984工程款到位情况分析：月进度款到位及时。六、构配件与设备采购、供应、进场及质量情况：本月进场的隔墙板、酚醛板、墙砖等材料没有发现出现质量不合格现象。对供应厂家资质的考察情况：对装修期间材料供应厂家进行考察。七、合同其他事项的处理情况工程变更：1、车库1#、2#电缆井加电源进线管。2、1-19#楼公共照明、户表箱、π接室等事宜。工程延期（无）费用索赔（无）天气对施工影响的情况：日期星期天气情况天气对施工的影响气温（℃）风力（级）天气2012.2.26日-2～52～3级晴转多云否2012.2.27一-2～73～4级小雪否2012.2.28二-3～63～4级晴转多云否2012.2.29三0～6微风晴转多云否2012.3.1四-1～53～4级晴否2012.3.2五-2～62～3级晴否2012.3.3六-3～7微风多云否2012.3.1日2～32～3级晴否2012.3.4一-2～83～4级多云否2012.3.5二-2～74～6级多云转阵雨否2012.3.6三0～10微风晴否2012.3.7四3～63～4级晴否2012.3.8五2～63～4级多云转晴否2012.3.9六5～62～3级多云否2012.3.10日4～7微风晴否2012.3.11一2～63～4级晴转多云否2012.3.12二3～94～6级多云否2012.3.13三1～10微风小雪否2012.3.14四-1～132～3级晴转多云否2012.3.15五4～144～6级晴否2012.3.16六3～92～3级晴否2012.3.17日2～83～4级晴否2012.3.18一0～74～6级晴否2012.3.19二2～114～6级多云否2012.3.20三2～7微风晴否2012.3.21四3～92～3级晴转多云否2012.3.22五2～133～4级多云转阵雨否2012.3.23六4～154～6级晴否2012.3.24日6～212～3级晴否2012.3.25一1～174～6级晴否项目监理部组成与工作统计项目监理部组织框图总监：肖春圃总监：肖春圃土建监理工程师：吴月平土建监理工程师：刘学飞电气监理工程师：任速达电气监理工程师：张振利电气监理工程师：唐春庆水暖监理工程师：张光如水暖监理工程师：高木荣水暖监理工程师：尚清武安全监理工程师：薛占金土建监理员：张雪路造价工程师：李欣资料员：李玉丰总监代表：李兢土建监理工程师：史瑶只土建监理工程师：马金奎土建监理工程师：武现平土建监理工程师：王东海土建监理工程师：杨国刚安全监理工程师：张建成土建监理工程师：张新成土建监理工程师：蒋晓翼监理工作统计序号项目名称单位本年度开工以来总计本月累计1监理会议次855612审核施工组织设计（施工方案）次68082提出建议和意见条662643审批施工进度计划（年、月、季）次228304审图次33236提出建议和意见条121255发出监理通知次120226审定分包单位家321227原材料审批次42132348构配件审批次02732739设备审批次9545711分部工程质量验收次1616112不合格项处置次00013监理抽检、复试次00014监理见证取样次292074217315考察施工单位试验室次04616考察生产厂家次4273217发出工程暂停令次011十.本月监理工作小结由天恒、万兴两家施工的X79-1#楼住宅楼等36项工程项目在安全、质量、投资、进度等方面均在受控中。安全方面1.项目监理部继续坚持每周组织一次安全、质量联检；对提出的问题以专题检查记录的方式要求总包单位定期整改，并要求对整改结果通知监理复查。2.督促总包完成施工现场消防水池蓄水与演练工作。3.审核外墙外保温分包资质，对外墙吊兰进行验收。4.监督临边作业及外墙施工作业人员安全带配备与正确佩戴。5.督促总包抓紧完善雨施方案编制、报审。6.督促总包加强装修期间临电使用与管理。（二）施工质量1.本月X79地块施工质量整体受控，天恒负责施工的5#、6#、7#、8#、9#、10#、14#、15#、16#、17#楼及20#车库共验收检验批15次，见证原材、构配件试验9次，见证试验19次，旁站6次，审批施工方案2次；万兴负责施工的1#、2#、3#、4#、12#、13#、18#、19#楼共验收检验批98次，见证原材试验、构配件0次，见证试验10次，旁站20次，审批施工方案2次；其中下发监理通知1份。（三）施工进度1.根据现场施工进度及安全、质量情况编写了施工进度周报，审批了两家施工方的周、月进度计划，并提出若干建议请总包修改。（四）投资方面继续做好投资管理和控制，审核了两家月进度报审款、资金计划和招投标计划；其中对资金计划和招投