上海某十八层住宅楼建筑施工图

PAGE34-设计说明项目概况及总体设计说明设计依据业主提供的方案设计任务书业主提供的《xxxx信息园区控制性详细规划（调整）编制报告》业主提供的用地范围图、电子地形图及相关规划要求《城市居住区规划设计规范》《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）《住宅建筑规范》GB50368-2005（2005年版）《建筑设计防火规范》GJ16-87（2001年版）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB5006-97\o"城市居住地区和居住区公共服务设施设置标准"《城市居住地区和居住区公共服务设施设置标准》\o"城市居住地区和居住区公共服务设施设置标准"DGJ08-55-2006\o"机动车停车库（场）环境保护设计规程"《机动车停车库（场）环境保护设计规程》\o"机动车停车库（场）环境保护设计规程"DGJ08-98-2002\o"住宅设计标准"《住宅设计标准》\o"住宅设计标准"DGJ08-20-2007\o"上海市城市规划管理技术规定(土地使用建筑管理)2007"《xxxx市城市规划管理技术规定(土地使用建筑管理)2007》国家及xxxx市其他有关设计规范、标准工程概况本项目建设基地位于xxxx市xxxx区康桥镇，北侧据外环线约600米，南侧为xxxx信息园区，地块内有部分水体。东临xxxx路（规划道路），北、西、南3面临水，北侧为后xxxx，西侧与南侧为xxxx港，河道为浦东与xxxx的界河。地块建设用地面积131232平方米，拟建建筑容积率1.2，设计内容包括本工程用地范围内的建筑总体设计、建筑单体设计，小区市政、小区设备辅房、小区配套用房、商业等。设计理念怀着生态改变生活的理想，从建筑设计与生态设计的角度解决生态与建筑的关系，重视城市环境的衔接，力图削弱人类生活与自然环境之间的严格界限。设计以环境和景观与人的和谐来组织空间，采用错落平行的建筑布局方式，单元设计贯彻“以人为本”、“尊重自然”与“可待续发展”思想，以建设生态居住空间环境为规划目标，创造一个布局合理、功能完善、交通便捷、环境优美的现代社区。本设计贯彻生态原则、文化原则与经济性原则，力求塑造一个具有优雅环境、文化内涵、经济效益和鲜明个性的花园式居住空间；同时适应土地开发和建设实际，正确处理规划中社会效益与经济效益、超前性与操作性之间的关系；并针对不同层次的客户要求，进行住宅户型创意设计，在建筑文化上努力探索一种具有现代创新意识的新型居住形式。总平面设计本项目用地位于浦东、xxxx交界处，紧邻外环线和杨高南路，交通便利，基地外三面环水，景观资源丰富。本项目在“以人为本”、“尊重自然””的原则下，对基地内外环境特点充分挖掘与开发，形成突出的特点。本项目以高层和低层住宅为主要建筑类型，根据住宅小区自身特点与规划要求，将用地按南北方向划分为高层区和低层区两大部分，沿地块北侧及xxxx路一侧布置11栋高层住宅单元，此布置方式最利于规划对高层住宅的日照要求，同时高层区形成内部景观；沿景观河道周边及地块中心区域布置低层住宅区，充分利用最有利的景观资源。整体规划以“河道资源”为出发，呈带状从南至北展开，城市景观与小区内部环境同时最佳。基地东南角沿xxxx结合小区出入口设置配套公建及小区会所。小区内设地面变电站一座，弱电机房一座，燃气调压站一座。道路交通·道路结构东侧的xxxx路为城市规划主干路，也是本小区出入口的唯一设置方向，xxxx路红线宽度30米，用地其它方向均为宽度20米左右景观河道。根据分区设置的原则，高层区和低层区沿xxxx高层区内基本做到人车分流，设主要人行出入口，内部的小区环路做为访客及紧急消防通路，绝大部分住户车辆由入口处直接进入地下车库，最大限度减少小区内部车流量，创造安全，安静地居住空间。在出入口车流集中且道路交汇处适当放大成为小型广场。低层区设置一条主要环路，其它入户道路为尽端道路，尽量减少车行对住户的影响社区中的步行道灵活便捷，连接各个组团和中心绿地。·停车场布置总车位数按户均0.72个计算，商业按0.5辆/100平方米，总计1133个。以两种方式解决停车问题，本期分布情况如下：地下：高层区设置一个地下车库，车位数408个，低层区利用户内底层车库及室外庭院，设置车位403个。地上：为访客车位，车位322个。进入地下车库的车辆，可就近停放在所在居住单元附近。从地下车库可直接通达每栋楼的电梯厅，使驾车人的出入更为便利。景观设计1.基地外部资源的借景基地的南、西、北侧均为景观河道，规划要求建筑退河道蓝线5米，结合水景设置漫步道、亲水平台、休憩场地、埠头、绿地、小广场、栏杆、坐椅、小品等，丰富小区外部环境。2.社区内部绿化体系的构建高层区因退让形成的间距最大处约60米，可作为小区内最主要的公共绿化景观，低层区以私密景观环境为主，同时辅以局部公共开放空间，以步行道路和小品设施相联系，形成多层次的绿化体系。主要经济技术指标主要经济技术指标项目指标单位备注总建设用地面积131232平方米总建筑面积192795.4平方米包含保温层、机房层其中地下建筑面积32903.8平方米其中地下车库13540.1平方米住宅地下室19363.7平方米地上建筑面积159891.5平方米其中住宅157636.4平方米其中联排40702.6平方米公寓11235.2平方米高层105698.6平方米商业、社区用房1620.1平方米变电站300平方米弱电机房135平方米楼梯间100平方米垃圾房70平方米门卫30平方米计算容积率总建筑面积157461.9平方米不包含保温层、机房层其中住宅155217.6平方米其中90平方米以上住宅40139.6平方米90平方米以上住宅面积比率26%90平方米以下住宅115078.0平方米90平方米以下住宅面积比率74%商业、社区用房1609.3平方米变电站300平方米弱电机房135平方米楼梯间100平方米垃圾房70平方米门卫30平方米容积率1.20建筑占地面积27119.35平方米建筑密度21%绿地面积41365平方米其中景观河道2000平方米绿地率35.00%集中绿地面积11819.00平方米集中绿地率10.00%总户数1563户其中90平方米以下住宅户数1389户90平方米以上住宅户数174户总居住人数4498人90以下2.8/户，90以上3.5/户机动车停车位1133辆住宅0.72/户、公建0.5/100m2其中公共地下车库停车位408辆私人停车位403辆地上停车位322辆自行车停车位1647辆其中住宅自行车停车位1615辆100以下1.1/户，150以上0.5/户公建自行车停车位32辆2辆/100m2其中地下自行车位1647辆（1.5m2/地上自行车位0辆（1.5m2/建筑设计说明设计依据高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95（2005年版））建筑设计防火规范（GBJ16-87）民用建筑设计通则（GB50352-2005）人民防空工程设计防火规范（GB50098-98（2001年版））商店建筑设计规范（JGJ-48-88）无障碍设施设计标准（DGJ08-103-2003）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准（DGJ08-7-2006住宅设计标准（DGJ08-20-2007住宅设计规范（GB50096-1999（2003年版））中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）xxxx市工程建设地方性标准强制性条文建筑工程设计文件编制深度规定（DBJ08-64-97）国家及xxxx市其他有关设计规范、标准建筑设计住宅楼：基地内有20层住宅5幢，18层住宅6栋，高层住宅均为建筑面积小于90平米的小户型，户型设计以经济实用为原则，在面宽和进深上挖掘潜力，尽量提升小面积住宅品质。低层住宅分为低层公寓和联拼别墅，均为三层，共43幢。低层公寓均为建筑面积小于90平米的小户型。联排别墅户均面积约210—260平米。地下车库：高层区地下停车库共有车位409个。防火分类为一类，耐火等级为一级，除本身使用的设备用房外，另布置小区消防泵房。地下车库层高3.20地块东南角设置沿街商铺和社区配套公建，地上2层，设置小区物业用房及商业等。联排A-1型联排A-1型包括联排25、30、31、32、33、34、35号楼联排A-1型为3层的联排别墅，共四个单元，耐火等级二级，建筑高度为11.5M。每个单元为一户。联排A-1型地下一层层高为2.19米，一层层高为3.3米，其余各层每层层高为3.0米，室内外高差1.0米。每单元联排A-2型联排A-2型包括联排26、27、28、29号楼联排A-2型为3层的联排别墅，共五个单元，耐火等级二级，建筑高度为11.5M。每个单元为一户。联排A-2型地下一层层高为2.19米，一层层高为3.3米，其余各层每层层高为3.0米，室内外高差1.0米。每单元联排B-1型联排B-1型包括联排0.21号楼联排B-1型为3层的联排别墅，共四个单元，耐火等级二级，建筑高度为10.95M。每个单元为一户。联排B-1型地下一层层高为2.19米，一层层高为3.3米，其余各层每层层高为3.0米，室内外高差0.45米。每单元联排B-2型联排B-2型包括联排3、7号楼联排B-2型为3层的联排别墅，共五个单元，耐火等级二级，建筑高度为10.95M。每个单元为一户。联排B-2型地下一层层高为2.19米，一层层高为3.3米，其余各层每层层高为3.0米，室内外高差0.45米。每单元联排B-3型联排B-3型包括联排4、5、8、9、10、13、14、15、17、18、19、22、23、24号楼联排B-3型为3层的联排别墅，共六个单元，耐火等级二级，建筑高度为10.95M。每个单元为一户。联排B-3型地下一层层高为2.19米，一层层高为3.3米，其余各层每层层高为3.0米，室内外高差0.45米。每单元设有二个地面车位用做别墅停车。公寓C-1-S型公寓C-1-S型包括公寓1、2、3号楼公寓C-1-S型为3层的低层公寓，共六个单元，耐火等级二级，建筑高度为10.8M。每个单元每层为一户，每单元共三户。公寓C-1-S型一层层高为3.15米，其余各层每层层高为3.0米，室内外高差0.45米公寓C-2-N型公寓C-2-N型包括公寓6、7、8号楼公寓C-2-N型为3层的低层公寓，共七个单元，耐火等级二级，建筑高度为10.8M。每个单元每层为一户，每单元共三户。公寓C-2-N型一层层高为3.15米，其余各层每层层高为3.0米，室内外高差0.45米。公寓C-3-S型公寓C-3-S型包括公寓4号楼公寓C-3-S型为3层的低层公寓，共八个单元，耐火等级二级，建筑高度为10.8M。每个单元每层为一户，每单元共三户。公寓C-3-S型一层层高为3.15米，其余各层每层层高为3.0米，室内外高差0.45米。公寓C-3-N型公寓C-3-N型包括公寓5号楼公寓C-3-N型为3层的低层公寓，共八个单元，耐火等级二级，建筑高度为10.8M。每个单元每层为一户，每单元共三户。公寓C-3-N型一层层高为3.15米，其余各层每层层高为3.0米，室内外高差0.45米。公寓D-1型公寓D-1型包括高层6号楼公寓D-1型为18层的单元式高层住宅，共2个单元，二类建筑，耐火等级二级，建筑高度为54.75M。其中一单元18层，一梯四户，设有一座封闭楼梯间及两台电梯，其中一部为消防电梯；二单元18层，一梯四户，设有一座封闭楼梯间及两台电梯，其中一部为消防电梯。地下一层层高为5.0M，用做储藏室，和地下汽车库连通，地上住宅层高为2.9M，室内外高差0.45M。公寓E-1型公寓E-1型包括高层7、8、9、10、11号楼公寓E-1型为18层的塔式高层住宅，二类建筑，耐火等级二级，建筑高度为54.75M。一梯四户，设有一座防烟楼梯间及两台电梯，其中一部为消防电梯。高层8，9，10，11号楼地下室层高3.0M，用做地下自行车库，高层7号楼地下室层高5.0M，用做储藏室，和地下汽车库连通，地上住宅层高为2.9M，室内外高差0.45M。公寓F-1型公寓F-1型包括高层1、2、3、5号楼公寓F-1型为20层的单元式高层住宅，共2个单元，一类建筑，耐火等级一级，建筑高度为60.0M。其中一单元20层，一梯四户，设有两座防烟楼梯间及两台电梯，其中一部为消防电梯；二单元20层，一梯四户，设有两座防烟楼梯间及两台电梯，其中一部为消防电梯。、地下一层层高3.0M，用做地下自行车库，地上住宅层高为2.9M，室内外高差0.45M公寓F-2型公寓F-2型包括高层4号楼公寓F-2型为20层的塔式高层住宅，一类建筑，耐火等级一级，建筑高度为60.0M。一梯四户，设有两座防烟楼梯间及两台电梯，其中一部为消防电梯。地下一层层高3.0M，用做地下自行车库，地上住宅层高为2.9M，室内外高差0.45M商业商业子项为在地块东南角所设置沿街商铺和社区配套公建，为2层地上小型商业用房，二类建筑，耐火等级二级，建筑高度10.2M，一层为沿街商业和部分社区配套用房，二层为社区配套用房，一层层高4.8M，二层层高3.3M，室内外高差0.6M。地库结合小区平面布置地下车库。地下车库位于小区高层区域，建筑面积13540.12m2电梯统计表楼号单元层数台数停站层数井道：速度载重备注宽x深（m/s）（kg）高层1号楼1202一部为21层，一部为20层1850x21001.75800选用电梯的轿箱内壁净尺寸宽或深有一边需达到1600mm。2202一部为21层，一部为20层1850x21001.5800高层2号楼1202一部为21层，一部为20层1850x21001.758002202一部为21层，一部为20层1850x21001.75800高层3号楼1202一部为21层，一部为20层1850x21001.758002202一部为21层，一部为20层1850x21001.75800高层4号楼1202一部为21层，一部为20层1850x21001.75800高层5号楼1202一部为21层，一部为20层1850x21001.758002202一部为21层，一部为20层1850x21001.75800高层6号楼1182一部为19层，一部为18层2150x20501.758002182一部为19层，一部为18层2150x20501.75800高层7号楼1182一部为19层，一部为18层1950x20501.75800高层8号楼1182一部为19层，一部为18层1950x20501.75800高层9号楼1182一部为19层，一部为18层1950x20501.75800高层10号楼1182一部为19层，一部为18层1950x20501.75800高层11号楼1182一部为19层，一部为18层1950x20501.75800出入口。层高3.350m，与住宅连通口层高2.70地库部分区域战时按照核六级人防设计，设置四个二等人员掩蔽所。人防面积为7187.4平方米。建筑用材及设备1.墙体剪力墙体厚200外填充墙体：随剪力墙厚混凝土空心砌块内隔墙：随剪力墙厚200或100加气混凝土砌块2.内装饰标准：2.1高层底层门厅石材墙地面装饰，楼层电梯厅、楼梯间等公共部位高级墙地砖装饰，住宅室内初装饰。2.2联排别墅和低层公寓公共楼梯部分采用高级墙地砖装饰，室内初装饰。3.外墙面装饰处理：高层住宅以外墙涂料装饰为主，外保温采用无机保温砂浆。联排别墅和低层公寓以高级墙面砖装饰为主，基座部分石材干挂，外保温采用EPS板。商业以高级墙面砖装饰为主，基座部分石材干挂，外保温采用EPS板。4.门窗：外门窗为彩铝门窗，户门采用防火防盗门，楼梯间为乙级防火门5.电梯：住宅消防电梯及普通电梯以专业厂家产品为选用标准。高层住宅消防电梯不下地下室6.楼梯：住宅双跑楼梯间开间尺寸2600，地下室分隔墙100厚混凝土空心砌块，踏步宽260，户内小楼梯为混凝土梯，步宽220。7.空调、厨房设备及卫生洁具：高层住宅全部采用分体空调，联排别墅和低层公寓全部采用小型中央空调。灶台操作台宽600，设竖直排油烟道，厨房预留电冰箱位置。单体面积表高层1号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层746.90一层695.88687.76二层695.88687.76三层695.88687.76四层695.88687.76五层695.88687.76六层695.88687.76七层695.88687.76八层695.88687.76九层695.88687.76十层695.88687.76十一层695.88687.76十二层695.88687.76十三层695.88687.76十四层695.88687.76十五层695.88687.76十六层695.88687.76十七层695.88687.76十八层695.88687.76十九层695.88687.76二十层695.88687.76机房层63.660合计14728.1613755.2高层2号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层746.630一层695.88687.76二层695.88687.76三层695.88687.76四层695.88687.76五层695.88687.76六层695.88687.76七层695.88687.76八层695.88687.76九层695.88687.76十层695.88687.76十一层695.88687.76十二层695.88687.76十三层695.88687.76十四层695.88687.76十五层695.88687.76十六层695.88687.76十七层695.88687.76十八层695.88687.76十九层695.88687.76二十层695.88687.76机房层63.660合计14727.8913755.2高层3号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层739.270一层695.88687.76二层695.88687.76三层695.88687.76四层695.88687.76五层695.88687.76六层695.88687.76七层695.88687.76八层695.88687.76九层695.88687.76十层695.88687.76十一层695.88687.76十二层695.88687.76十三层695.88687.76十四层695.88687.76十五层695.88687.76十六层695.88687.76十七层695.88687.76十八层695.88687.76十九层695.88687.76二十层695.88687.76机房层63.660合计14720.5313755.2高层4号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层381.480一层347.94343.88二层347.94343.88三层347.94343.88四层347.94343.88五层347.94343.88六层347.94343.88七层347.94343.88八层347.94343.88九层347.94343.88十层347.94343.88十一层347.94343.88十二层347.94343.88十三层347.94343.88十四层347.94343.88十五层347.94343.88十六层347.94343.88十七层347.94343.88十八层347.94343.88十九层347.94343.88二十层347.94343.88机房层31.830合计7372.116877.6高层5号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层711.680一层695.88687.76二层695.88687.76三层695.88687.76四层695.88687.76五层695.88687.76六层695.88687.76七层695.88687.76八层695.88687.76九层695.88687.76十层695.88687.76十一层695.88687.76十二层695.88687.76十三层695.88687.76十四层695.88687.76十五层695.88687.76十六层695.88687.76十七层695.88687.76十八层695.88687.76十九层695.88687.76二十层695.88687.76机房层63.660合计14692.9413755.2高层6号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层561.680一层611.66606.08二层611.66606.08三层611.66606.08四层611.66606.08五层611.66606.08六层611.66606.08七层611.66606.08八层611.66606.08九层611.66606.08十层611.66606.08十一层611.66606.08十二层611.66606.08十三层611.66606.08十四层611.66606.08十五层611.66606.08十六层611.66606.08十七层611.66606.08十八层611.66606.08机房层51.720合计11623.2810909.44高层7号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层358.960一层350.48346.38二层350.48346.38三层350.48346.38四层350.48346.38五层350.48346.38六层350.48346.38七层350.48346.38八层350.48346.38九层350.48346.38十层350.48346.38十一层350.48346.38十二层350.48346.38十三层350.48346.38十四层350.48346.38十五层350.48346.38十六层350.48346.38十七层350.48346.38十八层350.48346.38机房层35.630合计6703.236234.84高层8号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层424.460一层350.48346.38二层350.48346.38三层350.48346.38四层350.48346.38五层350.48346.38六层350.48346.38七层350.48346.38八层350.48346.38九层350.48346.38十层350.48346.38十一层350.48346.38十二层350.48346.38十三层350.48346.38十四层350.48346.38十五层350.48346.38十六层350.48346.38十七层350.48346.38十八层350.48346.38机房层35.630合计6768.736234.84高层9号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层361.260一层350.48346.38二层350.48346.38三层350.48346.38四层350.48346.38五层350.48346.38六层350.48346.38七层350.48346.38八层350.48346.38九层350.48346.38十层350.48346.38十一层350.48346.38十二层350.48346.38十三层350.48346.38十四层350.48346.38十五层350.48346.38十六层350.48346.38十七层350.48346.38十八层350.48346.38机房层35.630合计6705.536234.84高层10号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层361.260一层350.48346.38二层350.48346.38三层350.48346.38四层350.48346.38五层350.48346.38六层350.48346.38七层350.48346.38八层350.48346.38九层350.48346.38十层350.48346.38十一层350.48346.38十二层350.48346.38十三层350.48346.38十四层350.48346.38十五层350.48346.38十六层350.48346.38十七层350.48346.38十八层350.48346.38机房层35.630合计6705.536234.84高层11号楼本层建筑面积本层计容面积地下一层361.260一层350.48346.38二层350.48346.38三层350.48346.38四层350.48346.38五层350.48346.38六层350.48346.38七层350.48346.38八层350.48346.38九层350.48346.38十层350.48346.38十一层350.48346.38十二层350.48346.38十三层350.48346.38十四层350.48346.38十五层350.48346.38十六层350.48346.38十七层350.48346.38十八层350.48346.38机房层35.630合计6705.536234.84联排A-1型本层建筑面积本层计容面积栋数地下一层478.64一层444.89439.53二层353.36348.16三层279.84275.04合计1556.731062.737联排A-2型本层建筑面积本层计容面积栋数地下一层595.79一层548.13540.51二层442.94435.17三层349.64343.53合计1936.501319.214联排B-1型本层建筑面积本层计容面积栋数地下一层250.46一层337.86333.48二层300.12296.22三层248.06243.88合计1136.50873.588联排B-2型本层建筑面积本层计容面积栋数地下一层312.74一层420.74415.49二层373.54368.95三层309.72304.50合计1416.741088.942联排B-3型本层建筑面积本层计容面积栋数地下一层374.72一层503.36497.42二层446.96441.68三层370.88364.98合计1695.921304.0814公寓C-1-S型本层建筑面积本层计容面积栋数一层452.92447.46二层416.96411.38三层357.52352.92合计1227.401211.763公寓C-2-N型本层建筑面积本层计容面积栋数一层527.71521.55二层485.42479.12三层416.56411.36合计1429.691412.033公寓C-3-S型本层建筑面积本层计容面积栋数一层602.50595.64二层553.88546.86三层475.60469.80合计1631.981612.301公寓C-3-S型本层建筑面积本层计容面积栋数一层602.50595.64二层553.88546.86三层475.60469.80合计1631.981612.301商业本层建筑面积本层计容面积栋数一层943.79938.20二层676.29671.05合计1620.081609.251地下车库本层建筑面积本层计容面积栋数地下一层13540.12合计13540.121绿地面积统计表编号面积编号面积编号面积㎡㎡㎡111819.0027149.0953272.632593.2128203.1554250.733141.312946.5555135.124125.80302946.995642.38553.3831174.9557119.296184.3732142.98583301.297118.99331459.0359219.068124.3134257.1360150.679134.98351776.976199.7310200.9036144.1062107.5011145.6137758.1263453.001289.6238215.9464578.0013606.743968.6565969.0014240.4740215.0815650.0841144.3716118.5242734.061785.5943179.721892.8044119.4419184.4145223.072010.4946154.5521670.81471325.2922826.8148487.79231284.87493632.272475.8250154.562546.755187.4226149.095290.60合计41365.00其中集中绿地面积其中水体面积绿地系统指标编号绿地面积编号计算绿地水体面积项目面积备注㎡㎡㎡111819.0063453.00建设用地面积131232.0064578.00绿地面积41365.00含景观水面65969.00绿地率35.00%集中绿地面积11819.00合计11819.00合计2000.00集中绿地率10.00%公建指标统计表公共服务设施（街坊级，人口4500）分类项目建筑面积（m2）备注行政管理居民委员会22550m2治安联防站235m2物业管理（含业委会）120社区文化活动室13530m2老年康体活动室36080m2服务站13530m2合计998结构设计说明一、工程概况1.地理位置拟建场地位于xxxx市xxxxxxxx路以西。2.工程概况本项目由xxxx海舜房地产开发有限公司开发，拟建场地内主要由18~20高层住宅、3层公寓、3层联排及2层商业和地库组成。各建筑物的性质如下：名称结构类型层数高层住宅剪力墙18~20多层住宅异形柱框架3商业楼框架2层地下车库框架地下一层3.工程地质概况初步设计依据xxxx协力岩土工程勘察有限公司2008年10月10日编制的《中海·3.1拟建场地类别：xxxxⅣ类，为软弱场地土。3.2场地内地下水对混凝土无腐蚀性。3.3场地属不液化场地。3.4拟建场地局部地段有明、暗浜分布。3.5场地地层自上而下分别为：①1填土、①2浜填土、②粉质粘土、③1淤泥质粉质粘土、③2砂质粉土、③3淤泥质粉质粘土、④淤泥质粘土、⑤2粉砂、⑤3-1粉质粘土夹粘质粉土、⑤3-2粉质粘土与粘质粉土互层、⑦砂质粉土夹粉质粘土、⑧粉质粘土。3.6报告建议：对低层住宅楼建议选用⑤2层灰色粉砂作为桩基持力层；对高层住宅可选用⑤3-2层土作为桩基持力层；地下车库可根据需要选择抗拔桩。建议进行沉桩试验，确保沉桩可能性。对于暗浜地段，需采用换垫等方法进行必要的地基加固处理。二、主要结构设计规范国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）国家标准《建筑结构荷载规范》（2006年版）（GB50009-2001）国家标准《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）国家标准《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）国家标准《建筑抗震设计规范》（2008局部修订）（GB50011-2001）国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）国家标准《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）国家标准《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）行业标准《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）行业标准《混凝土异形柱结构技术规程》（JGJ149-2006）行业标准《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）xxxx市标准《建筑抗震设计规程》（DGJ08-9-2003）xxxx市标准《地基基础设计规范》（DGJ08-11-1999）xxxx市标准《地基处理技术规范》（DBJ08-40-94）xxxx市标准《钢筋混凝土异型柱结构技术规程》（DG/TJ08-009xxxx市标准《建筑工程设计文件编制深度规定》(DBJ08-64-97)《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》建质[2006]220号沪建[2003]702号《xxxx市超限高层建筑抗震设防管理实施细则》沪建建(2001)第0907号《控制住宅工程钢筋混凝土现浇楼板裂缝的技术导则》2004全国民用建筑工程设计技术措施（结构篇）三、主要结构设计标准1.本工程建筑合理使用年限为50年；2.本工程结构安全等级为二级；3.本工程抗震设防类别：丙类建筑;4.本工程抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.10g;5.本工程地基基础等级：地下车库为丙级；高层住宅、多层住宅、商业楼为丙级；6.本工程建筑场地类别为Ⅳ类，场地土属软弱场地土，设计特征周期为0.90s.7.本工程建筑桩基安全等级为二级.8.本工程地下结构的环境类别为二a类，地上结构环境类别为一类.四、主要设计荷载标准恒载按实际荷载计算取值；根据工程的使用功能，依据《建筑结构荷载规范》（2006年版）（GB50009-2001），设计主要活荷载取值如下：（kN/m2）a.商业3.5b.住宅客厅、卧室、厨房2.0c.住宅卫生间2.0(带坐厕浴缸时取4.0)d.阳台2.5e.楼梯（人流可能密集时）3.5f.通风机房、电梯机房7.0g.上人屋面2.0h.不上人屋面0.5i.屋面花园3.0j.地下车库顶板8.0k.消防车道20.0五、主要结构材料特征1.1混凝土强度等级：多层住宅混凝土强度等级为C35；其余均为C30楼板厚度：高层住宅部分地下室顶板160～180mm；屋面板120mm；其余一般板厚为90～120mm。地下室顶板（不含室内部分）、底板及外墙：抗渗等级S6；1.2钢筋HRB400级：fy=360N/mm2HRB335级：fy=300N/mm2HPB235级：fy=210N/mm21.3钢材Q345-B和Q235-B1.4焊条E43和E50型。1.5砌块材料±0.000以下与土壤接触或处于潮湿环境的墙体采用MU15混凝土小型空心砌块（容重不大于15KN/m3），Cb20灌孔，灌孔率100%,M10水泥砂浆砌筑。地下室内墙：MU10混凝土小型空心砌块（容重不大于15KN/m3），M5水泥砂浆砌筑。±0.000以上外墙采用MU10混凝土小型空心砌块（容重不大于15KN/m3），M5混合砂浆砌筑。内墙：200或100厚砂加气混凝土砌块（容重不大于8.0KN/m3），M5混合砂浆砌筑。五、上部结构1.多、高层住宅高层层住宅采用剪力墙结构，剪力墙抗震等级三级；多层层住宅采用异形柱框架结构或异形柱框架-剪力墙结构，框架抗震等级三级、剪力墙抗震等级为二级；商业楼采用框架结构，框架抗震等级三级。楼盖采用现浇钢筋混凝土肋形梁板结构；楼、电梯间，单元之间连接处，平面凹口较深处，设计中考虑在构造上采取适当的加强措施，保证水平力的传递。2.地下车库地下车库顶板拟采用无梁楼盖结构；底板均采用筏板+下柱墩型式。3.变形缝和后浇带高层住宅中平面尺寸较长的单体，在地下室顶板以上设变形缝，兼做防震缝；地下室考虑在中部设置后浇带；地下车库平面体形较长，在上部有主楼的周边设置沉降后浇带；其余在适当位置设置施工后浇带，并结合加强配筋、加强养护等方法，以减少混凝土收缩应力的影响。六、基础设计多层住宅可采用柱下独立承台+桩基+基础梁+防水板，桩型可选用边长250×250的TKFZ预应力空心方桩；高层住宅可采用筏板+桩，桩型可选用φ400的PHC预应力管桩；地下车库需设置抗拔桩，拟选用φ400的PHC预应力管桩。七．结构主要特征参数主体结构计算分析考虑扭转藕联，平面凹凸不规则和楼板局部不连续按弹性楼板模型进行分析。下面是高层住宅典型单体SATWE主要分析结果：(多层住宅及两层商业楼整体计算指标易于满足规范要求，具体参数略)楼号4＃（1～5＃参）6＃（A+B+B+C型）7＃8～11Tx1.33231.22291.27441.2421Ty1.60301.37741.48231.4216Tt1.07170.93221.02450.9876Tt/Max(Tx,Ty)0.6690.6770.6910.695Qox4515.86kN4029.47kN4881.29kN4927.46Qox/Ge(%)3.99%4.58%4.50%4.58%Qoy4004.70kN3472.84kN4131.23kN4210.95kNQoy/Ge(%)3.54%3.95%3.81%3.91%Max-Dx/h1/11361/12471/11831/1202X-Max/Ave1.181.061.031.03Max-Dy/h1/10281/11191/10031/1026Y-Max/Ave1.021.011.061.06注：高层住宅主要由以上三类单体组成，其余单体可相应参考以上数据，具体计算结果均满足规范要求。强电设计说明设计依据建设项目有关批准文件业主所提设计任务书国家、地方、行业相关规范及规定、主要有：《民用建筑电气设计规范》JGJ16－2008《住宅设计规范》GB50096－1999(2003版)《住宅设计标准》DGJ08－20－2007《建筑设计防火规范》GB50016－2006《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95（2005年版）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067－97《建筑物防雷设计规范》GB50057－94（2000年版）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97各专业提供的作业图及条件。工程概况本工程为中海御景熙岸项目，总建筑面积192560.1m2，由11栋高层住宅楼设计范围本设计范围包括住宅各单体内的低压配电、照明及防雷接地以及地下车库的低压配电、照明、空调配电及防雷接地。本工程的室外配电线路由供电局设计，室内由我方设计，分界点为单体电源进户主开关进线端。电源1.负荷等级一类类高层住宅的电梯、应急照明、消防泵等消防负荷为一级负荷，二类高层住宅的电梯、应急照明、消防泵等消防负荷为二级负荷，其余均为三级负荷。一类地下车库应急照明、消防泵、喷淋泵、排烟风机等消防负荷为一级负荷；其余均为三级负荷。2.负荷估算对于住户每套用电负荷：80㎡以下住宅每户按4kW计；81~120㎡住宅每户按6kW计；121~150㎡住宅每户按8kW计；151㎡以上的按实际面积确定容量（60W/m2）；商业及公建配套按100W/㎡估算。3.用电负荷住宅楼、及地下车库等用电负荷见下表。楼号层数常用电装机容量(kW)备用电装机容量(kW)备注1号楼20F1123.4163.42号楼20F1123.4163.43号楼20F1123.4163.44号楼20F561.781.75号楼20F1166.4206.46号楼18F968.4104.47号楼18F484.252.28号楼18F484.252.29号楼18F527.295.210号楼18F527.295.211号楼18F527.295.2联排3F4350.0多层公寓3F764.0地下车库1F367.0277.0商业2F150.0总体景观100.0合计14347.71549.73.电源本工程10kV电源引自区域变电站，总用电负荷约为15897.4kW拟建10kV/0.4kV电业变电站(2×1000KVA)1座，10KV箱式变电站(2×500KVA变压器)10座，小区内所有负荷的电源均由电业变电站以380／220V三相四线电缆直接埋地敷设，供至各单体的计量配电间。各单体电源引自变电站，进线方式为低压电力电缆排管引入，供电电压等级为380/220V。高层住宅各单体在地下室或底层设配电间，本单元的用电设备均由相应配电间引出。住户用电垂直干线分段采用预分支电缆，其余主干线采用电缆供电。消防用电设备采用双电源末端切换，消防配电电线、电缆采用耐火型。住宅配电高层住宅每单元设置强电电气井道，所有垂直敷设的电缆均在井道内敷设。住户设电表箱分户计量，每层表箱均设置在本层的强电井道内。多层住宅垂直干线的均在墙内暗敷，住户设电表箱分户计量，每层表箱均设置在公共部位。每户设置住户配电箱，住户箱内设置主开关、分开关，插座回路设置漏电开关。住户电源插座数量不少于《住宅设计标准》的规定。住宅地下室的通道、出口设置应急疏散照明。楼梯照明采用声光控节能开关。消防用电设备采用双电源末端切换，消防配电电线、电缆采用耐火型。根据《住宅设计标准》，高层住宅电梯、公灯采用双电源供电。消防潜水泵采用双电源供电，潜水泵采用单电源供电。公用设备用电均在住宅单元配电间计量柜内计量。车库配电地下汽车库的380/220V电源由室外电业站采用低压电力电缆排管引入，至车库配电间。地下车库的应急照明、消防泵、喷淋泵、防排烟风机等消防设备用电均采用双电源供电。消防用电的配电电线、电缆采用耐火型。防雷和接地1.防雷保护各单体按三类防雷考虑，在大楼屋顶设置避雷带，并且利用建筑物结构柱内主钢筋作为引下线，避雷带和主钢筋可靠焊接，引下线和基础底板、桩钢筋焊接为一整体作为接地装置，并且在地下层四周外墙适当位置甩出镀锌扁钢，以备将来增打接地极用。2.接地保护接地系统统一设置，即：利用建筑物的基础作为联合接地系统，故要求实测总接地电阻R≤1欧姆。当接地电阻达不到要求时，可补打人工接地极。3.安全措施接地保护采用TT制。凡正常情况下不带电的金属部分（如电气设备金属外壳、电缆金属包皮、各设备金属管道等等）均与专用接地线联通，并作等电位联结。各单体设总等电位端子箱，卫生间等部分场所设局部等电位箱。配电间低压进线柜处及其他须防过电压的设备就近配电柜,须加设不同级别的SPD浪涌保护装置。九、存在问题1.考虑到分期建设的原因,IV型站必须设置于一期范围内。2.供电方案，包括电业站、箱变的数量、位置需供电部门确认。3.室外电力电缆敷设路径需供电部门确认。弱电设计说明设计依据建设项目有关批准文件业主所提设计任务书国家、地方、行业相关规范及规定、主要有：《民用建筑电气设计规范》JGJ16－2008《住宅设计规范》GB50096－1999(2003版)《住宅设计标准》DGJ08－20－2007《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94《安全防范工程技术规范》GB50348-2004《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98《建筑设计防火规范》GB50016-2006《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年版）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97各专业提供的作业图及技术要求工程概况本工程为中海御景熙岸项目，总建筑面积192560.1m2，由11栋高层住宅楼设计范围本工程设计内容包括通信系统（包括电话与宽带网）、有线电视系统、安全防范系统、车辆出入管理系统及火灾自动报警系统。单体内各类弱电管线统一设计和敷设，住宅公共部位设置弱电竖井，用于放置楼层分线箱。小区内室外统一设计和敷设弱电管道与人孔、手孔。通信系统小区内部管网均接入xxxx机房（位于一期弱电机房内），机房内设置光电转换、接设备，宽带网连接设备。每个单元在地下室设置xxxx间。每层弱电井内设电话分线箱，每户起居室内设置一个家庭信息配线箱,每个可分居住空间内均设置双孔信息插座。按每户2门计，本工程住宅电话总容量为3126门；公建配套按20门估算；本工程电话总容量约为3146门。有线电视系统与小区电视中心机房（位于一期弱电机房内）有线电视网联网，各单元均预留与市有线电视网的接口。对于住户，有线电视进线均引至家庭信息配线箱，再引至卧室、起居室的各个电视终端。按每户2门计，本工程住宅共计约3126个电视终端；公建配套按20个电视终端估算；本工程共计约3146个电视终端。安全防范系统对小区周界、重点部位、住户室内采取安全防范措施，并由安保中心（位于一期弱电机房内）统一管理。周界报警系统在小区周界围墙设置红外报警探测器，以及时发现非法越界者。闭路监控电视系统在出入口、主要通道、各单元底层门厅、电梯轿厢、地下汽车库等重点部位设置摄像机，联网至安保中心，通过传输图象进行监视，并记录和存贮监视图象。巡更系统小区相应地点设置无线巡更信息点，巡更人员装备电子巡更器，按规定的线路进行值班巡查并记录。访客系统在住宅楼单元入口处装置具有电控门锁的安全防盗门和对讲主机，小区主要出入口设置门口机，小区安保中心设置管理机，电控锁除具有钥匙开锁功能外，有非接触式智能卡或密码开锁的功能。家庭安防系统住户室内具有燃气泄露报警、按钮式家庭紧急求助报警等功能。一层、二层的住户另加红外幕帘探测器、门磁。报警时除住户室内发出声、光信号外，并将信号传至小区安保中心进行实时记录，处理和存贮。车辆出入管理系统对出入小区的机动车辆通过智能卡形式进行管理与计费，并将信息实时送至小区安保中心。火灾自动报警系统地下汽车一库属于一类汽车库，商业楼采用中央空调系统，高层住宅1~5号楼采用须消防联动的正压送风系统，以上单体需要设火灾自动报警系统。火灾报警系统形式采用集中-区域报警系统，在地下汽车库、商业、高层住宅1~5号楼内设置区域报警控制区，并将信号引至消防安保中心（位于一期弱电机房内）。在各个防火分区设置消防接线端子箱。根据不同的场所、火灾危险程度设置感烟、感温等火灾探测器：车库等场所设置感温探测器；空调机房、楼梯间、配电间、库房等场所设置感烟探测器。区域火灾报警器能显示火灾报警部位信号和联动控制状态信号，可进行联动控制消防设备的启、停，并显示工作、故障状态：消防控制室在确认火灾后，切断有关部位的非消防电源。消防联动控制器能显示启泵按钮的位置、水流指示器、报警阀的工作状态。控制用于防火分隔的防火卷帘下降。停止有关部位的空调送风并接收其反馈信号，启动防排烟风机、排烟阀并接收其反馈信号。将广播和背景音响系统切换成火灾应急广播。存在问题1.考虑到分期建设的原因,各弱电总机房必须设置于一期范围内。2.小区单体外弱电主管线通道、机房位置需要与各配套部门协调确定。给水排水设计说明一．设计依据1.1建设单位关于本工程的设计任务书、设计要求和提供的有关资料。1.2建设单位提供的本工程周围城市市政管道概况资料。1.3国家现行的设计规范、规程。1.3.1《建筑给水排水设计规范》GB50015-20031.3.2《室外给水设计规范》GB50013-20061.3.3《室外排水设计规范》GB50014-20061.3.4《二次供水设施卫生规范》GB17051-19971.3.5《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)1.3.6《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版)1.3.7《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-20051.3.8《汽车库、修理库、停车场设计防火规范》GB50067-971.3.9《建筑设计防火规范》GB50016-20061.3.10《民用建筑水灭火系统设计规程》DGJ08-94-20071.3.11《住宅设计标注》DGJ08-20-20071.3.12《城镇燃气设计规范》GB50028-20061.4本项目建筑、结构、暖调、电气和总图等专业提供的作业条件图和设计资料。二．工程概况2.1本工程规划用地面积为13.12ha，设11栋18层及以上高层住宅，联排住宅，三层公寓住宅，及二层商业。地下车库（设备用房）与部分住宅相连，共地下一层，其中部分区域为平战结合人防工程。2.2基地内1～5＃楼为一类高层住宅，6～11＃楼为二类高层住宅。三．设计范围3.1本工程红线以内室外和室内给水排水及消防系统（非人防部分）由本院设计。3.2本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管等，由城市有关部门负责设计。3.3本工程人防部分由业主另行委托其他单位设计。四．室外给水排水工程4.1室外给水工程设计4.1.1.水源.本工程水源为城市自来水，供水压力暂按≥0.25Mpa考虑。.从地块东侧xxxx路上市政管引入两根市政给水管，引入管管径DN200，并在地块内成环，供生活及消防用水。两根引入管之间的市政给水管上设阀门。4.1.2.用水量.生活用水量：最高日生活用水量为1355.6m3/d，最大时生活用水量为.绿化仅考虑集中绿地浇洒，其余不足部分由地块周边天然水源补充。.主要用水项目及其用水量，详表1。本工程各用水项目用水量汇总表4.1.3.给水管道系统.本工程二路供水，给水引入管至红线内后成环，供生活及消防用水。消防泵吸水管上设“倒流防止器”.管材.1.管径DN<80mm者，采用内外壁涂塑钢管，丝扣连接。.2.管径DN≥80mm者，采用管内壁涂塑球墨给水铸铁管，橡胶圈接口。并设支墩。.3.管内壁涂塑材质应符合《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准》GB/T17219－1998的要求。.4.管道、管件及阀门的工作压力为1.0MPa。.水表井和阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。4.2室外消防给水工程设计4.2.1.室外消防水源采用城市自来水。4.2.2.室外消防用水量为20L/s。（比较住宅及地下车库并取两者中之大值）。4.2.3.室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。共设有若干套室外地上式消火栓，其间距不超过120m，距道路边不大于2.0m。管材采用管内壁涂塑球墨给水铸铁管。4.2.4.室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。4.3室外污水工程设计4.3.1.城市污水管道情况：位于本工程东侧xxxx路有城市污水管道，允许本工程污水排入。4.3.2.本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。4.3.3.生活污水排水量：1019m34.3.4.室外排水管道采用HDPE管或相当管材，橡胶圈接口。4.3.5.本工程采用砖砌检查井。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。4.4室外雨水工程设计4.4.1.本工程雨水就近排入基地南北侧、西侧河道及东侧xxxx路的市政雨水管道。4.4.2.雨水量.计算暴雨强度公式：q=5544（P0.3-0.42）q=（t+10+7lgP）0.82+0.07lgP.设计重现期：P=1a.设计降雨历时：t=t1+mt2，m=.汇水面积：F=13.1ha5).地面综合径流系数：取Ψ=0.606).雨水量Q=1804L4.4.3.室外道路边适当位置设置平箅式雨水口、收集道路、人行道雨水。建筑周围设置排水明沟或散水，收集雨水后接入室外雨水管道。4.4.4.雨水管采用HDPE管或相当管材，橡胶圈接口。4.4.5.雨水口、雨水检查井均采用砖砌筑。五．建筑物内给水排水设计5.1生活给水系统5.1.1.用水量：本工程各部分的生活用水量，详见本设计说明书表1。5.1.2.给水系统：.商业楼仅地上一层用水点，利用市政压力供水。联排及公寓住宅均为地上三层，满足最顶层用水点所需的入户压力为17.5m，拟采用市政压力直供，要求市政压力≥0.25MPa。高层住宅生活用水均采用水池→水泵→屋顶水箱→用户的供水方式，分区采用减压阀组。高层1＃～4＃及6＃～8＃楼住宅地下室均与地下车库相连，生活泵及水池设于地下车库水泵房。其中1＃，2＃，4＃，6＃楼生活泵及水池设于地下车库水泵房Ⅰ内，合用两个不锈钢成品水池，储存高层1＃，2＃，4＃，6＃四栋住宅最高日25%的用水量102m3；1#，2#楼合用生活水泵二台，每台参数为Q=28.8m3/h，H=88m，N=11kw，一用一备；4#，6#楼合用生活水泵二台，每台参数为Q=21.6m3/h，H=高层3＃，7＃，8＃楼生活泵及水池设于地下车库水泵房Ⅱ内，合用两个不锈钢成品水池，储存高层3＃，7＃，8＃三栋住宅最高日25%的用水量57m3；3#楼单独用生活水泵二台；7#，8#楼合用生活水泵二台，每台参数均为Q=14.4m3/h，H=84m，.2高层5＃，9＃，10＃，11＃楼住宅地下室没有与地下车库相连，生活泵及水池设于各楼的地下室水泵房内，生活泵均采用不锈钢给水潜水泵，放在水池内，此水泵运行噪声低，符合《住宅设计标准》中对环境噪声的要求。5＃楼地下室水泵房内设两个不锈钢成品水池，储存本楼最高日25%的用水量30m3；水池内生活水泵二台，每台参数均为Q=14.4m3/h，H=84m，N=7.5kw，一用一备。9＃～11＃楼每栋楼地下室水泵房内设一个不锈钢成品水池，分别储存本楼最高日25%的用水量13.5m3；水池内生活水泵二台，每台参数均为Q=6m3/h，H=84m，N=.水表设置：住宅每户设DN20干式分户水表，高层住宅水表分层安装在公共部位水管井内，联排及多层公寓住宅在底层室外设嵌墙水表箱。商业楼设埋地水表井。.高层住宅因屋顶水箱高度不满足最不利用水点水压要求，故采用局部增压给水方式，以保证最不利用水点水压。.管材：立管采用钢塑复合管，螺纹接口。工作压力：水泵出水管为1.6MPa，其余部分为1.0MPa。分户水表后给水管采用PPR给水管，粘结连接。生活热水系统5.2.1.住宅单元采用局部热水供应系统，联排住宅考虑每户设置容积式燃气热水器供应热水，公寓及高层住宅每户考虑设置快速式燃气热水器（不小于10L/min）。5.2.2.管材:户内热水管采用PPR热水管，粘结连接。5.3生活排水系统5.3.1.住宅内采用废污水分流排水管道系统。5.3.2.室内地面层（±0.000）以上的生活污废水重力流排出；地面层（±0.000）以下的废水排至集水坑后，用潜水排污泵提升后排入室外污水管道。5.3.3.为保证较好的室内环境，卫生间排水管道系统设有专用通气立管。5.3.4.排水管道除地下层为明装外，其余均暗装在管道井、吊顶或墙槽内。5.3.5.排水管采用UPVC排水塑料管（承插粘接）。5.4屋面雨水排水系统5.4.1.暴雨强度公式与室外雨水排水设计相同，详本说明书第4.4节。5.4.2.设计参数：1).设计降雨历时：t=5min2).设计重现期：P=5a；安全溢流口设计重现期：P＝50a3).屋面径流系数：Ψ=.屋面雨水采用外落式重力流雨水排水系统。屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至室外建筑散水或雨水明沟。5.4.4.外落雨水管采用防紫外线UPVC排水塑料管，承插粘结。5.5室内消防工程设计（详见消防专篇之消防给水）六.燃气工程设计6.1设计范围6.1.1.从城市中压输气干管至小区调压箱的燃气管道。6.1.2.从调压箱接出的至用户引入管的燃气管道。6.1.3.用户燃气引入管至燃气表前的燃气管道工程设计。公寓及高层住宅每户按二眼灶和快速燃气热水器各一只计，选用2.5m3/h燃气表(按天然气计)联排住宅每户按二眼灶和容积式燃气热水器各一只计，用户用气定额为4m3/h(按天然气计燃具额定压力：2000Pa。6.3燃气来源6.3.1.根据资料提供本区域燃气为天然气。6.3.2.由市政中压燃气管道经区域燃气调压箱减压后供应各住户。6.4燃气管道工程设计原则6.4.1.室外地下燃气管道与建筑物、构筑物基础或相邻管道之间的水平和垂直距离按现行《城镇燃气设计规范》之表6.3.2-1和表6.3.2-26.4.2.室外地下燃气管道的地基应为原土层，凡可能引起管道不均匀沉降的地段，其地基应进行处理。6.4.3.室外地下燃气管道应尽量避开并远离上、下水阀门井及化粪池；6.4.4.室外地下燃气管道不宜在较浅的地下构筑物上面敷设，但需要在其上敷设时，燃气管道(钢管)应设在管槽内，所设补偿器也应在地下构筑物范围以外；6.4.5.低压庭院燃气管道采用枝状布置，且遵循最短管长原则；6.4.6.庭院燃气管道埋设的最小覆土厚度为0.4m；6.4.7.埋地燃气管道穿越道路应设套管。管道计算6.5.1小时计算流量庭院燃气管道及室内燃气管道的小时计算流量均采用同时工作系数法计算。居民生活用燃具(两眼灶和热水器)的同时工作系数按现行《城镇燃气设计规范》之附表F选取。6.5.2水力计算公式低压燃气管道水力计算按现行《城镇燃气设计规范》之6.2.水力计算公式：中压燃气管道水力计算按现行《城镇燃气设计规范》之6.2.水力计算公式：管材及附件为了保证安全供气，燃气管道一般选用无缝钢管或镀锌钢管。燃气管道上阀门一般选用燃气专用球阀、旋塞阀等。管道附件包括波纹管膨胀节或金属软管、凝水缸、护罩、井盖等。管道防腐钢管的防腐等级为加强级，防腐材料采用环氧煤沥青。6.8燃气计算耗量6.8.1.本设计考虑从市政路中压燃气管道接入本区经区域燃气调压箱减压后供应各住户；接入本区中压燃气管道管径为DN150。6.8.2.燃气计算耗量为Q=532m3七.施工图设计时，建设单位应提供的资料和确定的问题7.1给水、燃气管道与市政的接口有待主管部门进一步落实确定。7.2三层公寓及联排住宅生活用水采用市政直供，市政水压需≥0.25MPa才能满足要求。若有问题，待下阶段设计前予以调整。7.3污水、雨水管道与市政的接口管径、标高有待市政部门进一步落实确定。7.4商业内厨房是否为对外营业的餐饮服务的，待总图施工图出图前落实。九.主要设备器材表序号名称规格（参数）单位数量备注一生活给水系统11#,2#楼给水泵Q=28.8m3/h，H=88m，N=11kw，台2一用一备,设地库水泵房Ⅰ内24#,6#楼给水泵Q=21.6m3/h，H=82.5m，N=11kw，台2一用一备,设地库水泵房Ⅰ内33#楼给水泵Q=14.4m3/h，H=84m，N=7.5kw，台2一用一备,设地库水泵房Ⅱ内47#,8#楼给水泵Q=14.4m3/h，H=84m，N=7.5kw，台2一用一备,设地库水泵房Ⅱ内55#楼给水泵Q=14.4m3/h，H=84m，N=7.5kw，台2一用一备,设5#楼地下室内69#楼给水泵Q=6m3/h，H=84m，N=3kw，台2一用一备,设9#楼地下室内710#楼给水泵Q=6m3/h，H=84m，N=3kw，台2一用一备,设10#楼地下室内811#楼给水泵Q=6m3/h，H=84m，N=3kw，台2一用一备，设11#楼地下室内9不锈钢水池总有效容积V=102m3座2供1#,2#,4#,6#,生活用水总有效容积V=57m3座2供3#,7#,8#生活用水总有效容积V=30m3座2供5#生活用水总有效容积V=13.5m座39#,10#,11#各一座10不锈钢水箱有效容积V=9m3，2×3×座9生活水箱设于1#,3#,4#,6#,7#,8#楼各单元屋顶11屋顶增压设备SP25-04不锈钢给水潜水泵Q=1.05L/S,H=15m,N=0.37kW/台台161~11#楼每单元屋顶两台，一用一备二消防给水系统11#~4#,6#~8#楼及地库消火栓泵Q=20L/s,H=84m,N=30kW/台台2一用一备25#楼消火栓泵Q=20L/s,H=84m,N=30kW/台台2一用一备，9#~11#楼同5#楼3商业消火栓主泵Q=10L/s,H=48m,N=7.5kW/台台2一用一备配稳压泵Q=5L/s,H=60m,N=5.5kW/台台2一用一备,配50L稳压罐4自动喷水主泵Q=30L/s,H=51m,N=30kW/台台2一用一备配稳压泵Q=1L/s,H=54m,N=2.2kW/台台2一用一备,配50L稳压罐5不锈钢水箱有效容积V=15m3，2.5×4×座7生活消防合用水箱每只贮6m3设于2#,5#,9#,10#,11#楼各单元屋顶6湿式报警阀组DN150,PN=1.2MPa套2配套压力开关、延时器等7水流指示器DN150套若干8室内单阀单出口消火栓消火栓箱700×1800×240套若干铝合金边框，烤漆钢板箱体箱内配DN65消火栓一个,DN65，L25m衬胶水带一条，19mm水枪一支，启泵按钮一个，下部设置灭火器9室内双阀双出口消火栓消火栓箱700×1800×240套若干铝合金边框，烤漆钢板箱体箱内配DN65消火栓二个,DN65，L25m衬胶水带二条，19mm水枪二支，启泵按钮一个，下部设置灭火器8消火栓系统水泵接合器DN100,PN=1.6MPa套10包括闸阀/止回阀/安全阀9自喷系统水泵接合器DN100,PN=1.0MPa套3包括闸阀/止回阀/安全阀五污废水系统1潜水排污泵WQ15-10-1.5型台若干用于地下室坡道集水井Q=15m3/h·台H=N=1.5kW/台2潜水排污泵WQ40-10-2.2型台若干用于消防电梯集水井Q=40m3/h·台H=N=2.2kW/台3潜水排污泵WQ40-10-2.2型台若干用于水泵房排水Q=40m3/h·台H=N=2.2kW/台4自动搅匀潜水排污泵JYWQ25-15-3型台若干用于地下车库隔油池Q=25m3/h·台H=N=3kW/台暖通设计说明设计依据：国家设计规范：《住宅设计规范》（GB50096-1999）（2003年版）《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）《夏冷冬热地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ50019-2003）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《全国民用建筑工程设计技术措施》暖通空调.动力业主要求；建筑专业提供的技术文件。设计范围：空调设计；通风设计；消防防排烟设计；节能设计；环保设计。设计参数：室外参数：夏季室外空调干球计算温度 34夏季室外空调湿球计算温度 28.2夏季空调计算日