专科教学招投标教案

￡1.3建筑工程市场的资质管理从事企业资质管理工程勘察设计企业资质管理企业类别资质管理等级承担业务范围勘察企业综合资质甲级承担工程勘察业务范围和地区不受限制专业资质(分专业设立)甲级承担本专业工程勘察业务范围和地区不受限制乙级可承担本专业工程勘察中、小型工程项目,承担工程勘察业务的地区不受限制丙级可承担本专业工程勘察小型工程项目,承担工程勘察业务限定在省、自治区、直辖市所行政区管理范围内劳务资质不分级承担岩石工程治理、工程钻探、凿井等工程勘察劳务工作,承担工程勘察劳务工作的地区不受限制设计企业综合资质不分级承担工程设计业务范围和地区不受限制行业资质(分行业设立)甲级承担相应行业建设项目的工程设计范围和地区不受限制乙级承担相应行业的中、小型建设项目的工程设计任务,地区不受限制丙级承担相应行业的小型建设项目的工程设计任务,地区专项资质(分专业设立)甲级承担大、中、小型专项工程设计的项目,地区不受限制乙级承担大、小型专项工程设计的项目,地区不受限制2.建筑企业(承包商)资质管理建筑企业(承包商)是指从事土木工程、建筑工程、线路管道及设备安装工程、装修工程等的新建、扩建、改建活动的企业。企业类别等级承包工程范围施工总承包企业(12)类特级(以房屋建筑工程为例)可承担各类房屋建筑工程的施工一级(以房屋建筑工程为例)可承担单项建安合同额不超过企业注册资本5倍的以下房屋建筑工程的施工:(1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;(2)高度240米及以下的构筑物;(3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体企业类别等级承包工程范围施工总承包企业(12)类二级(以房屋建筑工程为例)可承担单项建安合同额不超过企业注册资本5倍的以下房屋建筑工程的施工:(1)28层及以下、单跨跨度36米以下的房屋建筑工程;(2)高度120米及以下的构筑物;(3)建筑面积120万平方米及以下的住宅小区或建筑群体三级(以房屋建筑工程为例)可承担单项建安合同额不超过企业注册资本5倍的以下房屋建筑工程的施工:(1)14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程;(2)高度70米及以下的构筑物;(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体专业承包企业(60类)一级(以土石方工程为例)可承担各类土石方工程的施工二级(以土石方工程为例)可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且60万立方米以下的土石方工程的施工三级(以土石方工程为例)可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且15万立方米以下的土石方工程的施工劳务分包企业(13类)一级(以木工作业为例)可承担各类工程木工作业分包业务,但单项合同额不超过企业注册资本金的5倍二级(以木工作业为例)可承担各类工程木工作业分包业务,但单项合同额不超过企业注册资本金的5倍3.工程咨询单位资质管理工程监利企业资质等级划分为甲级、乙级和丙级三个级别。工程招投标代理机构资质等级划分为甲级和乙级。工程造价咨询机构资质等级划分为甲级和乙级。专业人士资格管理政府对建筑市场的管理,一方面靠完善的建筑法规,另一方面要依靠专业人士.我国专业人士制度是近几年才从发达国家引入的.∮1.4建设工程交易中心建设工程交易中心的性质建设工程交易中心是服务性机构,其设立需得到政府授权主管部门的批准,它不以营利为目的,工程交易行为不能在场外发生.建设工程交易中心的作用建设工程交易中心的设立,对国有投资的监督制约机制的建立、规范建设工程承发包行为、将建筑市场纳入法制化的管理轨道有着重要的作用.实行集中办公、公开办事制度和程序以及一条龙的“窗口”服务.有力的促进招投标制度的推行,提高了管理透明度.建设工程交易中心的基本功能信息服务功能包括收集、存储和发布各类工程信息、法律法规、造价信息、建材价格、承包商信息、咨询单位和专业人士信息等.场所服务功能一般情况下都必须进行公开招标,只有特殊情况下才允许采用邀请招标.集中办公功能建设工程交易中心的运行原则信息公开原则依法管理原则公平竞争原则属地进入原则办事公正原则建设工程交易中心运作的一般程序拟建工程得到计划管理部门立项批准后,到中心办理报建备案手续。报建工程由招标监督部门依据《招标投标法》和有关规定确认招标方式。招标人依据《招标投标法》和有关规定，履行建设项目以及与工程建设有关的重要设备、材料等的招标投标程序。由招标人组成符合的招标工作班子||编制招标文件||招标人进行招标申请||招标人统一发布招标公告||投标人申请投标||招标人对投标人进行资格预审||在交易中心内向合格的投标人发布招标文件和图纸、技术等资料|