野生飞禽保护基地建设可行性研究报告

野生飞禽保护基地建设可行性研究报告（此文档为word格式，下载后您可任意修改编辑！）鸟类公园建设项目可行性研究报告鸟类公园建设项目可行性研究报告目录TOC\o"1-5"\h\z目录 1第一章总论 41」项目背景 41.1.1项目名称及建设性质 4承担单位概况 41.1.3可行性研究报告编制依据 51.1.4项目提出的理由与过程 61.2项日概况 71.2.1建设目标 71.2.2建设地点 71.2.3主要建设内容及规模 81.2.4投资规模和资金筹措方案 12项目效益情况 121.2.6主要技术经济指标 13第二章项目建设背景及必要性 152.1世界湿地的发展状况 152.2某某湿地现状 182.2某某省旅游十三五发展规划 192.3项目建设的必要性 20第三章项目技术方案 223.1养殖方案 223.1.1飞禽养殖种类 223.1.2饲养技术 223.2项目技术优势 223.2.1技术来源 23322技术可靠性 233.3饲养飞禽与野生动物互适性分析 23第四章市场分析 254.1某某旅游现状分析 254丄1某某旅游概况 254.1.2某某旅游接待现状分析 274.1.3某某旅游接待情况 281.3.客源市场地域分布 284.2项目市场定位 294.2.1目标市场定位 29422细分市场定位 2943员工营销培训 31第五章定位、思路及战略 325」、SWOT分析 325.2总体定位 332.1总体定位 335.2.2主要功能 345.3项目运营方式 355.3.1项目经营模式 355.3.2项目主要宣传方式 355.4开发战略 355.3.1战略理念 355.6.2三大开发战略 365.6.3运营战略 37第六章场址选择及建设条件分析 386.1场址现状 386.1.1地点与地理位置 386.2选址建设条件分析 506.2.1场址优势 50区位条件 506.2.2气候条件 506.2.3周边建筑与环境条件 516.2.4城市规划与区域性规划要求 51施工条件 51第七章节能节水措施 537.1设计依据 537.2建筑节能措施 54项目节能措施 547.4照明节能措施 55项目节水措施 55第八章环境影响评价 578.1项目场址环境现状 578.2项目建设与运营对环境的影响分析 578.2.1建设期内环境影响分析 578.2.2运营期内环境彩响分析 59环境影响评价 60第九章劳动安全、卫生与消防 62劳动安全、卫生 629.2消防 63第十章项目组织与管理 6410」组织机构 6410.2项目管理 6410.3资金管理 65第十一章项目实施进度 6611」建设工期 66项目实施进度安排 66项目实施进度表 66第十二章投资估算与资金筹措 6712.1投资估算依据 6712.2建设投资估算 6712.2.1工程费用估算 6812.2.2工程建设其他费用估算 7012.2.3预备费用估算 7112.3项目总投资估算 7112.4资金筹措方案 71第十三章财务评价 7213」财务评价基础数据及参数选择 7213.2营业收入与营业税金及附加估算 7213.2.1营业税金及附加估算 7313.3成本费用估算 7313.4项目利润分析 7513.5融资前财务现金流量分析 7513.6融资后财务现金流量分析 7613.6.1资本金财务内部收益率 7613.6.2财务生存能力分析 76第十四章风险及对策分析 力14」政策风险 7714.2市场风险 7814.3经营风险 7914.4技术风险 80竞争风险 8014.6其他不可抗风险 80第十五章、经济和社会影响分析 8115」带动某某旅游发展、提升某某旅游品牌 8115.1.1深化某某环保旅游深度。 8115.1.4推动旅游产品多样化发展。 8115」.5丰富旅游文化内涵 8115.2项目对社会的影响及互适性分析 8215.2.1加强某某旅游业发展规划 821522项目实施是云旅游经济发展的需要 8215.23为当地财政増加可观的收益 8315.2.4为当地解决劳动就业人口 8312.3社会评价结论 83第十六章结论及建议 84结论 84建议 86第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称及建设性质项目名称：某某野生飞禽保护基地建设项目建设地点：某某湿地公园内建设性质：利用某某湿地公园现有的基础设施，建设某某最大的野生飞禽保护基地。项目建设性质为现有基础设施改造工程，部分工程新建。1.1.2承担单位概况公司名称：某某飞禽农业科技有限公司公司地址：某某湿地公园内法人代表：罗某某企业概况：某某飞禽农业科技有限公司，成立于2012年，公司注册资本1000万元人民币。公司在某某湿地公园内，公司经营范围包括：农业信息咨询，农业科技、飞禽养殖、农业技术领域的技术开发、技术服务、技术咨询转让；瓜果蔬菜、花卉苗木、农作物的种植及销售；农家乐观光旅游；农业机械、农具、化肥、水产养殖及销售;农机服务、园林绿化、园林技术服务等。某某飞禽农业科技有限公司是一家集研发、生产、销售为一体的现代化飞禽养殖企业。公司本着“立足湿地公园、为保护野生飞禽"的发展思路。公司在发展过程中整合了行业内众多的优势资源，为公司的飞禽养殖技术打造了一个高标准的支持平台，养殖技术得到了强力的保障，推动飞禽养殖技术行业上可持续发展道路。某某湿地公园位于某某高原湿地自然保护区（某某于1998年批准建立保护区，某某湿地公园是某某省第一个以高原湿地命名的保护区），成为某某自然保护区的核心部分和主景展示区，是保护区内湿地保护最完整和风景最好的部分。由于候鸟种群的丰富和数量的巨大，于2005年元月被《国际湿地公约》秘书处列入《国际重要湿地名录》，成为某某旅游的第四大国际品牌。某某湿地公园景区从2005年始，依托某某市委市政府某某调蓄水工程的实施，在整体设施加高的同时加大了景区软硬件建设的投资力度，按照国家A级景区建设的各项标准于2009年全面完成建设，于2013年4月30日通过了AA景区评定。1.1.3可行性研究报告编制依据1） 《中华人民共和国环境保护法》（国务院）（1989）；2） 《中华人民共和国水污染防治法》（国务院）（1994）；3） 《中华人民共和国大气污染防治法》（国务院）（2000）；4） 《中华人民共和国土地管理法》（国务院）（1998）；5） 《中华人民共和国节约能源法》（国务院）（2007）；6） 《风景区管理条例》（国务院）（1995）；7） 《旅游发展规划管理办法》（国家旅游局）（2000）；8） 《某某省旅游发展总体规划》（2001—2020）；9） 《某某省旅游产业“十三五”发展规划》10）《某某市旅游发展规划》（2008-2020）；《某某市城市总体规划修编方案》(2008-2020)；《某某湿地公园旅游发展规划》(2016・2020)；项目单位提供的相关资料。1.1.4项目提出的理由与过程随着某某省经济社会的快速发展，加之具备得天独厚的旅游资源，某某旅游产业呈现出强劲的发展态势，政府部门更是将旅游作为国民经济重要支柱产业来培育，不断加大对旅游业的扶持力度，全省发展旅游的热情高涨，旅游业面临着前所未有的发展机遇。为更好地挖掘某某旅游内涵和发展潜力，整合全省旅游资源，实现某某旅游产业的快速持续发展，旅游产业是一项关联性很强的经济产业，可以提供众多的劳动就业机会，蕴含着广阔的大众创业空间。某某作为旅游大省，已经赢得不少旅游者和投资者的青睐，但为能寻求更广泛的市场，为吸引更多客源，为能给这些“客人”体验到某某的多姿多彩、提供更多的产品和精品，需要对某某旅游的整体形象进行统一营销、宣传，如利用不受地域限制、而且互动性强、见效快的推广途径来宣传促销某某旅游，推销某某的产品项目，让游客更多的了解某某，了解更多的某某旅游信息，充分体验某某旅游的无限精彩和魅力。为提高某某旅游热度和更好引导某某旅游业的发展及某某旅游的开发和建设，大力推进某某旅游产业发展。由某某飞禽农业科技有限公司提出建设某某飞禽公园建设项目，其目的是依靠资源优势利用某某湿地公园现有的基础设施及某某湿地公园的影响力，打造某某资源旅游及环境保护的旅游平台，为某某旅游业可持续性发展做贡献。本项目就是在这样的情况下提出的。1.2项目概况1.2.1建设目标本项目建设的战略目标是以某某丰富旅游资源为基础，以某某湿地公园独特的自然资源为条件。以养殖飞禽带动野生飞禽保护，打造某某最大的湿地候鸟保护基地■…某某飞禽公园。某某飞禽公园是集飞禽养殖、候鸟保护为于一体的“新型”湿地旅游平台，是某某资源旅游及保护的形象“窗口”。1.2.2建设地点项目建设地点为某某湿地公园内富裕场地改造利用。某某位于某某县城西面约10公里处的拉市坝中部，是某某省第一个以“湿地"命名的自然保护区。“拉市“为古纳西语译名，“拉“为荒坝，“市”为新，意为新的荒坝。这里原为滇西北古地槽的一部分，中生代燕山运动时褶皱隆起成陆，至中新世成为一个准平原，随着横断山脉造山运动的发展，到上新世末至更新世初，这个准平原又分割成三个相对高差在100米至200米的高原山间盆地，即拉市坝、某某坝、七河坝。拉市坝是其中最高的坝子，坝中至今仍有一片水域，便称某某，湖面海拔2437米。某某由季节湖变成了保持一定水位的高原湖泊，如镜的湖面倒映着玉龙雪山，越冬水鸟安然栖息，或翱翔于蓝天白云之间，构成高原湿地特有的气息。1.2.3主要建设内容及规模本项目建设本着节约投资和加强对原有建筑物的利用原则，改造工程将保留原有工程的主体建筑结构，新建工程将依托地势起伏尽量减少挖填方工程量。建设内容主要包括：一、功能区1、游玩服务区游客中心（游客休闲娱乐区），给游客带来方便、舒适、愉快的休闲环境。它包括游客服务中心（方便游人咨询和详细了解整个飞禽公园观赏游玩的内容）；设有育婴室、尿布更换设施（给带有婴幼儿的家庭游园时极致的方便与舒适）；租借儿童手推车、轮椅、幼童代步车（给不方便的人以方便，保证游人的舒适与安全）；饮食站（设有各色小吃供给游客，让游客在观赏游玩的同时极大满足味蕾，使其心情愉悦，乐不思蜀）；休息站（在舒适的环境得到充分的休息）；厕所；再循环桶；礼品店，飞禽合影（在愉快的游玩过程中留下值得纪念的东西，在与飞禽的合影里深刻体会到人与自然和谐共处的美妙感觉）。飞禽博物馆（馆中陈列着各种珍奇鸟类以及飞禽是怎样发展演变的。在这里还能清楚的了解小鸟是怎样孵化出来的，让人能够真实、直观的对飞禽进行一个深度的认识与了解）互动广场（再次零距离领略鸟儿们的风采，进行零距离的互动，如：与鹦鹉、孔雀照相等等）鸟艺场（看看鸟儿的聪明智慧，小鸟也是多才多艺的，在这里可以与鸟儿们亲密接触）本草园（园中种植着各种珍贵药材，了解飞禽的同时也能拓展其他方面的知识）飞禽繁殖研究中心（对飞禽的保护和发展做着积极的研究）飞禽医院（保障飞禽能够健康持续的发展）2、知识教育区科普长廊：充分普及飞禽知识，不仅使游人在游玩观赏的同时，还能学习到丰富的鸟类文化，使其拓宽视野，增强保护动物保护环境的意识。二、飞禽展区某某飞禽公园给人们营造出一个亲近自然，与鸟儿零距离接触的天然环境。飞禽公园本着科普、环保、趣味的理念，极力打造出原汁原味的自然生态环境，让人们在游园的过程中能生动、真实的看到各种鸟儿在野外最本真的生存形态，并通过科学的驯养技术，使鸟儿在最原生态的环境下自在生活不惧怕人类，力求做到“春去花还在，人来鸟不惊”的生存状态。在飞禽公园里您不仅可以看到各种珍奇鸟类在天然自然区内自由嬉戏、飞翔的情态，观察各种鸟儿的外貌特征，还可以看到不同鸟儿有趣各异的生活习性等。当然感受口然，光看鸟儿并不能满足人们想要认识和了解各个飞禽物种的迫切（深切）渴望。所以，为了满足人们想要和鸟儿们零距离接触的愿望，园区专门设有与各种鸟儿们亲密互动的活动，如：给飞鸟们喂食，合影，观看鸟艺表演等等。不仅如此，园区还设有大型的科普长廊供人们游览，在那里，您能看到园区内所有飞禽物种的详细介绍，对了解飞禽物种有着更深层次更全面的认知。天鹅湖园区、仙鹤草堂园区、鸳鸯池园区、大雁园园区、鹳鸟园园区、火烈鸟园区、犀鸟园园区、情人桥园区、相思园园区、金雕园园区、鸵鸟园园区、琵鹭园园区、孔雀园园区、鹦鹉岛园区、耦鹏湾园区、天堂鸟园区主要建设内容及规模见表1・1。某某飞禽公园建设项目土建工程工程名称占地面积（m3）建设性质结构建筑面积（mJ功能区新建框架(-)新建框架1、游客服务中心300新建框架3002、储物柜100新建框架1003、自动提款机（ATM）30新建框架304、育婴室100新建框架1005、尿布更换室100新建框架1006、残障人士便利设施100新建框架1007、租借儿童手推车、轮椅、儿童代步车1201208、餐饮设施200新建框架2009、急救站120新建框架12010、休息站120新建框架12011、礼品店KX)新建框架1(X)12、卫生间240新建框架240共计：1630新建1630（二）新建1、飞禽博物馆500新建5002、鸟艺场800新建8003、互动广场300新建3004、本草园600新建6005、飞禽繁殖研究中心300新建3006、飞禽医院200新建2007、消毒室120新建120

8、储藏室120新建1209、办公室300新建30010、员工宿舍区800新建800共计:4040m新建4040新建二、飞禽园区新建<-）科普长廊4600新建4600共计：4600亦新建（二）游禽类新建1、天鹅湖21000新建210002、鸳鸯池600新建6003、大雁园5000新建50004、白鹭园12000新建120005、鹑鹏园18000新建18000共计：56600新建（三）涉禽类新建1、烈火岛9000新建90002、仙鹤草堂8000新建8000共计：17000新建（四）攀禽类新建1、鹦鹉园500新建5002、犀鸟园600新建600共计：1100新建（五）鸣您类新建1、相思园500新建5002、玉鸟园400新建4003、喜鹊园600新建6004、珍珠园300新建3005、绣眼鸟300新建300共计：2100新建（六）猛禽类新建1、金雕园1200新建1200共计：1200新建（七）稚鸟类新建1、孔雀园600新建600共计：6（X）m~新建（A）鸵鸟园600新建600共计：600新建（九）鸟舍6800新建68001.2.4投资规模和资金筹措方案本项目总投资额为4919.27万元,其中建设投资为4846.35万元（包括工程费用3537.50万元，工程建设其他费用138.83万元，项目设备费用1075.00万元（包含珍禽引进费）。预备费用95.03万元），铺底流动资金72.91万元。项目资金主要企业自筹。项目建设资金4919.27万元全部为企业自筹。1.2.5项目效益情况本项目投入运营后，项目的收入观光旅游游客的门票收入，根据项目公司于某某公园达成投资协议，项目公司主要经济收入为某某门票收入的80%o即项目公司占某某公园门票收入80%0依据2012年1至6月，某某市共接待海内外游客809.34万人次。以每年某某旅游人数1500万游客计算，来某某旅游人数占总数的5%左右。即每年前往某某旅游人数有85万人左右，预计门票收入为85万*30*0.8月约为2500万元左右。预期项目的运营在计算期第3年（含2年建设期）可以实现较为稳定的收入，收入规模可达2000.00万元/年；以每年某某旅游人数1500万游客计算，来某某旅游人数占总数的10%左右。即每年前往某某旅游人数有100万人左右，预计门票收入为100万*30*0.8月约为2500万元左右。预期项目的运营在计算期第3年（含2年建设期）可以实现较为稳定的收入，收入规模可达2000.00万元/年；（详见附表5）。根据国家相关税法条例的规定，本项目的营业税税率按照5%执行，同时收取营业税金的7%作为城市维护建设税和3%作为教育费附加。经计算，营业税金及附加总额在项目计算期第3年可以实现33.44万元的规模。1.2.6主要技术经济指标表1・3项目主要技术经济指标序号名称数量1总投资4919.271.1其中：1、固定资产投资4846.351.22、铺地流动资金72.911.33、建设期利息0.002正常年份销售收入2000.003正常年份总成本1205.954销售税金及附加26.645利润总额767.416所得税191.857税后利润575.568内部收益率%税后10.549财务净现值（万元）税后718.4011投资回收期（税前年）5.62

12投资回收期（税后年）6.5713投资利润率％13.6814资本利润率％10.2615盈亏平衡点（产量％）71.64第二章项目建设背景及必要性2.1世界湿地的发展状况世界湿地保护经历了湿地过度开垦和破坏、湿地保护与控制利用、湿地全面保护与科学恢复3个阶段。与之对应，世界湿地保护政策经历了鼓励湿地利用、湿地保护与限制使用和“湿地零净损失”3个阶段。世界湿地的破坏与人类社会经济发展的进程密切相关，不论是发展中国家还是发达国家，都经历了从破坏到保护的过程。例如，尼日尔、乍得、坦桑尼亚等众多发展中国家的湿地面积都减少了50%以上;美国损失了8700万公顷的湿地，占54%,主要用于农业生产;葡萄牙西部阿尔嘎福70%的湿地已经转化为工农业用地;从1920年至1980年的60年内菲律宾的红树林损失了30万公顷;荷兰1950年到1985年间湿地损失了55%,法国1990年到1993年损失了67%,德国1950年到1985年损失了57%;农业开垦和商业性开采，英国的泥炭湿地消失了近84%o“零净损失''保护政策；湿地面积减少，是世界各国一种普遍现象。抑制湿地面积减少已成为世界湿地保护政策的核心，一些国家也正在尝试通过立法、政策调整和经济手段解决湿地面积锐减的问题，并在控制湿地面积总量减少的基础上，通过恢复、重建、迁移等方式恢复和扩大湿地面积，在这当中取得了一些值得学习和借鉴的经验。为遏制湿地面积下降，美国提出湿地“零净损失”政策目标，这一目标的含义被解释为:任何地方的湿地都应该尽可能受到保护，转换成其他用途的湿地数量必须通过开发或恢复的方式加以补偿，从而保持甚至增加湿地资源基数。随后，“零净损失”目标相继被一些国家所釆纳，成为湿地保护的最重要的政策措施，取得了显著的成效。例如,在美国，为了赔偿在1993年到2000年间损失的2.4万英亩湿地，陆军工程师团已经新建了4.2万英亩湿地。一些发达国家，如美国、德国、加拿大、澳大利亚为遏制湿地面积下降，在上述思想的指引下，开始着手湿地恢复和重建。一方面在遭受破坏的湿地上，改善水文条件、改变水质环境、保护区内资源，逐渐恢复原有湿地生态系统功能。另一方面，对于某些不可恢复的湿地，采取措施，选择恰当地方新建人工湿地，并逐步使之具有自然湿地功能。美国国家委员会、环保局、农业部和水域生态系统恢复委员会于1990年和1991年提出了在2010年前恢复受损河流64万平方公里，湖泊67万公顷，湿地400万公顷的庞大生态恢复计划。联邦政府划拨了2亿美元的专项经费用于密西西比河上游的生态重建，湿地的生态恢复是其中重要的组成部分。发达国家完备的湿地保护政策，世界各国虽多重视湿地保护，但由于国情不同采取的具体行动和政策也有较大差异，发达国家由于社会整体发展水平较高，全民生态环境意识强，国家用于环境和生态保护的公共财政体系完善，其湿地保护政策更加完备。其政策特点主要有以下几方面:第一，构建完善的法律体系，美国和欧洲的发达国家从上个世纪70年代就开始重视通过立法明确湿地保护的社会责任，以及通过法律规范社会对湿地利用的行为。第二，重视湿地保护及利用的综合政策体系构建，湿地保护是一项建立在复杂利益关系调整基础上的事业，既涉及私人利益与公共利益关系的调整，也关系到国家短期利益与长期利益的取舍，这就客观要求湿地保护政策具有综合协调功能。在湿地保护政策手段选择上，这些国家既重视法律和管理手段的应用，也越来越重视通过市场、税收、补偿等经济手段处理湿地保护和利用中的各种利益关系。第三，建立湿地保护管理公务协商机制，在明确不同湿地保护管理部门的责权范围基础上，建立协调机构。如德国的国家湿地委员会等，形成共同参与的协商机制，提高湿地保护管理效率。同时，重视通过管理制度的建立确保湿地保护政策的稳定性和可持续性。美国、加拿大等先进国家对于湿地都采取“可持续管理"的政策和制度。所有湿地均经调查分类后分级管理，重要湿地则优先保护，并落实在法定计划中。第四，为实现“零净损失”目标，通过政府行为，有计划、有重点地恢复和重建受破坏的重要湿地。湿地面积“零净损失”目标的实现是一个动态的过程，不仅要控制对现有湿地的占用和破坏，政府也有责任通过恢复和重建以保证湿地面积的动态平衡，并使湿地生态系统的总体功能得到恢复和提高。第五，广泛的社会参与政策，通过立法和相关制度建设搭建公众参与湿地保护的平台，利用社会力量增加湿地保护投入，并通过湿地保护信息公布制度加大社会监督是发达国家湿地保护政策的新走向。相对于发达国家，发展中国家在湿地保护政策，特别是湿地恢复和增加政策方面就相对滞后得多，其基本的政策特点是湿地保护的立法，以及采取强制性政策遏制湿地的快速消失，在湿地保护与恢复方面也开始采取一些有效的政策措施，主要是通过建立保护区等形式对重要湿地加以保护和恢复。就世界而言，湿地保护政策还在不断发展和完善，遏制湿地面积减少和通过综合政策手段增加湿地面积是其政策的共同点。不论是发达国家还是发展中国家，都有很多值得我们学习和借鉴的经验教训。在我国湿地保护政策体系建设中，不仅要学习国外的先进经验，更要结合本国的具体情况，从发展的角度，本着人与自然相协调和可持续的原则发展和完善我国的湿地保护政策体系。2.2某某湿地现状某某位于某某县城西面约10公里处的拉市坝屮部，是某某省第一个以“湿地"命名的自然保护区。“拉市”为古纳西语译名，“拉"为荒坝，“市”为新，意为新的荒坝。这里原为滇西北古地槽的一部分，屮生代燕山运动时褶皱隆起成陆，至屮新世成为一个准平原，随着横断山脉造山运动的发展，到上新世末至更新世初，这个准平原又分割成三个相对高差在100米至200米的高原山间盆地，即拉市坝、某某坝、七河坝。拉市坝是其中最高的坝子，坝中至今仍有一片水域，便称某某，湖面海拔2437米。某某由季节湖变成了保持一定水位的高原湖泊，如镜的湖面倒映着玉龙雪山，越冬水鸟安然栖息，或翱翔于蓝天白云之间，构成高原湿地特有的气息。据调查，目前在某某湿地共有鸟类57种，每年来此越冬的鸟类有3万只左右，其中特有珍稀濒危鸟类9种，包括青藏高原特有鸟类斑头雁，国家一级保护鸟类屮华秋沙鸭、黑颈鹤、黑鹤等。因而，省政府于1998年6月正式批准建立某某高原湿地自然保护区，包括某某、文海、吉子水库、文笔水库等4个片区，总面积6523公顷，其主体部分某某片区，面积5330公顷，成为候鸟的栖息乐园。观鸟在国外很流行，这种流行源自人们与大自然的日渐亲近。但在国内，观鸟还处于起步阶段。这不仅在于大多数人对观鸟的陌生，还在于大多数地方不具备观鸟的条件。某某的鸟类资源在全国是绝无仅有的，而像某某这样完整的湿地系统在全省亦是罕有的，某某应该具有良好的观鸟前景。2.2某某省旅游十三五发展规划某某省“十三五"期间是全面推进旅游“二次创业二建设旅游经济强省的关键时期，抓住新一轮西部大开发和“桥头堡”建设机遇，全面贯彻十七届五中全会精神及省委八届十次全会精神，以转变发展方式、提高质量效益为主题，全面推进旅游产业改革发展，加快推进旅游“二次创业"，把某某建成中国一流、国际知名的旅游目的地和中国面向南亚、东南亚开放的国际性区域旅游集散地，全面推进旅游大省向旅游强省的跨越。“十三五"期间要着力实现“八个转变3—是旅游产业发展要从数量驱动增长向质量驱动增长转变；二是要从政府主导向政府主要引导转变；三是旅游产业布局要从松散向集中转变；四是旅游产品开发要由分散向集群转变；五是旅游资源利用要从粗放向集约转变；六是旅游产业经营要从小散弱向集团化转变；七是旅游产品供给要从单一向多样转变，从观光向休闲度假转变；八是旅游服务要从传统粗放向现代精细转变。“十三五"期间旅游产业发展要注重“十个方面"：一是注重旅游重大项目建设，进一步丰富旅游产品多样性供给；二是注重旅游购物发展，提升旅游消费水平；三是注重国际化发展，提升旅游发展质量和水平；四是注重市场营销，不断提高某某旅游产品在国内外市场的占有力和影响力；五是注重旅游数字化建设，提高旅游咨询和管理水平；六是注重市场主体培育，全面提高某某旅游竞争力；七是注重推动城市旅游和旅游城市的发展，提高城市对旅游的辐射力和带动力；八是注重旅游资源资本化运作，破解旅游产业发展投融资困境；九是注重旅游人才资源开发，提升旅游产业素质和水平；十是注重旅游与文化融合互动发展，提升旅游产品内涵和品位。“十三五”进一步推进综合改革、重大项目建设、市场监管、市场营销、对外开放、旅游公共服务体系建设、旅游信息化建设、发展旅游购物、恢复发展边境旅游等。2・3项目建设的必要性生物多样性是可持续发展的重要基础，是衡量一个国家和地区生态文明、生态环境质量的重要标志。滇西北地区生态区位极其重要，生物多样性极为丰富、独特，但生态环境脆弱，贫困面较大。保护好这一地区的生物多样性，实施可持续发展战略意义重大、任务艰巨、时间紧迫。某某省委、省政府高度重视滇西北生物多样性保护工作。省政府出台了《某某省人民政府关于加强滇西北生物多样性保护的若干意见》（云政发［2008J43号，以下简称《若干意见》）。这是我省深入贯彻党的十八大精神，落实科学发展观，建设生态文明的重大举措。《若干意见》提出，“以实施七彩某某保护行动为契机，针对滇西北地区特点，尽快制定一个规划和一个条例，全面完善五大体系，认真实施十大工程，推动滇西北生物多样性保护顺利实施雹贯彻科学发展观、树立生态文明的观念，应用生态学原理，坚持以人为本，以协调经济发展与生态环境保护的关系，以增强生态支撑能力，促进经济、社会可持续发展为目标，在充分认识某某湿地生态系统结构、过程及生态服务功能空间分异规律的基础上，建设某某飞禽公园是明确对保障某某湿地生态安全有着重要的意义，为某某湿地生态保护与建设、自然资源有序开发和产业合理布局，推动某某湿地经济社会与生态保护协调、健康发展提供决策依据。因此本项目建设时十分必要的。第三章项目技术方案3.1养殖方案3.1.1飞禽养殖种类某某飞禽公园飞禽养殖种类的选择充分考虑某某湿地自然环境，以涉禽和游禽为主，具体种类略举如下：涉禽：丹顶鹤、蓑羽鹤、白枕鹤、黑颈鹤、灰鹤、苍鹭、白鹭、大白鹭、大蓝鹭、白鹳、彩鹳、黑鹳、红鹘、白鹘等。游禽：耦鹏、白天鹅、黑天鹅、疣鼻天鹅、黑颈天鹅、灰雁、鸿雁、斑头雁、豆雁、白额雁、赤麻鸭、针尾鸭、绿头鸭、斑嘴鸭、翘鼻麻鸭、赤嘴潜鸭、鸳鸯等。3.1.2饲养技术项目中飞禽的饲养采用“无笼无网、定位驯放”的特种模式，即通过了解鸟类生活习性及生存环境，为各种不同飞禽打造适宜其生存繁衍的自然环境，同时为其提供充足的食物，使飞禽留在飞禽公园，在某某安居乐业。3・2项目技术优势项目技术的优势在于区别于传统的鸟禽驯养模式，没有了限制鸟禽自由活动的鸟笼和天网，而是让鸟禽在纯自然的野生环境中展现其魅力，真正实现人与鸟类的零距离接触，体现人与自然的和谐共处，给游客一种全新的鸟园游览体验。321技术来源项目技术主要來自公司技术人员多年來与鸟的接触和对鸟的研究，负责技术的工作人员都在沈阳鸟岛、扎龙自然保护区等鸟园工作学习了多年，对鸟类习性及其生存环境等进行了系统的观察、记录和研究，并从中得到了自己独特的见解和鸟禽驯养方法。换言之，该项目技术来口于实践。3.2.2技术可靠性项目技术是以鸟类研究及鸟类基础知识为依据的，并在实践中不断摸索、创新得来。充分考虑鸟类的习性和生存环境，通过坏境打造满足各种鸟禽的生存繁衍需求。且技术的可行性及可靠性己在辽宁沈阳的“沈阳鸟岛”得到的验证，完全实现了“无笼无网、定位驯放”的效果需求。直接证明了项目技术的可靠性。3.3饲养飞禽与野生动物互适性分析项目技术是以鸟类研究及鸟类基础知识为依据，固本项目飞禽养殖采用“无笼无网、定位驯放”的特种模式，即通过了解鸟类生活习性及生存环境，为各种不同鸟禽打造适宜其生存繁衍的自然环境，同时为其提供充足的食物，使鸟禽留在飞禽公园，在某某安居乐业。从本项目飞禽养殖的方式上与野生飞禽没有特别的冲突，在野生飞禽生存环境中通过补给食物的方式进行养殖，一方面解决野生飞禽在某某食物补给问题，为野生长期飞禽长期在某某生存打下坚实的基础。本项目在科研实验的方式发展部分外来的飞禽物种，在实验阶段外来陌生的物种不会大量繁衍，只作为科研及观赏的作用。为以后飞禽在某某湿地公园的长期发展打基础。本项目飞禽养殖首先考虑原有物种的养殖，外来物种为试着发展的方式，固本项目养殖的飞禽与野生飞禽互适性较好，不会发生冲突,并能为野生飞禽及生存环境奠定基础，从而保护了某某的生态系统的平衡。从科研的角度来衡量，项目互适性较好！第四章市场分析4.1某某旅游现状分析4.1.1某某旅游概况某某省地处中华人民共和国西南边陲，位于北纬21。8'32"-29。15'8"和东经97。31'39"・106。11'47''之间，北回归线横贯本省南部。全境东西最大横距864.9公里，南北最大纵距900公里,总面积39・4万平方公里，占全国陆地总面积的4.1%,居全国第八位。全省土地面积中，山地约占84%,高原、丘陵约占10%,盆地、河谷约占6%,平均海拔2000米左右，最高海拔6740米，最抵海拔76.4米。某某东部与贵州省、广西壮族自治区为邻，北部同四川省相连，西北隅紧倚西藏自治区，西部同缅甸接壤，南同老挝、越南毗连。从整个位置看，北依广袤的亚洲大陆，南连位于辽阔的太平洋和印度洋的东南亚半岛，处在东南季风和西南季风控制之下，又受西藏高原区的影响，从而形成了复杂多样的自然地理环境。某某省与邻国的边界线总长为4060公里，其中：中缅段1997公里，中老段710公里，中越段1353公里。某某自古就是中国连接东南亚各国的陆路通道。有出境公路20多条，15个民族与境外相同民族在国境线两侧居住。与泰国、柬埔寨、孟加拉、印度等国相距不远。全省共有16个地、州、市，128个县、市（区）。其中，民族自治州8个地区5个；省辖市3个。有8个地州，26个县与外国接壤。某某是中国少数民族最多的省份，除了汉族外，还聚居着26个民族，全省少数民族人口占总人口的近三分之一。早在氏族社会时期,某某就生活着“羌、濮、越”三大族群，他们是某某最早的先民，后经历代的不断演变，到了明清时代，各族的分布才趋于稳定。彝族主要分布在滇东北、滇中和滇北广大地区；白族主要分布在洱海周围及邻近地区；壮族、苗族主要分布在滇东和滇东南地区；其他民族主要分布在滇西、滇南、滇西北的广大地区。红色、黄色、蓝色、绿色…某某是人们脑海中五彩斑斓的想象，然而当亲临这片西南边韻的宝地时，却发现这里的一切又都归于纯净、质朴。滇西北气势磅礴的虎跳峡成了冒险者跃跃欲试挑战自我的去处，突兀壮观的玉龙雪山、哈巴雪山、梅里雪山以其奇特的陡峭险峰吸引了海内外的雪山探险家；在平和的某某古城中，人们更喜欢的是傭懒地闲居在古城的民居里，沉浸在东巴文化和纳西古乐的熏陶中；滇西南的西双版纳是婉约的，柔情的孔雀赋予了傣家姑娘优雅的气质，袅娜的筒裙下包裹的是版纳似水的风情；滇东南“文献名邦"建水把文化的内涵砌进了古城的斗拱飞檐，山坳中哈尼人世代耕种的梯田层层叠叠；每到九月，罗平金黄的油菜花田漫山遍野、铺天盖地……这块多彩的土地上聚居着彝、白、哈尼、傣、傑傑、纳西、瑶、景颇、布依、水、独龙等25个少数民族。走进某某，你就在不经意间走进了纳西族的东巴文化、大理的白族文化、傣族的贝页文化、彝族的贝玛文化……，走进汇集了神话、歌舞、绘画、古乐的民俗风情。走进某某，你就在不经意间走进了纳西族的东巴文化、大理的白族文化、傣族的贝页文化、彝族的贝玛文化……，走进汇集了神话、歌舞、绘画、古乐的民俗风情。4.1.2某某旅游接待现状分析2011年11月全省旅游接待情况1、 接待海外入境游客700.37万人次，比去年同期增长17.07%；旅游外汇收入合计14.08亿美元，比去年同期增长15.61%；2、 接待海外旅游者（过夜）365.39万人次，比去年同期增长20.32%；旅游外汇收入12.25亿美元，比去年同期增长15.90%；3、 接待口岸入境一日游游客334.98万人次，比去年同期增长13.72%；口岸入境一日游外汇收入1.83亿美元，比去年同期增长13.72%。4、 接待国内旅游者15124.42万人次,比去年同期增长16.94%；国内旅游收入1020.28亿元，比去年同期增长19.96%；5、 接待国内过夜游客8329」万人次，比去年同期增长17.95%；国内过夜游客收入806.59亿元，比去年同期增长21.32%；6、 接待国内一日游游客6795.32万人次，比去年同期增长15.73%；国内一日游收入213.69亿元，比去年同期增长15.08%；7、 全省实现旅游业总收入1116.06亿元，比去年同期增长19.58%。4.1.3某某旅游接待情况2012年1至6月，某某市共接待海内外游客809.34万人次，比去年同期增长55.93%,其中海外游客38.78万人次，比去年同期增长18.33%,国内游客770.56万人次，比去年同期增长58.46%。旅游业总收入预测103.95亿元人民币，比去年同期增长56.14%,其中旅游外汇收入预测为13784.51万美元比去年同期增长19.9%,国内旅游收入预测为94.99亿元人民币，比去年同期增长60.72%o4.1.3.客源市场地域分布外地旅行团队外地旅行团队的产品供给，更多取决于旅行社等经销商。因此，某某飞禽公园建设项目能否便于其销售操作，包括至少可纳入某某旅游线主要产品、有营销题材、有赢利操作空间等，是吸引渠道市场的保障。对于旅行团游客本身的需求而言，其往往需要：其需求也与旅行社的营销需求吻合，而这方面，对于本项目而言，基本可操作之一。省内外散客吸引省内外散客，如小团队休闲客、短期度假客、口驾游客等的持续关注，既需要目的地的休闲性倾向，又要有持续更新的产品内容的支撑，即:此类游客的需求特征如：此类游客由于地处不同省份，消息渠道灵通，且某某又是旅游大省，其挑剔性更强，对于某某飞禽公园建设项目来说，是他们了解某某旅游的主要渠道。其消费贡献率则十分明显。因此，这类群体应作为中长期重点培养的市场。专业背包客此所指专业背包客，不只是一般意义上的“驴友”，也包括有日常出游习惯的“白领”、“小资”等，即“背着包就出游的专业人士吸引此类游客，需要产品性旅游目的地的支撑，即：此类游客的需求特征如：此类游客应是项目主要服务的对象之一，但基于某某的旅游现状，真正使其成为规模化群体还需假以时日，但其市场运作前景广大。4・2项目市场定位4.2.1目标市场定位核心市场：省内外散客、来滇团队。拓展市场：川、渝、贵区域及东南沿海经济发达地区自助散客。潜在市场：北方地区、东南亚国际市场。4.2.2细分市场定位产品类型细分产品类型核心市场拓展市场潜在市场冃标群体来滇旅游的国内外所有旅游者国内外大中城市国内外大中城市（2）目标群体细分某某飞禽公园建设项目预计的四大目标群体为:（1） 境内观光旅行团；（2） 某某省内的休闲和小度假散客；（3） 全国范围的“专业级”旅游者；（4） 国外散客分流；群体类型身份细分境内观光旅行团以北方和江浙地区为主的奖励旅游团（企事业团队）以北方和江浙地区为主的自组团和散客拼团中国中部和北方地区的中老年团队某某省内散客以亲朋好友为组织的小团队小包价形式的奖励旅游团队自驾游等形式的散客全国范围“专业级”散客休闲背包客探险背包客度假客国外散客分流待评价根据一•般规律及经验判断，某某飞禽公园建设项口近期的主流目标市场是：省内的休闲小团队、奖励旅游团队、自驾散客；休闲和探险背包客；而消费素质与能力最高的省内“专业级”散客、其他地区的度假客及欧美散客，虽然近期由于投资水平、整合的旅游目的地形象等问题，可能较难满足其需求，但未來应努力争取其成为项口的主流消费群体之一。4.3员工营销培训由于本项目定位于服务某某旅游，其主要的是为来某某旅游的游客提供全方位的旅游服务，则提高其核心竞争力的关键要素之一就是提高员工的营销能力，因此，培训一支高质量的营销服务团队应当作为项目经营模式的一个重要组成部分。首先明确培训基本目标，之后展开岗前培训、岗上培训等阶段性培训以及自修、沙龙、恳谈会、交流会等形式的团队学习。在做培训时，要对员工侧重如下两点内容的强化：1） 首先要对进入服务业做必要的知识准备，在此基础上树立对某某飞禽公园服务内容是营销工作的正确认识，做充分思想准备，保持工作热情，充分调动主观能动性。2） 其次要确立一种观念，某某飞禽公园营销不仅是卖旅游产品,而是推广湿地保护意识及野生动物的保护意识。要在工作中把握对客户情感因素、潜在需求、产品延伸价值的挖掘上面。营销人员自身要有良好的心态，饱满的热情，足够的自信。营销人员应当经常举办心态激励方面的讲座和沟通会，尤其形成团队精神对良好心态的形成很有必要。还要建立销售顾问式培训机制，选拔优秀的主管担任培训助理，随时在工作中给与情景领导式的激励。为使培训更有成效，有条件的情况下还可以请外脑辅助全程的培训（包括顾问式培训）。

第五章定位、思路及战略5.1>SWOT分析\内部因素优势(Strengths)劣势(Weaknesses)策略组合 \外部因素•具有优越的生态环境、旅游景观、气候条件、多样化的生物物种资源和多民族融合的区域文化资源；•位于东盟的前沿，是我国连接东南亚的重要通道，经济区位优势明显；•本项目位于某某湿地公园内，某某湿地公园影响力深远，世人皆知；•某某旅游的品牌优势为本项冃的拓展奠定了基础，具有较大的后发优势：•项目规模大产业聚集效应突出.・原景区内新开发产品，缺乏市场认知度；•项目景观资源与某某其它成熟产品相比，较为新颖，核心人群较为高端，需要普及认知度：•项目初期没有形成一定的影响力，缺乏強有力的市场支撑：•项目运营单位载体未完全成熟；•项目建设体量大，涉及产业多，开发面广。机遇(Opportunities)SO策略：发挥优势，利用机遇W0策略：利用机遇，克服弱点・某某省旅游二次创业的战略部署•通过国际国内社会对“七彩某某旅游带来机遇，旅游服务项目的建设得天堂”的关注，提升产品的竞争力和知到了国家相关部门的支持：•利用区位与政策优势，打造“七彩名度；・国家旅游局关丁贯彻落实《国务某某旅游天堂”中国旅游第一品牌最•通过合理规划、优惠政策吸引国际国院关于加快发展旅游业的意见》适优的服务平台。内旅游组织、动物保护协会组织及湿地应大众化旅游发展需求，进一步转・利用某某旅游卜三五规划发展的机保护协会等参与发展；变工作职能，提髙旅游公共服务能遇，充分发挥区域资源综合优势，完善•而向国内高端市场，蜩造极致的“七力，为旅游者出游和旅游企业发展合理的某某旅游产业结构：彩某某旅游天堂原”高端服务平台，并提供更多便利。要创新工作方式，•借助“某某”品牌优势，从“生态和借助区域交通能级的提升，枳极与东南探索有利于旅游业发展的新办法，谐”角度重塑和创新“某某”旅游品牌亚国际旅游市场接轨，塑造某某旅游的搭建有利于提高工作成效的新平新的概念内涵，进一步完善某某旅游服高端服务形象。台。要创新旅游发展的体制机制，务基层设施建设，匸导及规范旅游币场为各类企业发展创造条件。旅游发取向.展战略的实施为本项冃与国际币场接轨创造了机遇：

•随着国民经济收入的增加，旅游消费需求不断提高是旅游服务平台建设的重要因素之一。挑战(Threats)ST策略：利用优势，迎接挑战WT策略：减小劣势，回避挑战•飞禽公园管理与经营模式本土化•通过飞禽展示，形彖推广某某湿地保•數造项目品牌，加大营销力度，捉升的过程也是个利益样体不断博弈的护文化，为游客提供一个直观的“湿地某某的旅游城市形象：过程，这将是一个全新的挑战：天堂”的形象。•以全新体验方式引出全新旅游服务方・旅游服务平台产品多样化是本项•聚集某某独特的人文地理文化旅游产式，以全新生活方式提升全新旅游方目规范产品的主要因素。做好产品品，比游客深刻直观深刻体验到某某博式；分类及产品服务规范标准是本项冃大精深的自然资源产品。•某某飞禽公园是集湿地保护、动物保的关键。•以科学发展观、可持续理念指导项目护为•体的“新型”旅游产品。让某・国家十•地政策可能存在的风险：果E禽公园成为游客旅游的苗选服务•服务某某旅游是支搏本项冃发展•重视旅游产品与旅游服务的结合，通机构。打造有持久生命力的优势产品；的核心，项目发展关联着某某各地过综合发展带动某某湿地保护的的发•垂视游客的利益回馈，寻求政策与本州的旅游发展，因此项目关键因素地居民的支持。之一是与某某旅游主导机构的支・加大基础设施的投入。•通过植入全新的消费理念提升产品品持。・重视加强与国内外即本省的旅游单位的合作：质，培育更人范閘的市场群体。5.2总体定位5.2.1总体定位中国•某某飞禽公园通过飞禽养殖带动候鸟的保护及某某湿地保护，“塑造某某新形彖”是某某飞禽公园建设项目的核心主题，也是某某飞禽公园发展的方向。本项目是某某湿地保护的形象窗口也是某某对也是动物保护的公共展示窗口，是世界了解某某环境保护的主耍共服务平台，项目有助于某某旅游、环境保护及经济的快速发展。5.2.2主要功能建设内容主要包括以下四项：一、某某飞禽公园・飞禽博物馆；二、某某飞禽公园和谐自然生态园（飞禽观赏走廊）；三、某某飞禽公园飞禽研究专家楼；四、某某飞禽公园飞禽养殖场；某某飞禽公园飞禽博物馆；用于展示各种飞禽，并通过展示让游客了解飞禽的相关知识，给科学研究保护飞禽提供科学的发展依据。某某飞禽公园和谐自然生态园（飞禽观赏走廊）；让观赏成为一种人与自然融合交流的平台，飞禽观赏走廊是近距离观赏各类飞禽主要界面点。也是飞禽公园发展的亮点。某某飞禽公园飞禽研究专家楼；为研究保护飞禽提供一个研究与实验的科学平台，飞禽研究专家楼主要为研究飞禽的专家设置的工作平台。也是飞禽研究教学的实验基地与场所。某某飞禽公园■■…飞禽养殖场；飞禽养殖场主要是通过飞禽的人工养殖，增进对飞禽数量的扩展，为飞禽种群的发展提供坚实的平台，也为保护飞禽提供的一个实验场所。5・3项目运营方式5.3」项目经营模式项目建设由某某飞禽农业科技有限公司承担建设主体，由项目建设主体单位即某某飞禽农业科技有限公司组建项目项目建设，项目结合某某湿地公园共同承担市场运营。主要的针对客源群体为国内外旅游客源，及部分教学科研群体单位。5.3.2项目主要宣传方式项目主要宣传方式为网络宣传，从旅游客源群体的基本素质来判断旅游者的主要了解旅游地点的方式为网络。网络宣传主要通过百度或者谷歌等搜索网站。因此项目建设中网络建设为关键因素之一。项目所服务的项目在网络上应有详细的服务说明。尽量做到细致周到。让客户群体有一个很好的口碑传播效果。5.4开发战略5.3.1战略理念以概念催生潮流，以潮流引导实践，以实践创新产品，以产品塑造品牌，以品牌占据市场。基于对当前某某旅游市场情况及本项目开发条件的分析，某某飞禽公园景区的开发必须站在时代发展的前沿，做一个全新旅游概念的引领者，才可能占领市场并争取获得最大的市场份额。因此，某某飞禽公园建设项目的开发将在实施最基本的功能设施建设的基础上，从一开始就投入到“为旅游者服务”的概念营销中去，通过与国内外旅游组织的合作，树立起“全新服务理念”的形象和消费导向。逐步形成潮流，刺激高端度假客群对服务主流从而产生消费需求，形成“某某旅游服务”的品牌形象，从而带动中端休闲市场和大众观光市场的汇聚，最终实现社会、经济、生态效益高度统一的目标。总体战略分为以下两个层面：5.6.2三大开发战略♦产品创新战略“某某飞禽公园”的开发，不能延续其他景点的开发理念及方式,需要从某某自然资源的大局出发，站在某某自然资源的最高点为某某旅游服务。大胆创新某某旅游产品的宣传模式，遵循“挑战传统、引导潮流”的产品开发战略。♦精品品牌战略按照打造“中国某某飞禽公园”的目标的要求，通过最人性化的配套服务设施体验“人与自然融合”的亮点，支撑起“某某飞禽公园”的品牌。♦跨越式发展战略某某省各地市均十分重视旅游产业的发展，在这样的局面下，某某飞禽公园必须以某某旅游业的整体发展为主要发展重点及任务，树立起“某某飞禽公园”的品牌，快速引爆市场，实现跨越式发展。5.6.3运营战略♦概念先行战略某某飞禽公园建设项目资源本身不具有竞争优势，加之作为新项目根本没有市场认知度，因此需依托“某某自然资源旅游”的核心概念植入整个项目的运营理念之中，通过概念的营销确立产品的地位。♦品牌运营战略品牌化发展是未来旅游企业和旅游业发展的必然大趋势，因此某某飞禽公园在运营过程中，必须围绕“旅游服务”的品牌目标，塑造自身的品牌形象，在全国范围内打响这一品牌。♦分步实施战略在项目的建设提升过程中，要遵循边建设、边经营，先主后次，由核心项目向外逐步拓展的实施步骤，将开发建设工作对旅游活动的影响减少到最低程度。♦民游互动战略旅游的发展离不开周边居民的支持，因此某某飞禽公园在开发运营过程中，必须尽可能引导和吸收旅游区内居民参与到旅游建设的队伍中来，通过旅游的发展带动周边农民共同致富。♦多途径营销战略某某飞禽公园处于开发的初级阶段，知名度非常低，因此在开发初期必须通过活动营销、网络营销、广告营销等营销手段，选择核心市场，进行重点突破，激活并立足于核心市场。第六章场址选择及建设条件分析6.1场址现状6.1.1地点与地理位置项目建设地点为某某拉市湿地公园内某某位于某某古城西10公里处，某某是某某省第一个以“湿地”命名的自然保护区。近年来某某保护性开发进展很快，地处与茶马古道上的某某已经成为某某旅游的一个核心景点，游人甚至说某某是某某旅游第一站。某某实为断层构造湖，入湖地表水源有南侧的清水河和北侧的美泉河，水文汇水面积265.6平方公里，湖水原从西北侧的溶洞泄出。过去，湖面季节变化显著，雨季水位高，最大蓄水量1.8亿立方米，水面9平方公里，水深可达9米；干季水位下降，甚至干涸。80年代以来，先后兴修水利，在落水洞前筑起了一个高大的堤坝，海水再也无法随意流去，而是从海东黄山哨打通的输水隧道，流入某某城区。某某由季节湖变成了保持一定水位的高原湖泊，如镜的湖面倒映着玉龙雪山，越冬水鸟安然栖息，或翱翔于蓝天白云之间，构成高原湿地特有风景。某某湿地共有鸟类57种，每年来此越冬的鸟类有3万只左右，其中特有珍稀濒危鸟类9种，包描青藏高原特有鸟类斑头雁，国家一级保护鸟类中华秋沙鸭、黑颈鹤、黑鹤等。因而，省政府于1998年6月正式批准建立某某高原湿地自然保护区，包拾某某、文海、吉子水库、文笔水库等4个片区，总面积6523公顷，其主体部分某某片区，面积5330公顷，成为候鸟的栖息乐园。虽然条件很简陋，那些慕名而来的海外游客还是很惊讶，在惊讶于某某丰富的鸟类资源时，同时也为某某尚未开发的观鸟旅游遗憾。这么好的条件，这么多的鸟，怎么还没有热起来。而同样的遗憾，也出自众多鸟专家之口。某某的鸟类资源在全国是绝无仅有的，而像某某这样完整的湿地系统在全省亦是罕有的，某某应该具有良好的观鸟前景6.2项目建设内容及建设方案6.2.1项目建设内容主要建设内容及规模见表1・1。某某飞禽公园建设项目土建工程工程名称占地面积（m3）建设性质结构建筑面积（mJ功能区新建框架(-)新建框架1、游客服务中心300新建框架3002、储物柜100新建框架1003、自动提款机（ATM）30新建框架304、育婴室100新建框架1005、尿布更换室100新建框架1006、残障人士便利设施100新建框架1007、租借儿童手推车、轮椅、儿童代步车1201208、餐饮设施200新建框架2009、急救站120新建框架12010、休息站120新建框架12011、礼品店KX)新建框架1(X)12、卫生间240新建框架240共计：1630新建1630（二）新建1、飞禽博物馆500新建5002、鸟艺场800新建8003、互动广场300新建3004、本草园600新建6005、飞禽繁殖研究中心300新建3006、飞禽医院200新建200

7、消毒室120新建1208、储藏室120新建1209、办公室300新建30010、员工宿舍区800新建800共计：4040m新建4040新建二、飞禽园区新建<-）科普长廊4600新建4600共计：4600亦新建（二）游禽类新建1、天鹅湖21000新建210002、鸳鸯池600新建6003、大雁园5000新建50004、白鸯园12000新建120005、鹑鹏园18000新建18000共计：56600新建（三）涉禽类新建1、烈火岛9000新建90002、仙鹤草堂8000新建8000共计：17000新建（四）攀禽类新建1、鹦鹉园500新建5002、犀鸟园600新建600共it：1100新建（五）鸣您类新建1、相思园500新建5002、玉鸟园400新建4003、喜鹊园600新建6004、珍珠园300新建3005、绣眼鸟300新建300共计：2100新建（六）猛禽类新建1、金雕园1200新建1200共计：1200新建（七）稚鸟类新建1、孔雀园600新建600共计：6（X）m~新建（A）鸵鸟园600新建600共计：600新建（九）鸟舍6800新建68006.2.2项目建设方案建设内容主要包括：一、功能区1、游玩服务区游客中心（游客休闲娱乐区），给游客带来方便、舒适、愉快的休闲环境。它包括游客服务中心（方便游人咨询和详细了解整个飞禽公园观赏游玩的内容）；设有育婴室、尿布更换设施（给带有婴幼儿的家庭游园时极致的方便与舒适）；租借儿童手推车、轮椅、幼童代步车（给不方便的人以方便，保证游人的舒适与安全）；饮食站（设有各色小吃供给游客，让游客在观赏游玩的同时极大满足味蕾，使其心情愉悦，乐不思蜀）；休息站（在舒适的环境得到充分的休息）；厕所；再循环桶；礼品店，飞禽合影（在愉快的游玩过程中留下值得纪念的东西，在与飞禽的合影里深刻体会到人与自然和谐共处的美妙感觉）。飞禽博物馆（馆中陈列着各种珍奇鸟类以及飞禽是怎样发展演变的。在这里还能清楚的了解小鸟是怎样孵化出来的，让人能够真实、直观的对飞禽进行一个深度的认识与了解）互动广场（再次零距离领略鸟儿们的风采，进行零距离的互动,如：与鹦鹉、孔雀照相等等）鸟艺场（看看鸟儿的聪明智慧，小鸟也是多才多艺的，在这里可以与鸟儿们亲密接触）本草园（园中种植着各种珍贵药材，了解飞禽的同时也能拓展其他方面的知识）飞禽繁殖研究中心（对飞禽的保护和发展做着积极的研究）飞禽医院（保障飞禽能够健康持续的发展）2、知识教育区科普长廊：充分普及飞禽知识，不仅使游人在游玩观赏的同时，还能学习到丰富的鸟类文化，使其拓宽视野，增强保护动物保护环境的意识。二、飞禽展区某某飞禽公园给人们营造出一个亲近自然，与鸟儿零距离接触的天然环境。飞禽公园本着科普、环保、趣味的理念，极力打造出原汁原味的自然生态环境，让人们在游园的过程中能生动、真实的看到各种鸟儿在野外最本真的生存形态，并通过科学的驯养技术，使鸟儿在最原生态的环境下自在生活不惧怕人类，力求做到“春去花还在，人来鸟不惊”的生存状态。在飞禽公园里您不仅可以看到各种珍奇鸟类在天然自然区内自由嬉戏、飞翔的情态，观察各种鸟儿的外貌特征，还可以看到不同鸟儿有趣各异的生活习性等。当然感受自然，光看鸟儿并不能满足人们想要认识和了解各个飞禽物种的迫切（深切）渴望。所以，为了满足人们想要和鸟儿们零距离接触的愿望，园区专门设有与各种鸟儿们亲密互动的活动，如：给飞鸟们喂食，合影，观看鸟艺表演等等。不仅如此，园区还设有大型的科普长廊供人们游览，在那里，您能看到园区内所有飞禽物种的详细介绍，对了解飞禽物种有着更深层次更全面的认知。天鹅湖园区在美丽的某某飞禽公园中居住着不同种类的天鹅，天鹅属在生物分类学上是雁形目中的鸭科中的一个属。这一属的鸟类是游禽中体形最大的种类，被俗称为“天鹅”，是国家二级保护动物。它们具有长颈，身体坚实，脚大，最大的身长1.5米，体重六千多克。繁殖于北方湖泊的苇地，结群南迁越冬。天鹅是飞高冠军，高度可达9千米，能飞越世界最高屋脊——珠穆朗玛峰。有“圣鸟”之称的白天鹅，纯白的羽翼浮动在清澈的水面上，映着蓝天白云，幻化出一幅绝妙的画境，让你尽情遨游在一个洁白的世界中。高雅圣洁的黑颈天鹅，被称为爱情之鸟，黑色的颈圈是爱情的象征，出双入对的天鹅恬然游弋在水中，黑色颈圈格外显眼，让你为之驻足。洒落在水面的天鹅，就像蓝天上飘动着的朵朵白云，美丽而优雅，一片和谐的画面让人流连忘返。仙鹤草堂园区鹤是鹤科鸟类的通称，是一些美丽而优雅的大型涉禽，鹤科分为鹤亚科和冕鹤亚科。在南美洲以外的各大陆均有分布，而在东亚种类最多，中国有9种（包括：黑颈鹤、赤颈鹤、灰鹤、丹顶鹤、白枕鹤、白鹤、沙丘鹤、白头鹤等），占世界15种鹤的一大半，是鹤类最多的国家，这9种鹤全部是中国的国家重点保护野生动物。鹤在中国文化中有崇高的地位，特别是丹顶鹤，是长寿，吉祥和高雅的象征，常被与神仙联系起来，又称为“仙鹤”。丹顶鹤是鹤类中的一种，因为头顶有“红肉冠“而得名。当你来到美丽的某某飞禽公园时你会近距离观赏到丹顶鹤阿娜多姿的舞蹈，亭亭玉立的站姿，闲庭散步的优雅，当你看到此情此景不妨也跟着舞起来身临其境地感受大自然给你带来的欢乐。鸳鸯池园区鸳鸯其实是两只鸟的合称，鸳指雄鸟，鸯指雌鸟。似野鸭，体形较小。嘴扁，颈长，趾间有蹊，善游泳，翼长，能飞。雄的羽色绚丽，头后有铜赤、紫、绿等色羽冠；嘴红色，脚黄色。雌的体稍小，羽毛苍褐色，嘴灰黑色。栖息于内陆湖泊和溪流边。在我国内蒙古和东北北部繁殖，越冬时在长江以南直到华南一带。为我国著名特产珍禽之一。鸳鸯是爱情的象征，人们常把相爱的两个人，比作鸳鸯。寄予美好的祝福，希望他们永远相爱白头偕老，作为象征着忠贞爱情的鸳鸯，以其独特的神韵和对配偶的痴情赢得人们的青睐。在这里你能深切的体会到鸳鸯戏水的甜蜜，只羡鸳鸯不羡仙的优美画面。大雁园园区大雁又称野鹅，大型候鸟，属国家二级保护动物。体型呈流线型，嘴宽而厚，啮缘有较钝的栉状突起。成雁体重5〜6千克，大的可达12千克。雌雄雁羽色相似，多数呈淡灰褐色，有斑纹。大雁群居水边，往往千百成群，夜宿时，有雁在周围专司警戒，如果遇到袭击，就鸣叫报警。主食嫩叶、细根、种子，间或啄食农田谷物。有着空中旅行家之称的大雁，飞行路线是笔直的。中国常见的有鸿雁、灰雁、豆雁、白额雁等。雁队成6只，或以6只的倍数组成，雁群是一些家庭，或者说是一些群的聚合体。每年春分后飞回北方繁殖，寒露后飞往南方越冬。鹳鸟园园区鹳鸟形似鹤，亦如鹭，高约四尺，羽色灰白，嘴赤而长，足长而红,爪小尾短，常以松树为巢，为按季候迁居之鸟，以鱼蛙昆虫为食，有鹳雀或冠雀之名。常见的要数白鹳，在交配时节雄鹳鸟在求婚时，就用上下喙当做响板发出响亮的“哒哒”声，远处的雌鸟闻声赶来，马上落进巢里并以碉啾之声表示喜悦。随后，双双竖尾展翅，鞠躬旋舞，相互啄喙，表达爱意。它们在人们的屋顶上做窠，生儿育女，正如燕子在人们的屋里做窠一样，非常讨喜。烈火园园区火烈鸟是一种大型涉禽，分布于地中海沿岸，东达印度西北部，南抵非洲，亦见于西印度群岛，火烈鸟体型大小似鹳；嘴短而厚，脚极长而裸出，向前的3趾间有蹊，后趾短小不着地，翅大小适中，尾短，身披白中透红的粉红色羽衣，两条长腿悠然挺立，红的色调更深一层。远远望去，周身红得就象一团烈火，两腿则红得就象炽燃的两根火炷，因此被称之为“火烈鸟豐关于火烈鸟还有着悲壮感人的传说。相传在楼兰古国有一种奇特的鸟，待它羽毛丰满后会一直往南飞，不停的飞，只为在南焰山让天火将自己的羽毛点燃，然后将火种带回楼兰古国，在天翼山化为灰烬。所以，楼兰的子民称他为火烈鸟，并将其视为王的保护神。当楼兰王子受罚入塔，火烈鸟也接受神罚困于通天塔中，一旦有异族侵入，火烈鸟将火光迸现，显示出超常的神力，全身都被耀眼的光焰笼罩,尖利的喙成为最锋利的刃足以让入侵者望而生畏。犀鸟园园区犀鸟是一种奇特而珍贵的大型鸟类，佛法僧目犀鸟科，为本科动物的统称。犀鸟以某些种类上嘴基部的骨质盔突而著名。嘴就占了身长的1/3到一半，宽扁的脚趾非常适合在树上的攀爬活动，一双大眼睛上长有粗长的眼睫毛。最古怪的是在它的头上。长有一个铜盔状的突起，叫做盔突，就好像犀牛的角一样，故而得名犀鸟。犀鸟形态优美、色彩艳丽，它深受多国人的喜爱和崇拜，甚至把它奉为神灵，在马来西亚，伊班族人每年都要庆祝犀鸟节（又称丰收节）。只有亲眼看到，才能亲身感受到对它的喜爱。情人桥园区喜鹊分布范围极广。在中国，除草原和荒漠地区外，见于全国各地。头、颈、背至尾均为黑色，并自前往后分别呈现紫色、绿蓝色、绿色等光泽。在中国的民间传说中，每年的七夕人间所有的喜鹊会飞上天河,搭起一条鹊桥，引分离的牛郎和织女相会。因而在中国文化中鹊桥常常成为男女情缘的象征，因而鹊桥也被人们叫作情人桥，此桥上歇息着喜鹊，当有情人经过此桥时满耳充斥着喜鹊欢快的叫声“喜相逢，喜相逢”,眼里占满喜庆浪漫的画面。此时此刻情侣的幸福感觉不言而喻。相思园园区因雌雄鸟经常形影不离，对伴侣极其忠诚，故称相思鸟，又称恋鸟。在中国相思鸟又称为北京夜莺或中国夜莺，在西方叫“乃丁格”（情鸟）。相思鸟羽衣华丽，鸣声悦耳，以甲虫、瓢虫、蚂蚁、鳞翅目幼虫等昆虫为食，也吃草莓、悬钩子、榕果、草子等植物果实和种子，有时也吃谷粒、玉米等农作物，它们生性活泼大胆，不怕人，常在林下灌木层或竹丛间以及林间空地上跳跃，很少静栖于树上，也不远飞，人常常可以靠得很近，在相思园里人们可以与相思鸟亲密接触。【金雕园】园区金雕是北半球上一种广为人知的猛禽。金雕以其突出的外观和敏捷有力的飞行而著名；成鸟的翼展平均超过2米，体长则可达1米，其腿爪上全部都有羽毛覆盖著。一般生活于多山或丘陵地区，特别是山谷的峭壁以及筑巢于山壁凸出处。性格凶猛而力强，捕食鸠、鸽、雉、鹑、野兔，甚至幼麝等，金雕主要捕食大形的鸟类和中小型兽类。雕素以勇猛威武著称。古代巴比伦王国和罗马帝国都曾以金雕作为王权的象征。在我国忽必烈时代，强悍的蒙古猎人盛行驯养金雕捕狼。时至今日，金雕还成了科学家的助手，它们被驯养后用于捕捉狼崽，对深入研究狼的生态习性起过不小的作用。哈萨克人会训练金雕狩猎以及看护羊圈。它们驱赶野狼在哈萨克人的草原上是司空见惯的。想感受金雕的猛，不用远赴新疆，在这里便能看到。【鸵鸟园】园区鸵鸟是世界上存活着的最大的鸟，并且脚趾只有两趾，与一般鸟类有三——四趾不同，是鸟类中趾数最少者，它体形巨大、不会飞但奔跑得很快。进入新生代以后，由于陆上的恐龙绝灭，哺乳类尚未发展成大型动物以前,其生态地位多由鸟类所取代，鸵鸟是一种原始的残存鸟类,经过长久的进化演变它的飞行能力逐渐减弱直至丧失。鸵鸟通常生活在干旱的非洲地区，想要了解鸵鸟的一切，您无需远赴非洲，在这里你就可以近距离观看到真实的原生鸵鸟。琵鹭园园区琵鹭是一种候鸟，体长60〜95厘米。大部分种类的羽毛呈白色，有时带玫瑰红色调，主要以虾、蟹、水生昆虫、昆虫幼虫、蠕虫、甲壳类、软体动物、蛙、蝌蚪、蜥蜴、小鱼等小型脊椎动物和无脊椎动物为食，偶尔也吃少量植物性食物。琵鹭是濒危物种，多栖息于开阔平原和山地丘陵地区的河流、湖泊、水库岸边及其浅水处；也栖息于水淹平原、芦苇沼泽湿地、沿海沼泽、海岸红树林、河谷冲积地和河口三角洲等各类生境。一般地方是看不到的，但在某某这个自然湿地，你会看见这一珍贵物种，领略它的风采。孔雀园园区孔雀属鸡形目，雉科，又名为越鸟，头上有羽冠，雄鸟颈部羽毛呈绿色或蓝色，多带有金属光泽，尾羽延长成巨大尾屏，上具五色金翠钱纹，开屏时如彩扇，尤为艳丽。雌鸟无尾屏，羽色也较差。群居在热带森林中或河岸边，羽毛可做装饰品。有绿孔雀、蓝孔雀、黑孔雀和白孔雀四种。孔雀被视为“百鸟之王”，是最美丽的观赏品，是吉祥、善良、美丽、华贵的象征。在东方的传说中，孔雀是由百鸟之长凤凰得到交合之气后育生的，与大鹏为同母所生，被如来佛祖封为大明王菩萨。在西方的神话中，孔雀是天后赫拉的圣鸟，因为赫拉在罗马神话中被称为朱诺，因此孔雀又被称为“朱诺之鸟雹在这里您可以真切领略到百鸟之王无与伦比的高贵与美丽。鹦鹉岛园区鹦鹉种类繁多，羽毛颜色绚丽，它们以其美丽无比的羽毛，善学人语技能的特点，更为人们所欣赏和钟爱，被称之为“最聪明的鸟”。据说世界上最聪明的一只鹦鹉不仅学会100多个英语单词，还能识别50种物品、7种颜色、5种形状、7种材料、6个数字，有着2岁儿童的情商和5岁儿童的智商。在这里您可以尽情地与之互动，感受人与飞禽和谐相处，人与自然和谐发展，确实体会到自然的祥和与美。耦鹏湾园区耦鹏，让人一眼就能看到它们嘴下面的那个大皮囊。鵜鹏和卢鸟鹤一样也是也是捕鱼能手，弟鸟鹏用像小捞网似的大喉囊捕鱼。耦鹏在野外常成群生活，每天除了游泳外，大部分时间都是在岸上晒晒太阳或耐心的梳洗羽毛。弟鸟鹏的目光锐利，善于游水和飞翔。如果成群的耦鹏发现鱼群，它们便会排成直线或半圆形进行包抄，把鱼群赶向河岸水浅的地方,这时张开大嘴，凫水前进，连鱼带水都成了它的囊中之物，再闭上嘴巴,收缩喉囊把水挤出来，鲜美的鱼儿便吞入腹中，美餐一顿。在某某您可以看到白鵜鹏、斑嘴弟鸟鹏等许多不同品种的耦鹏捕鱼的全过程。天堂鸟园区又名极乐鸟、太阳鸟、风鸟、雾鸟，还有另一个美丽的名字——荆棘鸟。西元1522年，麦哲伦所率领的船舰，带回Batjan岛酋长所赠送的天堂鸟皮，而当鸟皮送达西班牙时，因为此鸟无脚而被误认为此鸟天生无脚，只在天上巡弋飘浮，永不降落到地面,只生活在天堂，所以命名为"BirdofParadise"，意思为“天堂鸟”。它的外形类似掠鸟及鸦科科鸟类.嘴形粗短,有些则呈细长镰刀状，在头部及胸部或是翅膀上长出盾状、螺旋状、线丝状、扇状、幡旗、披肩、斗篷等各式各样的饰羽，是本科鸟类最引人注目的地方，它多以果实、浆果、无花果、昆虫及其幼虫为食，天堂鸟羽翼丰满绚丽，异常漂亮。6.3选址建设条件分析6.3.1场址优势某某湿地省级自然保护区是”中国湿地保护行动计划”173个重要湿地之一，主要以高原湿地、野生动物和湿地植物群落为保护对象,保护区面积6523hm2o水域、沼泽、草地皆备，是某某省高原湿地保护区中湿地生态系统保存较为完整、湿地植物较为丰富的保护区。在分析保护区丰富的旅游资源等优势与现阶段旅游发展现状的反差基础上，提出了开展宣传、加强湿地保护与管理、加强旅游基础设施建设等今后开发对策。本项目建设为湿地保护的主要措施之一。在气候、区位、交通等建设条件方面具有明显的优势。6.3.2区位条件本项目位于某某湿地公园内，其内交通便捷，在某某市区的半小时通勤圈内，距某某机场半小时车程;项目所在地隶属于某某社区版块,有主干道直通园区大门，交通方便，且便于项目区与某某主景区的融合。6.3.3气候条件某某地处青藏高原与云贵高原的过渡区，海拔约2400米。某某气候属低纬度高原季风气候，阳光充足，紫外线强，冬季干燥，风大，夏季凉爽，多雨。某某气温年温差小，单日早晚温差大。某某古城冬季最低气温0°C左右，夏季最高气温26°C左右。某某春天天气（3月・5月）：气温约5°C-20°C,以晴天为主。某某夏天天气（6月・8月人气温约10°C-26°C,多雨，早晚较凉，白天户外直晒较热，室内凉爽。7、8月份属于雨季，经常下雨，一下雨气温骤降5・10°C,某某秋天天气（9月・11月）：气温约5°C-23°C,雨天晴天阴天各占三分之一。某某冬天天气（12月・2月）：气温约0°C-15°C,气温较低，空气干燥。绝大多数情况下是晴天。6.3.4周边建筑与环境条件项目区为某某公园内部建设，主要围绕着自然资源的保护及开发,其主要目的是通过保护湿地及