物业管理专业就业情况说明市公开课一等奖省赛课获奖课件

8物业管理专业就业情况及职业规划一、物业管理专业04-09就业浅析二、物业管理专业本科职业生涯规划三、经管学生综合素质测评标准四、经管学生保送硕士要求五、几个尤其申明六、几点希望和要求七、大学生应树立心态物业管理专业就业情况说明第1页一、就业情况（一）2004-年总体就业率分析（二）2004-年就业类型分析（三）2004-就业去向分析（四）硕士就业情况物业管理专业就业情况说明第2页注：、就业率为7月1日统计04至就业率都在96%以上，08、首次就业率也到达90%左右，这在毕业生人数众多，经管类专业就业压力巨大情况下，实属不易。（一）、-总体就业率分析物业管理专业就业情况说明第3页（二）-就业类型分析就业类型分析年就业类型分析20就业类型分析20就业类型分析20就业类型分析20就业类型分析物业管理专业就业情况说明第4页物业管理专业就业情况说明第5页共有毕业生46人北大、北林、首经贸保研5人；建设部公务员1人；广东省东莞市中级人民法院、中国轻工业质量认证中心、北京外交人员服务局、首都经济贸易大学密云分校等事业单位4人；大连万达集团、北京市第一房屋修建工程企业、北京招商局物业、北京城建物业、中远房地产、北京金泰恒业、戴德梁行、北京宝景物业等企业33人。物业管理专业就业情况说明第6页物业管理专业就业情况说明第7页共有毕业生59人北大、北林、北京师范、首经贸、首都师范、中国矿业大学保研8人；大兴教委、海南省定安县发展与改革局公务员2人；中直机关住房服务中心、中国科学院行政管理局、信息产业部人才交流中心、北京林业大学、东北财经大学等机关与事业单位8人；华润置地、第一太平戴维斯、世邦巍理仕、中海实业、中海物业、深圳市天健(集团)、北京首成物业、北京珠江物业、北京市第一房屋修建工程企业等企业37人。物业管理专业就业情况说明第8页物业管理专业就业情况说明第9页共有毕业生54人北大、北交、北林、哈工大、华东师范等保研6人；钢铁研究总院、首都经济贸易大学密云分校、杨凌职业技术学院等事业单位3人；第一太平戴维斯，仲梁联行、世邦巍理仕、北郊农场、中海物业、华润置地、广东康景物业、北京建工建团、赛特集团、北京珠江物业、北京成铭物业、湖北黄石港口集团船舶运输企业等企业44人。物业管理专业就业情况说明第10页物业管理专业就业情况说明第11页共有毕业生89人北大、北交、北理、北林、四川大学、北京工业、上海理工等保研10人；国家安全部、海口市琼山区财政局公务员2人；湘潭大学后勤集团、安徽工业大学职业技术学院、杨凌职业技术学院、泰安市岱岳区教师进修学校、北京市怀柔区宝山镇人民政府等事业单位8人；中国建设银行、中铁建工集团、恒大地产集团、华润置地、山东省建设建工集团、青岛海都集团、嘉兴市商业银行、广州市农村信用合作联社、北京珠江物业、北京城建物业、河北金源房地产等企业65人。物业管理专业就业情况说明第12页物业管理专业就业情况说明第13页共有毕业生134人北交、北理、北科、北林、华东师范、中国传媒、中国地质大学、中国矿业大学等保研16人；北京市国家税务局、贵阳市委组织部公务员2人；国资委石化机关服务中心、北京西城区残疾人劳动就业服务所、湖北省宜昌市夷陵区教师教育教学研究中心、石家庄标异服装学校、北海职业学院等事业单位9人；中国建设银行、中国光大银行、中国出口信用保险企业、中国移动、海南航空、比亚迪、北京金隅物业、华润置地、中海地产、第一太平戴维斯物业、北京凯旋门国际物业、北京神州天鸿科技有限企业等企业95人。物业管理专业就业情况说明第14页物业管理专业就业情况说明第15页共有毕业生131人北大、北交、北理、北科、北林、外经贸、首经贸、中国传媒、中国地质大学、北京工业大学、中山大学、华南理工、浙江大学、东南大学等保研17人；外交部、丰台建委公务员2人；中共中央直属机关事务局、外交人员服务局、社科院硕士院等事业单位6人；中国银行常州分行、中国邮政贵州分行、北京经济技术投资开发总企业、北京银行、中国平安保险、中国出口信用保险企业、华夏银行物业管理处、联想集团、苏宁、麦当劳、华润置地、深圳长城、中铁置业、保利物业等企业82人。物业管理专业就业情况说明第16页（三）-就业去向分析2004-2008总体就业去向分析就业去向分析年就业去向分析20就业去向分析20就业去向分析20就业去向分析物业管理专业就业情况说明第17页物业管理专业就业情况说明第18页物业管理专业就业情况说明第19页物业管理专业就业情况说明第20页物业管理专业就业情况说明第21页物业管理专业就业情况说明第22页物业管理专业就业情况说明第23页（四）硕士就业情况入年份姓名就业单位曹柏松北京长城物业管理有限企业李湘玲湖南吉首大学（现北京林业大学在读博士）何川上海高地资产经营管理有限企业李玉萍三元集团北郊农场王梅峰定向（三元集团北郊农场）刘杰村中国烟草专卖局郭倩南石景山区建委鲁学钱中国影视集团入年份姓名就业单位蒋茸中国建设银行（南宁分行）夏春锋北京林业大学王敏爱立信贾琰中海地产王子敬金隅物业韩晓婷民政部管理干部学院毕建伟北京戴德梁行物业管理有限企业李超第一太平融科物业管理（北京）有限企业物业管理专业就业情况说明第24页二、物业管理专业本科职业生涯规划1.职业生涯规划是指个人发展与组织发展相结合，经过对职业生涯主客观原因分析、总结和测定，确定一个人奋斗目标，并为实现这一事业职业目标，而预先进行职业生涯系统安排过程。物业管理专业就业情况说明第25页2.职业生涯规划作用在于帮助你树立明确目标与管理，利用科学方法，切实可行办法，发挥个人专长，开发自己潜能，克服生涯发展困阻，防止人生陷阱，不停修正前进方向，最终取得事业成功。物业管理专业就业情况说明第26页（1）确定志向立志是学业、事业成功基本前提。没有志向、学业、事业成功也就无从谈起。立志是人生起跑点，反应一个人理想、胸怀、情趣和价值观，影响着一个人奋斗目标及成就大小。所以我们在进行职业生涯规划时，首先要确立志向，这是职业生涯规划关键。3.职业生涯规划步骤物业管理专业就业情况说明第27页（2）自我评定认识自己、了解自己，从而做出正确选择，选定适合自己发展职业生涯路线。自我评定包含对自己兴趣、专长、性格、学识、技能、智商、情商、思维方式、道德水准以及社会中自我等。3.职业生涯规划步骤物业管理专业就业情况说明第28页（3）评定职业生涯机会评定各种环境原因对自己职业生涯发展影响。每一个人都在一定环境之中，离开了这个环境，便无法生存和发展。要分析环境特点、环境发展改变情况、自己与环境关系、自己在这个环境中地位、环境对自己提出要求以及环境对自己有利条件和不利条件等。3.职业生涯规划步骤物业管理专业就业情况说明第29页物业管理行业人才需求及素质组成1.行业发展对人才量需求伴随中国物业管理行业蓬勃发展，当前物业管理企业总数超出3万家，全国物业管理面积超出1000亿平方米，城镇物业管理覆盖率50%左右，在北京、上海、深圳、广州等物业管剪发达城市物业管理覆盖率已经超出70%，且在连续扩大中。另外有资料显示，北京市场对经过正规培训持证上岗物业管理人员需求是15万人，全国对物业管理人员缺口更大。所以，物业管理对人才需求量激增。物业管理专业就业情况说明第30页物业管理行业人才需求及素质组成2.行业发展对人才质需求物业管理人员起源可分四类：一类是由原房管所职员直接转化而来，这类人员不熟悉当代物业管理模式；另一类是学公共管理、饭店管理人员，他们有一定能力，但不熟悉物业管理细微方面；还有一类是物业管理专业中专生、高职生以及大专生，他们能够胜任基本物业管理工作，但往往缺乏管理战略思维、创新思想，在工作中处于被动地位，不具备从战略上进行管理能力。第四类是经过专业教育大学本科以上学历人才，这类人才综合素质能力强，含有管理战略思维，不过人数太少。物业管理专业就业情况说明第31页-深圳市物业管理从业人员素质组成从-深圳市物业管理从业人员素质组成来看，中专、高中及以下从业人员占绝大比重，各年百分比分别为82．2％、82．3％、84．2％和83．3％；本科及以上从业人员占较小比重，各年百分比分别为6％、5．8％、5．5％和5．5％，以下列图所表示。可见深圳市当前物业管理行业从业人员学历水平普遍偏低，大专、中专、高中及以下从业人员占绝大比重，本科及以上从业人员占较小比重，而且高学历人员比重呈下降趋势物业管理专业就业情况说明第32页在物业管理行业发展不停深入和物业管理市场不停完善过程中，我国物业管理企业在经济性质、组织结构、经营管理机制方面都将发生根本性转变，市场化、集约化、规模化、信息化、智能化、专业化必定成为期物业管理行业发展方向，物业服务企业面临市场竞争压力越来越大。在这种转变过程中，对高素质物业经营、管理、技术人才队伍需求迫切。物业管理专业就业情况说明第33页（4）选择职业职业选择正确是否，直接关系到人生事业成功与失败。据统计，在选错职业人当中，有80%人在事业上是失败者。选择正确职业要考虑以下几点：性格与职业匹配；兴趣与职业匹配；专长与职业匹配；内外环境与职业匹配。3.职业生涯规划步骤物业管理专业就业情况说明第34页物业管理专业就业去向选择3、高等职业技术学校主要是京内外一些普通高职院校和中专学校首都经济贸易大学密云分校、杨凌职业技术学院安徽工业大学职业技术学院等4、大型企事业后勤中央直属机关后勤、中国社会科学院科住物业、钢铁研究总院后勤等。5、其它行业其它感兴趣行业2、房地产企业各种房地产企业1、物业管理企业专业化物业管理企业6、政府部门政府主管部门大型中央机关后勤物业管理专业就业情况说明第35页（5）设定职业生涯目标职业生涯目标设定，是职业生涯设计关键。没有目标就没有方向，不知道自己走向何方，不知道自己该怎样奋斗。3.职业生涯规划步骤物业管理专业就业情况说明第36页物业管理企业用人层次分析物业管理专业就业情况说明第37页物业管理企业用人层次分析物业管理专业就业情况说明第38页1.战略层

战略层职位，主要是企业里高层、决议层，包含总经理、总经济师、总会计师、常务副总经理、总经理助理等战略规划、战略发展、战略决议、战略财务等职位。

2.管理层

管理层职位主要负责详细政策制订、执行各种管理指令中层，包含物业管理各个部门经理、主管等职位。3.操作层操作层职位是指从事和完成详细操作工作底层，包含物业管理各个部门员工，如物业管理员、工程部人员、物业管理行政管理员、客户服务等。物业管理专业就业情况说明第39页物业管理专业本科生培养方向：能从事房地产和物业管理企业发展、经营和管理复合型、高级经济管理人才。物业管理专业本科生职业目标：决议层领导岗位

物业管理专业就业情况说明第40页（6）职业生涯路线选择职业发展道路选择，选择一条怎么样道路以实现自己职业目标。选择正确职业生涯路线，方便在今后学习、工作中采取各种办法沿着你职业生涯路线前进。普通要考虑三个问题：我想往哪一条路线发展？我能往哪一条路线发展？我能够往哪一条路线发展？3.职业生涯规划步骤物业管理专业就业情况说明第41页为了实现决议层领导岗位目标，我们应该一步一步从基层做起。

1.在实习和试用期：在物业管理处、区域分企业等基层岗位熟悉物业管理各种专业技能等操作层面工作。

2.正式入职后：经过熟悉某个岗位详细业务在1︿2年之后成为该职能部门或区域分企业中低层管理人员。

3.入职3︿5年后：经过岗位轮转、熟悉各种管理业务和管理流程，锻炼人际交往能力和理性技能，晋升为企业职能部门、区域分企业经理、主管等中层管理人员。

4.早日跨入决议层：具备相当人际交往技能、理性技能和设计技能是跨入高层、决议层管理人员行列必要条件，除此之外还需要对企业忠诚度、人格魅力，个人机遇也非常主要。物业管理专业就业情况说明第42页物业管理行业职业生涯规划专业发展指经理人在某一专业领域里积累了丰富经验、拥有过人能力和素质，是该领域教授、领航者，如保安经理、保洁经理、工程总监、安全总监、品质总监、人力资源总监等。管剪发展指毕业生不停丰富自己物业管理各专业知识，原来可能是名普通管理人员，伴随对客户服务、安全、清洁绿化、设备设施维护等专业不停熟悉，慢慢晋升为独当一面管理处经理，而后伴随对住宅、写字楼、工业区等各类物业物业管理服务熟悉，深入晋级为物业管理企业高层管理者。多数物业管理经理大都源着这个轨迹不停地发展、提升，尤其是一些基层管理人员，更将此视为自我职业生涯发展必经之路，甚至假如在原来企业被固定在一专业里，得不到尝试其它业务机会，也会不惜转投他家以获发展。转入地产指毕业生经过自己努力，由物业管理企业进入地产企业，开始负担客户服务或内部管理等比较轻易过渡业务，进而逐步熟悉地产各专业，成为真正地产企业经营管理干部。这个方向是萦绕于自认熟识行业尤其是基本素质不错毕业生心头理想之路，在地产企业下属物业管理企业贡献毕业生，展开身上一切嗅觉系统，等着地产企业出现适当空缺机会，希望对号入座，进而踏上理想之路。物业管理专业就业情况说明第43页（7）制订行动计划和办法为了到达职业生涯目标，在大学阶段你应该制订一些学习、实践计划，并采取一些办法来确保计划实施。计划能够分阶段来进行，能够指定大学四年总体计划、并在总体计划下制订每年、每个学期、甚至是每个月、每个周详细计划，并对你计划进行定时检验。3.职业生涯规划步骤物业管理专业就业情况说明第44页大学一年级：试探期初步了解职业，尤其是自己想从事职业或专业对口职业，提升人际沟通能力。多和师哥师姐进行交流，尤其是大四毕业生，问询就业情况；多参加学校活动；学习计算机知识，经过网络辅助学习。为可能转系、双学位、留学计划做好资料搜集及课程准备多利用学生手册，了解相关要求。物业管理专业就业情况说明第45页大学二年级：定向期考虑清楚未来是否深造或就业；以提升基本素质为主，经过参加社团活动，锻炼自己各种能力；开始尝试兼职、社会实践活动，最好能在课余长时间从事与自己未来职业或专业相关工作，提升责任感、主动性和受挫能力；增强英语口语能力和计算机应用能力，经过英语和计算机相关证书考试；有选择地辅修其它专业知识充实自己。物业管理专业就业情况说明第46页大学三年级：冲刺期目标锁定在提升求职技能、搜集企业信息、并确定是否要考研；撰写专业文章时，可大胆提出自己看法，锻炼独立思索和处理问题能力及创造性；参加和专业相关暑期工作，交流求职员作心得，学习写简历、求职信，了解搜集工作信息渠道；加入校友网络，了解往年求职情况；出国学生，注意留学考试资讯，准备托福，GRE考试，向教育部门索取简章。

物业管理专业就业情况说明第47页大学四年级：分化期找工作、考研、出国，不能再犹豫不决，大部分学生目标应该锁定在工作申请及成功就业上。这时，可先对前三年准备做一个总结：首先检验自己已确立职业目标是否明确，前三年准备是否已充分；然后，开始毕业后工作申请，主动参加招聘活动，在实践中校验自己积累和准备；最终，预习或模拟面试。主动利用学校提供条件，了解就业指导中心提供用人企业资料信息、强化求职技巧、进行模拟面试等训练。物业管理专业就业情况说明第48页（8）评定与反馈计划赶不上改变。依据新情况对职业生涯计划进行评定和修正。3.职业生涯规划步骤物业管理专业就业情况说明第49页

物业管理是一个朝阳行业，人才对这个新行业来说，有至关主要作用，我国物业管理行业飞速发展要求大量物业管理高级专门人才。我校物业管理系提出了有北京林业大学特色物业管理专门人才培养模式。这种以物业管理智能化和物业管理绿化为特色，从管理和技能各方面全方面培养学生模式应该能收到很好教学效果，培养出大量既符合市场优异物业管理人才，专业就业率和就业质量一直比较高。我校物业管理本科生应该全方面地了解物业管理市场人才需求和单位岗位特点，认识到物业管理人力资源管理特点和不足，从职业生涯规划高度，合理规划自己大学四年生活和职业发展，成为物业管理行业栋梁之才，为我国物业管理行业发展做出自己贡献。物业管理专业就业情况说明第50页三、经管学生综合素质测评标准德育表现测评25%智育表现测评50%文体表现测评15%社会实践表现测评10%说明：各单项表现分均由基本分、附加分和扣罚分三部分组成。其公式为：总分=基本分+附加分-扣罚分物业管理专业就业情况说明第51页（一）德育表现测评25%1.基本分（8分）拥护中国共产党领导，热爱社会主义，自觉维护安定团结政治局面；恪遵法律和学校各项规章制度；关心集体、爱护公物、尊敬师长、团结同学、乐于助人、讲文明礼貌；主动参加校院大型活动。物业管理专业就业情况说明第52页（一）德育表现测评25%2.附加分（17分，超出17分，按17分算）院级学生会、社团联合会、院科协、绿苑艺术团、院团总支组织部和宣传部、勤工助学中心、自律委员会、就业助理团、党校办公室等（以下简称“社团和组织”）部长级（含）以上职务；（17分）“社团和组织”副部长职务以及基层班级班长、班级团支书（12分）“社团和组织干事”、以及班内其它干部、团支部其它干部、宿舍长；（5分）党团校学生辅导员（12分），优异辅导员（17分）；党团校学生班长（10分），优异学生班长（13分）；党团校优异学员（5分）；校级、院级社团责任人（12分）；校级、院级社团部长及副部长（8分）；校级、院级社团干事（4分）；各级社团组员，主动参加活动（3分，多个社团不累加）；免检宿舍组员（1分）在校内外，遇有国家、集体、公民利益遭受损失能够及时汇报、或挺身而出，见义勇为，在维护社会稳定和社会公德等方面表现突出者（10分）；助人为乐、拾金不昧（5分）。物业管理专业就业情况说明第53页（一）德育表现测评25%3.扣罚分受通报批评每次（5）；受警告处罚每次（10）；受严重警告处罚（15）；受记过处罚每次（20）；受留校察看每次（25）；未按要求出席院校大型活动每次（5）。党员和学生干部违纪扣双倍分。物业管理专业就业情况说明第54页（二）智育表现测评50%1.基本分（10分）主动配合任课教师完成教学任务，认真完成任课教师布置课程作业和论文。物业管理专业就业情况说明第55页（二）智育表现测评50%2.附加分（40分，超出40分，按40分计）技术资格证书：CET-4（10分）、CET-6（20分）、计算机二级（10分）、计算机三级（20分）、其它专业资格证书（最低5分，最高20分）。发表文章：国家级每篇（25）、北京市级每篇（15）、校院级（10）科技活动和竞赛：国家级（25-20-15）、市级（15-12-10）、院级（10-8-6）；集体获奖，全体组员加分。物业管理专业就业情况说明第56页（二）智育表现测评50%3.扣罚分考试作弊参考德育标准。物业管理专业就业情况说明第57页（三）文体表现测评15%1.基本分（3分）长久坚持体育锻炼，无病假体育成绩达标主动参加集体组织文体活动物业管理专业就业情况说明第58页（三）文体表现测评15%2.附加分（12分，超出12分，按12分计）比赛获奖：国家级（12-10-6）、市级（10-8-6）、院级（8-6-3）；集体获奖，全体组员加分。破校、院大学生运动会统计（2分）；破市大学生运动会统计（4分）；集体获奖，全体组员加分。主动参加校、院、市、国家级文体比赛者每次（2分）物业管理专业就业情况说明第59页（三）文体表现测评15%3.扣罚分凡不参加校、院统一组织文体活动者每次（2分）物业管理专业就业情况说明第60页（四）社会实践表现测评10%1.基本分（2分）主动参加院校组织实践活动物业管理专业就业情况说明第61页（四）社会实践表现测评10%2.附加分（8分，超出8分，按8分计）参加院校组织暑假社会实践队（2），获先进个人（4），获院级一、二、三等奖（5-4-3），获校级一、二、三等奖（6-5-4）参加校院级以上社会实践活动，评获奖证书适当给予评定。个人进行寒暑假社会实践并上交实践论文，经评审获一等奖加3分，二等奖加2分，三等奖加1分。物业管理专业就业情况说明第62页四、经管学生保送硕士要求1.排名分数百分比组成三年平均学分积：85%三年综合测评：5%学术论文：1%专业考试：9%物业管理专业就业情况说明第63页2.保研基本条件勤奋学习，刻苦钻研，成绩一贯优异；学术研究兴趣浓厚，有较强创新意识和创新能力及从事本专业研究所含有专业能力倾向。平均学分积在专业排名前30%、平均学分积不低于80分、国家外语四级考试不低于455分或六级425分以上者（含425分）。无任何考试作弊和剽窃他人学术结果统计。在校学习期间受过纪律处罚者、所学课程考试成绩出现不及格者失去推荐免试资格。（体育课、全校公共选修课除外，但全部课程第一次成绩均要参加学分积统计，体育课补考后要经过）。物业管理专业就业情况说明第64页3.学术专长生符合以下条件之一者，可视为有特殊学术专长或含有突出培养潜质人才，能够参加“学术专长生”推荐免试硕士申请。1、参加国家大学生创新性试验计划并经过结题验收，其项目完成情况和取得结果得到学分认定（前三名）；2、取得国家级学科竞赛二等奖以上或省部级一等奖以上（前三名）；3、在关键期刊[自然科学以北京大学图书馆《汉字关键期刊要目总览（版）》和《中国科技论文统计源期刊（中国科技关键期刊）目录》为准，人文科学以北京大学图书馆《汉字关键期刊要目总览（版）》和南京大学中国社会科学研究评价中心《汉字社会科学引文索引(CSSCI)》为准]上发表科技论文者（标准上限第一作者）；4、取得国家创造专利（前三名）。物业管理专业就业情况说明第65页五、几个尤其申明关于数学类课程：高等数学（上）、高等数学（下）9学分；线性代数3.5学分；数理统计3.5学分；管理模型和决议基础（运筹学部分）3学分。关于英语：12.5学分，四六级关于计算机：计算机应用基础、物业管理信息系统开发、VisualFoxpro、计算机网络基础主干学科：管理学、经济学、物业管理、智能建筑与物业管理专业关键课程：物业管理信息系统开发、物业管剪发展战略、物业管理、市场营销、物业设备管理、房地产开发与经营、物业管理法规制度与政策、智能建筑与物业管理物业管理专业就业情况说明第66页六、几点希望和要求1.“知不足而发愤”，不停学习，不停进取。要会学习、会生活、会做人、会做事。当代社会知识更新快，一个人是否有能力，可造就，不是看他知道多少，而是看他还有能力学到多少？能否把知识利用到实际？文盲新定义：即不会主动寻找新知识或不会把学到知识利用于实践人就是文盲。这是知识经济时代对每一个人提出新要求，它包含两层意思：一是知识更新速度不停加紧，“昨天面包不充饥”，我们今天知道东西到明天就会过时。假如我们停顿学习，就会停滞不前；二是，理论必须与实际相结合，学到知识必须利用于实践，在实践中创新和发展，做到两个结合：第一，学思结合，孟子曰：“心之管则思，思则活之，不思则不活也。”第二，学用结合，古人曰：“授之于渔，而非鱼也”。

物业管理专业就业情况说明第67页六、几点希望和要求2.树立当代竞争意识和健康竞争心态。养成良好竞争意识是激发人们主动性主要举措，但缺乏健全竞争心态，也无法参加社会竞争，就会被淘汰。我们目标是为社会培