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文档简介

装饰装修工程工程量清单项目计量与计价楼地面工程墙柱面工程天棚工程门窗工程油漆涂料裱糊工程其他工程楼地面工程楼地面工程工程量清单共分9个分项工程清单项目:楼地面抹灰楼地面镶贴橡塑面层其他材料面层踢脚线楼梯面层台阶装饰零星装饰项目水泥砂浆楼地面(011101001)现浇水磨石楼地面(011101002)细石混凝土楼地面(011101003)菱苦土楼地面(011101004)自流坪楼地面(011101005)平面砂浆找平层(011101006)楼地面抹灰楼地面抹灰——水泥砂浆楼地面(011101001)项目特征:①垫层材料种类、厚度;②找平层厚度、砂浆配合比;③防水层厚度、材料种类(新规范去掉);④面层厚度,砂浆配合比。计量单位:m2。工程量计算规则:按设计图示尺寸以面积计算,扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙和m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积,门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积(13版并入)。工程内容:①基层清理;②垫层铺设;③抹找平层;④防水层铺设;⑤抹面层;⑥材料运输。楼地面抹灰——水泥砂浆楼地面(011101001)楼地面抹灰——现浇水磨石楼地面(011101002)项目特征:①垫层材料种类、厚度;②找平层厚度、砂浆配合比;③防水层厚度、材料种类;④面层厚度、水泥石子浆配合比;⑤嵌条材料种类、规格;⑥石子种类、规格、颜色;⑦颜料种类、颜色;⑧图案要求;⑨磨光、酸洗、打蜡要求。计量单位:m2。工程量计算规则:按设计图示尺寸以面积计算,扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙和m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积,门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积(13版并入)

。工程内容:①基层清理;②垫层铺设;③抹找平层;④防水层铺设;⑤面层铺设;⑥嵌缝条安装;⑦磨光、酸洗、打蜡;⑧材料运输。楼地面抹灰——现浇水磨石楼地面(011101002)2.垫层是指混凝土垫层、砂石人工级配垫层、天然级配砂石垫层、灰、土垫层、碎石、碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层等材料垫层。3.找平层是指水泥砂浆找平层,有比较特殊要求的可采用细石混凝土、沥青砂浆、沥青混凝土找平层等材料铺设。4.隔离层是指卷材、防水砂浆、沥青砂浆或防水涂料等隔离层。5.填充层是指轻质的松散(炉渣、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩等)或块体材料(加气混凝土、泡沫混凝土、泡沫塑料、矿棉、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石块和板材等)以及整体材料(沥青膨胀珍珠岩、沥青膨胀蛭石、水泥膨胀珍珠岩、膨胀蛭石等)填充层。6.面层是指整体面层(水泥砂浆、现浇水磨石、细石混凝土、菱苦土等面层)、块料面层(石材、陶瓷地砖、橡胶、塑料、竹、木地板)等面层。楼地面镶贴石材楼地面(011102001)碎石材楼地面(011102002)块料楼地面(011102003)项目特征:①垫层材料种类、厚度;②找平层厚度、砂浆配合比;③防水层、材料种类;④填充材料种类、厚度;⑤结合层厚度、砂浆配合比;⑥面层材料品种、规格、品牌、颜色;⑦嵌缝材料种类;⑧防护层材料种类;⑨酸洗、打蜡要求。计量单位:m2。工程量计算规则:按设计图示尺寸以面积计算,扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙和m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积,门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积(13版并入)。工程内容:①基层清理、铺设垫层,抹找平层;②防水层铺设、填充层;③面层铺设;④嵌缝;⑤刷防护材料;⑥酸洗、打蜡;⑦材料运输。楼地面镶贴——石材楼地面(011102001)楼地面工程计价案例教材P337页案例列出该地面工程的清单项目,并计算清单工程量根据清单项目的工作内容和项目特征,列出该地面工程的定额项目,并计算相应的定额工程量套用定额项目,该地面工程的综合单价楼地面工程计价案例要求清单工程量列项及工程量计算序号项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程数量金额(元)综合单价合价1011102001001

花岗岩地面1.细石混凝土找平层40mm2.花岗岩地面,拼花图案,规格块料、点缀3.1:2.5水泥砂浆4.面层酸洗、打蜡m3536.46()*()-3.14*0.4**8+1.0*0.24*2=536.46㎡9-1-36大理石楼、地面砂浆粘贴不分色9-1-40大理石楼、地面点缀9-1-43大理石楼梯胶粘剂粘贴9-1-44大理石台阶9-1-47大理石踢脚板异形砂浆粘贴9-1-49大理石拼图案(成品)9-1-50大理石图案周边异形块料铺贴另加工料9-1-66零星项目大理石砂浆粘贴9-1-160块料面酸洗打蜡楼、地面大理石具体定额项目设置石材楼地面计价思路石材楼地面找平层面层防护处理面层细石混凝土找平层(9-1-4)花岗岩规格块料面层(9-1-52)酸洗打蜡(9-1-160)花岗岩点缀(9-1-55)花岗岩图案(9-1-64)图案周边异形块料铺贴(调9-1-52)图案周边异形块料另加工料(9-1-65)5.楼地面找平层和整体面层均按主墙间净面积以平方米计算。计算时应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、室内地沟等所占面积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在m2以内的孔洞所占面积,但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。楼地面找平层和整体面层工程量=主墙间净长度×主墙间净宽度-构筑物等所占面积相关定额规定6.地面垫层按室内主墙间净面积乘以设计厚度,以立方米计算。计算时,应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟以及单个面积在m2以上的孔洞、独立柱等所占体积,不扣除间壁墙、附墙烟囱、墙垛以及单个面积在m2以内的孔洞等所占体积,门洞、空圈、暖气壁龛等开口部分也不增加。地面垫层工程量=(S房-单个面积在m2以上孔洞独立柱及构筑物等面积)×垫层厚S房=S底-ΣL中×外墙厚-ΣL内×内墙厚

6、楼、地面块料面层,按设计图示尺寸实铺面积以平方米计算。门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。楼地面块料面层工程量=净长度×净宽度-不做面层面积+增加其它面积2.块料面层拼图案项目,其图案材料定额按成品考虑。图案按最大几何尺寸算至图案外边线。图案外边线以内周边异形块料的铺贴,套用相应块料面层铺贴项目及图案周边异形块料铺贴另加工料项目。周边异形铺贴材料的损耗率,应根据现场实际情况,并入相应块料面层铺贴项目内。

3.设计块料面层中有不同种类、材质的材料,应分别按相应定额项目执行。大理石、花岗岩楼地面面层分色子目,按不同颜色、不同规格的规格块料拼简单图案编制。其工程量应分别计算,均执行相应分色子目。

4.大理石、花岗石楼地面面层点缀子目,其点缀块料按规格块料、被点缀的主体块料按现场加工编制。点缀块料面层的工程量,按设计图示尺寸点缀的面积单独计算;不扣除被点缀的主体块料面层的工程量,其现场加工的人工、机械也不增加(加工用工已在点缀项目内考虑)。楼地面点缀是一种简单的楼地面块料拼铺方式,即在块料四角相交处各切去一个角,另镶一小块深颜色块料,起到点缀作用。注意点缀和分色小块料的区别工作内容分析:找平层——细石混凝土面层表面处理——酸洗打蜡教材P337页案例细石砼找平层——9-1-4()*()=540㎡面层——花岗岩铺贴规格块料铺贴(水泥砂浆)主体=()*()-2.4*2.4*3-1.2*1.2*8=487.45㎡——9-1-52围边=()*2*0.25+1*0.24*2=24.23㎡——9-1-52花岗岩图案(成品铺贴)2*3=7.63㎡——9-1-64异形块料铺贴2.4**3-7.63+(2)*8=17.15㎡——9-1-52(换)教材P337页案例实际消耗花岗岩0.6**12*3*1.02+0.6*0.6*4*8*1.02=24.97㎡实际消耗量:24.97/17.15=1.46㎡/㎡9-1-52(换)单价2938.1+()*元/10㎡异形块料另加工料17.15——9-1-65花岗岩点缀0.15**32=0.72㎡——9-1-55地面酸洗打蜡2*8+1.0*0.24*2=536.46㎡——9-1-160预算定额表定额号项目名称单位工程量定额价定额合价定额人工费9-1-4◎找平层细石砼40mmMX20.110m254.000159.028587.0854.599-1-52◎花岗岩楼、地面砂浆粘贴分色10m248.7452220.75108250.46134.099-1-52◎花岗岩楼、地面砂浆粘贴分色10m22.4232220.755380.88134.099-1-64◎花岗岩花岗岩拼图案(成品)10m20.7633449.062631.63169.609-1-52◎花岗岩楼、地面砂浆粘贴分色10m21.7152996.915139.70134.099-1-65◎花岗岩图案周边异形块料铺贴另加工料10m21.715340.88584.61179.679-1-55◎花岗岩楼、地面点缀10m20.0722240.72161.33148.939-1-160◎块料面酸洗打蜡楼、地面10m253.64630.411631.3723.32踢脚线水泥砂浆踢脚线(011105001)石材踢脚线(011105002)块料踢脚线(011105003)塑料板踢脚线木质踢脚线金属踢脚线防静电踢脚线踢脚线墙面镶贴块料高度小于300mm按踢脚线项目套用。项目特征:①踢脚线高度;②底层厚度、砂浆配合比;③面层厚度、砂浆配合比。计量单位:m2。工程量计算规则:1.按设计图示长度乘以高度,以面积计算。

2.按延长米计算工程内容:①基层清理;②底层抹灰;③面层铺贴;④勾缝;⑤磨光、酸洗、打蜡;⑥刷防护材料;⑦材料运输。踢脚线——水泥砂浆踢脚线(011105001)楼地面块料面层工程量=净长度×净宽度-不做面层面积+增加其它面积酸洗打蜡(9-1-160)63㎡——9-1-64工程量计算规则:按设计图示尺寸以面积计算,扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙和m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积,门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积(13版并入)。楼梯、台阶牵边和侧面镶贴块料面层,≤0.块料楼梯(011106002)花岗岩地面,拼花图案,规格块料、点缀⑥面层材料品种、规格、品牌、颜色;9-1-36大理石楼、地面砂浆粘贴不分色当楼梯井宽度>500mm时:工程内容:①基层清理、铺设垫层,抹找平层;根据清单项目的工作内容和项目特征,列出该地面工程的定额项目,并计算相应的定额工程量楼地面工程工程量清单共分9个分项工程清单项目:⑥石子种类、规格、颜色;水泥砂浆花岗岩零星项目水泥砂浆大理石零星项目⑨磨光、酸洗、打蜡要求。项目特征:①踢脚线高度;②底层厚度、砂浆配合比;③粘贴层厚度、材料种类;④面层材料品种、规格、品牌、颜色;⑤勾缝材料种类;⑥防护材料种类。计量单位:m2。工程量计算规则:1.按设计图示长度乘以高度,以面积计算。2.按延长米计算工程内容:①基层清理;②底层抹灰;③面层铺贴;④勾缝;⑤磨光、酸洗、打蜡;⑥刷防护材料;⑦材料运输。踢脚线——石材踢脚线(011105002)块料踢脚线(011105003)踢脚线定额项目举例9-1-45水泥砂浆直线形大理石踢脚板10m21638.59-1-46干粉胶直线形大理石踢脚板10m21719.49-1-47水泥砂浆异形大理石踢脚板10m21775.49-1-48干粉胶异形大理石踢脚板10m21854.89-1-17水磨石踢脚线20mm10m167.919-1-131:3砂浆踢脚线20mm10m34.559-1-86水泥砂浆彩釉砖踢脚板10m99.389-1-131直线形实木踢脚板10㎡4161.01.踢脚板(除缸砖、彩釉砖外)定额均按成品考虑编制,其中异形踢脚板指非矩形的形式。2.预制水磨石踢脚板设计为异形时,执行大理石异形踢脚板子目,调整其中的大理石踢脚板,消耗量及其他均不变。3.实木踢脚板子目,定额按踢脚板直接铺钉在墙面上编制。若设计要求做基层板,另按定额“墙、柱饰面”中护基层板子目计算。4.踢脚板(线)根据设计做法,以定额单位的m2或m计算工程量。踢脚板工程量=踢脚板净长度×高度或踢脚线工程量=踢脚线净长度配套定额相关规定楼梯面层石材楼梯(011106001)块料楼梯(011106002)拼碎块料面层(011106003)水泥砂浆楼梯面层现浇水磨石楼梯面层地毯楼梯面层木板楼梯面层橡胶板楼梯面层塑料板楼梯面层项目特征:①找平层厚度、砂浆配合比;②贴结层厚度、材料种类;③面层材料品种、规格、品牌、颜色;④防滑条材料种类、规格;⑤勾缝材料种类;⑥防护层材料种类;⑦酸洗、打蜡要求。计量单位:m2。工程量计算规则:按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时,算至梯口梁内侧边沿;无梯口梁者,算至最上一层踏步边沿加300mm。工程内容:①基层清理;②抹找平层;③面层铺贴;④贴嵌防滑条;⑤勾缝;⑥刷防护材料;⑦酸洗、打蜡;⑧材料运输。楼梯面层——石材楼梯面层(011106001)块料楼梯面层(011106002)1.整体面层中的楼地项目、楼梯项目,均不包括踢脚板、楼梯侧面、牵边;台阶不包括侧面、牵边;设计有要求时,按相应定额项目计算。细石混凝土、钢筋混凝土整体面层设计厚度与定额不同时,混凝土厚度可按比例换算。2.防滑条、地面分格嵌条按设计尺寸以延长米另行计算配套定额相关规定3、楼梯面层(包括踏步及最后一级踏步宽、休息平台、小于500mm宽的楼梯井),按水平投影面积计算。通常情况下,当楼梯井宽度≤500mm时:楼梯工程量=楼梯间净宽×(休息平台宽+踏步宽×步数)×(楼层数-1)当楼梯井宽度>500mm时:楼梯工程量=(楼梯间净宽-楼梯井宽+0.5)×(休息平台宽+踏步宽×步数)×(楼层数-1)配套定额相关规定当a≤500mm时,楼梯面层工程量=L×A×(n-1)n为楼层数当a>500mm时,楼梯面层工程量=[L×A-(a-0.5)×b]×(n-1

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