地下室防水新技术

地下室防水新技术

地下室底板柔性外防水层防水

传统的地下室底板迎水面柔性防水存在弊端，建议地下室底板防水取消迎水面柔性防水的做法，结合新材料的使用，改为背水面刚韧性防水；背水面刚韧性防水不仅可克服传统方法的弊端，而且还有构造层次简单、工期缩短、造价低等优点。分析地下室底板迎水面柔性防水存在的弊端结合防水新材料的应用，介绍地下室底板采用背水面刚性防水的新方法及其优点

对于明挖法施工《建筑防水工程技术规范》（DBJ的地下室底板，不论是根据国际《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001），或是地方规范如广东省15-19-97），一般均采用结构主体自防水与迎水面柔性防水组成的复合防水体系。这种复合防水体系看似固若金汤，但实际却不然。一、地下室底板迎水面柔性防水弊端

地下室底板迎水面柔性防水层一般都不是直接粘贴于主体结构——地下室底板上，而是铺设或粘结在地下室底板垫层上，柔性防水层上再浇筑细石混凝土或水泥砂浆保护层，然后再在保护层上扎钢筋、施工主体结构——地下室底板。这样，柔性防水层与需防水的结构主体实际上是不密贴的，防水层与结构底板之间容易产生剥离脱落。

广州新白云国际机场航站楼主楼地下室底板采用结构主体自防水与迎水面柔性防水组成复合防水体系，设有变形缝（如图1）。航站主楼尚未投入使用即发现变形缝处漏水，后现场检查发现变形缝中的橡胶止水带有个别部位受损拉裂。一、地下室底板迎水面柔性防水弊端图1地下室底板及变形缝防水

一、地下室底板迎水面柔性防水弊端广州新白云国际机场航站主楼地下室工程实例说明：1）柔性外防水层与主体结构间存在缝隙；2）在有缝隙存在的情况下，柔性外防水层有一点失效就会导致整个柔性防水体系的失效。二、柔性外防水层与地下室底板间产生缝隙的原因

（一）场地土与主体结构的不均匀沉降（二）混凝土收缩不同步（一）场地土与主体结构的不均匀沉降柔性外防水层铺设或涂刮在垫层上，而垫层随场地土一同沉降；地下室底板由桩和承台承受其荷载，即地下室底板的沉降与桩的沉降一致。现代高层建筑的桩基持力层很多为微风化岩，桩沉降量很小。当场地土层的沉降大于基桩的沉降（此种现象尤以上海、广州等地松软地层上的工程为甚），也就表示柔性外防水层的沉降大于地下室底板的沉降，柔性防水层就与底板分离为两个部分，之间产生隙缝。

场地土沉降降大于桩沉沉降的可能能情形有：：1）桩基承承受负摩擦擦力，使场场地土沉降降大于桩沉沉降；2）场地土土超挖回填填，回填土土固结下沉沉导致场地地土沉降大大于桩沉降降。（二）混混凝土收缩缩不同步柔性外防水水层加结构构自防水复复合防水体体系的施工工顺序为：：捣素混凝凝土垫层——>垫层干干固后铺设设或涂刮柔柔性防水层层—>捣细细石混凝土土保护层——>保护层层干固后绑绑扎钢筋、、浇捣结构构主体混凝凝土。素混凝土、、细石混凝凝土、配筋筋混凝土的的收缩率各各不相同，，先浇筑的的混凝土与与后浇筑的的混凝土收收缩时间也也不协调,这样将导导致柔性外外防水层与与地下室底底板间产生生隙缝。三、柔性外外防水层与与底板间有有隙缝带带来的后果果柔性外防水水层与底板板两个整体体间如有隙隙缝，柔性性外防水层层只要有一一处有缺陷陷而漏水时时，则整个个隙缝将会会充满水，，柔性外防防水层失去去其意义（（在地下室室面积大的的情况下，，柔性外防防水层有一一二处有缺缺陷的概率率是非常之之大的）。。目前国外有有些厂商已已针对此问问题研制出出新的材料料体系加以以解决:如英国的富富斯乐生产产出带脚的的高分子高高强卷材，，用后蹼式式工法直接接粘连在混混凝土底板板底面；美国格雷斯斯的一种自自粘卷材也也是先贴在在垫层上，，然后直接接扎钢筋、、捣混凝土土底板，这这样就使得得外防水卷卷材直接粘粘贴在底板板底面。我国也有企企业在进行行类似的尝尝试。但上述材料料和工法在在我国还没没有推广，，并且，在在工地上，，高分子卷卷材在裸露露的情况下下进行扎钢钢筋、烧焊焊、捣混凝凝土等，被被破坏的几几率还是较较大的。三、柔性外外防水层与与底板间有有隙缝带带来的后果果柔性外防水水层与主体体结构间如有有隙缝，则则在节点处处如桩头处处（见图2）会产生如下下问题三、柔性外外防水层与与底板间有有隙缝带带来的后果果柔性防水层层与桩顶部部附加防水水层——聚合物水泥泥砂浆（二二者一柔一一刚且柔性性的沉降大大于刚性的的沉降）也也将因此而而无法严密密接合，从从而在桩头头处产生渗渗漏水通道道，进而使使柔性外防防水层与主主体结构间间的隙缝充充满水，整整个柔性防防水层也就就失去其意意义。图2地地下下室室底底板板迎迎水水面面防防水水桩桩头头处处构构造造返回回三、、柔柔性性外外防防水水层层与与底底板板间间有有隙隙缝缝带带来来的的后后果果此外外，，还有有很很多多地地下下室室底底板板的的节节点点如如处处理理不不当当，，也也都都极极易易造造成成柔柔性性防防水水层层的的缺缺陷陷，，从从而而形形成成很很多多可可能能的的漏漏水水点点。。又如如，，底底板板后后浇浇带带处处的的柔柔性性外外防防水水层层，，由由于于在在60d等待待浇浇捣捣的的时时间间里里往往往往要要回回填填土土或或忘忘记记抽抽排排水水，，地地下下水水位位上上升升而而冲冲坏坏防防水水层层，，使使水水窜窜到到与与底底板板之之间间的的缝缝隙隙处处。。四、、地地下下室室底底板板复复合合防防水水体体系系的的改改进进做做法法很多多因因素素会会导导致致柔柔性性外外防防水水层层与与结结构构层层之之间间分分离离从从而而产产生生隙隙缝缝；；而而隙隙缝缝的的存存在在（（有有时时哪哪怕怕是是只只是是0.1mm的缝缝隙隙）），，加加上上地地下下水水普普遍遍具具有有一一定定水水压压，，柔柔性性防防水水层层有有一一点点失失效效则则必必然然导导致致整整个个迎迎水水面面防防水水体体系系的的失失效效。。因此此，，地地下下室室底底板板做做迎迎水水面面防防水水层层这这种种做做法法大大多多数数情情况况下下不不可可取取；；建建议议地地下下室室底底板板防防水水做做法法改改为为结结构构自自防防水水加加背背水水面面防防水水的的复复合合防防水水体体系系（参参见见图图3））。图3地地下下室室底底板板背背水水面面防防水水构构造造五、、用用于于背背水水面面防防水水的的新新材材料料高性性能能的的聚聚合合物物与与水水泥泥复复合合的的刚刚韧韧性性材材料料例如如：：（1））氯氯丁丁胶胶乳乳水水泥泥砂砂浆浆（2））环环氧氧乳乳液液水水泥泥砂砂浆浆（3））维维尼尼龙龙聚聚合合物物防防水水砂砂浆浆（4））渗渗透透结结晶晶防防水水剂剂（5））JS涂料料五、、用用于于背背水水面面防防水水的的新新材材料料刚韧韧性性材材料料相相比比于于传传统统背背水水面面防防水水材材料料的的优优势势是是:粘粘结结力力大大大大增增强强，，抗抗渗渗标标号号、、抗抗折折强强度度很很大大。。部分分刚刚韧韧性性材材料料的的特特性性材料名称抗压强度粘结强度抗折强度透水压力比吸水率/Mpa/Mpa/Mpa/%/%LB-7氯丁胶乳≥25≥1.5≥7.0≥300≤4水泥砂浆LB-21环氧乳液≥30≥3.5≥8.0≥300≤7水泥砂浆LB-71维尼龙聚≥20≥1.5≥7.0≥300≤75合物防水砂浆六、、背背水水面面防防水水的的具具体体做做法法等主主体体工工程程完完成成后后、、交交付付使使用用前前，，主主体体结结构构的的变变形形趋趋于于稳稳定定时时，，在在防防水水层层施施工工前前，，先先查查找找地地下下室室主主体体结结构构有有没没有有裂裂缝缝或或其其他他结结构构缺缺陷陷，，如如有有则则采采取取补补强强补补漏漏措措施施整整改改，，然然后后再再在在底底板板面面做做刚刚韧韧性性防防水水，，反反上上侧侧壁壁1500mm高。。如喷喷涂涂环环氧氧乳乳液液水水泥泥砂砂浆浆5mm厚（（或或喷喷涂涂氯氯丁丁胶胶乳乳水水泥泥砂砂浆浆7-10mm厚）），，或或批批挡挡25mm厚维维尼尼龙龙聚聚合合物物防防水水砂砂浆浆，，或或做做渗渗透透结结晶晶刚刚性性防防水水材材料料二二遍遍约约0.8~1mm厚等等，，均均可可解解决决背背水水面面防防水水的的难难题题。。工程程实实例例：：海珠珠城城广广场场地地下下室室整整体体防防水水工工程程七、、背背水水面面防防水水的的优优点点（一一））构构造造层层次次简简化化（二二））工工期期缩缩短短（三三））降降低低造造价价七、、背背水水面面防防水水的的优优点点构造造层层次次简简化化。。可以以省省去去迎迎水水面面防防水水的的找找平平层层、、保保护护层层，，从从而而达达到到节节省省造造价价的的目目的的。。七、、背背水水面面防防水水的的优优点点工期缩短。防水层的施工工时间和施工工前后的候干干期均可省略略掉，约缩短短工期15-20d。这一优点对赶赶工期竣工售售楼以加快资资金回笼的房房地产商来说说，尤其具有有吸引力。七、背水面防防水的优点降