交房申请书（共7篇）

第25页共25页交房申请书〔共7篇〕第1篇：交房协调申请书交房协调申请书乌审旗党委、人民政府、人大常委会、政协：你们好，我们是乌审旗万力花苑的业主们，由于我们买房人与卖房单位协调交房问题意见达不成一致，故请上级政府部门给予协调解决此事，详细原因如下：一、违约责任问题：出卖人与买房人签订合同的交房日期是2023年11月30日前，但至今仍未交房，按合同条款应从签订之日起到交房日期，每日按首付款的万分之十向买房人支付违约金〔每户违约金根本在10万左右〕。二、面积误差大的问题：合同约定面积与产权登记面积相差超法定的30%，按规定超出法定面积买房人不用交付，但如今要求本钱价2900元支付。三、贷款：现贷款已还近1年半，但如今还未得到房子。积与以上的原因与万力负责人钟绥青协商达不成一致，满足不了我们业主们的最低要求，法院不受理此案，望政府领导给予协调解决此事。此致敬礼申请人：年月日第2篇：提早交房申请书提早交房申请书本人，于2016年月日购置了贵公司甘肃XX房地产开发有限责任公司开发的XX大厦号楼号房，并于2016年月日办理了公积金贷款并完成了面签，现因兰州市交易中心人员变动及兰州住房公积金管理中心系统晋级，导致贷款迟迟不放。现本人因申请贵公司给予办理提早交房手续，同时本人郑重承诺：公积金贷款将于公积金管理中心规定的时间内完成放款，如因个人原因导致贷款无法放款，本人自愿承当全部法律责任，届时如本人已完成号房房屋装修，无论装修进展到何种程度，本人自愿承当所有装修费用并且按照《商品房买卖合同》规定办理退房或在接到公积金管理中心通知无法放款之日起15日内付清余款。特此承诺承诺人：年月日第3篇：逾期交房仲裁申请书仲裁申请书申请人:XXX，性别：XX，名族：XXX，XXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联络：XXXXXXXXXXXX。被申请人：XXXXXXXXXXX房地产开发有限责任公司，住所：XXXXXXXXXXXXXXXX，法定代表人：XXXXXXX，该公司董事长，联络：XXXXXXXXXXXXX。案由：商品房预售合同纠纷。仲裁恳求一、恳求裁令被申请人赔偿申请人从XX年XXX月XXX日起至仲裁之日〔XXX年XXX月XX日〕止共XXXXX日逾期交房违约金XXXXXX元；二、恳求裁令被申请人按XXXXXXX元/日标准赔偿申请人从起诉之日起至实际交房之日至逾期交房违约金；三、由被申请人承当本案全部仲裁费用。事实与理由XXX年XXX月XX日，申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,合同约定：申请人以XXXXX元的价格购置被申请人开发的XXXXXXXXX花园XXX栋XXXX号房，被申请人应于XXXX年XXX月XXX日之前将验收合格的商品房交付申请人使用，如被申请人未在合同约定期限内交房，逾期未超过三十日的，申请人有权要求被申请人每日承当总房款万分之四违约金，逾期超过三十日的，申请人有权要求被申请人每日承当总房款万分之八违约金。如买卖双方发生纠纷的，应当向XXXX仲裁委员会申请仲裁。合同签订后，申请人按照合同约定交付房屋首付款并办理银行按揭贷款。XXX年XXX月XX日，由于被申请人开发的XXXXX花园建筑存在质量问题，未能通过质检验收，故无法向申请人依约交付使用。申请人屡次向被申请人要求交付质量验收合格的房屋，但被申请人均以各种理由予以推辞，至今已经逾期XXX日，申请人购置的XX栋XXX号房仍然未验收合格，未交付使用。按照双方签订的《商品房买卖合同》第九条约定，被申请人应当向申请人支付截止今日逾期交房违约金XXXX元，并承当至实际交房之日至的逾期交房违约金。申请人屡次向被申请人主张交房及支付违约金，至今未果。为维护申请人的合法权益，特向贵处提出仲裁，恳求贵处依法支持申请人仲裁恳求。此致XXXXX仲裁委员会具状人：时间：第4篇：交房验房一、交房都有哪些手续1、在预定的交房日期之前，您会收到开发商发出的书面的收房通知〔收到的时候心情一定很冲动的〕，在通知书里，会告知你在约定时间内对房屋进展验收交接。2、关于验收一些您会找到相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房，毕竟咱是第一次置业，验房的重要性在于让我们理解房屋本身的质量问题，也能防止随后的装修中扯皮问题。应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进展验收，并做好记录，同时，不要无视对房屋产权是否明晰进展核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建立工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。3、开发商应该提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承当质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。包括以下内容：工程质量监视部门核验的质量等级；地基根底和主体构造在合理使用寿命年限内承当保修；正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年，墙面、顶棚抹灰层脱落1年，地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年等；用户报修的单位，答复和处理的时限。住宅保修期从开发商将开工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于上述规定的期限，购房者可以与房地产开发企业协商延长保修期限。但是，国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行《住宅使用说明书》，应当对住宅的构造、性能和各部位〔部件〕的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用考前须知。4、签署房屋交接书应该先对房屋及其产权进展检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。在北京很少有开发商在交房的时候达不到这个标准。二、验房的流程和验房工具1、约定一个日期，您带着专业的验房师就可以来验房啦〔找不到人就找你的装修工长，让他发现问题，他发现不了问题，以后装修中出来问题就是你的事情了〕，验房之后首先要去物业部门查看相关的资料，以下几份资料是需要查阅：A：房屋的《住宅质量保证书》--可带走B：《住宅使用说明书》--可带走C：《开工验收备案表》D：面积实测表E：管线分布开工图〔水、强电、弱电、构造〕--可带走2、同时，还有需要看的资料，〔千万不要忽略啦，可能这个时候会急着去验收房屋的质量啦〕A核实面积、合同及价钱多退少补问题B认售楼合同附图与现实是否一致C构造是否和原设计图一样D房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。〔先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出局部进展处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比拟好〕以双方签定合同为准。3、看完那些资料后,根本就可以去验收房子从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表〔假设有远程抄表另〕等几把。接着就可以同、验房师物业人员一起去房子里了。〔记得拿下面说的那些工具〕4、再来看看验房都需要哪些工具首先验房师们的验房百宝箱里的专业工具——红外线程度仪、垂直程度尺、小锤、直角尺、靠尺、塞尺、镜子、线轴、万用表可以自备验房工具a:1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道,一般物业会提供b:1只计算器用于计算数据c:1只水笔--用于签字d:1把扫帚--用于清扫室内卫生e:1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道三、验房需要验收哪些方面一般开发商应有专人陪同你验房，并有一份《住户验房交接表》之类的文件供你在验房过程中记录发现的问题，假如开发商未有此类表格，你应该自己准备以记录：1、门窗是否开合顺畅，是否能方便锁闭，配套钥匙是否完好好用，是否存在变形，把手等是否有破损，配套纱窗是否齐全。給防盗门的门铃装上电池，检查门铃是否正常。由于新房子空置时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看到。2、屋顶、墙面、窗边、门边是否有渗水漏雨现象，注意那些不正常的黄色污渍。特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。3、使用小锤检查墙面、地面是否有开裂或空鼓现象。如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否那么在装修中会很容易打穿楼板，阻碍邻里关系。4、使用插座小灯检查所有的插孔是否正常有电，使用灯泡检查所有的灯座是否正常有电，并且在安装灯泡和插上小灯的时候，闭合开关箱内对应的分路电闸，检查总开关箱里的各分路电闸是否正常。5、用手电检查厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象，并点燃携带的废纸，观测排烟口是否能正常抽烟。6、水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。〔一般新房子会配一个简易龙头给业主〕。用万用表测量各个强弱电是否畅通。关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。7、验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，根本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和外表无积水。做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水〔如台盆下水、浴缸下水、马桶下水〕拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实。防止装修垃圾堵塞管线。8、堵住卫生间的各下水口，然后往卫生间注上不低于2cm的水，保持住，24小时之后与楼下邻居联络观察有无漏水现象。9，核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。10，测量一下楼宇的层高，最好把楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。11、最后，记录好各水表、电表、气表的数字，作为日后交费的起交点。验房所用的这些水，让开发商掏腰包是非常的应该滴！重要提示：这份表格，必需要开发商盖章后自己留存一份。假设有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，让物业在约定时间内进展整改完，物业积极配合修缮就可以了。你和开发商签订的售房合同早早规定，只有极少数的房屋严重质量问题才构成违约交房条件，这个很少发生。开发商在发出收房通知的时候，在法律上，你就已经确认收房了。交房的小问题并不影响开发商交房，你签不签字都不能影响开发商完成交房责任。第5篇：交房员交房工作总结交房员交房工作总结篇1：交房员交房工作总结范文假如说从到公司来就一直以火一般的热忱投入到工作中，那是虚伪的空话。可以说，这段时间工作的过程也是我自己心态不断调整、成熟的过程。最初觉得只要充分发挥自己的特长，那么不管所做的工作怎样，都不会觉得工作上的劳苦，但扪心自问，原来学的知识何以致用，你的特长在哪里，刚参加工作的我便迷茫的不知自己的定位。没有一丝的心理准备，公司安排我做信息搜集整理工作，乍看起来信息搜集数据统计似乎枯燥乏味、平淡无奇，要把工作完成是很容易的，但把工作做得出色、有创造性却是很不容易的。所以，调整好心态的我渐渐的明白了，在各个岗位都有开展才能、增长知识的时机。假如我们能以充分的热情去做最平凡的工作，也能成为最精巧的工人；假如以冷淡的态度去做最高尚的工作，也不过是个平庸的工匠。心态的调整使我更加明白，不管做任何事，务须竭尽全力，这种精神的有无可以决定一个人日后事业上的成功或失败。假如一个人领悟了通过全力工作来免除工作中的辛劳的秘诀，那么他也就掌握了到达成功的原理。倘假设能处处以主动、努力的精神来工作，那么无论在怎样的岗位上都能丰富别人生的经历。拥有积极的心态，就会拥有一生的成功。其次，对我半年来的工作状况做一个小结。〔一〕学习无止境，职业生涯只是学生生涯的一种延续，重要的是将学校里学的理论知识运用到工作中，并进一步进步、升华。我的主要工作是负责行业的信息整理工作，通过对信息技术和互联网络的应用，将公司开发与经营全过程中产生的大量动态数据、行业供给等市场主要数据和各级政府机关公布的政策法规进展及时、准确、全面的采集、处理，为公司今后宏观决策提供根据。这使我能在第一时间接触到各类行业政策和投资信息，极大地扩大了我的知识量。在对信息进展整理的过程中，又进步了我对office等办公软件的纯熟程度，同时也增进了对档案管理知识的认识。除此之外,我还尝试着进展了工程的本钱估算，使我有时机能接触到估算理论工作，对本钱估算知识有了一个从理论到理论的升华过程。结合学校里学的相关知识，我觉得需要进一步探索和考虑，活学活用，来解决实际的问题。〔二〕即使是最根底的工作，也需要不断地创新求进，以进步工作效率。我工作的很大一局部内容，与信息档案的搜集、整理有关，本来以为这是一种比拟枯燥的工作，其实，假如有心多考虑一下，档案管理也会更赋于人性化。接触工作至今，我发现需要保存的资料类目繁多、信息量大。于是，我在按常规进展整理的同时对一些资料从地区、级别等方面进展横向比拟，当然，随着工作的深化，还有更多新的内容等待我去学习，去思索。当然，我在工作中还存在着一些缺乏之处，如过于注重工作的进度对工作内容的全面性考虑缺乏等。在接下来的工作中，我将本着对本职工作的认真和责任心，把工作做好做精。总之，我将以公司的经营理念为坐标，将自己的知识背景和公司的详细环境互相交融，利用自己精力充分、承受才能强的优势努力学习业务知识和领先技术，为公司的开展尽我绵薄之力。篇2：交房员交房工作总结来到学府已经三个多月终于迎来本年度的重头戏学府一期业主交房工作恰逢元旦来交房现场的业主络绎不绝大多数人都洋溢在拿到新房钥匙的喜悦之中很荣幸我能参与此次交房工作因为之前没有交房经历还曾经暗自担忧能不能顺利应对的对业主一家老小的轮番轰炸能不能接得住招。为此学府交房之前我还前往樽品学习两天参加樽品二期交房工作学习交房工作中的经历与技巧学习交房工作中与业主沟通的才能。在业主验房的过程中都有专门的人员陪同业主验房因为工作的关系相对于其他部门作为工程口出身的我们对于现场的情况以及专业的东西要熟悉一些所以工程部门是这方面工作的主力。在现场对于业主提出的各种疑惑我们都会尽自己的才能去解答在整个工作过程中我们遵守着自己热情、耐心、细致的工作原那么坚持微笑效劳对业主始终保持良好的效劳态度。对于自己莫楞两可的问题在给业主做一些相关承诺的时候必须认真考虑因为做出来的承诺必须履行这是福晟的文化更是做人的准那么。对待在房屋存在瑕疵问题的业主首先我们会开展降温思想工作以诚恳、耐心的工作态度获得业主心理上的认同随后通过我们工作人员认真、细致的解释使业主对出现问题的原因有一个准确的理解最后我们根据每位业主的实际情况拟定相对科学的解决方法并用通俗易懂的方式将解决方法解释给业主是他们满意我们对处理问题的方式。业主所提出的问题反响最多的就是墙壁空鼓、卫生间漏水、玻璃破损、门窗推拉不灵敏、水电到户情况等。在接待3栋308的业主时对于业主提出的墙壁空鼓情况我们给业主的做以合理的解释按照标准以及相关标准要求对于面积大于等于400m?0?5、空鼓率大于等于5的空鼓我们无条件进展修补但是对于小范围的空鼓是属于正常情况毕竟要做到完全防止是不大实际的对于其提出的户内卫生间顶板的渗水问题是原那么性问题我们负责无条件整改没有任何异议。如此解释业主表示理解在对整改期限予以答复后很快该业主办理了相关交房手续。另外物业提供给业主的户内水电图纸对于来访业主所提出的关于图纸方面的相关专业性问题我们都予以耐心解答从而使业主对于装修方面的疑惑得到满意的答复。对于业主所提出来的意见我自己还负责水电方面的整改工作因为很多业主都急着装修所以整改期限非常紧迫我们尽可能的想业主之所想急业主之所急对于业主所反映的意见按照其轻重缓急合理安排整改工作最大限度的不影响业主的房屋装修。以上工作的开展使得我们的交房工作得到了业主的充分肯定一些细节也在心理上拉近了我们与业主的间隔例如在这么冷的天给业主递上一杯热茶让其感受到家的温暖这种细节往往会给交房工作带来积极效果。良好的质量以及周到的效劳使得交房工作得以顺利进展的同时并为日后物业的管理打下良好的群众根底。然而自我感觉此次交房工作中也存在缺乏在交房准备方面主要表达在卫生间蓄水试验由于施工人员数量有限而蓄水工程量宏大在交房工作开场时还有大局部卫生间未作蓄水业主在这方面反映比拟大对于我自己来说准备工作未做好对于物业方面的管理的相关规定不是很熟悉如物业对于防盗窗的安装要求、对于阳台栏杆的安装要求等从而导致在与业主在这些问题上沟通还不是很顺利日后还需多多加强。此次交房工作让我对于专业上的一些知识有了深化的理解另外我学会了统筹不管是在工作或者生活中做事前必须开展严密细致的统筹安排工作自己的沟通才能也得到了很大的进步要做到懂说话、说懂话。在以后的人生路上此次交房工作给我留下了一笔珍贵的财富。篇3：交房个人环节总结交房工作拉开了序幕，只见小区内人头攒动，热闹非凡，工作人员紧张有序的开展着交房工作，每一位过来接房的业主拿到钥匙后脸上都流露着满意的笑容。此次集中交房为期3天，集中对业主进展交房。为了保障此次交房工作的顺利开展，客服部阳光快车制定了详细的交房方案，不仅如此，为了让业主更顺利地办理交房手续，我们提早将交房公告、交房流程图等相关流程公示在小区醒目位置，为业主办理交接房手续提供了便利；26日前来接房的业主较多，在全体员工的共同努力下，耐心细致的引导、纯熟有序地办理，交房工作进展的有条不紊，小区秩序井然有序，各位业主纷纷表示满意。集中交房工作目前已根本告一段落。截至月日，共完成交接房屋套，在历来的交房率是最高的一次，3天集中交房占总交房数量的%；退房率和赔付率为零；没有重大工程质量问题和交房效劳的投诉。交房工作超过了预期目的，使-集中交房工作总体上获得了圆满的成功。--交房工作是公司上半年最为重要的工作，它直接关系到的运行成功与否，关系到公司信誉的得失，是对品牌及运行的一次考验。事实证明，此次交房工作是及有成效的，-交房成功完毕，使阳光快车效劳品质经受住了考验，社会知名度和美誉度得到很大提升，为公司今后的开展及高端效劳品质奠定了良好的根底。我部总结交房经历，站在业主的角度考虑，对此次交房流程和物业公司相关部门人员的配合等方面的工作，主要从以下几个方面总结开展的工作：一、准备工作1、集团总部为了顺利起动提升客户效劳品质，在月日便成立了由工程客服部总监亲自挂帅，工程高层领导以及客服部、工程工程部、等相关部门负责人确定了交房工作的开展，随后便开场紧锣密鼓的行动起来。保证交房工作各环节的严密性和通畅性。在交房工作正式开展前，以客服部为主体，制订了完善的培训方案，施行了密度较大的培训、学习，包括CRM系统应用、交房统一说辞等等，为集中交房打下了坚实的专业知识根底。同时，客户经理参与制订了各种移交文件，包括验收方案、验收标准、两书、交接过程表单等。为顺利集中交房提供了根本保障。2、在交房前准备工作中，客户经理与销售合约部进展业主资料交接，掌握业主购房动态〔是否投资、居住〕，对业主进展一对一沟通，耐心倾听客户抱怨，尊重客户意见，及时对业主提出的意见及抱怨进展解释并整改和组织统一说辞。3、在交房前联络业主并通知业主接房时间、掌握业主接房时间、核对业主收信件地址是否正确，快件邮递接房通知书到业主手中。4、快件邮递接房通知书未交到业主手中的，其中有4户返回到客服部，客户经理继续联络业主，与业主沟通，说明原因并告知业主接房时间，业主已同意接房时一并领取接房通知书。二、验收、整改工作--月--日，阳光快车客服部客户经理组织验房小组正式进驻工地，开场了对工程质量的全面验收工作。根据工作任务、人员构造和资状况，移交小组分成2个专业验房小组，要求工程监理配合工作，实行责任制。明确验收的目的是站在客户的角度、代表将来业主对房屋进展验收，发现和提出质量问题，催促和配合工程工程部组织施工单位进展整改，进步质量，最终交付给客户一个满意的产品。针对施工单位整改力度，总承包单位与工程分包队伍之间存在互相扯皮影响总体整改良度的现象。与总包单位联络协商并成立了针对本楼栋〔土建、安装〕、甲供材、弱电等整改队伍，为--月--日交房铺平了道路。三、交房工作交房是对验收整改工作的直接检验，也是整个移交工作能否顺利完成的关键。为此，客服部精心筹划，全面考虑，调动一切力量，统筹安排，明确分工，以充分的准备迎接交房。交接前，在现场环境、步骤顺序、工作设施、客户引导方式等方面做了精心布置。交接开场后，整个洋溢着节日般的气氛。绿树伴着鲜花，笑容可掬、紧张繁忙的工作人员，喜气洋洋、东观西赏的业主，构成了一幅热闹祥和的喜庆场面。第6篇：购房合同逾期交房仲裁申请书仲裁申请书申请人:XXX，性别：XX，名族：XXX，XXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联络：XXXXXXXXXXXX。被申请人：XXXXXXXXXXX房地产开发有限责任公司，住所：XXXXXXXXXXXXXXXX，法定代表人：XXXXXXX，该公司董事长，联络：XXXXXXXXXXXXX。案由：商品房预售合同纠纷。仲裁恳求一、恳求裁令被申请人赔偿申请人从XX年XXX月XXX日起至仲裁之日〔XXX年XXX月XX日〕止共XXXXX日逾期交房违约金XXXXXX元；二、恳求裁令被申请人按XXXXXXX元/日标准赔偿申请人从起诉之日起至实际交房之日至逾期交房违约金；三、由被申请人承当本案全部仲裁费用。事实与理由XXX年XXX月XX日，申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,合同约定：申请人以XXXXX元的价格购置被申请人开发的XXXXXXXXX花园XXX栋XXXX号房，被申请人应于XXXX年XXX月XXX日之前将验收合格的商品房交付申请人使用，如被申请人未在合同约定期限内交房，逾期未超过三十日的，申请人有权要求被申请人每日承当总房款万分之四违约金，逾期超过三十日的，申请人有权要求被申请人每日承当总房款万分之八违约金。如买卖双方发生纠纷的，应当向XXXX仲裁委员会申请仲裁。合同签订后，申请人按照合同约定交付房屋首付款并办理银行按揭贷款。XXX年XXX月XX日，由于被申请人开发的XXXXX花园建筑存在质量问题，未能通过质检验收，故无法向申请人依约交付使用。申请人屡次向被申请人要求交付质量验收合格的房屋，但被申请人均以各种理由予以推辞，至今已经逾期XXX日，申请人购置的XX栋XXX号房仍然未验收合格，未交付使用。按照双方签订的《商品房买卖合同》第九条约定，被申请人应当向申请人支付截止今日逾期交房违约金XXXX元，并承当至实际交房之日至的逾期交房违约金。申请人屡次向被申请人主张交房及支付违约金，至今未果。为维护申请人的合法权益，特向贵处提出仲裁，恳求贵处依法支持申请人仲裁恳求。此致XXXXX仲裁委员会具状人：时间：第7篇：交房验房考前须知及交房流程交房验房考前须知及交房流程交房验房考前须知主要包括房子的层高、房子的实际面积、防水防漏问题、屋面、地面、墙面以及电气等问题。在本文中关于交房考前须知中装修界主要从交房验房考前须知、交房的税费问题和交房流程等三个方面为大家介绍。一、交房验房考前须知1、交房验房考前须知之房屋面积(1)房屋面积与合同签订面积在交房验房时需要对房子的面积进展核实，尽管房3、交房验房考前须知之防水防漏看看房子的有水区域，如厨房、卫生间的防水情况。(1)防漏问题房屋的墙面地面渗水情况，观察厨房、卫生间(