合同法及相关法律知识培训

合同法及相关法律知识培训

第1页，共75页。讲课目的：了解合同法及相关法律知识,增强法律观念,提高法律意识.授课内容:合同法根底知识及相关法律知识学习，了解合同相关内容.第2页，共75页。一、学习合同法的重要意义1、合同法市场经济的根底法律，是标准市场交易的根本法律。2、合同法涉及各个领域和方方面面，与我们工作、生活密切相关；合同是无时不在、无处不在。第3页，共75页。案例甲16岁，初中没毕业就开始工作，长得比较成熟，像30岁左右。2021年，甲通过电子邮件联系乙方苹果采购事宜，邮件内容：苹果元/斤，急需20000斤，10天内有效。乙方收到邮件后立即组织货源，于收到邮件后第9天将苹果交付托运，并通知甲方，物流公司在托运过程中丧失500斤，剩余苹果于第11天送到甲方，因市场行情不好，甲方以超期为由拒绝收货。问：1、合同是否成立？成立合同效力如何？有效2、甲方是否有权拒绝收货？无权3、丧失500斤苹果应由谁承担？甲方承担，买卖合同交付转移第4页，共75页。二、合同的概念和特点1、什么是合同？合同又称契约，是两个以上的当时人之间变动民事权利义务的双方或多方民事法律行为。?合同法?第2条采用了狭义的合同概念，仅仅是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议第5页，共75页。特别注意：合同法所称的合同就是民事合同，不包括劳动合同和行政合同，而且不是所有的民事合同，〔主要〕是指有关财产关系的合同。有关身份关系的协议，如婚姻、收养、监护等协议适用其他法律，如婚姻法、收养法等，不适用合同法。第6页，共75页。2、合同的特点：1、合同是一种协议。2、合同是一种民事法律行为。3、合同当事人之间具有平等法律地位。第7页，共75页。三、合同的分类1、双务合同和单务合同。2、有偿合同和无偿合同。3、诺成合同和实践合同。4、要式合同和不要式合同。5、主合同和从合同。6、为本人利益的合同与为第三人利益的合同7、有名合同、无名合同与混名合同8、格式合同与非格式合同第8页，共75页。四、合同法的根本原那么

平等合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。自愿当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。公平当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务。(案例：甲乙是邻居，甲急病住院急需钱，乙拿出1万元送上门并说：“先用着，以后再说〞后甲病愈，乙追要1万元钱，甲称受赠之钱可以不还，但乙称当初是借钱给甲，现要追还。根据公平原那么，对乙的意思表示应解释为借贷而非赠与。)老实信用“帝王〞规那么公序良俗合同应当遵守法律，行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。第9页，共75页。五、合同的订立1、合同主体即合同双方当事人订立合同的前提是什么？〔合同主体须具备何种能力？〕

民事权利能力和民事行为能力〔涉及效力待定合同〕案例：1、甲〔8岁〕去小卖部买了一盒糖果，问，买卖合同是否有效？有效去超市刷卡买了一台冰箱，买卖合同是否有效？无效〔民事行为能力0-10岁无民事行为能力、限制民事行为能力10-18〔16岁自食其力的视为完全民事行为能力〕，18岁以上完全民事〕2、甲为间歇性精神病人，一天发病时将自己的苹果赠与乙，问该赠与是否有效？无效在精神正常的时候与丙签订了一份房屋买卖合同，该合同是否有效？有效

第10页，共75页。2、订立合同的形式及合同效力

1、订立合同的形式有几种？合同法第10条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式；当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第11页，共75页。3、合同主要内容〔条款〕第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：〔一〕当事人的名称或者姓名和住所；〔二〕标的；〔三〕数量；〔四〕质量；〔五〕价款或者报酬；〔六〕履行期限、地点和方式；〔七〕违约责任；〔八〕解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第12页，共75页。八大条款是否必备?不具备合同效力如何?必备条款:前三项条款不完备怎么办?涉及合同条款的补充和补正<合同法>第61条依据补充条款、合同条款、交易习惯第13页，共75页。六、合同的订立程序1、什么是要约和要约邀请？

要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。

第14页，共75页。常见的要约邀请的几种形式：1、寄送的价目表2、拍卖公告3、招标公告4、招股说明书关于商业广告的问题：原那么上属于要约邀请；其内容符合要约规定的视为要约。关于悬赏广告的问题如公安局悬赏捉拿犯罪嫌疑人，丧失学位证悬赏1000元以求拾得这送还等等第15页，共75页。2、要约的构成要件1内容具体明确2说明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。3受要约人一般为特定的人，但广告要约除外。第16页，共75页。案例：

我正考虑把我在春天的6-1-501的一套120平米的房子卖掉,暂定价格70万.邀约邀请

本人转让春天的6-1-501的一套120平米的房子,价格70万.要约第17页，共75页。3、要约的生效

要约到达受要约人时生效。4、要约的撤回

要约撤回是指要约人在要约生效前，阻止要约发生法律效力的行为。5、要约的撤销

要约撤销是指要约人在要约生效后，将该项要约取消，从而使该项要约的法律效力归于消灭的行为。第18页，共75页。要约不可撤销的情形：a、要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销。b、受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。第19页，共75页。6、要约的失效要约失效是指要约丧失其法律效力，当事人，尤其是要约人不再受其约束。合同法第20条规定了要约失效的情形：1、拒绝要约的通知到达要约人。2、要约人依法撤销要约。3、承诺期限届满，受要约人未作出承诺。4、受要约人对要约的内容作出实质性变更。第20页，共75页。七、承诺

1、承诺的概念及有效条件承诺是受要约人同意要约的意思表示。

承诺需要具备三个条件：

a,承诺内容应当与要约的内容一致。b,承诺应以通知或行为做出。c,承诺应当在承诺期限内到达。第21页，共75页。2、承诺的撤回

撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同事到达要约人。3、承诺的生效与合同的成立

承诺生效意味着合同成立，但承诺生效并不是合同生效。第22页，共75页。关于承诺的生效，有这么几种情况：①

在承诺期限内，承诺通知到达要约人时生效。②

在承诺期限内，承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。③

超过承诺期限发出承诺的，一般承诺无效，为新要约。如果要约人及时通知受要约人该承诺有效，那么承诺生效。第23页，共75页。④

在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，一般承诺有效。如果要约人及时通知受要约人因该承诺超过期限不接受该承诺，那么承诺无效。⑤

承诺对要约内容作出非实质性变更的，一般该承诺有效，合同内容以承诺的内容为准。如果要约人及时表示反对或者要约说明承诺不得对要约的内容作出任何变更的，承诺无效。而对合同内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同的标的、数量、质量、价款或者报酬、履行的期限、地点、方式、违约责任和解决争议的方法等的变更，是对要约的实质性变更。第24页，共75页。另外，合同法还规定了在三种特殊情况下承诺生效或者叫合同成立的时间：合同法：第32、33、37条之规定另外，合同成立地点涉及到纠纷发生后的诉讼管辖问题，所以合同法对合同成立地点做了规定：合同法：第34、35条第25页，共75页。案例：顾客甲在逛商场时看到一时装，上前询问销售人员乙：“这件时装多少钱可以卖？〞乙即问：“你出多少钱可以买？〞甲答复说：400元，你卖不卖？乙应声答复：“至少800，少了不卖〞甲方：成交问：何为要约邀请？这件时装多少钱可以卖？何为要约？400元，你卖不卖？至少800，少了不卖〞何为承诺？成交第26页，共75页。关于招投标程序中各行为的定性招标公告或招标邀请—要约邀请投标---要约决标〔定标〕---承诺订立书面合同---合同成立关于拍卖程序中各行为的定性拍卖公告---要约邀请；拍卖〔竞买〕-要约；拍定〔卖定〕-合同成立成交确认书-合同确认第27页，共75页。八、缔约过失责任合同法第42条规定：“当事人在订立合同过程中有以下情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：〔一〕假借订立合同，恶意进行磋商；例如：乙正在就出让餐馆与丙谈判，而甲和丙是竞争对手，甲不想让丙买下这个餐馆，于是向乙发出要约，表示愿意以更高的价格购置，使乙转而同甲谈判，丙见此就买了其他人的餐馆，甲知道后找借口不与乙订立购置餐馆的合同了。这样，致使乙的餐馆卖不出去，只得以更低的价格卖给别的买主。第28页，共75页。〔二〕成心隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；如订立购置对方商品的合同时，隐瞒自己无力支付的财务状况，或在订立运输合同时，夸大自己的运输能力。〔三〕有其他违背老实信用原那么的行为。如订立合同的双方约定赴外地观察标的物，一方当事人因遇有其他事情无法成行，又没有通知对方，使得对方当事人既支付了差旅费，又无法就标的物的情况进行磋商。第29页，共75页。合同法第43条：“当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。〞第30页，共75页。

九、合同的效力一、合同的成立与合同的生效合同成立指合同当事人订立合同的行为完成，要约与承诺的过程已经结束或者双方已经签字盖章。而合同生效是指合同产生法律效力，生效后，当事人必须按照合同履行义务，否那么要承担违约责任。第31页，共75页。合同生效也要具备三个条件：

1行为人具有相应的民事行为能力；

2意思表示真实；

3不违反法律或者社会公共利益。第32页，共75页。合同生效时间〔一〕依法成立的合同，自成立时起生效。〔二〕办理批准、登记手续后生效。〔三〕条件成就时生效、失效。〞附期限与附条件的区别在于条件处于不确定状态，而期限处于确定状态，将来一定会到来。这里对所附条件有几个要求：第一，这种条件是当事人自己设定的，不是法律规定的；第二，这种条件是将来可能发生，也可能不发生的，不是必定发生，也不是根本不可能发生。也就是条件处于不确定状态；第三，条件必须合法。第33页，共75页。但有时候“当事人为了自己的利益，不正当地阻止条件成就〞或“不正当地促成条件成就〞。这时候，按照本条第二款规定：“视为条件已成就〞或“视为条件不成就〞。以防止当事人滥用条件。〔四〕期限届至时生效、届满时失效。第34页，共75页。三、效力待定〔未定〕的合同〔5条〕〔一〕限制民事行为能力人订立的合同1、纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同有效。2、其他合同经法定代理人追认的有效；法定代理人未追认的无效。3、相对人享有催告权和撤销权。〔二〕无权代理人签订的合同第35页，共75页。1、合同一般无效，基于合同无效所责任由行为人即无权代理人承担。2、经被代理人追认后有效。3、相对人有催告权和撤销权。〔三〕表见代理合同表见代理有二个条件或者叫突出特征：1、行为人为无权代理2、相对人为善意第36页，共75页。〔四〕法定代表人、负责人越权订立的合同?合同法?第50条规定：“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。〔五〕无处分权的人处分他人财产的合同第37页，共75页。十、合同的无效〔一〕合同无效合同法第52条规定：“有以下情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4损害社会公共利益；5违反法律、行政法规的强制性规定。第38页，共75页。〔二〕免责条款无效第53条规定：“合同中的以下免责条款无效：1、造成对方人身伤害的；2、因成心或重大过失造成对方财产损失的。第39页，共75页。注意：关于合同效力问题:有法律规定的,从规定;无法律规定的,但当事人约定的,从约定;没有约定或法律规定不明确，一般认定为“成立效力〞。什么是“成立效力〞？就是指合同已经成立，但是否生效还得看具体情况。第40页，共75页。特殊情况：“不登记不生效〞--法律明文规定“核准登记形式〞为合同生效要件的合同类型。?中外合资经营企业法?第三条?中外合作经营企业法?第五条—合营、合作合同经有关部门审批后生效。?商标法?第39条，转让注册商标合同，经商标局核准登记且公告后生效。“登记备案性质〞--“特别注意〞不动产物权变动也必须登记?城市房地产管理法?第60条不登记的，不发生物权变动的效力。即：不经登记，不影响合同本身的生效。第54条房屋出租，租赁合同应当登记；?商标法?第40条商标许可使用合同。第41页，共75页。案例：甲出售位于A市B区的一栋楼房与乙，两人于6月1日签订房屋买卖合同，于6月5日办理了产权变更登记手续。问：该买卖合同何时成立？何时生效？房屋所有权何时转移到乙方手中？假设甲乙两人一直未办理产权变更登记手续，问该买卖合同是否生效？有效假设甲乙买卖一批钢材签订合同并交付，合同何时成立？生效？钢材所有权何时转移？假设甲乙签订了一份租赁合同，并于6月5日备案登记，问合同何时成立？何时生效？假设未备案登记那么合同何时生效？为什么？是否备案登记不影响合同效力第42页，共75页。案例：甲乙订立以房屋租赁合同，租期5年，从1997年3月1日起，每月5日付当月租金。2002年3月1日后，甲〔房客〕未搬出，乙〔房主〕亦未催甲搬出，到2002年3月5日，甲照往常一样交租金，乙照收不误。问：甲乙的行为于法律上有何效力？租赁合同继续有效，租赁合同推定为不定期租赁〔合同法236条〕推定形式〔民通意见第66条〕〔租赁的最长期限？20年买卖与租赁关系？买卖不破租赁〕第43页，共75页。十一、可变更、可撤销的合同

〔一〕合同可变更、可撤销的情形合同法第54条规定：“以下合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：1、因重大误解订立的；2、在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。第44页，共75页。〔二〕撤销权的消灭合同法第55条规定：“有以下情形之一的，撤销权消灭：1、具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；2、具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的。第45页，共75页。十二、合同无效和被撤销的法律后果合同法第56条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同局部无效，不影响其他局部效力的，其他局部仍然有效。〞合同法第57条规定：“合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。〞第46页，共75页。合同无效或被撤销后的财产后果，有以下几种处理方法：〔一〕返还财产或者折价补偿。〔二〕赔偿损失。〔三〕追缴财产，收归国有或返还集体、第三人。第47页，共75页。合同法第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。〞第59条规定：“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。〞第48页，共75页。十三

合同的履行一、合同的履行原那么〔一〕全面履行原那么〔二〕老实信用原那么二、合同条款缺陷的解决〔补救〕根据合同法第61条、第62条的规定，在我国解决合同条款缺陷的方式有三：一是协议补缺；二是规那么补缺；三是特殊规那么补缺。第49页，共75页。关于合同效力问题:有法律规定的,从规定;无法律规定的,但当事人约定的,从约定;没有约定或法律规定不明确，一般认定为“成立效力〞。关于招投标程序中各行为的定性十五、合同履行的抗辩2、规那么补缺只适用于局部常见条款的缺乏或不明确3、当事人需要协商一致3、规那么补缺只适用于无法协议补缺的情况下。问：乙最多可请求甲承担多大的违约责任？5万3、乙欠甲债务10万元到期未还，丙欠乙11万元贷款亦到期，乙一直未向丙主张，但乙拥有汽车假设干辆，价值在20万元以上。1、合同法市场经济的根底法律，是标准市场交易的根本法律。2〕并非一旦发生不可抗力即发生解除权。1、合同法市场经济的根底法律，是标准市场交易的根本法律。即：不经登记，不影响合同本身的生效。问：丙应向谁清偿？甲该清偿行为的效力如何？丙与乙10万贷款予以消灭，剩余5万适用规那么补缺需要具备一定条件：1、规那么补缺只适用于有效成立的合同。2、规那么补缺只适用于局部常见条款的缺乏或不明确3、规那么补缺只适用于无法协议补缺的情况下。4、规那么补缺要按照合同有关条款或者交易习惯。〔三〕特殊规那么补缺第50页，共75页。第62条规定的：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，适用以下规定：〔一〕质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。〔二〕价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。〔三〕履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行第51页，共75页。〔四〕履行期限不明确，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。〔五〕履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。〔六〕履行费用的负担不明确的，由履行义务的一方负担。〞第52页，共75页。合同法第63条规定：“执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价风格整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。〞第53页，共75页。十四、合同的代为履行案例：甲借乙100万，双方约定由第三人丙代甲向乙还款，丙还款三个月后，觉得委屈，不干了。问：乙应向谁主张违约责任？？〔合同的相对性，乙只能向甲追究违约责任〕

第54页，共75页。合同法第64条规定：“当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。〞第65条规定：“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。〞第55页，共75页。十五、合同履行的抗辩〔一〕同时履行抗辩同时履行抗辩需要有两个条件：一是双务合同债务的存在。二是没有先后履行顺序。〔二〕先履行抗辩权适用先履行抗辩也需要有两个条件：一是双务合同债务的存在；二是存在履行债务的先后顺序。〔三〕不安抗辩第56页，共75页。不安抗辩是指在双务合同中应领先履行债务的一方当事人在有确切证据证明后序履行债务的当事人在缔约后出现足以影响其对待给付的情形下，有权利中止履行合同。适用不安抗辩的条件①后序履行合同义务的一方当事人在合同订立后丧失了履行合同的能力。也叫“履行不能〞②行使不安抗辩权的〔进行不安抗辩的〕当事人有对方丧失履行能力确实切证据。〔即抗辩方要负举证责任〕第57页，共75页。3、不安抗辩的程序当事人依照本法第68条的规定中止履行的，应当及时通知对方。第58页，共75页。4、不安抗辩的后果①恢复履行②解除合同。第59页，共75页。十六

合同的担保担保法规定了五种担保方式，即保证、抵押、质押、留置和定金。定金〔一〕定金的概念及定金合同的生效定金就是合同的当事人一方为了证明合同的成立和担保合同的履行而预付给对方的一定数额和货币。定金主要是起一个担保作用，即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，从而促使当事人履行合同。第60页，共75页。〔二〕定金的数额定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。第61页，共75页。“三金〞的适应案例：

甲与乙订立了一份建材购销合同，约定：甲向乙支付200吨水泥，货款为14万元，乙向甲支付定金2万元；如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将水泥卖于丙而无法向乙交付水泥，乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是什么？A请求甲双倍返还定金4万元B请求甲双倍返还定金4万元，同时请求甲支付违约金6万元C请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金2万元D请求甲支付违约金6万元。

第62页，共75页。一合同中既有违约金条款，又有定金条款，一方违约后又给对方造成了损失，应如何适用以上三个责任？1、违约金与定金两者不可并用，只能选择其中的一个主张。2、违约金与补偿性损害赔偿金违约金<损失，可要求增加。违约金>损失，〔过分高于损失〕，可要求予以适当减少违约金>损失，〔高于损失但不过分〕，适用违约金，不再调整。3、定金与补偿性法定损害赔偿金可以并用第63页，共75页。案例：甲乙订立标的额为100万元的合同，约定一方违约应承担5万元违约金。后甲违约，致乙损失为4万元。问：乙最多可请求甲承担多大的违约责任？5万假设甲违约致乙损失6万。问乙可要求甲承担多大违约责任？6万因甲违约致乙损失5000元，问：乙可要求甲承担多大的违约责任？5000约定违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。〔?合同法?第114条〕第64页，共75页。十七合同的变更和转让一、合同的变更合同变更是指在合同生效后，尚未履行或者尚未完全履行之前，当事人在原合同的根底上达成协议，修改或者补充原合同的内容。变更是指合同内容的变更。第65页，共75页。合同变更需要以下条件：1、原合同已生效。2、原合同未履行或者未完全履行。3、当事人需要协商一致4、当事人对变更合同的内容约定明确。5、遵守法定程序。第66页，共75页。二、合同的转让合同转让是指合同当事人依法将合同的权利义务全部或局部转让给第三人的行为。合同法79条以下三种情形之一的，合同权利不能转让：①根据合同性质不得转让。②按照当事人的约定不得转让。③依照法律规定不得转让。第67页，共75页。2合同权利转让的程序有：①通知②办理批准、登记等手续。3、合同权利转让的法律后果第68页，共75页。〔三〕合同义务的转移①经债权人同意。