物业管理大厦装修手册规则及附件

PAGEPAGE55装修规则及附件（修定）第一章 大厦装修施工概述 2第二章 装修设计注意事项 3第三章 装修手续的办理 4第四章 装修时间的规定 5第五章 装修材料、工具、废料的运输及成品保护 6第六章 装修施工单位注意事项 7第七章 施工人员注意事项 8第八章 电气安装规定 9第九章 给排水设备改造、房屋防水措施的规定 10第十章 制冷、采暖设施、设备装修规定 10第十一章 消防设备改造规定 11附件一： 房屋装饰装修管理协议书 12附件二： 施工保证书 16附件三： 装修需缴纳的费用 17附件四： 装修管理条例 18附件五： 施工单位及人员违反《管理手册》处罚细则 24附件六： 装修开工证 28附件七： 装修所需提交和领取的文件 29附件八： 装修施工治安消防责任书 30附件九： 建设部住宅室内装饰装修管理办法 31附件十： 装修审批单 43附件十一、装修流程 44附件十二、建筑内部装修防火审核申报表 45附件十三、消防改造工程报价单 46附件十四、装修交款通知单 47附件十五、明火操作许可证 48附件十六、装修进场证 49附件十七、装修前检查记录表 50附件十八、装修违章通知单 51附件十九、施工验收规定 52附件二十、装修验收表 53附件二十一、退场结算通知单 54第一章大厦装修施工概述手册目的\装修规则\况。\\服务管理：如您在装修全程中有未解事项或对管理有异议，请联系物业管理单位：石家庄市西美物业管理服务中心办公地点：西美大厦地下二层办公时： 每一至周六 上午8：30至下午物业部话第二章装修设计注意事项各业主\租户可根据自己的意图对自己的单元进行装修，但装修设计方案应注意以下事项：得石家庄市政府有关部门及物业管理部门之书面核准。如果事前未能获得批准改动的，必须将改变部分恢复原来面貌，直到政府有关部门及物业管理部门满意为止。其所发生的一切费用，由业主\租户支付。\\花等。单\（2.5KW以上）时，应申报物业管理中心书面批准，以免影响整楼正常供电系统。住宅单元内要更改或加装电源插座，请注意平均分配各路负荷。业主\租户不得私自改建及安装单元户门，以免防碍走廊和堵塞消防玻璃等。）250kg/m2料及放置物品时，不得超过地面承重。超重物品的摆放位置应报物业管理中心进行审核。批准移动的，应保留原端子盒不被装修掩盖或封闭，以便设备检修。34过2（000毫米；大理石地面、瓷砖地面不得钻孔改动。第三章装修手续的办理装修人、装修商装修申报和验收流程：业主及装修商到物业部办理资格审核、提交相关文件（装修说明、施工图纸、装修审批单、装修单位营业执照、资质证书、装修人员身份证复印件、照片两张）和领取装修资料及签定《装修施工管理协议书》。（。（））装修商、施工现场负责人开工前开协调会，同工程部做装修前检查记录。3。（）第四章装修时间的规定00（节假日除外。施工噪音、粉尘及异味如影响已入住的业主，希望第五章装修材料、工具、废料的运输及成品保护\（20：00-22：00）//（）施工单位垃圾清运人员应于每日上午6：\\业主\租户装修员须小运送材料或圾运送程中不以损坏公共方的顶天花、面、面、结构，如任何损坏破坏物管理心会修理修补然向业主\租征收关维修并要加收15％的政费用运送：3号梯 B1 5货梯1F西院垃圾处。第六章装修施工单位注意事项（（件五（。核对。计的，须重新报物业中心审核批准，并在竣工图中注明。30\\电视、电话等，须经物业管理中心同意，业主\租户必须聘用物业管理以免妨碍其他业主\租户。需使用稀料、汽油、脱漆剂等易燃易爆物品第七章施工人员注意事项（。第八章电气安装规定PVCTV第九章给排水设备改造、房屋防水措施的规定第十章制冷设施、设备装修规定空调机组及管路和线路的改造，为保证装修后的使用效果，应聘请专业厂家对空调进行设计、施工及维护。一、制冷空调机组（。空调系统冷凝水的管道设置，应按物业管理中心工程部指定的位置和方法施工。第十一章消防设备改造规定12、盖面为半径1.8米的圆面积，喷淋覆盖不能有死角，最小单位格局内必须有1个烟感。3（单元内严禁做木制吊顶）特别提示：1、原有室内消防喷淋头禁止私自更改。2、喷淋覆盖面为半径1.8米的圆面积，喷淋覆盖不能有死角。3、业主/装修商须提供有关装修使用的木材、壁纸、地毯、灯具材料的品种及使用单位，并须开具以上材料的防火性能的检测证明原件。4、因大厦烟感点位设计有限，装修设计者应充分注意，房间内的隔断分隔应尽可能设计不到顶隔断，其中上部空余面积不小于30cm×80cm。如必须增加烟感，应事先征得物业公司同意。附件一：房屋装饰装修管理协议书甲方：石家庄市西美大厦物业管理服务中心乙方：（业主）乙西美大厦 楼单元室业，现行该房的室内修在修过乙方将格遵建筑家庄城乡建委员布的《家庭室装装修工程包发及施工管规试用、建设颁甲（签章） 乙方字盖章）年 月 日 年 月 日附：根据本物业特点管理处特别提醒在施工过程中注意以下事项。一、 承重结构：（门。1250毫米、孔的间距不得小于600毫米）如有违反装修管理规定将给予处罚。二、电器线路PVCPVC三、制冷设备（。四、 防水措施对地面铺设瓷砖或安装其他设施之前，应做好防水处理。试水合格后方可进行下一步工序。如因施工造成楼板浸漏水，由业主负责修复，并承担一切责任。五、施工场地装修施工应在业主房屋内进行，禁止占用公共地方加工或堆放施工材料。六、垃圾清运装修垃圾必须袋装，严禁高空抛物。出户的垃圾应立即运到指定垃圾集中点，防止阻塞公共通道和影响厦内卫生。七、装修时间20：00—06：00八、防火措施房屋装修期间业主应要求施工方配置必要的消防设备，并确保装修施工人员遵守施工防火的有关规定。不得将电源裸线直接插入插座；严禁在室内吸烟、烹煮食品等；电焊作业前须到物业中心办理用火证后方可由专业人员操作，并采取有效的措施防止火灾发生。九、其他注意事项施工。十、违约责任在装修过程中，如违反装修管理规定，除限期整改外，情节严重的物业管理中心有权采取没收工具，停水、停电等强制措施停止该户的装修，由此造成的损失由业主自行负责。同时物业管理中心有权向有关机关提出诉讼。十一、有关装修商事项施工人员出入证。物业管理中心在检查中发现无证施工人员会采取相应的劝离本大厦等措施，以确保大厦内住户生活安全。商。/附件二：施工保证书施工人数施工人数 施工时间 年 月 日住户姓名 房号 联系电话 装修公司名称 施工负责人姓名 电话 装修单位施工承诺书 公司（装修施工单位）承诺在西美大厦装修修承签字： 修承盖章：年 月 日装修需缴纳的费用200㎡下 5000元200㎡-500㎡ 8000元500-600㎡ 1万元600㎡上 3-6万元 凭收据息退还管理费百货）50元/天； 据算管理费）0元每天；垃圾清费（自然间）200/户； 一收取垃圾袋物业购买2元/每个； 据算办理手续费20/每户 次性取装修工证工本费10元/每张 据实算装修工证押金20元/张 凭收息退还装修资料10元/套 一次取灭火器用费15//天 实结算附件四：装修管理条例第一条 施工间下午20：00至06：00离开法定节假日及公众假日尽量避免从事敲、凿、刨、焊等产生较第二条 现场理 施现场得住过夜不得饭做如特殊况需由住方提面申请经管心同意备案方执行管理中心有夜值有权进装修检查施单位员必须以配合。第三条 危险品 非程需的易物品，其是品、管刀具枪械禁带社违携一发现物业理心有权以没收并给相的处施期需行电焊工的需提前到物管理办《动证场必须指定防安全制订相规程理制度须由业人员行电操作施工现场事必须清理现不允有明火燃品放进行气焊工作时氧气乙炔钢等严单元内置钢须于室放置，由输气管室内使。第四条 人员管制 施工单位须于装修开工前在物业管理中心办理大厦出心有权要求施工单位停工整顿，并有权停止当事人继续施工的资格。第五条管线变更非必要性且未经物业管理中心核准住户不得擅自改动电器系统。如装修过程中由于美观、方便、实用等确实需要改动的，需于装修开始前在装修施工申请表中注明。住户单元内上下水及供暖系统主管线禁止改动。第六条隔间结构住户在装修施工过程中，不得破坏楼栋结构及楼栋外第七条 厨卫水 住在装过程进铺装更换面面瓷时不得敲破坏层或未申报洞穿孔不慎防层破，应主动物业中心报告以便行勘察补救全部的修复工作造成失由施单位。装修施工不当造成的排水地漏堵塞，疏通工作由装修施工单位负第九条废物清运（物业管）第十条 进料运 住在装施工间，施单位料时，须避污损地面墙面并于进料束时进行清如料不造成公共区域污损、公共设备损坏时，施工单位必须向物业管理中心报告，并同时提出整改方案。工料费用及造成的损失由施工单位负担。公共区域、庭院、严禁堆放装修材料。如施工单位卸车临时料，运料结后将堆放地打扫。第十一条活动区域装修施工人员仅限施工现场专心工作，不得任意四处游走、逗留，施工人员出入证件必须随身携带.严禁进入其它装修单元及发展商未售出的成品房。第十二条消防规定施工单位应于开工前制定完善的现场消防安全管理知识，并按1/30（）3第十三条 用求 如修施工程中使耗电的设备械，在施工申中注线路需用护经同后可场使施工需要的工作插座，应符合安全规定，并注意防止周围不得有易燃物质，不得任意搭接电源，不得裸线直接，不得使用不合格的用电，以线走火人员的现象生。报警电话：火警6119匪警6110急救中心120第十五条视讯天线为维护厦内全体住户的收视效果，住户在装修过程中必须严格控制增多视讯插座数量，原则上视讯插座的数量应与原设计保持一致。如因实际生活需要，确需增加视讯插座数量的，应事先在施工图纸中标明并经物业管理中心审批方可增加。住户在改动视讯插座位置时，必须使用符合要求的通讯材料（75Ω同轴电缆）并使用PVC管或镀锌管布线。色以及公共区域涂料颜色等，严禁在公共区域及平台私搭乱建、加设视讯设备，违者物业管理中心将给予严厉的处罚并保留向政府有关部门申诉的权利。第十八条保险责任物业管理中心建议施工单位为施工现场及施工人员第十九条装修责任住户在装修施工开始前应选择有资质及良好信誉的第二十条住户自装住户自行委托施工人员装修，须承担装修单位应承担的一切费用及责任，施工过程中如其施工人员违反装修管理条例及社区管理规定，其一切责任及处罚费用也由住户负担。第二十一条现场管理物业管理中心负责住户装修施工过程中的管理工作，管理人员将不定时的对装修单元内的用电安全、消防安全施工人员及施工内容进行检查，对与之相关的清洁卫生进行管理以及施工结束后对施工单元进行验收管理，最大限度的减少意外情况的发生及保障住户、装修施工单位和施工人员的合法权益。第二十二条 违纪处理 施工单位及人员在装修施工过程中，如发生违反）第二十三条完工验收装修施工单位完工撤离前，应由住户、物业管理中心、施工单位三方到场进行验收，确保无结构、设施危害、无违章处罚的，由施工单位清点迁出设备，并列出名细，交回出入证件，物业管理中心签章方可离开大厦。附件五：施工单位及人员违反《管理手册》处罚细则一、施工单位及人员首次违反以下规定，检查人员对当事人给予当场纠正，并给予记录在案处分。（；（；5010050施工单位未按规定使用编织袋装运装修垃圾及由此造成在公共区域遗撒者；8,施工过程中发生意外事故，未按规定及时通报物业管理中心者；9.施工单位多次出现以上违章行为，管理中心可酌情给予壹倍处罚。三、施工单位及人员违反以下规定，每人次处罚100元。5001、施工单位未经物业管理中心工程部批准，私自改动公共区域电器系统者；2、施工单位未经物业管理中心工程部核准，私自改动上下水并造成损失及事故隐患者；3、施工单位未经物业管理中心工程部核准，私自改动各种禁改管道、阀门并造成事故隐患者；4、施工单位未经物业管理中心工程部核准，私自改动各种能源仪表者；5、施工单位未经物业管理中心工程部核准，私自改动、破坏楼栋结构且造成不良后果者；6、施工单位未经物业管理中心工程部核准，破坏楼栋外观造成不良后果及影响者；7、施工单位及人员在进料或废料搬运过程中，造成墙面、地面污损较严重者；8、施工单位未经物业管理中心保安部核准，擅自在施工现场停放氧气及乙炔钢瓶，进行电气焊施工的；9、施工单位及人员由于违章施工，打穿楼板及隔断墙者；10、 施工单由于不当，防水坏，造周边损失者；11、 施工单及人反消防定成场失火未造较损失；12、 施工单及人于违章电造成员触电故但成较大失者。五、施工单位违反以下规定，管理处给予1000元以上处罚。3、施工单位未经物业管理中心工程部核准，私自改动、破坏楼栋外观，造成严重后果者；4、施工单位在进料和废料搬运时，污损地面、墙面，造成严重后果者；5、施工单位及人员违章施工，不服从管理者劝导且态度粗暴、情节恶劣者；6、施工单位及住户未经申报，私自搭建违章建筑，管理处将视情节给予3000元以上处罚；7、凡违反以上规定者，物业管理中心有权要求施工单位立即停工，人员退出小区，待解决问题后，方可继续施工；8工单位。附件六：装修开工证西美大： 单元房屋业/用人： 联系话总承建： 负责人名联系电： 现场负人联系电： 装修内：墙面地面开工日： 年日完工日： 年注：1开工经物业理中章，方生效。23装修商，4。6、施工时，请将户门关好，以免影响他人。7、大厦内施工人员使用指定卫生间。装修承建商 业主\租户 物业管理中心盖章签署 签署日期： 年 月 日附件七：装修所需提交和领取的文件（租赁合同）（贷款人凭《贷款合同》）或房产证及本人身份证复印件。）（）权证（；其公章；（(2)（）（）以上报审材料必须加盖公章8、消防报审材料明细如下：（一份\致消防局一份()/（）（）9、施工人员身份证复印件、照片一张装修施工治安消防责任书为了维护全体业主的利益，加强对装修商的监督和管理，确保业主拥有一个舒适、安全的生活环境。凡在本大厦开展业务的装修商，须签定本责任书并严格遵守责任书的相关规定：二、施工人员不准在装修房屋内或大厦内其他地方过夜，如有特殊情况需由业主确认并签署留宿同意书。留宿人员必须有身份证、暂住证，并且仅限于在装修房屋内活动。装修商负责人必须教育施工人员遵守物业管理中心相关规定，否则由此引起的一切后果，均有装修商负责。四、装修商必须按照业主所申请的装修项目进行装修。对于不经批准私自改变房屋结构及用途者，除责令恢复原样外，由此产生的一切损失，由装修商负责赔偿。由装修商承担相应的清除费用。七、装修商应加强消防安全管理工作，施工现场应配备足够有效的消防器材，并教育施工人员安全用电，不得在施工现场烹煮食物，否则引起的一切责任事故由装修商承担。八、施工人员在大厦内不得有打架、斗殴、吸毒、贩毒、赌博及色情等违法乱纪行为，一经发现将严肃处理直至送交公安机关。九、装修商必须按照规定的时间内进行装修施工。(20：00-06：00）十、装修商违反上述规定的，造成业主财产或公共设施损坏的物业管理中心有权采取处理或处罚等措施。装修商负责人（签字盖章）:2002110第110号《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过，现予发布，自2002年5月日起施行。部长：汪光焘二00二年三月五日住宅室内装饰装修管理办法第一章总则（）性标准。第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。第二章 一般定第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或着具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五） 其他影建筑和使用全的；第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）（四）（一（二第（三）（四第九条装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。第十条装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。第三章开工申报与监督（非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。第十四条申报登记应当提交下列材料：（一） 房屋所权证者证明合法的有效证；（二） 申请人份证；（三） 装饰装方案；（四） 变动建筑体或承重结构，需交原设计位或具有应资质级的单位提的设案；（五） 涉及本办第六行为的，提交关部门的准文，涉本办法七条八条行的，交设计案或工方案；（六） 委托装饰修企施工的，提供企业相关质证的复件。非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。第十五条物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：（一）装饰装修工程实施内容；（二）装饰装修工程的实施期限；（三）允许施工的时间；（四）废弃物的清运与处置；（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；（六）禁止行为和注意事项；（七）管理服务费用；（八）违约责任；（九）其他需要约定的事项。第十七条物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施第十八条有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后，应当及时到现场检查核实，依法处理。第十九条禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。第二十条装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。第二十一条任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常活动的行为，都有权检举、控告、投诉。第四章委托与承接第二十四条装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；（三）装饰装修工程的开工、竣工时间；（四）装饰装修工程保修的内容、期限；（五）装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；（六）合同变更和接除的条件；（七）违约责任及解决纠纷的途径；（八）合同的生效时间；（九）双方认为需要明确的其他条款。第二十五条住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。第五章室内环境质量第二十八条住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。第六章竣工验收与保养物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法第七章法律责任第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。515以上1千元以下的罚款。第三十七条装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。（一）51款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；（二）损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款；（三）51（四）511由建设行政主管部门按照有关规定处罚。第四十一条装饰装修企业违反国家有关安全生产规定和安全生产技术1113第四十二条物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。第四十三条有关部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后，未及时处理，玩忽职守的，依法给予行政处分。第八章附则第四十四条工程投资额在30300第四十五条住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理，按照《建设工程质量管理条例》执行。第四十六省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以依据本办法，制定实施细则。第四十七条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。第四十八条本办法自2002年5月1日起施行。装修审批单申请间： 年 月 日 码：申请单位负责人联系电话装修位置面积施工单位施工单位资质等级施工人数装修期限自年月日至年月日装修说明申请单位：年月日审批及整改确认工程部：年月日房地产：年月日物业中心：年月日装 修 流 程项目内 容责任单位时 限备 注装修申请提交租赁协议、装修说明书业 主1天提交装修规则物业部提交物业存档文件装修商签署施工承诺书装修商提交大厦单元原设计平面图工程部图纸初审装修商提交物业部存档各种图纸、文件工程部2天装修商提交之日起提交材料样板装修部提出修改建议、协商解决方案工程部装修商消防审批装修设计公司盖章装修商1天工程部盖章工程部报送消防局审批装修商保安部协助按消防局程序装修手续提交消防审批意见书支付装修按金装修商物业部保安部1天施工公共区域成品保护动火施工运输时间安排施工人员证件影响相邻单位的噪声、气味及灰尘工程规范及隐检现场、材料货板相符限期整改通知装修商保安部物业部工程部施工期间验收出具隐检报告出具设计更改批准文件整体初检公共区域成品保护验收装修商物业部保安部工程部1天按相关程序检测公司消防局装修竣工配合入住、开业装修商物业部业主涉及公共区域的防水、机电等项目装修按金返还期为半年建筑内部装修防火审核申报表申报日期 年 月 日 编号：工程名称建筑地址单位类别单 位 名 称负责人联系人联系电话建设单位设计单位施工单位使用功能建筑结构原有用途装修面积㎡建筑层数建筑高度m装修层数工程投资消防投资投资方式装 修 选 用 材 料 情 况部 位材 料 名 称（）燃烧性能等级顶 棚墙 面地 面隔 断固定家具装修织物其他材料电线型号及穿管方式备注1、投资方式：中资、外资、合资、私资2、燃烧性能等级：A不燃性、B1难燃性、B2可燃性、B3易燃性消防改造工程报价单序号改 造 事 项收费单位元/备 注1烟感探头移位房地产3002增加喷淋头房地产3003增加烟感探头房地产800－15001500元带地址码4末端泄水管理费物业中心400567西美物业管理服务中心装修交款通知单（代回执）编码： 业户：为维护所有业本大厦的共同保证装修工作以顺利进行于 年 月 日前本物业中心财交纳装修押金 请妥善保管此单，凭此单退还押金。交款后请将本通知书交回物业部，。西美物理服务中年 月 装修交款通知单（代回执）编码： 业户：为维护所有业本大厦的共同保证装修工作以顺利进行于 年 月 日前本物业中心财交纳装修押金 请妥善保管此单，凭此单退还押金。交款后请将本通知书交回物业部，。西美物理服务中年 月 西 美 大 明火操作许可申请时间： 年 月 日 编号：申请单位动火区域操作申请人操作资格证件名称及编码操作工具施工人数施工负责人电话操作起止时间自 年 月 日 时至 月 日 时操作内容：说明：1、凡施工产生明火时必须到物业中心保安部办理“明火操作许可证”。2、必须由专业人员进行施工操作，需持有“焊工证”等有效证件。3、使用操作工具必须按其相应操作规程进行安全操作。4、施工人员认真学习并遵守本单位的安全规章制度。5、此表贴于明显位置，以备检查。核验人：年 月 日批准部门：（公章）年 月 日注：明火操作许可证一式二联，一联保安部留存，一联申请单位留存。西美百货装修进场证编号：品 牌商 户施工人数施工位置施工周期进场日期时间签发单盖章） 发人：签发时： 年 月 日(注：此单仅限于百货商场内装修使用)西美百货装修进场证编号：品 牌商 户施工人数施工位置施工周期进场日期时间签发单盖章） 发人：签发时： 年 月 日(注：此单仅限于百货商场内装修使用)装修前检查记录表单元查期 序号检查项目位 置备 注大 厅单 间1顶 棚2墙 面3地 面4户 名5窗户玻璃6照明灯7综合布线地插8强地插9强墙插10空调系统11烟感探