2015年老师计价讲义

题客客客析二、造价工程师考试特点及命题规1、建设领域执业资格考试三、考试策投标、价款结算、计价等；建议2、《案例分析》加上《工程造价管理》《建设工程计价》最好同时备考4造价工程师考试的备考要通过考试=努力的学习态度+高效的复习过+四、如何高效复1、尽早开始复习，保证投入较充裕的复习时间化练习；后期冲刺操练点题，3门基础课主要通2015年《建设工程计价》考试情2013、2014年最能体现《建设工程计价》考试分72个单选，7224个多选，48内第一

建设工程第三第四第六

建设项目竣工各章节的分值分 第一章工程造价构成成4概述11第二节设备及工、214产家具购置费；32721422§1.1概【例】关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的（）C．固定资产投资为建设投资和建设期利息之 ．工程费用为建筑安装工程费和工程建设其他费用之【答案】建设项目总投资构固定资产 投资—项 项投

和和2、项目间接建设成本（6项，包括项目、开工试3部分是()。§1.2设备及工、器具购置费用的构成-42、国产设备的构成与计国产设备一般指的是设备制造厂的交货价，或订 系列设备估价法、分部组合估价法、 §1.2设备及工、器具购置费用的构成-43、成本计算估价法计算非标准设备的公式单台非标准设备={[（材料费＋加工费＋辅助材料）×（1＋工具费率）×（1＋废品损失费率注：掌握上述公式的形式，考试的时候有计算题【例】某国产非标准设备采用成本计算估价法计算，已知材料费17万元，加工费2，辅助材料费1万元，外购配套件费5工具费率2%，废品损失费率5%，包装费0.1万元，利润率10%。则该设备中应计利润为（）万元。【答案】4、进口设备构成及计(1)进口设备的交易价 ，意为装运港船上交货，亦称为离岸CFR区分上述三种交易方式的义务——以FOB为例办理出口清关手续，领取出口证及其他文向买方提供商业和电子单证负责租船订舱，接运货物，支付运费，并通知负责获取进口证以及办理货物入境手2)进口设备的构成与计抵岸价CIF从属费FOB国际运费保险费从属OB 原币货价国际运费保险1保险费 CIF应纳消费税税（到岸价格（CIF）关税消费税）税 与汇率为1:8，银行财务费率为0.2%，外贸 口工程设备到岸价为（）万元

包装费，在设备中没有包含的，为而进行的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费，设备§1.3建筑安装工程费用构成-7（安工程费的内安装工程费内容-掌握内§1.3建筑安装工程费用构成-8 （二）我国现行建安工程根据“《建筑安装工程费用项目组成》”（建标[2013]44号），我国二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构建筑安装工程费包括：人工费、材料费（含工程设备）、施工机费、企业、利润、规费和税金（一）人工建筑安装工程费中的人工费，支付给直接从事建筑安装工程施工生产工人附属生产单位工人的各项费人工工日消耗量。它由分项工程所综合的各个工序施工劳动包括基本用工、其他用工两部分组人工日工资单价。相应等级的日工资单价包括计时工资或计件工资、奖、津贴补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资（二）料建筑安装工程费中的材料费，是指施工过程中耗费的各种原材料、辅材料单价。材料单价是指建筑材料从其来源地运至施工工地仓库直至库形成的综合平均单价，包括材料（或供应价格）、材料运杂费损耗费、采购及保管费等设指计成程分机、结（三）工机具使建筑安装工程费中的施工机具使用费，是指施工作业所发生的施工机械仪器仪表使用费或租赁费（四）企 的内企 是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括管 工资办公费差旅交通费工具用具使用费休经集利、暑、取补下通贴劳动保护费。是企业按规 的劳动保护用品的支出。如工作服手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工 费用等工会经费保险财务费：是指企业为施工生产筹金或提供预付款担保、履约担保、工工资支付担保等所发生的各种费税指按缴的、使、地、其他：包括技术转让费、技术开发费、投标告费、费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等企业的计算方企业费有种：部程算、以分部分项工程费为计算基费率（％）＝以人工费和机械费合计为计算基以人工费为计算基（五）利利润应列入分部分项工程和措施项目（六）规费的内住房公积金工程排污费规费的计社费房金社费房金以工算根程地、辖门社会保险费和住房公积金费率可以每万元发承包价的生产工人人理工资含量与工程所在地规定的缴纳标准综合分析取定工程排污费（七）税营业税是按计税营业额乘以营业税税率确定。其中建筑安装企业率为3％。计算公式为应纳营业税=计税营业额城市建设城市建设税的纳税地点在市区的，其适用税率为营教育费附税金的综合计算由于营业税的计税依据是含税营业额，城市建设税人工费材料费施工机具使用费利润1营业税率营业税率城建设税率营业税率教育费附加率营业税率地方教育附加综合税率的计算因纳税地点所在地的税率（%税率（%）13%- 7%）（-3%3%）（-3%1纳税地点在县城、镇的企业综合税率的计算税率（%）

11-3%-3%5%）（ ）（ 3%纳税地点不在市区、县城、镇的企业综合税率的计税率税率（%）11-3%-3%1%）（-3%3%）（-3%1例市区某建筑公司承建某县城筑工程，业应缴纳的城市建设税为（）万元。 解：8000×（1+3.41%)×（一）（二）安全文明施工措施费的） ）[例]下列属于文明施工内容的有 ）工程防扬尘洒水防煤气、防蚊虫叮咬等措施费现场绿化费用、治安综合消防设施与消防器材的配施工现场规定范围内临时简易道【答案】垂 ）垂 行走式垂 施工增 ，所发生的机械进出场及转移费用及机械在施工现场进行计算基数应 基价（分部分项工程费+中可以计的措施项目费） 人工费或人工费与机械费之和。）其余不宜计量的措施项目。包括夜间施工增加费，非夜间施工照明费，二次搬运，冬雨季施工增加地上、设施、计算基数应为人工费或人工费与机械费之和，其费率由工程造价管理机构根据各专业工程特点和资料综合分析（三）（四）11 §1.4工程建设其他费用构成——3工

建 其他费用

在专利及专有技术使用费计算时应注意以下按专利使用协议和专有技术使用合同的规定计列为项目配套的设施投资，包括铁路线、公路、通信设施、送变电站、 管道、码头等， A、试运转所需原材料、B、施工单位参加试运转工C、指导

引进设 作业意 险保人身意 §1.5预备费和建设期利息-21.基本预备费一般自然造成的损失和预防自然所采取的例：根据我国现行规，关于预备费的说法中正确的( )。基本预备费以工程费用为计算§1.5预备费和建设期利息-2价差预程建设其他费用调整，利率、汇率调整等PF=∑It[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-例：某建设项目工程费用为720万元，工程建设其他费用为10万元，基本预备费为4万元。项目前期年限12完成各项投资额的比例分别为6％与％，年均投资价格上涨率为第二年价差预备费A．444.96C．

）万元国外利息的计算中，还应包括国外银行根据贷款协议向方以年利率的方式收取续费、、承第三年：（300+9+600+36.54+1/2×400)总计：114.272000万元、4000万元和2000万元，分年度均衡，年利率为6%，建设期利息只计息不支付，则建设期第二年应计利息为）万元第二章工程造价方法及计价依据分值7214序第二节工程 327 315 315315-214§2.1程计价方法依工程量计价和计量规工程（注意说法（二）工程量计价的基本程序（掌握楚楚造（一）工程概编制的基本程方法和程序每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的直接单每一计量单位建筑产品的基本构造要素（1）（假定建筑产品）的直接工程费单

=人工费+材料费+施工机械式中：人工费=∑（人工工日数量×人工日工资标准材料费=∑（材料用量×材料价格机械使用费=∑（机械台班用量×台班单价+单位工程 造价=单位工程直接费+间接费+利润+税单项工程概算造价=∑单位工程 造价+设备、工器具购置

=∑单项工程的概例：单项工程概造价不包括的有)（原题A.直接 B.C.联合试运转 （二）工程量计价的基本方法与程（二）工程量计价的基本方法与程价单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业与利润，以及一定范围内的风险费用。工程量计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程，主要包括：工程量的编制，招标控制价、投标报价的的工程计量、工程价款支付、索赔与现场、工程价款调整细较 性与特点的说法，不正确的是（ 77、关于工 的说法中，正确的有 )11人 与机械消 的主要表现形式是时为工 中的基础 下列关于工程的说法中，正确的有（）。10的主要表现形式 的用途，可以把工 分为劳动、机械台班消耗材料消概 是编制扩大初步设计概算的依机械台班消耗是以一台机械一个工作班为计量单企 水平一般低于国家现 水§2.2工程量计价与计量

范计

招量应有制招或委应质的价人标 。程量 方，标量 须招文成其和招标。工量 应）分部分量 ，项目 他目 项金目 成。一、工程量计价与计量规范概(一）适用范使用国 投资的建设工程发承包，必须采用工程量计价；非 投资的建设工程，宜采用工程 计价国 投资的项目包括全部使用国 （含国家融资）投资国 投资为主的工程建设项目国有 （家）工设是国占资总不但资质有股程建。（二）工程量计价的作提供一个的竞争条二、分部分项工程量（一）项目编码—如分工目码编置一表工代码（）（（示三。（二）项（三）项目特 应注意的是，在编制分部分项工程量时，工内容通常（四）计（五）工程数量例设工量计)规部分量项码第表( 的。A、分项C、分部工

B、扩大分项工D、专业工 （一）（二）措施项目的标准格二次搬运，冬雨季施工，地上设施、建筑物的临时保护凝土模板及支架（撑），垂直、施工增加，大型机照分部分项工程量的方式采用综合单价计价，更有利于措施项目的编制——依 四、其它项目投标人应将材料、工程设备暂估单价计入工程量综合单价报价中费、利润等取费计完星所耗材施台行，并日中的用单行适谓零一指约之者更量 有相的工尤是间许商价外。总务为决标专包、设程计)规标时同调素现程价整费入( 。A、分部分项综合C、材料D、总承25、根据《建设工程工程量计价规范》(GB50500-2008)，关于料和专业工程暂估价的说法中，正确的是 )。A、材料暂估价表中只填写原材料、、构配件的暂估．《工规GB—的规同之或因产量且（A.暂列金 B.暂估 C.计日 D.措施项目 需要入分项工量项综合 §2.3建筑安装工程人工、机械台班、材料消耗量确定方

确定人工确定机械台班确定材料消耗

拟定时

工作过程特点是编制不变，工作地点不变，而材料和3综合工作过程 2.消耗的时间，是制定的主

有效工与产品接有关的时间

不可避由于施工艺特引起的作中断

停工时间：

辅助工作利完成所其长短与

施工本身造成的停工时间：由于施工组织等原因引起的停工时间，拟定 时不

间，在中应图2-2-1工人工作时间分类图 ）时间是（）。 不可避免的

低负荷下工作负荷工作时间时间由施工过程的特点和机械结构的特点造成的机械无负荷

间：工机器进行人时物内和工艺间过程内未包括的工作而

工人或技 过错所造正常负荷下的工作时

有根据地降低负荷下的工作在个别情况下由于技术上的原因，机器在

与工艺过程的特有循环

施工本身造成的停工时施工组织得不好而引起

非施工本身造成的停工时间：由于气候条件所引起低于其计算负

由于工人进行准备与结束工作或辅助工作时，机器停止工作而引起的中断1、筑路机末端调头所耗费2、5T汽车大体积保温板，因体积过大而引起的力不足的时间3、工人装砂量不足的时4、停电所造成5、机械进行正常维修保养所耗费楚楚造例：汽车装载保温板，因体积大但重量不足而引起耗中的（）。

D. C、劳动纪律引起的机械时间损D、低负荷下的工作有关选择法时是间隔选择施工过程中非紧连接的工序接续法时间消耗和制定所必需的全部资料。②观察对象，可以是一个工数示精度较高，可以同时对两个工人图示可同时对3个以内的工人进行观察混合是种究个作内各工时耗方。两目：是得编的础3在测定中，写实记录法测定时间（能够获得分析工作时间消耗和制 必需的全部资能够通过测定检 的执行情能反映工人或机器工作日工时消耗的全部情78、关于测定时间消耗的工作日写实法的特点的说法中 A、工作日写实法用于检查执行情况时，需要测定3-4B、能够获得整个工作班内各种工时C、需要记录产品数量和影响工时消耗的各D、记录时间时需要将有效工作时间分成不同组成E、应按工时消耗的性质分类记录各类工时是（）A.数示 B.图示 C.接续 D.选择二、确定人工消耗量的基本方时间时间工序作业时间1规范时间 1（准备与结束不可避免中断休息 为

B．8.772三、确定材料消耗量的基本方（一）材1、根据材料消耗的性质划分为必须的材料消耗（直接用于建筑和安装、不可避免的施工废料、不可免的材料损耗）和损失的材料两类2、根据材料消耗与工程实体的关系实体材料。如钢非实体材（二）确定材料消耗量的基本方利用现场技术测定法，主要是编制材料损 利用试验法，主要是编制材料净用 为确定材料净用 和材料损 的依据理法运定数计料台班法施工机械台班机械1h纯工作工作班纯产量正常生产 工作时 产 正常生产 延续时间利用系施工机械时间

机械台班产量指 A、 B、 楚楚造

关于工序特征的描述，下列说法中正确的是（挂贴花岗岩板材的施工中，所用下列材料属于形成工程实体材料的（）A.花岗石板 B.水泥砂 C.钢龙 必需消耗的材料包括()。 §2.4（一）人工日工资单价特殊情况下支付的工资。是指根据国家和政策规定，因病、工伤、产假、假、婚丧假、事假、探亲（二）人工日工资单价材料（或供应价格材料运杂损材料基价=[（供应价格+运杂费）×（1+损耗率×（1+采购及保管费率【2010】某工程水泥从两个地方供货，甲地供货200t，为240元／t；乙地供 为250元／t。甲、乙运杂费分别为20元／t、25元／t， 耗率均为2％。采购及保管费率均为3％，则该工程水泥的材料基价为（ 425＃水泥的基价为（）元/t三、机械台班单价的组成和确定计、他用包折旧费的计

2耐用总台班＝折旧年限×年工作台班＝大修间隔台班×大修大修周期＝期大修理次数大修理费的计

人工费的计 台班人工费 车的台班人工费为（）元/台班。 大修间隔台班为800台班，一次大修理费为4500元，则其台班大修理费为（）元。A.1.88B.3.75C.5.63系数为0.5，每台班人工、动力及其他费用为65残值率为5%。不考虑

C、 D、楚楚造练习17. ） ．大型机械设备进出C

BD B、材料二次搬运C、新结构、新材料试验A、施工机械年检D、机上劳动保险§2.5的概念的编制原则（2点）、依据和步的编制方法——人工、材料、机械台班计

概算的概概算的作概算的编制原则（2点）和依编制步概算手册的内概算基价的编概念和作分类和表编制——依据和步编制方法——一、（一）简明适用的原则：简明适用一是指在编制时，对于要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些。二是 料用不同的计量单位和一量多用，尽量减少附注和换算系的编制依据(略) 发生的停歇用工，应列入（）。 B.人工幅度 的人工工日消耗为（）工日。 C. 规范要求计算计量单位的耗用量材料数量的计算可采用测定法，包括试验室试验法和现场根工定台量。额台量械度械班量。机台规范没在施工机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间临时停机、停响机械操作的时间机械维修引起的停歇时间大幅系方％机％，机械凝由组组量台班不加幅差分程钢加、水各项 的度％。机械施工 为12.47kg，损耗量为0.65kg，则该材料的损耗率为（）％。07 下列属于机械台班消耗量中机械幅度差的是（）。二、概算及其基价编概算，是在基础上，确定完成数量标准，所以概算又称作扩大结构概算与的相同之处，它们都是概算与的不同之处，在于项目1212概算指标的分类和表现形式工程建设投资估算指标是编制建设项目、可行性等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。投资估算指标内容因行业不同而各异，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标3个层次。§2.6程造价信

一建工施的 是般过系处其类：不同划分标准为对象，所反映的单位实物工程量人建筑工种人工成本信息。这种价格信息是按照建筑工人的工种分类所反映的不同工种的单位人工日工资从工程造价信息的反映面来划分，可将工程造价信息划分为（）宏观信息和微观信 ．文件式信息和非文件式C．固定信息和流动信 ．系统化信息和非系统化工程造价信息管理从管理组织的角度来划分，可以分为（）。从指数出发，通过对指数平均计算而。是以指数为基础，通过对指数计算平均（二）工程造价指数包括的内容及特性属于数属于总得到。包括人工、材料、机械价格指数和企业及工程单项价格指数=Pn/设备、工器具价格指数属于质量指标指数，考虑到设备、工器报告期设备工器具单价报告期购置数量基期设备工器具单价报告期购置数量KP

q1p110q10

KP

q100建筑安装工程价格指 报告期报告期报告期施工 人工费材料费机具使用费企 利润规费+税人工费材料 施工机 企指 指 指建设项目或单项工程造价指数的编制采用调和平均数指数的推导公式计算。建设项目或单项工程指数

报告期建设项目或单项工程造价报告期建 报告期设备、报告期工安装工程费 工器具费用建设其他建筑安装 设备、工器 工程建设程造价指 价格指 其他费指四、工程造在工程造价信息管理中应遵循以下基生是信理与定工数时效性原则。考虑到工程造价计价与控制过程的时效信息也应具有相应的时效性，以保证信息产品能够及时服务于决高效处理原则。通过采用高性能的信息处理工具（管理系统），尽量缩息在处理过程中的延迟 ．设备、工器具价格指 ．工程建设其他费用指

）。27．下列指数中，属于数量指标指数的是 ）A．商品销售指 B．产品价格指C．设备、工器具价格指 D．人工费价格指 时甲类乙类设丙类设工器单数单数单数单数建设期578第一58时甲类乙类设丙类设工器单数单数单数单数建设期578第一58 如下表所示。和去年同期相比，该典型工程的建筑工程造价指数为（）。

D、设备、工器具价格指27．下列工程造价指数中，适合采用综合指数形式表示的是（）A.设备、工器具价格指数C.单项工程造价指数

B.建筑安装工程造价指下列关于工程造价信息的说法中，不正确.。造价指数第三章建设项目决策和设计阶段工程造价2013年各节的考题分布情分值3416517第三节施工图的编416 §3.1投资估算的编制（4分

影响工程造价的主要因素—— 投资估算的概 及其编制内估

流动的估算 A．深 B．正确 C．内 。建设地区的选择。建设地区的选择要遵循两个基本原则：靠近原料 品的初步加工项目，应尽可能靠近原料产地；对于能耗高的项目，如铝厂、电石厂等，宜靠近电厂；而对于技术密集型的建设项目，所以其选工业是当的业对资生要利，便综产；于统设齐基结【2011】关于项目建设地区选择原则的说法，正确的是 )A、应将项目安排在距原料、提供地和产品消费地等距离范围B、各类企业应集中布置，以便形成C、工业布局的集聚程度越D、相应的生产性和社会性基础设施相配合，以充分发挥其能力生产方法选择——熟悉方工艺流程方案选择——掌握（线路）；符合工程要求；环境保护市场因首要因素技术因环境因产析平生衡地点的选提供地和费等靠近电厂；技术密集型项目。工业项目集充分利用资源、基础设者提供就业机会技术方技术方案选的基本原先进适用、安全可靠、技术方案选内生产方法选5个方面具体内工艺方案设备工程满足使用功能；适应选定的场址；符合工程标准；经济方案比技术水平、治理效果、管理方式、环境效益是（）。

D.靠近原料产 ）。能 C．产品市场需求状 A.产业政 B.协作及土地条 通信条 关于项目建设标准，下列说法中错误的是（）83.在确定项目建设规模时，需考虑的市场因素包括（）

（一）（二）在项目规划和阶段，精度较低，可采取简单的匡算法，如单位生产能力估算法、生产能力指数估算法、系数估算法、比例估算法或混合法；精度较高的为指标估算法。单位生产能力估算法依

CC1Q 22Q1 22这种方法把项目的建设投资与其生产能力的关系视为简单的线性关系，估算结果精确度较差。这种方法主要用于新建项目或装置的估算，十分简便迅速，但要求估价 掌握足够的典型工程的历史数据。生产能力指数法 Q1C2C12Q1 产能力提高到 资额将增加（） 系数估算系法为估它主费以的投方方易是用目 基同为数、业法数。然后再估算出拟建项目的主要设备投资，即可按比例求出拟建项I

Q

K i指标估算法——精度较高，可行性研究阶段采 是各体资算进单程单投，上的项程费估再关定程其基费形目费筑资单和。 （）设备系数法资的方法是（）。生产能力指数 B.朗格系数C.指标估算 估算下列投资估算方法中，精度较高的是（）。

D.指标估算A、建设单D、工程保险

B、研究试验E、临时设施

C、生产

） 数 （）万元。 A、 C、

建设期利息、流动、单项工程等表的编制§3.2计概算的编

设备选

住宅小区建设规民用住宅建筑设

主要原材料、供应情建筑设计评价住宅小区建设规划中影响工程造价的主要 设计单位和设计的知识水确的有（）。B．流通空间的减少，可相应地降低造价．层数越多，则单位造价越低D．房屋长度越大，则单位造价越低E．结采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算；采阶段设计的，扩大初步设计阶段必须编制修设计概算的编制内容包括静态投资和静态投资作为考核工程设计和施工 的依据动态投资作为项目筹措、供应和控 使用的限额设计概算经批准后，一般不得调整。如果由于下列原因需要调整，设析更报门意原一个超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然引起的工程变动费用增加 （二）设计概算的编制设计概算可分单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概 结构差异和价格差异的结构变化修正概算指标（元工程外墙贴面瓷砖，教学楼外干挂花岗石。该地区外墙面贴瓷砖的单价为80元/㎡，花岗石的单价为280中外工程量均为80㎡。概算指标土建工程人材机单价为2000元/㎡。则拟建教学楼土建工程人材机单价为（） 得到铺瓷砖和花岗岩地面的人工消耗3工日/100和2400m。拟建工程楼地面面积占建筑面积的5%。则对概算指标修正后的人工消耗量为（工日/100m2 K（综合价格调整系数）=a%K1+b%K2+ 初计有装工程扩初计度备不只备设。综指。步计设备格设时可准（三）单项工程综合概算的编（四）建设项目总概算设计概算的三级概算是指（）。算D.单位工程概算、单项工程综台概算、建设项目总 A、B 用（）。扩大单价法

B．工程费 编制的方法为（）。概算C．扩大单

§3.3施工图的编制（4分施工图的

施工图的编制内施工图的

施工图的编制依据、要单位工程施工图的编制单项工程综合的编制建设项目总的编制

程序建筑安装工程费计设备及工器具购置费计单位工程施工 编二、施工图的编套用单价

套用消耗套用消耗 34）按计价程序计取其他费用；5）复核 （2）实物编就项工程乘区 中工、机班的 耗汇出位程全施械台数然乘当人日、种单价机班，出人、机用业 、及金计法与 价。用 用台预算 耗求应耗汇单程需日材工台消量。[例]在编制施工 的下列各项工作步骤中，同时适用于单价和实物法的是（D）。A．套人工、材料、机械台班消耗量23.单位工程施工图书编（三）单项工程综合的编（四）建设项目总的编第四章建设项目发承包阶段合同价款的约2013年各节的考题分布情分值4214招标文件编制的说法、招标文件的澄清施工招标第二节招标工程 416 315投标保证金、串通投标、规费的计算；标文件的编制与递214经评审的最低投标价法、合同价款与合类型；中标候选33总承包的投标文件、总承包投标国 说§4.1发承包方式与招标文件的编（一）合同价款与发建设工程发承包最的问题是合同价款的确定，而建设工，应以经的概算投资中与承包内容相应部分的投资为签约合同价，如按施工图包干，应以后的施工图总预算或综合为准。（二）合同价款的形成过程—— 准以经的投资中与承包内容相应部分的投资为二、招标文件的组成内（一）施工招标文件的编制内招标公告（或投标邀请书）。包来况招、工期要描对标要规对用、 语单内的对现投预要，包。(2）招标文件。主要包括招标文件的构成以及澄清和修改的规定 ）投标文件。主要包括投标文件的组成，投标报编制的要求，投标有 选投标方案，以及投标文件标识所应遵循的标准格式要止(5）开标。规定开标的时间、地点和程序 ）评标。说明评标的组建方法，评标原则和采取的评标办法。）合同授予。说明拟采用的定标方式，中标通知书包人提交的履约担保和合同的签订时评标办法可选择经评审的最低投标价法和综合评估法包括本工程拟采用的通用合同条款、合同条款以及各种合同附件的式图是指应由招标人提供的用于计算招标控制价和投标人计算投标报的各种详细程度的图纸提供各种投标文件编制所应依据的参考格式如需要其他材料，应在“投标人须知前附表”中予以规[2007 AC.工期要求和质量标答案

B.D.（二）招标文件的澄向招标人提出，以便补齐。疑问，应在规定的时间前以形式(包括信招标文件的澄清将在规定的投标截止时间l5天前以形式发给所有招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应推后投标截止时间。投标人在收到澄清后，应在规定的时间内以形式通知招标人，确认已收到该澄清。投标人收到澄清后的确认时间，可以采用一个相对的时间，如招标文件澄清发出后12小时以内；也可以采用一个 时间，如 午l2：00以前。[2010年]关于招标文件的澄清，下列说法中错误的是（A）．招标文件的澄清应在投标截止时间14天前发 标人收到澄清后的确认时间可以采用一个相对的时间D．投标人收到澄清后的确认时间可以采用一个时间招标人对已发出的招标文件进行必要的修改，在投标截止时间l5天前招标人可以形式修改招标文件，并通知所有已招标文件的投标人。如果修改招到修改内容后，应在规定的时间内以形式通知招标人，确认已收到该修8。资格文件内容与要求、业绩、信誉、技术、等多方面情况进行资格，而资格后审是指在开标后对投标人进行的资格。采取资格预审的，招标人应当在资格预审文件中载明资格预条件对潜在投标人或者投标人进行资格。资格文件。资格预审文件的内容主要包括：资格预审公告、申请人须知、资格[2011年]在建设项目施工招标过程中，应包括在资格预审文件中的是

§4.2招标工程量与招标控制价的编招标工程招标控制制

招标工程量编制依据及准备工招标工程量的编制内招标工程量编制示一、招标工程 的编 招标工程 工程 编制的准备工作——了（二）招标工程 的编制内分部分项工程 编分部分项工程 称和相应数量的明 计量单位。分部分项工程量的计量单位与有效位数应遵守计价规范规定。当附录中有两个或两个以上工程量的计算。分部分项工程量中所列工程量应按措施项目编程施可部项方用合行其他项目的编规项目 照定列当规中项级 项。工程量总说明的编工程量编制总说明包括以下内容（1）工程概（2）及分包范围工程量编制依据工程 汇 国有投资的工程建设项目应实行工程量招标，招标人应编制招控制价，并应当高于招标控制价的投标招标控制价应在招标文件中，对所编制的招标控制价不得进下调。在招标控制价时，应招标控制价各组成部分的详细内，不得只招标控制价总价招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算部门审核投标人经复核认为招标人的招标控制价未按照《建设工程工程计价规范》的规定进行编制的，应在开标前5日向招标投标监督机构或（）工程造价管理机构（二）招标控制价的编分部分项工程费的编制要求 工程量依据招标文件中提供的分部分项工程量确定措施项目费的编制要求措施项目应按招标文件中提供的措施项目确定暂列金额。一般可以分部分项工程费的10%-15暂估价4总承包服务费 1）招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计于招标控制价的说法中，正确的是（A． A、综合单价中包括应由招标人承担的风险定入其他项 （三）招标控制价的计招标控制价计价程序——项目合价=项目工程量 人工消耗量×人工单价+∑（材料消耗量×材料单价 机械台班消耗量×机械台单价）+价差（基价或人工、材料、机械费用 和利润工程 综合单价 项目合价）未计价材确定综合单价应考虑的因对于招标文件中未做要求的可按以下对于设备、材料价格的市场风险，考虑一定率值的风险费用，纳入综合单价中税金、规费等、规章和政策变化的风险和人工单价等风费用不应纳入综合单价（四）编制招标控制价§4.3投标文件及投标报价的编设项目施工投（一）施工投标前期施工投标报价流程——工程现场——自然条件、施工条件、其他条件（二）询价与工程量询询价的材料、施工机械、劳复核工投标人应认真复核工程量复核工程量的目的不是修改工程量（即使有误，投标人也不能修改工程量中的工程量，因为修改了就等于擅自修改了合同）。对工程量存在的错误，可以出修改意见取决于投标策略。投标人可以运用一些报价的技巧提高报价的质量，争取在中标后能获得更大的收益。量，防止由于超量或少购等带来的浪费、积压或停工待料制定项目管理规划（三）编制投标投标文件编制的内容——投标文件编制时最高不超过80收标无理合同招标文(2)或撤销其投标文件；投标人延长的，其投标失效，但投标人收回其投标保证金。[2008年]在建设工程招投标活动中，招标文件应当规定A．开始招标文件之 ．投标人提交投标文件之日投标人提交投标文件截止之日．停 招标文件之联合体投联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、投标人之间先进行竞价，内定中标人，然后再参加投标 3招标人在开标前开启投标文件并将有关信息给其他投标人招标人向投标人标底等信息二、投标报价编制的原（一）投标报价的编制原则——（二）投标报价的编制依据——规范、国家等部门颁发的计价办法、计价、招标文件、设三、投标报价编制的方（一）分部分项工程和措施项目计价表分部分项工程和单价措施项目与计价表的制(1)以项目特征描述材料暂估价的处理。招标文件中在其他项 中提供了暂估单价的料，应按其暂估的单价计入分部分项工程 项目的综合单价中包人承担5%以内的材料价格风险，10%以内的施工机械使用费风险分部分项工程单价确定的步骤和方法确定计算基础 (2) 工程内容的工程数量与单位的含量。(4)分部分部分项工程量与计价表中表现出来。2.总价措施项 与计价表的编（二）其他项目 计价表的编暂列金额应按照其他项目中列出的金额填写，不得变动暂估价不得变动和更改招工提的和工属必须；若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包有关计价依据进行计价计按他列目算自各总承包服务费应根据招标人的服务要求和施工现场管理需要自主确。（三）规费、税金项目与计价表的编（四）投标人在进行工程 招标的投标报价时，不能进行投标总 §4.4中标价及合同价款的约投标文件的澄清和说明——评以 要人标中意的容作澄说补，清明正得标或内。澄清、说明或补正包括投标文件中含义不明确、对同类问题表述不致或者有明显文字和计算错误的内评向人出示诱的题其明评 不接受投标人主 澄清、说明或补正投件招的要条当，评标对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评 的要求，修正的价格经投标人确认后具有约束力。投标人不接受修正价投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正价，但单价金额小数点有明显错误的（二）详细评审标准与方详细评审的方法包括经评审的最低投标价法和综合）值。0年高路用审低标标标（ 答案根据综合评估法完成评标后，评标应当拟定一份“综合评估比较表，连 评标报告提交招标人（一）中标候选人的确对使用国有投资或者国家融资的人应当按（二）评标报告的内容评标报告由评标全体成员签字。对评标结论持有异议的评标成员可以方式阐述其不同意见和理由。评标成员在评标报告上签字且不陈述其不同意（三）与中标通中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担 。依法必须进行招标的 人应当自确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的 报告。履约担保（掌握相关说法发包人应在工程接收颁发后28天内把履约担保退还给承包人三、合同价（一）签约合同价与中合同价就是中标价。发包人应根据中标通知书确定的价格签订（二）合同价款约定的的文立。实量计工，单。技难§4.5工程总承包及国际工程合同价款的约一、工程总承包合同（一）工程总承包的1.工程总承包的类 ）

（二）工程总承包招知识点2：工程总承包招标文件的编制内容——新增工程总承包招 [例]下列属于工程总承包招标文件中投标人须知内容的有 ）（四）工程总承包的评初步评审标 ）形式评审标准。包括与名称是否相符，报价是否唯一等资格评审标准。内容有、财务状况、施工等响应性评审标准。包括报价、工期等详细包括承包人、资信业绩、承包人实施方案、投标报价和其他评 因素 经评审经评审的投标价相等时，投标报价低的优先；投标报价也相等标人或评标自行决定除直接确定外，按由低到高确定（五）工程总承包的签约合同签约合同价是指中标通知书中明确并在签订合同时中写明的合总金合同价格是指实际的应支付给承包人的最终工程款例：下列属于工程总承包综合评估法中评审标准所包括的内容有 ）形式性承包人评审标二、国际投标及合同价款的约（一）世界银行项目的采购原则——了（二）国送交世界银行的时间最迟不应迟于招标文件已经准备好、将向投标人公开发售之前60天除了确定投标资格格预审的目的是为了审定可能的投标人是否有能力承担该项采购任务。资格预审预先规定评审标准及合格要求，并应将合同的规模和合格要求通知愿意参加预审的承包商或供具体合同招标（投标邀请书登发文（中晚间算，商投时5。开在招标文件“投标人须知”中应明确规定投交标书地址、投标截止时间和开标时间及评评标主要有审标、评标、资格定审三个步骤授予合同或所有投按照招标文件规定的标准，对所有符合要求的标书进行评标，得出结果后，应将合同授，并有足够的人力财力资源的投标人。在正式授予合同之前，借款人应将评标报告，连同授予议，送交世界银行，征得其同意如果借款人不按照借款人与世界银行在协定定的采购程序进行采购，属于“采购不当”（三）承揽国际工程人工、材料、机械台班单价的计算——间接费与其他费间接 单价分析与标价汇总——572529315款§5.1合同价款调一、变化类合同价款调整事投标文件的截止时间前的第28天作为基准日；对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28工期延误期间的特殊的法律、行政和相关政策发生变化引起工程造价变化程中，则承包人提出并得到合理的费用及利润补偿。（二）项目特征描述承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程，若在合同履行期间，出现设计图纸（含设计变更）与招标工程量任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目的工程造价增减变化的，发承包双方应当按照实际施工的项目特征，重新确定相应工程量项目的综合单价，调整合同价款。（三）招标工程量缺（四）．工程量偏差的概2．合同价款的调综合单价的调整原则。当应予计算的实际工程量与招标工程量（括因工程变更等原因导致的工程量偏差）超过15措施项目费的调整。当应予计算的实际工程量与招标工程量（包括因工程变更等原因导致的工程量偏差）超过15%，且该变化引起措施项目相应发生变化，如该措施项目是按系数或单一总价方式计价的，对措施项目费的调整原则为：工程量增加的，措施项目费调增；工程量减少的，措施项目费调减。至于具体的调整方法，则应由双方当事人在合同条款中约定。（五）计日 计日工费用的确每个支付期末，承包人应与进度款同期向发包人提交本期间所有计日工记录的汇总表，以说明本期间自己认为得到的计日工金额，调整合同价款，列入进度款支付。三、物价变化类合同价（一）物价波承包人采购材料和工程设备的，应约定，如没有约定，单价变化超过的，超过部分的价格进行调采用价格指数调整价格差额的方法，主要适用于施工中所用的材较少，但每种材料使用量较大的土木(1)价格调整公按以下价格调整公式计算差额并调整合同价P

B

Ft1

Ft2

Ft

0n Ft1;Ft2 Ftn——各可调因子的现行价格指数，指根据、竣工付款和最终结清等约定的付款相关周期最后一天的前42的各可调因子的价格指数 F0n——指基准日的各可调因子的价格指例：某项目投标截止日期为，通过评 C.737.312采用造价信息调整价格差额的方法，主要适用于使用的材料品种相对而言每种材料使用量较小的房屋建筑与装饰工人工人工单价发生变化时，发、承包双方应按省级或行业建设主管部的工程造价管理机构发布的人工成本文件调整材料和工程设备价格的调）（）3施工部门或其的工程造价管理机构规定的范围时，按照其规定调整合调整，下列说法正确的有（）。（二）暂估给定暂估价的材料、工程设确定中标价格后，以此为依据取代暂估价，调整合给定暂不属于依法必须招标的项目。应按法，确定专业工程价人，并接受有建设投标管理机构的监督（承包人参加投标的专业工程，应由发关的费用由发包人承担。同等条件下，应优先选择承包人中标（一）不可抗不可抗力造成损失的承承抗工的因害第伤以及用工材安设损，人承发包人、承包人伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用期包包留的要卫费发承；工程所需清理、修复费。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包担（二）提前竣工（赶工补偿）与误期赔提前竣工（赶工补偿提前竣 发包人要求合同工程提前竣工，应征得承包人同意后与承包人商定采取加快工程进度的措施，并修订合同工程进度计划。发包人应承担承包人由此增加的赶工费。误期赔如果约定的误期赔偿费低于发包人由此造成的损失的，承包人还应继续赔偿。即使承包人支付误期赔偿费，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和义务。如果在工程竣工之前，合同工程内的某单项（或单位）工程已通过了竣工验收，且该单项（或单位）工程接收中表明的竣工日期并未延误，而是合同工程的其他部分产生了工期延误，则误期赔偿费应按照已颁发工程接收的单项（或单位）工程造价占合同价款的比例幅度予以扣减。（三）索赔1√√√2 √√3 √√√4√√5√√6√7√√√8√√9√√√ √√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√索赔的索赔工程施工合同文件国家国家、部门和地方有关的和工程施工合同履行过程中与索赔事件有关的各种凭证索赔费用事件：①出现异常恶劣天气导致工程停工2天，窝工30个工日；②因恶劣解：各事件处理结果如下 [2009年]某施工合同约定，现场主导施工机械一台，由承包人租得，台班单价为200元/台班，租赁费100元/天，人工工资为50元/工日，窝工补贴20元/工日，以人工费和机械费为基数的综合费率为30%。在施工过程中，发生了如下事件：①遇异常恶劣天气导致停2天， 窝工30工日，机械窝工2天；②发包人增加合同工作，用工20工日，使用机械1台班；③场外大范围停电致停工1天， 窝工20工日，机械窝工1天。据此，下列选项正确的有()。D.因停电所致停工，承包人可得的费用索赔额为500元E.承包人可得的总索赔费用为2500工期索（1）工期：被延误的工作应是处于施工进度计划关键线的施工内容。只有于关键线工作内容的滞后，才会影响到竣工日期直接法比例计算法（4）共同在实际施工过程中，工期拖期很少是只由一方造成的，往往是两原因同时发生（或相互作用）而形成的，故称为“共同延误”五、其他类合同价款调现场的提现场报告的确承在发指后内包现报应现后小对容，确提现场报告的要现场的工作如果已有相应的计日工单价，现场报告中仅列明成该工作所需的人工、材料、工程设备和施工机械台班的数量如果现场的工作没有相应的计日工单价，应当在现场报告中列明完成该工作所需的人工、材料、工程设备和施工机械台班的数量及现场工作完成后的7天内，承包人应按照现场内容计算价款，报送包人确认后，作为增加合同价款，与进度款同期支付§5.2（一）．预付款的支

工程总价材料比例（%）材料储备 预付款的支付时间。发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工。承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函（）后向发包签发支付后的7天内向承包人支付预付款TPNT——起扣点（即工程预付款开始扣回时）P—— 安全文明施工费（新增内容 2．期中支付的（一）工程竣工结算单位工程竣工结算由承包人编制，发包人 ；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总包人的基础上，发包人 。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人可直接进行，也可以委托具有相应资质的工程造价进行。投资项目，由同级财政部门。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发承包人签字盖章后有效。建设工程工程量计价规范；2）工程合同投标文件；7）竣工结国投设的包当有质非国有投资的建筑工程发包人，应当在收到竣工结算文件后的约期限内予以答复，逾期未答复的，按照合同约定处理，合同没有发托造工的程价在工。承包人对发包人工程造价咨询企业竣工结算审核意见有异议，在接到该审核意见后一个月内，可以向有关工程造价管理机构讼。质量争议（二）竣工结算款的支承包人应根据办理的竣工结算文件，向发包人提发包人应在收到承包人提交竣工结算款支付申请后7天内予以核实，向承包人签发竣工结算支付发包人签发竣工结算支付后的14天内，按照竣工结算支付列明的金额向承包人支付结算款发包人在收到承包人提交的竣工结算款支付申请后7天内不予核实，不向承包人签发竣工结算支付包在工算付发或收承人交竣结款付请后仍支付，法另规承人与发人商该程价也直向申将工（三）合同解除的价款结算与支违约解除合886由包提，包核后承包协确后内承人发付协不达成最终结清申请予以核实，向承包人签发最终支付。发包人应在签发最终结清支付后的14天内，按照最终结清支付列明的金额向承包人支付最终结清五、合同价款纠纷的处理——合同价款1．施工合同无效建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：；2垫资施工合同的价款53．工程设计变更工程结算价款 §5.3工程总承包和国际工程合同价款一、工程总承包合同价款的结（一）工程总承包合同变变更是指在不改变工程功能和规模的情况下，发包人通知或准的，对工程所做的任何更改变更的范围（两种） ）设计变更、采购变更、施工变更及发包人的赶工变。人的更纳包交变更后决事以 形承人。变更通知的建议报告。承包人接到发包人的变更通知后，有义务在日内向发包人提 建议报告发包人的和批准。发包人接到承包人提交的建议报告后10内对此项建议给 ，并发生改变、提出等进一步要求 通。承包人在等待发包人回复的时间内，不能停止或延误任何工作有的按已有的确定；有类似的按类似的确定；没有双方协商确定索发包人（承包人）应在索赔事件发生后的30日内，向承包人（）送交索发承）发索后内承包人（）承包人（发包人）在收到发包人（承包人）送交的索赔资料后30人给（包人步提赔由和 ；承包人（发包人）在收到发包人（承包人）送交的索赔资料后30未协商、或答复或未提出进一步要求的，视为该项索赔已被承（发包人）认可[例]根据《总承包合同示范文本》的规定，下列关于索赔程序和件的说法中，正确的是（）D.发包人应在收到索赔报告后28 付款时间延误的处理 ）发包人的违约责任。从发包人收到付款申请报告后的第26日开始，银行颁布的同期同类利率向承包人支付延期付款的利，作为延期付款的违约暂。人付天，包要付包到知能的包可分合同解除。发包人的延误付款达60，据的定人解同缺陷责任保修发包人应在缺陷责届满后15日内，将暂扣的缺陷责任保修金余额支给承包索赔款项的支发包人的索赔款项。可、或履约保函中承包人的索赔款项。可请中单列或支付