优质首层样板房施工方案汇报54图文丰富

小汤山金科王府项目经理部金科王府2#住宅等10项（昌平区常兴庄组团北部地区B地块居住项目）工程—2#首层样板施工方案汇报22022/11/28小汤山金科王府项目经理部目录2451编制依据2样板层区域划分3资源配置4展示区部署实施65展示区标识标牌32022/11/28小汤山金科王府项目经理部目录2451

编制依据2样板层区域划分3资源配置4展示区部署实施65展示区标识标牌42022/11/28小汤山金科王府项目经理部一、编制依据

（1）《2014年工程做法》（北京金科弘居置业有限公司设计部）（2）2#首层建筑、结构施工图纸（4）《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2011（5）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010（3）《砌体结构工程施工及验收规范》GB50203-2011（6）《SN保温砌块BM轻集料砌块》8BJZ19（7）《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-201352022/11/28小汤山金科王府项目经理部目录2451编制依据2样板层区域划分3资源配置4展示区部署实施65展示区标识标牌62022/11/28小汤山金科王府项目经理部二、样板层区域划分（1）2#楼首层建筑平面图2#首层分东西两个单元，东单元东西两户为A-反、B-反户型，东单元东西两户为A、B户型72022/11/28小汤山金科王府项目经理部二、样板层区域划分（2）样板展示区划分示意图粗装修完成区粗装修展示区二次结构展示区主体结构展示区A-反户型为主体结构样板区B-反户型为二次砌筑样板区B户型为粗装修样板区A户型为粗装修完成区82022/11/28小汤山金科王府项目经理部二、样板层区域划分（3）行走路线样板层出入口位于2#东侧安全通道位置，东、西展示区域由电梯间公共走廊及单元分户墙连接92022/11/28小汤山金科王府项目经理部目录2451编制依据2样板层区域划分3

资源配置4展示区部署实施65展示区标识标牌102022/11/28小汤山金科王府项目经理部三、资源配置（1）劳动力计划工种人数备注项目经理1技术负责人2木工3瓦工5钢筋2杂工5合计：18112022/11/25小汤山金科科王府项目目经理部三、资源配置（2）材料料计划材料数量规格混凝土加气块15m³600×240×180200厚BM连锁砌块24m³390×185×185100厚BM连锁砌块13m³85×185×185200厚U形砖3m³390×185×185耐水腻子瓷砖钢丝网10㎡A0.7x12.7x12.7JSⅡ型防水钢筋混凝土模板122022/11/25小汤山金科科王府项目目经理部三、资源配置（3）砌筑筑材料选择择地上外墙（（除空调板板外墙）混凝土加气气块规格：180×240×600132022/11/25小汤山金科科王府项目目经理部三、资源配置（3）砌筑筑材料选择择地上室内隔隔墙及空调调板外墙采用BM砌块规格90××190××390用于100mm厚隔隔墙规格190×190×390用于300mm厚隔隔墙142022/11/25小汤山金科科王府项目目经理部三、资源配置（3）材料料选择U形砖辅助助块152022/11/25小汤山金金科王府府项目经经理部目录2451编制依据2样板层区域划分3资源配置4

展示区部署实施65展示区标识标牌162022/11/25小汤山金科王王府项目经理理部三、展示区部署实实施（1）东单单元A反户型型结构展示区1）穿墙螺栓栓洞口封堵2）卫生间、厨厨房烟风道同同主体结构现现浇的150mm混凝土反反坎3）主体结构实实测实量；4）卫生间、厨厨房隔墙下200mm高高混凝土导墙墙5）植筋工程6）阳角防护、、洞口防护、、临边防护、、楼梯踏步防护、机电电管线防护、、主体结构施施工工艺、管理制度172022/11/25小汤汤山山金金科科王王府府项项目目经经理理部部四、展示示区区部部署署实实施施（1））东东单单元元A反反户户型型结结构构展展示示区区——外外墙墙穿穿墙墙螺螺栓栓洞洞口口封封堵堵封堵堵措措施施：：采用用1:2微微膨膨胀胀水水泥泥砂砂浆浆封封堵堵，，外墙墙面面孔孔洞洞周周边边涂涂抹抹直直径径100mm，，1.5mm厚厚沥沥青青油油膏膏防防水水；；182022/11/25小汤汤山山金金科科王王府府项项目目经经理理部部四、展示示区区部部署署实实施施（1））东东单单元元A反反户户型型结结构构展展示示区区——卫卫生生间间、、厨厨房房烟烟风风道道反反坎坎样样板板做法法：：烟道道口口四四周周上上做做100mm宽宽、、150mm高高钢钢筋筋混混凝凝土土反反坎坎（（上上下下各2∅∅10，，箍箍筋筋∅∅6@200）），，与与结结构板板一一同同现现浇浇；；192022/11/25小汤汤山山金金科科王王府府项项目目经经理理部部四、展示示区区部部署署实实施施（1））东东单单元元A反反户户型型结结构构展展示示区区——结结构构实实测测实实量量样样板板按照照以以下下原原则则检检测测2次次：：一一是是靠靠尺尺顶顶端接接触触到到下下部部地地面面位位置置时时测测1次次垂垂直直度度，，二是是靠靠尺尺底底端端接接触触到到下下部部地地面面位位置置时时测测1次次垂垂直直度度，，墙墙长长大大于于3m时时，，还还需需在在墙墙体长长度度中中间间位位置置靠靠尺尺基基本本在在墙墙体体高高度度方方向居中中时测测1次次垂直直度。。垂直度检测：按照45度度角斜斜放靠靠尺，，累计计检测测2次次表面平整整度，，墙长长度大大于3米时时，还还需在在墙长中中部水水平放放靠尺尺检测测1次次表面面平整整度平整度检测：202022/11/25小汤山山金科科王府府项目目经理理部四、展示区区部署署实施施（1））东东单元元A反反户型型结构构展示示区——卫生生间、、厨房房混凝凝土反反坎做法1：（1））厨房房、卫卫生间间周边边墙体体（门门洞除除外）填填充墙墙体根根部须须先做做高出出相邻邻较高高房间结结构板板面200mm的C20细石石混凝凝土导墙再再砌筑筑上部部墙体体。做法2：东侧卫生间间西侧墙体体南侧导墙支支模展示。。212022/11/25小汤山金科科王府项目目经理部四、展示区部署署实施（1）东东单元A反反户型结构构展示区——植筋工程程植筋要求：：1）植筋之之前测量人人员应先放放线确定钻钻孔位置；；2）锚固所所用钢筋需需要做除锈锈处理，除除锈长度大大于锚固长度5㎝左右；；3）如遇钢钢筋，不得得随意变换换钻孔角度度，应在相相邻位置重新钻钻孔，由此此而产生的的废孔灌浆浆填实。；；4）钻孔深深度≥10d，孔径径d+4mm5）植筋与与混凝土边边缘距离不不宜小于5d。222022/11/25小汤山金科科王府项目目经理部四、展示区部署署实施（1）东东单元A反反户型结构构展示区——阳角防护护做法：1）采用成成品pvc材质护角角，防护高度1.5m，，每侧宽度度3cm232022/11/25小汤山金科科王府项目目经理部四、展示区部署署实施（1）东东单元A反反户型结构构展示区——洞口防护护楼板面边长长250mm-500mm的洞口防护护楼板面边长长大于1500mm的洞口防护护242022/11/25小汤山金金科王府府项目经经理部四、展示区部部署实施施（1）东东单元元A反户户型结构构展示区区—其他他展示临边防护临边防护机电防护252022/11/25小汤山金金科王府府项目经经理部四、展示区部部署实施施（2）东单单元B反户型型二次结构展展示区—展示示内容1）芯柱、系系梁展示2）窗台压顶顶；3）烟风道封封堵4）二次结构构实测实量；；5）机电线管管262022/11/25小汤山金科科王府项目目经理部四、展示区部署署实施（2）东东单元B反反户型结构构展示区——芯柱、系系梁展示样样板芯柱系梁统统一展示在在书房门入口，系系梁宽度范范围内以上不砌筑筑，下部留留出1—2皮转转不砌。272022/11/25小汤汤山山金金科科王王府府项项目目经经理理部部四、展示示区区部部（2））东东单单元元B反反户户型型结结构构展展示示区区——过过梁梁支支模模样样板板底部部支支撑撑采采用用碗碗扣扣架架，，木板板固固定定采采用用步步步步紧紧，，间距距500mm，，不使使用用对对拉拉螺螺栓栓。。282022/11/25小汤汤山山金金科科王王府府项项目目经经理理部部四、展示示区区部部署署实实施施（2））东东单单元元B反反户户型型结结构构展展示示区区——窗窗台台压压顶顶样样板板窗台台须须设设100厚厚同同墙墙宽宽的的C20细细石石砼砼压压顶顶，，压压顶顶通通长设置，，配筋2C12；A6@200或设设置U形形梁292022/11/25小汤山金金科王府府项目经经理部四、展示区部部署实施施（1）东东单元元B反户户型结构构展示区区—抱框框柱样板板（1）外窗洞口口两侧设设置抱框框，厚度100mm，配置置2C12，拉钩A6@200，间间距500mm与墙锚固抱框柱模板抱框柱植筋302022/11/25小汤山金金科王府府项目经经理部四、展示区部部署实施施（1）东东单元元B反户户型结构构展示区区—烟风风道封堵堵样板（1）烟烟道口四四周上做做100mm宽宽、150mm高钢筋混凝土土反坎（（上下各各2∅10，箍箍筋∅6@200），，与结构板板一同现现浇；（2）烟烟道后墙墙体8mm厚1：2.5防水水砂浆抹抹灰打底底；（3）烟烟风道安安装；（4）C20细细石混凝凝土（掺掺12%UEA膨胀剂剂）分两两次堵塞缝隙隙；312022/11/25小汤山山金科科王府府项目目经理理部四、展示区区部署署实施施（2））东东单元元B反反户型型结构构展示示区——机电电线盒盒暗槽槽样板板（1））深化化结构构与机机电图图纸，，进行行BM连连锁砌砌块与穿线管道道、开开关、、电箱箱等相相对位位置的的排布布，在在砖砌砌筑之之前先按按深化化图打打孔或或切割割，避免免后期期剃凿凿破坏坏墙体体（2））由下下至上上的线线管，，砌筑筑时将将砌块块套入入；由由上至下的的线管管，砌砌筑时时将砌砌块侧侧面开槽，，将管管线套套入砌砌块中中322022/11/25小汤山山金科科王府府项目目经理理部四、展示区区部署署实施施（2））东东单元元B反反户型型结构构展示示区——二次次结构构实测测实量量样板板1）当当墙长长度小小于3米时时，同同一面面墙距距两侧侧阴阳阳角30cm位位置，，分别别按以以下原原则实实测2次：：一是是靠尺尺顶端接触触到上上部砌砌体位位置时时测1次垂垂直度度，二二是靠靠尺底端距距离下下部地地面位位置30cm时时测1次垂垂直度度2）当当墙长长度大大于3米时时，同同一面面墙距距两端端头竖竖向阴阴阳角30cm和和墙体体中间间位置置，分分别按按以下下原则则实测测3次：：一是是靠尺尺顶端端接触触到上上部砌砌体位位置时时测1次垂垂直度，，二是是靠尺尺底端端距离离下部部地面面位置置30cm时测测次垂直度，，三是在墙墙长度中间间位置靠尺尺基本在高高度方向居中时时测1次垂垂直度。垂直度检测：1）当墙面面长度小于于3米，各各墙面顶部部和根部4个角中中，任取2个角。按按45度角角斜放靠尺尺分分别别测测量量2次次，，2））当当墙墙面面长长度度大大于于3米米时时，，还还需需在在墙墙长长度度中间间位位置置增增加加1次次水水平平测测量量。。3））墙墙面面有有门门窗窗、、过过道道洞洞口口的的，，在在各各洞洞口口45度度斜斜交交叉叉各各测测一一次次，，作作为为新新增增实实测测指指标标合格格率率的的1个个计计算算点点。。平整度检测：332022/11/25小汤汤山山金金科科王王府府项项目目经经理理部部四、展示区部署实实施（3）西单单元B户型粗粗装修展示区区—展示内容容1)冲筋灰饼饼2）窗台收口口3）卫生间、、厨房、客厅厅、卧室墙面4）卫生间、、厨房、客厅厅、阳台地面5）卫生间、、厨房、客厅厅、卧室顶棚342022/11/25小汤山金科王王府项目经理理部四、展示区部署实实施（3）西单单元B户型粗粗装修展示区区—冲筋灰饼饼室内粗装修底底层于面层石石膏找平前墙面须做灰灰饼及冲筋处处理，冲筋间距1200mm，，冲进两端距离结构顶面面及地面各300mm，，冲筋宽度3cm，灰饼宽宽度5cm352022/11/25小汤山金科王王府项目经理理部四、展示区部署实实施（3）西单单元B户型粗粗装修展示区区—客厅墙面面样板展示墙分分层展示，每每层做法展示宽度300—500cm，垂垂直高度1.6m，1.6m以上按照45°角折角置顶。362022/11/25小汤山金科王王府项目经理理部四、展示区部署实实施（3）西单单元B户型粗粗装修展示区区—客厅地面面客厅、餐厅、、卧室等户内内房间楼面做做法：1）钢筋混凝凝土结构板2）地地采暖暖层3）50mm厚厚C20细细石砼砼面层层（内铺铺∅1.6mmx100x100钢丝丝网））4）预预留40mm业业主装装修层层。地暖配配合样样板区区地暖暖施工工，楼面施施工工工艺样样板展展示层层每隔隔300mm做一一层，，剖层层角度度45°372022/11/25小汤汤四、展示示区区部部署署实实施施（3））西西单单元元B户户型型粗粗装装修修展展示示区区——卫卫生生间间墙墙面面卫生生间间墙墙面做做法法：1））基层层墙墙体体2））12mm1:3水水泥泥砂砂浆浆打打底底3））1.8m高高防防水水层层4）8mm厚厚1：2.5水水泥泥砂砂浆浆罩罩面面拉拉毛毛5））水水泥泥浆浆粘粘贴贴瓷瓷砖砖382022/11/25小汤汤山山金金科科王王府府项项目目经经理理部部四、展示示区区部部署署实实施施（3））西西单单元元B户户型型粗粗装装修修展展示示区区——卫卫生生间间地地面面卫生生间间地地面面做法法：1））钢筋筋混混凝凝土土楼楼板板2））20厚厚1:2.5水水泥泥砂砂浆浆找找平平层层3）1.5mm厚JSII型型防水层层（上翻至至建筑完完成面以以上1800mm）4）地采采暖层5）50mm厚厚C20细石混混凝土面面层6）回填填层及防防滑面砖砖饰面层层业主自自理厨房卫生生间地面面分层做做法，水水电配合地地漏、防防水套管管的安装装，每隔200mm做一层层，剖层层角度45°392022/11/25小汤山金金科王府府项目经经理部四、展示区部部署实施施（3）西西单元元B户型型粗装修修展示区区—厨房房墙面卫生间墙墙面做法：1）基层墙体体2）12mm1:3水泥砂砂浆打底底3）8mm厚1：2.5水泥砂砂浆罩面面拉毛402022/11/25小汤山金科王王府项目经理理部四、展示区部署实实施（3）西单单元B户型粗粗装修展示区区—顶棚顶棚做法：1）基层处处理（局部打打点，找补））；2）一遍腻子子；3）二遍腻子子（厨房、卫卫生间采用1遍腻子，四周墙墙面下返100mm）顶棚样板分层层展示，每隔500mm做一层，，剖层角度45°412022/11/25小汤山金科王王府项目经理理部四、展示区部署实实施（4）西单单元A户型粗粗装修完成样样板交房展示422022/11/25小汤山金科科王府项目目经理部四、展示区部署署实施（4）西西单元A户户型粗装修修完成样板板—门窗432022/11/25小汤山金科科王府项目目经理部四、展示区部署署实施（4）西西单元A户户型粗装修修完成样板板—地面442022/11/25小汤山金科科王府项目目经理部四、展示区部署署实施（4）西西单元A户户型粗装修修完成样板板—墙面452022/11/25小汤山金科科王府项目目经理部四、展示区部署署实施（4）西西单元A户户型粗装修修完成样板板—管道安安装462022/11/25小汤山金科王王府项目经理理部四、展示区部署实实施（4）西单单元A户型粗粗装修完成样样板—开关插插座472022/11/25小汤山金科王王府项目经理理部目录2451编制依据2样板层区域划分3

资源配置4展示区部署实施6展示区标识标牌5

目前实施情况482022/11/25小汤山山金科科王府府项目目经理理部五、目前实实施情情况增加10cm墙墙垛，，做保保温百叶窗窗180cm高高，90cm宽宽492022/11/25小汤山山金科科王府府项目目经理理部目录2451编制依据2样板层区域划分3资源配置4展示区部署实施65

展示区标识标牌502022/11/25小汤汤山山金金科科王王府府项项目目经经理理部部六、展示示区区标标示示标标牌