房地产项目公司成本部岗位职责（共5篇）

第13页共13页房地产工程公司本钱部岗位职责〔共5篇〕第1篇：本钱部经理岗位职责说明书+房地产公司本钱部经理岗位职责说明书某房地产公司编号:版号:A/0职责说明书页码:1.根本资料职位名称本钱部经理职位编号所属部门本钱部部门审核人部门类别强相关部门批准人2(职位关系图:本钱部经理土建造价工程师安装造价工程师园林造价工程师3(根本目的:3.1管理主体工程清单、标底的编制及审核工作，配合招标工作的完成及合同的签订;3.2管理非主体工程清单、标底的编制及审核工作，配合招标工作的完成及合同的签订;3.3完成造价分析^p、本钱控制的管理工作。为公司有效地控制本钱提供支持。3.4组织完成结算。为公司经营本钱确实定提供支持。4(职责权限权限使用文件序频职责权重目的项经审批督号次办核准导每1招投标方案的审批工作10%完成率???项每2组织各项招投标工作10%完成率??项对招标涉及的供给商/承包商每310%准确率?进展资质审批项每准确率4工程造价分析^p及确认10%??项完成率合同的会谈与签订，合同的澄每完成率510%???清与解释，执行过程中的协调项准确率组织开发工程估算本钱、目的1完成率6本钱的编制和本钱控制目的10%次/??准确率的制定月编号:版号:A/0职责说明书页码:组织定期检查工程本钱执行1/完成率710%??及控制情况检查月准确率组织工程资金方案编制、审核1/完成率810%??工程资金支付月准确率1/组织已结算工程决算报告及完成率910%项??工程本钱评估与考核准确率目负责本钱管理流程体系的维1/10护，相应管理制度的制定及修10%完成率??月改5(工作联络5.1.1.各部门:支持5.1.2.资料室:支持5.1.3.造价咨询单位:配合5.1.4.施工单位:配合5.1.5.各类供给商:配合6(任职要求6.1.学历及专业背景要求6.1.1.专业及学历:工程造价专业或建筑工程相关专业大学本科以上学历。6.1.2.技术职称:工程师职称。6.1.3.专业职业资格:工程造价中级编审资格，注册造价师。6.2.经历要求:6.2.1.工作经历:5年以上。6.2.2.专业工作经历:5年以上工程造价专业工作经历。6.3.技能要求:6.3.1根本技能:较强的识图才能、理解才能、文字处理才能、语言表达才能。6.3.2业务技能:较强的工程造价编审才能，扎实的工程施工专业知识。6.3.3管理技能:具有较强的沟通才能和组织协调才能。6.3.4外语技能:无要求。6.3.5计算机技能:纯熟操作造价相关软件及OFFICE办公软件。6.3.6其它技能:无要求。6.4.有助于提升工作业绩的培训:6.4.1.造价管理知识培训7(使用文件7.1.《本钱控制流程》编号:版号:A/0职责说明书页码:7.2.《本钱动态控制流程》7.3.《本钱结算控制流程》7.4.《招投标及合同管理流程》7.5.《议标、直接委托及合同管理流程》7.6.《营销类承包商选择控制流程》7.7.《材料设备供给商选择控制流程》7.8.《设计类承包商选择控制流程》7.9.《施工类承包商选择控制流程》第2篇：房地产本钱控制部岗位职责房地产本钱控制部岗位职责简介:本钱控制，是企业根据一定时期预先建立的本钱管理目的，由本钱控制主体在其职权范围内，在消费消耗发生以前和本钱控制过程中，对各种影响本钱的因素和条件采取的一系列预防和调节措施，以保证本钱管理目的实现的管理行为。顾名思义，本钱控制部门就是控制企业本钱的一个职能部门，房地产本钱控制部岗位职责就是科学组织施行本钱控制，促进企业改善经营管理，转变企业经营体制，全面进步企业的素质，使房地产企业在市场竞争的环境下生存、开展和壮大。房地产本钱控制部岗位职责，主要对本钱总监，本钱经理〔主管〕，合约经理〔主管〕，招投标经理〔主管〕，采购经理〔主管〕，合约工程师，招投标工程师，造价工程师，土建造价工程师，安装造价工程师，园林造价工程师，装修造价工程师，造价〔预算〕员，采购员等的岗位职责进展了说明，是每位本钱控制部员工必备的岗位说明书。第3篇：房地产公司——本钱部岗位说明书本钱部经理岗位说明书本钱部经理岗位编号岗位名称NJFS/ZZ-YCFS-CBB-01本钱部隶属部门总经理直接上级造价主管直接下级岗位综述：负责公司的概、预、结算和工程本钱的管理、控制工作。职责与工作任务：一、方案管理、参与编制工程年度、季度、月度资金付款方案。1、根据公司经营目的，落实各阶段本钱控制目的，指导、协调、监控目的本钱管理工作。2二、招标及合约管理、全过程参与对合同的起草、签订、监视、履行、跟踪控制，并及时提出合理化建议。3、作为合同款项管理的扎口部门，根据合同条款、工程报价、结算资料，严格进展工程进度款拨付、4结算款支付的审核。、参与工程论证阶段的可行性分析^p，负责投资分析^p中的本钱分析^p。5、组织开发工程中的所有招投标工作。组织招标标底的编制及招标文件、合同文件的起草，主持招投标工6作，负责组织招标评标及合同会谈，并对合同的有关费用控制条款负责。、根据合同要求，合理编制资金使用方案和审批施工单位付款申请表，编制本钱分析^p报告。7三、预决算管理、负责编制工程土建工程预、决算，审核、控制工程土建工程建立本钱8、按批准权限和相关程序，负责甲供材料及设备的采购招标及合同洽谈，开展工程材料分析^p，复核材料价9并随时做好造价测算。,差，进展设备、材料采购的费用审查；搜集和掌握技术变更、材料代换记录、施行对设计变更和工程签证的审核和备案管理，对符合规定的变更与签证及时核价。10、参与房地产租、售价格制订工作。11根据工程合同确定的结算方式和取费标准，审定工程,及时进展开工工程的结算工作,、参加开工验收12实际结算价。四、部门管理、组织搜集国家、地方相关收费标准、费率变化、税率变化、造价信息等与造价。13、负责本部职能范围内的管理制度、流程的建立和推行。14、对各工程部本钱管理进展人员派出、管控和绩效考核。15任职资格：大学本科以上文化教育程度工程造价、土木、机电、施工管理或相关专业，有注册造价师资格专业具备五年以上相关职位工作的经历经历具备较好的工程管理知识、法律知识知识具有相应的领导才能、判断与决策才能、协调才能、人际沟通才能、影响力、方案与执行才能熟悉各种办公设备，具备较好的电脑操作技能技能技巧纯熟使用预算软件，精通工程预结算知识及合同会谈技巧具备严谨的工作作风核审准批合约主管岗位说明书合约主管岗位名称岗位编号NJFS/ZZ-YCFS-CBB-02直接上级本钱部隶属部门本钱部经理无直接下级岗位综述：负责工程合同的编制、参与合同审核与业务洽谈；负责工程招标的详细工作。职责与工作任务：、协助经理组织工程合同编制及合同评审工作，负责监视合同的履行。1算、标底价、投标报价的编制。)决(、协助经理组织工程招标详细工作，组织工程概算、预算、结2、参与材料、设备招投标工作。3、参与施工图设计、施工方案的管理和会审，协助对建立工程各阶段进展工程造价控制。4、负责对工程变更的工艺方法、变更费用的审核及合同价款的调整和索赔费用的计算、编制、审核与5控制。并及时向经理汇报审核情况。、参与处理工程经济纠纷及经济诉讼。6、详细负责工程预决〔结〕算的审核。7、建立合同台帐和备案。8、完成上级安排的其他工作。9任职资格：大专以上文化教育程度法律、工程造价、施工管理或相关专业专业精通预决算编审，具备施工单位现场施工经历经历具备较好的法律知识、工程管理知识、知识熟悉各种办公设备，具备较好的电脑操作技能具备较强的写作才能、口语表达才能技能技巧具备严谨的工作作风：能吃苦、工作踏实、不投机取巧审核批准第4篇：工程本钱合同部岗位职责工程总经济师/合同副经理1、贯彻执行党和国家以及上级主管单位关于预算方面、合同方面、定额管理等方面的理论、政策、法律、法规、制度、方法；2、负责建立健全工程全面预算管理体系，组织测算工程年度预算目的值、编报工程全面预算相关报告；3、牵头组织建立健全工程经营绩效考核体系，完善预算管控与执行效果考核方法，牵头组织工程各部门考核劳务队伍履约才能；4、负责工程标后预算的测算和管控，配合进展切块划拨工作；5、负责指导掌握工程主合同计量及二次经营情况，监控工程计量差；6、负责监控工程劳务队伍计量结算情况，负责审核上报工程劳务合格供给商名录，搜集、整理、上报工程劳务指导价；7、负责公司合同范本在工程的应用，负责监控参与工程的合同评审工作、合同管理工作；8、负责审核工程的预计总收入、预计总本钱，配合财务部门进展经济活动分析^p；9、负责工程消费方案、进度统计、定额管理的搜集、整理、分析^p、编报相关报告；10、负责搜集工程经营情况、合同管理情况、信息化管理情况，进展综合分析^p，形成定期分析^p报告；11、牵头组织工程合同风险识别、分析^p、评价、处置、台帐登记，组织办理工程保险和理赔。12、完成领导交办，部门需要配合的其他工作。1、全面主持合同部的各项管理工作，负责部门人员工作方案及工作考核；2、负责建立健全工程全面预算管理体系，组织测算工程年度预算目的值、编报工程全面预算相关报告；3、牵头组织建立健全工程经营绩效考核体系，完善预算管控与执行效果考核方法，参与组织工程各部门考核劳务队伍履约才能；4、负责工程标后预算的测算和管控，配合进展切块划拨工作；5、负责工程主合同计量及二次经营情况，负责工程计量差控制；6、负责审核上报工程劳务合格供给商名录，搜集、整理、上报工程劳务指导价，管理工程劳务队伍计量结算情况；7、负责公司合同范本在工程的应用，负责监控参与工程的合同评审工作、合同管理工作；8、负责审核工程的预计总收入、预计总本钱，配合财务部门进展经济活动分析^p；9、管理工程消费方案、进度统计、定额管理的搜集、整理、分析^p、编报相关报告；10、负责搜集工程经营情况、合同管理情况、信息化管理情况，进展综合分析^p，形成定期分析^p报告；11、牵头组织工程合同风险识别、分析^p、评价、处置、台帐登记，组织办理工程保险和理赔。12、完成领导交办，部门需要配合的其他工作。1、配合部门负责人完善工程本钱合同管理工作，做好各阶段的工作方案和工作总结；2、参与工程合同评审工作，负责监控工程对公司合同范本的使用情况，监控不合理的合同条款；3、负责搜集整理工程的合同台帐，监视工程合同管理工作，进展综合分析^p，形成定期分析^p报告；4、负责监控工程劳务队伍计量结算情况，完善结算台帐；5、负责搜集、整理、上报工程劳务合格供给商；6、负责搜集、整理、分析^p工程劳务价格及定额数据，向公司上报劳务价及定额数据；7、负责部门工作方案和工作完成情况的汇总上报，负责部门文件的管理存档和收发文，负责部门会议的记录整理工作；8、参与财务部门组织的经济活动分析^p；9、完成领导交办，部门需要配合的其他工作。1、配合部门负责人完善工程预算统计管理工作，做好各阶段的工作方案和工作总结；2、负责工程消费方案、进度统计的搜集、整理、向上级单位编报相关报告。3、对工程消费方案、标后预算的完成情况进展综合分析^p，形成定期分析^p报告；4、协助进展工程标后预算的测算和管控，负责定期配合进展切块划拨工作。5、协助部门负责人掌握工程主合同计量，监控工程计量差，调查分析^p计量差原因，形成定期分析^p报告；6、协助部门负责人掌握工程二次经营情况，搜集整理工程变更、索赔、奖罚及材料调差台帐，形成定期分析^p报告；7、负责工程全面预算报表的编报工作、负责工程预计总收入、预计总本钱报表的编报工作；8、参与财务部门组织的经济活动分析^p；9、完成领导交办，部门需要配合的其他工作。第5篇：房地产公司工程部资料员岗位职责房地产公司工程部资料员岗位职责1、负责