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文档简介
厂房物业租赁委托代理协议委托人下简称甲方）联系地址：联系电话：传：代理人：*地产经纪评估有限公司（以下简称乙）联系地址：*联系电话：*传：*第一条代事项甲方委托乙方为其代理出租位于深圳市宝安区厂房、宿舍及办公楼（以下简称该物业协助其与客户订立房屋租赁合同。物业名称：地理位置：物业性质：工业厂房、宿舍、办公楼物业面积：工业厂房________m2宿舍_办公楼________m2第二条合有效期本合同有效期自年月日日至年月日止。期满后可续约，具体事宜另行约定。甲方委托乙方提供该物业租赁代理服务为独家委托托期限内甲方不得就此另行委托。第三条代价格确定乙方全面负责销售工作，具体销售价格、装修期及客户付租方式以双方实际协商为准。佣金支付以乙方所介绍之客户与甲方实际成交价格为准。第四条甲义务保证提供的房屋资料真实、合法。业主已取得本合同项下物业的所有权证书或证明自己对本合同项下物业依法享有出租权利的证明文件。对因该物业本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷承担全部责任。对乙方的物业租赁代理提供必要的协助与配合。在委托期限内不得未经乙方同意而私自联系乙方介绍之客《户登记确认书》为准，见附件甲方在该物业现场招租过程中，需为乙方免费提供招商办公室并配置办公桌椅、电话传真、饮水机等招商接待客户之临时使用设备。第五条乙义务真实、准确、完整地向客户介绍该物业的状况。按照甲方确认的该物业租赁条件向客户推介，为促进成交提供联络、协助、撮合等服务。甲方签字确认《客户登记确认书》后方可带领客户实地查看该物业，与客户商谈交易事宜，安排客户与甲方签订有关合同文件并协助甲方办理相关手续。对甲方因履行本合同而提供的相关资料负有保密义务，不得对外披露。乙方在该物业招商过程中，承担所有宣传广告（如印刷及派发宣传单、横幅、媒体等）费用。乙方每周或根据甲方需求不定期向甲方汇报现场招商工作进展情况，甲方须对此工作进展情况进行确认。第六条佣标准如乙方在委托期内出租厂房面积未超过厂房总面积的一半，甲方支付半个月租金作为代理佣金。如乙方在委托期内出租厂房面积达到厂房总面积的七成或以上，甲方支付相等于一个月租金的75作为代理佣金。如乙方在委托期内出租厂房面积达到厂房总面积的九成或以上，甲方支付一个月租金作为代理佣金。宿舍、办公楼的佣金标准参照厂房标准实行。第七条佣支付方法本合同期满当日，甲方按照所租出厂房、宿舍及办公楼的实际面积，并参照第六条约定之佣金标准向乙方支付佣金。甲方与《客户登记确认书》中确认之客户自行联系成交的，甲方须支付给乙方一个月租金作为佣金。甲方与《客户登记确认书》中确认之客户在本合同期满后与成交的，甲方须支付给乙方一个月租金作为佣金。符合本条第款或第款之客户，甲方与客户签署正式租赁合同两日内，须向乙方一次性支付本次交易佣金。第八条合文本及生效本合同一式肆份，甲、乙
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