BIM技术在大型保障房装配式设计案例分析

2014年11月目录大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU1.项目概况4.机电设计8.施工组织方案•

给排水•

电气•

暖通•

项目概况••••项目分阶段实施计划项目分阶段实施要点主体结构构件施工顺序标准层分段流水施工•

项目装配式设计进展情况•

项目装配式设计范围•

装配式设计目标•

关键技术应用•

项目目前设计深度•

预制率指标表5.BIM设计2.建筑设计•

初步设计阶段•

施工图设计阶段的应用•

深化设计阶段•

构件加工阶段•

施工阶段的应用•

户型概况•

构件体系•

设计难点•

设计细节3.结构设计6.设计服务配合流程•

结构体系•

材料说明•

预制构件部位及类型•

外墙施工模板体系•

计算分析7.预制构件生产及运输方案•

构件尺寸和载重要求•

运输距离要求•

运输方式•

节点设计•

设计难点•

施工及验收要求•

典型构件图纸•

预制构件生产大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU1项目概况•

项目概况•

项目装配式设计进展情况•

项目装配式设计范围•

项目装配式设计目标•

关键技术应用•

项目目前设计深度•

预制率指标表大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU项目概况——区位图•

新都区大丰片区保障性住房建设项目位于新都区与金牛区的交界处，靠近绕城高速。区位图大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU鸟瞰图•

总图采用围合式布局，高层住宅沿街布置，各地块中央为住区公园。•

三个地块景观连续成一线，景观视线良好，户型均好性好。整体鸟瞰图大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU沿街透视图•

方案采用塔式高层、高低错落的总图布置方式，并在形象上获取更多的通透感。•

装配式构件与建筑形象结合设计，干净整洁，使工业化设计适应住区的人性化设计风格。大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU总图及技术经济指标主要经济技术指标用地面积：99425.8m2522933.6m23.98355279.8m223栋总建筑面积：总容积率：住宅面积：住宅栋数密度：A户型（50,60

）㎡B户型（40㎡）29.72%6571户户数：项目装配式设计进展情况大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU优化平面：为了提高预制率，降低造价，经过与业主、政府相关部门的多轮沟通，将23栋住宅简化为两个标准层平面，并且每种户型只有一种类型，减少构件品种规格。1.

按照工业化设计的标准调整方案设计，已经于2014.9.29在市建委汇报通过2.

考察调研全国其它工业化项目先进城市，与各地设计机构、预制构件厂以及施工单位深入交流学习。3.结合四川的地域特色和地质特征情况打造符合四川特色的工业化设计标准。优化立面：按照工业化设计的标准，局部调整外立面，在整体造型基本不变的基础上优化外立面和调整外立面材质。4.

全过程采用BIM技术。大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU项目装配式设计范围公租房全部23栋住宅的5（6、7）层以上均为装配式设计(

装配整体式剪力墙结构体系),其余部分为传统设计。上部：装配式该部分标准化程度和重复率较高，适合采用装配式设计，立面形式根据深化设计略有调整。下部：地下室、1-5（6、7）层传统模式根据规范要求，采取现浇方式。大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU装配式设计目标：①实现装配式住宅户型标准化、模块化，尽量减少构件种类。②构配件生产工厂化，现场施工机械化，组织管理科学化。③实现上部装配式部分基本不设外架。关键技术应用：①预制外墙技术A：夹心保温外墙板技术（为主）B：外墙挂板技术（后安装）C：PCF外模板技术（辅助）②钢筋套筒连接技术③叠合楼板技术项目目前设计深度大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTUA户型标准层平面图项目目前设计深度大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU户型详图剖面详图项目目前设计深度大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU外墙构件配筋详图A户型预制率计算大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU项目预制率计算表类别预制体积

现浇体积总体积预制率使用部位外结构墙外挂板29.4326.3531.740.0061.1726.35外围结构剪力墙预制PC外墙墙体(承重)保温层以外部分、PC外墙墙体(非承重)、外墙挂板、PCF模板内结构墙内隔墙板0.0047.010.0047.0154.39剪力墙（除外围结构剪力墙外）工业灰渣混凝土空心条板（除核心筒砌体墙以外内隔墙板）49%54.39砼梁砼板1.5418.532.5816.8640.290.0018.4058.822.58砼楼梯小计132.82135.90268.72A户型标准层预制构件类型统计大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU类型种类构件编号规格(长x高)mm数量合计备注WQ1329WQ2029WQ2329(反)WQ2829(反)WQ2929(反)WQ3029(反)WQ22291340*28801960*28802340*28802770*28802910*28802960*28802160*2880286642660平客厅山墙60平次卧侧墙60平主卧侧墙外墙板7种3460平厨卫50平山墙（A2；A2'）50平山墙（A2'）60平主卧平窗外墙WGB3229(反)

3205*2880260平客厅飘窗WGB3629WGB4629WGB5129WGB55293580*28804610*28805060*28805450*2880222266626648666211660平厨房外墙50平飘窗（A2）50平飘窗（A2'）60平客厅飘窗60平外挂板外角模5种6种1032WJM1(反)

300*400*2880WJM2(反)

545*500*2880WJM3(反)

545*1035*2880WJM4(反)

920*200*2880WJM5(反)

500*1380*2880WJM6(反)

720*100*288060平60平60平60平50平YB-1YB-2YB-3YB-4YB-5YB-6TD-1TD-2KTB-12500*44301800*44302830*50302630*26302330*37301330*59304860*12854860*12051280*600楼板叠合板6种32楼梯其他梯段2种1种26空调板60平B户型预制率计算大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU项目预制率计算表·预制体积

现浇体积总体积预制率使用部位外结构墙3.3923.630.0027.0245.50外围结构剪力墙预制PC外墙墙体(承重)保温层以外部分、PC外墙墙体(非承重)、外墙挂板、PCF模板外挂板45.50内结构墙内隔墙板0.0042.660.0042.6681.23剪力墙（除外围结构剪力墙外）工业灰渣混凝土空心条板（除核心筒砌体墙以外内隔墙板）54%81.23砼梁砼板7.6619.382.5829.1141.630.0036.7761.012.58砼楼梯小计159.73137.03296.76B户型标准层预制构件类型统计大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU类型种类构件编号规格(长x高)mm

数量合计备注WQ1829(反)

1760*2880WQ2129(反)

2140*2880WQ2729(反)

2660*2880WQ2929(反）

2900*2880WQ3029(反)

2950*288044112外墙板6种27外墙24WQ39293880*28801100*2880WQM112912WQM37293650*2880111WQM3729-2

3650*2880外墙模6种21WQM3829WJM13780*2880550*850(1550)*28803600*850(1550)*2880WJM23YB-1YB-2YB-3YB-4TD-1TD-23800*41503800*15003700*15003800*22504860*12854860*120515421511楼板楼梯叠合板梯段4种2种362大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU2建筑设计•

户型概况•

构件体系•

设计难点•

设计细节户型概况大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTUA户型：21栋，每层10户，包含60㎡、50㎡两个户型60㎡

60㎡㎡

㎡60

6060㎡5060㎡50㎡㎡50㎡50㎡A户型标准层平面户型概况大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTUB户型：2栋，每层15户，均为40㎡户型40㎡40㎡404040404040404040㎡40㎡40㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡40㎡40㎡㎡㎡B户型标准层平面A户型标准层构件体系大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU叠合板叠合梁预制空调板预制外墙装配式内墙叠合板预制外墙装配式内墙叠合梁预制楼梯预制空调板B户型标准层构件体系大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU叠合板叠合梁装配式内墙预制外墙预制外墙装配式内墙叠合板预制楼梯叠合梁构件分析大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制外墙PC外墙墙体（承重）PC外墙墙体（非承重）外墙挂板PCF模板拆分原则1、采用PC外墙墙体、外墙挂板、PCF模板以取消外墙脚手架。2、控制外墙板种类.3、控制外墙板长度不超过5m，高度不超过3m，重量不超过6T。预制外墙——A户型PC外墙墙体（非承重）PC外墙墙体（承重）PC外墙墙体（非承重）外墙挂板PCF模板外墙挂板PC外墙墙体（承重）PCF模板外墙施工无外架方案分析大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTUPC外墙墙体（承重）外墙挂板PCF模板50㎡户型外墙构件示意外墙施工无外架方案分析大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制空调板）PC外墙墙体（非承重）外墙挂板PCF模板60㎡户型外墙构件示意预制外墙——B户型PCF模板PC外墙墙体（非承重）PC外墙墙体（承重）PC外墙墙体（承重）PC外墙墙体（非承重）PCF模板大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU装配式内墙预制外墙——A户型100mm装配式墙200mm装配式墙预制外墙——B户型100mm装配式墙200mm装配式墙装配式内墙详图大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU内隔墙局部布置详图内隔墙为宽度为600mm的成品大墙板，可根据装修、机电需要开槽和打孔装配式内墙立面示意大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU600MM装配式内墙局部立面示意图内隔墙材料选择大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU蒸压加气混凝土板与工业灰渣板对比加气混凝土板工业灰渣板120厚序号性能指标对比分析100厚100125厚150厚200厚20090厚90150厚150常用规格其他规格125150120厚度规格型号根据需求定制50mm~300mm厚600mm只有以上三种厚度规格600mm加气板尺寸更灵活，适用范围更广1(mm)宽度长度最长6000mm最长4000mm隔墙板外墙板屋面板根据设计需求配筋，最大700kg/m2120140不能用于外墙不能用于屋面0.47160结构性能（安全性）加气板配筋定制，结构安全性更高、选择性更多23根据设计需求配筋，最大700kg/m2(kg/m2)根据设计需求配筋，最大700kg/m2加气混凝土板导热系数(W/m·K)传热热阻(m2·K/W）0.160.631.60.160.781.30.160.941.10.161.250.80.560.166.20.420.362.80.26保温性能加气板具有绝对优势作为隔墙板相差不大(W/m2·K)3.945A1级1.8传热系数隔声量45404345504050燃烧性能耐火极限(h)平衡含水面密度(kg/m2)优等品(MPa)A1级灰渣板有薄壁，薄壁处导致耐火极限降低，加气板耐火极限高防火性能重量45681.52.1677594112150110130≥5.0无150≥5.0≥3.5抗压强度相差不大合格品(MPa)专用工具开槽（带吸尘），非常方便，文明施工开槽饰面专用工具开槽89装修性相差不大，加气板略优表面非常平整，可直接刮腻子表面比较平整，可直接刮腻子尺寸受限制，只能现场切割，安装比较快捷，某些构造需要做构造柱、圈梁，存在板材搭接满足长度的情况尺寸定做，厂内切割加工好，也可现场切割，安装快捷方便，无需构造柱、圈梁施工安装性加气板略优工业灰渣板普通要求

140~180特殊要求外墙板屋面板130~160隔墙板10成本根据设计图和设计需求报价//根据设计图和设计需求报价综合比较，蒸压加气混凝土板综合优势较明显，但强度低；灰渣板综合优势不明显，但强度高。建议根据项目具体情况选择内隔墙材料。有机材料，易老化，不建议使用大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU叠合梁/板拆分原则1、控制叠合板种类。2、控制吊装重量，应≤6T，宜≤4T。3、满足运输尺寸要求，高度不超过3m，长度不超过5m。叠合梁位置示意——A户型大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTUA户型叠合梁位置示意叠合梁叠合梁位置示意——B户型大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTUB户型叠合梁位置示意叠合梁叠合楼板位置示意——A户型大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制楼板拆分目标：模数化、减少板的种类标准层现浇部位包括：公共走道、厨房、卫生间、阳台叠合楼板A户型叠合楼板位置示意现浇楼板叠合楼板位置示意——B户型大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU叠合楼板B户型叠合楼板位置示意现浇楼板大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制楼梯预制楼梯详图大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU平面图标准层梯段位置剖面图预制楼梯节点做法大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU整体预制梯板，梯板上端甩出钢筋锚固于平台现浇梁内，梯板底部设置滑动支座，支撑于梁或悬挑牛腿上。构件设计考虑脱模、吊装等因素，配筋采用双层双向通长配筋。预制楼梯上部连接节点预制楼梯下部连接节点大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU设计难点飘窗构件设计本项目飘窗难点大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU1.

常规工业化住宅大多户型相对规整，没有飘窗，预制构件基本为平面构件本项目飘窗多且大多在端头，构件如何拆分、如何与墙体连接是本项目的难点与重点。2.常规预制飘窗两侧都有外墙，结构连接和吊装相对容易。大丰保障房飘窗部分示意飘窗装配化设计方案大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU现浇梁柱前期方案：飘窗作为PC构件预制飘窗台优点：较符合剪力墙体系。缺点：1.

构件复杂，预制难度大。2.施工精度要求高，安装难度大。飘窗构件平面示意现浇梁柱利用端柱的外侧部分作为飘窗构件飘窗构件预制飘窗台飘窗装配化设计方案大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU现浇梁柱灰渣板预制飘窗台实施方案：飘窗作为外墙挂板优点：1.

构件简单，预制容易。2.施工难度小。飘窗挂板XPS保温板平面示意现浇梁柱飘窗挂板预制飘窗台

灰渣板XPS保温板飘窗装配化设计方案大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU飘窗节点飘窗处空调板节点大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU设计细节节能设计防水设计主要节点详图设计细节大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU节能设计：采用挤塑聚苯板外保温体系飘窗平面节点飘窗剖面节点设计细节大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU节能设计冷桥处理阳台厨房外挂墙板节点冷桥处理空调位置节点大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU防水设计外墙防水系统:

材料防水、构造防水、大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU防水空腔防水密封胶防水空腔防水密封胶竖向缝防水节点水平缝防水节点防水空腔排水管墙面排水系统节点外墙缝排水示意大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU每三层设置一处排水管大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU主要节点详图主要节点详图大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU女儿墙与飘窗交接节点女儿墙与空调箱交接节点主要节点详图大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU女儿墙与PC外墙（承重）交接节点女儿墙与PC外墙（非承重）交接节点主要节点详图大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU现浇部分与飘窗交接节点现浇部分与空调箱交接节点主要节点详图大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU现浇部分与PC外墙（承重）交接节点现浇部分与PC外墙（非承重）交接节点主要节点详图大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTUPC外墙（承重）平面详图PC外墙（承重）剖面详图主要节点详图大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTUPC外墙（非承重）平面详图PC外墙（非承重）剖面详图主要节点详图大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU外墙挂板剖面详图外墙挂板平面详图主要节点详图大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTUPCF模板平面详图PCF模板剖面详图主要节点详图大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制空调板平面详图预制空调板剖面详图大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU3结构设计•

结构体系•

材料说明•

预制构件部位及类型•

外墙施工模板体系•

计算分析•

节点设计•

设计难点•

施工及验收要求•

典型构件图纸1.结构体系大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU本工程位于成都市大丰区，共23栋(分A户型和B户型)，均采用装配整体式剪力墙结构。A户型标准层结构平面结构构形式为装配整体式剪力墙结构，结构高度为73~96米不等，抗震等级为二级1.结构体系大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU本工程位于成都市大丰区，共23栋(分A户型和B户型)，均采用装配整体式剪力墙结构。B户型标准层结构平面结构构形式为装配整体式剪力墙结构，结构高度为69.9米，抗震等级为三级2.材料说明大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU1）剪力墙混凝土强度等级：C30~C50；混凝土梁、板、楼梯：C30；受力钢筋采用HRB4002）半灌浆套筒连接，依据《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》（送审稿）《钢筋连接用灌浆套筒》JG/T398-20122.材料说明大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU3）灌浆料。依据《钢筋连接用套筒灌浆料》（JG/T

408-2013)4）夹芯保温复合墙板连接件。材质一般为玻璃纤维或者碳纤维。该连接件需满足承载力、变形、耐久性及节能的相关要求，出厂前需经过试验验证。目前相关厂家均指定了自己企业标准，如Thermomass产品系列，哈芬产品系列、斯贝尔产品系列等。3.预制构件部位及类型大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU上部：屋面层屋面梁板现浇，预制女儿墙中部：标准层预制外墙板、叠合梁、板、预制楼梯预制空调板下部：地下室、1-5(6，7)层现浇3.预制构件部位及类型大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制墙板分布图预制承重墙预制非承重墙现浇墙外挂板PCF构件3.预制构件部位及类型大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU叠合梁板分布图现浇梁叠合梁叠合板现浇板预制楼梯预制空调板3.预制构件部位及类型大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制夹心外墙板（结构构件），俗称“三明治”墙板。该墙板具有饰面、保温、承载力的作用。3.预制构件部位及类型大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制夹心外墙板（维护构件）该墙板具有饰面和保温的作用，由于不需要其承受荷载，为了减轻自重和结构刚度，其内页墙采用空心墙板。3.预制构件部位及类型大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTUPCF构件。该构件常用于结构四周剪力墙现浇连接位置，施工时起模板作用同时带有保温和饰面的功能。3.预制构件部位及类型大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU外挂板。本工程外挂板主要用在飘窗和左右两侧阳台位置。外挂板和主体结构采用可滑动连接，在主体结构完成后开始安装，其具有饰面的作用，且对主体结构的刚度影响小。4.外墙施工模板体系大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTUPCF传统模板定制钢模板5.计算分析大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU用等同现浇的分析方式，并对现浇剪力墙部分采用1.1的放大系数。利用PKPM系列软件周期：T1=3.00S(Y向)；T2=2.70S(X向)；T3=2.25S最大层间位移角：X向：1/1221Y向：1/11585.计算分析大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制剪力墙承受的竖向荷载的比例35%预制剪力墙承受水平地震的比例5%(X向)，64%(Y向)6.节点设计大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制剪力墙连接接缝根据国标6.5节验算承载力。水平和竖向连接节点均按国标执行。水平现浇连接节点竖向套筒连接节点6.节点设计大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU叠合板板端支座节点双向叠合板拼缝大样梁板连接节点梁端构造大样6.节点设计大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU外挂板连接节点6.节点设计大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTUPCF作为模板时连接7.设计难点大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU如何考虑PC填充墙对刚度的影响?A.通过连接构造来消除或减少对结构刚度的影响B.通过有限元的分析，考PC填充墙对梁刚度的放大系数外挂内填充轻质材料7.设计难点大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU二阶段受力计算当叠合梁、板没有支撑、或者不是强支撑时，根据《混凝土结构设计规范》GB

50010-2010

中9.5节叠合梁板按照二阶段受力计算。为此本工程对PKPM计算数据进行了二次开发，在构件设计时，可以整体分析叠合梁、板的二阶段受力。8.预制构件施工及验收要求大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制构件模具尺寸的允许偏差和检验方法8.预制构件施工及验收要求大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预埋件加工允许偏差8.预制构件施工及验收要求大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU模具预留孔洞中心位置的允许偏差8.预制构件施工及验收要求大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU装配式结构尺寸允许偏差及检验方法9.典型构件图纸大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制剪9.典型构件图纸大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制剪力墙配筋图19.典型构件图纸大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制剪力墙模9.典型构件图纸大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制剪力墙配筋图29.典型构件图纸大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制PCF9.典型构件图纸大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制外挂墙板9.典型构件图纸大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU叠合板配筋图9.典型构件图纸大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU叠合梁配筋图9.典型构件图纸大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU楼梯图大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU4机电设计•

给排水•

电气•

暖通大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU给排水给排水大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU

本项目不采用整体卫生间、厨房。

给排水管井、消火栓箱等均设置于现浇部分，按照传统方式设计、施工。现浇区域水管井消火栓箱给排水大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU户内给排水水平管道的敷设方式：卫生间：回填层内敷设现浇楼板：保护层内压槽，建筑面层覆盖（传统敷设方式）叠合楼板：不在预制层内敷设，在现浇层的保护层压槽，建筑面层覆盖在预制PC墙体内敷设的管道，采用在预制墙体上预留管槽的方式，在墙体预制时完成留槽，管槽宽度50mm。该方式可保障预制墙体和叠合板现浇层内的管道互相可靠连接在现场砌筑的内隔墙上敷设的管道，采用现场开槽的方式（传统方式）。给排水大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU穿越预制构件（PC墙体、空调板等）的管道需预留洞口，设计时提供准确的定位尺寸、洞口大小，在构件生产时完成洞口预留。大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU电气电气设计原则大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU公共区域现浇楼板上的电气管线敷设方式

和一般项目类似，工业化电气设计的重点是住宅户内设计，开关、插座、灯具接线盒按照成品住宅标准设置，根据建筑家具布置定位。工业化住宅的梁、板、柱、墙板等，分为工业化预制和现场制作两个部分，设置于预制构件中的电气导管、接线盒、灯头盒等，需在生产构件时预留预埋，非预制部分的设备、导管等则由现场安装完成。电气设计应结合构件的拆分情况，优化电气管线、设备布置，尽可能让构件标准化，在提高构件加工效率的同时，完善措施，保证电气安装规范、快捷。户型照明布置图大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU配电箱设置于现浇墙体或现场砌筑的墙体上灯具、开关水平管线，在房间的顶部叠合楼板现浇层内敷设开关线引下至开关盒的导管，穿越叠合板时，需要预留孔洞。灯头盒需要在叠合板上预埋户型插座布置图大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU强电低位插座水平导管在地面叠合楼板现浇层敷设户型弱电布置图大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU弱电箱设置于现浇墙体或现场砌筑的墙体上弱电低位插座水平导管在地面叠合楼板现浇层敷设大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU配电箱、弱电箱设置原则●不宜在预制墙板上设置户内配电箱、弱电箱由于配电箱、弱电箱的出线管很多，若其设置在预制墙板上，会增大构件加工及现场施工难度，因此，户内配电箱、弱电箱宜设置于现浇墙体或现场砌筑的墙体上。强弱电箱位于页岩多孔砖砌体墙砌筑墙体时将强弱电箱嵌入墙体强弱电箱位于现浇剪力墙现浇剪力墙时预留强弱电箱凹槽大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU电气管线、设备布置●预制构件中的电气导管与设备预制构件（包括叠合梁、叠合板、墙板）中的电气导管、接线盒、灯头盒、过线孔等需在生产构件时预留预埋。●现场浇注楼板、叠合楼板现浇层中的电气导管敷设和普通建筑相同灯具、开关、高位空调插座的水平管线，在房间的顶部叠合楼板现浇层内敷设；弱电、强电低位插座在底部叠合楼板现浇层敷设。●现浇墙体或现场砌筑的墙体内的电气导管由现场布管，其敷设和普通建筑相同大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU户内电气管线、设备布置图现场砌筑墙板体墙体预制墙板体墙体操作空间体墙体电气导管连接节点大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU操作空间：一般为200x100x100mm●预制构件内的导管与现场导管连接时，需预留操作空间在预制墙板中预埋的导管到现场装配时，与现场敷设的导管（多设于现浇层）要进行一对一的连接，按正在编制的四川省地方标准《装配整体式住宅建筑设计规程

》要求，需设置连接头、连接管，并预留操作空间，方便施工。电气导管连接节点大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU●本项目预制外墙板内预埋导管与上部现浇导管连接时，连接头设于现浇梁内，不影响外部美观●在叠合板中部，由现浇层引至下部内隔墙上的管线，在穿过叠合板时，需要预留过线孔洞，现浇梁内导管与灰渣墙板内导管通过导管连接头连接，连接头暗设于灰渣板内电气导管连接节点大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU●两个叠合板与现浇梁搭接时，电气导管在现浇层和现浇梁内敷设，现浇部分导管与灰渣墙板内导管通过连接头进行连接，连接头暗设于灰渣板内●当有导管穿越叠合梁时，需在叠合梁上预留套管，现浇部分导管与灰渣墙板内导管通过连接头进行连接，连接头暗设于灰渣板内大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制构件上预留设备预埋开关盒预埋插座盒预埋插座盒电线管操作空间电线管操作空间防雷构件预埋大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU●引下线本项目采用现浇钢筋混凝土柱及圈梁，这些柱、梁或剪力墙内的钢筋均可利用做为防雷引下线。在作为引下线的柱顶，设置预埋钢板，与屋顶明装接闪带可靠连接。●接闪带沿屋顶女儿墙顶装设镀锌圆钢接闪带防直接雷。女儿墙板为预制构件，构建生产时，需要在该构件顶部的室外侧，预埋支撑接闪带用的预埋钢板。大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU暖通暖通大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU暖通设计主要内容••••••标准层户内厨房及卫生间排风、分体空调、燃气供应系统等；地上公共空间：防烟楼梯间及其前室、合用前室的机械

加压送风系统；商业网点的通风、空调及排烟；地下汽车库的通风和排烟；机电设备用房、垃圾间等的通风、空调降温、柴油发电机燃烧烟气的排放等；与相关专业的配合等暖通大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU厨房及卫生间排风、分体空调、燃气供应系统设计的标准化程度较高，重复率高，适合采用装配式设计。通过精细化设计和BIM设计平台来解决专业间的错漏碰缺。住宅分体式空调的外墙留洞不同型号的分体机的留洞大小和高度分类统一，该留洞尺寸为统一模数。卫生间排风扇的外墙留洞卫生间的面积基本一样，该留洞尺寸为统一模数。暖通大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU满足厨房自然通风设施的通风百叶厨房的面积基本一样，该尺寸为统一模数。厨房燃气管道入户的外墙留洞每个厨房的燃气供量基本一样，该留洞尺寸为统一模数。暖通大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU住宅分体式空调室外机组的预制空调板构件收集和研究国产、合资、进口等多个分体空调品牌的同类产品，并配合相关专业确定预制空调板构件的尺寸，使其具有较强的产品适应性。暖通大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU住宅厨房排油烟竖井的预制构件按标准图集的变压式风道实施，其标准化程度较高，重复率高，适合采用装配式设计，并可实现竖井的可拆卸和可装配化

。大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU5BIM设计•

初步设计阶段•

施工图设计阶段的应用•

深化设计阶段•

构件加工阶段•

施工阶段的应用BIM技术在预制装配式住宅中的应用大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU装配式建筑核心是“集成”，BIM方法是“集成”的主线。这条主线串联起设计、生产、施工、管理全过程，服务于设计、加工、施工，运维的全生命周期。BIM技术在预制装配式项目中的应用优势大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTUBIM

在住宅设计、预制构件深化设计和生产以及施工阶段的应用贯穿整个建筑的各个环节，不但降低图纸出错率、减少质量事故的发生，而且增加了项目的透明度和可控性。在未来，BIM

技术将全面改善建筑的建造、维护和后期管理的状况，它在建筑的全寿命期有着各方面的优越性。预制加工需求设计方案施工安装基于BIM技术的预制装配式建筑设计不同于传统的设计，它包括建筑本身的设计以及后期的深化设计。建立BIM模型，进行设计协调、提取信息、预制加工、安装施工等保证设计精准，质量优，成本合理、施工周期短BIM技术在本项目中的应用步骤：大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU深化设

构件加

施工初步设计

施工图设阶段计阶段

计阶段

工阶段

阶

段BIM技术在预制装配式住宅中的应用大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU一、初步设计阶段一、项目初步设计BIM技术应用大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU主保证建筑构造与结构的一致性可视化的建筑空间设计要任务：完成基于三维模型的多专确定预留预埋的重点区域及相关预制构件的拼接业协同工作预制构件初步模型搭建及名称确定大丰保障房装配式设计专题汇一、项目初步设计BIM技术应用BIM协同设计DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU一、项目初步设计BIM技术应用大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU初设阶段（现阶段）：1.首先各专业搭建单项三维模型，最后各专业合成自喷水管给水管风预留管电BIM可视化大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTUBIM技术在预制装配式住宅中的应用大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU二、施工图设计阶段的应用二、施工图设计阶段的应用大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU1.

模型深化，建立完整的模型二、施工图设计阶段的应用大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU2.

碰撞检测及设计优化大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU三、深化设计阶段三、深化设计阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制构件详图三、深化设计阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTUYWQ1827

预制墙体拆分三、深化设计阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制构件详图

YWQ1827三、深化设计阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制构件详图

YWQ1827三、深化设计阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制构件详图

YWQ1827三、深化设计阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制构件详图

YWQ1827三、深化设计阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制构件详图

YWQ1827三、深化设计阶段预制构件详图大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU三、深化设计阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制构件详图

YWQ2972-B受力钢筋连接套筒三、深化设计阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU调整后钢筋排布预留孔洞详细的钢筋排布及钢与预留孔洞的关系预制构件详图

YWQ2972三、深化设计阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制构件详图

YWQ2972-B填充挤塑板三、深化设计阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制构件详图

YWQ2972-B预制混凝土预留孔洞三、深化设计阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制构件详图

YWQ2972-B预制建筑保温层三、深化设计阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制构件详图

YWQ2972-B预制建筑外墙三、深化设计阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制构件详图

YWQ2972-B预制外墙模型三、深化设计阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制构件详图

YWQ2972-B预制外墙与现浇暗柱连接三、深化设计阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制构件详图

YWQ2972-B预制墙板完成乳胶漆涂料层三、深化设计阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制构件详图

YWQ2972-B由三维模型生成二维图纸三、深化设计阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU建立构件数据库三、深化设计阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU由三维模型生成二维图纸大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU三、深化设计阶段由三维模型生成单个预制构件材料统计明细工程量统计导出工程量统计大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU由三维模型生成整个项目墙体的材料统计明细（示例）三、深化设计阶段预制构件材质大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU三、深化设计阶段预制构件信息集成大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU基于模型查看预制构件的相关参数三、深化设计阶段预制构件信息集成大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU基于模型查看预制构件的相关参数大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU四、构件加工阶段四、构件加工阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU预制构件信息集成BIM协同设计平台预制外墙预制内墙预制叠合梁预制叠合板参数构件尺寸、材料清单、成本、编提

码、安装顺序等信息取预制构件BIM信息中心数据库四、构件加工阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU解决方案：1.

基于BIM及物联网技术的PC构件生产及施工管理系统2.

信息粒度达到钢筋级别的碰撞检查3.

二维码识别或RFID芯片及现场手持设备。PC构件BIM信息中心数据库深化设计阶段

PC构件生产阶

现场施工阶段

4D工程进度监BIM数据

段管理系统

管理系统控二维码或RFID芯片来识别构件大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU五、施工阶段的应用四、构件加工阶段大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST

ARCHITECTU构件加工图零件清单构件生产加工二维码标签BIM模型构件进场时间构件出厂时间印有二维码的构件构件进场按分区堆放构件运输大丰保障房装配式设计专题汇DESIGNOFPRECAST