某地产公司施工月度检查案例总结

2009年10月份施工案例(检）规划技术部技术质量——砌筑工程立缝砂浆饱满度不足问题描述砌筑的砂浆饱满度达不到规范要求。原因分析施工工人没有按照规范要求进行砌筑，对砌筑的砂浆饱满度要求不清楚。施工工人误操作。施工前没有技术交底，施工中没有严格的管理，使班组对操作的质量不重视。处理措施将墙体立缝一侧采用模板封堵，在另一侧灌浆，保证砂浆饱满度达到规范要求。预防措施砌筑前对工人进行详细的技术交底。砌筑时对工人进行现场指导，并进行质量检查。保证工人必须是技工操作，减少误操作。技术质量——墙压筋漏设置问题描述墙压筋漏设置（见照片）。原因分析施工工人误操作。砌筑过程中人为破坏。处理措施对于漏设墙压筋的部位补设。预防措施对施工班组进行技术交底，使其掌握技术要求和质量要求。严格管理，使班组对操作的质量得到充分的重视。技术质量——水暖管道井内顶层立管发现脚手杆代替管材施工，

焊接质量不合格问题描述水暖管道施工脚手杆代替管材施工，焊接质量不合格(见照片)。原因分析没有对施工班组进行交底，班组对要求不掌握。没有严格的管理，使班组对操作的质量不重视，出现误差得不到及时改正和控制。施工工人误操作。处理措施对于安装错误的返工重做。预防措施对施工班组进行技术交底，使其掌握技术要求和质量要求。严格管理，使班组对操作的质量得到充分的重视。

技术质量——电气工程的预埋管部位需处理问题描述电气工程的预埋管不符合规范要求。原因分析没有对施工班组进行交底，班组对要求不掌握。没有严格的管理，使班组对操作的质量不重视，出现误差得不到及时改正和控制。施工工人误操作。处理措施内墙抹灰时需对此位置做防裂处理。预防措施对施工班组进行技术交底，使其掌握技术要求和质量要求。严格管理，使班组对操作的质量得到充分的重视。技术质量——开关盒安装误差大问题描述开关盒安装误差大(见照片)。原因分析操作工人不掌握操作的要领。没有对施工班组进行技术交底，班组对技术要求不掌握。没有严格的管理，使班组对操作的质量不重视，出现误差得不到及时改正和控制。处理措施对于超差的应进行调整。预防措施对施工班组进行技术交底，使其掌握技术要求和质量要求。严格管理，使班组对操作的质量得到充分的重视。技术质量——园区绿化工程污染严重,植被被破坏问题描述绿化工程污染严重,植被被破坏。原因分析没有做好维护措施。管理不善,存在人为原因,缺少保护措施及季节施工措施。处理措施修补，清理。

预防措施做好成品维护措施。严格管理，对于人为破坏行为严惩，增加季节施工措施。技术质量——园路局部位置处理方法不当问题描述园路局部位置处理方法不当(见照片)。原因分析没有对施工班组进行交底，班组对要求不掌握。没有严格的管理，使班组对操作的质量不重视，出现误差得不到及时改正和控制。施工工人误操作。。处理措施将此部分外露排水板按照设计要求进行处理，并做好封边节点处理。预防措施对施工班组进行技术交底，使其掌握技术要求和质量要求。严格管理，使班组对操作的质量得到充分的重视。技术质量——箍筋绑扎间距误差大问题描述钢筋箍筋间距不符合设计要求,误差大。原因分析没有对施工班组进行图纸及技术交底，班组对图纸及技术要求不掌握。没有严格的管理，使班组对操作的质量不重视，出现误差得不到及时改正和控制。处理措施对于安装错误的返工重做。预防措施对施工班组进行施工前交底，使其掌握图纸及技术要求。严格管理，使班组对操作的质量得到充分的重视。

技术质量——梁柱交接部位存在错位现象问题描述梁柱交接部位存在错位现象(见照片)。原因分析施工测量不准确，存在误差。施工中框架柱垂直度没有控制好，出现误差。没有严格的管理，使班组对操作的质量不重视，出现误差得不到及时改正和控制。处理措施没有办法,后期装修时进行修正。预防措施过程中检查指导，严格控制。严格管理，使班组对操作的质量得到充分的重视。

技术质量——园区道路上上水井电井井需处理问题描述水井缺少井井盖和适当当维护，电电井原有空空间被道路路侵占。原因分析施工中前后后工作没有有组织好，，水井没有有施工完毕毕，电井井需整改没没有完成。。处理措施水井井盖安安装完毕后后将道路修修补，电井井处按修改改后方案处处理。预防措施施施工中安安排好前前后工作作的顺序序。技术质量量——钢筋锚固固端处理理方式不不正确问题描述述钢筋锚固固应进行行自锚固固,并且锚固固方向错错误（见见照片））。原因分析析操作工人人不掌握握操作的的要领。。没有对施施工班组组进行技技术交底底，班组组对技术术要求不不掌握。。没有严格格的管理理，使班班组对操操作的质质量不重重视，出出现误差差得不到到及时改改正和控控制。处理措施施将钢筋锚锚固端人人工调整整方向，，对于自自锚固长长度不足足采用钢钢筋拐尺尺焊接接接长。预防措施施对施工班班组进行行技术交交底，使使其掌握握技术要要求和质质量要求求。严格管理理，使班班组对操操作的质质量得到到充分的的重视。。技术质量量——楼梯施工工缝留设设位置踏踏步板钢钢筋未预预埋问题描述述踏步板钢钢筋未预预埋(见照片)。原因分析析操作工人人不掌握握操作的的要领。。没有对施施工班组组进行技技术交底底，班组组对技术术要求不不掌握。。没有严格格的管理理，使班班组对操操作的质质量不重重视，出出现误差差得不到到及时改改正和控控制。处理措施施将混凝土土相应位位置凿除除，进行行补埋。。预防措施施对施工班班组进行行技术交交底，使使其掌握握技术要要求和质质量要求求。严格管理理，使班班组对操操作的质质量得到到充分的的重视。。技术质量量——墙压筋的的设置置方式不不合格问题描述述墙压筋漏漏设置不不合格（（见照照片）。。原因分析析没有对施施工班组组进行技技术交底底，班组组对技术术要求不不掌握。。没有严格格的管理理，使班班组对操操作的质质量不重重视。处理措施施没有处理理办法。。预防措施施对施工班班组进行行技术交交底，使使其掌握握技术要要求和质质量要求求。严格管理理，使班班组对操操作的质质量得到到充分的的重视。。安全文明明施工——施工现场场需清理理问题描述述施工场地地不符合合文明施施工要求求。原因分析析施工单位位未按安安全文明明施工要要求操作作,对安全文文明施工工重视程程度不足足。处理措施施指派专人人进行整整改，清清理，满满足安全全文明施施工要求求。预防措施施加强安全全文明施施工的检检查，指指派专人人负责安安全文明明施工。。安全文明明施工——高层上平平网需清清理问题描述述平网上堆堆满建筑筑垃圾，，存在安安全隐患患。原因分析析施工单位位未按安安全文明明施工要要求操作作,对安全文文明施工工重视程程度不足足。处理措施施指派专人人进行整整改，清清理，满满足安全全文明施施工要求求。预防措施施加强安全全文明施施工的检检查，指指派专人人负责安安全文明明工作。。安全文明明施工——楼体施工工没有维维护问题描述述施工中楼楼体周边边没有及及时维护护,存在很多多隐患。。原因分析析对安全施施工的重重视程度度不足。。处理措施施指派专人人进行整整改，满满足安全全文明施施工要求求。预防措施施加强安全全文明施施工的检检查，指指派专人人负责安安全文明明工作。。安全文明明施工——施工四口口没有维维护问题描述述施工中形形成的四四口没没有及时时维护。。原因分析析对安全施施工的重重视程度度不足。。处理措施施指派专人人进行整整改，满满足安全全文明施施工要求求。预防措施施加强安全全文明施施工的检检查，指指派专人人负责安安全文明明工作。。安全文明明施工——配电箱内内配电线线路无标