保洁项目承包合同

Word———保洁项目承包合同保洁项目承包合同（通用13篇）

保洁项目承包合同篇1甲方：物业管理有限公司

乙方：

为了给融华苑小区的业主制造一个清洁、美丽、舒适的生活环境，创立一流的文明物业，树立良好的公众形象，体现多劳多得的原则精神，经双方协商达成以下承包协议：

第一条：甲方将服务范围为的环境卫生托付给乙方负责清洁(含道路、绿化带、地下通道卫生)。

其次条：保洁标准按已制订的《保洁区域卫生标准》执行(见附件)。

第三条：甲方支付给乙方劳务费每月960元，(其中120元做月考评奖金)，支付日期为次月15日之前。

第四条：甲方的责任、权力、义务;

1.甲方免费为乙方供应保洁所需的一切物品及工具;

2.甲方有权对乙方的保洁区域进行监督和考核，依据考核评定状况，按保洁员的考核标准进行扣款;

3.甲方要支持乙方工作的开展，乐观帮助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣扬教育工作;

4.甲方如发觉乙方违规作业，屡教不改者，甲方有权解除承包协议。

第五条：乙方的权力与义务要求：

1.乙方要疼惜甲方供应的保洁工具等，不得有意损坏、丢弃，此现象如经发觉，由乙方负责赔偿。工作中平安问题由乙方自行负责;

2.依据甲方授权，对甲方托付的清洁区域及各项清洁服务必需仔细完成，保持公共环境卫生干净、舒适，确保达到甲方制定的作业标准;

3.遵守相关的规章制度;

4.依据乙方的工作性质不享受工休，重大节假日甲方会依据乙方的工作状况支配休息时间。乙方不享受甲方的其它各项福利待遇。

第六条：单方解除协议须提前1个月通知对方，本协议自双方签字之日起执行。

第七条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：物业管理有限公司乙方：

代表人：住址：

身份证号：

联系电话：

年月日年月

保洁项目承包合同篇2甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

甲方为保持村区厕所的干净、洁净的环卫保洁体制，实行专职专人管理承包责任制，现就承包事项合同如下：

一、保洁项目相关状况：

1、保洁地点及范围：

2、保洁要求：

(1)在上述范围内每天实行保洁，早晚各一次，实行10小时保洁制度，从早上7：00到晚上17：00。

(2)保洁范围内厕所，做到无厕垢，地面洁净干净，设施损坏和下水道堵塞应准时修复和疏通;厕所内外无牛皮癣、广告等乱涂乱画现象;保持厕所周边环境应干净。

二、承包期限约为壹年，即从20_年4月1日至20_年3月31日。

三、保洁经费：本合同项目承包期内月保洁酬劳为元，按月发放。

四、双方职责

1、甲方对乙方厕所保洁管理项目实行不定期监督和检查，如不符保洁要求，甲方有权终止合同，另聘他人保洁。

2、乙方承包的合同保洁项目应达到甲方要求，在承包范围内，乙方应细心清扫保洁，保持厕所的干净洁净。

3、乙方必需重视平安工作，在其工作时间内确保平安。如发生平安等责任事故，由乙方自行担当，与甲方无涉。

五、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，或作出补充协议。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：乙方：

签订日期：年月日

保洁项目承包合同篇3甲方:

乙方:

依据《中国合同法》和《物业管理条例》对物业管理维护的有关规定和要求，结合该物业的详细状况，为明确双方的权利和义务，确保社区环境清洁和符合要求，经双方充分协商，全都同意签订此合同，以便双方严厉履行。

专业项目名称:清洁项目C标段

一、专业项目概况

乙方对下面第“二”项所列清洁项目的服务范围和服务内容进行费用总额承包形式(不包清洁的用水、用电费用)。乙方的服务质量、人员的行为规范必需达到甲方的要求，并听从甲方的管理，接受甲方的监督，乐观协作甲方做好该区的物业管理工作。

二、乙方的承包服务范围和内容

服务范围：康城居，棕榈滩，左岸，星海洲及桥底，大桥底，大桥南、北，中心车场及道路(详见附件五图中C标段范围)(原则上以附件五分区平面图为划分界线。若遇有争议之处，以甲方裁定为准。)

服务内容：

三、合同期限

合同期限从止，为期贰年。若“半年度或年度业主满足度调查”中业主对该项服务的满足度达不到95%以上，视同乙方的服务达不到甲方的要求，甲方视状况有权单方面提前解除合同，并且一切损失由乙方负责。

四、专业服务标准及要求

1.按国家优秀住宅小区、省、市物业管理的一级服务标准执行。

2.按附件一、附件二、附件三。

3.专业项目承包合约期内乙方必需爱惜区内的公共财产、物品、花木、环境，保持所清洁和维护的设备、设施、场所处于清洁亮丽状态。因清洁保养不良或乙方人为因素造成物业、设备设施、场地损坏或使用价值降低的，一切损失的后果由乙方负责。。

五、合同费用承包方式

1.实行合同费用总额包干，即：包工、包料、包质、包量、包风险、包括乙方工作时所需的一切帮助设施费和帮助设备、工具等费用。但在合同签订后或合同执行期间经双方书面确认的修改和有关变动例外。

2.合同费用已包括按国家规定应纳的税款和政府其他征收费用。合同期内如政府等有关部门(即非甲方)做出的一切价格调整等，乙方在合同承包总价内已考虑，日后不会因此做出调整，也不会因此而免除合同规定的乙方所应负的任何责任。

3.乙方已实地考察、了解过现场，甲方移交给乙方清洁保养的设备设施和场所(除甲、乙双方已共同确认不合格的外)均符合国家有关的验收标准，乙方同意接收。

4.如乙方的服务质量不符合要求，甲方会在月度结算时扣减相应的费用。

5.乙方在服务承包过程中，如不按合同要求服务，甲方有权不予接受，乙方必需改正直至符合甲方有关服务要求。

六、合同费用承包总价

合同承包总价按上述承包范围和方式，二年合同共计总价为人民币大写：。

七.合同款结算与支付

1.合同款结算：

合同款按附件四每个月结算一次，乙方每月向甲方收取合同结算款时必需供应：

①填写并盖有乙方公章和财务公章的《月份专业承包费用请款表》一式一份，月度工作报告一式三份;

②在完成每月工作后的下一个月的5日前，乙方凭番禺区大石镇地方税务局开具的盖有收款单位公章的发票，并按甲方付款方法收取款项;

③乙方没有按质、按量完成工作被甲方扣分的，或是有其他扣减项目的，乙方应按合同规定扣减月度合同款并在《月份专业承包费用请款表》中说明清晰。

④《月度工作报告》的内容不能有欺瞒行为。

2.每月合同款的支付：

①乙方已按合同要求和月度工作方案按质、按量完成工作。并经甲方的相关部门/区域主管人员签字认可后,方可支付合同款。

②甲方在收到齐全的结算资料后二十天内甲方完成审核，通过后，甲方支付给乙方月度合同款。

③合同期满未能续约的，最终一个月的合同款在甲乙双方办理移交验收手续并确认合格后才予以支付。

八.合同履约保证金

乙方应在合同签订一周内支付甲方履约保证金共计人民币大写：。合同期满，如乙方没有违约状况且办理有关验收移交手续，经甲乙双方确认移交验收合格后10天内无息返还履约保证金。若乙方中途单方面终止合同，保证金将作为甲方全部。若甲方无正值理由单方面终止合同，则合共为双倍保证金额返还给，在双方办理移交验收合格后20天内无息返还。

九.甲、乙双方责任和权利

(一)甲方责任和权利：

1甲方托付乙方清洁服务管理的物业已通过政府质检部门验收。

2托付乙方清洁服务管理前的物业、设备设施和场所等质量状况良好、使用正常。

3甲方有义务在把物业设施或附属设备交付乙方管理的同时，应备齐相关技术资料，乙方如遇技术问题，要翻阅图纸时，可向甲方办理有关借阅手续，借阅时间不超过7天。

4协调乙方与其他专业之间交叉协作的关系，并协作乙方加强维护的管理。

5甲方有权根据服务内容和要求，对乙方进行日常监督检查及季度、年度考核，并把考核结果知会乙方。

6甲方在乙方服务质量符合要求后，按时支付乙方的承包服务费用。不符合服务质量或合同要求的，按合同条款进行处理。

(二)乙方责任和权利

1.乙方必需严格根据政府有关物业管理考评方法的要求规范服务行为，确保清洁服务和维护准时，质量标准达到合同要求。

2.乙方要协作甲方做好ISO9001-20_质量体系认证的有关资料的整理。

3.乙方必需遵守国家的政策法规和甲方的规章制度，明确职责，讲求效率，不从事违法经营及影响甲方声誉之事。

4.乙方员工上岗时必需统一着装，佩戴清楚的标志，文明施工，礼貌服务、仪容干净。

5.乙方须在每月27日前提交月度工作小结、下月度的维护、保养方案，并作为合同附件执行，定期向甲方供应检验及保养结果，并协作甲方统计有关的技术指标、数据，向甲方供应合理化建议及自我改进方案。

6.乙方必需配置投标承诺的人数所、办公电话、24小时随时响应。接报通知15分钟内必需到场。每天现场投入的工作人员不少于(人·班)。有急需状况时，乙方需于30分钟内有足够的人员到场增援。

7.乙方帮助甲方做好新区的清洁验收工作。为别墅单元的私家车位供应每周一次的车位清洁免费服务。

8.乙方要按平安操作规程进行维护，防止意外事故的发生，办理有关劳动保险，如有伤亡意外事故和责任问题均由乙方负责，全部责任与甲方无关。

9.乙方供应的有偿服务收费标准，不得高于同行市面价格，须报甲方备案并接受甲方监管。

10.乙方二次供水保洁须持有政府审批认可的资质证，保洁人员持证上岗率100%，保洁工作符合政府规定的卫生要求和制度。每次清洗水池后，抽水样送有关政府部门检验，检验合格证和保洁工作记录归管理公司存档，水质检验费由乙方负责。保洁不合格的一切后果由乙方负责担当。

11.乙方有义务加强员工的职业道德教育，做好防火防盗工作。损坏公物照价赔偿。如乙方人员令甲方蒙受损失，甲方有权追究乙方责任和追讨赔偿。

12.乙方有义务协作甲方搞好重大活动、节日布置现场清洁工作。

13.乙方应在甲方指定的固定地点以适当形式公布投诉电话、地址、联系人，多渠道接受投诉问题,提高专业服务水平。

14.为应对小区内突发性清洁大事，乙方在每日的工作支配中应保持机动清洁力气，并随时听从甲方指令，保证随传随到。

15.乙方应加强管理，禁止清洁工人在工作时间内私自进行家政有偿服务工作。否则，将追究乙方违约责任。

16.乙方必需教育员工，不能捡收可循环再用生活垃圾和建筑垃圾，影响物业管理公司的形象。如发觉，每次扣减乙方当月合同款50元。

十、违约责任

1.乙方的服务必需达到本合同所规定的各项质量标准和要求，否则甲方有权按如下规定减除当月合同承包费用：乙方如消失稍微不符合项，甲方将向乙方发出书面改进通知书，如其次次复检时仍存在同类项目的稍微不符合项，甲方将按项目相应的分数扣分;乙方如消失严峻不符合项目，甲方将向乙方发出书面整改通知书，并按项目分数扣分。每一分值等同于当月合同承包费百分比额。如当月累计扣分总额达到30分以上，则甲方有权不支付当月全部的合同服务费用。连续两个月扣减分达到30分以上，则视乙方为违约，甲方有权单方面终止合同，并没收乙方全部的合同履约保证金。

2.因乙方的疏忽、有意隐瞒等过错造成甲方合同期限内以及日后绿化植物的死亡或损毁等经济损失，甲方有权要求乙方赔偿。

3.任何一方违约给对方造成损失，过错方应作相应赔偿。

4.合同生效后前三个月为效果观看期，此期间乙方管理效果若不能达到合同规定的要求，有下列情形之一者，甲方有权单方终止合同并没收乙方合同保证金，不负乙方任何损失责任。

(1)管理混乱，严峻违反小区管理制度。

(2)损害丽江花园业主、住户、员工等的利益及影响生命财产平安。

(3)失职造成区内植物不应有的毁坏。

(4)没有达到绿化保养工作要求和标准，无整改盼望。

(5)严峻违反投标承诺及合同主要义务，导致服务质量及力量极大降低，经甲方书面要求改正但没有响应或实质性改善。

(6)法律、法规规定不行违反的其他情形。

(7)乙方不能供应完整的服务方案及质量记录。

5.甲方每月进行联检和日常的检查工作，发觉问题，甲方将出具书面整改通知，如乙方一个月内重复消失三次严峻违反合同条款的，扣减乙方当月的全部合同费用。

十一、其它事项及补充条款

1.双方确认的施工图纸、图表、资料、材料、设备、价格，会议洽谈记录，修改和变更文件等，都是服务合约验收的依据，也是合同的组成部分。

2.乙方应建全防火和施工平安等防护措施，制定平安生产责任制度，遵守和执行国家、政府、甲方小区的防火、平安施工、文明施工和深夜施工等的法律、法规和规定。否则，因此造成的损失或被有关主管部门惩罚，均由乙方负责。同时，乙方应将防火责任人资料报甲方备案。

3.乙方工作完工退场时，要检查、清理现场后方可退场。

4.乙方负责其工作人员一切的伤亡意外保险事宜和责任,甲方无需负担其伤亡意外赔偿责任。

5.工程计量方法：除非合同中另有规定，无论通常的和当地的习惯如何，工程的计量均以广东省的定额为准。

6.合同和本合同附件同时生效，具同等法律效力。

7.下列文件应作为合同的一部分看待：

①中标通知书。

②招标文件。

③国家有关规范和技术、工艺要求和标准及设备说明书。

④乙方有关投标的澄清和确认文件。

⑤投标文件。

⑥历年来修理维护记录。

上述合同条款如有模棱两可或相互冲突之处，则以合同为先，按以上文件资料的次序优先解释。仍不清楚之处，以甲方的解释为准。

十二、纠纷解决方式

1.甲、乙双方发生合同纠纷时，应友好协商解决。

2.协商不成时,任何一方均可向广州市番禺区人民法院起诉。

3.判决生效前，合同仍旧生效，双方须致力于履行本合同之责任。

十三、合同份数及有效期

1.本合同正本两份、副本四份，甲、乙双方各执正本一份、副本两份。一旦副本与正本不全都的地方，以正本为准。

2.本合同自双方签订之日起生效，直到本合同范围内物业移交验收合格、双方签认并结清全部款项后自然失效终止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保洁项目承包合同篇4一、清洁范围：

甲方整个公司工厂的清洁区域，主要包括厂区路面、行政楼、工厂办公室、包装间、仓库等区域。

二、责任与义务：

1、甲方责任与义务：

(1)指派1名专人负责帮助乙方清洁工作。

(2)供应清洁工作所需的水、电。

(3)供应一间房屋给乙方做日常清洁机械、用品存放。

(4)按期支付乙方承包金。

2、乙方责任与义务：

(1)委派11名有娴熟技能的清洁工在甲方工厂从事清洁工作。

(2)对清洁工进行管理、平安教育和技能培训，支付工资、缴纳各项社会保险费。

(3)负责供应清洁工作所需的机械设备、用品及修理(含洗手液、卫生纸和清洁袋)，清洁用品应当符合国家或行业环保标准。

(4)负责本合同全部清洁项目的清洁技术与管理。

(5)甲方因其他活动或工作，需乙方义务做清洁工作帮助时，乙方同意按甲方的要求完成。

三、承包金：

1、清洁工作承包金为每月人民币*元整(￥，.00)，一年合计为人民币*元整(￥，.00)，上述承包金包括清洁工工资、清洁工具、用品费用、税费等一切费用。

2、鉴于双方原行政楼清洁承包合同已于*年*月*日到期，经双方友好协商，甲方行政楼*年*月份清洁承包金按人民币*元(￥)计付，自*年*月*日起，双方清洁承包金按本合同商定执行。

四、保证金：

l、以甲方延迟支付给乙方的一个月的清洁承包金人民币*元整(￥.00)作为保证金，并由甲方留存。

2、乙方同意甲方有权直接将保证金用于下列状况之一：

(1)因乙方职员过错，造成甲方门窗、玻璃、灯具、空调、电脑、车辆、水管、电线等办公设施和机械设备损坏、丢失等损失;

(2)因乙方职员过错，造成外来人员车辆、物品损坏、丢失，导致甲方支付、赔偿、垫付的费用;

(3)因乙方职工发生工伤，或乙方职工造成甲方职工、外来人员身体损害，乙方不担当责任，导致甲方支付、赔偿、垫付的医疗费用;

(4)因乙方或职工违法、违规、违纪，而被惩罚、起诉，或与第三人存在法律纠纷，导致甲方支付、赔偿、垫付的全部费用;

(5)因乙方不履行本合同义务，或履行本合同义务不符合商定，导致甲方托付第三人履行清洁工作而产生的全部费用。

3、保证金不足以甲方替乙方支付、赔偿、垫付费用时，乙方应当自行支付、赔偿、垫付费用的不足部分。

4、本合同有效期满，双方同意续签合同时，假如保证金未被冲抵用于支付本条商定的各项费用的，则保证金连续留存甲方;假如保证金部分或者全部已被冲抵用于支付本条商定的各项费用的，则由乙方将保证金补足为人民币人民币*元整(￥.00)后，连续留存在甲方。

5、假如双方履行本合同至期限届满，或经双方协商全都，或消失法定事由，必需提前解除、终止本合同时，在本合同被解除、终止后五日内由甲方一次性将剩余保证金退还给乙方。

五、付款方式：

1、由甲方在每月的前十天通过银行转帐方式向乙方支付上一月的承包金。

2、乙方指定的户主名称、开户银行、银行帐号发生变更、撤销等事宜，应当准时以书面形式通知甲方，并以乙方重新确认的户主名称、开户银行、银行帐号为准。

3、甲方将承包金汇入乙方指定的银行帐户之日即为甲方己履行付款义务，由于银行或甲方过错，造成承租金无法支取、承兑、或支取拖延，甲方不担当责任。

4、每月五日前，乙方向甲方供应上一月承租金的合法、有效的正式发票及催款单，作为结算凭证。

六、验收：

1、由甲方指派专人每周对乙方当周清洁工作验收一次。

2、验收标准：以甲方的清洁要求为准。

七、合同的变更、解除：

1、变更本合同内容或有末尽事宜，由双方协商解决或签订补充协议。

2、任何一方解除本合同，须提前十五日向对方以书面形式提出，经双方协商同意后方可解除。

八、违约责任：

1、如乙方清洁工作不符合验收标准，乙方同意无偿返工，直至符合验收标准为止。如乙方返工后仍达不到验收标准，甲方有权扣减当月承包金的20%作为违约金，并有权另行支配其他清洁工完成该项清洁工作，由此而产生的费用由乙方担当。如乙方拒绝返工，甲方有权拒付当月承包金。

2、因乙方清洁工的过错，造成甲方财产损失的，乙方无条件赔偿。

3、甲方无正值理由，不按期支付当月承包金超过天时，则从第天起至支付日止按银行同期贷款利率计付利息给乙方。

4、未经双方协商同意，任何一方单方面终止合同，须向对方支付月承包金的两倍作为违约金。

九、纠纷的解决：

甲、乙双方在合同履行中发生纠纷，应当以友好协商的方式解决，经协商解决不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

十、有效期限：

1、本合同有效期为贰年(自*年*月*日至*年*月*日止)

2、在本合同有效期内的前三个月为试用期，在试用期内，如乙方清洁质量未能达到甲方的标准，甲方有权随时单方面解除本合同。

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，每份具有同等法律效力。

本合同于年月日在市签署。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

保洁项目承包合同篇5甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

甲方为确保单位内外干净清爽、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，详细承包协议如下：

一、清洁范围：

甲方整个公司工厂的清洁区域，主要包括厂区路面、行政楼、工厂办公室、包装间、仓库等区域。

二、责任与义务：

1、甲方责任与义务：

(1)指派1名专人负责帮助乙方清洁工作。

(2)供应清洁工作所需的水、电。

(3)供应一间房屋给乙方做日常清洁机械、用品存放。

(4)按期支付乙方承包金。

2、乙方责任与义务：

(1)委派11名有娴熟技能的清洁工在甲方工厂从事清洁工作。

(2)对清洁工进行管理、平安教育和技能培训，支付工资、缴纳各项社会保险费。

(3)负责供应清洁工作所需的机械设备、用品及修理(含洗手液、卫生纸和清洁袋)，清洁用品应当符合国家或行业环保标准。

(4)负责本合同全部清洁项目的清洁技术与管理。

(5)甲方因其他活动或工作，需乙方义务做清洁工作帮助时，乙方同意按甲方的要求完成。

三、承包金：

1、清洁工作承包金为每月人民币_元整(￥)，一年合计为人民币_元整(￥)，上述承包金包括清洁工工资、清洁工具、用品费用、税费等一切费用。

2、鉴于双方原行政楼清洁承包合同已于20_年x月x日到期，经双方友好协商，甲方行政楼20_年x月份清洁承包金按人民币_元(￥)计付，自20_年x月x日起，双方清洁承包金按本合同商定执行。

四、保证金：

l、以甲方延迟支付给乙方的一个月的清洁承包金人民币x元整(￥)作为保证金，并由甲方留存。

2、乙方同意甲方有权直接将保证金用于下列状况之一：

(1)因乙方职员过错，造成甲方门窗、玻璃、灯具、空调、电脑、车辆、水管、电线等办公设施和机械设备损坏、丢失等损失;

(2)因乙方职员过错，造成外来人员车辆、物品损坏、丢失，导致甲方支付、赔偿、垫付的费用;

(3)因乙方职工发生工伤，或乙方职工造成甲方职工、外来人员身体损害，乙方不担当责任，导致甲方支付、赔偿、垫付的医疗费用;

(4)因乙方或职工违法、违规、违纪，而被惩罚、起诉，或与第三人存在法律纠纷，导致甲方支付、赔偿、垫付的全部费用;

(5)因乙方不履行本合同义务，或履行本合同义务不符合商定，导致甲方托付第三人履行清洁工作而产生的全部费用。

3、保证金不足以甲方替乙方支付、赔偿、垫付费用时，乙方应当自行支付、赔偿、垫付费用的不足部分。

4、本合同有效期满，双方同意续签合同时，假如保证金未被冲抵用于支付本条商定的各项费用的，则保证金连续留存甲方;假如保证金部分或者全部已被冲抵用于支付本条商定的各项费用的，则由乙方将保证金补足为人民币人民币x元整(￥)后，连续留存在甲方。

5、假如双方履行本合同至期限届满，或经双方协商全都，或消失法定事由，必需提前解除、终止本合同时，在本合同被解除、终止后五日内由甲方一次性将剩余保证金退还给乙方。

五、付款方式：

1、由甲方在每月的前十天通过银行转帐方式向乙方支付上一月的承包金。

2、乙方指定的户主名称、开户银行、银行帐号发生变更、撤销等事宜，应当准时以书面形式通知甲方，并以乙方重新确认的户主名称、开户银行、银行帐号为准。

3、甲方将承包金汇入乙方指定的银行帐户之日即为甲方己履行付款义务，由于银行或甲方过错，造成承租金无法支取、承兑、或支取拖延，甲方不担当责任。

4、每月五日前，乙方向甲方供应上一月承租金的合法、有效的正式发票及催款单，作为结算凭证。

六、验收：

1、由甲方指派专人每周对乙方当周清洁工作验收一次。

2、验收标准：以甲方的清洁要求为准。

七、合同的变更、解除：

1、变更本合同内容或有末尽事宜，由双方协商解决或签订补充协议。

2、任何一方解除本合同，须提前十五日向对方以书面形式提出，经双方协商同意后方可解除。

八、违约责任：

1、如乙方清洁工作不符合验收标准，乙方同意无偿返工，直至符合验收标准为止。如乙方返工后仍达不到验收标准，甲方有权扣减当月承包金的20%作为违约金，并有权另行支配其他清洁工完成该项清洁工作，由此而产生的费用由乙方担当。如乙方拒绝返工，甲方有权拒付当月承包金。

2、因乙方清洁工的过错，造成甲方财产损失的，乙方无条件赔偿。

3、甲方无正值理由，不按期支付当月承包金超过x天时，则从第x天起至支付日止按银行同期贷款利率计付利息给乙方。

4、未经双方协商同意，任何一方单方面终止合同，须向对方支付月承包金的两倍作为违约金。

九、纠纷的解决：

甲、乙双方在合同履行中发生纠纷，应当以友好协商的方式解决，经协商解决不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

十、有效期限：

1、本合同有效期为贰年(自20_年x月x日至20_年x月x日止)

2、在本合同有效期内的前三个月为试用期，在试用期内，如乙方清洁质量未能达到甲方的标准，甲方有权随时单方面解除本合同。

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，每份具有同等法律效力。

本合同于年月日在市签署。

甲方：乙方：

保洁项目承包合同篇6甲方:

乙方:

依据《中国合同法》和《物业管理条例》对物业管理维护的有关规定和要求，结合该物业的详细状况，为明确双方的权利和义务，确保社区环境清洁和符合要求，经双方充分协商，全都同意签订此合同，以便双方严厉履行。

专业项目名称:清洁项目C标段

一、专业项目概况

乙方对下面第“二”项所列清洁项目的服务范围和服务内容进行费用总额承包形式(不包清洁的用水、用电费用)。乙方的服务质量、人员的行为规范必需达到甲方的要求，并听从甲方的管理，接受甲方的监督，乐观协作甲方做好该区的物业管理工作。

二、乙方的承包服务范围和内容

服务范围：康城居，棕榈滩，左岸，星海洲及桥底，大桥底，大桥南、北，中心车场及道路(详见附件五图中C标段范围)(原则上以附件五分区平面图为划分界线。若遇有争议之处，以甲方裁定为准。)

服务内容：

三、合同期限

合同期限从止，为期贰年。若“半年度或年度业主满足度调查”中业主对该项服务的满足度达不到95%以上，视同乙方的服务达不到甲方的要求，甲方视状况有权单方面提前解除合同，并且一切损失由乙方负责。

四、专业服务标准及要求

1.按国家优秀住宅小区、省、市物业管理的一级服务标准执行。

2.按附件一、附件二、附件三。

3.专业项目承包合约期内乙方必需爱惜区内的公共财产、物品、花木、环境，保持所清洁和维护的设备、设施、场所处于清洁亮丽状态。因清洁保养不良或乙方人为因素造成物业、设备设施、场地损坏或使用价值降低的，一切损失的后果由乙方负责。。

五、合同费用承包方式

1.实行合同费用总额包干，即：包工、包料、包质、包量、包风险、包括乙方工作时所需的一切帮助设施费和帮助设备、工具等费用。但在合同签订后或合同执行期间经双方书面确认的修改和有关变动例外。

2.合同费用已包括按国家规定应纳的税款和政府其他征收费用。合同期内如政府等有关部门(即非甲方)做出的一切价格调整等，乙方在合同承包总价内已考虑，日后不会因此做出调整，也不会因此而免除合同规定的乙方所应负的任何责任。

3.乙方已实地考察、了解过现场，甲方移交给乙方清洁保养的设备设施和场所(除甲、乙双方已共同确认不合格的外)均符合国家有关的验收标准，乙方同意接收。

4.如乙方的服务质量不符合要求，甲方会在月度结算时扣减相应的费用。

5.乙方在服务承包过程中，如不按合同要求服务，甲方有权不予接受，乙方必需改正直至符合甲方有关服务要求。

六、合同费用承包总价

合同承包总价按上述承包范围和方式，二年合同共计总价为人民币大写：。

七.合同款结算与支付

1.合同款结算：

合同款按附件四每个月结算一次，乙方每月向甲方收取合同结算款时必需供应：

①填写并盖有乙方公章和财务公章的《月份专业承包费用请款表》一式一份，月度工作报告一式三份;

②在完成每月工作后的下一个月的5日前，乙方凭番禺区大石镇地方税务局开具的盖有收款单位公章的发票，并按甲方付款方法收取款项;

③乙方没有按质、按量完成工作被甲方扣分的，或是有其他扣减项目的，乙方应按合同规定扣减月度合同款并在《月份专业承包费用请款表》中说明清晰。

④《月度工作报告》的内容不能有欺瞒行为。

2.每月合同款的支付：

①乙方已按合同要求和月度工作方案按质、按量完成工作。并经甲方的相关部门/区域主管人员签字认可后,方可支付合同款。

②甲方在收到齐全的结算资料后二十天内甲方完成审核，通过后，甲方支付给乙方月度合同款。

③合同期满未能续约的，最终一个月的合同款在甲乙双方办理移交验收手续并确认合格后才予以支付。

八.合同履约保证金

乙方应在合同签订一周内支付甲方履约保证金共计人民币大写：。合同期满，如乙方没有违约状况且办理有关验收移交手续，经甲乙双方确认移交验收合格后10天内无息返还履约保证金。若乙方中途单方面终止合同，保证金将作为甲方全部。若甲方无正值理由单方面终止合同，则合共为双倍保证金额返还给，在双方办理移交验收合格后20天内无息返还。

九.甲、乙双方责任和权利

(一)甲方责任和权利：

1甲方托付乙方清洁服务管理的物业已通过政府质检部门验收。

2托付乙方清洁服务管理前的物业、设备设施和场所等质量状况良好、使用正常。

3甲方有义务在把物业设施或附属设备交付乙方管理的同时，应备齐相关技术资料，乙方如遇技术问题，要翻阅图纸时，可向甲方办理有关借阅手续，借阅时间不超过7天。

4协调乙方与其他专业之间交叉协作的关系，并协作乙方加强维护的管理。

5甲方有权根据服务内容和要求，对乙方进行日常监督检查及季度、年度考核，并把考核结果知会乙方。

6甲方在乙方服务质量符合要求后，按时支付乙方的承包服务费用。不符合服务质量或合同要求的，按合同条款进行处理。

(二)乙方责任和权利

1.乙方必需严格根据政府有关物业管理考评方法的要求规范服务行为，确保清洁服务和维护准时，质量标准达到合同要求。

2.乙方要协作甲方做好ISO9001-20xx质量体系认证的有关资料的整理。

3.乙方必需遵守国家的政策法规和甲方的规章制度，明确职责，讲求效率，不从事违法经营及影响甲方声誉之事。

4.乙方员工上岗时必需统一着装，佩戴清楚的标志，文明施工，礼貌服务、仪容干净。

5.乙方须在每月27日前提交月度工作小结、下月度的维护、保养方案，并作为合同附件执行，定期向甲方供应检验及保养结果，并协作甲方统计有关的技术指标、数据，向甲方供应合理化建议及自我改进方案。

6.乙方必需配置投标承诺的人数所、办公电话、24小时随时响应。接报通知15分钟内必需到场。每天现场投入的工作人员不少于(人·班)。有急需状况时，乙方需于30分钟内有足够的人员到场增援。

7.乙方帮助甲方做好新区的清洁验收工作。为别墅单元的私家车位供应每周一次的车位清洁免费服务。

8.乙方要按平安操作规程进行维护，防止意外事故的发生，办理有关劳动保险，如有伤亡意外事故和责任问题均由乙方负责，全部责任与甲方无关。

9.乙方供应的有偿服务收费标准，不得高于同行市面价格，须报甲方备案并接受甲方监管。

10.乙方二次供水保洁须持有政府审批认可的资质证，保洁人员持证上岗率100%，保洁工作符合政府规定的卫生要求和制度。每次清洗水池后，抽水样送有关政府部门检验，检验合格证和保洁工作记录归管理公司存档，水质检验费由乙方负责。保洁不合格的一切后果由乙方负责担当。

11.乙方有义务加强员工的职业道德教育，做好防火防盗工作。损坏公物照价赔偿。如乙方人员令甲方蒙受损失，甲方有权追究乙方责任和追讨赔偿。

12.乙方有义务协作甲方搞好重大活动、节日布置现场清洁工作。

13.乙方应在甲方指定的固定地点以适当形式公布投诉电话、地址、联系人，多渠道接受投诉问题,提高专业服务水平。

14.为应对小区内突发性清洁大事，乙方在每日的工作支配中应保持机动清洁力气，并随时听从甲方指令，保证随传随到。

15.乙方应加强管理，禁止清洁工人在工作时间内私自进行家政有偿服务工作。否则，将追究乙方违约责任。

16.乙方必需教育员工，不能捡收可循环再用生活垃圾和建筑垃圾，影响物业管理公司的形象。如发觉，每次扣减乙方当月合同款50元。

十、违约责任

1.乙方的服务必需达到本合同所规定的各项质量标准和要求，否则甲方有权按如下规定减除当月合同承包费用：乙方如消失稍微不符合项，甲方将向乙方发出书面改进通知书，如其次次复检时仍存在同类项目的稍微不符合项，甲方将按项目相应的分数扣分;乙方如消失严峻不符合项目，甲方将向乙方发出书面整改通知书，并按项目分数扣分。每一分值等同于当月合同承包费百分比额。如当月累计扣分总额达到30分以上，则甲方有权不支付当月全部的合同服务费用。连续两个月扣减分达到30分以上，则视乙方为违约，甲方有权单方面终止合同，并没收乙方全部的合同履约保证金。

2.因乙方的疏忽、有意隐瞒等过错造成甲方合同期限内以及日后绿化植物的死亡或损毁等经济损失，甲方有权要求乙方赔偿。

3.任何一方违约给对方造成损失，过错方应作相应赔偿。

4.合同生效后前三个月为效果观看期，此期间乙方管理效果若不能达到合同规定的要求，有下列情形之一者，甲方有权单方终止合同并没收乙方合同保证金，不负乙方任何损失责任。

(1)管理混乱，严峻违反小区管理制度。

(2)损害丽江花园业主、住户、员工等的利益及影响生命财产平安。

(3)失职造成区内植物不应有的毁坏。

(4)没有达到绿化保养工作要求和标准，无整改盼望。

(5)严峻违反投标承诺及合同主要义务，导致服务质量及力量极大降低，经甲方书面要求改正但没有响应或实质性改善。

(6)法律、法规规定不行违反的其他情形。

(7)乙方不能供应完整的服务方案及质量记录。

5.甲方每月进行联检和日常的检查工作，发觉问题，甲方将出具书面整改通知，如乙方一个月内重复消失三次严峻违反合同条款的，扣减乙方当月的全部合同费用。

十一、其它事项及补充条款

1.双方确认的施工图纸、图表、资料、材料、设备、价格，会议洽谈记录，修改和变更文件等，都是服务合约验收的依据，也是合同的组成部分。

2.乙方应建全防火和施工平安等防护措施，制定平安生产责任制度，遵守和执行国家、政府、甲方小区的防火、平安施工、文明施工和深夜施工等的法律、法规和规定。否则，因此造成的损失或被有关主管部门惩罚，均由乙方负责。同时，乙方应将防火责任人资料报甲方备案。

3.乙方工作完工退场时，要检查、清理现场后方可退场。

4.乙方负责其工作人员一切的伤亡意外保险事宜和责任,甲方无需负担其伤亡意外赔偿责任。

5.工程计量方法：除非合同中另有规定，无论通常的和当地的习惯如何，工程的计量均以广东省的定额为准。

6.合同和本合同附件同时生效，具同等法律效力。

7.下列文件应作为合同的一部分看待：

①中标通知书。

②招标文件。

③国家有关规范和技术、工艺要求和标准及设备说明书。

④乙方有关投标的澄清和确认文件。

⑤投标文件。

⑥历年来修理维护记录。

上述合同条款如有模棱两可或相互冲突之处，则以合同为先，按以上文件资料的次序优先解释。仍不清楚之处，以甲方的解释为准。

十二、纠纷解决方式

1.甲、乙双方发生合同纠纷时，应友好协商解决。

2.协商不成时,任何一方均可向广州市番禺区人民法院起诉。

3.判决生效前，合同仍旧生效，双方须致力于履行本合同之责任。

十三、合同份数及有效期

1.本合同正本两份、副本四份，甲、乙双方各执正本一份、副本两份。一旦副本与正本不全都的地方，以正本为准。

2.本合同自双方签订之日起生效，直到本合同范围内物业移交验收合格、双方签认并结清全部款项后自然失效终止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保洁项目承包合同篇7甲方：__________

乙方：__________

合同编号：__________

为切实改善镇区环境，提高__________镇环境卫生管理的效率和水平，甲方将__________镇区主次干道、小街小巷清扫保洁权对社会公开招标发包，乙方通过竞标取得承包权。经甲、乙双方协商同意，现签订本合同，双方应共同遵守。

一、承包区域

镇区主次干道__________平方米，小街小巷__________平方米，共__________平方米。

二、作业任务

1、路面(机动车道、非机动车道、人行道)、绿化带、结合部的清扫保洁;

2、垃圾(清扫保洁的垃圾、垃圾容器内垃圾、零星建筑垃圾、装璜及夜间大排档等摊点产生的垃圾)收集并清运至垃圾中转站;

3、车辆带泥行驶以及渣土运输过程中产生的微量零星垃圾的清除。

4、承包区域内的杂草清除(除绿化带内)。

5、环卫设施外表的清洁。

6、清扫保洁路段两边的生活垃圾准时清除(10米内)。路旁河道、沟渠内无悬浮垃圾。

7、收费单位内部的垃圾必需准时收集清运至垃圾中转站。

三、承包经费的安排与管理

1、镇区__________万平方米清扫保洁权中标金额为__________万元，包括人员工资、现有板车修理费、一切劳动工具费、加班费、节日慰问费、劳保福利费及意外损害保险费。

2、承包经费发放方式：在中标承包经费总额中按月平

均发放，次月上旬兑现上个月承包经费(扣除罚金)。

3、乙方承包收入和聘用人员工资收入由乙方支配，甲方有权监督。乙方应据实供应工资发放花名册，甲方有权维护聘用人员的合法权益，如乙方不能据实供应每月实际发放的工资表，甲方扣除当月承包金额5%作为违约金。

4、乙方无力量按质按量完成承包任务，特殊是在重大活动中，甲方有权支配人力、物力帮助乙方，所发生的费用从乙方的承包经费中扣除。

四、履约保证金的交纳和管理

l、乙方向甲方一次性交纳投标保证金叁万元，签订合同时一次性交清承包经费5%履约保证金。履约保证金主要用于缴纳违反《XX镇环境卫生工作考评方法》的违约金。

2、履约保证金由甲方专户管理，承包期届满，退还除违约金后的剩余金额。

五、用工管理

1、竞标者中标后必需为所聘用人员购买人身意外损害保险及工伤保险。乙方聘用人员按《民法典》办理相关手续。所聘用人员年龄原则上男不超过60周岁、女不超过55周岁，身体健康，工作负责。如特别状况，超过年龄不符合购买意外损害保险条件的，发生的意外，责任由乙方全部担当。

2、假如在15天内，乙方因用工人数不足导致环境卫生清扫保洁质量未达标的，甲方有权限定乙方最低用工人数。

3、乙方所聘用人员上岗时必需统一穿着环卫标志服，制定管理措施，统一制作上岗证，人员名单交甲方备案。

4、乙方要加强环卫作业的平安管理。乙方担当其所聘用人员在工作因供应劳务而发生的生命权、健康权损害及人身伤亡事故等赔偿责任。

5、乙方将聘用人员名单、劳动合同及意外保险单向甲方备案。

六、环卫工作的配发和管理

l、现有区域的清扫保洁劳动工具由发包人移交给承包人;不足部分由承包人自行购置。劳动工具费用己含在承包经费之中，由乙方配备，其日常养护与修理由承包人负责。

2、承包期满后，乙方新购置的板车，可折价移交给甲方，不愿折价移交的，可自行处理。

3、甲方移交给乙方的板车，乙方严禁外借或用作它用，合同期满必需归还甲方。

七、作业时间规定

环卫作业按道路等级标准进行清扫保洁，清扫保洁时间要做好连接，不得有空档。特别状况下，用工作业时间及人员应听从甲方统一支配。

1、清扫时间：

__________月至__________月：

上午：__________前清扫结束

下午：__________—__________清扫结束

一级道路增加1次清扫，时间为__________—__________或__________—__________

__________月至__________月：

上午：__________前清扫结束。

下午：__________一__________清扫结束。一级道路增加1次清扫，时间为__________—__________或__________一__________。

2、保洁时时间：

__________月至__________月：

白天保洁时间为__________—__________。

__________月至__________月：

白天保洁时间为__________一__________。

保洁时间中间不脱岗，清扫保洁垃圾准时送到垃圾中转站。

八、双方的权利、义务

甲方：

1、按规定拨付乙方承包经费。

2、按《XX镇环境卫生工作考评方法》对乙方进行督查、考核和实施奖惩。监督乙方劳动用工、工资发放，维护聘用人员合法权益。

4、帮助乙方处理因工作所引起的纠纷。

5、因镇区建设造成清扫保洁面积发生变动的，甲方有权调整乙方作业范围并相应增减承包经费。

乙方：

1、在甲方规定的范围内，实行人、财、物、责、权、利为一体的承包责任制。并按《XX镇环境卫生工作考评方法》对路段实施管理。且要根据合同要求组织好清扫队伍，对现有从事环卫保洁的工人，且身体健康，工作仔细，男年龄不超过60周岁，女年龄不超过55周岁的要优先聘用。同时明确双方的权利和义务。

2、制定承包管理措施，对所聘用人员实施考评、奖惩。

3、合理用工，按劳安排，维护所聘人员合法权益。

4、处理所聘人员在工作中所引发的纠纷等事宜。

5、加强对聘用人员平安学问和基本业务学问的学习与教育，提高聘用人员环卫业务技能和素养，稳定队伍。

6、加强对环境卫生的宣扬、教育，乐观制止乱倒、乱烧垃圾行为，担当乱倒、乱烧垃圾的后果。

九、违约责任

甲方：

1、甲方未能按合同规定履行职责，导致乙方没有按规定完成任务的，责任由甲方担当。

2、甲方无正值理由提前终止合同的，按乙方履约保证

金金额补偿乙方损失。

乙方：

1、因乙方违反本合同和《XX镇环境卫生工作考评方法》有关规定，导致终止合怜悯况的消失，甲方全额扣除乙方风险抵押金。

2、乙方因分立、合并、解散等特别缘由无法履行合同而需终止合同的，须提前三十天通知甲方，并征得甲方同意方可终止合同，甲方全额扣除履约保证金。

3、乙方在承包期内不得将承包经营权转包、分包他人，私自转包、分包他人的，甲方有权收回承包权并全额扣除履约保证金。

十、考核与奖惩

l、甲方依据《XX镇环境卫生工作考评方法》对乙方进行考核奖惩，乙方负责对所聘用人员进行考核、奖惩。

2、严格依据考核结果兑现奖惩。各个责任区域消失问题，由甲方根据《XX镇环境卫生工作考评方法》从乙方履约保证金中扣除罚款金额，履约保证金如扣完，再从承包经费中扣除。

3、乙方应制定相应的考核与奖惩措施，每月罚款金额在工资表中说明。

十一、依据本合同有关规定，制定《XX镇环境卫生工作考评方法》(见附件二)作为合同附件，与合同正文具有同等

效力。

十二、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

十三、本合同有效期年，签字之日起生效，即承包期从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

十四、本合同一式叁份，甲乙双方和鉴证机关各执一份。

甲方：__________乙方：__________

时间：__________时间：__________

保洁项目承包合同篇8甲方：

乙方：

依据《中国合同法》中有关规定。为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙

方协商达成以下协议：

第1条概况

1-1工程名称：

1-2工程地点:

1-3清洁范围：建筑物内部全部房间及物品的清洁卫生

1-4质量要求：按甲方要求，达到甲方满足

1-5期限：工期每栋楼天，开工日期由甲方驻工地代表打算

第2条合同价款及结算方法

2-1合同价款：单价2.7元/㎡(税后)，工程量以甲方图纸所标建筑面积为准。

2-2结算方法:工程完工验收合格，甲方收到有效发票后，付至工程总价的70%，剩余的30%

第3条双方职责

4-1甲方职责

4-1-1：负责全过程管理和协调,解决属于甲方解决的问题。

4-1-2：对乙方保洁服务的效率、质量、平安进行监督检查。发觉问题准时向乙方用书面形式

4-1-3：按合同准时支付乙方劳务费用。

4-2乙方职责：

4-2-1：自觉接受甲方对保洁服务全过程的指导、管理和监督。

4-2-2：乙方人员应在工作之前进场对楼内的已损坏物品登记列表，由甲方工地代表签字确认

4-2-3：乙方必需严格遵守甲方的各项规章制度，发觉有违章违纪的应接受甲方的批判教育。4-2-4：全面负责工作中平安，由于乙方违规操作等缘由造成的平安事故，责任由乙方自负。4-2-5：乙方清洁期间不得将垃圾及废物从门窗中抛出或随便丢弃，应将垃圾送到甲方指定的

4-2-6：劳保用品：乙方自理。

4-2-7：乙方保证服务区域按规定的时间内工完场清。

第4条违约责任及奖罚措施

5-1：合同签订后，未经双方协商同意，任何一方不得随便变更或解除。当无法履行合同时，需提前十天书面通知对方，否则擅自终止合同一方按工程总造价的10%向对方支付违约金。乙方逾期未按时完工的每延期一天按工程总额的0.3%担当违约金。

第5条附则

6-1：本合同发生异议时，当事人双方应准时协调，协调不成时，可向双方的上级主管部门申请协调，再解决不了的向所在区(县)的法院提起上诉。

6-2：本合同壹式两份，甲方一份，乙方一份。

6-3：本合同自双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保洁项目承包合同篇9发包单位：(以下简称甲方)

地址：

联系电话：

承包单位：(以下简称乙方)

地址：

联系电话：

依据《中国合同法》以及有关规定，就项目发包与承包事宜，双方本着公平、自愿、诚恳守信的原则，经友好协商，特制订本合同，以资双方共同遵守。

一、项目名称：项目(地址：)。

二、承包方式：采纳由乙方(如：包工、包料、包工具、包设备等)的方式。

三、保洁服务范围：本合同书的保洁服务范围为区项目内的住宅及区内的道路设施、绿地、沟渠井盖、儿童游乐场、公共卫生间、电梯、标识标牌、天台、管理处办公室的公共区域和公共设施，(其中不包括监控室、员工宿舍、机电设备房)。

四、合同期限：从年月日至年月日止。合同期满如需续约，甲方应在本合同期满一个月书面通知乙方。

五、承包费用：

1、保洁服务费用：以每月人均综合服务单价：人民币元为准，依据甲方的交付区域乙方供应保洁服务的人员为人，即每月人民币元;

2、关于该小区内的生活垃圾清运费甲、乙双方另行议定结算价格、结算方式、付款时间;

六、结算方式：

承包费用按月结算，乙方于每月30日前向甲方提交当月保洁服务费收据，甲方收到收据之日起7个工作日内，将上月保洁费以现金的方式支付给乙方。

七、甲方责任：

1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作，对乙方未能按合同要求履行的服务事项，甲方有权要求乙方限期改正，对乙方提出的合理建议和要求予以接受或供应关心。

2、如遇特别保洁工作需求时(如外宾参观、创优检查、台风、火灾等状况)，可提前或事后通知乙方支配人员进行保洁工作。

3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保证乙方根据合同及其