江苏扬州造价员考试讲义精讲

2009造价员培训现状全省3万多人报名其中，在校生占1/3以上教材勘误1、P265例题2.2.5-2解2：定额含量37.11/10*2.06=7.64m3

应调整砼含量：8.44-7.64=0.80m32、P286例题2.2.11-1解2：11-8换合价为：6777.03、P404例题3.3.1-1，3.清单计价格式解3：人工挖基础土方合价为：16742.404、P405例题3.3.1-3砖基础工程量：0.24*（1.54+0.197）*【（9.0+5.0）*2+4.76*2】=15.64m3防潮层：0.24*【（9.0+5.0）*2+4.76*2】=9.0m23-1换综合单价：185.80+176.36-173.92=188.24元3-42综合（定额）单价：80.68元清单单位工程量中：3-1换的含量为：15.64/15.64=1.03-42的含量为：9.0/10/15.64=0.058砖基础的工程量清单综合单价为：188.24+0.058*80.68=192.92元5、P410例题3.3.1-6解1：分部分项工程量清单项目特征中增加：7、屋架红丹防锈漆一遍解2：16-2642.76t*0.1（系数）*88.39元/t=24.40元钢屋架综合单价：15356.25元/榀解3：分部分项工程量清单计价表中：综合单价：15356.25合价：184275考试范围—第一篇高级：基本理论，定额编制造价师配合比计算定额原理：定额组成施工现场管理：施工组织，劳动力机械选型：现场台班计算索赔：定价方法合同：考试范围—第二篇第一章费用计算说明，建筑面积计算规范（则×）、总说明第二章第1、2、3、4、5、9、12节第三章第四章考试范围—第三篇2008清单计价规范人工单价：如无说明或明确要求，不需调整。考试题型—初级1、土方与基础工程量：整板基础？2、砼柱梁板工程量：3、建筑面积、砌筑、抹灰、脚手4、清单编制、定额换算5、取费考试题型—中级1、平法钢筋：柱梁板2、桩基础工程，不含钢筋计算3、清单编制：组价4、砼工程量计算，含模板接触面积：基础、柱梁板5、审核题：6、初级题均要求会考试题型—高级中级的基础础上，增加加一题理论论题内容：基本本理论，定定额编制，，造价师配合比计算算定额原理：：定额组成成施工现场管管理：施工工组织，劳劳动力机械选型：：现场台班班计算索赔：定价价方法合同：分析近几年造价价员考试，，题型并无无太大的变变化！要求也无大大的提高！！建议：针对对大纲中2007年的考题，，逐条过堂堂2005年的考题：：标准答案案有错！一、土方与与基础1、挖土挖土方：挖地槽：挖地坑：平整场地：：（不考虑工工作面）或（考虑工作作面）（式中，a，b，a1，b1分别为上下下底的两边边宽，H为沟高，k为坡度，c为工作面））2、回填土（1）沟槽、基基坑回填土土体积＝挖挖土体积－－设计室外外地坪以下下埋设的体体积（包括括基础垫层层、柱、墙墙基础及柱柱等）。（2）室内回填填土室内回填土土体积按主主墙间净面面积乘填土土厚度计算算，不扣除除附垛及附附墙烟囱等等体积。3、土方运输输土方运输分分为挖填土土土方运输输和余土外外运，按不不同的运输输方法和距距离，分别别以体积计计算。余(方)土体积=挖土体积-基槽回填土土体积-房心回填土土体积结果为正值值，表示为为余土外运运，结果为为负值，表表示为缺土土内运。4、砖基础：：基础大放放脚的折加加高度可查表（定定额附表）），也可计计算5、砼基础：：重点是满满堂基+反梁有梁带形混混凝土基础础，其梁高高与梁宽之之比在4:1以内的，按按有梁式带带形基础计计算。超过过4:1时，其基础础底按无梁梁式带形基基础计算，，上部按墙墙计算。满堂（板式式）基础仅仅带有边肋肋者，按无无梁式满堂堂基础套用用子目。6、模板：中中、高级接触面积P大纲52底模：板底底+梁底-柱交点板侧模：四四周长*板板厚（板柱柱交点）板下口梁侧侧模：中间间梁周边梁3-1：砖基础直直形^M5P桩58砼垫层15cm以上，套基基础子目以上、以外外：不含数数字本身以下、以内内：含数字字本身二、建筑面面积、砌筑筑、抹灰、、脚手1、建筑面积积计算规范范计价表中的的建筑面积积计算规则则不再使用用。规则与规范范的主要区区别：2.2米：达到2.2米，计算建建筑面积2.2米以上，计计算建筑面面积阳台、雨蓬蓬：坡屋顶：室外楼梯：：正常楼层：：层高2.2m以上，全部部计算不足2.2m，算一半坡屋顶：净高超过2.1m，全部计算算净高1.2~2.1=0.9m，算一半净高不足1.2m，不算阳台：水平平投影面积积的一半雨篷：伸出出超过2.1m，水平投影影面积的一一半室外楼梯：：有永久顶顶盖，自然然层面积的的一半2、砌筑基础与墙身身的划分：：墙身长度的的确定：墙身高度的的确定：P砌100应扣除体积积：P砌99一、1、不扣除：应并入体积积：P砌99一、2、3、砌筑脚手手外墙脚手：：高度：砌体体顶~室外地坪水平长度：：外墙外边边线阳台：只计计算一个侧侧面，含两两户连体内墙脚手：：内墙净长长×内墙净高例题：山墙墙脚手：漏漏算！4、抹灰内墙面抹灰灰内墙面抹灰灰面积应扣扣除门窗洞洞口和空圈圈所占的面面积，不扣扣除踢脚线线、挂镜线线、0.3m2以内的孔洞洞和墙与构构件交接处处的面积；；但其洞口口侧壁和顶顶面抹灰亦亦不增加。。垛的侧面面抹灰面积积应并入内内墙面工程程量内计算算。柱和单梁的的抹灰按结结构展开面面积计算，，柱与梁或或梁与梁接接头的面积积不予扣除除。外墙抹灰外墙面抹灰灰面积按外外墙面的垂垂直投影面面积计算，，应扣除门门窗洞口和和空圈所占占的面积，，不扣除0.3m2以内的孔洞洞面积。但但门窗洞口口、空圈的的侧壁、顶顶面及垛等等抹灰，应应按结构展展开面积并并入墙面抹抹灰中计算算。外墙窗间墙墙与窗下墙墙均抹灰，，以展开面面积计算。。挑沿、天沟沟、腰线、、扶手、单单独门窗套套、窗台线线、压顶等等，均以结结构尺寸展展开面积计计算。窗台台线与腰线线连接时，，并入腰线线内计算。。三、钢筋工工程量：中中、高级范围：柱、、梁、板要求：识读读平法钢筋筋图2005年：梁钢筋筋2007年：板钢筋筋2009年：预测：：1、柱（重点）、、2、墙钢筋钢筋计算搭接规定：：同一平面面上不能同同时搭接，，但不影响响计算结果果，可加说说明，按同同时搭接计计算焊接：无搭搭接，但接接头数（需需）计算加密区：基础底板保保护层厚度度：当有垫垫层时为40mm；无垫层时时为70mm基础插筋底底部弯折：：一般为10*D建议：分层层计算！（一）基础础层基础插筋＝＝基础厚度度-保护层＋弯弯折长度+伸入上层的的钢筋长度度Hn/3其中：Hn是指柱净高高，即图中中的H（层高）-h（梁高）弯折长度，，软件严格格按照规范范设置。一一般为10*D。（二）中间间层柱纵筋KZ中间层的纵纵向钢筋＝＝层高-当前层伸出出地面的高高度+伸出上一层层楼地面的的高度+其中：中间间层伸出楼楼面高度为为Max{500，柱长边尺尺寸，Hn/6}，并且此数数值还可以以根据实际际情况在计计算设置中中进行修改改。当中间层柱柱发生变截截面时，需需要根据03G101-1中44页的规定判判断是否需需要计算柱柱插筋。柱箍筋KZ中间层的箍箍筋根数＝＝n加密区长度度/加密区间距距+n+非加密区长长度/非加密区间间距－103G101-1中，关于柱柱箍筋的加加密区的规规定如下1.首层柱箍筋筋的加密区区有三个，，分别为：：下部的箍箍筋加密区区长度取Hn/3；上部取Max{500，柱长边尺尺寸，Hn/6}；梁节点范范围内加密密；如果该该柱采用绑绑扎搭接，，那么搭接接范围内同同时需要加加密。2.首层以上柱柱箍筋分别别为：上、、下部的箍箍筋加密区区长度均取取Max{500，柱长边尺尺寸，Hn/6}；梁节点范范围内加密密；如果该该柱采用绑绑扎搭接，，那么搭接接范围内同同时需要加加密。（三）顶顶层顶层柱纵纵筋长度度＝层净净高Hn-下层钢筋筋伸出楼楼面的高高度＋顶顶层钢筋筋锚固值值+其中，顶顶层钢筋筋的锚固固：顶层KZ因其所处处位置不不同，分分为角柱柱、边柱柱和中柱柱，也因因此各种种柱纵筋筋的顶层层锚固各各不相同同。四、柱梁梁板工程程量计算算1、初级不不考楼梯梯、阳台台2、可能含含模板，，计算接接触面积积P教材497010405001001：五、桩基基础工程程1、静压管管（方））桩P教材241打预制桩桩接桩：按按接头数数计算送桩深度=桩顶标高高-室外地坪坪+0.5（P桩59第5行）工程量=截面*深深度*桩桩数管理费率率：11%*（人工+机械）利润率：：6%*（人工+机械）2009费用定额额：管理理费率：：利润率：：如何调：：工料机机分析1、通过工工料机分分析，得得到人工工、机械械费和材材料费之之和2、重新计计算管理理费和利利润3、调整分分部分项项工程费费2、钻孔灌灌注桩P大纲54钻土孔工工程量：：长度：含含上部空空体积钻孔：钻钻土孔与与钻岩石石孔分开开计算混凝土灌灌入量：：长度=深度-桩顶+桩直径（（P桩59）充盈系数数：按实实调整，，另计损损耗管理费率率：14%*（人工+机械）利润率：：8%*（人工+机械）2009费用定额额：3、其他套定额：：注意是是否要换换算管理费率率和利润润费率要要记住！！给定条件件：费率率不清，，可假设设，公式式要写措施费其他项目目费（招招标人、、投标人人）规费、税税金费用定额额2-33换钻岩石孔Ⅳ类642.25人工费注1岩石Ⅴ类，人工*1.1590材料费33.49机械费注1岩石Ⅴ类，机械*1.15408.98管理费69.86利润39.92调整单位单价数量合价人工调增元90*（1.15-1）13.5机械调增元408.98*（1.15-1）61.35管理费调整元（13.5+61.35）*14%10.48利润调整元（13.5+61.35）*8%5.99合计2-33换综合单价642.25+13.5+61.35+10.48+5.99=103.112-35换土孔砼，综合单价305.26人工费20.54材料费266.21机械费11.47管理费4.48利润2.56调整单位单价数量合价C30砼元218.561.25*1.015277.30C30砼元-1.218-266.21管理费调整0利润调整0合计2-35换综合单价305.26+11.09=316.354-6换钢筋笼，综合单价3335.67人工费240.50材料费2905.35机械费73.6管理费78.53利润37.69调整单位单价数量合价管理费调减元（240.50+73.6）*（0.14-0.25）-34.55利润调整元（240.50+73.6）*（0.08-0.12）-12.56合计4-6换综合单价3335.67-34.55-12.56=3288.56六、清单单规范1、初级能能列项，，中级会会组价2、清单综综合单价价形成过过程清单综合合单价的的确定步步骤1、确定清清单项目目，核实实工程内内容，计计算清单单工程量量；2、根据设设计文件件、施工工图以及及计价表表工程量量计算规规则计算算计价表表工程量量；3、选套计计价表；；4、计算应应计入分分部分项项工程综综合单价价内的有有关费用用；5、计算分分部分项项工程费费用合计计；6、由合计计值除以以清单工工程量，，即为该该分部分分项工程程综合单单价。清单格式式参考2008清单计价价规范格格式变化较大大的：措施项目目清单与与计价表表：P483P484其他项目目清单与与计价表表：P491规费、税税金清单单计价表表：P492七、中高高级审核核题、初初级定额额换算不考钢筋筋！定额换算算是常考考的内容容2-28换：胶泥泥接桩断断面350*350P桩67：定额说明明：胶泥泥接桩断断面按400*400编制，断断面不同同，胶泥泥按比例例调整，，其他不不变。2-28换：胶泥泥接桩断断面350*350原定额综合单价109.19人工费11.18材料费28.54机械费57.75管理费7.58利润4.14调整单位单价数量合价调整后胶泥kg6.553.96*0.35*0.35/0.4/0.4=3.03219.86调整前胶泥kg6.55-3.96-25.94管理费调整0利润调整0合计2-28换综合单价109.19+19.86-25.94=103.113-22换：1砖墙，M10混合砂浆KP1粘土多孔砖240*115*90原定额综合单价184.17人工费29.38材料费141.32机械费1.9管理费7.82利润3.75调整单位单价数量合价调整前混合砂浆M5m3127.22-0.185-23.54调整后混合砂浆M10m3137.500.18525.44管理费调整0利润调整0合计3-22换综合单价184.17+25.44-23.54=186.075-34换：C25现浇自拌砼平平板，15度斜坡P砼157：定额说明：有有梁板、平板板为斜板，其其坡度大于10度时，人工*1.03系数。5-34换：C25现浇自拌砼平平板，15度斜坡

原定额综合单价266.69人工费32.50材料费213.47机械费6.35管理费9.71利润4.66调整单位单价数量合价调整前人工费工日26-1.25-32.50调整后人工费工日261.25*1.03=1.287533.48调整前C30m3199.10-1.015-202.09调整后C25m3192.44-1.015195.33管理费调整0.98*0.25利润调整0.98*0.12合计3-22换综合单价266.69+0.98*1.37+195.33-202.09=261.279-73+9-74*2：C20细石砼刚性防防水屋面，无无分格缝50厚P屋367：定额内容与9-73+9-74*2一致综合单价：268.65+13.97*2=196.5912-51换：水泥砂浆浆贴大理石踢踢脚线120高章说明：P楼471四、踢脚线高高度是按150mm编制的，如设设计高度与定定额高度不同同时，整体面面层不调整，，块料面层（（不包括粘贴贴砂浆材料））按比例调整整，其他不变变。调整后：268.30+229.5*120/150-229.5=222.4013-124换：外墙面水水泥砂浆贴釉釉面砖150*90（勾缝，单价价0.5元/块）P墙565注1：面砖规格与与定额不同，，面砖数量、、单价换算。。每10m2面砖数量：10/（0.15+0.01）/（0.09+0.01）=625损耗率：2.5%实际消耗面砖砖数量=625*1.025=640.6块

原定额综合单价506.15人工费174.16材料费261.74机械费4.24管理费44.6利润2