广州小北御景项目介绍

项目简介物业介绍装修标准项目配套介绍项目情况介绍开发商情况介绍目录总体规划区位介绍园林介绍住宅写字楼酒店生活配套交通配套景观配套公共部分设施/设备住宅部分开发商情况简介

***集团前身创建于1996年，是一家以房地产开发为龙头，并横跨物业管理、建筑设计与施工、销售代理、贸易等多个经营领域的大型房地产开发企业。经过近八年的长足发展，***集团已成功开发多个大型优质物业，并赢得社会各界的一致好评。自2005年12月成立集团公司，***集团不断加大投资力度，扩大开发规模，目前在广州的开发面积以近50万m2，建筑面积已达100万m2，所开发的项目销售总额已达47亿人民币。此外，***集团连续获得了“广州诚信品牌开发商”、“广东省优质房地产品牌保护示范上榜企业”、“广州地产二十年杰出贡献发展商”等一系列荣誉称号。区位介绍园林介绍住宅写字楼总体规划***·***项目情况介绍

***·***项目位于广州老城区中心区域，小北路和越秀北路交界处，正对广州市著名地标小北花圈、北园酒家和越秀公园南门。

项目总占地2.1万平方米，总建筑面积约11万平方米，主要由三栋26层住宅、一栋24层的写字楼及一栋19层的酒店组成，不出小区，即可享受酒店配套的餐饮、健身、桑拿、恒温泳池等尊贵服务。在户型上，从40平米的单身公寓到7、80平方米的两房再到130平米的大三房户型均有，可以满足各种人士的需求。项目裙楼将引进多个世界级的连锁商业品牌，百年名校小北路小学近在咫尺，让后代教育无后顾之忧。

酒店区位介绍总体规划***·***

项目处于越秀北路与小北路交界处，正对广州市著名地标“小北花圈”、北园酒家和越秀公园南门项目由三栋住宅、一栋写字楼和越秀宾馆组成，是集酒店、住宅和办公于一身的高档综合物业

项目情况介绍区位介绍园林介绍住宅写字楼总体规划项目情况介绍酒店小区整体规划图总体规划园林介绍住宅写字楼区位介绍***·***

项目位于小北路和越秀北路的交界处，面临越秀公园，背靠市委大院，辐射环市东路商圈和东风东路商圈。***·***项目区位图酒店项目情况介绍***·***

园林总体分布图景观分区图项目情况介绍总体规划区位介绍园林介绍住宅写字楼酒店***·***

道路分布图架空层平面图项目情况介绍总体规划区位介绍园林介绍住宅写字楼酒店***·***

***住宅:A、B、C三栋层高:26层产品结构：·负一楼至一楼为车库·二楼到四楼为商业裙楼·五楼为架空层花园，并带有会所·六楼至二十六楼为宅。项目情况介绍总体规划区位介绍住宅园林介绍写字楼酒店***·***

***A座平层平面图项目情况介绍总体规划区位介绍住宅园林介绍写字楼酒店***·******A座01单元建筑面积：：144.63—145.56m2套内面积：：116.73—117.48m2朝向：东北北向项目情况介介绍总体规划区位介绍住宅园林介绍写字楼酒店***·***A座02单元建筑面积：：71.66m2套内面积：：57.85m2朝向：东向向项目情况介介绍总体规划区位介绍住宅园林介绍写字楼酒店***·***A座03单元建筑面积：：133.94m2套内面积：：108.11m2朝向：东南南向项目情况介介绍总体规划区位介绍住宅园林介绍写字楼酒店***·***A座04+05单元建筑面积：：152.13m2套内面积：：122.78m2朝向：南向向项目情况介介绍总体规划区位介绍住宅园林介绍写字楼酒店***·***A座06单元建筑面积：：39.95m2套内面积：：32.25m2朝向：西南南向项目情况介介绍总体规划区位介绍住宅园林介绍写字楼酒店***·******A座07单元建筑面积：：40.37m2套内面积：：32.58m2朝向：西北北向项目情况介介绍总体规划区位介绍住宅园林介绍写字楼酒店***·******A座08单元建筑面积：：77.05m2套内面积：：62.19m2朝向：西北北向项目情况介介绍总体规划区位介绍住宅园林介绍写字楼酒店***·******项目情况介介绍总体规划区位介绍住宅宅园林林介介绍绍写字字楼楼酒店店B、C座平平层层平平面面图图***·***B座01/02单元元C座01/02单元元建筑筑面面积积：：126.76——130.31m2套内内面面积积：：102.31——105.17m2朝向向：：东东北北向向项目目情情况况介介绍绍总体体规规划划区位位介介绍绍住宅宅园林林介介绍绍写字字楼楼酒店店***·***B座03单元元建筑筑面面积积：：131.77m2套内内面面积积：：106.35m2朝向向：：东东向向项目目情情况况介介绍绍总体体规规划划区位位介介绍绍住宅宅园林林介介绍绍写字字楼楼酒店店***·***B座04单元元建筑筑面面积积：：81.15m2套内内面面积积：：65.49m2朝向向：：东东向向项目目情情况况介介绍绍总体体规规划划区位位介介绍绍住宅宅园林林介介绍绍写字字楼楼酒店店***·***B座05单元元建筑筑面面积积：：44.87m2套内内面面积积：：36.22m2朝向向：：西西南南向向项目目情情况况介介绍绍总体体规规划划区位位介介绍绍住宅宅园林林介介绍绍写字字楼楼酒店店***·***B座06单元元C座05/06单元元建筑筑面面积积：：105.99——106.17m2套内内面面积积：：85.54——85.69m2朝向向：：西西南南向向项目目情情况况介介绍绍总体体规规划划区位位介介绍绍住宅宅园林林介介绍绍写字字楼楼酒店店***·***B座07单元元C座04单元元建筑筑面面积积：：59.69m2套内内面面积积：：48.17m2朝向向：：西西南南向向项目目情情况况介介绍绍总体体规规划划区位位介介绍绍住宅园林介绍绍写字楼酒店***·******B座08单元C座03单元建筑面积积：50.80—50.81m2套内面积积：41.00—41.01m2朝向：东东北向项目情况况介绍总体规划划区位介绍绍住宅园林介绍绍写字楼酒店***·******C座07单元建筑面积积：82.20m2套内面积积：66.35m2朝向：西西北向项目情况况介绍总体规划划区位介绍绍住宅园林介绍绍写字楼酒店***·***写字楼位位于***项目目内，紧紧靠广州州重点的的两大商商业板块块——东风中路路商业圈圈、环市市中路商商业圈，，是集景景观、商商务、人人文、休休闲、娱娱乐于一一体的黄黄金区段段；健力力宝大厦厦、广东东发展银银行大厦厦，建设设银行大大厦、世世贸中心心、广东东电视台台大楼、、丽柏广广场、花花园酒店店等等广广州各大标志性性写字楼楼聚集于于此，区区位优势势凸显。。项目情况况介绍总体规划划区位介绍绍写字楼园林介绍绍住宅酒店***·***写写字楼区区位图***·******·***酒酒店即为为原来的的越秀宾宾馆，为为四星级级酒店。。基本保保留了原原来的格格局，优优化了裙裙楼各层层的功能能分布及及空间感感，客房房层则加加大了客客房的进进深，以以满足新新时代的的使用需需求，从从而提升升酒店的的整体档档次。项目情况况介绍总体规划划区位介绍绍酒店园林介绍绍住宅写字楼生活配套套景观配套套交通配套套***·***银行：交通银行行、中国国银行、、中信银银行、农农业银行行、工商商银行、、建设银银行学校：小北小学学、天香香街小学学、丹桂桂里小学学、广州州市2中、广州州市17中医院：广空后勤勤医院、、广东建建筑中心心医院娱乐：碧海云天天水疗、、东秀假假日水疗疗、水凝凝阁SPA肉菜市场场：登峰肉菜菜市场、、小北市市场饮食：小肥羊、、北园酒酒家、文文信老铺铺（顺德德菜）、、小北鱼鱼翅海鲜鲜酒家、、麦当劳劳、亚马马逊巴西西烧烤通信：沟通100（移动））、联通通项目配套套介绍***·***项目配套套介绍生活配套套景观配套套交通配套套***·***项目配套套介绍生活配套套景观配套套交通配套套***·***项目配套套介绍生活配套套景观配套套交通配套套***·***项目拥有有极为便便捷的立立体交通通体系，，越秀北北路站、、小北花花圈站有有多条公公交线路路通达广广州各大大繁华街街区；临临近地铁铁五号线线小北站站、二号号线纪念念堂站。。小北花圈圈站：36：珠江泳泳场总站站——宝石路总总站66：东平总总站——黄沙总站站76：大学城城总站——集贤苑教教师新村村190：大塘总总站——麓景路总总站219：芳村村客运运总站站——南方医医院总总站233：窖口口总站站——广州东东站544：纸厂厂总站站——金信路路总站站864：海联联路总总站——倚绿山山庄总总站32（夜））：纸纸厂总总站——景云路路总站站833广卫路路总站站——太和总总站越秀北北站：：33：大学学城总总站——广州火火车站站184：大塘塘总站站——横枝岗岗总站站220：南箕箕路总总站——动物园园总站站项目配配套介介绍交通配配套景观配配套生活配配套***·***项目北北面正正对越越秀公公园，，西望望中山山纪念念堂，，南临临法政政路，，高层层亦可远眺眺白云云山，，视野野开阔，，环境境清幽幽。项目配配套介介绍景观配配套生活配配套交通配配套***·******·***项目目北面面正对对越秀秀公园园，西西望中中山纪纪念堂堂，南南临法法政路路，高高层亦可远远眺白白云山山，视视野开开阔，，环境境清幽幽。越秀公公园越秀公公园项目配配套介介绍景观配配套生活配配套交通配配套***·***外墙墙：建筑外外墙为为优质质外墙墙砖，，阳台台为优优质外外墙砖砖。首层住住户大大堂：：地面，，墙身身贴高高级大大理石石。住宅电电梯厅厅：地面，，墙身身贴高高级大大理石石。电梯梯：每栋住住宅配配名厂厂电梯梯。住宅标标准层层走廊廊：地面，，墙身身贴高高级抛抛光砖砖。住宅部部分设施/设备公共部部分装修标标准***·***门户户：：入户门门为高高级木木饰防防火门门，配配有精精美拉拉手锁锁。房房间、、卫生生间为为高级级板材材木门门。厨厨房为为玻璃璃木门门。阳阳台为为铝合合金玻玻璃门门。窗户户：：铝合金金玻璃璃窗，，窗台台为优优质大大理石石。天花花：：厅、房房均刷刷高级级乳胶胶漆。。厅、、房镶镶石膏膏线。。厨房房、卫卫生间间均吊吊天花花。地面面：：厅、走走廊地地面铺铺高级级抛光光砖。。房间间铺高高级复复合实实木地地板。。阳台台、厨厨房、、卫生生间地地面铺铺高级级防滑滑砖。。内墙墙：：厅、房房刷高高级乳乳胶漆漆，厨厨房、、卫生生间墙墙面贴贴精美美墙砖砖到顶顶。厨房房：：送高级级橱柜柜一套套（配配洗菜菜盆，，水龙龙头）），名名厂排排气扇扇。卫生间间：配全套套名牌牌洁具具、淋淋浴花花洒、、大理理石洗洗手台台。附附送毛毛巾架架、厕厕所盒盒和名名厂排排气扇扇。淋淋浴间间配钢钢化玻玻璃门门，部部分主主卫生生间配配名牌牌浴缸缸。阳台台：：天花扫扫高级级乳胶胶漆。。公共部部分设施/设备住宅部部分装修标标准***·***供电电：：采用独独立电电表，，室内内管线线暗装装敷设设，配配名厂厂插座座开关关，全全屋送送吸顶顶灯。供水水：：采用独独立水水表。。厨房房，卫卫生间间均有有暗装装冷热热水管管，生生活阳阳台预预留热热水器器位，，卫生生间及及厨房房排水水立管管暗装装或安安于墙墙外。。煤气气：：预留管管道煤煤气（（另行行付费费）。。通讯设设备：：厅、房房预留留电话话插座座、网网络数数据线线及有有线电电视接接收插插座（（另行行付费费）。。防盗，，智能能系统统：每栋入入口处处设对对讲防防盗大大门，，设有有高级级可视视监控控系统统，每每户配配可视视对讲讲机及及门铃铃（另另行付付费））。24小时紧紧急呼呼叫系系统。。公共部部分设施/设备住宅部部分装修标标准***·***项目不不仅享享有完完善成成熟的的市政政大配配套优优势，，更专专设800多平方方米豪豪华会会所；；设立立99健康服服务中中心、、以及及24小时国国际管管家式式贴心心服务务中心心，同同时拥拥有浓浓郁的的生活活氛围围，200米生活活圈内内享有有星级级大酒酒店、、多家家银行行食肆肆、多多所名名校以以及集集休闲闲、购购物、、娱乐乐于一一体的的大