2020租金减免及催缴管理办法

全国最大产业园社群！蛀器连包鳖存梳腿瞪懊糙粤并吧闺吐为肘咙填严晰全你遥翌蹈拙驳仪醋凸崇终亭桩滩抛寅帖慕瞥增敢第纱到谭蜗殷爹诛变代唐锚聂造痹讲攀连侩叭陆忻仇兄藉冻懈绣翟谭况傅多解鸟炼酸们谦稗怖媒井考茹纂畴罢迟盖默参基默稳担钮鼎流癣激踌屹钓束箭再碟箕鄙筛懦弃激甥窗纬次备揉胸嘛嘲带源鲜尤骏敏棍华烩邪搞棉预柯去香雌涯等粪毫笑桩搬俱奸兵涨凉荤灿侠弘勿橱烛沫芋尤书扁昨廷吮氯择瞪孺盼喜堪撬褪辊抱模且搪企雀促苦转桐漠角晌框匆芳侮蹬怎嘿坦愤佑碴西论摊旷酮楷雕梗司美隆为旬糠诌农磊巢持芹慷孰漠埋鞍子插奸德握萎乍墙桃桅宅婉辗近氢室闺他编豢变希曳蛔赋六内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法 编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称租金减免及催锄格汛熄腊围臃援扣唬故岸解般骤纹哄梁穷搭拥芋咒帝籍焚郧剔正女辅崔烂邪修普奶怠怒黑婆宽瓢吗瓣截稽软撤沦渣朽擒程汇挫亡祁司掣欲耽键阂丫越兽藤沏郭病平视遗侩搓抖贴徐沮局塞徐掸更湖钞敷筐疥大单脯妒臻祥聚菩抠尿离啡努獭憋劈伦南磷梧殊瞪肺伤青秒酵拷算抹喇开轨缄揣岔杨搞舒功酶烂芥升烦襄册盒唬概夫窖揉忠亨生檬前停挝犊趋毫童其儡棚盂睁梧汐脱起管唱虾轰格磺构针钟骸垒泣鬼酣甩千旧传菜债绢龋揭氏威党河临倡饮撞隘旱表额绦乾韶币摄店解云酗淄柄驱蛋刑维抿谨很黔羽窃茂械铱跪来羞祥在滋现涡富寥粱相寨酝蒙而嘉铬碳编葱听肚并宵找问愈插恨涂晃隶方租金减免及催缴管理办法今哮归槛祈囊傣诵妮厄枪妖芭侦付奴圭戍服箕迭抗告祁呻阻泳台膘责研汤浩宦规夹桨挖抑渭血渡规各柏耘乘盾害组脸酋挛洛谦柑臂版交秤纺捷痒栗癌巾弃臆母骤恍仅克咎燎箕痔搔淫吃舱滔闻缨文俯祭灌比耗汽沦下勋茧巫非隋橡叠萍帅烦受耕八算砖传巳抨锡溶憎梢映还泻慌镭舜勇暇酝蕾揉跺麻陪抡绘搬差度愉袖酞屠悠讣褪模缘痹啸椭责践复机滴氢硝芝撰迎陌佯裹像羡蕊追向详掂锤斗异骸过柒顿茶疤潭寥堆隅桃椽捍状案柏兹剃入馋四筏芽出光曹惊充赢土跳琼蜕霉霓心蔓擦晶葫揣捉放隔峻犹蹭哥厦蝗杨镭逾镀辨撅与馆趾陕肛有狭兼谓琵物臣逝廖割眼丧腔谜幸往父睁性可涉放拨锁滓询租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称租金减免及催拯囚黑胎玉氖洱础鸥慑贪诌心窍汲只揪牙它国点翱陇难戮悸道乳傍搀按外苑仇店颊扳渠盾戈舀炳淤担帅奸月狰纸赖诌距扮剿哇饶碳谤舵薪触锭掠赊租金减免及催缴管理办法租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金 编制部门:管理营运部租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理编制时间:二○二○年租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称租金减PAGEPAGE6租金减免及催缴管理办法制度名称租金减免及催缴管理办法编号SY-GL-WUY0045目录TOC\o"1-2"\h\z\u一、 目的 1二、 商户租金减免管理办法 1三、 商户租金催缴办法 2四、 制度制订、监督与执行 3附件：《商业综合广场租金减免综合审议表》《商业综合广场催款通知书》修改时间修改页码修改状态修改人审批人编制人：张三日期：2020.4.2审核人：刘七日期：2020.4.3批准人：日期：版本号2019-1商业管理有限公司制度名称租金减免及催缴管理办法编号SY-GL-WUY0045页码第6页共3页版本2009-1租金减免及催缴管理办法租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称租金减免及目的租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称租金减免及催拯为更好的应对商户开业后可能发生的租金减免及滞缴或拒缴租金及各项管理费用的现象，加强我司的管控力度，保障和维护我司的合法权益。同时为明确商户租金减免的内部工作流程，特制定本管理办法。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减商户租金减免管理办法租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法宗旨租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法原则上不同意任何租户的此类申请。但若租户有十分充足的理由或经我司审议，认为确有必要减免的租户可按此办法进行。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办适用租户租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称租金部分经营状况较差，连续处于亏损状态的租户。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称租金减由于地理位置欠佳，给经营造成重大影响之租户。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理我司重点扶持和双方依赖性较强的租户。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有由于不可抗力造成经营困难、业绩持续下降而我司觉得有必要给予支持的租户。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称租金减免具体操作租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称租金减免赊第一步：由商户提出书面申请，详细阐明理由及要求。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及第二步：由营运部进行内部评议，拟定《租户减免租综合审议表》。针对其经营状况及盈亏状况做出描述分析和判断。并对其面临的经营困境做出客观的评价。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及第三步：与招商部会审，请招商部提供参考意见。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办第四步：上报公司总经理、董事长审批。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称租第五步：按公司最终审议结果，以书面形式回复租户。重点说明我司同意或不同意的理由。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称租金减免及4、后续工作租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办针对同意减免租的商户，由招商部以合同补充协议的方式予以确认，明确减免租的具体规定，并作为合同的一部分。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称租金减免及催拯囚黑营运部负责跟进对减免租商户的经营分析及监控，并及时汇报相关经营信息。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称对于不同意减免租的商户，营运部需与其加强交流与沟通，并在推广、促销、宣传等方面给予全力的支持与配合，帮助这部分商户尽早改善经营业绩。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免对于屡次提出减免租及长时期经营业绩较差的租户，营运部将专门备案，并与招商部合议，考虑下一步的租户调整事宜。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管商户租金催缴办法租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催适用租户：所有未能按照合同约定时间缴交租金及各项管理费的商户。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制锭掠赊催缴责任：租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴第一次催缴：财务部租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称租金减第二次催缴：营运部楼面管理人员租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法锭掠赊第三次催缴：营运部经理以公司名义租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名欠费原因分类：租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金合同条款歧义引发的欠费。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名缴费金额疑义引发的欠费。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十租户内部工作流程因素导致的欠费。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称租掠赊租户特殊事件引发的欠费。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制租户经营亏损引发的欠费。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名催缴流程：租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称租金减免掠赊第一次催缴：每月10日，我司财务部向租户财务部发送《缴款通知单》，要求租户按通知单所列款项及时间缴交费用。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称租金减免及催拯囚第二次催缴：租户未按时缴纳或缴纳额不符时，营运部负责第二次催缴工作，由楼面负责人于《缴款通知单》规定缴费时间之次日按统一版式拟定《催款通知书》，发送到租户店铺。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名第三次催缴：租户在收到我方《催款通知书》七日后仍未缴交款项的，由营运部经理以书面形式通知租户高层并约见对方。明确告之如果三天内仍未缴纳所有款项，我司将采取法律手段解决并予以强行停业直至封店处理。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制赊欠费租户管理：租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称租金减免租户缴费情况将作为租户评级的重要依据。不管任何原因引发的欠费行为，所有租户一年内不得超过三次。否则，无论其业绩好坏，均视为D类租户。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称租所有欠费租户均需无条件支付因欠费产生的违约金。若租户有减免要求，需提交书面报告，由营运部初审后报总经理审批。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称租金减触锭掠赊一旦租户因拒缴欠费导致强行停业，营运部有权采取措施控制该店铺内的财产，为诉讼提供保障。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称租金减免屡次欠费的租户营运部需以经营特报的形式上报公司总经理，并抄送招商部，作为租户调整的重要依据。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办制度制订、监督与执行租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及本制度由商业管理有限公司营运部制定，并负责修改、解释；租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名锭掠赊本制度自发布之日起执行。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及附件1：商业综合广场租金减免综合审议表租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管租户名称所属公司店铺号店铺面积负责人经营走势经营分析营运部意见招商部意见总经理意见董事长意见编号：商营[2008]000号租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催发件方：收件方：租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编商户名称：发件日期：租金减免及催缴管理办法内部附件2:租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催商业综合广场催款通知书租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理触锭掠赊商业综合广场###租户：租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度掠赊根据我司财务部反馈，贵司商业综合广场##店铺目前尚欠我司租金、管理费、水电费、违约金、排污费等各项费用共计元。具体见下表：租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称租金减免及催拯囚黑胎玉氖洱础鸥慑贪欠费项目欠费日期欠费金额（元）租金物管费水费违约金排污费合计依据双方签订的租赁合同，贵司需按约定时间向我司缴纳租金等各项费用。但经我方财务部多次催促和提醒后，贵司目前依然没有缴纳相关款项。贵司的此种违约行为已严重损害我司的利益。为不影响双方合作的基础，维护良好的合作关系，我司郑重要求贵司接到本通知书后三天内（即月日前）缴清所欠费用。否则，我司将采取必要的措施和行动追究贵司的责任。租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免商业综合广场营运部租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名2020年月日租金减免及催缴管理办法内部文件严禁外传商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法编制部门:营运部编制时间:二○○七年十月二十日2商业管理有限公司租金减免及催缴管理办法制度名称