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文档简介
编号: _____________土地承包合同甲方:__________________________乙方:__________________________签订日期: ____ 年_____月_____日甲方(村集体):法定代表人:乙方(承包户主):身份证号:为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83),(84)—号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。第一条承包土地的面积,地点,等级甲方将_____亩土地(田)发包给乙方,该土地位于 _____________,东至______________,西至______________,南至________________,北至______________。其中,一等地______亩,二等地______亩,三等地____亩,四等地_____亩,______________0承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。第二条承包时间承包时间共______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。第三条乙方的权利义务1、乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。2、乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。3、乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向 国家交售_____斤______________,______斤_______________,_____斤____________—,_______________。交售时间是 _______________,每年向国家缴纳农业税人民币_____元,纳税时间是_______________。乙方必须每年向甲方上交公积金人民币_____元,公益金人民币 ______元,管理费人民币 _____元,上交时间为每年的_____月_____日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。4、乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买 生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农 业税任务,承担向甲方上交 三金”和完成义务工任务。5、乙方如遇生(不能违背计划生育规定)死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但 必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无 人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部, 由甲方另行统一安 排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。第四条甲方的权利义务1、甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。2、国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。3、甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。第五条违约责任1、乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延项目 价值的%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请 求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。2、乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如 果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价 (毁坏树木折价)赔偿。3、甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的 _____%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。第六条不可抗力不可抗力定义:指在本协议签署后发生的、本协议签署时不能预见的、其发生与 后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。 上述事件 包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工,以 及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。 一方缺少资金非为不可抗力事件。不可抗力的后果:1、如果发生不可抗力事件,影响一方履行其在本协议项下的义务,则在不可抗 力造成的延误期内中止履行,而不视为违约。2、宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方,并在其后的十五(15)天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。3、如果发生不可抗力事件,各方应立即互相协商,以找到公平的解决办法,并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。4、金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。5、迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议, 由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,应向 _______所在地
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