年监理管理科目备考课

建设工程合同管理第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）①加薪、升值；②保留职位、末位淘汰；③挣点还车贷的外块。第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）（一）参加全科（四科）考试条件；凡中

民 公民，身体健康， ，具备下列条件之一者，可申请参加监理工程师执业资格考试。工程技术或工程经济专业大专（含大专）以上学历，按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满3年。按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业高级职务。3）1970年（含70年）以前工程技术或工程经济专业中专毕业，按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满3年。第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）（二）免试部分科目的条件；对从事工程建设监理工作并 下列四项条件的报考

，可免试《建设工程合同管理》和《建设工程质量、投资、进度控制》两科。1）1970年（含70年）以前工程技术或工程经济专业中专（含中专）以上毕业；按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业高级职务；从事工程设计或工程施工管理工作满15年；从事监理工作满1年。第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）成绩管理：监理工程师执业资格考试成绩实行滚动管理，滚动周期为 。参加全部科目考试（考全科）的考生必须在连续2个考试年度内通过全部科目；免试部分科目（免二科）的考生必须在内通过应试科目，方可获得执业资格

。第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）举例：考试时间第一年第二年第三年第四年《建设工程合同管理》合格合格《建设工程质量、投资、进度控制》合格合格《建设工程监理基本理论与相关

》合格合格《建设工程监理案例分析》合格第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）考试日期考试时间考试科目5月18日上午9：00-11:00（2小时）《建设工程合同管理》下午14:00-17:00（3小时）5月19日上午9:00-11:00（2小时）下午14:00-18:00（4小时）《建设工程质量、投资、进度控制》《建设工程监理基本理论与相关

》《建设工程监理案例分析》第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）考试科目题型题量满分合格标准《建设工程合同管理》单选50题多选30题110分66《建设工程质量、投资、进度控制》单选80题多选40题160分96《建设工程监理基本理论与相关

》单选50题多选30题110分66《建设工程监理案例分析》案例题6题120分72第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）针对《建设工程合同管理》，依据考试，单项选择题50道（50分），多项选择题30道（60分），总分

110分，及格分数线66分（60%）。（一）单项选择题（共50题，每题1分。每题备选项中，）（二）多项选择题（共30题，每题2分。每题备选项中，有2个或2个以上符合题意，题不得分；。错选，本）第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）正确答案BCDE得分2分仅选BCD或CDE或BDE得1.5分CD或DE或BE得1分B或C或D或E得0.5分ACE或AD得0分第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）《建设工程合同管理》第一章

建设工程合同管理概述（1分）（

）第二章

建设工程合同管理法律基础（15分）（

）第三章

建设工程施工招标（25分）（

）第四章

建设工程设计招标和设备材料采购招标（8分）（

）第五章

建设工程勘察设计合同管理（6分）（

）第六章

建设工程施工合同管理（26分）（

）第七章

建设工程设计施工总承包合同管理（14分）（

）第八章

建设工程材料设备采购合同管理（8分）（

）第九章

国际工程常用合同文本简介（7分）（

）第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）第一章

建设工程合同管理概述（

）第一节

建设工程合同管理的任务1、建设工程合同管理目标（1单）2、建设工程合同的种类3、建设工程合同的特征（1多）4、招标投标与合同的关系第二节建设工程合同管理基本方法1、严格执行建设工程合同管理2、普及相关法律知识，培训合同管理人才3、设立合同管理机构，配备合同管理4、建立合同管理目标制度5、推行合同示范文本制度第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）第二章

建设工程合同管理法律基础（

）第一节合同1、合同2、合同的构成（1单1多）的产生、变更与消灭（1单）3、 关系（1单1多）第二节合同担保1、担保的概念2、担保方式（3单2多）3、保证在建设工程中的应用第三节

工程保险1、保险概述2、工程建设涉及的主要险种（1单）3、保险合同管理第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）第三章

建设工程施工招标（

）第一节建设工程施工招标概述1、标准施工招标文件概述（1单）2、简明标准施工招标文件和施工总承包招标文件（1多）第二节施工招标程序1、施工招标概述（1多）2、招标准备阶段的工作（1单）3、接受投标书阶段的工作（3单2多）4、评标、决标阶段的工作（3单）第三节投标人资格1、标准资格预审文件概述2、申请人须知（1单1多）3、资格预审程序4、资格 办法第四节施工评标办法1、评标方法概述2、经评审的最低投标价法（2单）3、综合评估法第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）第四章

建设工程设计招标和设备材料采购招标（）第一节工程设计招标1、工程设计招标概述（1单1多）2、工程设计招标管理（2多）3、建设工程设计投标管理（1单）第二节材料设备采购招标1、材料设备采购招标概述2、材料和通用型设备采购招标文件主要内容（1单）第三节大型工程设备的采购招标1、大型工程设备采购招标概述2、招标文件3、初步评审4、详细评审（1单）5、综合打分法第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）第五章

建设工程勘察设计合同管理（

）第一节建设工程勘察、设计合同概述1、建设工程勘察设计合同概述2、建设工程勘察设计合同示范文本（1多）第二节建设工程勘察、设计合同的订立1、建设工程勘察的内容和合同当事人2、建设工程设计合同的内容和合同当事人（1单）3、建设工程勘察设计合同的发包方式4、订立设计合同时应约定的内容（1多）第三节建设工程勘察、设计合同履行管理1、建设工程勘察合同履行管理2、设计合同履行管理（1单）第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）第六章

建设工程施工合同管理（

）第一节建设工程施工合同概述第二节施工合同的订立1、施工合同标准文本

（2单1多）2、施工合同管理有关各方的职责（1单1多）1、合同文件

（1多）2、订立合同时需要明确的内容

（1单）3、明确保险责任（2单）第三节施工准备阶段的合同管理1、发包人的义务

（1多）2、承包人的义务（1多）3、监理人的职责（1单）第四节施工阶段的合同管理1、合同履行涉及的几个时间期限

（1单）2、施工进度管理

3、施工质量管理

（1单）4、工程款支付管理

（2单）

5、施工安全管理6、变更管理8、索赔管理

（1单1多）7、不可抗力9、违约责任第五节竣工和缺陷责任期阶段的合同管理1、竣工验收管理2、缺陷责

管理第六节施工分包合同管理1、施工分包合同概述

（1多1单）2、施工分包合同的订立3、施工分包合同履行管理4、监理人对专业施工合同履行的管理（1多）第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）第七章 建设工程设计施工总承包合同管理（

）第一节设计施工总承包合同概述1、设计施工总承包的特点（1单）2、 施工总承包合同3、设计施工总承包合同管理有关各方的职责（1单1多）第二节设计施工总承包合同的订立1、合同文件（1单）2、订立合同时需要明确的内容（1单）3、履约担保4、保险责任第三节设计施工阶段的总承包合同履行管理1、承包人现场查勘2、承包人提交实施项目的计划4、设计管理6、工程款支付管理8、索赔管理 （1多）3、开始工作5、进度管理7、变更管理9、违约责任11、缺陷责10、竣工验收管理管理第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）第八章

建设工程材料设备采购合同管理（

）第一节建设工程材料设备采购合同管理1、建设工程材料设备采购合同的概念2、建设工程材料设备采购合同的特点3、建设工程材料设备采购合同的分类第二节材料采购合同的履行管理1、材料采购合同的主要内容2、订购产品的交付3、交货检验（1单）4、合同的变更或解除5、支付结算管理6、违约责任第三节设备采购合同的履行管理1、设备采购合同的主要内容2、设备采购合同的交付（1多）3、伴随服务 （1单）4、违约责任第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）第九章

国际工程常用合同文本简介（

）第一节FIDIC合同文本1、FIDIC合同文本简介2、FIDIC施工合同条件部分条款（2单2多）第二节英国与 常用合同文本1、英国NEC合同文本（2单1多）2、 AIA合同文本（2单1多）第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）：

人自己不能做保证人，只能由第三人充当：保证：抵押：质押：留置：定金债权

关系保证合同第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）保证的方式：【】一般保证中如何判断 人不能清偿经审判或仲裁，并强制执行，仍无法履行时，才可以认为 人无法清偿

。一般保证连带保证：首先由

人清偿

，

人不能清偿 才由保证人代为清偿：保证人与 人承担连带责任，债权人可以直接要求保证人偿还：无约定或约定不明确时采用第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）【2013年

】关于连带责任保证的说法，正确的是（）。A、当事人没有明确约定保证方式，保证人应按一般保证承担责任B、连带责任保证的

人在

履行期满没有履行时，债权人即可要求保证人承担责任C、主合同的 人经审判应履行 后，债权人可以要求连带责任保证人承担保证责任D、主合同的 人经审判应履行 ，且

人

依法强制执行仍不能履行，债权人才可以要求连带责任保证人承担保证责任答案：B第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）【2014年

】5、根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是（

）A、保证 只有两方参加B、对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保护其利益C、如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理人之前先要求保证人履行债D、债权人应当在要求务答案：C。P10

A至少必须参加；B连带责任更能保护；D债权人可以要求 人履行 ，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）保证人的资格：具有代为清偿

能力的

、，可以作为

。或者不能作保证人的机构例外企业法人的分支机构与职能部门国家机关分支机构有法人

的，可在

范围内提供保证经 批准，为使用外国或国际经济组织

进行转贷的除外学校、

、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）【2018年 】关于保证人资格的说法，正确的是(

)。公民个人不得作为保证人企业法人的 一律不得作为保证人C.企业法人的分支机构一律不得作为保证人D.学校在一定条件下可以作为保证人第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）【2013年 】关于保证人资格的说法，正确的是（

）A.企业法人的

，可以在 范围内作为保证人B.企业法人的分支机构一律不得作为保证人C.公立医院可以作为保证人

D.学校不得作为保证人第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）【注意】■■【概念要点】■■（二）抵押1.抵押的概念债权关系抵押合同第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）可作抵押物的

（不动产或价值较大的动产）建筑物和其他土地附着物；等土地承建设用地以招标、拍卖、公开协商等方式取得的包经营权；生产设备、原材料、半成品、产品；■的建筑物、船舶、航空器；■；法律、行政

未 抵押的其他第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）下列1：；（国家的）2

耕地、宅

、自留地、自留山等用权，但法律规定可以抵押的除外；的土地使3

学校、 、医院等 的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他;所

、使用权依法被依法不得抵押的的

；的

；。第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）【2018年

】关于抵押的说法，正确的是(

)。A.抵押物只能由 人提供B.正在建造的建筑物可用于抵押

C.提单可用于抵押D.抵押物应当转移占有第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）【2016年 】公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公向银行申请，并在登记机关办理了抵押登记中，抵押人为（）。，该担保

A.公司甲

B.公C.银行D.登记机关第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）（三）质押1.质押的概念质押是指人或者第三人将其移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。质押后，当人不就该动产或权利优先得到）能履行 时，债权人依法清偿。*质押对象是动产或权利凭证（*质押的方式是难点：保证种类抵押质押对象不动产特殊大型动产动产权利占有方式不转移占有转移占有第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）【2015年】根据《担保法》，不能作为质押担保的是（）。B.股权

D.专利权2.质押的分类动产质押权利质押：：汇票、支票、本票：债劵、存款单：仓单、提单；：可以转让的基金份额、股权；商标

权、专利权中的

权；：可以转让的、著作权等知识：应收账款；：其他A.建设用地使用权C. 商标

权答案：A第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）【2014年】根据《担保法》，关于质押的说法，正确的有（ ）。A.出质人只能是

人

B.存款单可以用于质押

C.质押必须转移 占有D.质押必须通过约定建立E.建筑物可以用于质押答案：BCD。P12.选项A错误，出质人可以是 人，也可以是第三人。选项E错误，质押的标的物是动产或者权利凭证，不动产只能抵押不能质押。第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）（四）留置（

）是指债权人按照合同约定占有对方(务人不能按照合同约定期限履行人)的

，当债时，债权人

依照该 得到 的权为前提，并且 人的法律规定 并享有利。留置权以债权人合法占有对方已经到了履行期。产生留置权。（法定）仅限于动产，且只有因发生的债权才有可能实施留置必须依法行使， 通过担保 定，能够留置的、

、。第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）【2018年

】关于留置的说法，正确的是(

)。留置权可以通过合同的约定产生留置权不以债权人合法占用对方

为前提C.行使留置权后留置 的所 归债权人D.施工合同不可实施留置权第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）【2014年

】根据《担保法》，关于留置的说法，正确的是（

）能够留置的 仅限于动产材料采购合同可以采用留置担保施工合同可以采用留置担保留置的 不限于按照合同约定占有的答案：A。P13第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）（五）定金概念：一方当事人向另一方当事人提供一定数额的金钱作为担保的担保方式。形式：定金应以 约定生效：定金合同从 起生效数量：由当事人约定，但不得超过主合同标的额的

。【定金的处理】第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）【2015年

】6、某工程施工招标，合同估算价为3000万元，招标人要求提交的投标保证金额度应不超过（）万元。A.60C.350B.80D.300答案：A。P13第一课堂帮您制定学习计划，一年通关加领取加：2120794886（会背就能过）【2016年】7、某施工招标项目投标截止日为4月30日